平成２５年度
第４回
府中市都市計画審議会議事録
平成２６年１月２９日開催
府 中 市 都 市 計 画 審 議 会 議 事 日 程
平成２６年１月２９日（水）午後３時 府中市役所北庁舎３階第１・２会議室
日程第１ 第１号議案 府中都市計画都市再開発の方針の変更に係る原案
午 後 ３ 時 ０ ０ 分 開 会 【 楠 本 計 画 課 長 】 そ れ で は 、 た だ い ま か ら 都 市 計 画 審 議 会 を 開 会 し て い た だ き た い と 存 じ ま す 。
開 会 に 先 立 ち ま し て 、 都 市 整 備 部 長 の 青 木 よ り ご 挨 拶 申 し 上 げ ま す 。
【 青 木 都 市 整 備 部 長 】 皆 さ ん 、 こ ん に ち は 。 本 日 は 大 変 ご 多 用 の 中 ご 出 席 く だ さ い ま し て 、 あ り が と う ご ざ い ま す 。
さ て 、 本 日 の 案 件 で ご ざ い ま す が 、 審 議 事 項 が ２ 件 で ご ざ い ま す 。 よ ろ し く ご 審 議 く だ さ い ま す よ う お 願 い 申 し 上 げ ま す 。
簡 単 で は ご ざ い ま す が 、 ご 挨 拶 と さ せ て い た だ き ま す 。 ど う ぞ よ ろ し く お 願 い い た し ま す 。
【 楠 本 計 画 課 長 】 そ れ で は 、 ご 審 議 い た だ く 前 に 、 学 識 経 験 の あ る 者 と し て 府 中 市 都 市 計 画 審 議 会 委 員 に 委 嘱 さ れ て お り ま し た ○ ○ 前 委 員 に 代 わ り 、 ○ ○ 委 員 が 平 成 ２ ５ 年 １ ２ 月 １ ３ 日 付 で 府 中 市 都 市 計 画 審 議 会 委 員 に 委 嘱 さ れ ま し た の で 、 ご 報 告 い た し ま す 。
そ れ で は ○ ○ 会 長 、 よ ろ し く お 願 い い た し ま す 。
【 議 長 】 で は 、 こ れ よ り 府 中 市 都 市 計 画 審 議 会 を 始 め て い き た い と 思 い ま す 。
た だ い ま 事 務 局 か ら 報 告 が あ っ た と お り 、 新 た に ○ ○ 委 員 が 都 市 計 画 審 議 会 の 委 員 に な り ま し た の で 、 ○ ○ 委 員 よ り 一 言 ご 挨 拶 を 願 い た い と 思 い ま す 。 よ ろ し く お 願 い し ま す 。
【 委 員 】 こ ん に ち は 。 ○ ○ と 申 し ま す 。
会 頭 を 務 め さ せ て い た だ い て お り ま す 。 ど う ぞ よ ろ し く お 願 い 申 し 上 げ ま す 。
【 議 長 】 あ り が と う ご ざ い ま し た 。
で は 、 次 第 に の っ と り ま し て 進 め て い き た い と 思 い ま す 。 ま ず 、 本 日 の 会 議 開 催 の 可 否 で ご ざ い ま す が 、 本 日 は 全 員 出 席 と い う こ と で 定 足 数 に 達 し て お り ま す の で 、 有 効 に 成 立 し て お り ま す 。
で は 、 次 に 議 事 録 の 署 名 人 で ご ざ い ま す が 、 府 中 市 都 市 計 画 審 議 会 の 運 営 規 則 第 １ ３ 条 第 ２ 項 に 、 議 事 録 に は 、 議 長 及 び 議 長 が 指 名 す る 委 員 が 署 名 す る 、 と 規 定 さ れ て お り ま す の で 、 議 長 か ら 指 名 さ せ て い た だ い て よ ろ し い で し ょ う か 。
（「 異 議 な し 」 の 声 ）
【 議 長 】 あ り が と う ご ざ い ま す 。 指 名 さ せ て い た だ き た い と 思 い ま す 。
議 席 番 号 ６ 番 、 ○ ○ 委 員 、 そ し て 議 席 番 号 ７ 番 、 ○ ○ 委 員 に お 願 い し た い と 思 い ま す 。 よ ろ し く お 願 い し ま す 。
続 き ま し て 、 本 日 の 審 議 会 を 開 催 す る に 当 た り ま し て 、 傍 聴 希 望 者 が １ 名 お り ま す が 、 傍 聴 を 許 可 し て よ ろ し い で し ょ う か 。
（「 異 議 な し 」 の 声 ）
【 議 長 】 そ れ で は 、 事 務 局 が 傍 聴 者 を 入 れ る ま で 、 し ば ら く お 待 ち く だ さ い 。
（ 傍 聴 人 入 室 ）
題 と し た い と 存 じ ま す 。
そ れ で は 、 議 案 の 説 明 を お 願 い し ま す 。
【 小 林 計 画 課 長 補 佐 】 そ れ で は 、 た だ い ま 議 題 と な り ま し た 第 １ 号 議 案 、 府 中 都 市 計 画 都 市 再 開 発 の 方 針 の 変 更 に 係 る 原 案 に つ き ま し て 、 ご 説 明 さ せ て い た だ き ま す 。
本 件 に つ き ま し て は 、 東 京 都 が 決 定 す る 都 市 計 画 に つ い て 、 都 市 計 画 法 第 １ ５ 条 の ２ 第 ２ 項 の 規 定 に 基 づ き 、 平 成 ２ ５ 年 １ ２ 月 １ ０ 日 付 で 原 案 の 作 成 依 頼 が あ り 、 原 案 を 作 成 し ま し た の で お 諮 り す る も の で ご ざ い ま す 。
東 京 都 に お け る 都 市 再 開 発 の 方 針 は 、 平 成 ２ １ 年 ３ 月 に 一 斉 見 直 し を 行 い ま し た が 、 そ の 後 実 施 さ れ た 諸 政 策 及 び 諸 制 度 等 と の 整 合 を 図 り 、 都 市 再 開 発 に 寄 与 す る た め 、 平 成 ２ ６ 年 度 末 の 都 市 計 画 変 更 に 向 け て 作 業 を 進 め て お り ま す 。
原 案 の ご 説 明 を さ せ て い た だ く 前 に 、 都 市 再 開 発 の 方 針 の 概 要 及 び 変 更 の 要 点 に つ い て ご 説 明 さ せ て い た だ き ま す 。 前 方 ス ク リ ー ン を ご 覧 く だ さ い 。
都 市 再 開 発 の 方 針 は 、 東 京 都 が 決 定 す る 都 市 計 画 で 、 市 街 地 に お け る 再 開 発 の 各 種 施 策 を 長 期 的 か つ 総 合 的 に 体 系 づ け た マ ス タ ー プ ラ ン で あ り 、 東 京 の 都 市 づ く り ビ ジ ョ ン （ 改 定 ） や 都 市 計 画 区 域 の 整 備 、開 発 及 び 保 全 の 方 針 を 実 効 性 の あ る も の と す る た め 、 再 開 発 の 適 正 な 誘 導 と 計 画 的 な 推 進 を 図 る こ と を 目 的 と し て 定 め る も の で ご ざ い ま す 。
誘 導 手 法 に よ る ま ち づ く り 、 工 場 等 の 跡 地 利 用 や 都 市 施 設 の 整 備 と 一 体 と な っ た 土 地 利 用 の 面 的 転 換 等 を 含 む も の で ご ざ い ま す 。 ま た 、本 方 針 は 、東 京 都 が 一 市 町 村 を 超 え る 広 域 的 な 見 地 か ら 、 都 市 計 画 の 基 本 的 な 方 針 を 定 め る 都 市 計 画 区 域 の 整 備 、 開 発 及 び 保 全 の 方 針 な ど と と も に 、 土 地 利 用 、 都 市 計 画 道 路 、 市 街 地 開 発 事 業 な ど の 個 別 の 都 市 計 画 の 上 位 に 位 置 づ け ら れ て お り ま す 。
都 市 再 開 発 の 方 針 は 、 第 ２ 号 議 案 で お 諮 り い た し ま す 住 宅 市 街 地 の 開 発 整 備 の 方 針 及 び 区 部 の み の 策 定 に な り ま す 防 災 街 区 整 備 方 針 と と も に 、 都 市 計 画 区 域 の 整 備 、 開 発 及 び 保 全 の 方 針 を 補 完 す る 都 市 計 画 の マ ス タ ー プ ラ ン で あ り 、 ２ 方 針 と の 整 合 を 図 っ て 定 め る も の で ご ざ い ま す 。
続 き ま し て 、 都 市 再 開 発 の 方 針 で 定 め る も の で ご ざ い ま す が 、 ３ つ ご ざ い ま す 。
１ つ 目 は 、 都 市 計 画 区 域 の う ち 、 計 画 的 な 再 開 発 が 必 要 な 市 街 地 を １ 号 市 街 地 と し て 定 め ま す 。 本 市 で は 、 ５ 地 域 、 市 街 化 区 域 全 域 を 定 め て お り ま す 。
２ つ 目 は 、 １ 号 市 街 地 の う ち 、 特 に 一 体 的 か つ 総 合 的 に 市 街 地 の 再 開 発 を 促 進 す べ き 相 当 規 模 の 地 区 を 、 再 開 発 促 進 地 区 と し て 定 め ま す 。 本 市 で は 、 １ ２ 地 区 定 め て お り ま す 。
３ つ 目 は 、 再 開 発 促 進 地 区 に は 至 ら な い も の の 再 開 発 を 行 う こ と が 望 ま し く 、効 果 が 期 待 で き る 地 区 を 誘 導 地 区 と し て 定 め ま す 。 本 市 で は 、 １ １ 地 区 を 定 め て お り ま す 。
す 。
