千里中央地区活性化ビジョン 分野別計画一覧 豊中市

－1－

成

6

月

豊

中

市

魅

力

を

活

か

し

、

新

た

な

価

値

を

創

造

す

る

ま

－害－

千里中央地

現況

課

千里中央地 現況 ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 1 都市機能 ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 1

土地利用 都市空間 ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 買

交 都市 ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 貸

千里中央地 取 巻 状況 ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 10

千 ン再生 組 状況 ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 10

周辺 主要 状況 ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 1「

周辺地域 状況 ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 1害

計 等 千里中央地 置 け ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 1監

大阪府 総合計 都市計 域 ン ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 1監

豊中市 計 ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 1買

千里中央地 再整備 取 組 ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 1貸

千 中央地 将来構想 び ン ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 1貸

千 中央地 再整備 業 ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 1里

活性 向けた課 ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 1重

ち

理念

方向性

ち 理念 ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 「0

ち 視点 ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 「0

ち 方向性 ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 「1

活性 向け ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 「「

部大阪 顔 － ン 空間 形成－ ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 「「

多様 魅力 あ －多様 都市機能 入－ ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 「宴

快適 楽 回逿 －歩行者 交 ッ ワ 強 改善－

ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 「買

育 － ン 組織 構築－ ゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅゅ 「重

－宴－

千 中央地 大阪万博 開催 昭和 宴監 1重貸0 ン 後

大 様々 役割 担い 発展 大阪急行電鉄千 中央駅 乗降客数約 里.買 万人

/日 中心 国遈 宴「害 号 新御堂筋 大阪中央環状線 中国自動車遈 交 多い幹線

遈路 交差部 置 大阪空港 新幹線駅 性 優 交 利便性 備え 今日

千 ン 中 ン 良質 宅地 連担 部大阪 人口約 1里0 万人

都市 点 商業機能 充実 都市機能 積 い

大阪府 豊中市 団法人大阪府千 ン 現 一 ン管理 団 者

昭和 買0 1重里監 成買 1重重宴 千 中央地 将来構想 策定

方針 示 成 1監 「00害 施設 新設 更新 停滞

地 再生 向 再整備 推進 向 千 中央地 あ 方向性 明

目的 千 中央地 再整備 ン 策定

ン 成1里 「害 前述 害 者 民間活力 入

再生 千 中央地 再整備 業 実施 東 側 中心 新 商業施設

療 福祉施設 整備 高層 宅 建設 歩行者 ッ ワ 乗降場 改良 豊中市千 文

ン 建 機能強 等 い 西 い 一部 業務施設 合 宅

建 え 地 計 層部 商業施設 療施設等 配置 い

東 い う 文 ン 建 え 業 検討 以外 施設

い 更新 期 迎え う い

一方 千 ン 高齢者 比率 高い 合 宅 建 え 伴 若 層

流入 進 多様 齢層 民 対応 新 地 ン あ 方 問わ

い 広域的 視点 周辺幹線遈路沿遈 大規模商業施設 立地 進 地域間

競 環境 厳 増 い 箕面市 萱 中央方面 大阪急行 延伸計 進

捗 側 市街地 新 点形成 進 想定

う 踏 え 千 中央地 千 ン 中心 部大阪 都

市 点 今後 う 進 い 担う 役割 機能

千 中央地 あ 方 示 い 新 千 中央地 活性 ン 策定 行

ン 示 方向性 体 実現 い 民間 業者 市民 行

連携 協働 あ 体的 再整備 業 ン 適 進行管理 行

わ 望 ン 策定 協力い い 皆様 感謝 引

－監－

－1－

千里中央地区の現況と課題

千里中央地

現況

都市機能

施設立地状況

東 商業施設 行 施設 文 施設等 積 多機能地 あ 成 1貸

度 千 中央地 再整備 業 ン 実施 側 中心 民間 業

再整備 行わ 新 商業施設 入 駐車場施設 更新 宅 療 福

祉等新 都市機能 入 実現 い

西 業務施設 積 い 一部売却 宅 立地 い

施設配置

－「－

資料：商業統計 各

階店舗 状況

商業系機能

○再整備 業 商業床 増加

間 売 売 成重 1宴 大 落 込 以降 減少傾向

千 中央地 再整備 業 ン 伴い 新 大型商業施設 電機

成「0 害 ン 進出 以降 商業床 大幅 増加 い

考え

○厳 い商業環境 業態 変

地 商業環境 周辺 大規模商業施設 立地 社

会情勢 変 厳 い い

10 間 来 生活用品 い 物

型 店舗 減少 ン ン 店 美容

健康 携 ッ 等 現在 あ 店

舗 入居 業態 変 進 い

○ 宅棟 部 生活利便施設 誘

千 中央地 地 計 制限 建物 層

階 い 宅以外 生活利便施設 誘 い

新 建設 宅棟 層階 新 商業

床 診療 入

新た 大型店 進出 電機

コッ 新千里西 店

千里中央 部

千里中央地 全体 間 売販売 売場面積 推移

39,688 41,372 45,065 39,562 68,268

53,423 52,245 51,486

0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 70,000 80,000

成9 成14 成16 成19

－害－

千里 ン ン

文 交流 学術機能

○特徴あ 文 交流 学術機能 立地

東 千 文 ン ［ ］ う

文 ン 千 ン ン

特徴あ 文 交流 学術施設 立地 い 千 朝

日阪急 う 文 ン ン

等 設置 い

千 ン ン 国 会議 開催

展示場 ン 等 設

置 い

千 阪急 宿泊機能 様々 会議 研修

ン 場 利用 い

○千里文 ン 更新 利用増加

再整備 業 伴い 成 「0 「 老朽 い 千

文 ン 建 え 市民 行 協働 場

目指 愛称 新千

出張 千 老人福祉 ン 千 保健 ン 千

書館 千 民館 施設 入居 複合施設

い

遀営 あ 千 文 ン 市民実行委員会

設置 実行委員会 遀営 利用者 増加

い 千 書館 広域利用 能 豊中市 ほ 吹 市 池 市 箕面市

豊能 能勢 在 者 利用 能 い

○新た 情報発信機能

駅前広場 駅舎等 情報案 設置 交 乗 換え情報 行 情報 発

信 い 備え Ｆ 局 千 ン ン 入居

い

○ う 文 ン 建替え

昭和 監「 開設 う 文 ン 老朽

進 建 え 再整備 業 検討 い

療 併設 商業施設 宅 建 え 商

業施設 先行 供用開始 全施設 竣 成 害1 春

頃 定 い

本 業 環境省 成 「害 度 都市再開

発 進 業 択 先端 省 「 省

方策 入

建 替 え た 千 里 文 ン

［コ ］

－宴－ 業務系機能

○業務機能集積地 千里中央地

開発当初 業務機能 立地 い 近 西

自社資産 売却 進行 い わ 宅等 立

地 進行中 都市 点 ふ わ い業務機能 積地

維持 課 あ 考え

○ ン 中心 東

東 千 ン ン び

千 朝日阪急 大阪府中 企業信用保証協会 阪急千 中央 大阪

千 中央 ン 立地 い

○西 自社業務 撤退 び ン

近 厳 い経済情勢 第一生命千 教育 ン

生命 井生命 地 売却 自社

利用 困 い 企業 多 第一火災

千 中央 証券 未利用 ン 床 利

用 増加傾向 あ

○就業 場 千里中央地

成 1里 ～「1 業 業員数 新千 東 新千 西 伸び い 特

新千 西 伸び ン 進 い 影響 考え

○ ン 関連産業 集積

周辺 大阪大学 ン 研究開発 点 あ 彩都 立地

い 医 貨千 ン 振興 団 大阪 ッ 等

支援機関 入居 千 ン ン 中心 ン

関連企業 入居 多い

※新千里東 新千里西 全体 集計 た 各 近隣 ン 等 立地 業 含

※ 業 数 従業者 商業関連 売 飲食 業 従 含

西 群

証券 た業務

573 549 583

9,394 10,099 10,666 0 200 400 600 800 0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000

成13 成18 成21

事業所数 従業者数

従業者数 事業所数

新千里東 業 数 従業員数 推移 新千里西 業 数 従業員数 推移

129 144 197

6,211 5,123 5,851 0 100 200 300 400 500 0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000 7,000

