大和高田市空家等対策計画(案)

(1)

大和高田市空家等対策計画

案

平成３０年３月

(2)

第章計画の目的と位置づけ

計画の背景と目的 ··· 計画の位置づけ ··· 計画期間 ···

第章大和高田市の空家等の現状

地勢··· 人口・世帯数 ··· 平成 25 年住宅・⼟地統計調査総務省統計局 ···

空き家実態調査 ···10

第章基本的考え方

基本的方針 ···21

対象地区 ···22

第章空家等対策の基本的事項

所有者等る空家等の適切管理の促進···23

利活⽤空家等及び除却した空家等係る跡地の活⽤の促進 ···25

特定空家等対する措置その他の特定空家等への対処 ···27

他の法令等の諸制度との関連 ···29

市⺠等かの空家等関する相談への対応···30

空家等関する対策の実施体制 ···31

その他空家等関する対策の実施関し必要事項 ···34

資料編

空家等対策の推進関する特別措置法 ···37

大和高田市空家等対策協議会条例 ···41

(3)

さ

第

章

計

の

の目的

の

目的

位置

け

策定の背景

目的

近年⼈⼝減少進⾏⾼度経済成⻑時代建設

既存住宅・建築物⽼朽化住

宅対

社会的ニー

変化等伴い全国的空家年々増加

い

う

空家中

適切管理⾏わ

い

安全性低下や公衆衛⽣悪化景観

阻害等多岐わ

問題⽣

地域住⺠⽣活環境深刻影響及

い

あ

う背景中空家等

問題総合的対応

施策更

充実

図

平成 2ず年ささ月空家等対策推進関

特別措置法平成 2ず年法律第

さ2せ号以下法

いう

公布

平成 2せ年月全⾯施⾏

背景踏え本市

空家等関

施策総合的

計画的実施

目的

本計画策定

計

の位置

け

本計画

法第条規定基

空家等関

施策総合的

計画的実施

基本的指針即

策定

大和⾼田市総合計画等上位関連計画整合性図定

図－計画位置

根拠

整

空家等対策推進

関

特別措置法

国指針

大和⾼田市総合計画

大和⾼田市

・

創⽣総合戦略

大和⾼田市都市計画

ター

ン

大和⾼田市

空家等対策計画

本計画

根拠

整

(4)

2

計

期間

本計画計画期間

平成しご 2ごさぜ年度

平成しじが2ご22き年度す年間

各種施策実施

効果や社会状況変化等

必要応

⾒直

図

図－計画期間

度

成 29

(2017)

度

成 30

(2018)

度

成 31

(2019)

度

成 32

(2020)

度

成 33

(2021)

度

成 34

(2022)

度

成 35

(2023)

度

計画

策定

大和⾼田市空家等対策計画本計画

(5)

し

第

章

大和高

市の

市

の

の空家等

空家等

空家等の

空家等

の

の現状

現状

地勢

本市

奈良県北⻄大和盆地南⻄位置

市域

東⻄じげぜｋｍ南北すげさｋｍ

周囲 2ずげじｋｍ⾯積さずげじそｋ㎡

本市

近鉄大阪線同南大阪線ＪＲ桜井線同和歌山線通

県庁所在地

あ奈良市や和歌山市大都市大阪市京都市

結

交通利便性⾼い

近鉄大阪線

市北部

大和⾼田駅

のR 和歌山線

⾼田駅

近鉄南大阪線南

部

⾼田市駅

三

主要駅あ

本市

大都市

特

大阪

⽂化経済的

わ

深い

大阪都市圏郊外住宅地

発展

地形

北⻄部位置

標⾼せごｍ〜ぜごｍ⾺⾒丘陵他

起伏

い平

坦地

⻄部⾦剛葛城山系連坦

緩扇状地性低地

南

北向

緩や

傾

い

東部葛城川中央⾼田川

本⼀級河川市域南北貫流

東端

曽我川

橿原市

境界流

い

河川い

天井川

市域⻄部中央部

東部隔

い

⾼田川葛城川挟

地域ＪＲ線や近鉄線交差

市中心

市街地展開

い

市内

多数

池分布

農業灌漑⽤⽔

利⽤

近年都市内

ーン

ー

役割重要視

い

市域大部分

⾼田川葛城川堆積作⽤

形成

沖積層

自然堤防礫

混

砂層氾濫原

・砂・粘⼟互層覆わ

い

市北⻄部⾺⾒丘陵

大阪層群呼

砂礫層

洪積層分布

い

(6)

じ

人口

世帯数

本市

他多

自治体同様戦後復員やビーー

伴

昭和 22 年⼈

⼝大

増加

い

昭和しご年

昭和すご年

⼈⼝大

増加

い

⾼度経済成⻑期伴う周辺地域

⼈⼝流⼊や第 2 次ビーー

要

因考え

後

景気向う安定成⻑期

周辺地域

⼈⼝流⼊や

崩壊

後都市部

⼈⼝流⼊

⼈⼝増加続いい

平成せ年以降社会的

少子⾼齢化等影響あ

徐々⼈⼝減少加速

い

世帯数

昭和すす年させ,ずすぜ世帯

年々増加

平成 22 年 2す,ぜさす世帯

平成 2せ年

2す,ずさそ世帯

減少

い

単独世帯数・⾼齢夫婦世帯数

い

平成 2せ年

年々増加

い

世帯

家主亡

後相続⼈不明

や親死亡

子相続住い取得

居住

い

空家

考え今後空家発

⽣増加

想定

図－⼈⼝世帯数推移国勢調査

大和⾼田市

・

創⽣総合戦略

図－

2 種類⼈

⼝推計社⼈研推計趨勢⼈⼝社⼈研推計補正

示

い

61,711 65,223

68,237

73,806 73,668

70,800 _68,451 _64,817

17,658 19,267

21,048

24,189 25,232 25,513 25,815 25,619

1,744 2,715 3,177

4,197 4,808 5,576

6,080 6,673

1 836 1,182 1,770 2,360 3,027

3,405

0 5,000 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000

0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 70,000 80,000

昭和55 昭和60 成2 成7 成12 成17 成22 成27

人口総数人世帯数世帯

単独世帯数世帯高齢夫婦世帯数高齢夫婦世帯

(7)

