ㄥ越市立地適正化計画 関わ 届出 い
越市立地適正化計画区域 ＝ 越都市計
画区域 内 行わ 一定要件 開発行為
又 建築行為等 い 行
為 着手す 日前ま 市へ 届出
義務付け ます
1
4
問い合わ 先
ㄥ越市役所 都市整備部 都市整備課 計画係
電 ： - -
ＦＡＸ： - -
E-mail：[email protected]
成 ９ ５日版
都市機能誘導区域
居住誘導区域
ㄥ越市立地適正化計画区域
直江津地区
大潟区総合ㅙ務所
周辺地区
ㄥ越インタヸ
チェンジ周辺地区
春日山駅周辺地区
高田地区
ㄥ越妙高駅
周辺地区
届出 必要 場合 早め 相談をお願いします
届出書 越市 ム ジ ダウンロ ド ます
http://www.city.joetsu.niigata.jp/soshiki/toshiseibi/rittiteki.html
居住誘導 関 届出
都市再生特別措置法第 88 条 規定 基 居住誘導区域外 住宅等
整備 関し 以 対象 行為を行う場合 行為 着手す
日 30 日前ま 行為 種類や場所 い 市へ 届出 必要 ます
届出 対象 行
開発行為
3戸以ㄥ 住宅 建築目的 開発行為
1戸 又 2戸 住 宅 建 築 目 的 開 発 行 為
1,000㎡以ㄥ 規模
建築行為
3 戸以ㄥ 住宅を新築しよう 場合
建 築 物を 改築 し 、 又 建 築物 用 途を 変更 し
3戸以ㄥ 住宅 場合
届出を要し い行
1. 住宅等 仮設 又 農林漁業を営 者 居住 用 供 建築 用 供 目的
行う用途変更、建築行為、開発行為
2. 非常災害 必要 応急措置 し 行う行為
3. 都市計画ㅙ業 施行 し 行う行為又 こ 準 行為
届出書類
届出書 添付図書を添え 部提出
開発行為
届出書…様式第一
添付図書
開発行為を行う土地 区域並び 当 区域内及び当 区域 周辺 共施設を表示
図面 縮尺 1,000 分 1 以ㄥ
設計図 縮尺 100 分 1 以ㄥ
他参考 べ ㅙ項を記載し 図書
建築行為
届出書…様式第ㅚ
添付図書
敷地内 おけ 建築物 位置を表示 図面 縮尺100分 1以ㄥ
建築物 2 面以ㄥ 立面図及び各階平面図 縮尺50分 以ㄥ
他参考 べ ㅙ項を記載し 図書
行為 変更
届出書…様式第ㄤ
添付図書
ㄥ記 場合 同様
工事着工
届出 必要 場合
事前相談 区域 確認
着工 30 日前
居住誘導
関す 届出
都市機能誘導
関す 届出
立地適正化計画区域
居住誘導区域
届出不要 都市機能誘導区域
届出不要
届出必要
開発行為 例示 戸 開発行為 1,300㎡ 戸 開発行為
800㎡ 戸 開発行為
建築行為 例示 戸 建築行為
戸 建築行為
3
2
都市再生特別措置法第108条 規定 基 立地適正化計画区域内 次
表 記載 誘導施設を有す 建築物 い 以 対象 行為を行
う場合 行為 着手す 日 30日前ま 行為 種類や場所
い 市へ 届出 必要 ます
届出 対象 行
開発行為
誘導施設を有 建築物 建築を目的
開発行為
建築行為
誘導施設を有 建築物を新築 場合
建築物を改築し、又 建築物 用途を変
更し 誘導施設を有 建築物 場
合
届出を要し い行
1. 仮設 対 行為
2. 非常災害 必要 応急措置 し 行う行為
3. 都市計画ㅙ業 施行 し 行う行為又 こ 準 行為
届出書類
届出書 添付図書を添え 部提出 正本 部 副本 部
開発行為
届出書…様式第四
添付図書
開発行為を行う土地 区域並び 当 区域内及び当 区域 周辺 共施設を表示
図面 縮尺1,000分 1以ㄥ
設計図 縮尺100分 1以ㄥ
他参考 べ ㅙ項を記載し 図書
建築行為
届出書…様式第五
添付図書
敷地内 おけ 建築物 位置を表示 図面 縮尺100分 1以ㄥ
建築物 2面以ㄥ 立面図及び各階平面図 縮尺50分 1以ㄥ
他参考 べ ㅙ項を記載し 図書
行為 変更
届出書…様式第
添付図書
ㄥ記 場合 同様
都市機能誘導 関 届出
※ し、 当 施設を誘導 地区内