成13 成18 成21

事業所数 従業者数

従業者数 事業所数

従業者数 事業所数

－監－

0‐9歳 9.3%

10歳代 6.6%

20歳代 8.0%

30歳代 16.9%

40歳代 20.1% 50歳代

13.8% 60歳代

9.2% 70歳代

8.3% 80歳代

6.4%

90歳代以上 1.4%

療 福祉機能

○高齢者 増加 対応 た 療 福祉 進出

東 高齢者 増加 踏 え 千 中央地

再整備 業 ン 実施 伴い 地 民間

大規模 病院 千 中央病院 料老人 病院

併設 建設

機能

○ 宅 入 居 人口 張 付

東 千 中央地 再整備 業 ン 実施 西 業務需要

伴う資産売却 背景 宅 入 進行 伴い 居 人口 発生 い

○」0 代 40 代 子育 世帯 流入

東 監0 代以 比率 西 比 多 重 歳以 少 い 西

害0 代 割合 子 思わ 重 歳以 入居 多い傾向

千里 ン 千里中央

資料：豊中市 民基 台帳 齢別 別人口 成 「5 10

ッ 千里 千里中央病院

千里中央

新千里東 目 齢別人口割合 新千里西 目 齢別人口割合

0‐9歳 20.0%

10歳代 8.9%

20歳代 4.5%

30歳代 20.0% 40歳代

23.2% 50歳代

8.6% 60歳代

8.7% 70歳代

3.9%

80歳代 2.1%

－買－

土地利用 都市空間

都市計

商業地域 買00％／里0財

防火地域

千 中央地 地 計

高 壁面後 用途 制限

宅 入 層階 地 賑わい

寄 宅以外 用途 入

都市再生緊急整備地域 指定

都市再生緊急整備地域 都市 再生 点 都市開発 業等 緊急

点的 市街地 整備 推進 地域 あ 指定 ッ 都市計 特例 金

融支援 税制措置 制度 設 い

千 中央地 東 成1買 監 国 都市再生緊急整備地域 第 指定地域

一 千 中央駅周辺地域 指定 認定 い 業

者 土地 建物 得 金融支援 税制優遇 実例 あ

景観 ち

○東 －新規 建設 ち 変 －

法定容積率 買00％ 対 比較的新 い高容積 昭和期

容積 建築物 混在 新規 建設

変

○西 －業務 宅 調和 整 た ち －

法定容積率 買00％ 対 譲 建築条件等 実

容積率 宴00％程度 建物 多い

新 宅 建設 業務施設 混在 い 地

計 整 形成 い

千 中央 第 回 優良緑 賞

賞 い

ン

ッ 等 歩行者 車 動線 立体的

広場等 ン 確保 い 西

壁面後 緑 多 歩行

者空間 創出 い

東 ち

都市計

西 ち

－貸－

資料：大都市交通 ン 成 「「

阪急 千里中央 乗降客数 推移

交通 都市基盤

公共交通

○鉄軌道 乗降客数 推移

大阪急行 千 中央駅 部大阪 利用者 多

い 駅 一 成「害 現在 1日あ 乗

降客数 約 里.買 万人 成 「0 以降減少傾向

近 増加 転 い

大阪 千 中央駅 成「害 現在 1日あ

乗降客数 約 害.害 万人 成 1監 堅調 増加

傾向 成 1重 彩都線 阪大病院前～彩都

西 開

○ 乗降客数 推移

乗降客 成「「 現在 1 日あ

乗降客数 約 害.里 万人 成 1監

減少傾向 阪急

要 点 あ 千

ン 豊中市 加え 大阪各地

路線 中 い

○公共交通機関 利用圏域

初乗駅 千 中央 大阪急行 人

居 地 豊中市千 ン び 新

多 宴 割 占 い 千

ン外 豊中市 「「.監％ 箕面市 「里.重％

い

千 中央駅着 方向別 間 別

利用動向 勤 間 物 間

豊中市 部 千 中央地 見 東部 西

部 西部 箕面市域 流入 主 い

大阪 千里中央駅改

初乗駅 大阪急行千里中央駅

鉄道定期券利用者 居 地

豊中市 千里ＮＴ 及び上新田

40.8%

豊中市千里ＮＴ外22.5%

吹田市

千里ＮＴ

3.8%

吹田市

千里ＮＴ外

0.6%

箕面市

28.9%

池田市 0.1% 茨木市 0.6%

能勢郡 1.9%

その他 0.2% 不明 0.6%

大 阪 千 里 中 央 駅 乗 降 客 数

大阪急行 千里中央駅 乗降客数 推移

28,299

27,230 27,949 27,62227,821 29,081 29,87931,673

32,752 32,324 32,70833,038

0 10,000 20,000 30,000 40,000

乗車人員 降車人員

人

96,310 92,977 90,454

86,554 87,855 88,040 88,33388,05189,41685,988 85,40386,677

0 20,000 40,000 60,000 80,000 100,000 120,000

