第3回市原市都市再生協議会（会議経過）

７

会議経過

別紙

1.会長挨拶

会長

挨拶

2.議題

市原市立地適正化計画の骨子について

会長

第

回市原市都市再生協議会

開催い

本日

会議

委員

過半数

出席

開催要件

満

い

認

立地適

計

骨子案

い

議

い

事

局

議事

説明

願い

事務局

詳細

説明

入

前

若

振

返

い

思い

回

示

骨子案

目

見

い

い

思い

計

目的等

含

計

策定

あ

現

状

析

踏

え

将来

見通

析

示

い

．都市構造

課

析

様

本協議会

示

意見

い

．

方針

将来都

市像

含

御説明

都市構造

拠

構

考え方

示

い

合わ

．立地適

基本的

考え方

示

前回

い

回

．都市機能誘

域

具体的

設定

対

配置

施設等

素案

いう形

い

前回

説明

域

設定

具体的

表

い

予定

い

都市機能誘

域

設定

基本的

考え

方

回

示

来

度居

誘

域

人

構

考え方

密度

考え方

示

併

具体

都市機能

誘

域

地域

設定

いう

示

い

思い

回

説明

面

中

あ

程度

想定

駅

い

範

域

設定

うい

考え

いう

示

骨子案

いう形

予定

い

ュ

変更

都市機能誘

域

設定

い

度中

設定

表

予定

い

来

度

居

誘

域あ

い

計

市

計

い

回

計

作

合わ

変更

説明い

具体的

内容

前

日

資料

中

A3

概要版

い

概要版

中

説明

側

都市機能誘

域

関

課

人

動向

交通利便性

生活利便性

政

健全性

い

う

い

課

析

行

居

誘

関

人

動向

土地利用

生活利便性

災害等

安全

性

政

健全性

い

析

行

い

共交通ネッ

ワ

具体的

来

度

審議

生活

利便性

交通

利便性

析

当然課

出

目指

都市像

都市

賑わい

交流

市民

安心

生活

実現

持

能

設定

中

都市機能

役割

応

拠

形

拠

中心

歩い

安心

居

地

形

合わ

拠

間

地域間

機能

結

あう

共ネ

ッ

ワ

機能

設定

都市機能誘

方針

居

誘

方針

共交通ネッ

ワ

方針

いう

方針

番右側

回

番

ン

拠

例え

駅周辺

市役所周辺

幡宿駅周辺

姉

崎駅

周辺

駅周辺

総牛久駅周辺

あ

い

生活拠

う

い

い

方向性

うい

人

タ

ッ

拠

形

都市機能

誘

い

前回

御説明

回

都市機能誘

域

紙面

部

中心

課

い

部

目指

都市像

い

目指

都市機能

特色あ

拠

形

応

方針

い

議論

拠

あ

程度形

中

都市機能

う

配

置

いう

い

面

説明い

伴

あ

施設

誘

施設

官民合わ

具体

的

検討

提示

い

協議

行

い

い

思

内容

番突出的

部

願いい

説明い

願いい

事務局

本日

第

い

う

立地適

計

骨子(案)

い

御協議い

わ

い

前

委員

皆様

断

い事

い

い

策定

ュ

い

御説明

い

手元

資料

ン

御覧

い

当初

策定

ュ

27

度

行

現状

析

都市構造

課

析結果

度中

方針

立地適

基本的

考え方

都市機能誘

域

策定

来

度

居

誘

域

目標指標

設定

行

い

計

策定

終え

予定

手元

資料

ン

御覧

い

昨

都市計

用指針

改

い

都市

機能誘

域

居

誘

域内

重複

設定

あ

都市機能

併

居

誘

基本

あ

いう

方針

追加

居

誘

域

都市機能誘

域

時

設定

基本

…

記載

国

指

あ

少

キ

踏

い段階

市民

皆様

度

考え方

知

い

ッ

ン

行い

い

考え

当初

策定

ュ

見直

い

当初

都市機能誘

域

居

誘

域

合

わ

29

度

設定

い

い

思い

手元

資料

ン

御

覧

い

変更

ュ

度

都市機

能誘

域

居

誘

域

整合

域設定

考え方

整理い

来

度

都市機能誘

域設定

考え方

居

誘

域設定

考え方

踏

え

具体的

域設定

誘

施設

誘

施策

検討

行い

い

考え

御了承

う

願いい

手元

資料

ン

御

覧

い

立地適

計

骨子(案)

