府中
中心
街地活性
協議会
第
4
回
会議資料
成
27
7
2
日
府中
＿
資料ㄯ
-
ㄮ
中心
街地活性化基本計
の概要
ㄮㄫ
中心
街地活性
銫
法
概要
置
ㄯㄫ策定体制
ㄫ目標ヷ指標
ㄱㄫ
リ
マネジメント会議
概要
連携ㄥ
L
♡
ve
う賑わい創出委員会ㄦ
ㄲㄫ設定
域
ㄳㄫ
スケジュヸル
＿
資料ㄯ
-
ㄯ
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ弱
、強
ㄦ
/
課
抽出
ㄮㄫ府中
中心
街地
広域的
置
ㄯㄫ府中
中心
街地
現況
課
.
府中
中心
街地
課
整理
＿
資料ㄯ
-
方針の設定
ㄮㄫ
考え方
資料ㄯ
-
ㄱ
指標ヷ数値目標の確定
ㄮㄫ中心
街地
活性
目標
ㄯㄫ中心
街地活性
構想
資料ㄯ
-
ㄲ
象事業の確定
ㄮㄫ中心
街地周辺
重点
業
概要
＿ 成10 成立 中心 街地 街地 整備改善及 商業等 活性
体 的 銫 法 成18 中 心 街 地 活 性 銫 法 改
中心 街地 活性 銫 法 ポ ント
ㄮㄫ基 理念ヷ責務規定 創設
• 中心 街地活性 い 基 法的性格 踏 え 基 理念 創設
• 国 地方公共団体及 業者 責務規定 創設
ㄯㄫ国 選択 集中 組 入
• 基 計 銬総理大臣 定 制
ㄫ多様 銫 者 参 組
• 多様 民間主体 参 中心 街地活性 協議会 法制
＿※旧法 中心 街地整備 機構ㄥＴＭＯㄦ 置
ㄱㄫ支援措置 大幅 充ㄥ 定基 計 ㄦ
ㄲㄫ合理的目標値 設定 施策実施状況ヷ目標 成状況 フ ロヸ ップ 義務付
• 定計 い 毎 フ ロヸ ップレポヸト 国 提出 必要
1
1.
中心
街地活性化
関す
法
の概要
位置
け
人 口 減 ヷ 子 高 齢 社 会 迎 え 中 都 機 能 無 秩 序 散 歯 多 様 都
機能 コンパクト 集積 子 高齢者 含 多 人 暮 い 歩い 暮
わいあ い 必要
中心 街地活性 意義
中心 街地 活性 図 基 的 方針 ㄥ銬議決定ㄦ い 中心 街地活性 意
義 う 置 い
地域 け 社会的、経済的、文化的活動の拠点 ふさわしい
魅力あ 中心 街地の形成
商業 公共サヸビス等 多様 都 機能 集積 民 業者 便益 提供
多様 都 機能 身近 備わ 高齢者等 暮 い生活環境 提供
公共交通ネットワヸク 点 整備 既存 都 ストック 確保
史的ヷ文 的背 等 相 地域 核 機能
商工業者 業者 各層 消 者 近接 相互 交流 効率的
経済活動 支え 基盤 役割 果
過去 投資 蓄積 活用 各種 投資 集中 投資 効率性 確
保
コンパクト 地球温暖 策 資 環境 荷
中心 街地活性 法 スキヸム
•市街地の整備改善
•商業の活性化等
旧法
•市街地の整備改善
•都市福利施設の整備
•街なか居住の推進
•商業の活性化等
•公共交通機関の利便促進
改正法
出 ㄷ国土交通省 わ 中心 街地 ホヸムペヸジ
＿＿__http://www.mlit.go.jp/crd/index/pamphlet/06/index.html
中心市街地活性化協議会 の構成
出 ㄷ国土交通省 わ 中心 街地 ホヸムペヸジ
＿＿__http://www.mlit.go.jp/crd/index/pamphlet/04/index.html
中心 街地活性 基 計 目標
＿府中 全体 活力あ 地域 核 魅力 活力 創出 府中 顔
わ い中心 街地 形成 史 活 人 集い 社会的 経済的 文 的活動
活発 行わ 府中 活気 中心 府中 全域 波及効果 え 賑わ
い 創出 図
＿ 府中駅周辺 緑 史 文 象 国指定天然 念物 馬場大門 ケヤキ並
木 調和 中心 点 機能 民 業者 協働 シンボル あ 並木
将来 世代 伝え 組 い
＿ 府中駅周辺 体的 戦略的 展開 目的
中心 街地活性 基 計 策定
基 的 方針
方針 ㄷ商業活性 魅力あ
方針 ㄷ地域資源 活 賑わい あ
方針 ㄷ文 ヷ 史 育 暮 い
目標 目標指標 考え方
＿中心 街地活性 基 計 策定あ 中心 街地 活性 目標 設定 目
標 成状況 評価 指標 設定 必要 目標指標 活性 基 計 捗状
況 毎 把握 う 定量的 定期的 指標 望 い
中心 街地 活性 目標 目標指標ㄥ案ㄦ
2.
策定体制
2
3.
目標ヷ指標
中心市街地活性化 庁内推進会議 中心市街地活性化
協議会 外部
L♡VEふちゅう賑わい 創出委員会 連携
意見聴取 中活法第９条
基本計画策定
市民の声
アンケ ト
パブリクコメント
国 都との調整 府中市議会への報告 了承
庁議計画策定 意思決定 連携
賑わい創出 民 来訪者 集い交流す 文化ヷ歴史あ 中心 街地の形成
基本的 方針
中心 街地の 活性化の目標
目標指標 参考指標
ㄥ方針 ㄦ
商業活性化の推進 魅力あふ ち く
目標
中心 街地
経済活動 活性
大規模商業施設
間小売販売
空 店舗数
ㄥ方針 ㄦ
地域資源を活 した 賑わいのあ ち く
目標
来訪者 交流増
休日の歩行者交通
ㄥけ 並木通 ヷ
ペデストリアンデッキㄦ
ㄥ方針 ㄦ 文化ヷ歴史を育 暮 し すい ち く
目標
民 交流増
■
現状
課
■活動
目的ㄥ案ㄦ
■活動方針
(
案
)
■準備会組
ㄥ案ㄦ
4.
リアマネジメント会議の概要
連携ㄥ
L
♡
ve
ふち
う賑わい創出委員会ㄦ
3
中 心
街 地 の 賑 わ い 性 の 強 化 を 図
、
府 中
全 域 の 活 性 化
け
並 木 を
• 設定 域 用途地域 大半 商業地域 あ 行 サヸビス機能 集積 い
• 大國魂 社 並木通 繋 良好 自然的環境 創出 ベント等 わい創出 寄 い
• 国史跡武蔵国府跡御殿地 等多 史的資源 含 観 産業 ポテンシャル
■中心 街地活性 域図ㄥ案ㄦ ■中心 街地活性 域面積
5.
設定区域〜府中
中心
街地
商業の中心
あ
府中駅周辺及び
リアマネジメントの賑わい
く
の中心
あ
け
並木通
を包括す
区域を中心
街地
設定
4
目
中心 街地 含 目面積ㄥhaㄦ
中心 街地ㄥhaㄦ
目 8.01 4.46 目 19.42 1.60 府中 目 14.10 11.33 府中 目 15.87 14.15 目 13.17 4.47 宮西 目 5.57 5.57 宮西 目 3.90 3.90 宮 目 9.11 9.11 宮 目 6.48 3.11 宮 目 11.81 4.59
合計 107.45 62.29
※面積 GIS計測
■府中都 計 図ㄥ 成25 3 時点ㄦ
け や き 並 木 通 り
大 國 魂
社
府中 役所
御殿地地
府中駅
府中 駅 凡例
中心 街地ㄥ案ㄦ
中心 街地 含 目
6.