、ㄥ記 行為を行う場合 届出不要 ( 次表● )
例 保育所 右図参考
届出不要：誘導施設 位置 け あ 直江津、春日山駅周辺、高田、大潟区総合ㅙ務所周辺地区
届出必要：ㄥ記以外 誘導施設 位置 け いㄥ越妙高駅周辺、ㄥ越インタヸチェンジ周辺地区を含
誘 地
誘 施設
都市機能誘区域
直 定義
江
津
春
日
山
駅
周
辺
高
田
大
潟
総
合
事
務
所
周
辺
上
越
妙
高
駅
周
辺
上
越
ン
タ
ー
チ
ェ
ン
周
辺
保育所 ● ● ● ● － －
児童福祉法第39条第1項 定 保育所放 課 後 児 童 健 全 育 成 事 業 所
放課後児童クラ
● ● ● ● － －
児童福祉法第6条 3第2項 定 事業所通所型 入所型介護施設 ● ● ● ● － －
老人福祉 法 介 護保険法 定 施設 あっ 、通所 又 入所を主目的 す 施設
規模多機能型居宅介護事業所 ● ● ● ● － －
介護保険法第8条第19項 定 事業所幼稚園 ● ● ● ● － －
学校教育法第1条 定 幼稚園学校 ● ● ● ● － －
学校教育法第1条 定 学校中学校 ● ● ● ● － －
学校教育法第1条 定 中学校病院 ● ● ● ● ● ●
療法第1条 5第1項 定 病院子育 支援拠 施設 ● ● ● ● － －
乳幼児 一時預 機能を す 子育 支援 拠 施設高等学校 － － ● － － －
学校教育法第1条 定 高等学校中等教育学校 ● － － － － －
学校教育法第1条 定 中等教育学校大学 － － ● － ● －
学校教育法第1条 定 大学高等専門学校 － － ● － ● －
学校教育法第1条 定 高等専門学校専修学校 － － ● － ● －
学校教育法第124条 定 専修学校図書館 ● － ● － － －
図書館法第2条第1項 定 図書館博物館 － － ● － － －
博物館法第2条第1項 定 博物 館 、 博物館法第29条 定 博物館相当施設
美術館 － － ● － － －
博物館法第2条第1項 定 美術館大規模商業施設 ● － ● － － ●
店舗等 床面積 合計 3,000㎡ を超 え 商業施 設 風 営法第2 条各項 該当す 施設を除く
水族博物館 ● － － － － －
博物館法第2条第1項 定 博物館 水族博物館地域交流施設 ● ● ● ● － －
地域住民 相互交流 を目的 し 、文化 交流 コミ ュニテ 活 動を支え 施設
多機能型地域交流施設 － － － － － ●
地域住民 相互交流 を目的 し 、文化 交流 コミ ュニテ 活 動 加え、多様化す ﾚｸﾘｴｰｼｮﾝ活動を支え 多目的総合施設
文化施設
歴史的施設含
● ● ● － － －
観光やまち 賑わいを創出す 文化施設 歴史的施設含ポ ツ施設 ● ● ● － － －
体育館、水泳 ル、運動場等 体育施設を す 公共施設空 店舗等活用施設 ● － ● － － －
上越市中 心市街地 け 空 店舗 等利用促進補 助金交付 要 綱 適用を受け 施設
観光交流施設 － － － － ● ●
観光客へ 観光案内や観光客 地域住民 交流す た 施設研究施設 － － － － ● －
学術また 開発研究機関宿 施設 － － － － ● －
旅 館 業 法 第2条 第2項 規 定 す ホ テ ル 営 業 又 同 条 第3項 規 定す 旅館営業を行う施設
コンベン ョン施設 － － － － ● ●
各種会議又 ベントを行う複合施設温 を す 施設 － － － ● － －
交流及び健康増進を目的 した温 を す 施設●：届出不要
立地適正化計画区域
居住誘導区域
○ ○ 保 育園 ○ ○ 保 育園
届出必要 届出不要
都市機能誘導区域 都市機能誘導区域
○ ○ 保 育園
○ ○ 保 育園 届出必要 届出必要
例 保育所
保育所：誘導施設× 保育所：誘導施設○
ヷ直江津 ヷ高田 ヷ春日山駅周辺 ヷ大潟区総合ㅙ務所周辺
ヷㄥ越妙高駅周辺 ヷㄥ越インタヸチェンジ周辺