本 市 に お け る 都 市 再 開 発 の 方 針 は 、 前 回 、 平 成 ２ １ 年 ３ 月 に 一 斉 見 直 し を 行 っ て お り ま す が 、 そ の 後 策 定 し ま し た 第 ６ 次 府 中 市 総 合 計 画 を は じ め 、府 中 市 都 市 計 画 に 関 す る 基 本 的 な 方 針 の 改 定 、 ま た 、 第 ２ 号 議 案 で お 諮 り す る 住 宅 市 街 地 の 開 発 整 備 の 方 針 な ど と 整 合 を 図 る と と も に 、 ほ か の 都 市 計 画 区 域 と 共 通 し て 、 平 成 ２ ６ 年 ８ 月 ３ １ 日 を 基 準 日 と し て 時 点 修 正 を 行 っ て お り ま す が 、 今 回 の 変 更 に お い て 、 本 市 に お け る 都 市 再 開 発 の 方 針 自 体 の 性 質 が 大 き く 変 わ る も の で は ご ざ い ま せ ん 。
そ れ で は 、 種 別 や 区 域 の 変 更 が あ る 箇 所 を 中 心 に 、 担 当 よ り ご 説 明 さ せ て い た だ き ま す 。
【 髙 島 計 画 課 都 市 計 画 担 当 主 査 】 そ れ で は 、 第 １ 号 議 案 、 府 中 都 市 計 画 都 市 再 開 発 の 方 針 の 変 更 に 係 る 原 案 に つ き ま し て 、 ご 説 明 さ せ て い た だ き ま す 。
初 め に 、 お 手 元 の 資 料 に つ き ま し て ご 説 明 い た し ま す 。
第 １ 号 議 案 、 資 料 の １ ペ ー ジ は 今 回 の 変 更 に 係 る １ 号 市 街 地 、 再 開 発 促 進 地 区 、 誘 導 地 区 の 総 括 表 で ご ざ い ま す 。
２ ペ ー ジ か ら ４ ペ ー ジ は 、 １ 号 市 街 地 、 再 開 発 促 進 地 区 、 誘 導 地 区 、 そ れ ぞ れ の 変 更 概 要 で ご ざ い ま す 。
５ ペ ー ジ か ら １ ２ ペ ー ジ は 、 計 画 書 と な っ て ご ざ い ま す 。 １ ３ ペ ー ジ は 、 総 括 図 で ご ざ い ま す 。
１ ４ ペ ー ジ か ら ２ ２ ペ ー ジ は 、 再 開 発 促 進 地 区 の 附 図 で ご ざ い ま す 。
２ ３ ペ ー ジ か ら ４ ７ ペ ー ジ は 、新 旧 対 照 計 画 書 と い た し ま し て 、 変 更 点 に つ き ま し て は 下 線 に て 示 し て ご ざ い ま す 。
４ ８ ペ ー ジ は 、 新 旧 対 照 総 括 図 で ご ざ い ま す 。
４ ９ ペ ー ジ か ら ５ ６ ペ ー ジ は 、 再 開 発 促 進 地 区 の 新 旧 対 照 附 図 と い た し ま し て 、 変 更 に 係 る 地 区 を 図 面 に て 示 し て ご ざ い ま す 。 そ れ で は 、 種 別 や 区 域 の 変 更 が あ る 箇 所 を 中 心 に 、 前 方 ス ク リ ー ン に お い て ご 説 明 さ せ て い た だ き ま す 。 ス ク リ ー ン を ご 覧 く だ さ い 。
初 め に 、 １ 号 市 街 地 に つ い て ご 説 明 さ せ て い た だ き ま す 。 こ ち ら は 、 資 料 １ ペ ー ジ の １ 号 市 街 地 の 総 括 表 で ご ざ い ま す 。
地 域 数 は ５ 地 域 、 地 域 面 積 は 約 ２ ， ７ ２ ６ ヘ ク タ ー ル で 、 地 域 数 及 び 地 域 面 積 の 変 更 は ご ざ い ま せ ん 。
こ ち ら は 、 資 料 ４ ８ ペ ー ジ の 新 旧 対 照 総 括 図 で ご ざ い ま す 。 市 街 化 区 域 全 域 を 赤 線 で 示 し ま す ５ 地 域 に 区 分 し 、定 め て お り ま す 。
続 き ま し て 、 再 開 発 促 進 地 区 に つ い て ご 説 明 さ せ て い た だ き ま す 。 こ ち ら は 、 資 料 １ ペ ー ジ の 再 開 発 促 進 地 区 の 総 括 表 で ご ざ い ま す 。
変 更 前 の 地 区 数 は １ ２ 地 区 で ご ざ い ま す が 、 今 回 ２ 地 区 を 新 規 で 定 め る と と も に 、 １ 地 区 に お い て 区 域 を 拡 大 す る も の で ご ざ い ま す 。 ま た 、 再 開 発 促 進 地 区 と し て の 目 標 を 達 成 し た ５ 地 区 に お い て 、 再 開 発 促 進 地 区 か ら １ 号 市 街 地 に 変 更 す る た め 、 廃 止 と す る も の で ご ざ い ま す 。
７ ヘ ク タ ー ル か ら 約 ２ ３ ． ５ ヘ ク タ ー ル 増 加 し 、 約 １ ３ ０ ． ２ ヘ ク タ ー ル で ご ざ い ま す 。
こ ち ら は 、 資 料 ４ ８ ペ ー ジ の 新 旧 対 照 総 括 図 で ご ざ い ま す 。 変 更 前 の 地 区 数 は 青 色 で 示 し ま す １ ２ 地 区 で ご ざ い ま す が 、 今 回 黄 色 で 示 し ま す ２ 地 区 を 新 規 で 定 め る と と も に 、 １ 地 区 に お い て 区 域 を 拡 大 す る も の で ご ざ い ま す 。 ま た 、 地 区 の 目 標 を 達 成 し た 赤 色 で 示 し ま す ５ 地 区 に お い て 廃 止 と し 、 変 更 後 の 地 区 数 を 青 色 で 示 し ま す ９ 地 区 と す る も の で ご ざ い ま す 。
そ れ で は 、 種 別 や 区 域 の 変 更 が あ る 地 区 に つ き ま し て 、 ご 説 明 さ せ て い た だ き ま す 。
初 め に 、 新 規 で 定 め る ２ 地 区 で ご ざ い ま す が 、 府 ． １ ３ 、 日 新 町 四 丁 目 地 区 、 地 区 面 積 約 ９ ． ６ ヘ ク タ ー ル 。 こ ち ら は 資 料 ５ ５ ペ ー ジ の 新 旧 対 照 附 図 で ご ざ い ま す 。
日 新 町 四 丁 目 地 区 地 区 計 画 の 決 定 に 伴 い 、 黄 色 線 で 示 し ま す 区 域 を 誘 導 地 区 か ら 再 開 発 促 進 地 区 に 変 更 し 、 新 規 で 定 め る も の で ご ざ い ま す 。 ま た 、 計 画 書 に つ き ま し て は 、 土 地 区 画 整 理 事 業 に よ る 良 好 な 住 宅 地 の 形 成 及 び 都 市 農 業 の 営 農 環 境 の 確 保 を 図 る と す る も の で ご ざ い ま す 。
続 き ま し て 、府 ．１ ４ 、分 倍 河 原 駅 周 辺 地 区 、地 区 面 積 約 ２ １ ． ０ ヘ ク タ ー ル 。 こ ち ら は 資 料 ５ ６ ペ ー ジ の 新 旧 対 照 附 図 で ご ざ い ま す 。
い ま す 。 ま た 、 計 画 書 に つ き ま し て は 、 生 活 中 心 地 と し て 交 通 機 能 の 向 上 を 図 る と と も に 、 に ぎ わ い と 活 力 の あ る 市 街 地 の 形 成 を 図 る と す る も の で ご ざ い ま す 。
続 き ま し て 、 区 域 を 拡 大 す る １ 地 区 で ご ざ い ま す が 、 府 ． ９ 、 多 磨 駅 東 地 区 、 地 区 面 積 約 ７ ． １ ヘ ク タ ー ル 。 こ ち ら は 資 料 ５ ２ ペ ー ジ の 新 旧 対 照 附 図 で ご ざ い ま す 。
こ れ ま で 、青 線 で 示 し ま す 区 域 、約 ４ ．０ ヘ ク タ ー ル に つ い て 、 調 布 基 地 跡 地 北 部 地 区 と し て 、 周 辺 環 境 に 配 慮 し つ つ 地 域 の 活 性 化 を 図 る と し て お り ま し た が 、 多 磨 駅 東 地 区 地 区 計 画 の 決 定 に 伴 い 、 一 体 的 に 整 備 す る 区 域 と し て 黄 色 線 で 示 し ま す 区 域 を 、 誘 導 地 区 か ら 再 開 発 促 進 地 区 に 変 更 し 、 拡 大 す る と と も に 、 地 区 名 に つ い て 地 区 計 画 名 称 と の 整 合 を 図 る こ と か ら 、 調 布 基 地 跡 地 北 部 地 区 か ら 多 磨 駅 東 地 区 に 変 更 す る も の で ご ざ い ま す 。
ま た 、 計 画 書 に つ き ま し て も 、 活 力 と に ぎ わ い の あ る 地 域 拠 点 の 形 成 や 、 快 適 な 歩 行 者 空 間 の 形 成 、 緑 豊 か で 環 境 に 配 慮 し た 都 市 空 間 の 創 出 を 図 る と す る も の で ご ざ い ま す 。
続 き ま し て 、 再 開 発 促 進 地 区 と し て の 目 標 を 達 成 し 、 再 開 発 促 進 地 区 か ら １ 号 市 街 地 に 変 更 す る た め 、 廃 止 と す る ５ 地 区 で ご ざ い ま す が 、 府 ． ２ 、 小 柳 町 六 丁 目 地 区 、 府 ． ６ 、 多 磨 町 一 丁 目 地 区 、 府 ． ７ 、 府 中 ア ゼ リ ア 台 住 宅 地 区 、 府 ． １ ０ 、 調 布 基 地 跡 地 南 部 地 区 、 府 ． １ ２ 、 若 松 町 二 丁 目 地 区 の ５ 地 区 で ご ざ い ま す 。 最 後 に 、 誘 導 地 区 に つ い て ご 説 明 さ せ て い た だ き ま す 。 こ ち ら は 、 資 料 １ ペ ー ジ の 誘 導 地 区 の 総 括 表 で ご ざ い ま す 。
で 定 め る も の で ご ざ い ま す 。 ま た 、 誘 導 地 区 か ら 再 開 発 促 進 地 区 に 変 更 す る た め 、 ２ 地 区 に お い て 区 域 を 縮 小 し 、 １ 地 区 に お い て 廃 止 と す る も の で ご ざ い ま す 。 こ の こ と か ら 、 変 更 後 の 地 区 数 と い た し ま し て は 、 １ １ 地 区 で 変 更 は ご ざ い ま せ ん 。