構

示

い

関連計

整理

市原市

現状

析

都

市構造

課

析

本協議会

第

回目

委員

皆様

御検討

御確認い

い

内容

方針

立地適

基本的

考え方

都

市機能誘

域

居

誘

域

い

第

回

本日

第

回協議会

協議

踏

え

内容

記載

い

骨子

都市機能誘

域

居

誘

域

域設定

基本的

考え方

具体的

域設定

誘

施設

誘

施策

29

度

検討

い

手元

市原市立地適

計

～骨子(案)～

御用意

い

表紙

開い

い

い

目

御覧

い

目

．

．都市構造

析

第

回

協議会

皆様

御確認い

い

内容

説明

省

い

市民

皆

御意見

伺う際

本

市

現状

課

い

説明

い

い

考え

本日

第

回協議会

確認

含

目

．

方針

い

．居

誘

域

御説明

い

手元

資料

ン

御覧

い

骨子

方針

ン

ネッ

ワ

考え方

必要性

あ

ン

ネッ

ワ

示

い

市原市総合計

基本構想

市

あ

い

本市

玄関

中心都市拠

Ｒ駅

利便性

活

都市拠

湊鉄

千原線

鉄

駅周辺

周辺

民

生活

地

域拠

段階

箇所

拠

置付

選択

集中

各

拠

機能

繋

ネッ

ワ

形

組

行

示

い

手元

資料

ン

御覧

い

ン

ネッ

ワ

考え方

基

将来

目指

都市構造

都市計

タ

ン

立地適

計

都市

賑わい

交流

市民

安心

生活

実現

向

持

能

掲

目指

い

い

考え

都市機能誘

域

設定

当

鉄

駅

中心

都市機能

役割

応

特色あ

拠

形

目指

い

居

誘

域

設定

当

拠

中心

歩い

安心

居

地

形

目指

い

支え

共交通ネッ

ワ

拠

間

地域間

機能

補完

合う交通ネッ

ワ

強

目指

い

手元

資料

ン

御覧

い

あ

具体的

市原市

地

表示

主要

鉄

駅周辺

各拠

置

中心都市拠

駅周辺

広域交流拠

市

役所周辺

行政

文

拠

立

手元

資料

ン

御覧

い

都市機能

誘

基本的

考え方

示

い

都市機能

域

設定

当

鉄

駅

中心

都

市

生活機能

役割

応

特色あ

拠

形

目指

中心

都市拠

市

高

都市機能

誘

鉄

駅

中心

交通利便性

高い地域

都市機能

誘

都市

生活機

能

集積

地域

拠

い

地域

都市

生活機能

維持

誘

方針

検討

い

手元

資料

10

ン

御覧

い

居

誘

域

設定

当

拠

中心

歩い

安心

居

地

形

目指

日常

生活

必要

機能

整

地域

居

誘

生活機能

地

域

ュ

維持

交通利便性

高い地域

居

誘

子育

世代

定

高齢者等

安心

暮

地域

実現

災害対策等

配慮

誘

域

検討

いう

方針

検討

進

い

手元

資料

11

ン

御覧

共交通ネッ

ワ

拠

間

地域間

機能

補完

合う交通ネッ

ワ

強

目指

都市拠

地域拠

地

間

ネッ

ワ

強

向

総合的

交通体系

構築

鉄

駅

中心

乗

機能

強

路線網

再構

築

共交通

利用

進

自家用車

頼

い移動手段

多

様

検討

共交通事業者

連携

強

いう

方

針

具体的

立地適

計

制度

様

制度

29

度

策定

予定

地域

共交通網形

計

連携

検討

い

手元

資料

12

ン

御覧

い

立地適

計

対象

域

い

誤解

招

う

市原

市都市計

域

う

市街

域内

都市機能誘

域

及

居

誘

域

設定

再掲い

以

立地適

計

策定

基本的

組方針

拠

方向性

い

い

手元

資料

13

ン

御覧

い

都市機能誘

域

い

計

策定

向

各拠

基本的

考え方

説明

い

前

都市機

能誘

域

誘

施設

い

改

御確認

願いい

都市機能誘

域

療

福祉

商業等

都市機能

都市

中

心拠

生活拠

誘

集約

各種サ

効率的

提供

域

誘

施設

都市機

能誘

域

立地

誘

都市機能増進施設

言

い

居

者

共

福祉

利便性

向

必要

施

設

人

構

施設

充足

域

都市全体

状況

案

定

い

手元

資料

14

ン

御覧

い

各拠

置

及

役割

示

い

市

内

最

都市機能

集積

い

駅周辺

広域交流拠

市

役所周辺