す

表－⼈⼝推計基本的考え方

要素

将来設定の基的考え方

社人研推計趨勢人口社人研推計補正

出生

原則 2ごさご年全国子⼥性比さす〜じそ歳⼥性⼈⼝対ご〜じ歳⼈⼝比各市町村子⼥性比比

比平成 2せ 2ごさす年以降 2ごじご年⼀定市町村仮定

社⼈研推計同様

死亡

原則すす〜すそ歳→ずご〜ずじ歳以下全国都道府県 2ごごす年→2ごさご年⽣存率

比算出⽣存率都道府県内市町村対⼀律適⽤ずご〜ずじ歳→ずす〜ずそ歳以上加え都道府県市町村 2ごごご年→2ごごす年⽣存率比算出

⽣存率市町村別適⽤

社⼈研推計同様

移動

原則 2ごごす年〜2ごさご年国勢調査実績基い算出純移率 2ごさす〜2ご2ご年定率ごげす倍縮小

後値⼀定仮定

社⼈研設定純移率ー 2ごさす年⼈⼝実態合うう補正下方修正

国⽴社会保障・⼈⼝問題研究所以下社⼈研

いう

推計補正

趨勢⼈⼝

本市⼈⼝

今後減少傾向推移

2ご2ご年約ずご,ごごご⼈

更 2ごずご年

約しご,ごごご⼈程度

減少

⾒込

い

大和⾼田市

・

創⽣総合戦略

い

2ごずご年約じご,ごごご⼈

程度⼈⼝規模目指

い

図－⼈⼝推移社⼈研及大和⾼田市創⽣総合戦略

68,451 65,730 62,858 59,471 55,740 51,810 47,797 43,790 39,830 35,893 32,126 68,451 64,708 60,924 57,055 53,093 49,086 45,181 41,335 37,594 33,891 30,328 0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 70,000 80,000

2010 2015 2020 2025 2030 2035 2040 2045 2050 2055 2060

社人研推計人口総数趨勢人口社人研推計補正

(8)

ず

90

4,450

1,450

2,880

0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000

次的住宅賃貸用住宅売却用住宅そ住宅

成 25

住宅

土地統計調査

総

省統計局

住宅総数

空

家数等

平成 2す年住宅・⼟地統計調査総務省統計局

結果

本市住宅総数しじ,すごご

⼾あ

世帯数上回状況

い

空家数ぜ,ぜずご⼾住宅総数対

空

家率 2すげせ％

い

空家う

⼆次的住宅そご⼾賃貸⽤住宅じ,じすご⼾売却⽤住宅

さ,じすご⼾

他住宅 2,ぜぜご⼾

い

住宅土地統計調査利用の注意

○統計表数値表章単位未満位四捨五⼊い総数内訳合計必⼀致

・市区町村さ位四捨五⼊さご位有効数字表章

○本調査標本調査あ統計表数値標本誤差含い ○統計表中使⽤い記号等次

・け調査又集計該当数字い又数字得い示・ご調査又集計該当数字表章単位満い示

図－空家内訳 H2す年住宅・⼟地統計調査

※ 次的住宅

・別荘･････週末や休暇時避暑・避寒・保養目的使⽤住宅，ふ⼈住いい住宅・他･････ふ住い住宅別，残業遅寝泊，寝泊い⼈

い住宅

※賃貸用の住宅

新築・中古問わ，賃貸空家い住宅

※売却用の住宅

新築・中古問わ，売却空家い住宅

※その他の住宅

上記以外⼈住いい住宅，例え，転勤・⼊院居住世帯⻑期わ不在住宅や建替え取壊い住宅注：空家区分判断困難住宅含

戸

(9)

せ

空

家の推移

空家推移

平成さす年

平成 2す年

⼆次的住宅賃貸⽤住宅

売却⽤住宅

他住宅

い増加傾向

い

図－空家

向住宅・⼟地統計調査

住宅の建築時期

建築時期不詳除く

昭和すず年〜平成 2 年

す,しせご⼾最多

次い

昭和じず年〜すす年

じ,せすご

⼾

平成し年〜せ年

じ,さそご⼾

続いい

図－住宅建築時期建築時期不詳除

H2す年住宅・⼟地統計調査

1,410 2,280 4,750 5,370 4,190 2,840

1,700 2,020

480 0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000

昭

和

3

5

以

前

昭

和

3

6

～

4

5

昭

和

4

6

～

5

昭

和

5

6

～

成

～

成

～

1

2

成

1

3

～

1

7

成

1

8

～

2

成

2

3

～

2

5

月

50 90

3,150 4,330

4,450 1,080

680

1,450

2,110 1,660

2,880 0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000 7,000 8,000 9,000 10,000

成15 成20 成25

空家次的住宅空家賃貸用住宅空家売却用住宅空家そ住宅

昭

和

35

以

前

昭

和

36

～

45

昭

和

46

～

55

昭

和

56

～

成

～

成

～

12

成

13

～

17

成

18

～

22

成

23

～

25

月

戸

(10)

ぜ

空

家の

類

空家総数ぜ,ぜずご⼾う

腐朽・破損あ

す,さじご⼾腐朽・破損

し,せ2ご

⼾

い

⼀⼾建 2,せそご⼾⽊造 2,せ2ご⼾非⽊造せご⼾

⻑屋建・共同住宅・

他

ず,ごせご⼾⽊造 2,じそご⼾非⽊造し,すせご⼾

い

表－空家分類⼀覧 H2す年住宅・⼟地統計調査

空家の種類 (4 区 )、腐朽破損の有無 (2 区 )

計戸建長屋建共住宅その他

計計

木造非木造木造非木造空家総数ぜ,ぜずご 2,せそご 2,せ2ごせごず,ごせご 2,じそごし,すせご

(11)

