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toubupanf 東部第二土地区画整理事業パンフレット 宮崎市

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Academic year: 2018

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(1)

●株式会社宮崎市役所づくり

●きずな社会づくり

●元気な宮崎づくり

市民が主役の市民のためのまちづくり

(2)
(3)
(4)

整理施行前後の地積

 土地の種目別施行前後対照表

 地 積 (㎡)

資金計画

1) 収 入(単位 : 千円)

2) 支 出

(単位 : 千円)

合 計

区    分

その他

道 路 ・ 公 園 外 建 物 ・ 墓 地 電 柱 ・ 電 話 農 業 用 水 路 等

整地費・附帯工 事費・事務費等

金   額

築造費 移転費

移設費

変更後 当  初

18,898,000 5,715,294 12,069,501 256,795 697,545 4,298,865 23,038,000 4,436,800 8,195,600 321,100

公共施設管理者負担金 区    分

合 計

保 留 地 処 分 金 地 方特 定道 路A

市 単 独 費 寄 付金 ・そ の他 その他補助金・交付金等

金   額

国庫負担金又は補助金

県 費

市 負 担 金 4,690,650

変更後 8,951,810 当  初

0 4,887,350 18,898,000 57,000 9,829,131 2,519,000 8,000 917,059 0 22,302,000 736,000 23,038,000 3,229,000 16.37 28.22 603,345.27 31,104.00 68.26 3.52 144,761.16 249,402.20 603,345.27 68.26 11.05 0.80 0.00 11.85 12.09 3.05 0.00 1.23 100.00 97,626.78 7,014.26 0.00 104,641.04 2.47 0.19 84.66 0.13 0.17 2.89 1.54 19.78 0.22 0.64 0.04 2.15 13.80 46.15 11.98 1.51 0.01 0.63 102,946.87 27,228.62

施  行  前

7.79 0.78 3.08 % 6,902.93 11.65 68,815.32 5,562.31 67.97 13,386.78 105,844.70 408,023.02 121,963.93 19,017.06 748,244.11 1,917.00 174,912.45 1,645.00 312.12 5,693.52 公

  共   用   地

宅           地

  有  

田 畑

宅 地

池 沼

山 林

計 道 路

18,141,100 756,900

原 野

た め 池

公 衆 用 道 路

雑 種 地

学 校 用 地

合 計

0 5,334,100 0 1,105.00 21,793.00 25,514.29 1,484.01 883,851.47 13,643.43

測 量 増

総 計

保 留 地

墓 地

種       目

国 有 地

地方公共団体

所 有 地

合 計

道 路 河 川 水 路

公 園 河 川 水 路

114,000

5,830,500 仮設住宅建設費

883,851.47 100.00

0 20,000

施  行  後  地 積 (㎡) %

106,874.40 27,000.00 0.00 10,886.76

(5)

事業の流れ

平成36年3月31日までに

完了予定

平成41年3月31日までに

完了予定

平 成 1 0 年 3 月 3 1 日

平 成 1 2 年 7 月 1 0 日

土地区画整理審議会にて

指定

使

(6)

平成 3年度 土地区画整理事業B調査 ※基本構想、基本的な計画に関する説明会

平成 9年 7月 都市計画案縦覧

平成10年 3月31日 都市計画決定告示

(土地区画整理事業、線引き、用途地域、都市計画道路)  ※事業計画に関する説明会等の実施

平成11年 8月26日 事業計画の縦覧      ~ 9月 8日

平成12年 5月 2日 「設計の概要」について県知事認可

平成12年 7月 7日 施行条例制定(平成12年6月議会議決)

平成12年 7月10日 事業計画決定の公告、施行条例施行

平成12年11月26日 土地区画整理審議会委員選挙

平成13年 2月 7日 第1回土地区画整理審議会

(会長・副会長の選任、議事運営要綱について諮問)

平成13年 7月12日 第2回土地区画整理審議会

(換地設計基準、評価員の選任について諮問)

平成14年 8月 9日 第1回土地評価員会開催

(土地評価基準について評価員に諮問、決定)

平成14年10月 3日 第3回土地区画整理審議会開催

(土地評価基準、換地設計原案について説明)

平成15年 2月27日 第1回仮換地指定 (第4回土地区画整理審議会開催)

平成15年11月 工事着工

平成16年11月12日 都市再生整備計画の採択

平成16年 8月25日 用途地域の変更

平成17年11月 6日 土地区画整理審議会委員選挙(改選選挙)

平成19年 4月18日 事業計画の変更(第1回)

平成21年 2月 9日 事業計画の変更(第2回)

平成21年 3月31日 第2期都市再生整備計画の採択

平成22年10月31日 土地区画整理審議会委員選挙(改選選挙)

平成22年11月24日 事業計画の変更(第3回)

平成24年 8月20日 事業計画の変更(第4回)

平成26年 3月27日 第3期都市再生整備計画の採択

平成27年10月25日 土地区画整理審議会委員選挙(改選選挙)

平成27年11月30日 第34回仮換地指定 (第44回土地区画整理審議会開催)

※ 仮換地指定率(全体)・・・ 90.82%

平成28年 3月22日 事業計画の変更(第5回)

事業の歩み

(7)

『将来のまちづくり』について

作品のテーマ

未来のまち ~海とともに 発展する街づくり~

 より良い『将来のまちづくり』を皆さんと一緒に作っていくため、平成21年度からワークショップ

などを開催し、まちづくりのテーマや具体的にまちづくりに必要なことを検討しております。下記

の絵は取り組みの一環で、宮崎市立宮崎港小学校の生徒さんが、10年後の未来のまちへの

希望と夢を、元気いっぱいに描いてくれたものを抜粋したものです。

(応募総数313点:平成22年3月作成)

(8)

写真で見る進捗状況

施  工  中 H16 撮影

施  工  中 H27 撮影

(9)

 土地区画整理施行地区内は、土地区画整理法第76条の規定により、建物・工

作物(ブロック塀など)の建築、土砂のたい積などが制限されているため、従前地

にある既存建物の建替え及び増築などは原則できません。そのため、仮換地指定

後に使用収益開始を受けた宅地について、建築行為などを行う場合は許可を得

る必要があります。建築計画がある場合は、事前に東部第二土地区画整理事務

所までご相談ください。

 

許可のない建築行為などは、土地区画整理法違反になりますので、ご注意くだ

さい。

 なお、売却して所有権を移転する場合は、事前に東部第二土地区画整理事務

所までご連絡いただきますよう、お願いいたします。

土地区画整理事業でいう「宅地」とは、地目にかかわらず全ての土地のことを指し

ます。

建築行為等について

よくある質問

清算金に関する権利義務が売主に帰属する場合は、売買契約書、または重

要事項説明書にその旨記載してください。

清算金に関する権利義務は原則買主へ帰属することになります。

<留意事項>

土地区画整理法第76条の規定により、建物・工作物(ブロック塀など)の建

築、土砂のたい積などが制限されているため、従前地にある既存建物の建替

え及び増築などは原則できません。

宅地の売買について

 土地区画整理施行地区内の宅地は、仮換地指定の前後にかかわらず、従前地

を自由に売買することができます。売買の際は次の点に留意して、買主に説明を

行ってください。

76

 

76

 

使

 

 

 

 

 

 

 

 

東部第二 事務所

東部第二土地

区画整理事務所

(10)
(11)
(12)

●株式会社宮崎市役所づくり

●きずな社会づくり

●元気な宮崎づくり

市民が主役の市民のためのまちづくり

参照

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