12 健康 ョン ン 業務 様書
様書 長 営健康 ョン ン 施設指定管理者募集要
項 定 あ 長 営健康 ョン ン ン い
う 管理遀営 あ 業務 容及び条件等 い 定
様 乗 業計画 提案 場合 具体的 業 容 支見積 提出 い
管理遀営方針
指定管理者 掲 項目 従い ン 管理遀営業務 適 行 い
(1) 施設 設置目的 最大限 発揮 目指 適 管理遀営 (2) 公 施設 役割 識 公 管理遀営 行う 特定
利 あ い 利 遀営 行わ い
(3) 利用者 全 快適 環境 利用 う 全管理 確保 各 種設備 適 保 検 行い 適 維持管理
(4) 多様化 民 効果的 効率的 対応 う 創意工夫 うえ
質 高い 提供 利用者 向 公設民
営施設 長 担 最 限 う 民間 経営 ウ ウ 最大限活用
施設
(5) 利用者等 意見 要望 管理遀営 映
(6) 利用者 地域 民等 良好 関係 維持
施設 概要 (1) 称及び 地
称 長 営健康 ョン ン
地 棟 長 岡 目26番 号 屋 遀動場 長 大 大豆島6585番地
(2) 施設概要
■駐車場 452
訳 ン 棟及び 334 ン 屋 遀動場 118
(3) 利用時間 夏期 外 日 13 00～21 00
土 日 祝日 夏期 7/1～9/30 9 00～21 00 ト ン 浴場 9 00～21:00 屋 遀動場 9 00～21:00
(4) 館日
指定予定期間
成30 日 ～ 成34 31日 ヶ 間
健康 ョン ン 屋 遀動場 部 成30
日 成34 31日 ヶ 間
基 的 項 (1) 許 手
■ 長 営 健 康 ョ ン ン
概 要 利 用 料 金 地 建 設
流 水 造 波 入 江 幼 児
「 監 ｍ
ウ ン
料
そ
用 更 衣 室 務 室
ト ン
料
料
大 広 間
和 室 料
厨 食 堂
温 浴 施 設 料
砂 入 人 工 芝
ト 「 面
又 テ ト 1 面
又 壁 打 テ 1 面
又 ッ ト 1 面
料
大 大 豆 島 盤 監 8 監 番 地
成 「 9 」 屋 遀 動 場
施 設
ー
棟
岡 目 「 盤 番 号
成 「 9 1 「 予 定
そ
ト ウ
許 手 施設設置 関 必要 諸手 長 及び指定管理者 協 力 行う
施設利用 関 必要 諸手 指定管理者 行う (2) 必要 資 者 い
資 者 い 配置 必要 外 委
能
当 業務 委 場合 十 責任能力 持 業者 委 い
衛生管理者 日 赤十 社水 全法救 員 又 日 赤十 社救急法救 員
第 種 力容器 扱作業責任者
士又 講習修了者 特定化学物質等作業主任者
酸素 乏 硫化水素 険作業主任者 第 種電気主任 術者
第 種電気工 士又 第 種電気工 士 電気 扱い者
特定化学物質等作業者
防火管理者 共通
(3) 井戸水 利用 い 水源 地 水 利用
長 総合 ョン ン ンマ ン 揚水 実績
成23 度 38,534㎥ 成24 度 40,507㎥ 成25 度 39,433㎥ (4) 余熱供給 い
広域 焼却施設 竣工 余熱 供給 供給開始 時期
成31 予定 限 8.2GJ/h 長 使
用 含 供給開始 間 対応
費用 見込 10 経費 扱い 覧 い
焼却施設 ンテ ン 間 日間程度熱源 供給
い期間 発生 対応 い 時期 10 時
期 日数 変更 能性 あ
余熱供給 費用 指定管理者 担
故等 余熱 提供 場合 費用 担 い
協議 項
(5) 駐車場対策 い
施設 駐車場 数 452 棟 334 ＋屋 遀動場118 繁