そ

表－公営住宅管理状況市及県当部署ータ

市営住宅等

位：戸

県営住宅

位：戸

大和⾼田市公営住宅合計

位：戸団地

( 成 25 度 ( 成 29 度

管理戸数入居戸数空家戸数空家率管理戸数入居戸数空家戸数空家率昭和すせじぜそさすげぜ% すせじ2 さす 2ずげし% 大谷ず 2 じずずげせ% ず 2 じずずげせ% 井じご 2ずさじしすげご% じご 22 さぜじすげご% 秋しごさせさしじしげし% しごさずさじじずげせ% 礒野ぜそぜすじじげす% ぜそぜすじじげす% 市場じぜ 2ぜ 2ごじさげせ% じ2 2すさせじごげす% 曙そぜずずし2 し2げせ% そぜす2 じずじずげそ% 土庫すせすごせさ2げし% すせしそさぜしさげず% 東雲ぜじすそ 2す 2そげぜ% ぜじじせしせじじげご% 西坊城しそしせ 2 すげさ% しそしせ 2 すげさ% サンイじぜじず 2 じげ2% じぜじじじぜげし% サンシャイン 2じ 2しさじげ2% 2じ 2さしさ2げす% 市営住宅計ず2ごじぜせさしし 2さげす% ずさじじし2 さぜ2 2そげず% 市場改良さじじさ2すさそさしげ2% さじじささせ 2せさぜげぜ% 曙改良させじさずそす 2げそ% させじさずすそすげ2% 土庫改良さじそさじさぜすげじ% さじそさ2そ 2ごさしげじ% 改良住宅計じずせじしすし2 ずげそ% じずせじささすずさ2げご% 身者 2すさじささじじげご% 2すせさぜせ2% 市有住宅しさ 2 ずずげせ% しさ 2 ずずげせ% 計さ,ささすそしせさせぜさずげご% さ,さごそぜすさ 2すぜ 2しげし%

団地

( 成 25 度 ( 成 29 度

管理戸数入居戸数空家戸数空家率管理戸数入居戸数空家戸数空家率築山県営し2 し 2そそごげず% 2じご 2じさごご% 高県営さずしさしぜさげし% さずしさしぜさげし% 東高県営さすぜさすさせじげじ% さすぜさじすさしぜげ2% 奥県営じしご 2さし 2させすごげす% じしごさせす 2すすすそげし% 計ずしずしせご 2ずずじさげぜ% ず2ぜし2ししごすじぜげず%

団地

( 成 25 度 ( 成 29 度

(12)

さご

空

家実態調査

空

家調査

空家等関

施策総合的

計画的推進

公共福祉増進地域進⾏寄

与

目的空家調査実施

表－空家机上調査概要

調査範市全域

調査期間平成 2そ年さご月

調査要件

・⽔道閉栓情報閉栓期間年以上い建築物・住⺠空家情報提供あ建築物

・他調査必要推測建築物

表－空家現地外観目視調査概要

調査範市全域

調査期間平成 2そ年ささ月

調査要件空家机上調査抽出建築物

建築物要件

公共建築物除さげ⼾建住宅 2げ⻑屋しげ店舗兼住宅じげ店舗すげ事務所ずげ工場せげ倉庫ぜげ他

調査項目

・建物主目的・建物主構造・建物階数

・空家判断基準・不良判定

・敷地内駐⾞場・敷地道路関係・敷地内あ

(13)

ささ

空

家所在の区

空家現地外観目視調査

い

空家判定

ぜごさ件

い

う⼾建住宅

し2す件

い

⼾建住宅割合地区別⾒

大字市場

さごげぜ％最多

次い

大字野⼝

ぜげご％

大字池田すげぜ%

永和町すげす％

曙町大字根成柿しげせ％

順

い

表－⼾建住宅公共建築物除

係地区別空家割合

地区割

大字市場さごげぜ%

大字野口ぜげご%

大字池すげぜ%

永和すげす%

曙、大字根成柿しげせ%

しげじ%

日之出西 2げぜ%

蔵之宮、大字西坊城、内、塩 2げす%

材木、和、日之出 2げ2%

旭、旭、大字大谷、大字築山、、郷さげぜ%

大中、日之出東、礒野新さげす%

高砂、大字松塚、大中東、大東さげ2%

甘、神楽目、西倉堂目、大字奥、大字出、大字藤森、土庫目、陽、

礒野東、礒野ごげそ%

今里、西倉堂目、大字井、大字神楽、大字土庫、中倉堂目、中倉堂目、

東雲、東倉堂、今里、塩ごげず%

栄、春日目、神楽目、西、大字曽大根、大字大中、大字池尻、大字有井、

井新、土庫目、礒野ごげし%

建物の主構造

空家現地外観目視調査

⼾建住宅主構造

⽊造 2そせ件そさげじ%

最

多

次い

鉄骨させ件すげ2％

鉄筋コン

ー

ず件さげぜ%

他す件

さげす%

順

い

図－⼾建住宅公共建築物除

係主構造割合

91.4 1.8

5.2 1.5

0 20 40 60 80 100

木造

鉄筋コンクト

鉄骨

そ

全体 n=325

(14)

さ2

68.0

19.7

12.3

0 20 40 60 80 100

ンク

全体 n=325

不良度

定

空家現地外観目視調査

⼾建住宅不良度判定

ン

22さ件ずぜげご％

最多

次い

ン

ずじ件さそげせ％

ン

じご件さ2げし％

順

い

図－⼾建住宅公共建築物除

係不良度判定

◆ ン･･･建築物傾⾒傷軽度あ簡易補修⾏え使⽤建築物

◆ ン･･･建築物傾又外壁剥落腐朽等多⾒大規模補修伴う予想使⽤状態程遠い建築物

◆ ン･･･崩壊危険あ除却等改善必要建築物

タベ

の整備

空家机上調査空家現地外観目視調査

空家所在地所有者種類構

造

含

ーター

整備

(15)

さし

空

家所有者意向

関す

アン

調査結果

空家調査

⼾建住宅空家所有者対

管理実態及利活⽤関

ンー調査実施

表－所有者意向ンー調査概要

調査対象市全域あ空家所有者

調査期間平成しご年 2〜し月

調査内容

・空家状態

・空家期間・空家建築時期・空家要因

・空家管理い維持管理頻度維持管理い⼈維持管理内容維持管理困い委託場合費⽤空家状態・空家今後活⽤利活⽤意向利活⽤問題い市要

望空家ン利⽤意向

回収率

(16)