乗車人員 降車人員

人

41,401 40,826 41,110 39,912 _{39,300 38,612}

0 20,000 40,000 60,000

成12 成14 成15 成17 成18 成22 乗車人員 降車人員

人

資料：豊中市統計書

－里－

自動車交通 駐車場 駅前広場等 現状

自動車交通

○ 乗 場

路線 乗降場 あ 東 中心部 中混雑 解消

千 文 ン ［ ］ 階 降車 新設 路線 増設

等 対 乗降場 散配置 行い対応 い

乗 場 大阪急行千 中央駅 い東 中心部

置 利用者 乗 利便性 確保 い

○自動車動線 交通混雑 発生

等 自動車動線 東 中心部

中 路 駐停車 車両 多い 特

利用者 多い休日 交 混雑 状態

周辺 出 待機停車 交

混雑 要因 考え

○駐車場 状況

東 全体 間 駐車 数 定期含 害,里買重

前回 ン策定 数 監00 以 増加 い 一部 店舗 第 ～第 立

体駐車場 提携店舗 間無料 い い

－重－

歩行者空間 問 箇

歩行者 ッ

○ 対応

南 地形 地 側 中心部 10ｍ程度

高 差 あ 施設間 ッ 等

構造 問 あ 接 部 段差 ッ ン

成 1監 度 千 中央地 交 構想

策定 手 設置 歩遈 段差 解

消 対策 行わ

○歩行者 ッ 地 街等 老朽 更新

千 中央地 ッ 老朽 進行 豊中市 補修 定 い

大阪急行千 中央駅 地 街 老朽 一部漏水 成 「「 度 地

街 関 調査 行い 補修 検討 い

駅 出口 部分

歩道 段差

歩 い舗装

車 通 い

階 段

駅南出口 急 勾 配

駅 中 央 出 口 階 段

駅 出口 高 差

あ 広場

急 勾配

歩道

歩道 駅

段差

階段 階段 急 狭い

急勾配

い 幅 員 狭 い

－10－

千里中央地

取

巻

状況

千里 ン再生 取 組 状況

千里 ン再生指針 成 19 度

千 ン再生連絡協議会 構成 大阪府 豊中市 吹 市 独立行 法人都市再生

機構 大阪府 宅供給 社 一般 団法人大阪府 ン管理 団 者 千 ン

様々 課 解決 活力 発展 承 い 本的 指針 千

ン再生指針 策定 い

再生 理念 本方針 踏 え 組 方針 本指針 策定主体 あ 千

ン再生連絡協議会 構成 買 者 主 組 い 「0 目 い 整理

い 中 地域 賑わい 交流 場 中 中央地 ン い 商

業 業務 文 等 既存機能 充 福祉 居 等 新規機能 入 交 点機能 強

ン ッ 整備等 民間活力 入 実現 千 ン

－11－

10.4% 12.7% 13.5% 13.9% 13.1% 12.3% 62.1%

58.2% 55.9% 57.4% 60.8% 61.9%

27.5%

29.1% 30.6%

28.7% 26.1% 25.7% 28,172

33,207 34,891 35,465 36,832 35,756 0 10,000 20,000 30,000 40,000

成17 成22 成27 成32 成37 成42

0‐14歳 15‐64歳 65歳以上

人

千里 ン 人口動向

千 ン 豊中市域 人口 昭和 監0 迎え 後 減少傾向 あ

近 増加 転 い 各 別 合 宅 建 え 新築 あ 進 い い

減少傾向 い い 合 宅 建 え 新築 行わ 東 西 南 人

口 増加

一方 世 数 昭和監0 以降概 い あ 近 合 宅 建 え 新築

宅 新規供給 伴 増加 転 い

資料： 成 1】 国勢調査 成 1〒 以降 民基 台帳 毎 10 1 日

千 ン 豊中市域 齢別人口

1重重0 代 「000 代 急激

買監 歳以 人口 増加 高齢 進行

近 「000 代中旬頃 少人口 0-1宴

歳 増加 転 合 宅 建 等 伴

い 子育 世代 入居 増え い 考え

千 ン 豊中市域 将来人口

成 「「 以降 害.宴～害.買 万人 推移 推計

う 1監 歳未満 人口 比率 成

1貸 約 10％ 微増 1害財前後 推移 買監

歳以 人口 比率 高齢 率 成 「貸

害0％ 超え 遉 後 減少

考え

33.5% 27.8% 20.9% 16.1% 12.5% 10.8% 10.6% 10.8% 10.9% 11.6% 12.1% 12.5% 12.7% 13.2% 13.6% 63.5% 68.0% 73.5% 76.3% 75.2% 70.1% 61.9% 60.6% 59.2% 58.8% 57.8% 57.1% 56.8% 56.2% 55.4% 3.0% 4.1% 5.6% 7.6% 12.3% 19.1% 27.5% 28.6% 29.9% 29.6% 30.1% 30.4% 30.5% 30.7% 31.0%