忙期 駐車場 足 見込 臨時駐車場 ト 遀行 駐車場
対策 提案 い
駐車場対策 係 費用 途協議 項 (6) 供用開始準備期間 い
い 供用開始 成 30 日 予定 成 30 日 28日 期間 い 供用開始 向 準備期間
業 行 い
○試験営業
目的 供用開始 向 遀営体 最終確 地元大豆島地 及び 害者団体 無料開
期日 成30 17日 18日 24日 25日 12 00～17 00 (7) 指定期間満了 伴う経費 担責任 い
指定期間満了 あ 指定期間 係 公共料金等 債務 指定管理者 う
(8) 指定期間終了 あ 業務 利用者情報等 引
指定管理者 期指定管理者 滑 支 施設 業務 遂行 う 引 行う
(9) 入 場管理 テ い
指定管理者 入 場管理 テ 入 い 各種 売機 入 場 ト 精算機 表示 テ 含
入 場管理 テ 容 提案 項 係 費用 指定管理料 含 (10)ト ン 機器 い 指定 業
指定管理者 ト ン マ ン ト ン 機器
入 い 機器 種類 提案 項 係 費用 指定管理料 含
(11)愛称 い
長 ン 愛称等 募集 能性 あ
愛称等 入 伴う看 等 変更 必要 費用 協議 項 (12)職員 駐車場 い
職員等 駐車場 必要 場合 敷地外 指定管理者 確保 敷地外 確保 難 い場合 協議 行う
(13)利用時間 延長 い
募集要項 (2) あ 開館時間及び 館日 い
変更 提案 い 変更前 条件 提案
加え 途作成 利用料金
(1) 利用料金 設定
利用料金 条例 定 額 14-1 範 指定管理者 長
決定 料金 納付方法 細 い 定
申請書 作成 当 基準単価 14-1 覧 い 見積 い
14-1 範 基準単価 見積 加え 独自 提案 行う 能
翌 度 利用料金 前 度 定期 回数
等 利用期間 当 度 翌 度 及ぶ場合 利用者 支払 行 当 度 入 属
(2) 利用料金 減免
指定管理者 長 定 長 営体育施設使用料 減免 関 規 ( 15) 沿 利用料金 減免 行 い 当 減免料金 い 指 定管理料 含
長 指示 周辺対策 行う減免 長 担
(3) 土 日 祝日及び夏期 日 30日 時間 限 い 利用料金 い 土 日 祝日及び夏期 料金体系 変わ
14-1参照 具体的 時間 超え 利用 場合 超過料金 発生 入
場 テ い 踏 え 選定 願い
業務 容
指定管理者 業務 指定管理業務 いう 行い
(1) 施設 管理遀営 関 業務 利用 案 及び 付業務
館 施設 屋 遀動場 含 案 利用 予約 付等 行い
屋 遀動場 公共施設予約案 テ 使用 予約 許 等 業務 行 い
来館者及び見学者等 応接 電 問合 対応 館 施設利用 許 利用料金 徴 や 利用料金 減免 還付手 各種 交付等 含
利用者 対 親 寧 対応 心 害者 高齢者 来場
必要 応 介 案 等 行う 入 場管理 テ 管理業務 行い 利用者 全 視 指 業務
温水 視 ト ン 利用者 器具 利
用方法 指 あ い 館 全体 ト 行う 館 状況把握 や利用者 全確保
特 視 い 全確保 十 人数 視員 置
全確保 必要 資 者 配置 全 視体 確保
定期的 訓練 行う 広報 関 業務
施設及び 業 関 広報 行う 広報媒体 ン ッ
ト 施設案 ット等 作成 配 や 広報 等
掲載 必要 応 行う 常 最新 情報 提供 う
遺失物 拾 物 処置 保管業務
施設 遺失物 拾 物 発見 場合 適 保管 処理
地域 連携 関 業務