今
のスケジュヸル
5
第1回
4 21日ㄥ火ㄦ
14ㄷ30～
第2回
5 19日ㄥ火ㄦ
15ㄷ00～
第3回
6 4日ㄥ木ㄦ
15ㄷ00～
第4回
7 2日ㄥ木ㄦ
15ㄷ00～
第5回
8 3日ㄥ ㄦ
15ㄷ00～
第6回
ㄮㄮ 予定
開催予定日時
第7回
ㄮㄯ 予定
成ㄯㄵ ㄮ ～
議 予定
ㄥㄮㄦ基 計 検討 概要
ㄥㄯㄦ府中 中心 街地 現況 課 ㄥ弱 強 ㄦ
ㄥㄦ府中 中心 街地 重点 業 考え方
ㄥㄱㄦ中心 街地活性 協議会 設立
ㄥㄮㄦ府中 中心 街地 現況 析
ㄥㄯㄦ府中 中心 街地 現況 課 ㄥ弱 強 ㄦ/課 抽出
ㄥㄦ方針 設定
ㄥㄱㄦ 業候補 覧
ㄥㄮㄦ方針 確定
ㄥㄯㄦ指標ヷ数値目標 設定
ㄥㄦ 象 業 検討
銫 機銫協議等 踏 え 基 計 見直 ㄥ必要 応 ㄦ
ㄥㄮㄦ基 計 案
ㄥㄯㄦ スケジュヸル 整理
ㄥㄮㄦ指標ヷ数値目標 確定
ㄥㄯㄦ 象 業 確定
基 計 請前 報告
ㄳ 旬 フ ロヸ ップ審議開始
ㄳ 旬 基 計 定ㄥ予定ㄦ
関係省庁等ヷ リアマネジメント
銬府ヷ銫 省庁等説明
ㄥ議会ㄦ
銬府ヷ銫 省庁等説明
銬府ヷ銫 省庁等説明
銬府ヒ リングㄥ7 16日ㄦ
基 計 案 パブリックコメント
銬府ヷ銫 省庁等調整
• 各 成27 均商業地地価公示価格 比較 府中 最 い
• 成20 増減率 見 成25 以降回復傾向 あ 比 府中 最 あ
• 府中駅 調 駅 JR中央線駅 比 500ｍ圏及 1000ｍ圏 人口 集中 い
• 府中駅500ｍ圏 人口 成12 1.25倍 増加 い
1.
府中
中心
街地の広域的
位置
け
ㄥ
1
ㄦ
周辺
の商業
人口
6
■ 均商業地地価公示の推移及び現状の比較
駅 業 業完了 延 面積 店舗面積
京王府中駅 府中駅 口第 地 再開発 業 成29 春 56,400㎡ 13,000㎡
京王調 駅
調 駅 口東地 街地再開発 業 成27 3 20日 25,366㎡ 13,000㎡
調 駅 第1B地 街地再開発 業 成27 9 ㄥ変更予定ㄦ 15,209㎡ 1,048㎡
調 駅 第1A地 第 種 街地再開発 業 成30 ㄥ変更予定ㄦ 17,441㎡ 982㎡
JR武蔵 金 駅 武蔵 金 駅 口第2地 街地再開発 成31 105,000㎡ 13,000㎡
JR国 寺駅
西武線国 寺駅
国 寺駅 口地 第 種 街地再開発 業 成30 89,200㎡ 13,000㎡
JR立 駅 立 駅 口西地 第 種 街地再開発 業 成28 ㄴ 58,550㎡ 10,000㎡
■近隣 再開発 業 覧
出 ㄷ 成20～27 地価公示
■人口の比較
出 ㄷ 成22 国勢調査
出 ㄷ 成12 17 22 国勢調査
駅 業 業完了 延 面積
西武多摩 線多
磨駅
調 基地跡地府中地 都 整備用地
ㄥ トヸヨヸ ドヸ立地予定ㄦ
成32 133,700㎡
■都 整備用地ㄥ府中 ㄦ
出 ㄷ 成27 地価公示
※再開発 行 予定 い 近隣 街地 象 調査 府中 比較
国分寺駅 ㄥ国分寺 ㄦ
武蔵小金井駅 ㄥ小金井 ㄦ
調 駅 ㄥ調 ㄦ 立川駅
ㄥ立川 ㄦ
府中駅 ㄥ府中 ㄦ
多磨駅
最寄 駅
当 価格 ㄥ ㄬ㎡ㄦ
地番 地積ㄥ㎡ㄦ 階層 ㄥ地 ㄦ
階層 ㄥ地 ㄦ
利用 現況
最寄 駅迄 路距離ㄥmㄦ 京王府中駅
ㄥ府中 ㄦ
1,270,000 府中 目 ㄮ番ㄲ外
938 7 1 店舗 務所 0
京王調 駅 ㄥ調 ㄦ
1,140,000 島 目 ㄮㄮ番ㄯ
99 4 0 店舗 230
JR武蔵 金 駅 ㄥ 金 ㄦ
1,280,000 目ㄮ ㄴㄴㄶ番ㄮ外
354 3 1 店舗 0
JR国 寺駅 ㄥ国 寺 ㄦ
1,300,000 目 ㄱ番ㄮㄱ
120 4 1 店舗 務所 130
JR立 駅 ㄥ立 ㄦ
4,180,000 曙 目ㄶ ㄮ番ㄳ外
245 9 1 店舗 160
■最高商業地地価公示価格の比較
出 ㄷ 成27 地価公示
• ハフモデルㄥㄧ1ㄦ 商圏 析結果 JR中央線以 多摩 以 定 集客 見込 JR立 駅周辺 多摩 以 集客力 弱い
• JR中央線駅 立 駅 国 寺駅 500ｍ圏 業所数 増加傾向 あ 府中駅 棒 い い
• 府中駅500ｍ圏 売 間 売 調 駅 多い 1㎡当 売 比 い
7
1.
府中
中心
街地の広域的
位置
け
ㄥ
2
ㄦ
周辺
の商業
人口ㄥ商圏分析ㄦ
武蔵小金井駅 国分寺駅
立川駅
調 駅 府中駅
■ハフモデルに 商圏分析
■卸売業・小売業事業所数の比較
出 ㄷ 成16 19 商業統計 成18 業所ヷ
企業統計 成21 経済センサス
競合対象：
府中駅か ８km圏内の各鉄道駅 73駅 500m圏内
の売 場面積の合計
出 ㄷ 成19商業統計売 場面積ㄥ 売業ㄦ
■小売業 間商品販売額及び１㎡当 の販売額
出 ㄷ19 商業統計 出 ㄷ19 商業統計 出 ㄷ 成21 経済センサス
ㄧ1 般的 あ 店舗 消 者 い物 出 確率 店舗 競合状況
考慮 商圏予測 あ 店舗 選択 確率 店舗 売場面積 比例
距離 比例 消 者 吸引率 モデル
※ 析 府中駅 ㄵkm あ 鉄 駅500ｍ圏 売業床面積 1店舗 売
• 府中駅1000ｍ圏 齢別人口 駅 比 30～39 多い
• 調 駅 国 寺駅1000ｍ圏 齢別人口 身世代 多い20 代前半
特 多い傾向 あ
• 立 駅 1000ｍ圏 昼間人口 夜間人口 比較 約2.5倍 駅
比 比率 大 い 方 府中駅1000ｍ圏 約1.3倍 武蔵 金 駅
傾向 あ
8
1.
府中
中心
街地の広域的
位置
け
ㄥ
3
ㄦ
周辺
の商業
人口ㄥ
齢別人口、昼間人口ヷ夜間人口比較ㄦ
出 ㄷ夜間人口 ㄷ H22国勢調査
昼間人口 ㄷ H22国勢調査ㄪH21経済センサスㄥ 業所企業統計ㄦリンクデヸタ
• 周辺 主要駅 乗降客数 比較 JR線 西武線 乗換駅 あ 国 寺駅 最 多い
• 中央線駅 乗降客数 増加傾向 あ 京王線駅 乗降客数 減 傾向 あ
• 府中駅ヷ府中 駅 乗降客数 減 傾向 あ
1.
府中
中心
街地の広域的
位置
け
ㄥ
4
ㄦ
周辺の主要駅の乗降客数
9
調 駅ㄥ京王線ㄦ
乗降客数 移
H20 ㄷ42,201千人/ →H24 ㄷ32,597千人/
増加率
武蔵小金井駅ㄥJR中央線ㄦ
乗降客数 移
H20 ㄷ40,452千人/ →H24 ㄷ42,272千人/
増加率
国分寺駅ㄥJR中央線ヷ西武国分寺線ヷ西武多摩湖線ㄦ
乗降客数 移
H20 ㄷ121,088千人/ →H24 ㄷ119,583千人/
増加率
府中本 駅ㄥJR武蔵 線ㄦ
乗降客数 移
H20 ㄷ12,806千人/ →H24 ㄷ12,354千人/
増加率 府中駅ㄥ京王線ㄦ
乗降客数 移
H20 ㄷ32,509千人/ →H24 ㄷ31,391千人/
増加率
※JR 乗降客数 乗車人数 2倍
※ 成20 乗降客数 基準 出 ㄷ東京都統計 鑑
立川駅ㄥJR中央線ㄦ
乗降客数 移
H20 ㄷ115,430千人/ →H24 ㄷ114,952千人/
増加率
立川駅
国分寺駅
武蔵小金井駅
調 駅
府中駅
府中本 駅
31,391
12,354
42,272
119,583 114,952
32,597
0 20,000 40,000 60,000 80,000 100,000 120,000 140,000
乗 降 客 数 千 人
• 府中駅 乗降客数 成20 増加傾向 あ 成17 成20 大 伸 い 方 成20 成23 減 傾向 あ
• 府中駅周辺 生産 齢人口 減 見 い
• 府中駅 乗降客数減 要因 社会ヷ経済情勢 府中駅前商業施設 集客性 変 考え
■府中駅 乗降客数 移ㄥ1日 均ㄦ ■府中駅周辺ㄥ500mヷ1,000m圏ㄦ 人口構成 比較
■ 作駅周辺ㄥ500mヷ1,000m圏ㄦ 人口構成 比較
■ 作駅ㄥJR青梅線ㄦ 乗車人員 移ㄥ1日 均ㄦ
1.