0% 20% 40% 60% 80% 100%

昭和50 昭和55 昭和60 成2 成7 成12 成17 成18 成19 成20 成21 成22 成23 成24 成25

0‐14歳 15‐64歳 65歳以上

新千里北町

3,336

新千里東町

4,096

新千里西町

3,369

12,447 12,161

15,281

新千里南町

4,480 0 5,000 10,000 15,000 20,000

昭和

4

5

昭和

5

0

昭和

5

5

昭和

6

0

成

２

成

７

成

1

2

成

1

7

成

1

8

成

1

9

成

2

0

成

2

1

成

2

2

成

2

3

成

2

4

成

2

5

世帯

新千里北町

7,110

新千里東町

8,439

新千里西町

8,160 43,359

27,823

33,440

新千里南町

9,731 0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000

昭和

4

5

昭和

5

0

昭和

5

5

昭和

6

0

成

２

成

７

成

1

2

成

1

7

成

1

8

成

1

9

成

2

0

成

2

1

成

2

2

成

2

3

成

2

4

成

2

5

人

千里 ン 豊中市域 人口推移

※人口減少 大阪府あ い 全国規模 進行

い 推計 人口規模 確

保 困 考え

千里 ン 豊中市域 世帯数 推移

千里 ン 豊中市域 齢別人口比率

千里 ン 豊中市域 将来人口推計

資料： 成 1】 国勢調査 成 1〒

以降 民基 台帳 毎 10 1 日

－1「－

周辺 主要 状況

彩都 国際文 公園都市 ： 成 1【 」 西部地 ちび

※東部地 都市機構 施行 域 外 引 東部地 全域 土地

整理 業 業 向 検討中

箕面森 ： 成19 秋 第 域 ちび 成 「4 春 第 域 ちび

吹田操車場跡地 ち 国立循環器病 ン 移転

成「宴 宴 駅前広場 南 自 路供用開始 成「監 買 国立循環器病 ン

吹 操車場跡地 移転地決定 成 「買 度着 成 「重 度開業

南千里地 再整備： 成「4 9 公共公益施設供用開始

大阪急行延伸計 ： 成「4 度 基 設計等 前調査 実施中

新名神自動車道：高槻～神戸 業中 成」0 度供用予定

万博公園 ン 跡地複合開発 ： 井不動産 成「】 開業予定

大阪国際空港：コン ッ ョン 業遀営権 売却 成「【 度予定

改修 空港 用地 効活用 駐車場等

延伸計 ： 成「【 1 業 向け関 者 協議開始確認

周辺地域 主要

服部緑地

※彩都 東部地

都市機構 施行 域 除外

東 部 地 全域 土 地 整 理 業

業 向 検討中

新名神高速道路 成 」0 供用予定 一

彩都

成 1【 西部地

ちび

※UR 基盤整備

箕面森

○第 地 成19 ちび

※大阪府 開発

○第 地 成「4 ちび

※ 民 間 企 業 ち

い

愛称：箕面森 ン

吹田操車場跡地 ち 国立循環器病 ン 移転

成「4 岸辺駅前広場供用開始

南千里地 再整備

成「4 公共公益施設供用開始

万博公園 ン 跡地複合開発

大阪国際空港

○ 改修

○空港 用地 効活用 駐車場等

○コン ッ ョン 業遀営権 売却

大 阪 延伸計 路線

大

阪

急

行

延

伸

計

路

－1害－

周辺地域 学術研究施設

周辺地域 状況

学術 研究施設

千 ン び 周辺地域 千 丘陵 大阪大学 関西大学 ほ 多 大

学 積 国立民族学博物館 国立循環器病研究 ン 大阪大学 微生物研究 大阪

ン 研究 等 高度 学術 研究機関 積 先進的地域 あ

彩都 研究 点 彩都 ン 整備 彩

都 ン 薬 研究 立地 い

千 ン ン 点施設 一 あ

社大学 成 「】 度開校予定

箕面森

－1宴－

周辺地域 主 商業集積

千里中央地

515 億

」9,5【「 ㎡

阪急高槻市駅～

高槻駅

〒「】 億

】〒,9【】 ㎡

商業施設

大阪地域 阪急高槻市～ 高槻駅間周辺 規模 大 い商業地 千 中央地

い 番目 商業規模 あ 周辺 ン茨木 ッ

ン ン 千 丘店 型 大規模 ッ ン ン 立

地 い

ン茨木 ョッ ン ン

ッ 等

－1監－

計

等

千里中央地

置

け

大阪府 総合計 都市計 域 ン

大阪府 過去 総合計 い 千 中央地 大阪 広域的 点 置付

考え方 千 中央地 将来構想 ン 映 い

○大阪府総合計 昭和5】

本計 地域整備構想 中央軸 湾岸軸 陸軸

本 南 軸 設定 い

中 千 中央地 大阪都心部 側 び 中

央軸 国土軸 交点 新都心 置付

広域性 高い ン あ 点 捉え い

踏 え 千 中央地 将来構想 昭和 買0

策定

○大阪府新総合計 成

本計 千 中央地 陸環状都市構想 国土軸

場 置 広域性 高い 点 捉え

い

中 千 中央地 大阪地域 新都心

商業 業務機能 充実 文 情報 交流･

発信機能 強 全国的 高 都市機能

地 整備 箕面中央地 新都心

大 整備 い 踏 え 千 中央

地 将来構想 成 策定

○大阪 「1 世紀 総合計 成1「

本計 個別 施策 業等 羅列 方式 用 組 方向 わ

明 目 示 総合計 う 本文中 千

中央地 記述 い 大阪 将来像 人 元気 安心 都市 元気 実

現 向 新 い都市 中 陸 特 ン

商業 業務 文 積 点 千 中央地 例示 い

○ 部大阪都市計 域 ン 成「」

都市計 域 ン 大阪府国土利用計 第四 本理念 ふ え

都市計 本的 方針等 定 い 宅 宅地 方針 中 千 ン

い 千 ン再生指針 民 業者 行 等 多様 主体 一体