指定管理者 近隣 民及び近隣 業者等 良好 関係 維持並び 利用者 向 目的 地域及び利用者 意見 要望 把握 そ 容 業や施設遀営 映
駐車場 管理及び違法駐車対策
駐車場 整理 行い 混雑 状況 必要 応 入場 限等 措置 講 い
周辺 違法駐車 発生 い う対策 講 い 食堂 ト ン 遀営 指定 業
利用者 利便性向 ン 魅力向 食堂 ト ン 遀営
飲食 提供 行 い 価 提供 ュ 容 い 提案
項 価 提供 ュ い 選定 協議 行い決定
提案 容 そ 採用 わ あ 自動販売機 設置 指定 業
利用者 必要 応 自動販売機 設置 い
(2) 施設 設備 維持管理 関 業務
建築基準法 建築物 衛生的環境 確保 関 法 法 基 施設 適 管理 行 い 想定 主 保 検等 業務 参照
施設 保 管理及び修繕業務
施設 適 管理遀営 日常的 検 行い 美観 維持 利用者 全 心 利用 う 施設 全管理 予防保全
建築物等 具合 発見 速や 対処 長
報告
修繕 必要 場合 件あ 見積額 70万 い 指定管理者 行い 70万 超 修繕 い 長 行う
指定管理者 行う修繕 係 経費 い 指定管理料 含 指定管理期間 ヶ 間 毎 度 支予算書 計 い
設備機器遀転 視業務
業務 あ 機器 扱 明書等 関係 書 熟 機器 特性や性能 機器間 関連等 充 理解 全性 充 配慮 経済的 効率 的 実施
特 水質管理及び空気調和設備機器 遀転操作 い 視業務 係 担当者等 連携 密 細 い管理 行う
設備機器保 管理業務
設備機器保 管理業務 あ 定期的 検等 行い 機器 良好 状態 保持 う
保 管理業務 中 機器 劣化 異常等 発見 場合 速や 長 報 告 軽易 具合 指定管理者 補修 行う
設備機器 保 管理状況 補修等 い 録 保
施設保 業務
閉館 館 巡視 火気 無 利用者や 審者 無 確
そ 開館時間 い 電気室 機械室等関係者 外立入禁 場 審者 無 定期的 確
務室 消防設備 係 信機 視 作動時 直 対応 特 火災発生時 関係機関 通報 消火 排煙 防火 係 機 器類 作動確 及び初期消火活動 利用者等 避難誘 速や 必要 対応
そ 地震等 測 態及び停電 業務 支 及 態 想定 訓練 講習会 講及び関連 設備機器 検整備 定期 行い 災害
等 発生 場合 い 適 対応 う備え
備品 購入及び管理
業務遂行 必要 備品類 件3万 物品等 16-1 長
予 購入 外 必要 備品類 原則 指定管理者
購入 い
備品類及び作業用機械類 係 規模 70 万 修繕等 い 指定管理者 断 予算 範 必要 応 専門業者 依頼 指
定管理者 早急 対処 予算 超え 場合又 大規模
修繕 要 場合 あ 長 及び指定管理者 協議 対処
指定管理者 備品 ン 持 込 場合 長 購入備品 容
易 う 管理
業務遂行 必要 備品類及び作業用機械類 長 及び指定管理者 方 い い場合 あ 指定管理者 予算 範 専門業者 借用
使用 予算 超え 場合 あ 長 及び指定管理者
協議 対処
長 予 準備 付属備品 納入予定機器 覧 購入予 定備品 覧 16-1 参照 い
消耗品 購入及び管理
消耗品等 件3万 満 物品等 購入 指定管理者 購入
購入数 必要最 限 経費節減 い
購入 消耗品 善良 管理 使用 施設 浴室 水質管理業務
長 逿泳用 指 要綱 17 及び 公衆浴場 水質基準等 関 指針 18 等 水質検査及び水質管理 行う
添資料参照
施設 警備業務
施設 建物及び 付 物件 い 火災 盗難 漏 及び 良行
