1
28
度第 回武蔵
市
委員会議事録
日 時 28 12 27日 火曜日 午 時30 ～午 時55
場 所 武蔵 市役所 西棟 412会議室
出席委員 委員長 副委員長 委員 委員 委員 委員
事 局 都市整備部長 推 課長 推 課職員
傍 聴 者 人
質疑応答者 質疑応答
委員長 い 28 度第 回武蔵 市 委員会 開会い
議事 入 前 事 局 報告 願い
事 局 本日 ＿＿委員 席 連絡 い い 武蔵 市
条例施行規則第 条第 規定 会議 立
報告い
続い 本日 資料 い 資料 事前送
い い 委員 資料 枚
配 い い う
委員長 行 願いい
委員長 本日 委員会 20時30 終了 目途 い 思い 協
力 願い
本日 傍聴 方 い い
議事 第 議事 観 ン 策
定及 条例改 い
事 局 明 願い
事 局 明 い
観 ン 策定作業 経過報告 い
回 資料 配 12 日 案
公表 前回 11 16日 委員会 案公
表前 示 大 変わ
い 部 修 箇所 中 主 報
告 い
冊あ う 本 う 明
2
全体的 数 層
全体構 号 番号 あ 層 全
整理 直
あ 細 い 入 ー タ
観 ン策定 背 い
回 観 ン作 背 目的 いう 足
文章 う 最 う 者 主体 目的
踏 込 表現 加え
15 ー う 連
動 観 建築物等 いう 前回 公共建築物
開 事業 いう い え 影響
いう意味 必要性 薄い う いう 断
建築物等 いう 統 い
あ 23 ー 25 ー あ 地域 観
方針 前回 作 中 応
載 い
34 ー 観 配慮 ン いう
前回 遠 中 近 いう 載 武蔵
市 地形 坦 いう あ 余 う 理屈立
い いう 削除
あ ー 観 要 部
近 観資源 あ い チ い 載 加
え
あ 観誘 基準 う 戸建 宅 基準
う 外広告物 観誘 基準 う 余 例 い う い
う 除い
あ 冊 う 含 細 い文章表現 述
変更 あ 序 入 え 細々 あ 主
以
う 微修 経 12 日 公表 案 手元
公表 対 意見募集 結果 概要
明い
資料 覧 い
資料 タ う 武蔵 市 観 ン案
意見 いう う い 意見募集自体
3
全 観 ン 関 い
意見募集 概要 あ う 12
日 公表 15日 間 行い 意見書 通 あ 計
回行い 明会 参加者 日間 計16
番 主 意見 いう 意見書 う
明い 幾 い 観
ン全体 い いう 規模事業者 規制
いう あ 間接的 条例改
部 う 思い
観 特性 い いう 雑木
林 視 述 意識 高 必要 あ
いう あ 国木 独歩 述 うい 求
い いう意見 あ
あ 観 い いう 中 無電柱化
推 い い 風 全 優 い
あ 石畳 路 補修 い 汚い あ
市 落 葉 清掃 い 臭い 煙 気
い い
番 冊 観誘 基準 解
文 い 専門用語 多用 樹
木 保全 意義 観的 役割 い 明 足 い
い い あ 増加 課題 う
層 賃貸 ー い 踏 込 あ い
い
あ 裏面 事例 具体的 方法 載
いう趣 委員 う 写真 う 送 い い
部 載 い
容 ン ー ン 看板 色彩 明度
魅力 高 ー ン 写真 入
う い あ 看板 設置 避 う
流 あ い う 意見 い い
う 明会 出 意見
ン 拾 路 大
変 般 集 い あ 観誘
基準 商複 地 回
4
うい 際 配慮 要 明確
残 いう意見 あ あ 価値
いう う 明確 載 い あ 全般的
写真 余 い あ 変え い いう
う 意見
意見 い 主 以
条例改 骨子案 申 う 規模事業
者 規制 い 件 除 直接 条例 関 意
見 い
本日 い い 意見 報告 見
解書 作 い 容 踏 え 観 ン
策定 う い い 思い
う 度 観 ン う 戻 い
日 公表 間 既 変更 予定
い 幾 報告い
ー 策定 経過 あ
見直 実施 い 載 追加 予定 い
あ 37 ー 覧表 観誘 基準
覧表 戸建 宅 物 場 規定
少 厳 い いう 削除 考え
あ 42 ー 市 行う 観
公共施設等 整備 観 指針 いう
載 表現 い 東京都 現 調整中 う少
表現 変え 予定