さじ

所有等確認

所有地

い

間違いい

回答

割合せぜげす％最⾼

次い

既売却

譲渡又解体済

あ

すげさ％

心当

い

しげぜ％

順

い

対象

空家の状態

対象

空家状態

い

利⽤

いい空家あ

回答

割合

じしげさ％最⾼

次い

物置又倉庫

利⽤

い

2すげご％

自分又親族

等住

い

さそげじ％

順

い

建物を利用し

く

の経過

数

建物利⽤

経過年数

い

じ年〜ず年経過

回答

割合

し2げし％最⾼

次い

さご年以上経過

2そげご％

さ年〜し年経過

さそげじ％

順

い

78.5 0.0

3.8 5.1

12.7

0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100

間違いい

所在地不確あ所又管理しい場所あ

心当たい

既売却、譲渡又解体済あ

無回答

全体 n=79

3.2 19.4 32.3 9.7 29.0 6.5 0.0

0 5 10 15 20 25 30 35 40

未満

～経過

以上経過

わい

無回答

全体 n=31

19.4 2.8 25.0 1.4 4.2 43.1 4.2

0 10 20 30 40 50 60

自分又親族等住い

貸家しい

物置又倉庫し利用しい

場又作業場し利用しい

時々利用しい

利用しいい空家あ

無回答

全体 n=72

%

(17)

さす

対象

空家の建築時期

対象

空家建築時期

い

昭和じさ年〜昭和すご年

回答

割合し2げし％

最⾼

次い

昭和 2ご年以前

22げず％

順

い

空

家

た

番の理

空家

⼀番理由

い

他所転居

回答

割合しすげす％

最⾼

次い

住

い者死亡

し2げし％

順

い

22.6 6.5

9.7

32.3 12.9

3.2 3.2 0.0

9.7

0 10 20 30 40

昭和以前

昭和～昭和

昭和～成

成～成

成以降

無回答

全体 n=31

32.3 12.9

6.5 0.0

3.2

35.5 9.7

0 5 10 15 20 25 30 35 40

住いた者死亡したた

住いた者入院又施設入所したた

賃借人転居したた

物置又倉庫し利用しくたた

場又作業場し利用しくたた

所へ転居したた

無回答

全体 n=31

(18)

さず

空

家の維持管理の頻度

空家維持管理頻度

い

いい

回答

割合 2すげぜ％最

⾼

次い

月さ回程度

さ年さ回程度

さそげじ％

順

い

空

家の維持管理を主

さ

い

方

空家維持管理主

い方

い

所有者

回答

割合ずさげし％最

⾼

次い

所有者親族

22げず％

順

い

3.2 3.2

19.4 9.7

9.7

19.4 25.8 3.2

6.5

0 10 20 30 40

回以上

～間回程度

回程度

～ヶ回程度

半回程度

回程度

ほしいい

度したこい

無回答

全体 n=31

61.3 22.6

0.0 0.0

6.5 3.2

6.5

0 20 40 60 80

所者

所者親族

対象空家近所人

知人

不動産業者

そ

無回答

全体 n=31

%

(19)

させ

空

家の維持管理の内容

空家維持管理内容

い

庭手⼊

草刈

剪定

回答

割合すぜげさ％

最⾼

次い

空気⼊替え

しぜげせ％

順

い

空

家の維持管理

困

い

こ

空家維持管理困

い

管理手間大変

回答

割合

じさげそ％最⾼

次い

現住所

遠い

し2げし％

順

い

41.9 12.9

6.5

32.3 16.1

9.7 9.7 9.7

0 10 20 30 40 50 60

管理手間大変

齢的や身体的問題

管理費

現住所遠い

管理人いい

困いい

そ

無回答

全体 n=31

25.8

58.1 38.7

29.0 29.0 9.7

12.9

0 10 20 30 40 50 60

家屋掃除

庭手入、草刈、剪定

空気入替え

破損箇所補修

敷地、前面道路掃除等

そ

無回答

全体 n=31

%

(20)

さぜ

空

家の維持管理を委託す

場

支払え

空家維持管理委託

場合⽀払え額

い

委託

意思全

い

回答

割合ずじげす％最⾼

次い

月 2 千円程度月し千円程度

さずげさ％

順

い

空

家の状態

空家今後う

い

多少修繕⾏え使⽤

状態

回

答

割合じすげ2％最⾼

次い

腐朽等進

使⽤

大規模修

繕必要

腐朽等著

使⽤

状態

い危険空家考え

さずげさ％

順

い

12.9

45.2

16.1

9.7

0.0

0 10 20 30 40 50 60

維持管理し行い、い使用

状態あ

多少修繕行えば使用状態

腐朽等、使用す大規模修繕

必要

腐朽等著しく修復不能使用状態

い危険空家考え

わい

無回答

全体 n=31

16.1 16.1 0.0

3.2 0.0

64.5 0.0

0 10 20 30 40 50 60 70 80

千程度

万程度

万以上

委託す意思全くい

無回答

全体 n=31

%

(21)

さそ

空

家を今後、

の

う

したい

空家今後

う

い

売却

い

回答

割合しぜげせ％

最⾼

次い

解体

い

しすげす％

貸

い

さそげじ％

順

い

空

家

い

弊害や問

い

こ

空家

い弊害や問題

い

売却や賃貸相手⾒

い

回答

割合し2げし％最⾼

次い

予算厳い

う進

い

わ

い

解体

⼟地固定資産税等上

22げず％

順

い

38.7 19.4 35.5 6.5 12.9 0.0 12.9 9.7 0.0

0 10 20 30 40

売却したい

貸したい

解体したい

市へ寄附したい

建替えやフォム親族住たい

子や孫任せ

特考えいい

そ

無回答

全体 n=31

22.6 32.3 22.6 3.2 0.0 0.0 22.6 9.7 16.1 19.4

0 10 20 30 40

予算厳しい

売却や賃貸相手見い

うたいわい

先祖代々財産あ悩い

相続複雑化しい自分一人考えこい

相続い

解体す土地固定資産税等上

特考えいい

特弊害や問題い

そ

無回答

全体 n=31

%

(22)

2ご

空

家の活用

い

市への要望

空家活⽤

い市

要望

い

空家解体対

補助

い

回

答

割合じぜげじ％最⾼

次い

空家賃貸・売却

仲介先不産業者等

情報

い

2そげご％

順

い

全国

空

家バン

へのエン

い

全国版空家ン

ン

ー

い

わ

い

回答

割合しすげす％

最⾼

次い

利⽤

い興味あ

22げず％

利⽤

いさずげさ％

順

い

48.4 16.1

29.0 3.2

3.2

16.1 19.4 3.2

0 10 20 30 40 50 60

空家解体対す補助ほしい

空家フォム関す補助ほしい

空家賃貸売却す仲介先不動産業者等情報ほしい

空家管理す業者等情報ほしい

寄附制度作ほしい

そ

特い

無回答

全体 n=31

22.6 22.6 16.1

35.5 3.2

0 5 10 15 20 25 30 35 40

利用したい

興味あ

利用しい

わい

無回答

全体 n=31

%

(23)