こ ち ら は 、 資 料 ４ ８ ペ ー ジ の 新 旧 対 照 総 括 図 で ご ざ い ま す 。 変 更 前 の 地 区 数 は 、 緑 色 で 示 し ま す １ １ 地 区 で ご ざ い ま す が 、 今 回 黄 色 で 示 し ま す １ 地 区 を 新 規 で 定 め る も の で ご ざ い ま す 。 ま た 、 誘 導 地 区 か ら 再 開 発 促 進 地 区 に 変 更 す る た め 、 赤 色 で 示 し ま す ２ 地 区 に お い て 区 域 を 縮 小 す る と と も に 、 １ 地 区 に お い て 廃 止 し 、 変 更 後 の 地 区 数 を 緑 色 で 示 し ま す １ １ 地 区 と す る も の で ご ざ い ま す 。
そ れ で は 、 種 別 や 区 域 の 変 更 が あ る 地 区 に つ き ま し て 、 ご 説 明 さ せ て い た だ き ま す 。
初 め に 、 新 規 で 定 め る １ 地 区 で ご ざ い ま す が 、 １ ２ 番 、 日 鋼 団 地 地 区 。 東 京 都 住 宅 マ ス タ ー プ ラ ン 及 び 住 宅 市 街 地 の 開 発 整 備 の 方 針 と の 整 合 を 図 る た め 、 １ 号 市 街 地 か ら 誘 導 地 区 に 変 更 し 、 新 規 で 定 め る も の で ご ざ い ま す 。 周 辺 環 境 に 配 慮 し 、 魅 力 あ る 市 街 地 の 形 成 を 図 る と す る も の で ご ざ い ま す 。
続 き ま し て 、 区 域 を 縮 小 す る ２ 地 区 で ご ざ い ま す が 、 ３ 番 、 多 磨 駅 周 辺 地 区 。 こ ち ら は 一 部 を 誘 導 地 区 か ら 再 開 発 促 進 地 区 に 変 更 す る た め 、 区 域 を 縮 小 す る も の で ご ざ い ま す 。
ま た 、 廃 止 と す る １ 地 区 で ご ざ い ま す が 、 ６ 番 、 分 倍 河 原 駅 周 辺 地 区 。地 区 全 域 を 誘 導 地 区 か ら 再 開 発 促 進 地 区 に 変 更 す る た め 、 廃 止 と す る も の で ご ざ い ま す 。
以 上 で 説 明 を 終 わ り ま す 。よ ろ し く ご 審 議 を お 願 い い た し ま す 。 【 議 長 】 大 変 あ り が と う ご ざ い ま し た 。 た だ い ま 、 第 １ 号 議 案 の 説 明 を し て い た だ き ま し た 。こ の 中 で ご 質 問 が ご ざ い ま し た ら 、 お 願 い し た い と 存 じ ま す 。
○ ○ 委 員 。
【 委 員 】 ま ず 、 １ 号 市 街 地 と 再 開 発 促 進 地 区 。 １ 号 市 街 地 は 、 今 回 説 明 の 中 で は 、１ 号 市 街 地 に 変 え ま す と の 説 明 が あ っ た 中 で 、 １ 号 市 街 地 の 面 積 と か は 変 わ っ て な い ん で す よ ね 。
１ 号 市 街 地 は 、 ほ ぼ 府 中 市 内 の 全 て の と こ ろ を 網 羅 し て い る よ う に 見 え る の で す け れ ど も 、 こ の 府 中 市 内 の と こ ろ で １ 号 市 街 地 に 属 さ な い と こ ろ と い う の は 、 再 開 発 促 進 地 区 か 誘 導 地 区 か 、 ど ち ら か に 入 っ て い る と い う 意 味 で す か 。 そ の 中 に 含 ま れ て い ま す よ ね 。
し た い と 思 い ま す 。
あ と 冒 頭 の 説 明 の 中 で 、 こ れ は 府 中 市 独 自 と い う よ り も 、 行 政 境 を ま た が っ て や ら れ る 大 き な 事 業 と い う よ う な 話 が あ り ま し た け れ ど も 、 東 京 都 全 体 の 動 き と か 、 ２ ３ 区 で は ど の よ う な 状 況 に な っ て い る か と か 、 あ る い は 近 隣 他 市 の 状 況 と か 、 そ の あ た り の 状 況 を あ わ せ て お 尋 ね で き れ ば と 思 い ま す 。
以 上 で す 。
【 議 長 】 今 、 ○ ○ 委 員 の ほ う か ら ご 質 問 が あ り ま し た 。 １ 号 市 街 地 と 再 開 発 促 進 地 区 と 誘 導 地 区 、 ３ つ の 中 に ど う い う 関 連 性 が あ る の か 。 １ 号 市 街 地 の 中 に 再 開 発 促 進 地 区 、 そ し て ま た 誘 導 地 区 が あ る と い う こ と で は な か ろ う か と 思 い ま す が 、 そ の 点 １ つ 質 問 と 、 そ れ か ら 、 東 京 都 や 近 隣 他 市 の 状 況 で 何 か あ り ま し た ら と い う こ と で 、 ご 質 問 が あ り ま し た 。 よ ろ し い で し ょ う か 。
【 小 林 計 画 課 長 補 佐 】 そ れ で は 、 １ 点 目 の １ 号 市 街 地 の 区 域 に な っ て い る と こ ろ と 、 再 開 発 促 進 地 区 と の 関 連 の 話 を さ せ て い た だ き た い と 思 い ま す 。
１ 号 市 街 地 に つ き ま し て は 、 府 中 市 に お き ま し て は 、 市 街 化 区 域 全 て を 定 め さ せ て い た だ い て い る と こ ろ で ご ざ い ま す 。 定 め て い な い と こ ろ と い た し ま し て は 、 多 摩 川 の 区 域 の 市 街 化 調 整 区 域 に な り ま す 。 面 積 と い た し ま し て は 、 約 ２ ０ ８ ． ８ ヘ ク タ ー ル が 市 街 化 調 整 区 域 と な っ て お り ま す の で 、 定 め て い な い 状 況 と い う こ と に な り ま す 。
し て い る 状 況 で ご ざ い ま す 。
【 楠 本 計 画 課 長 】 誘 導 地 区 の 関 係 で 、 面 積 は 全 体 で 幾 つ だ と い う こ と で す け れ ど も 、 こ れ は プ ラ ン の つ く り 込 み の 関 係 で 、 面 積 を プ ラ ン の 中 に 示 す も の で は な く て 、 マ ス タ ー プ ラ ン で ご ざ い ま す の で 、 お お む ね の 位 置 を 示 し て い る と い う こ と で ご ざ い ま す 。 そ れ か ら 、 都 全 体 の 動 き で す け れ ど も 、 一 斉 に 時 点 修 正 と い う こ と で 見 直 し を さ れ て い る 状 況 で ご ざ い ま す 。
【 議 長 】 今 、 お 答 え が ３ つ あ り ま し た 。
【 委 員 】 今 の 答 弁 だ と 、 再 開 発 促 進 地 区 も 誘 導 地 区 も １ 号 市 街 地 に 入 っ て い る と い う こ と で す よ ね 。 １ 号 市 街 地 で 入 っ て い な い の は 多 摩 川 の と こ ろ だ け だ と い う こ と で 、 わ か り ま し た の で 了 解 を い た し ま し た 。
今 回 こ う や っ て 見 直 し す る の は 、久 し ぶ り の 見 直 し な ん で す か 。 ち ょ っ と 過 去 の こ と が わ か ら な い の で 、 そ の 辺 の 、 何 年 ぶ り の 見 直 し と い う こ と な の か 、 そ の あ た り だ け 改 め て お 尋 ね を さ せ て い た だ き ま す 。
以 上 で す 。
【 議 長 】 今 ま で 、ど う い う 経 緯 の 中 で 見 直 し を さ れ て き た の か 。 一 番 わ か り や す い の が 、 分 倍 河 原 が こ の た び 再 開 発 促 進 地 区 の 中 に 入 っ て き た の で す け ど 、 そ の あ た り 今 ま で の 経 緯 を 説 明 し て い た だ け れ ば よ ろ し い の で は な い か と 思 い ま す 。 よ ろ し く お 願 い し ま す 。
る と こ ろ で ご ざ い ま す 。
そ の 後 、 多 摩 部 の ほ う で は 平 成 元 年 に 立 川 都 市 計 画 で 当 初 決 定 を し て お り ま す 。 そ の 後 、 府 中 市 に お き ま し て は 、 平 成 ８ 年 に 府 中 ・ 八 王 子 ・ 調 布 ・ 小 金 井 ・ 小 平 ・ 国 分 寺 都 市 計 画 と 同 時 に 当 初 決 定 し て い る と こ ろ で ご ざ い ま す 。
直 近 は 、 一 斉 見 直 し が 平 成 ２ １ 年 に ご ざ い ま し て 、 ま た 今 回 一 斉 見 直 し を し て い る と い う 状 況 に な っ て お り ま す 。
【 委 員 】 わ か り ま し た 。
【 議 長 】 よ ろ し い で す か 。ほ か に ご 質 問 が あ り ま す で し ょ う か 。 ○ ○ 委 員 。
【 委 員 】 今 の ご 説 明 で わ か っ た ん で す け れ ど も 、 ２ 点 だ け 、 す ご く 部 分 的 な こ と な ん で す け れ ど も 、 現 状 と 合 わ せ て ５ 年 間 で の 整 合 性 を 図 る と い う こ と で の 文 言 訂 正 だ と い う の は わ か っ た ん で す が 、 ど う い う こ と な の か な と い う こ と で 伺 い ま す 。