あ 隣 43 ー 公園 地 河川等 いう
河川等 作物 設置 い 禁 い いう
公園 地 いう う 修 予定
あ 全般的 課題 観 方針
あ 見直 検討 い
う 状況 い
意見募集 意見 本日い
委員会 意見 参考 い 日 公
表 向 作業 い
観 ン い 以
引 続 条例 改 案 い 明
5
資料 覧 い 資料 両面 あ
ー 枚 い い
う 条例 細 案文
課 あ 自治法 課 協議 作 中 い
全体構 大体固 改
目出 使 明 い
番 観 関 事 いう 用語 定義
新 定義 用語 主
特定事業 いう 定義い 開 事業
既 現行 条例 あ 開 事業 観協議
行う事業 い 作物 建築基準法 確認申請
必要 う 部 指定 う 考え い 作
物 あ 地区 計画 独自 規定 建築物
対象 特定事業 いう 整理 予定
特定事業者 いう 特定事業 行う者 定義い
あ 開 等事業者 いう 現行 開 事業 行う
者 開 事業者 いう規定 あ 開 事業者
加え 申 特定事業者 あ 建築行 等
行う者 開 等事業者 いう う 定義い
い 責 持 者 開
事業者 わ 規定い
観 ン 置
現行 条例第 条 計画 規
定 あ 第 第 号 市長 指定
いう あ 前段 う 長期
計画 あ 都市 規定 い 少
ン 落 号 市長 指定 いう 観
ン 置 いう 考え い
観専門委員 設置 観協議
際 市 専門的 意見 第 者 組
体 設置 い 既 委員会
立場 い 必要 応 連携 い
調整会 い 観 関 事 必要
応 調整会 出席 い 考え い
地区 計画 観誘
6
中 地区独自 観誘 基準 観協議対象事業 申
特定事業 規定い
条例 中 観協議 結 う変更い
い 観 ン 関 い
地区 計画 変更 消 いう
条例 地区 計画 い 協議会 消 規定
あ 地区 計画 変更 消 規
定 規定 回盛 込 い
う あ 対象区域 張 い い う 変更
対応 うい 規定 あわ 回 追加い
観 協定 録 いう
観 ン 中 示 新制度 地区
計画 策定 い制度 隣接敷地単
約束事 置 制度 新設 いう い
裏 い 観 関 事前協議 追加 い
う 回 観協議 追加 当 現
行 協議 書面 規 近隣 明会 調整会
終わ 行 明会 前 協議 非公式 協議
前段 いう 行 回
観専門委員 いう第 者 意見 聴 いう あ
規 規定 中 行う必要 あ 近隣 明会
前 行う 望 い いう 事前協
議 いう 組 設 い 考え い
ー ー 覧い い
枚あ 最初 う ー 長い う
ー 条例 手続 流
赤い 回 追加 部
う 大規模土地 引 大規模開 事業 般開 事業
段 い 通常 土地 引 う 当 場
開 事業 手続 大規模 場 大
規模開 基本構想 出 いう 始 標
識設置 観 関 事前協議 いう 行
中 観検討会議 協議 終了 明会 いう
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真 中 う 般開 事業 手続 最初
開 基本計画 出 う 大規模 場
再度 観 関 事前協議 行う いう 当然
般開 場 ター 事前協議
い 流 観検討会議 経 協議終了
場 調整会 開 番右側 各課
協議 観 関 協議含 いう 事前 式
協議 調う い 流 予定
出 申請 確認申請等 45日前
いう規定 あ 回 観 事前協議 入 いう
60日前 出 行う いう 考え
い 特定事業 手続 移 特
定事業 い 観協議 行う手続 追加 いう
開 事業 異 近隣 周知 あ 観
以外 協議 うい 行わ い 開 事業 全
立 流 規定 考え
ー 枚目 う 最初 式 い
う 事前 い 観協議 申請 出 い 日数
確認申請 30日前 いう う 考え 流 開
事業 事前協議 う 流 観検討会議 行い
協議結果 通知 出 確認申請 出 いい いう流
特定事業 以
い 観誘 基準 追加
開 事業 協議基準 観 ン 観誘 基準 追加
いう 目 あ 協議基準 様 う
表 中 入 込 予定 考え
大 番 開 事業 手続 協議基準 関
事 いう い 観 ン
関 い 続 骨子案 度 明
書 縦覧期間 設定 現行規定