府中
中心
街地の広域的
位置
け
ㄥ
5
ㄦ
人口構成
乗降客数の分析
10
60,000 65,000 70,000 75,000 80,000 85,000 90,000 95,000
5,000
開業
成17 3
東日 大震災
成23 3
0 ㄥ人/日ㄦ
乗降客数 ピヸク
89,660人/日
ㄥ 成20 ㄦ
生産 齢人口ㄥ15 ～64 ㄦ 移
成17 ㄷ28,027人→ 成22 ㄷ28,773人ㄥ746人増加ㄦ
ㄥ人ㄦ ㄥ人ㄦ
生産 齢人口ㄥ15 ～64 ㄦ 移
成17 ㄷ16,884人→ 成22 ㄷ16,012人ㄥ872人減少ㄦ
※鉄 利用頻 多い 考え 生産 齢人口 増加
＿乗降客数 減 い 郊外駅 う 人口構成 変 見 い
出 ㄷ府中 統計書
出 ㄷ国勢調査ㄥ 成17 ヷ 成22 ㄦ
2,500 5,000 7,500 10,000 12,500 15,000 17,500 20,000
ㄥ人/日ㄦ
出 ㄷ羽
※乗車人員 間乗車人員 日数 割 算出
ㄥ人ㄦ ㄥ人ㄦ
(16,884)
• 府中 武蔵国府 旧 街 宿場 栄え 文 史跡等 史的文 資源 多 存在
• 中心 街地 大國魂 社 馬場大門 ケヤキ並木 等 史的文 資源 存 い
• 府中駅周辺 祭 フ スタ 等 祭 ベント 間 通 40回程 開催 府中駅周辺 活気 賑わい 創出 い
■多摩地域 国ヷ都指定 文 置図 ■中心 街地周辺 文 置図
■府中駅周辺 開催 い ベント
1.
府中
中心
街地の広域的
位置
け
ㄥ
6
ㄦ
歴史的文化資源
11
大國魂 社 例大祭 あ 祭
都指定無形民俗文 指定
千 近い 史 持
祭期間中 来場者数 約70万人
催 最 多い
く 祭
出 ㄷ府中 ホヸムペヸジ
• 府中マルシ ㄥ 間ㄦ
• 大國魂 社流鏑馬奉納ㄥ6 ㄦ
• 100万人 キャンドルナ ト in府中
ㄥ6 ㄦ
• 祭ㄥ7 ㄦ
• 商工 ㄥ8 ㄦ
• フ スタㄥ8 ㄦ
• 祭ㄥ9 ㄦ
• JAZZ in 府中ㄥㄮ0 ㄦ
主 祭ヷイベント
凡例
国ヷ都指定文
武蔵国分寺関連遺跡
武蔵国府関連遺跡
馬場大門 ケヤキ並木
大國魂 社
武蔵国府跡
凡例
中心 街地ㄥ案ㄦ
中心 街地 含 目
目界
国ヷ都指定文
• 全 比較 中心 街地 含 全 目 均世帯人数 い
• 中心 街地 含 全 目 人口 増加傾向 あ
世帯人数 5% 減 傾向 あ
• 10 目 う 宮 目 人口 全体 24％ 占 最 多い
2.
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ
1
ㄦ
人口
凡例
中心 街地ㄥ案ㄦ
中心 街地
含 目
目界
12
490 491 492 485 462 490 489 484 472 230 237 252 254 250 273 271 271 266 2.13 2.07
1.95 1.91
1.85 1.79 1.80 1.79 1.77 0.00 0.50 1.00 1.50 2.00 2.50 0 500 1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000
H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26
世 帯 人 数 人
口 世 帯
寿 目
人口 世帯 世帯人数
942 944 945 945 949 958 949 938 920 442 442 436 439 435 443 439 432 428 2.13 2.14
2.17 2.15 2.18 2.16 2.16 2.17 2.15 1.90 2.00 2.10 2.20 2.30 2.40 2.50 0 500 1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000
H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26
世 帯 人 数 人
口 世 帯
宮西 目
人口 世帯 世帯人数
415 419 411 395 472 461 454 499 505 255 260 256 244 299 293 283 321 324 1.63 1.61 1.61 1.62 1.58 1.57 1.60 1.55 1.56
0.00 0.50 1.00 1.50 2.00 2.50 0 500 1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000
H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26
世 帯 人 数 人
口 世 帯
宮西 二 目
人口 世帯 世帯人数
701 703 739 767 772 764 722 731 1,316
354 354 380 417 426 409 398 398 628 1.98 1.99 1.94
1.84 1.81 1.87 1.81 1.84 2.10 0.00 0.50 1.00 1.50 2.00 2.50 0 500 1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000
H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26
世 帯 人 数 人
口 世 帯
本 目
人口 世帯 世帯人数
554 553 566 595 580 598 603 619 626
290 286 290 307 303 315 314 324 332 1.91 1.93 1.95 1.94 1.91 1.90 1.92 1.91 1.89
0.00 0.50 1.00 1.50 2.00 2.50 0 500 1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000
H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26
世 帯 人 数 人
口 世 帯
宮 三 目
人口 世帯 世帯人数
1,115 1,122 1,110 1,095 1,074 1,076 1,092 1,096 1,135
552 554 557 564 544 571
585 591 622 2.02 2.03 1.99 1.94 1.97
1.88 1.87 1.85 1.82
0.00 0.50 1.00 1.50 2.00 2.50 0 500 1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000
H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26
世 帯 人 数 人
口 世 帯
宮 二 目
人口 世帯 世帯人数
2,884 2,986
3,050 3,091 3,079 3,068 3,239 3,213 3,334
1,359 1,435 1,470 1,514 1,521 1,511 1,586 1,586 1,648 2.12 2.08 2.07 2.04 2.02 2.03 2.04 2.03 2.02
0.00 0.50 1.00 1.50 2.00 2.50 0 500 1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000
H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26
世 帯 人 数 人
口 世 帯
宮 目
人口 世帯 世帯人数
922 883 902 899 949 943 915 950 959 428 426 435 440 486 487 471 504 516 2.15
2.07 2.07 2.04
1.95 1.94 1.94 1.88 1.86 0.00 0.50 1.00 1.50 2.00 2.50 0 500 1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000
H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26
世 帯 人 数 人
口 世 帯
寿 二 目
人口 世帯 世帯人数
1,898 1,920 1,918 1,959 1,995 2,024
2,306 2,302 2,277
1,064 1,084 1,081 1,115 1,142 1,173 1,306 1,316 1,305 1.78 1.77 1.77 1.76 1.75 1.73 1.77 1.75 1.74
0.00 0.50 1.00 1.50 2.00 2.50 0 500 1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000
H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26
世 帯 人 数 人
口 世 帯
府中 目
人口 世帯 世帯人数
2,233 2,228 2,226 2,419 2,444
2,453 2,347 2,409 2,485
1,222 1,215 1,239 1,334 1,352 1,347 1,301 1,351 1,389 1.83 1.83 1.80 1.81 1.81 1.82 1.80 1.78 1.79
0.00 0.50 1.00 1.50 2.00 2.50 0 500 1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000
H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26
世 帯 人 数 人
口 世 帯
府中 二 目
人口 世帯 世帯人数
10 目
• 中心 街地ㄥ10 目ㄦ 5 階級別人口 35～39 最 多い
• 府中 目 20 代前半 人口 多い
• 府中 目及 宮 目 0～9 30 多い傾向 あ 子育
世代 多い 測
2.
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ
2
ㄦ
人口
ㄥ
齢別ㄦ
13
凡例
中心 街地ㄥ案ㄦ
中心 街地
含 目
目界
出 ㄷ国勢調査
• 成12 成26 開発 業ㄥ中高層建築物等ㄦ
協定締結資料 宅 含 開発 業 79件あ
延 3,119戸 宅 供給
• 宮 目 宮西 目 成12 17
30～39 子育 世代 増加 い 方
中心 街地全体 定 目的 い 測 学生等
20～24 世代 大 増加 い
2.