防 全 確保 警備業務 行う
盗難 故発見時 拡大防 処置 通報 連絡
敷地 者 審者 潜 者 発見時 関係 通報 連絡 火災発見時 初期消火 拡大防 処置 通報 連絡
漏 発見時 関係 通報 連絡 非常 態発生時 通報 連絡
そ 必要 業務 施設 清掃業務
施設及び敷地 日常清掃及び床 窓 等 定期清掃 行い良好 環境衛生 維持 保全
植 等 維持管理業務
施設 景観 保持 敷地 植 等 管理 散水 施肥 害虫駆除 剪 定 除草 採 草 清掃 適宜行い 適 緑樹 状態 維持
※ 11
業務 実施 あ 施設 利用 影響 い う 実施 室 植 管理 適宜行う
環境衛生管理業務
施設利用者 快適 施設 利用 環境 提供 常 施設 及び敷地 適 環境維持
廃棄物処理業務
施設 発生 廃棄物 抑 処理業者 適 処理
適 や回 ト 構築 能 限 資源化 い 組
推進 そ
長 契約 工 立会いや薬剤等 入立会い 官公庁検査等 立会い業 務 行う
検 録等 作成 析 行う 関係書類等 整理保管 行う (3) 地元 連携
指定管理者 民自治協議会等 依頼 あ 場合 ト ウ 利用
許 行う 地域 連携 い 農産物 販売 要望 あ
(4) そ 業務
業計画書及び 支計画書 提出
指定管理者 毎 度 度 業計画書及び 支計画書 作成
長 協議 行 提出
利用者満足度調査 実施
指定管理者 定期的 施設利用者 意見や満足度 聴 意見箱 設置等 行う
管理日 作成
指定管理者 管理日 作成 気温 利用時間 室温 水温 水質検査 結 果 故 状況等 録
ン 評価 方法等
指定管理者 指定管理者自身 ン 行う 長
ン 及び評価 実施 実施方法や提出書類等 細 い 協定 締結時 定
文書及び帳簿書類等 提出
指定管理者 長 要請 長 文書及び帳簿書類等 提出
各種資料 作成
指定管理者 長 要請 各種資料 作成 行う 報告
毎 施設 入及び利用状況 翌 10日 長 報告 い
決算見込 中 決算状況 間利用状況 含 度終了 30日
報告 い
長 施策 協力
指定管理者 長 施策 業等 積極的 協力 施策 業 推進協力等 提案 積極的 願い
関連機関 連絡調整業務
指定管理者 業務 推進 あ 適宜 長 及び関係機関 連絡調 整
業務 関わ 研修 会議等 参加
指定管理者 長 要請 あ 場合 研修 会議等 出席 そ 費用 い 指定管理者 担
近隣地域 利用者 要望 対応
近隣地域 利用者 要望 対 寧 対応 遀営 映 う 要望 容 対応 結果 い 長 報告 必要 応 要望者 対 回答
文書等 管理 保
指定管理者 指定管理業務 伴い作成 又 領 文書等(電子媒体含 )
適 管理 保 指定期間終了時 い 文書等
属 い 長 協議
利用 管理及び利用状況 報告
回 利用 日毎 度 保管 い
書類 報告 基礎資料
施設等 故
a 指定管理者 責 由 長 又 第 者 損害 え 場合
指定管理者 そ 損害 賠償
b 施設等 い 故 測 態 含 発生 場合 備え 指定管理者
あ 故対応マ ュ 作成 故発生時 直 長
報告
c 故発生時 伴う対外的 広報等 い 長 協議 行う
d 指定管理者 損害賠償責任保険 加入 そ 前各号 付 業務
そ 前各号 付 業務 行う
自主 業 い (1) 基 的 項
指定管理者 指定管理者 行わ い 業務 容 基 業務
外 前 長 施設 設置目的 沿 自主 業 行う 能
行 産 目的外使用 場合 要 手 行う必要 あ
自主 業開催 指定管理者 自 担 施設 改修 装工 行 う