開 事業 書 縦覧期間 期限 い 完了検査終了通
知 行 日 期限 定 い
環境配慮 措置 いう 省 ネ 創 ネ
8
委 い 大 市 独自 基準
市 積極的 設置 求 い 考え
い
あ 消火器 設置 防災課 う 路等 設置
地域向 消火器 う 開 事業 敷地 空地
公開 部 設置 協議 いう 想定
譲 ン ョン 対応 管理組 情報
伝 滑化 適 管理機能 管理組 用
設置 あ 竣 時 管理計画 報告 求 い
追加 考え
大 番 民参加 支援
観 ン 中 示 い
ー 派遣 地区 協議会
関 団体 求 応 専門的知見
ー 派遣 い 条例 中 規定
予定
改 ュー 29 条例改 予
定 施行 段 日 う 地区
計画 観 協定等 民参加
推 部 施行い 開 事業 特定事
業 協議 部 日 施行 考え
以 簡単 条例改 関 明 以
通 明 い 観 ン
条例改 方 質問 意見 い
思い 願いい
委員長 あ う い
い 明 い 意見 質問等 あ 願いい
私 う 気 いう 観 ン
43 ー 明 公園 地 河川等 河川 いう
河川 周辺環境 調和
う 舗装 管理用通路 舗装 あ い 柵
照明 いう 出 ー 河川 う いう
何 い い 思う
9
河川 都 管理 河川 いう
事 局 応 考え方 公園 地等 い 中
河川 含 いう考え方 整理 い 思 い
委員長 ういう わ 河川 外 いうわ
い
何 意見 い う う 委員
委員 う 感 交流 場 云々 いう文章
あ 水辺 水辺 潤い いう言葉
入 い 結局 書い あ
水辺 潤い 大事 何 少 入 い
い 思い
川 い わ いい
委員長 気
委員 い 私 思う 玉川 水 都
市 水 あ 般 市民 河川 思 い
あ 河川 いう言葉 残 う 私 いい 思う
委員長 事 局 い う い い
担当 変わ 多 河川 う 調整 いう
う 能性 あ あえ 入
い 河川 い い い いう 東京都
調整 多い 思い
事 局 応 公園 河川 管理者 東京都 う
ン 見 い い う いう 中 具体的
載 い 述 河川 関 部 東京都 う 見
い いう あえ 河川 入 必要 あ
いう う 回答 意見 い 当然
河川 水 流 い 水辺周辺 いう
う ういう部 あ 意味 空間 いう う 部 あ
大 捉え 河川 いう部 基準 中 含
いう う 形 あ 部 う 度河川管
理者 う 中 基準 何 加え
中 大解釈 いう う 形 当初 う 事 局 う 明
い い 公園 地等 委員 仰 う 少
潤い空間 いう 最初 冒頭部 水辺的 表現 入
10
委員長 願い い 思い 実際 私 河川 観調整
い 護岸 何 変 型枠 管理用
通路 舗装材 変 ー舗装
私 実 玉川 水 著 橋 計画 立 あ
玉川 水 全部歩い あ あ 人 橋
河川 いう あ 区 区 市
思い ああいう 設置 あ
言 う 柵 ああいう 出 ういう意味
ういう 細 い 調整 う あ
いう う 思い 残 い い 思い
何 意見 い う 構い
委員 ン い い 私 枚紙 目
配 冊 38 ー 見 い い
38 ー 建築物 観誘 基準＜商
業業 地＞ いうタ 目 い
い 私 目 大
目 建築物 いう ういう表現
目 括弧 いう い 思う
体何 対 わ い
辺 目 何 目 い いう 全部建
築物 いう 章 目 う 戻 全部
建築物 観誘 基準 いう い 建築
物 い 実 入 い わ 植栽 外構 部建築
物 いえ 建築物 目 大
目 う少 わ い表現 変え い 章 戸建 宅
う 章 主 中高層 宅地 中
身
事 局 確 いう表現 ン
あ 式 言う 戸建 宅以外 建築物 い
う意味
委員 以外 最初 構 う 決 い 思う
実際 目 う いう 目 目 入
11
ういう表現 目 い 思う
表現 考え い い う いい
いう あ 中 見 い 植栽 外構 い
い 入 い わ 何 地域 書い あ
思い
う 言わ い
入 い 駐車場等 いう 建築設備 いう あ
ン ー 建築設備 書い
あ 文章 中 設備 書い い い
統 い い
ー 見 い 設備 ー
目 近い 目
建築設備 全部入 い