１ つ は 、 ３ ７ ペ ー ジ の 住 吉 町 五 丁 目 地 区 の 新 旧 の 比 較 で す け れ ど も 、 こ の 街 路 整 備 事 業 が 、 そ の ま ま 府 ３ ・ ４ ・ ３ 号 線 が 新 で も 同 じ よ う に 残 っ て い る と い う こ と は 、 何 か 理 由 が あ る の か に つ い て 、 １ 点 伺 い ま す 。
そ れ と ４ ０ ペ ー ジ で す け れ ど も 、 府 中 基 地 跡 地 地 区 に つ い て の 新 旧 の 比 較 で す が 、 特 に ｄ の 項 目 で 旧 か ら 文 言 が 変 更 に な っ て い る わ け で す け れ ど も 、 こ の 文 言 変 更 の 理 由 に つ い て 、 ど う い う 事 情 と い う か 意 味 が あ っ て 、 こ う い う 変 更 を し た の か と い う こ と を 伺 い ま す 。
ど も 、 こ の ２ 点 に つ い て 、 も う 少 し 詳 し い 説 明 が あ れ ば と 思 い ま し た 。 よ ろ し く お 願 い い た し ま す 。
【 議 長 】 今 、 ○ ○ 委 員 の ほ う か ら ２ 点 ご 質 問 が ご ざ い ま し た 。 こ れ は 見 直 し の 理 由 と い う こ と で は な い か と 思 い ま す の で 、 ２ 点 、 お 答 え で き ま す で し ょ う か 。
【 小 林 計 画 課 長 補 佐 】 で は 、 最 初 に ３ ７ ペ ー ジ の 住 吉 町 五 丁 目 地 区 の と こ ろ に つ き ま し て 、 お 答 え さ せ て い た だ き ま す 。
こ ち ら に つ き ま し て は 、 平 成 ２ １ 年 度 の 一 斉 見 直 し の と き か ら 変 更 は し て お り ま せ ん 。 こ の と き も 府 ３ ・ ４ ・ ３ 号 線 に つ き ま し て は 都 市 計 画 決 定 を し て お り ま し て 、 進 め て い く と い う 考 え は 今 回 も 変 え て い な い と い う こ と か ら も 、 変 更 し て い な い 状 況 で ご ざ い ま す 。
そ し て 、 ４ ０ ペ ー ジ の 府 中 基 地 跡 地 地 区 に つ き ま し て は 、 基 地 跡 地 利 用 計 画 に 基 づ い た 土 地 利 用 と す る と こ ろ で ご ざ い ま す 。 【 委 員 】 ご 説 明 あ り が と う ご ざ い ま す 。
１ 点 目 の 道 路 に つ い て で す け れ ど も 、 そ う し ま す と 、 こ れ は あ く ま で も 市 が 残 す 、 残 さ な い の 意 思 と い う の は 、 都 市 計 画 法 上 こ う し な く ち ゃ い け な い で は な く て 、 市 の 意 思 と し て 残 し た と い う よ う な 意 味 で し ょ う か 。 そ こ だ け ち ょ っ と 確 認 す る だ け で す 。 お 願 い い た し ま す 。
【 議 長 】 確 認 と い う こ と で す ね 。
【 楠 本 計 画 課 長 】 ま ず 、 １ 点 目 の こ の プ ラ ン の 関 係 で 市 の ほ う の 意 思 が 入 っ て い る の か と い う こ と で ご ざ い ま す が 、 基 本 的 に 都 市 再 開 発 の 方 針 と い う の は 、 個 別 の 都 市 計 画 を 体 系 づ け た 総 合 的 な 見 地 か ら つ く ら れ る マ ス タ ー プ ラ ン で ご ざ い ま し て 、 そ れ ぞ れ の 都 市 計 画 で す と か 施 策 に つ き ま し て は 、 そ れ ぞ れ の 場 で 決 め ら れ て い ま す 。 そ れ を 載 せ て い る と い う よ う な 状 況 で ご ざ い ま す 。 特 に ご 質 問 の 中 の 府 ３ ・ ４ ・ ３ 号 線 に つ き ま し て は 、 現 在 の と こ ろ 都 施 行 道 路 と い う こ と で 、 都 と 共 同 で 定 め て お り ま す 第 三 次 事 業 化 計 画 に 載 っ て い る 道 路 で ご ざ い ま す の で 、 こ れ に つ き ま し て は 今 後 施 行 を 進 め て い た だ き た い と い う と こ ろ で 、 市 と 東 京 都 が 協 議 を し な が ら こ こ に 記 載 を さ せ て い た だ い て い る と い う 状 況 で ご ざ い ま す 。
そ れ と も う １ 点 、 基 地 跡 地 の 関 係 で す け れ ど も 、 ご 案 内 の と お り 府 中 基 地 跡 地 に つ き ま し て は 、 国 の ほ う の 方 針 の 変 更 が ご ざ い ま し て 、 そ の 中 で 議 会 も 含 め て そ の 先 の 考 え 方 と い う の を こ れ か ら 定 め て い く と い う こ と で ご ざ い ま す 。
以 上 で ご ざ い ま す 。
【 議 長 】 ほ か に 。 ○ ○ 委 員 、 ど う ぞ 。
え て く だ さ い 。
【 議 長 】 分 倍 河 原 駅 周 辺 地 区 で す け ど 、 誘 導 地 区 か ら 再 開 発 促 進 地 区 に な っ た 。 そ れ も 先 ほ ど の 経 緯 の 中 で こ う な っ た と 思 う の で す け ど 、機 運 が 高 ま っ た の か 、そ の 点 説 明 を お 願 い で き ま す か 。 【 小 林 計 画 課 長 補 佐 】 分 倍 河 原 駅 周 辺 地 区 に つ き ま し て は 、 誘 導 地 区 に 指 定 し ま し た も の を 廃 止 い た し ま し て 、 今 回 、 再 開 発 促 進 地 区 に 位 置 づ け を し て い き た い と 考 え て い る と こ ろ で ご ざ い ま す 。
こ ち ら に つ き ま し て は 、 第 ６ 次 府 中 市 総 合 計 画 の ほ う に も 今 後 基 盤 整 備 を 含 め た 形 で 検 討 し て い く と い う こ と を 記 載 し て い る と こ ろ か ら も 、 今 回 、 再 開 発 促 進 地 区 と し て の 位 置 づ け を し て い き た い と 考 え て い る と こ ろ で ご ざ い ま す 。
【 議 長 】 そ う い っ た こ と で す ね 。
【 楠 本 計 画 課 長 】 分 倍 河 原 の ま ち づ く り に つ き ま し て は 、 委 員 ご 案 内 の と お り 、 平 成 の 初 め の こ ろ か ら 地 域 住 民 の 皆 さ ん で ま ち づ く り 協 議 会 等 を つ く っ て い た だ い て 、 提 案 が な さ れ 、 市 と し て も そ こ に つ き ま し て は 公 共 投 資 を 進 め て き て お り ま す 。 駐 輪 場 で す と か 、 商 店 街 の 活 性 化 で す と か 、 そ う い っ た と こ ろ で ま ち づ く り を 着 々 と 進 め て い る と こ ろ で は ご ざ い ま す が 、 そ の 延 長 線 の 中 で 、 今 回 、 第 ６ 次 府 中 市 総 合 計 画 の 中 で 分 倍 河 原 駅 周 辺 に つ い て は 、 住 民 参 加 で 総 合 計 画 を つ く っ て い る 中 で 課 題 が 出 て お り ま す の で 、 基 盤 整 備 を 含 め た 検 討 を 行 っ て ま い り ま す と い う こ と を 総 合 計 画 に 明 記 さ せ て い た だ い て い ま す 。ご 質 問 の お 答 え と し て は 、 こ れ ま で の 流 れ の 中 と 総 合 計 画 の 策 定 の 中 で 、 そ う い っ た 動 き に つ な が っ て い る と い う こ と で ご ざ い ま す 。
【 委 員 】 説 明 は わ か り ま し た 。 と い う こ と は 、 こ れ ま で も 今 計 画 さ れ て い る 部 分 と い う の は 、 ま ち づ く り を し て い こ う と い う こ と で 、 か な り 時 間 を か け て 、 一 定 の 答 申 を い た だ い た り し て き た 経 緯 が あ る の だ け れ ど も 、 あ え て こ こ で 総 合 計 画 と の 整 合 性 を 含 め て 都 市 計 画 上 も 再 開 発 促 進 地 区 と い う 形 で 進 め て い こ う と い う こ と で す か ら 、 都 市 計 画 審 議 会 と し て は こ の こ と に つ い て 認 め る に し て も 、 実 際 の ま ち づ く り に お い て は 、 そ う い う こ と を 背 景 に こ の 期 間 の 中 で ど こ ま で 進 め ら れ る の か 、 そ の 点 は ぜ ひ 担 当 の ほ う で 努 力 を し て い た だ き た い と い う こ と の 要 望 を 申 し 上 げ て お き ま す 。