行政

文

拠

合わ

中心都市

拠

都市機能

維持

誘

い

い

考え

い

都市拠

置

幡宿駅周辺

姉

崎駅周辺

地域拠

置

駅周辺

総牛

久駅周辺

都市機能誘

域

設定

い

考え

既存

宅団地等

いわ

飛

市街地

あ

生活拠

生活拠

生活拠

整理

生活拠

置付

辰巳

う

い

定

人

密度

あ

日常生活

支え

特色

あ

都市機能

拠

容易

自己圏内

足

サ

地域

都市機能誘

域

設

定

い

考え

生活拠

置付

秋

若宮

風

等

居

系

土地利用

主体

拠

都市機能誘

域

設定

い

考え

手元

資料

16

ン

御覧

い

都市機能誘

域

覧

各拠

役割

踏

え

都市機能誘

域

置

方向性

簡

御説明

手元

資料

17

ン

御覧

い

地

方向性

市

玄関

駅周辺

賑わい

市全体

魅力

向

向

拠

掲

い

考え

Ｒ

駅

中心

域

設定

手元

資料

18

ン

御覧

い

市役所周辺地域

方向性

市

行政サ

文

交流

集積

生活利便性

高

い拠

掲

い

考え

市役所

中心

域

設定い

手元

資料

19

ン

御覧

い

幡宿駅周辺地

方向性

広域的

性

活

定

交流

拠

掲

い

考え

Ｒ

幡宿駅

中心

域

設定い

い

姉

崎駅周辺

方向性

子育

世代

定

高齢者

い拠

掲

い

考え

Ｒ姉

崎駅

中心

域

設定い

手元

資料

21

ン

御覧

い

駅周辺地

方向性

子

高齢者

多様

世代

生活

拠

掲

い

考

え

駅

中心

域

設定い

手元

資料

22

ン

御覧

い

総牛久駅周辺

方向性

地域

ュ

維持

部

拠

掲

い

考

え

湊鉄

総牛久駅

中心

域

設定い

手元

資料

23

24

ン

御覧

い

辰巳

う

い

地

方向性

居

日常生活

体

拠

掲

い

考え

辰巳

地

都市機能誘

域

団地

中心

置

辰巳団地

停

う

い

地

都市

機能誘

域

帝

大学

停

中心

域

設定い

手元

資料

25

ン

御覧

い

以

各地

方向性

都市機能誘

域

検討範

い

都市機能誘

域

具体的

目安

範

設定

考

え方

整理

中心都市拠

都市拠

地域拠

御

説明

中心施設

徒歩圏域

800m

範

基本

生活拠

中心施設

徒歩圏域

500m

基本

800m

超え

い範

設定

手元

資料

26

ン

御覧

い

具体的

域設定

指定条件

整理

只

御説明

徒歩圏域

考え方

徒歩圏域

近接

場所

市

地

共施設

タ

ッ

誘

施設

立地

あ

場合

都市機能誘

域

含

考え

用途地域

地物

参考

域界

設定

指定条件

具体的

域界

設定

居

誘

域

設定

合わ

29

度

行い

い

考え

手元

資料

27

ン

御覧

い

建築物等

出制度

い

記載

い

考え

都市機能誘

域

設定

域外

誘

施設

建築物

開発行

建築行

等

行

う

場合

市長

出

必要

等

骨子

段階

市民

皆

知

い

記載

い

う

考え

以

都市機能誘

域

説明

い

居

誘

域

い

御説明い

手元

資料

28

ン

御覧

い

居

誘

域

設定

具体的

来

度

検討

行う

本日

基本的

考え方

御説明い

居

誘

域

人

減少

定

い

人

密度

維持

日常生活

サ

共交通

地域

ュ

持

的

確保

う居

誘

域

い

骨子

段階

市民

皆

知

い

う

考え

い

手元

資料

29

ン

御覧

い

表

側

列

10

御説明

居

誘

方針

方針

踏

え

具体的

居

誘

域

設定

行い

目

日常生活

必要

機能

整

地域

居

誘

都市機能

地域

ュ

維持

いう方針

具体的

定

人

密度

維持

居

利便性

評価

高い地域

居

誘

行い

目

交通利便性

高い地域

居

誘

子育

世代

定

高齢者等

安心

暮

地域

実現

いう方針

具体的

鉄

駅

停周辺

居

誘

行い

目

災害対策等

配慮

誘

域

検討

いう方針

具体的

業系用途地域

浸水想定

域等

安全

手元

資料

30

ン

御覧

い

居

誘

域

設定

場合

域外

建築物等

出

制度

い

都市機能誘

域

様

記載

い

い

考え

以

市原市立地適

計

骨子(案)