事 局 統
委員 駐車場 入 い 応 中 何 書
い 最 章 自動車駐車場 観誘 基準
いう 出 う 見
いい わ い いう あ 宅 ー
車庫 大規模 駐車場 目
書 い う あ わ い
いう あ 大規模 言葉 定義
い い 思う 車庫 大規模 何十
貸 出 う 駐車場 駐車場 車庫 いう言い
方 う いい い 中 い 駐車
ー いう言葉 使わ い 章 章
章 章 辺 用語 使い方 空間 個
人 車庫 大規模 駐車場 使い方 整理 う
いい い いう う 感
あ 意見 あ ……
い ー ン ビ 全 書い い い 商業地域
ー ン ビ 少 入 い う いい
い 鉄骨 出 ー ン ビ いう
出 少 外観 周 街並 わ
う い 書い い う いい いう
以
12
件 う タワー ー ン 結構 入 う いい
間 う う わ 宅 結構 最近出
ン ョン タワー ー ン 処理 う場 あ
タワー ー ン ン 例え 私 柏
葉 ャン タ ン 柏 葉 学生 連
い いい感 タワー ー ン 宅地 う
いう あ
事 局 車庫 駐車場 考え方 指摘 指摘 検
討 い 思う ー い 戸建 宅 俗
言う家 単 車庫 いう捉え方 章 戸建 宅
以外 基準 入 中高層 ン ョン ういう う
駐車場設備 いう ー 言 章 自
動車駐車場 いう ＿＿＿＿ 様 ン ー ン 狙 い
条例 開 協議
ン ー ン 関 部 駐車場 いう
章 誘 基準 いう う 形 い
駐車場 場 見 いい わ い いう う 意
見 あ う あ 辺 部 う 明確 わ
う 形 検討 い 思い
委員 わ い いう い 宅 車庫
大規模 駐車場 全部 駐車場 いう言葉 言 言
う わ い いう
委員長 あ い 宅 関 部 車庫等 書い いい
商業 う 商業
い感 商業施設 附属 駐車場 兼用
貸 出 い 例 あ 煩雑
う 両方 いう あ
い
委員 条例 改 件 経過 関 事 経過
関 事前協議 新設 いう あ 観 関
限定 事前協議 いう う 捉え
明会 私 近 大 ン ョン 建 出
あ 非常 事業者 高 的 いう 方的
いう う決 い いう 聞 耳 持
い いう 当時 相場 私 経験 非常 落胆
13
明会 機会 民 対 配慮 行わ
いう ういう結果 目指 い う
民 い う い あ
い 結局 明会 いう 黙 民 方
聞い い い いう 当時 相場 辺
事前 何 協議 い い 観 目指
い いう 事業者 事前協議 い 開 事業者
尊 いう ういう狙い あ 思 い
う
事 局 部 認識 恐縮 明会 高
的 臨 いう 協議 事業者 性質
思い 部 いう 中 捉
え方 う ー あ 思 い
あ 事前 観協議 いう部 当然
観 事業者 市 含 捉え方 う
思い あえ 事業者 考え い い
回 観検討会議 専門委員 意見 聞い 中 う
ン 解釈 含 ういう う 見解 いう 中途
い 事前 思
最終的 本協議 部 う 出 部 確
定 い あ 市 捉え い ン 明会 前
い 逆 近隣 方々 観 事前協議
中 ういう う ー 言わ い 民 良い
い い い 地域 う い うい
う う 意見 当然出 能性 あ 思い 部 事
前協議 部 地域 民 意見 踏 え うい
う 観 最終的 良い 最終的 制度 いう う
考え い
委員 あ う い
委員長 い う
委員 現 現時 観 害 い い 何 改善
い いう 直接言う制度 い
事 局 あ 開 事業 関 協議 既 対 い
う
委員 う 私 わ い 明
14
いう 手続 何 市 う 入 何 う
い いう い 生 い い
事 局 あ 観 関 協議 い 建 建物 対
明 事業者 行わ い 大 夫 逆
地域 い ういう 少 観 既 問題 あ
いう 手続 市 う 相談い い 例え
地域 い あ 回 地区 計画
ういう 少 基準 あ ういう う 部
紹 あ 程度 ー派遣 い 専門家
派遣 ういう ー う いう う 形
対応 思
委員 気 私 見 何 見 広告
い あ 壁 何 汚 わ い 思
い 何 観誘 基準 何 い
いう い 起 い いう 般 方 見
う いう良い方法 思い い 明会