が あ り ま す 。 こ れ も 市 の ま ち づ く り に お い て は 住 民 等 を 含 め て こ れ ま で い ろ い ろ 経 緯 が あ っ た こ と は 十 分 承 知 し て い る の で す け れ ど も 、 そ の 中 で 誘 導 地 区 と い う こ と に 指 定 を 変 え て い く こ と に よ っ て 、 さ ら に 日 鋼 団 地 地 区 を 含 め て 、 周 辺 と の ま ち づ く り の 整 合 性 を し っ か り 見 き わ め て ま ち づ く り を 進 め ら れ る よ う に 、 こ の 点 に つ い て は さ ら に 誘 導 し て い く と い う こ と で す の で 、 理 解 を し ま す の で 、 取 り 組 み に つ い て の 要 望 を 申 し 上 げ て お き ま す 。
以 上 で す 。
【 議 長 】 あ り が と う ご ざ い ま し た 。 さ ら に 要 望 を １ 点 い た だ き ま し た 。 よ ろ し い で す か 。 あ り が と う ご ざ い ま す 。
で は 、続 け て い き た い と 思 い ま す 。何 か ほ か に ご 質 問 。ど う ぞ 、 ○ ○ 委 員 。
【 委 員 】 今 回 の 計 画 の 変 更 で 、都 市 計 画 の 変 更 も あ り ま す よ ね 。 こ れ に 基 づ い て 予 定 さ れ る は ず で す よ ね 。 例 え ば 用 途 地 域 な ん か を 変 更 す る 。 そ う い う こ と を 今 予 定 し て い る の で あ れ ば 、 そ の 範 囲 で 教 え て い た だ き た い 。 そ れ が も し 今 の 段 階 で 考 え て い る の が あ れ ば お 聞 き し た い の で す け ど 。
【 議 長 】 た だ い ま ○ ○ 委 員 の ほ う か ら 、 こ れ か ら い ろ い ろ と そ の 変 更 に 伴 う 業 務 が 発 生 す る の で す け ど 、 そ の あ た り は ど う い う 方 向 づ け で 進 め て い く の か 。 説 明 い た だ け れ ば と い う こ と で す け ど 、 よ ろ し い で し ょ う か 。
【 議 長 】 よ ろ し い で し ょ う か 。
【 委 員 】 こ の 計 画 の 変 更 だ け 決 ま っ て い て 、 そ れ に 基 づ く 具 体 的 な 都 市 計 画 決 定 を し て も ら い た い と い う 、 予 定 は 現 状 で は な い と い う こ と で す ね 。 今 後 は あ り 得 ま す よ ね 。 ＾
【 小 林 計 画 課 長 補 佐 】 今 後 に つ き ま し て は お っ し ゃ る と お り で ご ざ い ま し て 、 個 別 の 地 区 に つ き ま し て は 、 地 区 計 画 だ と か そ う い っ た も の を 定 め る 中 で 、 用 途 地 域 の 変 更 な ど は 、 可 能 性 と し て は あ る と 認 識 し て お り ま す 。
【 議 長 】 こ れ か ら 各 地 区 の 中 で い ろ い ろ と も ろ も ろ の 作 業 は 進 ん で い く と 思 い ま す の で 、 そ の 段 階 で そ う い う 懸 案 が 出 た ら 、 そ の 都 度 審 議 し て い く と い う こ と で よ ろ し い で す か 。
【 委 員 】 は い 。
【 議 長 】 ○ ○ 委 員 、 ど う ぞ 。
【 委 員 】 市 民 と か 生 活 者 の 面 か ら ち ょ っ と お 尋 ね し た い の で す け れ ど も 、 市 民 と か 生 活 者 に と っ て み て は 、 そ の 場 所 で 、 住 み よ い ま ち で 機 能 的 で あ る と い う こ と が 一 番 望 む と こ ろ で す け れ ど も 、 こ の 変 更 を 含 め て の 全 体 的 な イ メ ー ジ と し て 、 府 中 市 が ど う い う ま ち を 方 向 性 と し て 持 っ て い る の だ ろ う か と い う の が 、 い ま 一 つ 私 の ほ う で も な か な か 見 え な い な と 思 う ん で す ね 。
す と 、 や は り 生 活 者 の 立 場 か ら い い ま す と 、 病 気 の 医 療 関 係 と 、 着 る も の と 食 の 問 題 と 住 の 問 題 と い う も の で 分 け た 場 合 に 、 そ の 辺 の と こ ろ は も う ち ょ っ と 機 能 的 に 整 理 さ れ た ま ち づ く り を さ れ る の も 一 つ の 案 で は な い か な と 思 い ま し て 、 先 ほ ど 誘 導 地 区 か ら 再 開 発 促 進 地 区 と い う こ と で 、 そ の 目 的 と し て は 、 例 え ば に ぎ わ い だ と か 活 力 の あ る 地 域 と か 、 交 通 を 整 理 し て 魅 力 あ る 地 域 に す る 。 非 常 に わ か る ん で す け れ ど も 、 具 体 的 に ど う な ん だ ろ う か と い う こ と に な る と 、 同 じ よ う な 文 言 で 同 じ よ う な 地 区 を 対 象 に し て い る こ と を 考 え る と 、 も う ち ょ っ と 何 か 機 能 的 に 府 中 市 を こ う い う ふ う に 持 っ て い く と 。
【 議 長 】 ○ ○ 委 員 の ほ う か ら 、 具 体 的 な 話 も 踏 ま え て 、 ぜ ひ と も 住 み よ い 府 中 に 持 っ て い こ う と 。 そ の 中 で こ の 都 市 計 画 審 議 会 が あ る の で 。
第 ６ 次 府 中 市 総 合 計 画 の 中 で 市 民 参 加 型 の 大 き な 組 織 の 中 で 、 第 ６ 次 府 中 市 総 合 計 画 の 骨 子 が 、 そ し て ま た 冊 子 が で き 上 が り ま し た 。 あ れ が 一 つ の 市 民 要 望 の 、 そ し て ま た 企 業 要 望 の い ろ ん な 観 点 の 中 か ら で き 上 が っ た 第 ６ 次 府 中 市 総 合 計 画 で あ り ま す の で 、 第 ６ 次 府 中 市 総 合 計 画 の 中 身 を 加 味 し て 都 市 計 画 審 議 会 な ん か で そ れ に 沿 っ て つ く ろ う じ ゃ な い か と い う こ と で 審 議 さ れ て い る と こ ろ だ と 思 い ま す 。 ま た 、 地 域 ご と の 特 徴 が あ り ま す の で 、 今 後 と も 地 域 の 話 し 合 い 、 ま た 協 議 の 中 で 特 色 あ る も の が 進 ん で い く と 思 い ま す の で 、 そ の 点 、 今 日 の 要 望 は 、 今 の 府 中 市 総 合 計 画 審 議 会 の 中 で で き 上 が っ た 未 来 像 に 沿 っ て 進 む の が 一 番 肝 要 で は な か ろ う か と 思 う の で 、 そ の 点 、 足 り な か っ た こ と を 何 か 説 明 お 願 い で き ま す か 。
【 小 林 計 画 課 長 補 佐 】 今 回 、 府 中 市 で は 、 第 ６ 次 府 中 市 総 合 計 画 を 策 定 い た し ま し て 、 平 成 ２ ６ 年 度 か ら 平 成 ３ ３ 年 度 ま で の 計 画 期 間 に 基 づ い て 、 み ん な で 創 る 笑 顔 あ ふ れ る 住 み よ い ま ち の 実 現 を 目 指 し 、 ま ち づ く り を 進 め て い る と こ ろ で ご ざ い ま す 。
性 化 す る 地 域 だ と か 、 住 宅 を 進 め る 地 域 だ と か 、 地 区 ご と に 、 ゾ ー ン ご と に 考 え 方 を 決 め て い る と こ ろ で ご ざ い ま す 。
そ う し た 中 で 、 今 後 住 民 の 皆 様 の 意 見 も 聞 き な が ら マ ス タ ー プ ラ ン を 改 定 し ま し て 、 住 み よ い ま ち を さ ら に 進 め て い き た い と 考 え て お り ま す の で 、 ご 理 解 い た だ き た い と 思 い ま す 。
【 議 長 】 ほ か に ご 質 問 あ り ま す で し ょ う か 。
【 委 員 】 こ の 方 針 の 変 更 で は 、 規 制 緩 和 に つ な が る 方 向 の 方 針 の 変 更 だ け で 、 今 後 ダ ウ ン ゾ ー ニ ン グ に つ な が る よ う な 変 更 と い う の は 、 今 回 は 含 ま れ て い な い で す よ ね 。 そ の 辺 、 な い と 思 い ま す け ど 。
【 小 林 計 画 課 長 補 佐 】 現 時 点 で は ダ ウ ン ゾ ー ニ ン グ は 考 え て お り ま せ ん 。た だ し 、今 後 個 別 で 地 区 計 画 を 定 め て 、地 域 の 方 向 性 、 ま ち づ く り の 方 向 性 を 定 め る 際 に 、 可 能 性 は な い と は 言 え な い と 思 っ て お り ま す 。
【 議 長 】 ほ か に ご 質 問 は あ り ま す で し ょ う か 。 【 委 員 】 ２ 点 教 え て く だ さ い 。
そ れ か ら ２ 点 目 で す が 、 同 じ よ う に 日 鋼 団 地 、 先 ほ ど ○ ○ 委 員 さ ん の ほ う か ら 質 問 が あ り ま し た け れ ど も 、 こ ち ら の 建 て 替 え 計 画 の ほ う も か な り 長 い こ と 議 論 が 続 い て い た と 思 う の で す け れ ど も 、 現 在 の と こ ろ は ど こ ま で 来 て い る の か と い う こ と を 教 え て い た だ き た い と 思 い ま す 。
２ 点 で す 。 よ ろ し く お 願 い し ま す 。