説明

終わ

本日

委員

皆様

御協議い

い

内容

踏

え

骨子

来

度

具体的

検討

入

前

方向性

基本的

考え方

い

い段階

度

ッ

ン

市民

皆

御意見

戴

い

考え

う

願いい

事務局

内容

説明

ワ

ン

中心

行い

補足

現

在

都市機能誘

域

居

誘

域

いう

域

表現

あ

例え

説明

中

骨子案

67

御覧

い

駅周辺

人

路

整備

共交通

充足率

うい

析

域

設定

あ

あ

施設

共施設

民間施設

うい

立地

い

状況等

踏

え

暮

い

利便性

増

あ

い

齢構

変わ

市民

変わ

人

減

齢構

変わ

変わ

時

う

機能

機能

場所

誘

誘

いう言葉

全

新

集団的

いう

思い

駅周辺

あ

い

生活

拠

拠

析

行

中

強制的

いう

あ

ういう

立地

い

利便施設

程

度充足

い

齢構

市民

考え

場

合

う

施設

必要

多少時間

民間

誘

含

あ

程度

中

人

密度

維持

い

あ

い

高齢

向

対応

う

施設

誘

い

い

あ

全部否定

作

え

いう

あ

あ

活

人

減少

高

齢

少子

うい

想定

場合

民間誘

含

配置

施設

う

い

いう

い

居

誘

域

い

皆

現

い

い

必要

施設

い

共施設

民間

施設

含

生活拠

大胆

変え

いう

あ

時間

軸

持

例え

人

減

い

施設

課

残

い

う

あ

い

路

園

ういう

集中

整備

い

想定

時間

行

い

あ

生活

変わ

いう

安心

暮

居

適

い

改

示

時間

い

いう

いう

強制

的

行政

い

あ

い

ういう所

規制

いう

あ

皆

暮

い

中

共交通

あ

い

共施設

再配置

考え

いう事

時

行わ

利便性

増

方向性

定

利便性

増

いう

相乗効果

発揮

ュ

形

配慮

設定

いう

市

民

誤解

え

い

う

寧

説明

い

本協議会

設定

意味合い

いう

説明

中

最適

う

安

都市機能誘

域

いう

称

居

誘

域

いう

称

使わ

い

回

示

用途地域

いわ

商業系

居系

用途地域

中

半径

800m

500m

ン

引

あ

考え

人

密度

ういう

齢構

わ

う

具体的

決

いう

う

流

補足

い

願い

会長

あ

う

い

い

説明

対

質疑

願いい

委員

骨子案

31

2035

人

増減

い

ン

い

思い

西側

整理地

人

増

え

いう予想

出

い

箇所

あ

果

う増え

い

いう

2005～2010

間

人

増加率

ン

推計

将来

予測

い

わ

建物

建

い

整

伸

う

検討

必要

思い

目

方

市街

域外

人

増え

い

予測

い

あ

県

条例

市街

域縁辺

1.1km

定

条件

満

建物

作

良い

いう条例

あ

関

思い

え

潤

戸

西

黄色

部

以外

い

市街

域

際

増え

いう予測

い

ン

都市

目指

う

い

中

逆行

い

言え

い

う

あ

う考え

指摘

い

思い

50

居

利便性

評価

い

湊鉄

沿線

利便性

高い

赤

連

い

鉄

路線

手

連携

沿線

周辺地域

便利

い

交通ネッ

ワ

利

便性

繋

課

あ

い

大

効果

いう指

摘

い

思い

都市機能誘

域

い

域設定

果

役割

いう

確認

い

都市機能

利便性

圏域

い

拠

以外

う少

範

効果

い

役割

居

誘

域

い

人

連

役割

思い

基本

あ

いう

思い

生活拠

都市機能誘

域

指定

い

あ

生活拠

人

集

置付

十

あ

域

越え

効果

想定

い

い

う

思い

確認

都市機能誘

域

設定範

い

800m

500m

あ

大

い

い

観

踏

え

考え

あ

思い

目

地域

う

施設

い

うい

施設

誘致

非常

効果

あ

考え

必

要

あ

目

う

い

ういう

い

いう施設

い

い

便利

行

い

い

回

性

い

考え

必要

あ

目

うい

意味

狭い

う

良い

いう

あ

観

必要

思い

目

誘

支援

行う

域設定

立地

進

言え

誘

支援策

必要

具体的

誘

策

行う

市

担

考慮

域

考え

い

必要

あ

目

誘

域

外

建物

建

時

出

必要

いう

踏

え

域設定

必要

あ

観

域設定

