府中基地跡地留保地利用計画素案
案
説明会
成
月
日
金
午後
時
～
時半
月
５日
日
午前
時
～
時半
生涯学習センター
階
研修室
※
回
説明
内容
同
次
第
．開会
．府中基地跡地留保地活用基本方針につい
．府中基地跡地留保地利用計画素案
案
につい
．質疑応答
．府中基地跡地留保地
府中基地跡地留保地活用基本方針
地元自治体
あ
府中市
約
ル
いう市内
残さ
貴重
土地を
将来
わ
効
活用
利用計画
策定
向
前段
所要
条件
整理や現状
課題
析を行
本留保地
活用
向
基本的
考え方を示
府中基地跡地留保地活用基本方針
成
８
月策定
利用計画策定
H28
利用計画素案
H27
基本方針
H29-H31
．府中基地跡地留保地利用計画
度作成
府中基地跡地留保地利用計画
素案
府中基地跡地留保地活用基本方針
趣旨を踏襲
利用計画
策定
向
市民
要望
意見
を伺い
市
利用計画を策定
必要
基礎的
資
料
作成
今後
本素案を市民
広く共
現在
び未来
市民
最適
利用計
画
策定を進
い
基本方針
本素案
関連
基本理念
将来を見据え 市民 最適 留保地 活用を目指
基本原則
周 辺 環 境 及 び 自 然 調 和
活用 本市 将来 課題や
市民 ニ 応
活 用
政 担 を 最 限 抑 え 活 用
市民 関係団 体等
協働 推進
民間利 用 場 合
適 規制 誘 策 を講
本留保地
現状
課題を整理
を踏
え
市民や市
最
適
利用計画
策定を進
本留保地活用
基本理念
基本原
則を次
設定
い
導入機能検討に係る調査
基本方針
本留保地
想定
得
活用方法
大
公共活用
民間活用
及び
公共
民間
共存活用
通
い
整理を行
約
．
ル
いう広大
面積
を考慮
公共
民間
共存活用
現実的
あ
い
入機能検討
係
調査
公共
民間
活用方法
い
整理
必要
あ
次
調査を実施
行政需要調査
民間 ア ン 調査
導入機能検討に係る調査
●庁内各部署に対
る調査
本留保地内におい
活用
可能性がある
た
利用用途 土地面積 事業主体 担当課
1 総合体育館 約8,800㎡
公共
民設民営
生涯学習 課
2 総合 約10,000㎡
3 陸上競技場 約15,000㎡
4 野球場 約19,000㎡
5 美術館来館者専用駐車場 約2,000㎡ 公共 美術館
6 特 別 養 護 老 人 ホ 介 護 老 人 保
健施設等 社会福祉施設
約5,000㎡
～6,000㎡
民間 高齢者支援課
7 認可保育所 私立保育園 800㎡以上 民間 保育支援課
導入機能検討に係る調査
●民間ヒア
ン
調査
概要
本市自体
魅力的
立地
あ
本留保地
土地利
用
当
駅
距
や道路網
状況
弱
戸建
宅を基本
考え
意見
多い
約
．
ル
いう広大
面積を考慮
宅
付加価値を高
う
公共
施設
療福祉施設
商業施設
学校
公園
を組
合わせ
複合
的
土地利用を考え
必要
あ
本留保地
立地
府中駅周辺
中心市街地
多磨駅
大規模商業施
設
中間地点
あ
を考え
商業施設
誘致
い
一方
本留保地周辺
人口層
厚い
ト
余地
あ
い
意見
あ
土壌改良や土地基盤
整備
実施主体や
整備範
土地処
導入機能検討に係る調査
●市政世論調査
概要
高齢者福祉施設 保育所 商業施設( ､ ﾓ ﾙ等) 公園 緑地 広場
特別支援学校 戸建住宅
創業支援施設( ｨ )
民間事業所(工場) 病院
娯楽 ャ 施設(テ 等)
障害者福祉施設 文化施設(図書館､文化 ﾙ､美術館等) ご し尿処理施設 幼稚園 ﾀ (野球場､ 場､ﾗ 場等) 屋外運動場 集合住宅( ン ョン ア ト) 研究施設 大学 専門学校 ﾆ ｨ施設(文化 ﾀ ､公民館等) (屋内 屋外) 墓地 民間事業所(事務所) 体育館
立地条件
確認
検証
■本留保地
係
周辺地域
け
位置付け
●府中市都市計画
関す
基本的
方針
成
月策定
地域
ち
方針
地域別構想
第 地域 地域 将来像及び く 目標
ゆ ゆ あ 宅地を中心
落 着い 宅地 並 府中 森公園や浅間山を 多く
を保全
災害 強い を目指 ゆ ゆ あ 落 着い 宅地
並 を
多世 コ ュニテ く
多世 力を出 合い支え合 地域 コ ュニテ 活動 活発 行わ 活気 あ を目指
心 子 を育 歳を 福祉
立地条件
確認
検証
立地条件
確認
検証
■公共機能
関係
本留保地
考え方
(1)
公共
施設
関係
府中市 推進計画 成 策定 施設 整備
関 中核施設 整備 活用 庭球場 集約及び充実 郷土 森総合体育館 建替え 検討及び地域体育館 適 配置等 検討 挙