【 議 長 】 ○ ○ 委 員 の ほ う か ら 、 北 山 町 地 区 と 、 も う 一 つ 、 日 鋼 団 地 の ご 質 問 が ご ざ い ま し た 。 お 答 え お 願 い し ま す 。
【 小 林 計 画 課 長 補 佐 】 ま ず 、北 山 町 地 区 で ご ざ い ま す け れ ど も 、 北 山 町 地 区 に つ き ま し て は 、 現 在 、 都 市 計 画 道 路 の 府 ３ ・ ４ ・ ５ 号 の 整 備 が 進 み つ つ ご ざ い ま す 。 こ ち ら に つ き ま し て は 、 平 成 ２ ５ 年 ７ 月 に 都 市 計 画 道 路 事 業 の 認 可 が さ れ て い る と こ ろ で ご ざ い ま し て 、 こ ち ら の 道 路 整 備 が 進 む こ と で 、 さ ら に ま ち づ く り が 進 む も の と 考 え て い る と こ ろ で ご ざ い ま す 。
ま た 、 府 中 市 全 域 で は ご ざ い ま す け れ ど も 、 ま ち づ く り に つ き ま し て は 、 住 民 の 皆 様 た ち の 機 運 が 盛 り 上 が る よ う で あ れ ば 、 私 た ち の ほ う で 職 員 を 派 遣 し た り 、 専 門 家 を 派 遣 し た り だ と か 、 い ろ い ろ な ま ち づ く り の お 手 伝 い を さ せ て い た だ い て い る と こ ろ で ご ざ い ま す 。
北 山 町 地 区 に つ き ま し て は 、 ま だ そ う い っ た 機 運 が 盛 り 上 が っ て い な い と こ ろ は ご ざ い ま す け れ ど も 、 今 後 の ま ち づ く り に 活 用 し て い た だ け れ ば と 考 え て い る と こ ろ で ご ざ い ま す 。
ん で お り ま し て 、 大 規 模 土 地 取 引 行 為 の 届 け 出 が ま ず さ れ て お り ま す 。そ の 後 、土 地 利 用 構 想 の 届 け 出 が さ れ て お り ま し て 、現 在 、 府 中 市 と そ の 内 容 に つ い て 協 議 を し て い る と こ ろ で ご ざ い ま す 。 ま た 、 １ １ 月 に は 周 辺 地 域 へ の 説 明 会 な ど も 行 わ れ て い る 状 況 で ご ざ い ま す 。
【 委 員 】 そ れ で は 、 要 望 だ け お 願 い し ま す 。
北 山 町 地 区 の ほ う な ん で す け れ ど も 、 一 般 住 宅 の 不 燃 化 と い う と こ ろ で は 個 別 の 対 応 、 耐 震 化 促 進 と い う こ と で 、 ぜ ひ 、 一 件 一 件 に な る か わ か り ま せ ん け れ ど も 、 丁 寧 な 対 応 を お 願 い し た い と 思 い ま す 。
以 上 で す 。 よ ろ し く お 願 い し ま す 。
【 議 長 】 ほ か に ご ざ い ま す で し ょ う か 。 ○ ○ 委 員 、 ど う ぞ 。 【 委 員 】 確 認 で お 伺 い し た い と 思 い ま す 。
４ １ ペ ー ジ の 再 開 発 促 進 地 区 で 一 番 上 に 若 松 町 二 丁 目 地 区 が ご ざ い ま す ね 。 こ れ は 、 再 開 発 促 進 地 区 か ら 削 除 さ れ 、 １ 号 市 街 地 に 変 更 と な る 。 そ う し ま す と 、 一 般 の 誘 導 地 区 と か 再 開 発 促 進 地 区 、 そ う い う も の を 除 い た 一 般 の 用 途 地 域 に 戻 る と 、 そ う い う 形 で 理 解 し て よ ろ し い わ け で す か 。
【 議 長 】 用 途 地 域 の 変 更 が あ る の か 。 ２ 点 、 お 願 い し ま す 。 【 小 林 計 画 課 長 補 佐 】 若 松 町 二 丁 目 地 区 に つ き ま し て は 、 地 区 計 画 が 定 ま っ て い る と こ ろ で ご ざ い ま す 。 地 区 計 画 が 定 ま り ま し て 、 こ ち ら の 地 区 に つ き ま し て は 、 既 に ま ち づ く り と し て あ る 程 度 の 完 成 を 見 た と い う と こ ろ の 中 で 、 今 回 再 開 発 を す る 地 区 と し て は 終 了 し て い る と い う と こ ろ で 、 １ 号 市 街 地 と い う 形 の 位 置 づ け に 変 更 し て お り ま す 。
こ ち ら に つ き ま し て は 、 位 置 づ け を 変 え る こ と に よ っ て 用 途 地 域 が 変 わ っ た り 、 建 ぺ い 率 や 容 積 率 が 変 わ っ た り と い っ た 変 更 は ご ざ い ま せ ん 。 地 区 計 画 を 定 め る こ と で 、 こ ち ら に つ い て は 完 了 し て 、 今 後 こ ち ら を 維 持 保 全 し て い く と 考 え て い た だ け れ ば と 思 い ま す 。
【 委 員 】 ど う も あ り が と う ご ざ い ま し た
【 議 長 】 ほ か に 何 か ご 質 問 ご ざ い ま す で し ょ う か 。 な い よ う で す の で 、 こ こ で 採 決 を し た い と 存 じ ま す 。
第 １ 号 議 案 、 府 中 都 市 計 画 都 市 再 開 発 の 方 針 の 変 更 に 係 る 原 案 と い う こ と で 、 こ の 原 案 に つ い て 、 原 案 の と お り 決 す る こ と で よ ろ し い で し ょ う か 。
（「 異 議 な し 」 の 声 ）
【 議 長 】 あ り が と う ご ざ い ま し た 。 異 議 な し と い う こ と で 、 原 案 ど お り 可 決 を さ せ て い た だ き た い と 思 い ま す 。
で は 、 次 の 議 題 に 移 っ て い き た い と 思 い ま す 。
ろ し く お 願 い し ま す 。
【 佐 伯 住 宅 勤 労 課 長 補 佐 】 そ れ で は 、 第 ２ 号 議 案 、 府 中 都 市 計 画 住 宅 市 街 地 の 開 発 整 備 の 方 針 の 変 更 に 係 る 原 案 に つ い て ご 説 明 申 し 上 げ ま す 。
本 件 に つ き ま し て は 、 東 京 都 が 決 定 す る 都 市 計 画 に つ い て 、 都 市 計 画 法 第 １ ５ 条 の ２ 第 ２ 項 の 規 定 に 基 づ き 、 平 成 ２ ５ 年 １ ２ 月 １ ３ 日 付 で 、 東 京 都 か ら 原 案 の 作 成 依 頼 が あ り 、 原 案 を 作 成 し ま し た の で お 諮 り す る も の で ご ざ い ま す 。
本 住 宅 市 街 地 の 整 備 の 方 針 は 、 都 市 計 画 法 及 び 大 都 市 地 域 に お け る 住 宅 及 び 住 宅 地 の 供 給 の 促 進 に 関 す る 特 別 措 置 法 、 い わ ゆ る 大 都 市 法 に 基 づ き 、 良 好 な 住 宅 市 街 地 の 開 発 整 備 を 図 る た め の 長 期 的 か つ 総 合 的 な マ ス タ ー プ ラ ン と し て 、 東 京 都 が 決 定 す る 都 市 計 画 で ご ざ い ま す 。
今 回 の 変 更 に つ き ま し て は 、 本 方 針 が 大 都 市 地 域 に お け る 住 宅 及 び 住 宅 地 の 供 給 の 促 進 に 関 す る 特 別 措 置 法 第 ４ 条 第 ２ 項 の 規 定 に よ り 、 住 生 活 基 本 法 に 基 づ い て 策 定 さ れ る 住 生 活 基 本 計 画 、 い わ ゆ る 住 宅 マ ス タ ー プ ラ ン に 適 合 す る 必 要 が あ る と さ れ て お り 、 平 成 ２ ４ 年 ３ 月 に 東 京 都 住 宅 マ ス タ ー プ ラ ン が 改 定 さ れ ま し た の で 、 そ の 記 載 の 内 容 と 整 合 を 図 る た め 、 ま た 、 都 の 住 宅 マ ス タ ー プ ラ ン の 重 点 供 給 地 域 に 合 わ せ て 重 点 地 区 の 見 直 し 、 事 業 進 捗 状 況 な ど の 見 直 し が 必 要 と な っ た た め 、変 更 す る も の で ご ざ い ま す 。
そ れ で は 、お 手 元 の 資 料 に 基 づ き ま し て 、ご 説 明 申 し 上 げ ま す 。 第 ２ 号 議 案 を ご 覧 く だ さ い 。
っ て お り ま す 。 策 定 の 目 的 等 や 住 宅 市 街 地 の 開 発 整 備 の 目 標 、 良 好 な 住 宅 市 街 地 の 整 備 ま た は 開 発 の 方 針 及 び 重 点 地 区 の 整 備 ま た は 開 発 の 方 針 に つ い て 、 そ れ ぞ れ 記 載 が ご ざ い ま す 。
１ ペ ー ジ か ら ４ ペ ー ジ ま で は 、 基 本 的 に 多 摩 地 区 ２ ６ 市 と も 共 通 の 内 容 と な っ て お り ま す が 、 ４ ペ ー ジ の 左 側 部 分 に つ い て は 、 東 京 都 の 計 画 に お い て 各 市 が 属 す る ゾ ー ン に 関 す る 内 容 と な っ て お り ま す の で 、 本 市 と 異 な る ゾ ー ン に 属 す る 市 と は 内 容 が 異 な っ て お り ま す 。