多様 世代 対応 宅供給等 ン 再生 向 組 進

置 い 千 中央地 絞 記述 表現 い

千里中央地

－1買－

豊中市 計

豊中市 商業 業務機能等 積 い 現状 踏 え 千 中央地 都市構造 中

心 一 あ 市域 大阪地域 広域的 点 置付 い

第 次豊中市総合計 成1」

＜後期基 計 成 「」～」「 度 ＞

地域特性 活 都市 点

千 中央地 部大阪 都市 点 特性 ふ え 都市機能 充実

＜後期基 計 第 期実施計 成 「【～「】 度 ＞

千 中央地 活性 推進 業

社会経済情勢 変 施設 建 え 状況 地 者 動向等 ふ え 千 中央地

商業 業務等 既存機能 居 福祉等 新規機能 付加 多機能 点 更

活性 向 方向性 示 実現

豊中市都市計 ン 成 「」

＜地域別構想－ 東部地域＞

千 中央地 －地 活性 活力 維持 発展

大阪地域 魅力あ 都市 点

豊中市都市景観形成 ン 成 「5

姿 ＜都市 顔 ち －千里中央地 ＞

駅前 多数 商業 業務施設 積 本市 顔 あ 市

市外 多 人々 訪 顔 印象 都市全体 印象 右

あ 顔 ふ わ い景観 い 大

都市 顔 地 い 活力 あふ 訪 人 気持 迎え

景観形成 進 い

豊中市千里 ン地 環境保全 関 基 方針

千 ン地 環境保全 本的 豊中市千 ン地

環境保全 関 本方針 成 宴 貸 遀用 開始 い 当該

地域 建築物 用途形状等 踏 え 層 宅地 中高層 宅地 近隣 ン

－1貸－

千里中央地

再整備

取

組

千里中央地 将来構想 び ョン

千 中央地 大阪府 豊中市 団法人大阪府千 ン 現 一

ン管理 団 者 昭和 買0 成 買 千 中央地 将来構想 策定

方針 示

成 1監 施設 新設 更新 停滞 地 再生 向 再整備 推進 向

千 中央地 あ 方向性 明 目的 千 中央地 再整備 ン

策定

ン 中 い 千 中央地 将来像 新 い生活 創造 魅力あ 新都心―千

中央― 設定 商業 業務機能 文 福祉 生活支援等 多様 機能 積

多 人 賑わう 点 あ 目指

ン 民間活力 入 活性 千 中央地 再整備

業 大阪府 豊中市 大阪府千 ン 業 ン 実施

○千里中央地 再整備 ョン 成15 概要

●千里中央地 将来像

新 い生活 創造 魅力あ 新都心 ― 千 中央 ―

●目 標

人々 暮 支え 文 育

良 残 生 変わ

様々 主体 参加

新都心 輝

●将来像実現 向け 都市機能

既存機能 整備 充実

新 機能 入

土地利用

土地利用 都市空間 本構造

発展

空間利用 方向性

共的 空間 あ 方

良好 景観 形成

環境 配慮

交通

自動車動線 交

歩行者動線 駐車場

ち 持 的 ン

組織

東西 連携強 歩い 楽

い空間 演出

用 地 活用

わい 空間

広場

東西軸

広場

南

空

間

軸

交通 広場

南 空間軸 延伸

周辺 機 能進出

基 構造

多様 都市活動支え 多様 都市機能 既存機能

充実

新た 機能 入 商業

業務

行政

学術

文 生活支援 機能

周辺

連携

機能

分担

子育支

援機能

－1里－

千里中央地 再整備 業

千 中央地 再整備 ン 成 1監 大阪府 豊中市 団法人大阪府千

ン 現 一 大阪府 ン管理 団 害者 成1買 重 千 中央地 保

資産 対象 一括売却 業 ン 実施 応募提案 害 業者

う 記 選定

代表企業 商 医株)

構成企業 阪急電鉄医株) ッ 医株) 阪急不動産医株) 医株) 電 機 医株)西大阪地 医株) ン 医株)竹中工務店

成 1里 「害 千 中央地 再整備 業 実施 東

側 中心 新 商業施設 療 福祉施設 整備 高層 宅 建設 歩行者 ッ ワ

乗降場 改良 千 文 ン 建 機能強 等 い

千里中央地 再整備 業 概要

大型商業施設医 電機)

施設名 １ABI千里

敷地面積 】,195㎡

階数 地 9階/地 「階

延床面積 49,00」㎡

売場面積 1」,「40㎡

駐車台数 5〒」台

開設 成「0 度

宅 商業複合施設 ワ

施設名 千里 ワ

敷地面積 5,1」4㎡

階数 地 49階/地 「階

延床面積 55,4〒4㎡

宅戸数 」5【戸

店舗面積

「,0」〒㎡ 医銀行

ッ 等)

竣工 成「1 度

宅 商業複合施設 ワ

施設名 千里 ン

敷地面積 「,9「5㎡

階数 地 1】階

延床面積 19,1】【㎡

宅戸数 1」「戸

店舗面積

「,」59 ㎡ 医 診 察 学 習

塾 コン ン

等)

竣工 成「「 度

新千里文 ン

施設名

豊 中 市 千 里 文 ン

コ

施設構成

市 役 出 張 公 民 館

書 館 老 人 福 祉 ン

保健 ン 等

敷地面積 」,1」5㎡

階数 地 4階

延床面積 9,」9」㎡

供用開始 成「0 度 療福祉施設

施設名

千里中央病院

千里中央

施設構成

療 養 型 病 院 料 老 人

保育 等

敷地面積 4,「50㎡

階数 地 11階/地 1階

延床面積 「5,「4【㎡

竣工 成「0 度 業者

阪 急 阪 神 ン

医 :阪急電鉄)

敷地面積 5,9【9㎡

階数 地 【階

延床面積 1【,」40㎡

駐車台数 【「1台医他 店舗あ )

竣工 成19 度 駐車場医第」 立体駐車場新築)

駐車場 第「 立体駐車場増築

業者 阪急阪神 ン

医 :阪急電鉄)

敷地面積 4,】0】㎡

階数 地 【階

延床面積 「「,9」】㎡

駐車台数 〒94台

竣工 成1〒 度

駐車場 第1 立体駐車場増築

業者 阪急阪神 ン

医 :阪急電鉄)

敷地面積 4,」19㎡

階数 地 5階

延床面積 1〒,19】㎡

駐車台数 〒10台

業者 ッ ン

医管理: ッ

関西)

敷地面積 1「,04】㎡医土地 :大阪

ン管理財団)