2さ

第

章

基

的

考

考え

え

え方

方

基

的

方針

基

的

方針

本市⼈⼝

今後年々減少

⼀方空家年々増加

予想

い

空家適切管理

周辺地域⽣活環境保全加え

郊外住宅地あ特性活

空家等利活⽤

移住・定住促進

重要

下記

う

方針定

総合的

計画的対策取組

空家適正管理所有者責務あ

基本

様々主体

協

働・連携

下記基本的方針推進

い

＜基

的

方針＞

□ 空家等予防・抑制・適正管理推進

□ 本市特性応

空家等利活⽤や流通

地域活性化

(24)

22

対象地区

市全域空家

様々問題発⽣

い

本計画対象地区市全

域

空家活

地域活性化図

空家活性化

事業検討

い

本市

い対策対象

空家

法第 2 条規定

空家等建築物又

附属

工作物あ

居住

他使⽤

いい

常態あ

及

敷地

近隣住⺠⽣活悪影響及

い

認

対象

対策取組際優先順位

い

周辺地域

影響考慮対応

基本的

特定空家等危険空家

対応優先

＜対象

空

家＞

法第 2 条第さ項規定

空家等対象

(25)

2し

第

章

空家等対策

空家等対策の

の基

の

基

的

項

所有者等

空家等の適

管理の

進

空家等

法第し条

い

空家等所有者等

周辺⽣活環境悪影響及

いう空家等適切管理努

規定

憲法規定

財産権や⺠法規定

所有権基

所有者自

適切管理

原則

本市

空家等増加

い予防・抑制・適正管理対策

空家等問題発⽣

兆候

早期発⾒

所有者等

適正管理妨

要因取除い

適

正管理や利活⽤促対策

下記取組

い⽀援

計

の公表

・策定・変更

空家等対策計画市

ー

ーや市窓⼝配置

公表

所有者等

市⺠・地域

共有図

相談体制の整備等

・空家相談窓⼝設置

・相続登記促進

・公益社団法⼈奈良県宅地建物取引業協会奈良県司法書⼠会等

連携進

・空家等関

ーター

定期的更新

正確情報把握

う努

管理体制の整備

・公益社団法⼈大和⾼田市

ー⼈材ンター公益社団法⼈奈良県宅地建物取引業協

会等連携

空家等適正管理体制整備進

マッチン

を

取

組

の整備

・全国版空家ン

活⽤

遊休不産流通促進努

空家等の所有者等の意識の涵養や理解増進

・空家等問題

い

啓発・意識共有図

ン

や講演会相談会

開催

・空家対策

い

啓発⽤ン

ッ

作成

啓発努

広報

(26)

2じ

その他居住家屋を空

家

させ

い施策

・ン

整備保育・教育環境充実

魅⼒あ住

い

創出

・

ーョン

⽀援

⺠間主導型

遊休不産公共空間活

⾏い地域コュニ

活性化図

価値⾼

※ ーョン

空家空店舗空ビ及空地等遊休不産ーョン手法活⽤⾏い遊休不産再⽣質⾼い雇⽤創出等掛合わ新産業振興地域コュニ再⽣図目的い事業

□適正

管理

行わ

い原因

管理不全空家所有者等

適正管理⾏わ

いい

発⽣

次

う事柄原因

考え

表－適正管理⾏わ

い原因

経済的問

経済的余裕改修費⽤や除却費⽤負い考え

居住地の問

所有者遠方居住い状況把握や定期的管理難い考え

相続の問

家主亡相続⼈不明あや親死亡子相続建物取得居住い空家考え

相続⼈複数存在権利関係複雑化相続手続い理由活⽤や処分進い考え

管理者しの意識の問

(27)

2す

利活用

空家等及び除却した空家等

跡地の活用の

進

空家等及除却

空家等係跡地活⽤進

利活⽤可能空家等

い

所有者等や⼊居希望者等対利活⽤促

施策講

本市

い

跡地含

空家等地域資源

利活⽤

考え

ーョン

⽀援⾏い⺠間主導空家や公共空間活⽤

雇⽤創出や

コュニ

活性化図

い考え

本市

跡地活⽤向

⽀援施策

空家活⽤向

⽀援施策

流通

体制整備本市実施

利活⽤⺠間主導

⽀援

柱

空家等利活⽤推進

跡地活用

向けた支援施策

⼈⼝減少増え続

空家考え

ー

使えい⽼朽空家・空建

築物等地方公共団体等所有

又管理

含

除却推進

除却後跡地有効活⽤図

い必要あ

除却後跡地活⽤

ー

・本市

寄附制度

・除却後

ッ

ー化

空

家活用

向けた支援施策

ー

使え空家対

相談助言情報提供等⾏い

流通体制の整備

流通体制整備

新

所有者等

活⽤⾒込

整備内容

・全国版空家ン

活⽤

・公益社団法⼈奈良県宅地建物取引業協会

連携

市

実施す

利活用

地域活性化図

空家活性化

事業検討

地域

ニー

創造

や情報発信源

う努

い

(28)

2ず

⺠間主導あ

ーョン

市⽀援

空家や公共空間活⽤

(29)

2せ

特定空家等

対す

措置その他の特定空家等への対処

基

的

考え方

法第さじ条規定

特定空家等対

措置

講

際

法第条第項

示下記

項目

い空家等物的状態

うあ

否

判断

当該空家等

周辺

悪影響程度等

い考慮

放置

倒壊等著

保安上危険

あ状態

著

衛⽣上有害

あ状態

適切管理⾏わ

いい

著

景観損

い状態

他周辺⽣活環境保全図

放置

不適切あ状態

特定空家等必

定量的基準

⼀律判断

特定空

家等対

措置

講

否

い

特定空家等

判断参考

基準

特定空家等認

空家等関

周辺建築物や通⾏⼈等対

悪影響

あ

否

及

悪影響程度危険等切迫性

示事項勘案

総合的判断

図－特定空家等対

措置流

協議

周辺建築物や通⾏⼈等対悪影響あ否

特定空家等判断参考基準げ放置倒壊等著保安上危険

あ状態

げ著衛⽣上有害あ状態げ適切管理⾏わいい著

景観損い状態

げ他周辺⽣活環境保全図放置不適切あ状態

案

特定空家等判断

特定空家等対

措置

協議会

悪影響程度危険等切迫性

(30)