考え

重要

思い

69

あ

距

設定

800m

500m

本

あ

う

意味

以

事務局

い

目

人

考え方

析

駅周辺

い

人

伸

密度

問

い

推計値

例え

整理事業

行わ

い

要

中

全

人

張

付い

あ

い

整備中

新田

宿

あ

い

余裕

あ

土地

存

在

未開発

広

い

わ

い

人

密度

高

い

いう

現

実際

数値

人

伸

密度

濃

い

いう形

報告

い

駅周辺

い

土地利用

高

あ

ン

ョン

あ

い

駅周辺

人

密度

増え

い

いう予測

中

推計値

考え

い

回何

指摘

含

あ

誘

施

設

う

施設

誘致

いう

89

説明い

う

市原市

あ

共施設

あ

い

療

福祉

子育

商業

立地状況

析

中

徒歩圏内あ

い

駅周辺

う

施設

う

あ

いう立地条件

い

整理

終了

い

充足率

う

いう

析

い

回民間誘

含

あ

活

あ

い

機能転換

民間誘

ういう

あ

程度

集約

いう

方

来

当然利用者

増え

利

用者

増え

いう

人

増え

いう

相乗効果

生

良い循環

狙

い

設

大

課

民間誘

集客性

高

人

魅力

感

来

いう

人

施設

密接

関

あ

施設

利用

魅力

人

付い

狙

い

現在

充足率

民間誘

施設

国交省

資料

中

書

い

拠

ン

いい

水準

広域

背

う

う

拠

例え

市原市

言え

う

全市的

必要

施設

置

拠

例え

行政

ンタ

大規模

全市的

考え

施設

うい

事例

挙

地域拠

生活拠

い

地域拠

い

日常生

活

必要

誘

人

付

具合

市民

駅周辺

あ

施設

現在全

いわ

い

立地

い

中

民間誘

含

込

施設

あ

い

望

い施設

考え

い

市原市

進

駅周辺

うい

類

施

設

立地

共側

立地

い

民間

周辺

魅力

感

進出

い

ういう現状

中

うい

施設

効活用

い

施設

あ

施設

掲

い

既

あ

あ

い

足

い

うい

民間誘

含

施設

考え

い

29

度

具体的

検討い

委員

う

回

性

い

施

設

体

終わ

集客施設

人

呼

込

自然

人

流

考慮

流

作

う

配置論

含

考

えい

い

思い

土地

いう

あ

共資産

ネ

ン

推進計

策定

共施設

再配置

検討

い

立地適

計

関わ

計

共施設

再配置

うあ

共施設

整理

統合

場合

土地

出

う

的資産

活用

民間誘

い

いう

組

立地適

計

中

あ

的資産

う

活用

民間

誘

当然

共側

土地

地元

方々

土地

あ

民間

誘

支援策

用意

い

具体的

いう

直接交付金

交付

組

あ

え

療

福祉関

建物

建

い

いう

都市機能誘

域

あ

交付金対象

税

賃借料

配慮

ういう

積極的

支援

い

時

制度

あ

十

活用

い

い

考え

委員

程

発言

都市機能誘

域設定

考え方

うい

考慮

域設定

考え

視

観

申

あ

例え

都市機能誘

域

い

支援策

設定

わ

何

金

市

担

生

あ

ういう視

検討

必要

いう

踏

え

域設定

必要

あ

申

事務局

う

市

設定

いう

い

例え

ュ

形

生活

利便性

いう市民

対

生活

向

あわ

行政側

営

い

いう

色々

担

増え

い

いう

配慮

いう

い

通

民間誘

行政側

支援

市民

生活利便性

向

いう狙い

あ

いう

回

性

持

流

等

施設

的確

配置

い

十

意識

い

い

思い

委員

500m

距

設定

い

い

事務局

駅

500m

800m

両方

圏域

書

い

い

う

委員

69

線

500m

圏域

書い

あ

目安

いう

事務局

駅周辺

用途地域

設定

定

中

検討

い

目安

500m

圏内

800m

圏内

書

い

い

通常生活拠

いう

停

500m

共交通

停

歩い

い

距

長

目安

500m

い

う

あ

併記

目安

書い

い

混乱

招

う

あ

市民

対

800m

示

いう形

思い

委員

程

都市機能誘

域

機能

観

尋

生活拠

中心

広い範

わ

効果

及

いう都市

機能

い

い

い

いう

設定

い

いう理解

い

う

確認

事務局

生活拠

居

誘

域

中

存在

い

い

ン

等

十

え

要

居

中心

いう

都市機能