そ れ で は 、 現 行 の 方 針 か ら の 変 更 点 に つ き ま し て は 、 新 旧 対 照 表 が ご ざ い ま す の で 、 恐 れ 入 り ま す が １ ０ ペ ー ジ を お 開 き く だ さ い 。 右 側 が 現 行 の 方 針 、 左 側 が 変 更 案 と な っ て お り 、 下 線 部 分 が 変 更 点 と な り ま す 。 こ ち ら に よ り 主 な 変 更 点 を ご 説 明 申 し 上 げ ま す 。
１ の 策 定 の 目 的 等 は 、 本 方 針 の 位 置 づ け 、 目 的 及 び 見 直 し に つ い て 記 載 を さ れ て お り ま す 。 現 行 の 方 針 で は 、 住 宅 市 街 地 の 開 発 整 備 の 目 標 及 び 方 針 に 従 っ て と 記 載 さ れ て お り ま す が 、 こ の 部 分 を 削 除 す る こ と に よ っ て 、 本 方 針 の 目 的 を 明 確 に す る た め の 変 更 で ご ざ い ま す 。
１ １ ペ ー ジ に 移 り ま し て 、（ ２ ）位 置 付 け で は 、本 方 針 が 整 合 を 図 る べ き 計 画 等 に つ い て 記 載 さ れ て お り 、 東 京 構 想 ２ ０ ０ ０ が 削 除 さ れ 、 東 京 の 新 し い 都 市 づ く り ビ ジ ョ ン が 平 成 ２ １ 年 ７ 月 に 東 京 の 都 市 づ く り ビ ジ ョ ン と 改 定 さ れ た た め の 変 更 と な り ま す 。
さ れ た 東 京 都 住 宅 マ ス タ ー プ ラ ン の 記 載 内 容 と 整 合 を 図 る た め の 変 更 と な っ て お り 、 主 に は １ ２ ペ ー ジ 一 番 下 の 下 段 か ら １ ３ ペ ー ジ に か け ま し て の 、 環 状 メ ガ ロ ポ リ ス の 実 現 に 加 え 、 集 約 型 の 地 域 構 造 を 前 提 と し た 、 首 都 ・ 東 京 に ふ さ わ し い 高 度 な 防 災 機 能 を 備 え た 居 住 を 実 現 す る こ と を 基 本 的 な 目 標 と し て 設 定 す る こ と に よ り 、 整 合 を 図 っ て お り ま す 。
次 に 、 １ ４ ペ ー ジ に 移 り ま し て 、（ ２ ）住 宅 の 建 設 及 び 更 新 、良 好 な 居 住 環 境 の 確 保 等 に 係 る 目 標 に つ き ま し て は 、 右 側 の 現 行 の 方 針 で は 、 改 定 前 の 東 京 都 住 宅 マ ス タ ー プ ラ ン に ３ つ の 基 本 的 方 向 と し て 掲 げ ら れ て い た も の が 記 載 さ れ て お り ま し た が 、 改 定 後 の 東 京 都 住 宅 マ ス タ ー プ ラ ン が 掲 げ る 目 標 １ の 安 全 で 安 心 な 住 宅 ・ 住 宅 市 街 地 の 形 成 か ら １ ６ ペ ー ジ に か け ま し て の 目 標 １ ０ ま で の 住 宅 施 策 の 目 標 に 変 更 す る も の で ご ざ い ま す 。
好 な 住 環 境 の 形 成 を 図 っ て い く と い う 内 容 が 記 載 さ れ た も の で ご ざ い ま す 。
４ の 重 点 地 区 の 整 備 又 は 開 発 の 方 針 で ご ざ い ま す が 、 １ ９ ペ ー ジ に 移 り ま し て 、（ ２ ）選 定 基 準 に つ き ま し て は 、住 宅 マ ス タ ー プ ラ ン と 本 方 針 の 見 直 し 時 期 が 異 な る た め 、 住 宅 マ ス タ ー プ ラ ン の 改 定 後 に 新 た に 重 点 供 給 地 域 に 指 定 す べ き 事 業 が 開 始 さ れ た 際 に 、 住 宅 マ ス タ ー プ ラ ン に 掲 載 し て い な く て も 本 方 針 に 重 点 地 区 と し て 追 加 で き る よ う に 、 適 合 さ せ な が ら と い う 表 現 に 変 更 し て お り ま す 。
（ ３ ） の 具 体 的 な 地 区 の 計 画 に つ き ま し て は 、 ２ ０ ペ ー ジ 及 び ２ １ ペ ー ジ の 新 旧 対 照 表 を ご 覧 く だ さ い 。
本 方 針 が 掲 げ る 市 内 の 重 点 地 区 に つ い て で ご ざ い ま す が 、 現 行 の 方 針 で は 、 府 中 駅 南 口 地 区 の １ カ 所 で あ り ま し た が 、 今 回 の 変 更 案 で は 南 町 四 丁 目 地 区 、 日 鋼 町 日 鋼 団 地 地 区 の ２ カ 所 が 追 加 さ れ て お り ま す 。
初 め に 、府 中 駅 南 口 地 区 の 変 更 点 に つ い て ご 説 明 申 し 上 げ ま す 。 左 か ら ３ 列 目 の 既 決 定 と あ り ま す 、 府 ． ２ 、 府 中 駅 南 口 地 区 の 列 が 現 行 の 計 画 の 概 要 で ご ざ い ま し て 、 左 か ら ２ 列 目 が 今 回 の 変 更 案 と な っ て お り ま す 。
a の 地 区 の 整 備 又 は 開 発 の 目 標 に つ い て は 、 第 一 地 区 の 事 業 が 開 始 さ れ た こ と に 伴 い 、 第 一 地 区 の 事 業 計 画 と の 整 合 を 図 る た め の 変 更 で ご ざ い ま す 。
追 加 し て お り ま す 。
d の 下 段 の そ の 他 の 特 記 す べ き 事 項 に つ き ま し て は 、 本 地 区 が 先 ほ ど 第 １ 号 議 案 で ご 審 議 い た だ き ま し た 府 中 都 市 計 画 都 市 再 開 発 の 方 針 で 定 め ら れ た 再 開 発 促 進 地 区 と 重 複 す る 地 区 で あ る こ と を 示 す た め に 、 追 加 し た も の で ご ざ い ま す 。
次 に 、 左 か ら ４ 列 目 の 南 町 四 丁 目 地 区 で ご ざ い ま す が 、 居 住 水 準 の 向 上 を 図 る た め に 、 老 朽 化 し た 都 営 住 宅 の 建 て 替 え を 推 進 す る と と も に 、 敷 地 の 有 効 活 用 に よ り 住 ま い 環 境 の 整 備 及 び 多 様 な 機 能 が 調 和 し た 街 区 の 形 成 を 推 進 し 、 地 域 の 活 性 化 を 図 る こ と を 目 標 と し 、 周 辺 環 境 と の 調 和 を 図 り な が ら 土 地 の 高 度 利 用 を 図 っ て い く な ど の 計 画 概 要 で ご ざ い ま す 。 こ の 地 域 は 、 現 在 建 て 替 え 事 業 中 で ご ざ い ま す が 、今 回 新 た に 追 加 さ れ た も の で ご ざ い ま す 。
最 後 に 、 ２ １ ペ ー ジ の 日 鋼 町 日 鋼 団 地 地 区 で ご ざ い ま す が 、 本 地 区 は 昭 和 ４ １ 年 に 竣 工 し た 住 宅 団 地 で 、 本 年 で 築 後 ４ ８ 年 が 経 過 し て お り 、 老 朽 化 し た 団 地 の 建 て 替 え を 推 進 し 、 居 住 水 準 の 向 上 と 周 辺 環 境 と の 調 和 に 配 慮 し 、 良 好 な 市 街 地 環 境 の 整 備 を 図 っ て い く 計 画 概 要 で ご ざ い ま す 。
本 地 区 は 大 規 模 住 宅 団 地 地 区 で あ り 、 建 て 替 え 事 業 が 周 辺 地 域 に お け る 影 響 が 多 大 で あ る こ と か ら 、 本 市 の 重 要 な 市 街 地 形 成 地 区 と し て 東 京 都 住 宅 マ ス タ ー プ ラ ン の 改 定 時 に 重 点 供 給 地 域 と し て 指 定 さ れ ま し た の で 、今 回 新 た に 追 加 さ れ た も の で ご ざ い ま す 。
な お 、 今 後 の ス ケ ジ ュ ー ル で ご ざ い ま す が 、 都 は 各 区 ・ 市 ・ 町 の 原 案 へ の 意 見 等 を 取 り ま と め て 、 素 案 の 縦 覧 、 公 聴 会 を 行 い 、 そ の 後 秋 ご ろ に 再 度 区 市 町 へ 意 見 照 会 を 行 い 、 東 京 都 の 都 市 計 画 審 議 会 へ 付 議 し た 上 で 、 平 成 ２ ７ 年 ３ 月 に 決 定 す る 予 定 で あ る と 聞 い て お り ま す 。
以 上 で 説 明 を 終 わ ら せ て い た だ き ま す 。 よ ろ し く ご 審 議 を お 願 い い た し ま す 。
【 議 長 】 あ り が と う ご ざ い ま し た 。 第 ２ 号 議 案 に つ い て 説 明 が 終 わ り ま し た 。
第 ２ 号 議 案 に つ い て ご 質 問 を 承 り た い と 思 い ま す 。 何 か ご 質 問 ご ざ い ま せ ん か 。 ○ ○ 委 員 、 ど う ぞ 。
【 委 員 】 ち ょ っ と 確 認 な ん で す け れ ど も 、 重 点 地 区 の ２ 番 と ３ 番 で す か 、 １ つ は 府 中 駅 南 口 再 開 発 の と こ ろ で す け れ ど も 、 今 、 第 一 地 区 に つ い て は こ れ か ら 本 格 的 に と い う こ と で わ か る ん で す け れ ど も 、 こ こ で 見 ま す と 、 第 二 地 区 、 第 三 地 区 が 入 っ て い ま す よ ね 。
今 回 、 重 点 地 区 と い う こ と で 、 ち ょ っ と 見 方 が 違 う の か も し れ な い で す け ど 、 こ こ の 第 二 地 区 、 第 三 地 区 の と こ ろ を 重 点 地 区 に 含 ん で や る こ と に つ い て 、 第 三 地 区 の 上 は 確 か に 住 宅 が あ る か も し れ な い ん で す け ど 、 第 二 地 区 の と こ ろ は 基 本 的 に 住 宅 は な い で す よ ね 。 こ こ が 入 っ て い る と い う こ と に つ い て 、 説 明 し て く だ さ い 。