ういう 市民 方 起 い い
委員 い 結構来 僕
委員 う 般 市民 方 見
あ 市 何 間 入 い
思 い
委員 結構い
委員 う 言い方 広報
い 市 う い制度 う
制度 何 制度 良い 動
う 辺 広報 寧 う 良い
いう気 少
委員長 ういう基準 持 自治体 必 通 思う
あ 種 ういう誤解 あ 民 事業者
鍛え い 中 民
運動 起 い 何 い い
制度 充実 いう声 い
最初 完璧 いう い
い
私 質問 いい 出 い場
15
事前協議 基本構想 事前協議 開 基本計画 事前協議
あ 十 周知 特 大規模土地 引
あ 場 大体 あ いう う 案
土地 持 い 急 う
結構 う確認申請 歩手前 い 手前
あ 35条 基本構想 事前協議 41条 事前協議
う い 何 事業者 出 い
辺 あ い ういう 関 手続 い事業者 罰則規定
辺 あ ういう う
事 局 罰則規定 働 出 関 罰則 設
い 罰則 適用 い 協議 事
虚偽 手法 通知 得 あ
事 行わ 場 いう う 罰則 対象
い 協議 出 罰則 飛
い
副委員長 いい 75条 通知 着手 い
い 書い あ 出 い いう 通知 い
いう 着手 罰則適用 い
う
事 局 出 直接罰則規定 持 い い 着手行 制限
い 着手 出 出 い
い いう 罰則 あ いう形
副委員長 縛 いう 入 口
委員長 私 心配 事前協議 基本構想 事
前協議 寧 時間 事業者 わ う
事 局 条例 飛 いう ー 幸
幸 い いう 要 時代 い
宅地開 指 要 長 関 要
いう認識 事業者 い 基本
条例 い いう い ういう意味
事業者 手続 飛 いう い
事 局 件 あ いう う 事業 あ
事業者 手続 少 遅 い
出 出 い い い いう形 対応 い
16
能 あ 既 建物 い 配慮 力
力義 義 何 書 難 い 言
入 い 繰 返 増築 場 既 部
能 直 色 いう い 言え
手 う 文章 言 入 い いい
い 思う 少 法 担当 協議 い
思う 手 あ う
事 局 自治法 調整 い 節
関 協力 要請 いう 既 建築物等 改修
観 配慮 いう 目 入 う 思 い
副委員長 わ
委員 改 番 譲 ン ョ
ン 件 書い あ 多 書 時
開 段 いう規定 思う 譲 ン ョン 対
応 いう 副委員長 言わ う 既 武蔵
市 人口 割 ン ョン い 何％ わ
非常 大 要素 あ 間 い
必 観 沿 い いう う い ン ョン
結構多いわ 既 ン ョン い
既 設備 い ういう将来 例え 大規模修
ういう機会 捉え ういう方向 誘 影響 え い
いい 非常 強 思う
副委員長 言わ う 動機 私
事 局 う 譲 ン ョン等 大規模修 確認 必要
え い う い
譲 ン ョン 対応 部 市 宅対策課 う
譲 ン ョン 既 含 管理 辺 部 派
生 宅 ョン 連携
規定 い ういう 管理組 体
い い 潰 い い いう 管理
全 ン ョン 起 い う 形 新築 対応 う い
う形 協議基準 入 い 宅 う 既
ン ョン 管理組 いう い
中 ういう 既 ン ョン管理組 う 周知
い いい 思い
17
う問題 出 い 辺 協議 う
あ 周知 ういう形 考え い 思い
委員 既 ン ョン 荒 う 決 い
ョン 事 い
いい 思い
事 局 実態 管理組 形 い う 少 い 調
査 ン ョン 々 呼 い 戸以 戸
あ ン ョン いう形 中 規模 い
現 あ 20戸以 い 全体
管理費 徴 管理組 理事 決 いう
規模 等々 い い いう 実態
調査 返答 返 い 結構あ
う う う 新 い ン ョン
い 問題 初期 段 うい 形 意識
高 う いう 回 協議 対象 い いう う
い 思い
委員 戸 譲 ン ョン
事 局 い 要 所 区 所 持 い 譲 ン
ョン 当 宅 ョン う 譲 ン ョ
ン問題 いう 市 東京都全体 大 問題 い
老朽建物 いう問題 含
管理 全 起 いう 組 管
理 い い いう問題 あ 色々 ー
専門家 派遣 いう 地
意識改革 い い 現状 い
建替え いう問題 あ 建替え 伴 管理組 強