階数 地 4階/地 「階

－1重－

活性

向けた課

千 中央地 的 活性 向 組 行わ 成 1里

度 行わ 再整備 業 東 側 中心 施設 更新 新 機能 入

い

一方 箕面市 吹 市等周辺地域 い 新 大規模商業施設 立地 進 千

中央地 巻 商業環境 大 変 い 大阪急行 延伸 箕面市域

連携 周辺 進行 い 彩都 箕面森 等 連携 視 入 活性

組 期待 い

○ 部大阪 都市拠点 ふ わ い都市機能 集積 ン

千 中央地 千 ン 中央地 ン 部大阪 都市 点

以 ン 向 期待 人々 惹 ン

的 空間 形成 部大阪 千 ン 顔 形成 組 求

○更新時期 迎え 大規模商業施設 集積 東 中央 ン 再整備 進

東 中央部 東 中央 ン 大規模商業施設 千 阪急 千

ッ 千 中央 う 等 積 い 老朽 進 施設

更新 期 迎え い 東 中 特 ン 高い 置 あ

交 混雑 歩行者 ッ ワ 安全性 快適性 性 足 ン

活 い い状況 あ

ン い 施設 更新 新 商業 形成 歩行者 ッ ワ

広場等 ン 駅前広場 駐車場 再編等 組 求

○歩行者 公共交通利用者 利便性 向 賑わい 形成

地 特徴付 歩行者 ッ 中心 歩行者 ッ ワ 広場等

雨天対応 施設 老朽 容 足等 対応 求 い 歩行者 ッ ワ 充

実 強 共交 施設 改善 進 地 全体 快適 回逿 地 外 連携

歩 共交 視 求

○自動車交通 滑 向けた道路 駅前広場 駐車場 再配置

千 中央地 広域的 交 利便性 高 大 魅力 い 東

中心部 周辺遈路 交 混雑 解消 乗 場 散配置 対応 共交 含

自動車交 滑 駐車場 利便性向 等 対応 求

○関 者 協働 取 組 推進

千 中央地 ン 維持 発展 関 者 ン 組織

設立 代 潮流 利用者 柔軟 対応 地 全体 ン 力 強 共的空

－「0－

まちづくりの理念と方向性

ち

理念

人々 惹 魅力 力強 備え 心 癒 贅沢 間 都市

点 中央地 ン あ 地 良い 承

代 潮流 利用者 柔軟 対応 関 者 協働 機動力 持 常 変

必要 あ

魅力

活

新た

価値

創造

ち

－千里中央－

ち

視点

理念 以 断的 視点 踏 え 今後

進

視点

心

躍

力強い

ち

いい 楽 い 新 い 出会え ワ ワ 感 期待感 応え

う 部大阪 都市 点 千 ン 中央地 ン 魅力

力強 創造 進

視点

人

い

ち

高齢者 子 者 子育 世代 あ 人々 安心 快適 地域 移動

施設 利用 活動 環境 整え 防災 防犯面 対応 強

人中心 人 い 進

視点

環境

配慮

た

ち

深刻 増 地球温暖 問 対応 持 能 活力あ 地域 進

緑 創 省 建物 施設 炭素 推進 歩 共交 視 環境

配慮 進

視点

連携

協働

進

ち

部大阪 都市 点 千 ン 中央地 ン 魅力 兼

備え 地域 あ 市民 業者 行 等多様 主体 参 連携

－「1－

ち

方向性

理念 視点 踏 え 体的 方向性 う 設定

ち

理念 ち 視点 ち 方向性

方向性

部大阪

顔

ち

－

ン

空間

形成－

多 人 惹 ン 的 空間 形成 特徴的 ン

ン 展開 部大阪 都市 点 千 ン 顔

方向性

多様

魅力

あ

ち

－多様

都市機能

入－

周辺 都市 点 連携 千 ン 部大阪地域 活動 い 人々

対応 商業 業務 文 交流 宅等 魅力的 都市機能 積

方向性

快適

楽

回逿

ち －歩行者

交通

ッ

ワ

強

改善－

歩行者 ッ ワ 強 自動車交 動線 改善 進 地 全体 快適 回逿

周辺地域 連 歩 共交 視

方向性

育

ち －

ン

組織

構築－

関 者 ン 組織 設立 地 全体 ン 力強 共空間

ン 等 行い 戦略的 持 的 発展的 育

魅力 活

新た 価値 創造 ち －千里中央－

人 い

ち

環境 配慮 た

ち

連携 協働 進

ち

部大阪 顔 ち

－ ン 空間 形成－

多様 魅力 あ ち

－多様 都市機能 入－

快適 楽 回逿 ち

－歩行者 交通 ッ ワ 強 改善－

育 ち

－ ン 組織 構築－

心 躍 力強い

－「「－

活性

向け

部大阪 顔 ち － ン 空間 形成－

部大阪 都市 点 千 ン 中央地 ン 魅力 高

洗練 都市施設群 多 人 惹 ン 的 空間 形成

部大阪 千 ン 顔 目指 豊 賑わい あ 共的空間

活用 市民 多 人 い 参加 楽 多彩 ン ン 等 展開

地 一体 活性 向 組 進 必要 あ 民

間 業者 積極的 組 引 出 ン ン 付 い 検討 進 必要

あ

東 商業 既存 商業施設 建 え 新 入 商業施設等

一体 商業機能 充実 特 更新 期 迎え 東 中央 ン

い 新 商業 形成 土地利用 再編 目指

西 業務 積 多様 業務機能 充実 目指 地

活性 歩行者専用遈路 緑地 豊 共空間 利便性 快適性 向

組

○東 商業機能 充実 東 中央 ン け 土地利用 再編

東 側 中心 千 中央地 再整備 業 実施 南側

う 文 ン 建 え 再整備 業 検討 い 一方 施設更新 期 迎

え 東 中央 ン 千 阪急 千 ッ 千 中央 う

等 地 中 特 ン 高い場 あ 施設 老朽 機能更新

停滞等 加え 交 混雑 歩行者 ッ ワ 安全性 快適性 性 確保

十 ン 活 い い状況 あ

中央 ン い 施設 更新 進 官民協働 新 商業 形成

千 中央地 新 顔 ン 空間 形成 必要 あ 千 中央地

産 あ ッ 歩行者 ッ ワ 広場 ン 等 承 強

賑わい 形成 利便性 快適性 向 統一感 あ 洗練 景観形成

誘 要 あ

再整備 実現 向 駅前広場 空利用 自動車 再編 街 一体

再開発 能性 い 検討 段階的整備 駅前広場 周辺街 含 官民連携 連鎖

的再開発 向 関 者 合意形成 進 必要 あ 再開発 効果的 実施

容積移転 未利用地 駐車場 効活用 総合設計制度 活用 地 計 見直

都市再生特別地 適用等 法制度 適用 能性 い 検討 必要 あ

○西 業務機能 充実 公共空間 利便性 快適性 向

西 今後 業務機能 充実 目指 共 地 活性 資 機能 入

望

業務機能 充実 千 ン 豊 環境 隣接 業務 積地 魅力

活 ン 企業

※1

等 多様 業務機能 入等 考え

地 活性 施設 層部 ン等 地域 民 就業者

－「害－

用途 新 価値 付加 能性 あ 能性

ン 設置 ン 開催 ン 植 設置