2ぜ

特定空家等の

断

特定空家等判断

上記

基本的考え方

定

大和⾼田市特定

空家等判断基準

基

⾏い

特定空家等

対す

措置

本市

特定空家等判断

空家等対法第さじ条第さ項規定基

助言又

指導措置講

法第さじ条第 2 項規定基

勧告受

特定空家等敷地⼟地

住宅

⽤地対

固定資産税及都市計画税課税標準特例適⽤対象除外

法基

特定空家等対

措置

助言又指導

勧告

命令

代執⾏

手順実施

勧告以降措置

い

大和⾼田市空家等対策協議会

い

措置内容及是非

い協議

図－特定空家等対

措置

勧告

命令

命令違反すご万円以下過料

⾏政代執⾏

助言・指導

固定資産税等

住宅⽤地特例除外

(31)

2そ

他の法令等の諸制度

の関連

適切管理⾏わ

いい空家等対

対応法限定

他法令

必要

措置講

場合考え

具体的

道路法基

措置建築基準法基

措置等あ

表－他法令等諸制度

市民等

の空家等

関す

相談への対応

所有者等

空家等関

相談内容

空家等所有者等自

空家等今後

利活⽤関

周辺住⺠

苦情等通報

幅広あ

空家等所有者等自

相談

適切管理や利活⽤検討

際意思決定関わ

あ

周辺住⺠

苦情等通報

⽣活環境保全や危険未然防⽌等関わ

あ

各々相談迅速

適切対応

求

本市

所有者等

空家等関

相談対

総合窓⼝営繕住宅課連絡先

ごせじすけ22けささごさ代

設

空家等全般相談応

周辺住⺠

苦情等

通報

い

当課調整

迅速回答努

対応困難相談等

い

関係事業者団体連携

幅広い相談内容

(33)

しさ

空家等

関す

対策の実施体制

空家等対策計

実施体制

本計画

主管課営繕住宅課

本市

空家等対策計画実施

体制

総合窓⼝設置

必要応

当課集

空家等対策関

協議⾏い

以下

内容応

関係部署実施

い

表－実施役割体制

担当課役割等

営繕住宅課

・空家対策総合窓⼝

・近隣直接的危険⽣い状態対所有者等連絡及指導・特定空家等認定及措置

環境衛⽣課・近隣⽣活環境等悪影響与えい状態_{・特定空家等認定及措置} 対所有者等連絡及指導

⼟⽊管理課・市道法定外公共物_対 _{改善命令等} 他管理公共物家屋⽴⽊枝ッ塀等越境物件税務課・⼟地・家屋固定資産税情報提供及住宅⽤地特例除外実施

産業振興課・空店舗等利活⽤促進関自治振興課・防災・危機管理関

⽣活安全課・防犯関

企画広報課・他施策総合調整関⾼田消防署・防火関連携

(34)

し2

(35)

しし

大和高

市空家等対策協議会

庁内組織

判断不可能空家等対

対策実施

市⻑会⻑

地域

住⺠法務不産建築福祉⽂化等関

学識経験者さ2 名以内委員

組織

法第条定

大和⾼田市空家等対策協議会

設置

下記内容

い協議

実施

＜協議

項＞

・法第条第項規定

空家等対策計画作成及変更並

実施関

事項

(36)

しじ

その他空家等

関す

対策の実施

関し必要

項

空家等対策計

の進捗管理

本市

⼈⼝・世帯数推移や⾼齢化進⾏住宅供給状況等様々要因

今

後空家等増加

い

考え

空家等対策短期的取組

あわ中⻑期的視点取組

継続的

進

い

重要あ

本計画進⾏

い定期的大和⾼田市空家等対策協議

会報告

空家等対策対

目標

検証⾏い必要応

計画⾒直

⾏

い

Ｐ

進⾏管理

市の空

家対策

取

め

覧の作成

本市

空家対策

予防・抑制・適正管理対策・利活⽤

い⼀覧表

取

所有者等わ

や

啓発

ー

ッ等作成

空家対策

推進

い

空

家対策

空家対策係関連施策等⼀覧示

条件等

利⽤

い場合あ

表－空家発⽣又増加抑制等資

施策

所管施策等の称

国⼟交通省

住宅局住宅総合整備課住環境整備室⾼齢者等住替え⽀援事業

住宅局住宅総合整備課個⼈住宅賃貸流通促進ガン住宅局住宅総合整備課多世代交流型住宅ッ活⽤推進事業住宅局総務課⺠間事業⽀援調

整室

住宅⾦融⽀援機構中古住宅取得・ー等⽀援

住宅局住宅⽣産課⻑期優良住宅化ー推進事住宅局住宅⽣産課住宅ッ維持・向上促進事業

住宅局市街地建築課優良建築物等整備事業が既存ッ再⽣型き

(37)