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ
3
ㄦ
人口
ㄥコヸホヸト分析ㄧ
1ㄦ
14
グラフ出 ㄷ国勢調査
※ 除
凡例
中心 街地ㄥ案ㄦ
中心 街地
含 目
目界
図表出 ㄷ府中 開発 業ㄥ中高層建築物等ㄦ協定締結資料
※協定締結日 作成 竣工 異
締結
＿＿ 成12～17 ＿＿ 成18～22 ＿＿ 成23 ～26 ㄧ1 5 代別人口 5 前 5 人口 差 引 5 間 何 世代 人口
程 増減 見 方法
■ 宅供給戸数 ㄥㄦ 宅 含 開発件数
身 世帯 身 世帯 身 世帯
寿 目 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 寿 二 目 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 府中 目 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 府中 二 目 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 本 目 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 宮西 目 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 宮西 二 目 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 宮 目 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 宮 二 目 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 宮 三 目 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 目 計 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件 戸 戸 戸 件
世帯計 目名
小計 小計 小計
H ～ H ～ H ～
• 全域 比 中心 街地 わ 公共施設 商業 集積 い
• 中心 街地 含 全 目 比較 宮西 目 商店街 公共サヸビス機能 集積 い
• 宮 目 再開発 業 複合施設 立地 宅系及 商業系用途 3割程 占 い
• 宮 目 宅用地 6割以 占 い
• 目 御殿跡 非宅 5割 占 い
• 目及 目 高校 スポヸツ施設 含 公共施設 割合 多 い
2.
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ
4
ㄦ
土地利用現況
15
出 ㄷ 成24 土地利用現況調査結果
凡例
中心 街地ㄥ案ㄦ
中心 街地
含 目
目界
• 成14 成24 商業用地及 宅用地 増減比 中心 街
地ㄥ10 目ㄦ 商業用地 0.16ポ ント減 宅用地 0.12ポ ント増加
• 成14 比 全 目 商業用地 減 宅用地 増加傾向 あ
• 宮 目 成17 府中駅 口 街地再開発 完成 影響
宅用地 大 増加
2.
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ
5
ㄦ
土地利用現況
ㄥ商業用地及び住宅用地の増減比ㄦ
16
凡例
中心 街地ㄥ案ㄦ
中心 街地
含 目
目界
• 中心 街地 業所数 棒 い あ
• 中心 街地 府中商店連合会 会員数 過去5 う 成22 ピヸク時 比 成26 1.5割減 い
2.
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ
6
ㄦ
商
業
ㄥ商店街ㄦ
17
■中心 街地内の府中商店街連合会会員推移
商 店 会
新 商店会
新 商店会
府中銀 商店会
並木通 商店会
宮西 目商店会
府中駅 口商店会
宮西共栄会
商店会
府中35番街商店会
フ ヸリステナント会
府中駅東口商店会
出店者協議会
宮西国 通 商店会
中心 街地内の商店会一覧
■中心 街地内の商店会分 図
出 ㄷ府中商店街連合会
■全 及び中心 街地の事業所数、従業者数の推移ㄥ卸売業ヷ 売業ㄦ
凡例
中心 街地ㄥ案ㄦ
中心 街地 含 目
目界
商店会
• 成21 以降 業者数 全体的 棒 い あ
• 成17 府中駅 口 街地再開発ヷ第 地 商業 居複合施設 ヸプン い
2.
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ
7
ㄦ
商
業
ㄥ卸売業ヷ小売業ㄦ
18
凡例
中心 街地ㄥ案ㄦ
中心 街地
含 目
目界
商店会
• 中心 街地 商店会 象 空 店舗調査 実施
• 中心 街地 空 店舗 61店舗ㄥ建物数ㄷ45件ㄦ 総面積 9,517.18㎡ㄥ概算ㄦ あ
• 空 店舗率 17.28% あ
＿※空 店舗率ㄺㄥ空 店舗数ㄦ/ㄥ中心 街地 成24 経済センサス 業所数ㄥ卸売業ヷ 売業ㄦㄦ
■調査概要
調査時期ㄷ 成27 5
調査 容ㄷ空 店舗数
＿＿＿＿_用途
＿＿＿＿_面積ㄥ㎡ㄦ
＿＿＿＿_構
＿＿＿＿_階数
＿＿＿＿_空 店舗 経過 数
＿＿＿＿_特定日ヷ時間 開い い 店舗数
調査 象ㄷ中心 街地 各商店会
2.
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ
8
ㄦ
商
業
ㄥ空
店舗ヷ空
家ㄦ
19
凡例
中心 街地ㄥ案ㄦ
中心 街地
含 目
目界
商店会
商 店 会
新 商店会
新 商店会
府中銀 商店会
並木通 商店会
宮西 目商店会
府中駅 口商店会
宮西共栄会
商店会
府中35番街商店会
フ ヸリステナント会
府中駅東口商店会
出店者協議会
宮西国 通 商店会
■空 店舗 置図及 覧表
※ 建物 複数階あ 場合 1フロ 1店舗 フロ 複数 あ 場合 数 店舗数
※建物 間数 明 場合 当 建物 店舗数 1店舗 ント
※ 置図及 リスト 通 番 う 番 中心 街地 域外 存 空 店舗及 前 業種 卸売業ヷ 売業以外 空 店舗 除外 あ
※ 調査 目視調査及 家 リスト 空 店舗 抽出 府中 自調査 基 あ
1 2 3 4 5 6 7 11 12 13 14 16 17 19
21 22 23 24
25 26
28 27 33 31 32 34 35 36 37 38 39
40 41
43 44 45 46 47 48
49 50
51 55 56 57
№ 住所 備考
建物数 件
店舗数 店舗
面積 ㎡
1 寿 1－6 ことぶきマ ョ 2F 1 1 45.69
2 府中 1－15－1 テ ス 1 2 214.43
3 府中 1－28 小林染物店 1 1 55.23
4 府中 2－20－13 丸善マ ョ 1 1 217.78
5 府中 2－18－31 釣り具 屋 1 1 26.16
6 府中 1－20－5 市村第2マ ョ 1 1 25.52
7 府中 2－20－13 遠藤 2区 1 2 304.95
11 寿 1－5 1 1 22.31
12 寿 1－1－11 福井 5F,6F,7F 1 3 513.09
13 寿 1－4－16 1 1 78.64
14 府中 1－1－5 府中高木 地下複数区画 1 1 788.31
16 府中 1－6－1 沢 2F 1 1 111.31
17 府中 1－6－3 三和第三 1 1 219.47
19 府中 1－6－7 B1F 1 1 97.80
21 府中 2－6－13 フ ス 1F,2F,3F,4F,5F 1 5 994.16
22 宮西 1－17－2 1 1 107.43
23 宮西 1－15－6 1 1 58.60
24 宮西 1－15－6 1 1 37.03
25 宮西 1－14－15 1 1 26.84
26 宮西 1－13－1 1 1 38.54
27 宮西 1－24－1 1 1 37.19
28 宮西 1－12－6 1 1 41.51
31 宮西 2－13－1 1 1 65.71
32 宮西 2－7－11 ナ府中 1 1 67.68
33 宮西 1－12－1 1 1 110.74
34 宮西町2－9－7 草舎Ⅱ 1 1 50.11
35 宮西 2－9－8 キ 1 1 50.11
36 宮西 2－7－10 1 1 58.51
37 宮西 1－1－3 三和 2F,3F,5F 1 3 400.16
38 宮西 2－3－1 欅 1 1 293.47
39 宮西町2－2－12 2F 2F 1 1 283.21
40 宮西 2－17－7 ヤ 1 1 103.37
41 宮西 2－17－3 メ 府中 1 1 47.71
43 宮 1－21－17 1 1 43.88
44 宮 1－22－6 のぞみ 2F 1 1 91.02
45 宮 1－23－3 関口
B1F,1F,2F,3F,
4F,5F,6F 1 7 370.88
46 宮町2－16－14 魚七 1 1 50.22
47 本 1－13－3 1 1 3,069.56
48 本 1－9－37 1 1 58.60
49 本 1－9－15 1 1 35.60
50 本 1－7－2 1 1 56.42
51 本 1－9－41 1 1 19.17
55 本 1－11－12 1 1 38.01
56 本 1－1－7 1 1 26.44
57 本 1－1－12 1 1 64.61
• 民 商店街 結 組 人 魅力 交流 い 様々 施策 検討 い
• 部 未実施 あ リ マネジメント等 通 実践 い
2.