替 え を や っ て い る の で す け ど 、 も と も と そ う い う 住 宅 整 備 と い う の は か な り 進 ん で い る と こ ろ か な と 思 っ て い ま し た の で 、 あ え て こ の 時 期 に こ こ を 重 点 地 区 に 指 定 す る と い う こ と が 、 ど う い う こ と な ん で す か と い う こ と を 改 め て お 聞 き し た い と 思 い ま す 。
日 鋼 団 地 地 区 の と こ ろ に つ い て は 、 先 ほ ど か ら 話 が 出 て い る よ う に 、 こ れ か ら い ろ い ろ あ る と 思 い ま す か ら 、 こ こ は こ れ で い い と 思 う の で す け ど 、 府 中 駅 南 口 地 区 と 南 町 四 丁 目 地 区 に つ い て 、 そ の 辺 の 考 え 方 を 改 め て ご 説 明 い た だ き た い と 思 い ま す 。 よ ろ し く お 願 い し ま す 。
【 議 長 】 た だ い ま ○ ○ 委 員 の ほ う か ら 、 府 中 駅 南 口 地 区 の 方 針 に つ い て 、 整 合 性 を お 話 し い た だ き た い と い う こ と と 、 南 町 四 丁 目 地 区 に お き ま し て も 、 現 状 と 合 わ せ て ど う い う こ と で 方 針 が 変 わ っ た の か と い う こ と 、 ２ 点 ご 質 問 が ご ざ い ま し た 。
【 五 味 田 生 活 環 境 部 次 長 兼 住 宅 勤 労 課 長 】 府 中 駅 南 口 地 区 に つ き ま し て は 、 総 合 的 ・ 一 体 的 な 計 画 の 概 要 を 示 す と い う 形 に な っ て お り ま す の で 、 確 か に 第 二 地 区 、 第 三 地 区 に つ き ま し て は 既 に 再 開 発 を 終 了 し て お り ま す が 、 第 一 地 区 が 現 在 再 開 発 中 で ご ざ い ま す の で 、そ の 辺 の 変 更 を 加 味 し た 形 の 変 更 案 に な っ て お り ま す 。
そ し て 、 ま だ 旧 耐 震 基 準 の 住 宅 が 残 っ て お り ま す の で 、 こ ち ら を 全 部 建 て 替 え る と い う 計 画 を 持 っ て お り ま す 。 そ の 計 画 が 現 在 進 捗 中 と い う こ と で 、 今 回 新 た に 地 区 に 指 定 し た い と い う 意 向 で ご ざ い ま す 。
【 委 員 】 再 開 発 の 絡 み で 基 本 的 に は 一 体 的 だ と い う 話 で 、 わ か ら な い で も な い の で す け ど 、 第 二 地 区 と か 第 三 地 区 と か を 重 点 地 区 に 指 定 し て い る と い う こ と に つ い て は 、受 け 取 り 方 に よ っ て は 、 も う 一 回 何 か す る の か な み た い な 、 そ ん な 感 じ も 中 に は 感 じ る 人 が い る か も し れ な い ん で す よ 。
だ か ら 、 少 し そ う い う こ と を 感 じ ま し た の で 、 あ え て 指 摘 を さ せ て い た だ き ま し た 。 本 来 な ら ば 今 回 や っ て い る 第 一 地 区 だ け 、 そ こ を 中 心 に と い う こ と で も よ か っ た の か な と い う 感 じ は し ま す が 、 一 体 的 に と い う 考 え 方 の 中 で 再 開 発 全 体 で と い う こ と で 理 解 は し ま す け れ ど も 、 こ れ か ら い ろ い ろ と 市 民 に 説 明 し た り す る と き に 、 そ う い う 誤 解 の な い よ う に 、 お 願 い を し て お き ま す 。
南 町 四 丁 目 地 区 の ほ う に つ い て も 、 何 で こ の 時 期 か な み た い な 感 じ は 確 か に 、 も っ と 早 い 時 期 に と い う こ と が あ っ た の で は な い か と 思 っ た の で 、 そ う い う 指 摘 を さ せ て い た だ き ま し た 。
【 議 長 】 方 針 の 見 直 し に つ い て は 、 東 京 都 の 住 宅 マ ス タ ー プ ラ ン の 変 更 に 合 わ せ た も の に な る と い う こ と で す 。 よ ろ し く お 願 い し ま す 。
ほ か に 何 か ご 質 問 あ り ま せ ん か 。 ○ ○ 委 員 。
す け れ ど も 、 ま ず 府 中 駅 南 口 地 区 に つ い て は 、 そ の 他 の 特 記 す べ き 事 項 と い う こ と で 再 開 発 促 進 地 区 と い う の が 新 た に 付 け 加 わ っ て い る わ け で す よ ね 。 南 町 四 丁 目 地 区 に つ い て は そ う い う の が な い の で 、 特 に 特 記 す べ き 事 項 は な い わ け で す よ ね 。
そ う し ま す と 、 今 度 日 鋼 団 地 地 区 に つ い て は 、 特 記 す べ き 事 項 と い う こ と で 誘 導 地 区 が 書 い て な い ん で す け れ ど 、 そ れ ぞ れ の 地 区 の 特 徴 み た い な も の に 違 い が あ る の か 、 ち ょ っ と 教 え て い た だ き た い と 思 い ま す 。 そ れ だ け で す 。
【 議 長 】 ○ ○ 委 員 か ら 、こ の ３ 地 区 に つ い て 、意 見 が 出 ま し た 。 説 明 を お 願 い し た い と 思 い ま す 。
【 五 味 田 生 活 環 境 部 次 長 兼 住 宅 勤 労 課 長 】 こ ち ら の ３ 地 区 に つ き ま し て は 、 先 ほ ど ご 説 明 い た し ま し た よ う に 、 府 中 駅 南 口 地 区 に つ い て は 変 更 、 そ れ か ら 南 町 四 丁 目 地 区 の 都 営 住 宅 と 日 鋼 団 地 地 区 に つ い て は 新 規 と い う 形 の 変 更 に な り ま す 。
そ れ で 、 府 中 駅 南 口 地 区 に つ き ま し て は 、 第 １ 号 議 案 の 関 係 も ご ざ い ま し て 、 特 記 す べ き 事 項 に 再 開 発 促 進 地 区 と い う の を 特 記 さ せ て い た だ く と い う こ と に な っ て お り ま し て 、 南 町 四 丁 目 地 区 と 日 鋼 団 地 地 区 に つ い て は 、 再 開 発 促 進 地 区 で は な い と い う こ と で 載 せ な い と い う よ う な 考 え 方 と し て 考 え て お り ま す 。
以 上 で ご ざ い ま す 。
【 議 長 】 わ か っ た で し ょ う か 。
【 委 員 】 日 鋼 団 地 地 区 に 誘 導 地 区 が な い 理 由 は 。 【 議 長 】 も う 一 度 説 明 を お 願 い し ま す 。
地 区 に つ き ま し て は 再 開 発 促 進 地 区 と 書 い て あ る の に 、 日 鋼 町 の 日 鋼 団 地 地 区 に つ い て は 誘 導 地 区 と い う 形 の 位 置 づ け が な い と い う こ と だ と 思 わ れ る の で す け れ ど も 、 そ の 他 の 特 記 す べ き 事 項 に つ き ま し て は 、 東 京 都 全 域 の ル ー ル と い た し ま し て 、 再 開 発 促 進 地 区 の 場 合 、記 載 す る こ と に な っ て い る と こ ろ で ご ざ い ま す の で 、 誘 導 地 区 に つ い て は 記 載 さ せ て い た だ い て い な い と い う 状 況 で ご ざ い ま す 。
【 委 員 】 わ か り ま し た 。 【 議 長 】 よ ろ し い で す か 。
ほ か に ご 質 問 を お 願 い し ま す 。
な い よ う で す の で 、 採 決 を し た い と 思 い ま す 。
第 ２ 号 議 案 、 府 中 都 市 計 画 住 宅 市 街 地 の 開 発 整 備 の 方 針 の 変 更 に 係 る 原 案 に つ い て 、 原 案 ど お り 可 決 す る こ と で よ ろ し い で し ょ う か 。
（「 異 議 な し 」 の 声 ）
【 議 長 】 異 議 な し と い う こ と で 、 原 案 ど お り 可 決 を さ せ て い た だ き ま す 。 大 変 あ り が と う ご ざ い ま す 。
本 日 の 議 題 は 、 ２ つ と も 原 案 ど お り 可 決 さ せ て い た だ き ま し て 大 変 あ り が と う ご ざ い ま す 。 こ れ で 本 日 の 審 議 は 終 わ り た い と 存 じ ま す の で 、 閉 会 と さ せ て い た だ き ま す 。 本 日 は 誠 に あ り が と う ご ざ い ま し た 。
以 上 、 会 議 の て ん 末 を 記 載 し て そ の 相 違 な い こ と を 証 す る た め 、 こ こ に 署 名 す る 。
議 長 ○ ○ ○ ○
委 員 ○ ○ ○ ○