い い 結局 建替え 対応 いう い
うい 問題 専門家 派遣 い いう状況
委員長 私 う 関連 確認 前回 議論 あ
思う 大規模修 対象
あ 新築
事 局 新築 増築
委員長 増築 新築 大規模修 対象 い い
18
商業施設 勝手 最近う 近所 いい
感 企業 目立 う
色 い派手 新設 地
規定 あ 外構 全部 い
ういう 勝手 う 余 何
気 い 観行 団体 う う 起 い
ういう う う い 最近気
い
委員 増築 大規模修 いう う う 元 見え
増築 いう 広 いう う 外
観 問題 含 言え 何 ー い
商業施設 入 い 場 特 非
常 ン ョン全体 価値 影響 あ
う 事業者 色 変え
う 管理組 協議 い い
え う ういう 含 言う
大規模修 いう ン ョン 起 建
替え 行 前 10 回起 結構いい機会
思う 流 武蔵 市 う
い 観 流 中 含 い いう 10
回 必 来 何 包 込 う
い う
委員長 録 結構 回 斉
い 回 新築 中心 い いう
課題 残 い 思う
機会 改 いい 気
い い いう う 思う
事 局 手 あ 基本 大規模改修 いう 構造的 問題 あ
耐震 絡 耐震 絡 市 補 出
い 窓口的 うい 対 指 いう
い 思い ャ チ い いう
単独 耐震改修 絡 い 補 い形 確認申請
必要 い いう状況 中 ン 変え 事 いう
う あ い 業者 変わ 全 掃
19
床 増床 い いう う使う い
う問題 含 難 い 実態 段
羅 全 ー 全部対応 いう 難 い 思う
辺 問題 考え 対応 い 形 思い
恐 色々 問い わ あ 思い い
何 い い 出 経験
対応 い い 思い
委員長 件 数件 戸 市 場
実 あ 店 変わ 植栽帯 いう 生 垣
いう 管理 大変 い 全部 石 入
う 何 立 ー
う う う いう
何 危機 感 い 武蔵 市 大事
市 い い 思う ういう
最近 目 い 気
事 局 仰 う 最初 100 いうわ い い
思い 気 い い 思い
委員 開 申請 期間 45日 60日 何 根 特
い い 必要 う いう数
事 局 大規模 い 般開 事業 段 建築確
認 法的手続 45日前 出 出 い いう あ 任
意 願い いう形 回入 前 段
う う 手続期間 少 事業者 対応 応
来 場 市 最 日数 45日 いう
算出 業者 例え 意見書 見解書
いう う 対応 あ 最短 45日 い 協議終了
い う いう 日数 市 う 最短 算出 部
意見書 自 見解 出 間
い う 当然無理 いう 中 45日
回 観検討会議 入 回
度 開催 う いう形 考え 間 い
う考え 60日あ タ ン 度 検討会議
う いう あ 回 期間 周知 置
部 検討会議 回あ いう あ
20
いう
あ 般開 事業 当然 調整会 あ 調整会 あ
対45日 あ 得 い 良い計画 何 意見書
ー 流 45日あ いう ういう
ー 45日 い 間 いう
形
委員 わ 間
委員長 12 回 明会 出 意見書 含 回答
対 対応 いう 市民 ー う
考え い
事 局 応 意見 踏 え ン案 修 作業
い 最終的 意見 対 見解
いう形 ン 構造 あわ 出
委員長 辺 い 何 辺 意見 組 込 う いう 容
あ う 検討中 答え い
事 局 大 い い 例え 明会 う
言わ 商複 地 いう問題
明会 回 回 言わ い 部 いう
商業地 宅地 特性 い 部 中 配慮 ン
宅地 う 辺 述 少 商複 地 復活
宅地 中 辺 述 入 い
いう う 考え
委員長 う 私 際 部 非常 気 い
例え 商業施設 宅用地 あ 商業施設 看板 筆
頭 宅 見え い う 配慮 い ういう配慮
方 あ 思う 商業施設 何 いいわ
際 宅地 対 配慮 いう 幾 何 あ
う いう う 思う
ういう 明会 多 民 方 気
い いう気 通 ういう 衝
空間 必 入 ー い 大体商
業系 う 余 ー い ういう
含 何 配慮 い 宅側 いう
い い 商業側 配慮 い い
う う 思い
21
委員 細 い 恐縮 ン 冊