動向を踏 え いく必要 あ
(2)
福祉施設
保育所及び高齢者福祉施設
関係
社会福祉法人等 民間事業者 行わ 想定さ 適地
民 地 不足 い 公 地 貸付 整備 い 検
討 必要 あ
(3)
学校施設
市立
中学校
関係
周辺 学校施設 状況や児童 生徒数 動向 教育委員会 学校施設 長 命 改築 関 検討状況等を総合的 案 いく必要 あ
(4)
避難場所
関係
府中市地域防災計画 成 修 成 策定 い 発
災時 避 者 全確保 発生 火災 延焼阻 市街地 中 公
園 広場等 オ ン ペ を確保 今後策定 利用
計画 い 考え方を考慮 必要 あ
(5)
公園緑地
関係
都市計画 ラン い 本留保地周辺地域 重要 機能
置付 い 後述 ンフラ ネ メント 考え方や 地域
防災計画 オ ン ペ 確保 多角的 視点 在 方を
考え 必要 あ
立地条件
確認
検証
本留保地 活用 当 公共的 機能 入を行う場合 い 整 備後 管理運営 含 公共施設 ネ メント及び ンフラ ネ メント 考 え方 配慮 検討 いく必要 あ
立地条件
確認
検証
■公共施設
ネ
ント及びイン
ネ
ント
関係
本留保地 活用 当 い 機能 入を行う場合 い 土 壌汚染 策法等 関係法 を遵 適 土壌改良を行う必要 あ
成 度 省関東 局 成 度 行わ
■土壌汚染へ
対応
※公共施設 ネ メント ンフラ ネ メント
市民 共 産 あ 公共施設や ンフラ 水道や道路 公園 現状 課題を的確 把握 適 規模 良好 状態 将来 引 い いく
Ӑ
入機能検討
条件
ӑ
隣接
本留保地周辺
層
宅地
配慮
宅地
調和を
土地利用を誘
都立府中
森公園及び都立浅間山公園
地
連
性等を考慮
本留保地内
景観形成
配慮
公共的
機能
入
い
整備後
管理運営
含
公共施
設
ネ
メント及び
ンフラ
ネ
メント
考え方
配慮
商業的
機能
入
い
府中市中心市街地活性
基本計画
成
策定
い
府中駅周辺
中心市街地
充実を
機能
相互
効果を高
合う
市や東京都
地域防災計画等
整合を
震災時
防災機能
役割を踏
え
想定
得る機能
ゾ
ニン
イメ
機能 想定規模 事業主体 評価
公園 緑地 ― 公共
市民 要望 多い
隣接す 公園 一体利用 可能 周辺住宅地 調和 図
広域避難所 し 活用 可能
土地 取得 当た 減額 場合 あ ス
ポ ー ツ 施 設
体育館 1ha
公共
隣接す 公園 一体利用 施設 集積 可能 広域避難所 し 期待
駅 利便性 悪い
施設 設置及び維持管理 い 民間活力 検討 必要 土地 取得 当た 減額 場合 あ 都市公園施設 し
取得す 場合 公園 緑地 し 取扱い
1～2ha
陸上競技場 1～3ha
野球場 2～4ha
福 祉 施 設
高齢者施設 0.5ha
民間
市民 要望 多い
土地 取得 当た 社会福祉法人 設置 減額 場合 あ
保育所
0.2～
0.3ha
病院 3～5ha 民間
市民 要望 多い
周辺住宅地 調和 図
文 教 施 設
中学校 高等学校
1～2ha
公共 又 民間
指定避難場所 し 活用 可能
土地 取得 当た 学校法人 設置 減額 場合 あ
大学 3～5ha 民間
周辺 わい 創出 期待 駅 利便性 悪い
商業施設 1～4ha 民間
市民 要望 多い
周辺 わい 創出 期待
―
想定
得る機能
ゾ
ニン
イメ
ニン
イ
前提
・
想定
得
機能
ニン
規模
最大
ル程度
あ
本留保地約
．
ルを
ン
考え
・
公共
及び
民間
い
土地を取得
事業を推進
主体を
示
入さ
機能
内容
公共的事業
否
を示
ニン
イ
ニン
イ
ニン
イ
ニン
イ
ニン
イ
想定
得る機能
ゾ
ニン
イメ
民間
民間 公共
公共
民間 公共 民間
公共 公共
民間
公共 民間
民間
民間 民間
中心部 公共 主体 側及び南側 民間 主体
側2/3 公共 主体 南側1/3 民間 主体 側1/3
民間 主体 南側2/3 公共 主体
側2/3 民間 主体 南側1/3 公共 主体
本留保地 全 い
利用計画
策定に向けた今後
ュ
利用計画策定
向けた
ュ
H 度 H 度 H 度 H 度 H 度
コ ント 市民 意見交換 説明会 ワ ョ コ ント アン ト等
国 東京都 そ 他関係機関 連絡 調整 ／ 市議会 基地等跡地対策特別委員会 へ 進捗状況報告 利用計画策定 H 度～H 度
検討協議会 予定 第 次府中市総合計画
前期基本計画 H 度～H 度 後期基本計画 H 度～H 度
府中市都市計画 ン
第 次留保地活用検討 ェ トチ 第 次留保地活用検討 ェ トチ 予定
留保地活用 基本方針策定
利用計画 素案作成