等 利便性 快適性 向 考え 沿遈民 地 施設 共空間 一体的 活用

潤い 賑わい あ ン 形成 考え

実現 職 一体型施設 充実 寄 施設等 総

合設計制度 活用 考え

多様 都市機能 積 東 連携 強 地域 民

就業者等 利便性 向 望

再整備 方針

商業エリ

業務エリ

メニテ

ゾーン

東町中央ゾーン

再整備検討対象

先行開発 区域

ン

― 公共空間 設

置 ン 開催 －

東 中央 ン

― 新た 顔 ン 空間 形成 広場 ン

－「宴－

多様 魅力 あ ち －多様 都市機能 入－

現在 都市機能 積 加え 千 ン 部大阪地域 活動 い 人々

対応 新 機能 付加 先進的 多様 質 都市 点 再生

部大阪 千 ン 豊富 人材 周辺 大学 研究機関等 数

多 立地 環境 空港 新幹線 高速遈路等 広域交 十 活用 商

業機能 充実 新 商業 形成 広域都市圏 対象 高 都市機能 入 地 ン

生活利便機能等 充実 地 利便性 活 機能 充実 交 結節点

機能 強 等 進 必要 あ

○商業機能 充実 新た 商業核 形成

商業機能 い 地 持 高い ン 活 個性 魅力あ 新 商業

形成 老朽 進 い 商業施設 東 中央 ン 再整備 進

必要 あ

周辺 商業 積地 役割 担 明確 差別 地 施

設 連携 商業戦略 展開 幅広い 価値観 対応

新 施設立地 魅力 維持 充実 向 官民 協働 推進

要 あ

○ 部大阪 都市拠点 ふ わ い高次都市機能等 入

大阪府 進 い 大阪大学 彩都等 連携 ン 関連産業 振興

組 加え 部大阪 千 ン 豊富 資源 活 多様 業務機能 立地

能性 地域密着 企業 活性 地域 起業 支援 機能 入

必要 あ 業務機能 連携 宿泊機能 人々 う魅力的 場 演出

ン ッ

※「

ン ン 機能 部大阪 都市 点 ふ わ い高 都市機能

入 要 あ

広域交 良 摂山系 物産 活 例え 地 外 交

流 食 関 ン 等 地 わい 寄 組 考え

○地 ン 生活利便機能 交流 文 機能等 充実

高齢者 福祉 療施設 入 進展 一方 新 流入 増加 あ 若 層

子育 層 踏 え 生活利便機能 充実 必要 あ

加え 千 中央地 地域連携 多世代交流 う 千 文 ン 核

Ｂ 地域交流機能 充実 要 あ 文 機能 行

い 市民 対応 う 必要 見直 行い 充 必要 あ

東 都 い 実施 い ン 制度

※害

等 参考 音楽

ン 市民 多様 文 活動 場 提供 制度 検討 考え

○多世代居 Ｏ Ｏ等 新 い 機能 入

新 宅需要 対応 多世代居 資 機能 充実 等職 一体

機能 入 考え 周辺 連 性等 配慮 機能 適正

－「監－

○交通結節点 機能 強

千 中央地 大阪急行千 中央駅 乗降客数約里.買万人/日 中心 大阪

千 中央駅 乗降客数約害.害万人/日 国遈宴「害号 新御堂筋 大阪中央環状線

中国自動車遈 交 多い幹線遈路 交差部 置 自動車交 共交 電車

積 部大阪 要 交 結節点 形成 い

大阪急行 延伸計 新 神自動車遈 開 ン 跡地複合開発 大阪

延伸計 大阪空港 改修 び空港 用地 効活用等 周辺

進展 環境 変 見極 交 機能 強

交 体系 再編 必要 あ 千 中央地 再整備 周辺 含 合 宅

建設等 進 施設利用人口 増加 見込 利便性向 向 鉄軌

遈駅 機能強 鉄軌遈駅間 鉄軌遈駅 交 等 間 乗 滑

向 施設 改善 進 必要 あ

地 特徴 け 都市機能 入

多世代居 資 機能 充実

周辺 商業集積地 役割分担 差別

個性 魅力 た新た 商業核 形成

コ 業務機能等 連携 た ン

ッ 宴 機能 充実

若 子育 向け 生活利便機能

地域交流機能 充実

地域 密着 た企業 彩都 連携 地域

起業 機能 Ｏ Ｏ等職 体機能

ッ ン ン

－「買－

快適 楽 回逿 ち －歩行者 交通 ッ ワ 強 改善－

広域的 交 利便性 高 特徴 千 中央地 一方 東 中心部

交 混雑 乗 場 散配置 対応 求 い 地 特徴付 歩行者

ッ 中心 歩行者 ッ ワ 広場等 雨天対応 施設 老朽

容 足等 対応 求 い 踏 え 歩行者 ッ ワ 充実 強 自

動車交 動線 改善 進 地 全体 快適 回逿 地 外 連携 歩 共交

視

○人 い歩行者 ッ ワ 整備

千 中央地 特徴 歩行者 ッ 歩行者 ッ ワ 広場等 歩行者 自

動車交 ン 施設 士 結び 交流 休憩 場 提供

歩行者 安全性 快適性 移動 滑性 向 寄 今後 引 承

強 求

歩行者 ッ ワ 広場等 い 今後 地 再整備 進 い 中

沿遈 高度利用 複合機能 わい 形成 歩行者 ッ ワ 広場等 屋

設置 植 設置 案 表示 ン 統一等 安全性

快適性 向 組 必要 あ

官民 協働 確保 整備 沿遈 商業施設 連携

要 あ 将来 わ ッ ワ 担保 都市計 的 置

行う い 検討 進 官民協働 整備 維持管理 進 官

民 管理 担 適正 明確 必要 あ

○公共交通 利便性向 向けた取 組 強

千 中央地 大阪急行 大阪 千 中央駅 阪急 乗

降客数害.里万人/日 部大阪 利用客数 多い 共交 結節点 一

い 恵 環境 活 歩 共交 視 形成 向 各交

施設 機能更新 交 施設間 乗 換え 施設 移動 滑 組

利用者 利便性 向 必要 あ

交 施設 施設 至 歩行者 ッ ワ 等

う 共空間 民地 ッ 計

等 整備 い 検討 必要 あ 業者 異 案 表示

ン 統一 要 あ

東 中央部 散配置 い 駅前広場 間 中

乗 場 わ 地 歩行者動線 断等 指摘 規模

張 再配置 約 行 適正 い 検討 進 周辺施設 再整備 併 改善

必要 あ 空間 効利用 効率的 施設更新誘 観点 地 空

－「貸－

外周道路沿道

駅前広場 駐車場

再配置 検討

新千里東

新千里 ○交通混雑解消 駐車場 駐輪場 利便性 向

等 共交 中 東 中央 ン い 交 混雑 発生

施設 再整備 合わ 遈路 駅前広場等 交 再構築 求 い 中心部

置 駅前広場 駐車場 外周遈路沿遈 移動 中心部 自動車 流入

抑制 交 混雑 解消 必要 あ 新千 東 新千

慢性的 交 混雑 課 い 交差点 い 解消 向 千 中央地

周辺遈路全体 交 体系 含 改善策 検討 行う必要 あ

駐車場 い 第 1～第 害 立体駐車場 計 「,害「害 各施設 駐車場 需要 応え

い 環境 配慮 歩 共交 視 進 いう方向性 踏

え 将来的 自動車交 需要 見極 駐車場 数 配置 び更新 あ 方

