いわ
都市計画一団地
宅施設
決定
いわ
市復興整備計画
いわ
市決定
都市計画 幕ノ内一団地 宅施設を次 う 決定
名 称 幕ノ内一団地 宅施設
置
いわ 市 幕ノ内 水穴 中 西 大内
高 及び 曾内 各一部 区域
面 積 約 ｈａ
建 築 物 密 度
限 度
容 積 率
建ぺい率
備
考
建築物等 用途 制限
一戸建 宅 建築基準法施行 第
条 規定 兼用 宅を含
敷地面積 最 限度 ㎡
壁面 置 制限
敷地境界線 建築物 外壁又 こ
わ 柱 面ま 距 ｍ
高さ 最高限度
地盤面 建築物 高さ 最高限
度 ｍ
建築物 各部分 高さ 前面道路
対側 境界線 水 距
を乗 得た 及び前面道
路 対側 境界線又 隣地境界線ま
真 方向 水 距 を
乗 得た ｍを加えた
又 さく 構造
制限
生垣又 高さ メ トル
透視可能 材料 高さ センチメ
トル 部分 こ 限 い
造 た
宅
予 定 戸 数
高 層 ―
中 層 ―
層 約 戸
計 約 戸
配 置
方 針
公 共 施 設
道 路
幅員 ｍ及び ｍ 道路を団地 規模及び形状 宅 配置 既 道
路 接続状況等を勘案 配置
公園及び
緑地
団地内 公園 良好 環境を確保 た 団地 規模 応
適正 規模 配置
そ 他
公共施設
水 道 いわ 市 水道 供給
消防水利 既設消火栓 対応
調 節 池 宅団地 整備 伴う流量増対策 河川及び排水路
流 能力を考慮 調節池を設置
公益的施設 ―
宅
宅 近接 既 市街地 調和 配慮 道路 公園
配置等を総合的 勘案 良好 居 環境 確保さ う 一戸建
宅約 戸を配置
理
本市 東日本大震災 降 市内 津波被災者 宅再建を 葉郡等 避 者 受入
等 増加 伴い 宅地需要 増加や地価 高騰 市民生活へ 影響 顕在 新た 宅用
地 確保 求 い こ
当地区 東日本大震災 降 宅地需要 増加 対応 た 26 月16日 策定 た 市街
調整区域 け 地区計画制度 運用基準 基 選定 た候補地 あ 民間活力を活用 た 宅
地造 事業 計画的 宅 宅地供給を図 こ ま
こ こ 東日本大震災 津波被災者や 葉郡等 避 者 宅再建 加え 市内 け
持家 宅希望者へ 計画的 宅 宅地供給 向け 当地区 い 近接 既 市街地
調和 配慮 良好 居 環境 確保さ う 一戸建 宅約120 戸 道路 公園等 公共施
平幕ノ内一団地の住宅施設
面積 A=約3.7ha
計
画
図
平幕ノ内一団地の住宅施設
平幕ノ内一団地の住宅施設