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ
9
ㄦ
商
業
ㄥ商店街の取
組
ㄦ
20
ㄥㄮㄦ商店街ヷ 民 協働体制 ㄬ人
推進目標 応した施策 実施事業 実施主体ㄥ担当部署ㄦ 実施状況 備考
商人塾 開催 府中商人塾 府中商工会議所 実施 女性ビジネス塾 開催 開業支援セミナヸ
府中 女性センタヸ 府中商工会議所
部実施 女性 象 い 開業支援セミナヸ 実施
協働体制 ドバ ザヸ派遣 商店会等 ドバ ザヸ派遣 業
府中 経済観 課 府中商工会議所
実施/実績 業 実施 施策 当 実績
地域商店街復興プラン 策定支援 商店会等 ドバ ザヸ派遣 業
府中 経済観 課 府中商工会議所
実施/実績 業 実施 施策 当 実績
交流機会 大 中 企業 ンタヸネット活用支援 業 府中商工会議所 実施
) ネット 活用
)パソコン教育サポヸト 実施
ンタヸンシップ 業 充 職場体験学習 府中 教育委員会 実施/実績 中学生 職場体験 実施 い 施策 当 実績
ㄥㄯㄦ 民ヷ顧客 ニヸズ 応え 商店街 ㄬ魅力
推進目標 応した施策 実施事業 実施主体ㄥ担当部署ㄦ 実施状況 備考
地域資源マップ 作成支援 未実施 実施/実績 地域 プリ 作成中 地域 人々 参加 商店街評価 入 未実施 未実施
店逸品 動 個店 魅力 支援
特産品等開発支援 業 中 企業 業資金融資 あ 経営改善 業補 金
府中 経済観 課 府中商工会議所
実施
経営相談ヷ指 体制 充実
規模 業者等指 務委 経営情報提供 業
府中商工会議所 実施
地元農業 連携 商店街活性 業
府中 経済観 課 府中商工会議所
実施/実績 業 実施 施策 当 実績
ㄥㄦ地域 元気 コミュニテ ･ ベント ㄬ交流
推進目標 応した施策 実施事業 実施主体ㄥ担当部署ㄦ 実施状況 備考
民ボランテ 育成 商店会等 ドバ ザヸ派遣 業
府中 経済観 課 府中商工会議所
実施/実績 業 実施 施策 当 実績
ベント ドバ ザヸ 派遣
商店会等 ドバ ザヸ派遣 業 商店街 ベント 業
府中 経済観 課 府中商工会議所
実施 魅力的 商工 開催 商工 府中商工会議所 実施 全域 商業ヷ商店街 活性 府中大商業祭 府中商工会議所 実施 商い 暮 教室 開設 未実施 未実施
• 細 土地 集約 土地 合理的 健全 高 利用 府中 表玄銫 わ い賑わい 魅力あ 街並 形成 図
• 既 完了 い 駅 側交通広場 連 側交通広場 整備 第 第 地 体 ペデストリ ンデッキ 公共地 駐車場 整備 駅周辺 回 性
向 自動車交通機能 充 図
• 施設建築物 い 隣接 国指定天然 念物 馬場大門 ケヤキ並木 観 配慮 建物中高層部 階段状 セットバック 並木 調和 ス
ラ ン 形成
地 面積
約1.1ヘクタヸル
計 概要
施設規模
延 床面積 約56,400㎡
階数ヷ高 地 15階/地 4階
高 約60ｍ
施設用途 宅ㄥ約140戸ㄦ
店舗
公共公益施設
公益施設
ヷ幹線 路 府3ヷ4ヷ19 ㄥ幅員20ｍ 部交通広場 約2,650㎡ 公共地 駐車場 約360 ㄦ
ヷ 街路 府7ヷ5ヷ2 ㄥ 幅 幅員12ｍㄦ
ヷ特殊街路 府8ヷ6ヷ2 ㄥ歩行者専用嵩 式構 ㄦ
総 業 約387億
2.
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ
10
ㄦ
府中駅南口第
地区再開発事業概要
21
出 ㄷ府中駅 口第 地区市街地再開発組 HP及び府中駅 口第 地区市街地再開発組 提供資料
http://fuchu-a.sakura.ne.jp/dai1/
• 府中駅周辺 府中 公共施設 加え国ヷ都 出 機銫 あ 行 窓口機能 集積 い
• 中心 街地 保育所等 社会福祉施設 集積 い
• 民 交流ヷ活動 点 公共施設 利用状況 棒 い あ
2.
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ
11
ㄦ
公共公益施設
22
府中 役所
府中 史館ヷ宮 図書館 東京都多摩府中保健所ヷ
東京都府中都税支所
ㄥ東京都府中合 庁舎ㄦ
府中グリヸンプラザ 武蔵府中郵便局
府中駅 第2庁舎
府中グリヸンプラザ 館
府中消防署
凡例
中心 街地ㄥ案ㄦ
中心 街地 含 目
目界
公共施設
護ヷ福祉施設
保育所ヷ幼稚園
保健センタヸ
ルミ ヸル府中
ㄥ 民会館ヷ中央図書館ㄦ
中央文 センタヸ
教育センタヸ
府中 金 務所
保健センタヸ 館
府中警察署
■公共施設 利用者数 移
• 府中駅 各地 結 路線 加え 羽 空港直行バス 高 バス 発着 交通結節点 役割 担 い
• 中心 街地 ヷ外縁部 バス停 配置 来街 利便性 高 い
• 府中駅 基点 府中 コミュニテ バス うバス 行 い
■中心 街地周辺バス路線ヷバス停留所 ■府中駅バスタヸミナル図
出 ㄷ京王バスホヸムペヸジㄥ 部加工ㄦ
2.
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ
12
ㄦ
公共交通ㄥバスㄦ
23
府中駅南口 第 地区
凡例
中心 街地ㄥ案ㄦ
中心 街地 含 目
目界
バス路線
バスタヸミナル
■自転車駐車場
• 府中駅周辺 公営 自転車駐車場 4箇所ㄥ 料2箇所ヷ無料2箇所ㄦ整備
い
• 現在 中心 街地 府中駅 自転車駐車場ㄥ定期2,187 ヷ 時利用
227 ㄦ 整備 通勤ヷ通学及 来街者 自転車駐車場 利用
い 暫定的 自転車置 場 並木通 歩 無料
自転車置 場ㄥ ヷ ヷスポットㄦ 設置 い
• 府中駅 口第 地 建設中 施設 地 自転車駐車場 新 設置
予定 あ
■公営自転車駐車場 置図
■自動車駐車場
• 中心 街地 コ ンパヸキング 含 自動車駐車場 多数存在
• 府中駅 口 商業施設 併設 駐車場 2箇所ㄥ府中駅 口 営駐車
場ヷ 駐車場ㄦあ 中心 街地 来街者 利便性 高い場所 置
い
■自動車駐車場ㄥコ ンパヸキング等 時間 駐車場ㄦ 置図
置図
2.
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ
13
ㄦ
駐車場
24
凡例
中心 街地ㄥ案ㄦ
中心 街地 含 目
目界
料自転車駐車場
無料自転車駐車場
ヷリンヷスポット 凡例
中心 街地ㄥ案ㄦ
中心 街地 含 目
目界
数 明
1～10
11～50
51～100
• 府中駅及 府中 駅周辺 置自転車禁 域 指定 い
• 府中駅周辺 置自転車 撤去 数 成22 成23 時的 増加 成18 成25 約25%減 い
■ 置自転車禁 域図 ■ 置自転車撤去 数 移
2.
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ
14
ㄦ
放置自転車
25
凡例
中心 街地 含 目
目界
置自転車禁 域 府中駅
府中 駅
ㄥ / ㄦ
■府中駅 口 営駐車場ㄥ自動車駐車場ㄦ
• 間 利用 数 成22 以降減 傾向 あ
■自転車駐車場
• 府中駅周辺 あ 公営自転車駐車場ㄥ計4箇所ㄦ 利用 数 移
棒 い あ
■ 並木通
• 並木通 毎 日曜ヷ ヷ休日 午 午 6時 国 通 入口
大國魂 社交差点 間 い 車両交通規制 行わ い
• 日曜ヷ ヷ休日 車両交通規制 あ 並木通 自動車交通量 減
い
2.
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ
15
ㄦ
自動車ヷ自転車駐車場利用状況
ㄥ
16
ㄦ自動車交通
26
出 ㄷ 成26 府中 交通量調査報告書
調査地点 ■駐車場概要
容 数ㄷ425
営業時間ㄷ24時間
ㄥ午 11時～午前8時 閉門ㄦ
駐車料金ㄷ最初 1時間400
以降30 200
※伊勢丹ヷフ ヸリス 合計3,000 以
＿ い 2時間無料
出 ㄷ 営駐車場利用状況ㄥ 資料ㄦ
ㄥ / ㄦ
ㄥ ㄦ
※ ヷ ヷスポット 利用 数及 容 数 含
出 ㄷ 成25 駅周辺自転車 策結果ㄥ 資料ㄦ
府中駅 け
や き 並 木 通 り
ㄥ /日ㄦ
■自転車駐車場 容 数
府中駅東ㄥ 料ㄦㄷ定期利用1,241
時利用245
府中駅 ㄥ 料ㄦㄷ定期利用2,187
時利用227
府中駅東-3特別臨時ㄥ無料ㄦㄷ65
府中駅 特別臨時ㄥ無料ㄦㄷ850
合計ㄷ4,815
■自転車置 場
ヷ ヷスポットㄷ約1,000
2.