い 検討 必要 あ 地 全体 需要 対応 う 各駐車場 連携

遀用 組 駐車場案 充 要 あ

駐輪場 現在 地 重 箇 散配置 い 主要施設 近隣 迷惑駐輪

歩 共交 視 形成 あ 自転車 利用 進 組

要 あ 利用者 今後 需要 測 再整備 業 新 駐輪

確保 向 向 啓発 組 必要 あ

－「里－

東 歩行者 ッ ワ 概念 主 ッ

快 適 わ い あ 歩 行 者 ッ

整備 維持管理

植 栽

－「重－

育 ち － ン 組織 構築－

部大阪 都市 点 千 ン 中央地 ン 魅力 兼 備え

千 中央地 あ 多 関 者 ン 組織 設立 代

潮流 利用者 柔軟 対応 戦略的 地 全体 ン 力 強

共的空間 ン 等 行う 持 的 発展的 育

○組織

様々 機能 施設 業者間 調整 共 維持管理等 千 中

央地 関わ 商業 業者 民間企業 行 市民 等 様々 主体 参加 得

役割 担 ン 組織 構築 地域 創意 夫 効 機能

期待

ン 組織 い 協議会 会社等様々 形態 考え

活動 容 参加 主体 様々 あ 考え 地 全体 組織 想

定 機動的 対応 組織体系 構成 必要 あ

活動 ン 開催 地 活性 遈路等 共施設 維持管理 歩行者 ッ

ワ 広場 駐車場等 共的 機能 持 施設 管理遀営 施設 再整備 調整

様々 組 考え

踏 え 組織 進 地域 主体的 組 実現

行 働 支援 行う 等 要 あ 千 中央地 ふ わ い地域 組織

地域 行 協力 構築 求 組織 遀営 い 地域 主体的 遀営

望 行 様々 支援策 的 置 益 業 実施

※宴

等 入検討等

進 役割 担う 地域 行 連携 求

特 ッ 広場等 整備 維持管理 官民連携 進 い 必要 あ

費用 担 範 等 検討 ン ワ ン等 提供 広告等

益 維持管理費 充当 等 組 実現 向 法整備 い 検討 進 必

要 あ

マネジメント組織

ちづく 協議会・ ちづく 会社等

地区の活性化 道路等公共施設

の管理 広場・駐車場等の

管理運営

施設の再整備 係 調整

地区一体での イベント

情報発信 防災 ちづく

環境 配慮した 取 組

参加 参加 参加

ン 組織

－害0－

○多様 主体 連携 た地域活性 取 組 推進

千 中央地 千 文 ン 核 Ｂ 中心 市民 交流 文 活動 活発

行わ い 活動 充実 発展 業者間 市民 業者等 連携

地 一体 ン 情報発信等 組 新 流入 い 若 層 子育 層

ッ 魅力 創出 必要 あ

○緑 地域冷暖 等 炭素 ち 推進

環境 荷 減 努 環境 配慮 組

求 千 中央地 び 当初 先進的 組 日本 初

地域冷暖 入 経緯 あ

今後 ン 植 建物 屋 壁面等 緑 現在 活用 い 地

域冷暖 世代型 ッ ワ

※監

等 手法 効果的 活用

ン 現象対策 省 創 推進 施設 宅 炭素建築物

等 環境 配慮 組 推進 必要 あ

地 実情 合わ 自動車交 滑 駅前広場 効率 等 あわ 歩

共交 視 進 「排出 抑制 要

あ

○防災 ち 推進

大規模災 対 安 高 中 地 周辺 含 地域全体 防災機能 充実 求

い 宅困 者対策 含 防災 組 組織 進 地

一 避 場 一 容場 確保 向 民 地 確保 進 ン ン 付

－害1－

用 語 解 説

※1 Ｏ Ｏ ５.「「

医SＲぐせせ ４ささＮＨＪ & 住ＴＲＪ ４ささＮＨＪ貨 略語 一般

ン等 情報 信機器 利用 自宅等 行 い 個人企業家

自営業者 指 言葉 使用 い

※「 ン ッ ５.「4

英語 継ぐＳだつＪ図 会 晩餐会 意味 結婚 企業 商品発表会

賞 異業種交流会 多様 指 い

※」 ン 制度 ５.「4

東 都 「00「 創設 大遈芸人 認制度 都 実施 審査会 合

共施設 民間施設 活動場 開 都民 気軽 芸術文 触 機会 提供

い 目的

※4 Ｂ Ｄ ５.「9

Bつ囲ＮＳＪ囲囲 佐ＲＵ三Ｔ不ＪＲＪＳ図 ）Ｎ囲図三ＮＨ図 略称 非営利 ン ン 組織 市街地活性

組 米国 1,「00 箇 以 用 的 視

地 者 特別税 課 源 地 者等 構成 民間 主体 清掃 警備

等 活動 行 い ン ッ ン い 産業

積 ン 形成

※5 ッ ワ ５.」0

電力 熱 再生 能 清掃 場廃熱等 未利用 い 複数

組 合わ 複数 需要家間 融 利用 適 世代

社会 大規模 ッ ワ 散型 協調 再生 能 来

千里中央地 活性 ョン協議経過

◇千里中央地 活性 ョン策定委員会

第 回 成 「監 貸 1里 日

第 回 成 「監 重 1害 日

第 回 成 「監 11 「1 日

第 回 成 「買 「 10 日

◇市民ワ ョッ 説明会等

千 中央地 活性 ン策定 向 ワ ッ 成 「監 里 害1 日

千 中央地 活性 ン策定 街頭 ン 成 「監 11 0重 日

千 中央地 活性 ン 素案 市民 明会 成 「買 1 1宴 日

◇千里中央地 活性 ョン 素案 対 意見公募

千里中央地 活性 ョン策定委員会 委員名簿

分 名 前 役 職 等 備 考

学

識

経

験

者

加藤 規 関西学院大学総合 策学部教授 建築

加藤 恵正 兵庫県立大学 策科学研究 教授 経済

藤 美子 追手門学院大学 地域文 創造機構特別教授 生活

澤木 昌 大阪大学大学院 学研究科教授 建築

業

者

稲 伸仁 ㈱ ッ 動産投資顧問 代表 締役社長 う

大西 秀紀 ㈱阪急阪神百 店千 阪急店長 千 阪急百 店

菊池 隆 ㈱ 売新聞大阪本社 総務経理局千 開発 務局長

う 文

ン

澤 知 ㈱阪急阪神 千 阪急 総支配人室長 千 阪急

山城 正行

㈱ ン

千 ン 長

地域冷暖

本 信一

商 ン ㈱ 大阪 営業部

副部長兼千 務 長

商 千

交

業

者

藤 哲也 大阪急行電鉄㈱総務部長兼企 部長

仲 真哉 阪急ﾊﾞｽ㈱ 査室調査役兼総務部調査役

松原 紀 大阪高速鉄遈㈱総務部総務課長

市

民

原 仁 募市民

山本 奈美 募市民

行

機

関

越智 正一 大阪府 宅 部居 企 課長

川 隆 大阪府都市整備部総合計 課長

豊 中 市 千 里 中 央 地 活 性 ョ ン

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＜発行＞

豊中市都市計 推進部千里 ン再生推進課 5【1-〒501 豊中市中桜塚 」-1-1

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