う ー 27 ー 入 い 外 見え
い ー ー 27 ー 27 ー う
中高層 宅地 いい ー
層 宅地 いい 戸建 宅地 観
ン 部 わ い 思
ー ー 的 戸建 宅地
ー いい 思う
ー 入 い い
委員長 戸建 部 ういう う いい ー
写真 ー 部
委員 戸建 宅地 い 思 27 ー 問題
い
委員長 当初 わ 時間
あ 思い
う う 確 言わ わ
い
事 局 直 戸建 宅以外 建築物 観誘 ういう形
確 タ ういう う 出 大見出 見 い
括弧 確 タ わ い 思い
委員 和感 あ 民 方 わ い 思う
事 局 最初 戸建 宅 観誘 基準 言 え う 戸建
宅以外 建築物 い
委員長 あ い 商業業 施設 施設 土地利用
いう あ 再検討 願い い いう
う 思い う
委員 回あい 複 確 大
いう感 改
見直 あ 簡単
ン案 う 23 ー 地域 方針
商複 市街地 あ いう わ
多 いう ン 生活密着型
店舗 居 共 いうあ い店舗 いい部 あ 思う
細 う 見 い 何 あ 抜
22
周辺 あ い 辺 見え い
残念 いう う 気 う
ういう 逆 言う 僕 ういう 言 い
い い 化
いい い 場 電柱 あ う いい
い いう部 あ 思う 辺 う
いう
あ 目 冊子 う う 28 ー
市民 主体 中 敷地計画 ン系 入
い い 思 う い 34 35
ー 大規模 い 角地 樹木 入 う
いう 書い あ 家 玄関 中木 本入
大 市民 観
組 い いう気 ういう
市民主体 観 書 いい い
少 大規模 う い 書い い わ
いう気
あ 目以降 冊 う
ー 戸建 宅 駐車場 駐車 ー
あ 番 写真 何 意 い いう
般 方 わ い 々 わ
冊 ー 目 例え いう 玉竜 い
入 い 良い 思 入 い う
側 右側 壁面 立 あ 何 辺
伝わ い い いう気
目 15 ー 39 ー あ
思う 中規模 大規模 建築 形態 大
ー 節化 い ういう形態 あ いい
いう気 面 壁面 通
入 ういう大 ー 節化
いう あ いい
最 中高 いう 大規模 建築 部
思う 広告物 外広告物 書い あ
最近あ 面 側 張
広告 対 う いう 多 抜 落 い
23
い 入 ン 張 い いう う
ういう う いう 見え い いう気
以
委員長 あ う い
外広告物 53 ー 窓面 覆い隠 う 広告物 設置
い い 書い あ 幕 い
う 53 ー 辺 ういう う 解釈 運用
確 駅前 地方都市
学習塾 窓広告 窓面広告 観法 規制
い 自治体 結構 自主条例 労 い 独自 い
委員 い タ 外広告物 い
例え 逗子市 外広告物 観
ン う ン ー い 辺
う 応 気
委員長 あ う い
事 局 辺 検討素案 外広告物 定義 ういう う
応決 最初 段 結構定義
ー 目 最初 冊 前 冊 協議基準
外広告物 対象 い 結構事例 挙 い
窓面 側 いう 捉え う いう 書い い
段 薄 基準 中
委員長 仰 う 基準 番 幕
いう う 外壁 窓面 覆い隠 う 広告物 設置 い う
う いう う 側 部 応捉え い
いう感 い いう
委員 言わ 張 い 外広告物
い う 言わ 言い い い
側 張 い 広告物 う いう う 言わ
概念規定 最初 段
副委員長 外 見え 広告物 いう
委員長 あ い 広告物 え 外広告物 書
本当 外広告物法 関連 誤解 う 広告物 全
部規制
24
委員長 般 辺 法 う 自治体
余 関 い 特 建物 い い 建築物
独立 浮い い ああいう 外広
告物法関 外広告物法 う 規制 いう
辺 柔軟 自治体 観行 団体 割
窓面広告 含 う 特
ン い 概念 捉え
幅広 誘 あ いい 思う
事 局 確 行 団体 い 基本的 外広告物条例
ういう う 連動性 持 い 法
ン 外広告物 いう言葉自体 定義
い う 広告物
等 い 言 外 い 形 留意事
柔軟 対応 いう感
委員 映像 あ ああいう 何 いう
事 局 タ ネー
委員 電飾
委員長 浜中華街 問題 い
委員 渋谷 い
委員長 規制 い い
事 局 あ あ 文化 いう人 い