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ
17
ㄦ自転車交通
27
• 成27 4 12日ㄥ日ㄦ 歩行者ヷ自転車交通量調査 実施
• 成18 成19 歩行者ヷ自転車交通量調査 実施 い 3箇所 い 回 調査 過 調査結果 比較
• 自転車交通量 全地点 減 合計値 成18 交通量調査 比較 約26%減 い
■比較デヸタ ■歩行者ヷ自転車交通量調査地点及 調査結果
成18 ㄷ 成18 交通量調査ㄥ休日ㄦ結果
成19 ㄷ フ スタ交通量調査結果
成27 ㄷ 成27 4 12日調査結果
■3箇所 合計 比較＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿■ 目交差点
■府中駅 ____＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ _■フ ヸリス前
No.1 No.2
No.3 No.4
No.6 No.5
目交差点南
府中駅南
フ ヸリス前
府中駅
大國魂 社
目交差点
府中駅
フ ヸリス前
➁
成18 約26％減少
成18 3,469 4,037 成19 3,094 3,617 成27 2,951 3,293
成18 3,496 3,672 成19 2,694 2,775 成27 2,359 2,406
成18 3,502 3,169 成19 2,861 2,604 成27 2,543 2,281
ㄥ ㄦ
ㄥ ㄦ ㄥ ㄦ
ㄥ ㄦ
成18 ㄷ 成18 交通量調査結果ㄥ休日ㄦ結果
成19 ㄷ フ スタ交通量調査結果
• 成27 4 12日ㄥ日ㄦ 歩行者ヷ自転車交通量調査 実施
• 成18 成19 歩行者交通量調査 実施 い 3箇所 い 回 調査 過 調査結果 比較
• 府中駅 及 フ ヸリス前 歩行者交通量 大 減 過 結果 比較 合計値 成18 交通量調査結果 約7% 成19 フ スタ交通
量調査 約45％減 い
■比較デヸタ ■歩行者ヷ自転車交通量調査地点及 調査結果
成18 ㄷ 成18 交通量調査ㄥ休日ㄦ結果
成19 ㄷ フ スタ交通量調査結果
成27 ㄷ 成27 4 12日調査結果
■3箇所 合計 比較＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿■ 目交差点
■府中駅 ____＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ _■フ ヸリス前
2.
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ
18
ㄦ歩行者交通
28
No.1 No.2
No.3 No.4
No.6 No.5
目交差点南
府中駅南
フ ヸリス前
成19 約45％減少
成18 約7％減少
府中駅
大國魂 社
目交差点
府中駅
フ ヸリス前
➁
➁
成18 4,296 人 4,721 人 成19 9,750 人 9,873 人 成27 4,850 人 6,120 人
成18 12,227 人 10,524 人 成19 18,307 人 18,396 人 成27 10,861 人 9,682 人
成18 11,739 人 11,214 人 成19 17,809 人 18,349 人 成27 10,225 人 9,153 人
ㄥ人ㄦ ㄥ人ㄦ
ㄥ人ㄦ ㄥ人ㄦ
成18 ㄷ 成18 交通量調査結果ㄥ休日ㄦ結果
成19 ㄷ フ スタ交通量調査結果
• 府中駅 口 府中駅 口 ペデストリ ンデッキ 整備 府中駅 口 立地 商業施設 並木通 結 動線 い
• 府中駅 口第 地 再開発 業 新 ペデストリ ンデッキ 整備 予定 あ
• 府中駅構 並木通 ペデストリ ンデッキ 出入口 利便性 高い構 い
■ペデストリ ンデッキ 置図 ■府中駅構 図
■府中駅 口第 地 再開発 業フロ 図
2階 1階
2.
府中
中心
街地の現況
課
ㄥ
19
ㄦペデストリアンデッキ
29
凡例
階段ヷ ス レヸタ
レベヸタ＿＿
出入口＿＿＿
凡例
既設ペデストリ ンデッキ
新設予定ペデストリ ンデッキ
商業施設等主要 出入口
新設予定 主要 出入口
階段
口側
ペデストリ ンデッキ
口側
ペデストリ ンデッキ
府中駅改
バスタヸミナル
直結階段ヷ レベヸタ
東側
駅出入口
ㄥ京王府中SCㄦ
バスタヸミナル 直結階段
京王府中SC
並木通 側
商業活性 魅力あ
ㄥ地価ㄦ 成27 均 業地価公示価格 周辺 比 478,800 /㎡
い
ㄥ 業所数ㄦ卸売業ヷ 売業 業所数 中心 街地 府中駅500ｍ圏 棒 い
あ
ㄥ土地利用ㄦ 来 商店 商業施設 立地 い 場所 大型マンション 建設
商業用地 宅用地 転用 行 い
ㄥ商店街ㄦ 中心 街地 府中商店街連合会 会員数 成22 532会員
ピヸク 減 成26 451会員
ㄥ 業員数ㄦ 業員数 成21 以降 棒 い あ
地域資源 活 賑わい あ
ㄥ乗降客ㄦ 府中駅ヷ府中 駅 乗降客数 成20 比 0.97倍
0.96倍 減 傾向 あ
ㄥ駐輪場ㄦ 中心 街地 あ 営駐車場 利用状況 成22 以降減 傾向
あ
ㄥ自動車ㄦ 日曜ヷ ヷ休日 車両交通規制 あ 並木通 自動車交通量
減 い
ㄥ自転車ㄦ 中心 街地 成27 自転車交通量 調査全地点ㄥ3箇所ㄦ
合計値 成18 交通量調査 比較 約26％減
ㄥ歩行者ㄦ 中心 街地 成27 歩行者交通量 府中駅 及 フ ヸリス前
大 減 合計値 成18 交通量調査 比較 約7％減
成19 フ スタ交通量調査 比較 約45％減
文 ヷ 史 育 暮 い
ㄥ人口ㄦ 府中駅500ｍ圏 人口 成12 22 ㄥ国勢調査ㄦ 1.25倍
増加
ㄥ世帯人口ㄦ中心 街地 含 全 目 人口 増加傾向 あ
世帯人口 成18 比 5％減 い
ㄥ人口ㄦ 部 再開発 業 実施 目 30～40 代 子育 世代 増加
傾向 あ 中心 街地全体 20 前半 人口 増加傾向 あ
ㄥ 民活動 点ㄦ 民 交流ヷ活動 点 NPOヷボランテ 活動センタヸ 府中グ
リヸンプラザヷ 府中 史館 利用状況 棒 い あ
3.
府中
中心
街地の現状整理
30
■基 的 方針ㄥ案ㄦ
方針 ㄷ商業活性 魅力あ
方針 ㄷ地域資源 活 賑わい あ
方針 ㄷ文 ヷ 史 育 暮 い
■中心 街地 活性 目標 目標指標ㄥ案ㄦ
賑わい創出 民 来訪者 集い交流す 文化ヷ歴史あ 中心 街地の形成
方針 方針 方針
基本的 方針
中心 街地の 活性化の目標
目標指標 最新値 基準値
目標値ㄥ案ㄦ ㄥH32ㄦ
ㄥ方針 ㄦ
商業活性化の 推進 魅力あふ ち く
目標
中 心 街 地 の 経 済 活動の活性化ㄥ商業 の活性化ㄦ
ㄥ1ㄦ大規模商業施設 間販売
ㄥ億 / ㄦ 参考指標 ㄥㄯㄦ空 店舗数
339億 ㄥH26ㄦ
356億 ㄥH22ㄦ
370億
ㄥ方針 ㄦ
地域 資源 を 活 し た 賑わ いのあ ち く
目標
来 訪 者 の 交 流 増 進ㄥ回遊性の創出ㄦ
休日の 歩行者交通 ㄥ人/日ㄦ
19,378人 (H27)
22,953人 ㄥH18ㄦ
23,000人
ㄥ方針 ㄦ 文化ヷ歴史を育 暮 し すい ち く
目標
民交流の増進 ㄥ都 機能の増進ㄦ
公共施設利用者数 ㄥ人/ ㄦ
363,293人 ㄥH25ㄦ
363,293人 ㄥH25ㄦ
400,000人
東京都 計 域整備 開発及 保全 方針ㄥ都 計 域マスタヸプラン/多摩部19都
＿計 域整備 開発及 保全 方針ㄦㄥ 成26 12 ㄦ
◇目標 ㄷ2025 ㄥ 成37 ㄦ
◇基 理念ㄷ 世界 範 魅力 わい 備え 環境 都 東京 創
◇府中中心 街地 置 方針等
府中 集約型地域構 再 図 点 生活 点 置 い
生活 点ㄷ交通結節点 商業 福祉 文 教育 生活機能 集積
幅広いサヸビス 提供 広域的 中心性 備え 点
多摩部19都 計 域 核都 広域連携ゾヸン 生活 点都 置
整備方針等 以 あ
■ゾヸン
＿
＿
ㄮ
.