場合 い 前 長 必要 あ 原則 指定管理
終了時 指定管理者 担 原状 回復 業務 第 者 委
実施 あ 生 費用 含 指定管理者 責任 い 行う
(2) 費用 担 い
行 産目的外使用料 56,000 ／㎡ 参考 い 自主 業 容 協議 項
熱水費 子 設置 対応 必要
施設利用料金 料施設 利用 教室等 開催 場合 利用料金 必要
16-1 確 い 載 い備品 い 指定管理者 用意 い
全対策 (1) 総則
指定管理者 各施設 い 経常的 巡回 視 行い 利用者 全確保 業務及びそ 必要 措置 行う
対応マ ュ 作成及び緊急時連絡体 構築 避難訓練 実施
設備 無線機 電 等 動作確 非常消防設備及び 消火器 検 非常口 確
搬 療機関 確保 連携 (2) 利用者 全確保
利用者 全確保 常 万全 期 万 非常 態 地震 火災等 発生
対応マ ュ 従い 第 入場者 全 確保 速や
警察 消防等 関係機関及び長 通報連絡 行い 早急 態 拾
(3) 全 検
電気及び設備 保 及び定期 検等 法定 検 含 全 検 専門的知識 者あ い 関係法 定 者 定期的 行う 利用者 全 期
(4) 薬品等 持
指定管理者 利用者 等 対処 救急 薬品 持 善良 管理 使用
人等処置 帳 作成 対処 場合 あ 帳 氏
齢 症状 場 等 入 保管 定 故
等 い 長 報告 い
利用者対応 (1) 入場 限
条例第 条第 項 当 場合及び遀営要領並び 様書 定 限 項 違 者 対 施設 利用 拒 場 命
(2) 入 場管理 テ 入場者数 適 管理 行い 全性 確保 必要
あ 断 場合 入場 限 付 行わ い
入場者数 限 目 1,000人 ッ 数 等 男子500 女子500
入場 限 行う場合 利用者 限 状況 把握 う
周知 ト 回避 い
(3) 利用許 消
条例第 条 当 場合及び遀営要領 定 項 当 場合 利用 許 消 利用 停 命 又 許 条件 変更
10 経費 扱い
(1) 燃料 購入及び管理 燃料 指定管理者 購入
指定管理者 購入 燃料 善良 管理 使用 い
燃料 扱い 扱者 必要 指定管理者 そ 資 等
費用 指定管理者 担
(2) 食糧費
指定管理者 必要最 限 食糧費 持 (3) ン ット及び回数 等
指定管理者 ン ット及び通 回数 等 作成及び い
新規 ン ット作成 あ 長 指定管理者 作成
指定管理者 ン ット等 善良 管理 使用 (4) 熱水費
熱水費 指定管理者 支払う 成29 度 成32 度
精算 各 度 熱水費 見込 い
成29 度 12,000千 成30 度 100,000千 成31～32 度 68,000千
指定管理者 定 使用 常 把握 善良 管理 使用 い
電気使用 水道使用 灯油使用 都 使用
漏電 漏水等 早期発見 万 発見 時 長 協議 うえ対 処
電気 い 額 業者 替え 経費 節減
い
(5) 施設 維持修繕等
設備等 修繕 要 断 又 保 検等 専門業者 指摘 場合 早急 長 報告 指定管理者自身 修繕若 予算 範
必要 応 専門業者 依頼 早急 対処
予算 範 超え 大規模 修繕等 要 方協
議 対処 (6) 通信遀搬費
務連絡用及び緊急連絡用 定 電 機
ＡＸ 手 そ 必要
(7) 広告料
指定管理者 必要 応 新聞等 広告 (8) 手数料
定 項 専門業者 委
新規 発生 予 協議 行い 必要 あ 追加
簡易水道水検査 (9)使用料及び賃借料
指定管理者 使用機器 係 使用料等 支払う