しす

表－空家利活⽤除却等対

⽀援施策

国⼟交通省

住宅局住宅総合整備課住環境整備室空家再⽣等推進事業住宅局住宅総合整備課住環境整備室空家対策総合⽀援事業住宅局住宅総合整備課住環境整備室先駆的空家対策事業

住宅局住宅総合整備課地域優良賃貸住宅制度既存住宅活⽤地域優良賃貸住宅供給

住宅局住宅総合整備課安心居

住推進課⺠間事業⽀援調整室⺠間賃貸住宅や空家活⽤住宅ーッ制度新

住宅局安心居住推進課 _{向住宅整備事業}ー住宅等推進事業ービ付⾼齢者

住宅局市街地建築課住宅・建築物安全_改修事業ッ形成事業住宅・建築物住宅局市街地建築課都市局市

街地整備課暮・わい再⽣事業住宅局市街地建築課市街地住

宅整備室住宅市街地総合整備事業住宅局市街地建築課市街地住

宅整備室街環境整備事業都市局都市安全課都市防災総合推進事業

⼟地・建設産業局不産業課空家・空地等流通活性化推進

総務省自治⾏政局地域振興室 _{自治⾏政局過疎対策室} 地方公共団体空家対策対_{定住促進空家活⽤事業過疎地域集落再編整備事業}地方財政措置

⽂化庁

⽂化財部参事官建造物当重要⽂化財建造物保存修理等⽂化財部参事官建造物当登録有形⽂化財建造物制度⽂化財部参事官建造物当伝統的建造物群保存地区制度

⽂化財部参事官建造物当⽂化財建造物等活⽤地域活性化事業

⽂化財部参事官建造物当美い⽇本探訪⽂化財建造物魅⼒向上促進事業

厚⽣労働省

⽼健局⾼齢者⽀援課低所得⾼齢者等住い・⽣活⽀援事業社会・援護局障害保健福祉部障

害福祉課地域⽣活⽀援推進室共同⽣活援助

⽼健局⾼齢者⽀援課⾼齢者安心住い確保資事業

農林⽔産省

農村振興局地域整備課農山漁村振興交付⾦う農山漁村活性化整備対策農村振興局都市農村交流課農山漁村振興交付⾦う都市農村共⽣・対流及地域活

性化対策再掲

農村振興局都市農村交流課農山漁村振興交付⾦う農泊推進対策

経済産業省

地域経済産業ー中心市街地活性化室

地域・商業活性化⽀援事業中心市街地再興戦略事業

(38)

しず

表－施策講

上考え方参照

他分野諸制度等

国⼟交通省

住宅局建築指導課既存建築物増改築や⽤途変更係建築基準法規_制 _い

住宅局建築指導課検査済証い建築物係増改築等円滑化措置

都市局都市計画課都市再⽣特別措置法基⽴地適正化計画制度内閣府消防

庁

政策統括官防災当

国⺠保護・防災部防災課市町村地域防災計画

内閣府内閣府地方創⽣推進事務局中心市街地活性化基本計画認定

(39)

しせ

資料編

空家等対策の推進

関す

特

措置法

空家等対策推進関

特別措置法平成

年法律第

号

目的

第条法律適切管理⾏わいい空家等防災衛⽣景観等地域住⺠⽣活環境深刻影響及い鑑地域住⺠⽣命⾝体又財産保護⽣活環境保全図あわ空家等活⽤促進空家等関施策関国基本指針策定市町村特別区含第条第項除以下同空家等対策計画作成他空家等関

施策推進必要事項定空家等関施策総合的計画的推進公共福祉増進地域振興寄与目的

定義

第条法律い空家等建築物又附属工作物あ居住他使⽤いい常態あ及敷地⽴⽊他⼟地定着物含いう国又地方公共団体所有又管理除

法律い特定空家等放置倒壊等著保安上危険あ

状態又著衛⽣上有害あ状態適切管理⾏わいい著景観損い状態他周辺⽣活環境保全図放置不適切あ状態あ認空家等いう

空家等所有者等責務

第条空家等所有者又管理者以下所有者等いう周辺⽣活環境悪影響及いう空家等適切管理努

市町村責務

第条市町村第条第項規定空家等対策計画作成及基空家等関対策実施他空家等関必要措置適切講う努

基本指針

第条国⼟交通大臣及総務大臣空家等関施策総合的計画的実施基本的指針以下基本指針いう定

基本指針い次掲事項定がさき空家等関施策実施関基本的事項が2き次条第項規定空家等対策計画関事項

がしき他空家等関施策総合的計画的実施必要事項

国⼟交通大臣及総務大臣基本指針定又変更うあ関係⾏政機関⻑協議

国⼟交通大臣及総務大臣基本指針定又変更遅滞公表い

空家等対策計画

第条市町村区域内空家等関対策総合的計画的実施基本指針即空家等関対策い計画以下空家等対策計画いう定

(40)

しぜ

がさき空家等関対策対象地区及対象空家等種類他空家等関対策関基本的方針

が2き計画期間

がしき空家等調査関事項

がじき所有者等空家等適切管理促進関事項

がすき空家等及除却空家等係跡地以下空家等跡地いう活⽤促進関事項がずき特定空家等対措置第条第項規定助言若指導同条第項規定勧告同条第項規定命令又同条第項若第項規定代執⾏いう以下同

他特定空家等対処関事項

がせき住⺠等空家等関相談対応関事項がぜき空家等関対策実施体制関事項

がそき他空家等関対策実施関必要事項

市町村空家等対策計画定又変更遅滞公表い

市町村都道府県知事対空家等対策計画作成及変更並実施関情報提供技術的助言他必要援助求

協議会

第条市町村空家等対策計画作成及変更並実施関協議⾏う協議会以下条い協議会いう組織

協議会市町村⻑特別区区⻑含以下同地域住⺠市町村議会議員法務不産建築福祉⽂化等関学識経験者他市町村⻑必要認者構成

前項定協議会運営関必要事項協議会定都道府県援助

第条都道府県知事空家等対策計画作成及変更並実施他空家等関法律基市町村講措置い当該市町村対情報提供及技術的助言市町村相互間連絡調整他必要援助⾏うう努い

⽴⼊調査等

第条市町村⻑当該市町村区域内あ空家等所在及当該空家等所有者等把握調査他空家等関法律施⾏必要調査⾏う

市町村⻑第条第項第項規定施⾏必要限度い当該職員又委任者空家等認場所⽴⼊調査

市町村⻑前項規定当該職員又委任者空家等認場所⽴⼊う

⽇前当該空家等所有者等旨通知い当該

所有者等対通知困難あ限い

第項規定空家等認場所⽴⼊う者⾝分示証明書携帯

関係者請求あ提示い

第項規定⽴⼊調査権限犯罪捜査認解釈い空家等所有者等関情報利⽤等

第条市町村⻑固定資産税課税他事務利⽤目的保有情報あ⽒名他空家等所有者等関い法律施⾏必要限度い保有当特定利⽤目的以外目的内部利⽤

都知事固定資産税課税他事務市町村処理いう特別区存

区域い都処理い利⽤目的都保有情報あ特

別区区域内あ空家等所有者等関い当該特別区区⻑提供求法律施⾏必要限度い速や当該情報提供⾏う

(41)