あ

作

いう

いう

例え

秋

宅団地

い

ンタ

地

い

○○

ョッ

うい

施設

い

うい

中

都市機能

い

う

生活拠

中

部

商業施設

いう

あ

影響範

カ

い

いう

自

立

い

程度

拠

施設

配置

いう考え方

委員

説明あ

う

い

市民

見

いう

い

基本的

問

い

う

思い

人

体

いえ

基幹

血管

臓器

示

い

思い

う

選択

集中

必要

市民

理解

大変

思い

う

都市構造

場合

市民

う

タ

見え

細

い

29

度

いう

大

血管

臓器

見え

い

ソ

血

通

活性

見え

思う

補足

市民

見

い

い

感

人

増え

いう

推測

地

示

い

移

定

進

手伝い

過程

東

駅

重

洲

移

進

ンタ

あ

来

都市

民

相談

最初

移

い

い

いう

生

方

関

相談

多い

う

外

人

入

市原

ういう

タ

い

う

都市構造

ン

う

見

方

大事

思い

繰

返

血管

大動脈

大静脈

主要

臓器

い

い

ソ

血

通う姿

見

課

思い

う

26

日

圏央

中央

Ｃ

境

河

Ｃ

開通

田空港

東関

東

開通

市原鶴舞

Ｃ周辺

大交流拠

思い

う

ン

ン

含

鶴舞

人

来

流

出来

思い

あ

想定

絵

必要

感

最

来

度

検討

いう

共交通

いわ

毛細血管部

各地域

中

移動

大

課

感

毛細血管

部

見据え

い

良い

い

思い

以

い

事務局

御指摘

い

う

立地適

計

当然

進

う

市民

理解

抱い

え

う

夫

い

い

思い

立地適

いう

用意

準備

段階

実現

い

骨子案

い

立地適

計

様々

施策

盛

込

い

ういう暮

福祉

子育

商業系

買い物

女性

若者

うい

い

各施策

カ

い

立地適

決

行政

施策

うあ

う

い

暮

出来

時

想定

進

い

各計

密接

関わ

あ

立地適

器

設定

い

各施策

方向性

意識

展開

い

通

計

様々

計

動

市

い

目標

方向

示

い

思い

大

圏央

開発

う

市原市

相当影響

及

う

い

立地適

以外

都市計

タ

ン

作

協議会

い

都市計

タ

ン

内容

い

触

い

大

面

都市構

造

計

い

都市計

タ

ン

合わ

整理

い

考え

い

委員

市街

域縁辺部

出

開発

ン

逆行

い

いう

対

うい

考え方

問わ

い

思い

県

条例

あ

説明

い

都市計

法

34

条

11

号

市街

域縁辺部

定

範

家

許

行わ

い

わ

用条例

県

作

市原市

う

事

処理市

場合

各市

村

条例

定

良い

い

県

用

条例

作

事

処理市

各市

条例

作

用

組

い

市原市

条例

定

用

い

県

内

例え

立地適

計

策定

い

流山市

倉市

開発

い

う

条例

廃

い

現在条例

持

い

い

中

進

い

市

村

い

地域

実態

実情

応

検討

状況

見

条例

う

う

用

い

課

思い

地域

実情

あ

応

検討

い

思い

89

誘

いう誘

施設

覧

い

各拠

地域

うい

施設

誘

整理

い

良

思い

事

局

説明

い

通

芦沢委員

考慮

踏

え

誘

施設

誘

施策

誘

方法

誘

支

援

検討

い

いう

い

回以降

ッ

具体的

施設

施策

方法

検討

い

いう

い

あ

ン

周知

い

必要

思い

拠

設定部

い

生活拠

い

説

明用資料

15

部

生活拠

辰巳

う

い

都市機能誘

域

設定

方

生活拠

秋

若宮

風

泉

桜

い

等

中

含

い

思い

い

設定

い

いう

生活拠

設定

，

設定

い

いう

あ

考え方

拠

う少

本

載

い

う

う

色々

タ

整理

重

合わ

作

い

中

定量的

論理的

出

中

設定

設定

い

維持

所

う

い所

細

詳

盛

込

方

良い

い

思い

関連

う

生活拠

誘

域

設定

い

あ

う

いう考え方

必要

い

思い

示

い

う

ネッ

秋

若宮

風

等

い

拠

ネッ

ワ

確保

い

い

方々

都市機能誘

域

拠

容易

拠

利便性

いう

う

考え方

う少

示

方

良

い

い

う

う

い

い

人

生活利便施

設

無

う

い

自

捨

う

い

極端