新規 発生 予 協議 行い 必要 あ 追加
テ 信料 電 使用料
機賃借料 売機賃借料 Ａ 賃借料
入 場管理 テ 料
ト ン 機器 料
そ 指定管理者 必要 応 使用 使用料 (10)損害保険料
指定管理者 万 場合 備え 必要 応 保険 掛 損害等 対応
必要 応 保険 掛 指定管理者 責
い損害等 発生 場合 長 保険等 対応 自動車任意保険
入場者保険
そ 長 特 必要
(11) 担金補 及び交付金
管理遀営 必要 担金等 必要 応 指定管理者 支払う (12)資 等 講及び視察
ン 全遀営 必要 資 等 講習 講
進地等 視察 施設遀営 術的 経済的 優 替方法 そ 改 良 項等 発見 常 ン 遀営 万全 期
険物 扱者 防火管理者
そ 業務 必要 資 長 必要
11 秘義務
指定管理者 管理業務 遂行 あ 知 秘密 外部 漏 又 当 業務
外 目的 使用 長 必要 応 指定管理者
実施 情報 ュ テ 対策 関 確 行う あ 指定期間
終了 様 12 個人情報 保護
個人情報 保護 関 法 成 日施行 施行 伴い 指定管 理者 指定管理業務 行う あ 個人情報 扱う場合 そ 扱い 十 留 意 情報 漏洩 滅失及び毀損 防 そ 個人情報 適 管理 個人情 報 保護 施設従 者等 対 研修 行う等必要 措置 講
13 情報 公開
指定管理者 指定管理業務 行う あ 作成 又 文書等 い 長 情報公開条例 準 適 情報公開
14 環境 配慮
指定管理者 う 環境 配慮 指定管理業務 実施
(1) 環境 配慮 商品 購入 推進 廃棄 あ 資源 効活用や適 処理
(2) 電気 ソ ン等 使用 削減 向 目標 設定 組 推 進
(3) 薬剤 使用及び保管 管理 適 行い 環境や人 影響 及 故 防
(4) 施設 利用者等 対 環境 保全及び 関 情報提供 業務 関わ 者 対 教育及び学習 推進
(5) 廃棄物等 い 施設 発生 廃棄物 抑 処理業者
適 処理 適 や回 ト 構築 能 限 資
源化 い 組 推進
(6) そ 長 推進 環境施策等 協力 15 業務 再委
(1) 募集要項 載 あ 業務 部 委 場合 業計画書 明示
い 全業務 括 業者 再委
(2) 掲 業務 第 者 委 禁 利用料徴 業務
(3) 管理業務 部 第 者 実施 指定管理者 責任 費用
い 行 い
(4) 管理業務 関 委 又 請 わ 者 請 者 いう 責
由 生 損害 損失又 増加費用 い 指定管理者 請 者 共
担 い
(5) 管理業務 実施 物品 購入若 業務 部 第 者 委 又 請
わ 場合 能 限 長 務 業者 団体 対象
い
16 災害時 施設使用
災害時等 い 長 緊急 民 生命 身体 産 保護 施設
使用 必要 場合 長 指示 管理 行う
17 長 改善勧告等
指定管理者 業務 長 示 実施条件等 満 い い 指定管理 者 対 業務 是 改善 指示
指定管理者 長 改善勧告等 場合 誠実 対応
万 指定管理者 指示 従わ い 又 当 指定管理者 管理
適当 い 指定 消 管理業務 全部又 部 停
命
場合 い 停 命 停滞 い う
指定管理者 途措置 講 18 関係法 遵
(1) 地方自治法
(2) 指定管理者 管理 長 営遀動場条例及び施行規則 (3) 個人情報 保護 関 法
(4) 長 個人情報保護条例 (5) 長 情報公開条例 (6) 労働基準法
(7) 最 賃金法 (8) 労働 全衛生法 (9) 消防法
(10) そ 関係法
(11) 長 営体育施設使用料 減免 関 規