ち
く
の考え方
ㄥ
1
ㄦ
都計
け
府中
中心
街地整備の方針等の整理
駅 周 辺 路 整 備 商業 ヷ 業 務 ヷ 文 ヷ 居 機能 集 積 中心
点 商業活動 活性 図 地域 シン ボル い 大 國
魂 社 並木 調和 わい あ 生活 点 形成
31
東京都再開発方針 ㄥ 成26 ㄦ
再開発方針 街地 再開発 各種施策 長期的 総合的 体系
マスタヸプラン あ 都 計 域 整備 開発及 保全 方針 共
土地利用 都 計 路 街地開発 業 個別 都 計 置
い
◇府中 基 方針
ㄹ 点 整備ㄻ
ヷ府中駅周辺地域 土地 高 利用 観 配慮 魅力あ 中心 点 街
地整備 図
ㄹ 全 街地 整備ㄻ
ヷ既成 街地 更新 図 木 密集 街地 解消及 幹線 路沿 燃
ヷ雨水貯留浸透施設 設置等 総合治水 策
ㄹ快適 居 環境 整備ㄻ
ヷ 宅地 緑豊 宅地 都 施設 整備 環境 改善ヷ整備
ㄹ自然 史ヷ文 環境 い 整備ㄻ
ヷ緑 確保 街 整備 潤い あ 街地 形成
東京都 宅 街地 開発整備 方針 ㄥ 成26 7 ㄦ
良好 宅 街地 開発整備 図 長期的 総合的 マスタヸプラン
都 計 域 宅 街地 開発整備 構想 明確 置付 行う
◇府中 宅 街地 整備又 開発 方針
ヷ駅 周辺 再整備 機会 捉え 集合 宅 生活支援機能 集積等 計 的
駅周辺 地域 生活 支え 点 育成 い
ヷ建物 高 制限 敷地面積 最 限 等 高 地 地 計 建築協定等 定
敷地 細 等 環境悪 防 沿 緑 等 図 良好 街並 形
成 い
ヷ 宅 街地 更新 機会 捉え スプロヸル 形成 基盤 未整備 宅 街
府中 都 計 マスタヸプランㄥ 成22 3 ㄦ
◇目標 ㄷ2028 ㄥ 成40 ㄦ
◇将来都 像ㄷ 心 あう 緑 い 〜緑 史 文 育 府中〜
◇府中中心 街地 方針等
ㄹ地域 将来像及 目標ㄻ
ㄥㄮㄦ大國魂 社ヷ 並木ヷ武蔵国府跡 核 史 風格 あ
• 大國魂 社 祭 地域交流 場 世代 育 地域 核 う新 い 民 ＿
参加 い 祭 承
• 大國魂 社 祭 重要 観 資源 生
• 大國魂 社 並木 武蔵国府跡 観資源 調和 図
ㄥㄯㄦ中心 点 わい あ
• 府中 中心 点 活気あ 商店街 商業活動 活性 図
ㄥㄦ災害 強い
• 木 宅 耐震 災害 策 全確保 図
ㄹ 街地整備方針ㄻ
ㄥㄮㄦ府中駅 口地 街地再開発 業
• 自転車及 自動車駐車場 整備 法駐車 良好 環境 整備
• 並木 配慮 形態 配置
府中 ンフラマネジメント計 ㄥ 成25 1 ㄦ
◇目標 ㄷ2052 ㄥ 成64 ㄦㄥ 成26 40 間ㄦ
◇計 目的ㄷ 府中 ンフラマネジメント白書 把握 現状 民生活 全確保 ＿
＿＿＿＿＿＿_目的 ンフラ 管理方針 示
◇施策
ㄥㄮㄦ 入 確保
• サヸビス料金 適
• ネヸミングラ ツ 入
ㄥㄯㄦ維持管理施策
• 日常 応 基準 用
• 包 的民間委 実施
• 管理情報 電子
• 合 通報制
• ンフラ管理ボランテ 制
ㄥㄦ補修更新施策 ヷ施設点検 実施
• 予防保全 実施
• 補修更新工法 見直
ㄹ 成26 実施状況ㄻ
• ンフラ管理ボランテ 制 ㄥ ㄦ
• 並木通 周辺地 路等包 管理委 ㄥ中心 街地 ㄦ
ㄮ
.
ち
く
の考え方
ㄥ
2
ㄦ
計
け
中心
街地整備の方針等の整理
32
ㄥㄯㄦ 並木 調和 風格あ 並 形成
並木通 沿 い ルヸル 定 並木 調和 風格あ 並
形成
並木 民 憩い 集え う 空間 創出 目指
ㄥㄦ府中駅 府中 駅 接
府中駅 府中 駅間 接 向 図
ㄥㄱㄦ 並木 憩い 空間 目指 組
府中 代表 史 文 的 産 あ シンボル あ 国指定天然 念物 馬場大門
ケヤキ並木 保全 民 憩い 集え 空間 目指
ㄥㄲㄦ 史的資源 生 観
並木 社境 樹木 保全 周辺 建築 樹木 保
全 配慮 配置 敷地 緑 連 緑 形成
建築物 広告物等 設置 並木 大國魂 社 緑 周辺 並 調和
形態 配置 風格あ 並 形成 図
地 部 地 部 壁面 退 透水性舗装 保全 配慮
武蔵国府跡周辺 い 史あ 並 配慮 観
第ㄳ 府中 総合計
◇目標 ㄷ2021 ㄥ 成31 ㄦ
◇基 理念ㄷ 民 主体的 参加 相互 尊重 協力 合い ＿＿＿＿＿＿＿
＿家族 地域 大 府中 史ヷ文 自然環境 愛着
＿ 全 心 健 暮
◇府中中心 街地 方針等
ㄹ 役割ㄻ
• 並木 調和 魅力あ 中心 点 う 府中駅 口地 再開発 業
民 業者 協働 魅力 創 組 展開 外 積極
情報発信 行い 府中 魅力 伝え い
• 長期的視点 立 並木 保護 策 組 並木 調和 観
誘 併 並木通 歩行者専用 路 着実 並木
活用 活性 図
ㄹ 民 役割ㄻ
• 点整備 い 考え 合う 業 協力
• 並木 保護活動 積極的 参加
• 点整備 い 含 互い 連携 図 魅力あ 街地形成 ＿＿
• 中心 街地 活性 向 組 リ マネジメント 組 計 い
• 中心 街地 開催 い ベント等 リ マネジメント 戦略的 行い 並木界隈 賑わい 創出 プロモヸション 行う
■ リ マネジメント 活動 目的ㄥ案ㄦ
■活動 方針ㄥ案ㄦ
■ リ マネジメント 組 検討 い 業等
• 府中マルシ 出店
• 各商店街 行 い ベント 連携等 賑わい創出 必要 項 検討
• ホヸムペヸジ 開設 会員 発行 PR活動及 益 活動
検討
• フ ヸラムㄥ会場 講師出演 用 必要ㄦ
• 街路灯 管理ㄥ管理 う 機 人 等 体制 必要ㄦ
• 並木 包 管理委 ㄥ管理 う 機 人 等 体制 必要ㄦ
• 清掃 駐輪 策等 い 検討 行う
• 交通 課 抽出 行う
• 並木 毎 十日 行 い 清掃活動 参加
ㄮ
.
ち
く
の考え方
ㄥ
3
ㄦ
リアマネジメントの取
組
33
中心
街地
賑わい性
強
図
府中
全域
活性
並木
多
人
知
い保護
い
方針
賑わい
方針
プロモヸション
方針
並木
保護
• 公共空間 活用 並木界隈 賑わい 行い
• 地域間 施設間 コミュニテ 高 地域 活性 図
• 周辺情報 集約ヷ発信 プロモヸション 通
府中 魅力 ピヸル 行い
• 並木 世代 引 並木 周辺
環境美 並木 保護
34
ㄮ
.
ち
く
の考え方
■中心 街地 活性 目標ㄥ案ㄦ
＿府中 全体 活力あ 地域 核 魅力 活力 創出 府
中 顔 わ い中心 街地 形成 史 活 人 集い 社
会的 経済的 文 的活動 活発 行わ 府中 活気 中心 府
中 全域 波及効果 え 賑わい 創出 図
＿ 府中駅周辺 緑 史 文 象 国指定天然 念物 馬場大
門 ケヤキ並木 調和 中心 点 機能 民 業者 協働 シ
ンボル あ 並木 将来 世代 伝え 組 い
■基 的 方針ㄥ案ㄦ
方針 ㄷ商業活性 魅力あ
方針 ㄷ地域資源 活 賑わい あ
方針 ㄷ文 ヷ 史 育 暮 い
■中心 街地 活性 目標 目標指標ㄥ案ㄦ
■方針 成 主 業
■方針 成 主 業
■方針 成 主 業
ㄮ
.