解釈

う恐

あ

ネッ

ワ

生活サ

施策

あ

うい

示

い

必要

あ

い

考え

事務局

都市機能誘

具体

施設

御指摘

通

例え

あ

68

方向性

中

タ

ッ

例え

市

玄関

若者

全市民

前提条件

整理

い

拠

何

立地

い

何

必要

い

い

関

タ

ッ

想定

場合

わ

い対象施設等

考え

い

共施設

民間誘

含

現在

共資産

ネ

ン

中

共施設

再

組

い

市民

地

求

い

総合計

基本計

中

様々

市民

タ

整理

い

うい

案

的確

整理

行

い

い

思い

来

度

あ

具体的

協議会

示

段階

タ

ッ

示

絞

込

動い

い

計

十

意識

い

い

いう

回

概要

部

情報発信

いう

留

い

考え

い

目

生活拠

中

辰巳

う

い

地

計

等

定

い

商業系用途

広

あ

秋

若宮

風

ョッ

ン

ンタ

立地

ンタ

地

約

ha

定規模

ョッ

ン

ンタ

程度

立地

用途

配置

い

例え

ネッ

ワ

市民

齢構

考慮

居

中心

い

都市機

能

立地

含

考え

い

い

思い

辰巳

商業系用途

広

う

い

い

複合的

土地利用

用途

配置

用途地域

立地

開

発団地

あ

様々

齢構

配慮

機能

誘

若

定

人

宅団地

い

中

都市機能

誘

時

用途地域的

う

いう

考え

生活拠

居

中心

域

い

いう思い

あ

当然

民

方

理解

う

タ

整理

行

い

い

いう

御指摘

通

都市機能

持

込

う

い

結論

生活拠

い

ン

い

機能論

整理

考え

い

事務局

生活拠

類

拠

市民

説明

際

夫

う

いう御指摘

思い

生活拠

何

い

誤解

招

い

う

ネッ

ワ

考え

示

いう

い

ン

い

いう

形態

ン

機能

ン

い

うい

考え

何

い

都市機能

市民

皆様

誤解

招

い説明

い

い

考え

い

委員

35

い

い

施設

重

合わ

押

え

い

見

例え

35

姉崎

方

桜

あ

人

共施設

重

合わ

丸

い

い

商業施設

丸

い

い

39

療

施設

丸

い

い

姉崎

側桜

辺

東側

泉

辺

丸

い

い

わ

い

方

何

自

所

色々

共

益施設

あ

関わ

都市機能誘

い

疑問

思う

あ

思い

うい

誤解

招

い

う

手

示

い

思い

ネッ

ワ

い

来

度

目標

地域

共交通網形

計

別途作

中

あ

いう

あ

方

基本的

考え方等

立地適

計

合わ

市民

示

い

う

思い

う

拠

考え方

ネッ

ワ

考

え方

両方示

思い

地域

共交通網

形

計

い

市民

方

何

形

提示

う

思

い

事務局

共交通

い

現状

充足率

タ

整理

い

共交通

あ

方

い

共交通網形

計

等

整合

計

映

う

度

ッ

ン

行い市民

示

い

思い

回

ッ

ン

範

あ

程

え方

示

来

度

説明会

ッ

ン

予定

タ

析

補足

う

考え方

整理

示

い

思い

委員

い

い

御意見

出

い

あ

冒頭

都市機能誘

居

誘

あ

基本的

別々

動い

い

修

出

感

前回

会議

時

居

誘

域

考え方

い

い

示

い

関連性

う

う

いう

質問

い

都市機能

集積

人

う

いう

連動

い

考え

あ

都市機能誘

置

い

いう言い方

居

誘

域

置

暮

方

優

中

整理

い

言う言い方

ュ

ン

大

差

出

疎外

感覚

居

優

いう

感覚

全然

う

思い

うい

面

回事

局

示

都市機能誘

域

居

誘

域

ッ

考え

い

良

い

思い

是非

具体

い

い

い

思

い

誘

いう

時間軸

考え

い

いう

立

地適

肝

あ

考え

多

20

30

考え

概

20

考え

いう

あ

共交通網形

計

ッ

示

いう

あ

時間軸

合わ

非常

交通

問

20

考え

大事

課

解決

い

重要

共交通網形

計

自

体

ン

計

い

う

立地適

計

20

長期

ン

交通網形

計

全体

見

う

将来

立地適

計

都市配置

い

現場

交通政策

い

説明

い

思い

市原市

都市構造

大

問

あ

市街

域

市街

調整

域

配置問

非常

大

い

飛

地

市街

域

う

影響

う

市

市街

域

体

型

い