事 局 容 あ 場所 あ 思い
事 局 あ 最初 あ 界隈性 あ 混沌
性 うい わい う 対側 う あ
雰 気 いう 商業者 言わ あ
理路整然 い ン 並
商業地域 わい い いう う 言わ い
委員 的 いう 自然 生的
あ う 的 言わ 理あ 思
い
委員長 最初 戻 55 ー 大型ビ ョン 書い い
戻 昭和的 看板建築 ういう
通 残 い
25
委員長 全体的 感 い
ああいう 寂 い 昭和 雰 気
ああいう 尊 いう 意識 い
全部変え い い い 誤解 困 いう
看板建築 い 日本
い類型 大体 潤会
う
あ 委員 指摘 あ 例え ー
全部 ャ ョン 明 い 駐車
ー ン ー
委員 指摘 あ う 何 注目 いう
ン 入 あ わ い
事 局 何 いい ン例 いう あ いい 思い
委員長 路面 見 いう場 壁面 化 部 あ ……
事 局 番目 い 仰 市民 行う
中 表現 う 市民向 ン い
う 来 度 う 思 い あ 程度 ういう
う 部 いう 少 対応 いう う 思 い
事 局 口 造作 部 い 市民 主体
入 い 結局 協定 計画 ういう
身近 いう物 言い方 い
事業者 い 方
形 ーチ い 市民向
う いう 確 あ 思い
委員長 い
事 局 番目 節化 16 ー 部 形態
色彩 節化 夫 いう 応 節化
触 い
委員 浄水場 う いうわ 浄水場 施設 節化
事 局 浄水場 返事 返 い い
覧 う 間 武蔵 選出 議員 般質
問 い 事 局長 う ういう指摘 あ
26
いう答弁 い
委員長 私 ン調整 い 番 特 ン ョン
節化 ン あ ー う いう
特 流 ー 辺 わ え い
う 思う 簡単 断面
本当 持 い い
い色 い う少 う
い いう 本当 節化 部 い
う 実 相当 建設費 影響 あ
現場感覚 言う 実 建設費 変わ
確 手間 積算
手間 あ い 極端 変わ わ
い 本当 う い
う少 ー 設 少 変化 16
ー 真 中 ういう う
書い あ いう 誘 思い
願い
副委員長 ー ー ン 全部 ういう空間 現
委員長 難 タ い 人間
ー 組 わ ン
問題 いう あ 全体 ン いう
全部組 わ 必 良い
い いう 実際 ン調整 現場 常 感
本当 建築 ういう う 本当
何 情 い い 応 配慮 い う
見 い
副委員長 要 空間 物語性 いう 何 言 いい わ い
ターン ターン 全体
事 局 仰 表 全部 ういう
い 模型 あ
副委員長 う委 業者 あ
委員長 い
副委員長 最 土産 ういう空間 あ わ 誰 チ
い
27
方針 あ あえ
的 思う 27 ー
あ う 市 市民 開 業者 要 地域 関 人
い 地域 ー 性 い
い 割 地域 中
う う いう ういう共 い
う あ 特 市 う 働 開 事
業者 個人 う い 思
う
意味 27 ー あ 書 方 う少
ター 皆 ー ョン い
う い ー 性 わ う あ う いい
いう気 う い 結局 何 行
い いう
副委員長 う う 結果
委員 組 わ 問題 思う 仰 う
商業地 う う いう 多
委員長 観 協定 い いう地区 何 ういう動
い 公表 い わ い
事 局 観 協定 敷地以 う 思 い
い ター 問い わ 来 い
い来 い 思 い
事 局 委員 う
委員 公開空地 管理 大変
委員 委員 良 い 観
委員 管理大変
委員長 大変 思い 非常 周辺 人 あ い
思う
事 局 管理大変 管理 地域 いう 人
ュ ー ョン
事 局 委員 言わ ー ョン 組 い
中 議会 言わ い 中 ン
い 中 当然 見直 いう 少 述 中 入
冒頭 明 中 言 辺 兼
い 含 載 思い
28
副委員長 いい
委員長 応 皆 言 い い う
日 案件
い 意見 い う
日 意見 踏 え 市民意見 加味 修
い いう 事 局 う 大変 思
い 願い
応私 う 議事 終了 いう 第
報告事 あ う
事 局 回 特 い
委員長 事 連絡等 あ 事 局 願い
事 局 本日 議事録 案 ー 送 い
確認 願いい
以
委員長 28 度第 回武蔵 市 委員会 閉
会い