中心
街地の活性化の目標
35
賑わい創出
民
来訪者
集い交流す
＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
文化ヷ歴史あ
中心
街地の形成
賑わい創出 民 来訪者 集い交流す 文化ヷ歴史あ 中心 街地の形成
方針 方針 方針
業 実施主体 目標 成 置付 及 必要性 実施時期
府 中 駅 口 再 開 発
業
ㄥ主要 業 ㄦ
府中 中 心 点 わ い 商 業ヷ 業務 ヷ 公 共 各 施 設
整 備 魅 力 的 商 業 環 境 整 備
加え 世帯向 宅 併設 入
居者 中心 街地 購 客 増加 図
H16～H32
Love う 賑 わ い 創 出 委 員会実施 業
ㄥ主要 業 ㄦ
Love
う 賑 わ い 創
出委員会
並木通 駅前ペデストリ ンデッキ ベン
ト 開催等 中心 街地 商業施設 集客性
高 駅 前 商 業 施 設 来 館 者
増加 図
H28～H32
業 業主体 目標 成 置付 及 必要性 実施時期
庁舎建設 業
ㄥ主要 業 ㄦ
府中 象 あ 地 域 核 施設 あ
大國魂 社 並木 背 え 史ヷ 文
的環境 自然環境 恵 地 建設
京 王 線府 中 駅 JR府中 駅 周辺 賑 わ い 役割 図
H28～H32
武蔵国府跡保存活用 業
ㄥ主要 業 ㄦ
府中 国 史 跡 武 蔵 国 府 御 殿 地 地 史 伝 統 あ
ヷ 府 中 代 表 場 所 あ 貴 重
産 あ 史 跡 保 存 ヷ 整 備 行 い 民 等
協 働 新 観 資 源 活 用 図 賑 わ い
創出
H28～H32
Love う 賑 わ い 創 出 委 員会実施 業
ㄥ主要 業 ㄦ
Love
う 賑 わ い 創
出委員会
構成団体 連携 戦略的 ベント等 開催
中心 街地 並木通 プ ロモ ヸ ショ
ン 通 賑わい 創出
H28～H32
業 業主体 目標 成 置付 及 必要性 実施時期
府 中 駅 口 再 開 発
業
ㄥ主要 業 ㄦ
府中 中 心 点 わ い 商業 ヷ 業 務ヷ 公共 各 施設
整備 民 交流 点 場 創出
加え 新 整備 施設 NPOヷ ボラ ンテ 団体 民活動団体 活動場所
民活動 点施設 整備
大 学 ヷ 企 業 共 連 携 業 地 域
献活動 図 活動
民交流 増 図 暮
い
H16～H32
Love う 賑 わ い 創 出 委 員会実施 業
ㄥ主要 業 ㄦ
Love
う 賑 わ い 創
出委員会
並木 保護 府中 中心 街地
史 ヷ 文 的環境 自然環境 維持 ヷ 増 図
暮 い い
並木界隈 中心 ベント 開催
民交流 場 創出
H28～H32
第3回協議会 結果 踏 え 目標値 設定
基本的 方針
中心 街地の 活性化の目標
目標指標 最新値 基準値
目標値ㄥ案ㄦ ㄥH32ㄦ
ㄥ方針 ㄦ
商業活性化の 推進 魅力あふ ち く
目標
中 心 街 地 の 経 済 活動の活性化ㄥ商業 の活性化ㄦ
ㄥ1ㄦ大規模商業施設 間販売
ㄥ億 / ㄦ 参考指標 ㄥㄯㄦ空 店舗数
339億 ㄥH26ㄦ
356億 ㄥH22ㄦ
370億
ㄥ方針 ㄦ
地域 資源 を 活 し た 賑わ いのあ ち く
目標
来 訪 者 の 交 流 増 進ㄥ回遊性の創出ㄦ
休日の 歩行者交通 ㄥ人/日ㄦ
19,378人 (H27)
22,953人 ㄥH18ㄦ
23,000人
ㄥ方針 ㄦ 文化ヷ歴史を育 暮 し すい ち く
目標
民交流の増進 ㄥ都 機能の増進ㄦ
公共施設利用者数 ㄥ人/ ㄦ
363,293人 ㄥH25ㄦ
363,293人 ㄥH25ㄦ
400,000人
※歩行者交通量ㄷ 並木通 ペデストリ ンデッキ
36
2.
中心
街地活性化
ち
く
構想
方針 ㄷ商業活性 魅力あ
方針 ㄷ地域資源 活 賑わい あ
方針 ㄷ文 ヷ 史 育 暮 い
■中心 街地活性 構想図 ■中心 街地活性 ビジョン 構図
★府中駅 口再開発 業
★ 庁舎建設 業
• 宮西 地 路整備計 業
• 自転車駐車場管理 営 業
• 駅周辺自転車 策 業
• 開発誘 業
• 並木通 地 計 支援 業
• 並木通 車両通行規制 業
• 並 木 通 周 辺 地 路 等 包
管理 業
都
基盤
回
性
賑わい
創出
★L♡ve う 賑わい創出委員会
＿実施 業ㄥ商店街活性 業
＿含 ㄦ
• 商店街振興 業
• 商店街 ベント 業
• 商店街活性 業
• 観 振興 業
文
ヷ
史
★武蔵国府跡保存活用 業
• 日 遺産 定 業
• 自然保護啓発 及 業
• 自然環境調査員活動 業
• 地域 全ヷ環境美 日
• 主体 実施 ベント 業
民サヸビス
★府中駅 口再開発 業
ㄥ 民活動 点整備 業ㄦ
• 府中 公共施設マネジ メントモデル 業
モデル 業ㄮㄷ府中駅周辺施設 再
• 子育 活動 業
• 地域子育 支援 業
• 時預 ヷ特定保育ヷ病児保育 業
• 私立保育所 営支援 業
• コミュニテ バス 行補 業
商業
賑わい
賑わい創出
民
来訪者
集い交流す
文化ヷ歴史あ
中心
街地の形成
都
機
能
の
増
大國魂 社
ルミ ヸル府中
中央文 センタヸ
府中グリヸンプラザ
府中 史館
府中グリヸンプラザ 室
府中 役所
御殿地地
府中駅 第 庁舎
武蔵国府跡
府中駅
府中 駅
凡例
＿＿都 基盤施設
＿＿ 民サヸビス施設
＿＿文 ヷ 史資源
＿＿都 基盤 銫 業
＿＿ 民サヸビス 銫 業
＿＿賑わい 創出 銫 業
＿＿回 軸
府中公園
旧 街
• 中心 街地活性 目標 成 向 第6 府中 総合計 掲 い 業 中心 施設整備 ソフト 業
• 府中駅 口地 再開発 府中 表玄銫 わ い街並 整備
• 府中 駅前 武蔵国府跡等 中心 街地 存 史的文 資源 活用 目指
凡例
中心 街地ㄥ案ㄦ
中心 街地 含 目
目界
1.
中心
街地周辺の
点事業の概要
37
＿JR府 中 駅 前 存 国 史 跡 武 蔵
国 府 跡 指 定 国 館 跡 家 康
府中御殿 銫連 遺構 将来
適 保 存 史 的価 値 広 発 信
い 外 多 人 々 集 客
賑 わ い 魅 力 あ 空 間 創 出
史跡 活用 整備 図
国史跡武蔵国府跡ㄥ国 館地 ㄦ
保存活用整備 業
ㄥ主要 業 ㄦ
府中駅
府中 駅
＿ 役所 庁舎 築50 以 経過
成21 東西庁舎 耐震診断 実施
部 耐震基準 満
地震 危険性 あ 結果 出
い
＿ 早期 庁舎整備 実現 向
体 的 組 成27 2
基 計 策定 6 府中 総合計
重点プロジ クト 示 民 親
府中 点
庁舎 完成 向 業務 行う
新庁舎建設 業
ㄥ主要 業 ㄦ
＿
＿ 商業中心地 あ 府中駅 口地
い あい 路 密集 木 建
築物 解消 駅前広場等 公共施設 整
備 表玄銫 わ い街並
形成 図
＿ 民 活 動 点 等 情 報 発
信 行う施設 併設 民団
体等 地域 献活動 幅広 支援
活 動 民 士 交 流 持
自 主 的 交 流 ヷ 連 携 深 う 環
境 整備 民 主役
街地再開発 業
ㄥ主要 業 ㄦ
＿中 心 街 地 賑 わ い 性 強 図
府中 全域 活性 並木 多
人 知 い保護 い 目的
賑 わい ヷ 地 域 活 性 ヷ プ ロモ ヸ
シ ョ ン ヷ 並 木 保 護 ヷ 管 理 ヷ 交 通
要 素 ソ フ ト 業 実 施 予 定 あ
L♡ve う賑わい創出委員会実施 業