飛

地

時

飛

地

市街

域

い

い

思い

人

減少

う

あ

いう

うい

立地適

計

中

施設配置

展開

減少傾向

支援

行い

市街

域

残

い

あ

い

人

減少

著

出

い

拠

集約

考え

い

い

思い

都市計

的

観

検討

必要

思い

う

時

都市機能誘

域

居

誘

域

う

ン

い

考え

い

い

回検討

い

都市機能誘

域

置

明確

必要

あ

将来

20

居

誘

う

繋

い

全部

繋

必要

い

思い

近

都市機能誘

域

拠

う

組

考え

出来

交通

ネッ

ワ

出来

いう

最終的

ネッ

ワ

両方

持

い

い

是非

検討

い

施設

意見

出

い

施設

入

施設

何

入

非常

重要

い

入

いう

大事

思

い

例え

保育園

誘

域

入

時

実際

現地調査

敷地

空い

い

度

計

い入

近々

10

子育

世代

人

う

拠

い

え

時間軸

示

中

施設配置

検討

い

い

来

度

民説明

時

理解

求

思

い

時間軸

合わ

検討

い

思い

事務局

共交通

関

感

利便性

いう

求

現行

共交通

い

使

え

いう視

中

感

高

い

思

い

飛

市街地

高齢

迎え

団地

い

再

生

組

考え

い

い

考え

い

い

展開

いう

い

非常

重要

あ

考え

感

持

長期

的

ョン

持

進

い

い

思い

副会長

都市構造

課

いう

飛

市街地

あ

確

本

い

中

部

部

的

考え

い

将来的

衰退

形

う

思い

拠

将来像

十

考え

場合

世代間

替え

い

含

検

討

拠

士

うい

連携

考え

い

思い

動産

対

現在

い

十

捉え

中

特色

明確

都市構造

い

全体的

観

考え

い

い

思

願い

委員

私

回

回

ン

域設定

勉強会

重

中

い

理解

い

重要

域設定

い

々

う

ッ

ン

民

理解

得

実現

向

いう

思い

時間軸

いう

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思い

番大

い

行政

政面

行政

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10

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い

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い

い

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い

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誘

いう

誘

実現

市民

対

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い

い

いう

あ

思い

ッ

ン

向

整理

い

思い

私

動産

立場

観

申

市場

市場原理

入

い

い

思い

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利用

い

い

あ

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市場原理

出

特

幡

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い

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あ

500m

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新

土地

購入

う

宅地

価値

昇

い

実際

土地

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い

現状

市

街

1.1km

圏内

い

建築制限

和

条例

規定

あ

いう

新

宅

購入

う

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駅

500m

内

買う

市街

中

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利用

市街

1.1km

圏内

購入

方

土地

建物

価格

約半

買え

うい

市場

市場原理

い

踏

え

市街

域

1.1km

両輪

進

い

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あ