しそ

体⻑他者対空家等所有者等把握関必要情報提供求空家等関ーター整備等

第条市町村空家等建築物販売又賃貸事業⾏う者販売又賃貸所有又管理周辺⽣活環境悪影響及いう適切管理い限

除以下第条い同関ーター整備他空家等関正確情報把握必要措置講う努

所有者等空家等適切管理促進

第条市町村所有者等空家等適切管理促進者対情報提供助言他必要援助⾏うう努

空家等及空家等跡地活⽤等

第条市町村空家等及空家等跡地⼟地販売又賃貸事業⾏う者販売又賃

貸所有又管理除関情報提供他活⽤必要対

策講う努

特定空家等対措置

第条市町村⻑特定空家等所有者等対当該特定空家等関除却修繕⽴⽊⽵伐採他周辺⽣活環境保全図必要措置放置倒壊等著保安上危険

あ状態又著衛⽣上有害あ状態い特定空家等い建築物除却除次項い同う助言又指導

市町村⻑前項規定助言又指導場合い当該特定空家等状態改善い認当該助言又指導受者対相当猶予期限付除却修繕⽴⽊⽵伐採他周辺⽣活環境保全図必要措置勧告

市町村⻑前項規定勧告受者正当理由勧告係措置

場合い特必要あ認者対相当猶予期限付勧告係措

置命

市町村⻑前項措置命う場合いあ措置命う者対命う措置及事由並意⾒書提出先及提出期限記載通知書交付

措置命う者又代理⼈意⾒書及自⼰有利証拠提出機会与えい

前項通知書交付受者交付受⽇⽇以内市町村⻑対意⾒書提出代え公開意⾒聴取⾏う請求

市町村⻑前項規定意⾒聴取請求あ場合い第項措置命う者又代理⼈出頭求公開意⾒聴取⾏わい

市町村⻑前項規定意⾒聴取⾏う場合い第項規定命う措置並意⾒聴取期⽇及場所期⽇⽇前前項規定者通知

公告い

第項規定者意⾒聴取際証⼈出席自⼰有利証拠提出

市町村⻑第項規定必要措置命場合い措置命者措置履⾏い履⾏⼗分い又履⾏同項期限完了⾒込い⾏政代執⾏法昭和年法律第号定従い自義務者⾏為又第三者

第項規定必要措置命う場合い過失措置命者確知い過失第項助言若指導又第項勧告⾏わ

者確知い第項定手続命令⾏うい含

(42)

じご

置⾏わい市町村⻑又命者若委任者措置⾏う旨あ公

告い

市町村⻑第項規定命令場合い標識設置他国⼟交通省令・総務省

令定方法旨公示い

前項標識第項規定命令係特定空家等設置場合い当該特定空家等所有者等当該標識設置拒又妨い

第項規定命令い⾏政手続法平成年法律第号第章第条及第条除規定適⽤い

国⼟交通大臣及総務大臣特定空家等対措置関適切実施図必要指針定

前各項定特定空家等対措置関必要事項国⼟交通省令・総務省令定

財政上措置及税制上措置等

第条国及都道府県市町村⾏う空家等対策計画基空家等関対策適切円滑実施資空家等関対策実施要費⽤対補助地方交付税制度拡充他必要

財政上措置講

国及地方公共団体前項定市町村⾏う空家等対策計画基空家等関対策適切円滑実施資必要税制上措置他措置講

過料

第条第条第項規定市町村⻑命令違反者万円以下過料処第条第項規定⽴⼊調査拒妨又忌避者万円以下過料処附則

施⾏期⽇

法律公布⽇起算月超えい範囲内い政令定⽇平成年政令第号平成年月⽇施⾏第条第項第項第条及第条規定公布⽇起算月超えい範囲内い政令定⽇平成年政令第号平成年月⽇施⾏

検討

(43)

じさ

大和高

市空家等対策協議会条例

○大和⾼田市空家等対策協議会条例平成 2そ年月 22 ⽇条例第さし号

大和⾼田市空家等対策協議会条例

設置

第条空家等対策推進関特別措置法平成 2ず年法律第さ2せ号以下法いう第条第項規定基大和⾼田市空家等対策協議会以下協議会いう置

所掌事項

第条協議会次掲事項い協議

がき法第条第項規定空家等対策計画作成及変更並実施関事項がき法第条第項特定空家等認定他空家等関施策推進関必要事項

組織

第条協議会会⻑及委員さ2 ⼈以内組織会⻑及副会⻑

第条会⻑市⻑充

会⻑会務総理協議会代表協議会副会⻑置委員互選定

副会⻑会⻑補佐会⻑事故あ又会⻑⽋職務代理委員

第条委員次掲者う市⻑委嘱又任命がき地域住⺠

がき法務不産建築福祉⽂化等関学識経験者がき前号掲市⻑必要認者

委員任期年補⽋委員任期前任者残任期間委員再任

会議

第条協議会会議以下会議いう会⻑招集議⻑会議委員過半数出席開い

会議議事出席委員過半数決可否同数議⻑決

会議公開会⻑又委員半数以上必要認非公開

委員以外者出席等

第条協議会必要あ認会議委員以外者出席意⾒聴又委員以外者資料提出求

庶務

第条協議会庶務環境建設部い処理委任

第条条例定協議会運営関必要事項市⻑定

(44)

じ2 施⾏期⽇

条例公布⽇施⾏

大和⾼田市特別職職員非常勤報酬及費⽤弁償関条例⼀部改正

大和⾼田市特別職職員非常勤報酬及費⽤弁償関条例昭和しす年条例第しす号⼀部次う改正

附則第項中廃棄物減量等推進審議会委員次空家等対策協議会委員加え

別表第中

廃棄物減量等推進審議会委員⽇額さ2,ごごご円

廃棄物減量等推進審議会委員⽇額さ2,ごごご円空家等対策協議会委員⽇額さ2,ごごご円

(45)

じし

大和高

市空家等対策協議会

簿

役職野氏所属等

会⻑市⻑吉田誠克大和⾼田市⻑

副会⻑学識経験者 _建築・三井田康記畿央大学教授 _⼈間環境 _ン学科⻑

委員学識経験者 _建築・清⽔裕子畿央大学助教 _⼈間環境 _ン学科

委員学識経験者が法務き下村敏博顧問弁護⼠

委員学識経験者が法務き宗田大輔奈良県司法書⼠会 _{空家等対策委員会副委員⻑}

委員学識経験者が建築き吉田泰造⼀般財団法⼈奈良県建築⼠会

委員学識経験者が不産き大嶋賢祐公益社団法⼈ _{奈良県宅地建物取引業協会}

委員商工業関係者浅利直樹大和⾼田商工会議所⻘年部

委員地域住⺠原田忠夫大和⾼田市町総代連合会 _副会⻑

委員地域住⺠上嶋晴久夢咲塾市⺠活団体

大和高田市空家等対策計画(案)