平 成 ２ １ 年 度
第 ４ 回
府 中 市 都 市 計 画 審 議 会 議 事 録
府 中 市 都 市 計 画 審 議 会 議 事 日 程
平 成 ２ ２ 年 １ 月 １ ２ 日 （ 火 ） 午 前 １ ０ 時 府 中 市 役 所 北 庁 舎 第 １ ・ ２ 会 議 室
日 程 第 １ 第 １ 号 議 案 府 中 都 市 計 画 用 途 地 域 の 変 更 に 伴 う 市 の 意 見
日 程 第 ２ 第 ２ 号 議 案 府 中 都 市 計 画 高 度 地 区 の 変 更
日 程 第 ３ 第 ３ 号 議 案 府 中 都 市 計 画 防 火 地 域 及 び 準 防 火 地 域 の 変 更
日 程 第 ４ 第 ４ 号 議 案 府 中 都 市 計 画 地 区 計 画 多 磨 駅 東 地 区 地 区 計 画 の 決 定
日 程 第 ５ 第 ５ 号 議 案 府 中 市 都 市 計 画 に 関 す る 基 本 的 な 方 針 の 改 定 に つ い て
日 程 第 ６ 第 ６ 号 議 案 府 中 都 市 計 画 生 産 緑 地 地 区 の 変 更
午 前 １ ０ 時 ０ ０ 分 開 会 【 青 木 計 画 課 長 】 お は よ う ご ざ い ま す 。 そ れ で は 定 刻 で ご ざ い ま す の で 、 た だ い ま か ら 府 中 市 都 市 計 画 審 議 会 を 開 会 し て い た だ き た い と 存 じ ま す 。
開 会 に 先 立 ち ま し て 、 都 市 整 備 部 長 の 久 保 よ り ご あ い さ つ 申 し あ げ ま す 。 部 長 、 よ ろ し く お 願 い い た し ま す 。
【 久 保 都 市 整 備 部 長 】 お は よ う ご ざ い ま す 。 本 日 は 大 変 お 忙 し い 、 そ し て 寒 さ 厳 し い 中 、 ご 出 席 を い た だ き ま し て 、 誠 に あ り が と う ご ざ い ま す 。
本 日 は 、 年 が 明 け ま し て 最 初 の 審 議 会 で ご ざ い ま す 。 昨 年 は 大 変 お 世 話 に な り ま し た 。 本 年 も 引 き 続 き 、 貴 重 な ご 意 見 、 ご 指 導 を い た だ き た い と 存 じ ま す 。 ど う ぞ よ ろ し く お 願 い い た し ま す 。 さ て 、 本 日 の 案 件 は 、 審 議 事 項 と い た し ま し て 、 調 布 基 地 跡 地 内 の 多 磨 駅 東 地 区 に 関 連 し ま す 地 域 地 区 の 変 更 が ３ 件 、 同 地 区 の 地 区 計 画 の 決 定 が １ 件 、 続 き ま し て 、 府 中 市 都 市 計 画 に 関 す る 基 本 的 な 方 針 の 改 定 、 最 後 に 生 産 緑 地 地 区 の 変 更 、 以 上 の ６ 件 で ご ざ い ま す 。よ ろ し く ご 審 議 を 賜 り ま す よ う お 願 い 申 し あ げ ま し て 、 ご あ い さ つ と さ せ て い た だ き ま す 。
ど う ぞ よ ろ し く お 願 い い た し ま す 。
【 青 木 計 画 課 長 】 そ れ で は 、会 長 、よ ろ し く お 願 い い た し ま す 。 【 議 長 】 皆 さ ん 、 明 け ま し て お め で と う ご ざ い ま す 。 今 年 も 引 き 続 き 、 よ ろ し く お 願 い い た し ま す 。
こ れ か ら 都 市 計 画 審 議 会 を 開 催 い た し ま す 。 ど う か よ ろ し く お 願 い し ま す 。
す の で 、 本 日 の 会 議 は 有 効 で ご ざ い ま す 。
次 に 、 本 日 の 会 議 の 議 事 録 の 署 名 人 に つ い て 決 め た い と 思 い ま す が 、 府 中 市 都 市 計 画 審 議 会 運 営 規 則 第 １ ３ 条 第 ２ 項 に 、 議 事 録 に は 議 長 及 び 議 長 が 指 名 す る 委 員 が 署 名 す る も の と 規 定 さ れ て お り ま す の で 、 私 か ら ご 指 名 を さ せ て い た だ い て よ ろ し い で し ょ う か 。
（「 異 議 な し 」 の 声 ）
【 議 長 】 そ れ で は 、 本 日 の 議 事 録 の 署 名 人 に つ き ま し て は 、 議 席 番 号 ６ 番 の ○ ○ 委 員 、 議 席 番 号 ７ 番 の ○ ○ 委 員 、 お 二 方 に お 願 い し た い と 思 い ま す の で 、 よ ろ し く お 願 い し ま す 。
そ れ で は 早 速 、 議 案 の 説 明 に 入 り た い と 思 い ま す 。 第 １ 号 議 案 か ら 第 ４ 号 議 案 ま で は 関 連 案 件 と い う こ と で ご ざ い ま す の で 、 一 括 し て 説 明 を お 願 い い た し ま す 。
【 楠 本 地 域 ま ち づ く り 担 当 副 主 幹 】 そ れ で は 、 た だ い ま 議 題 と な り ま し た 第 １ 号 議 案 か ら 第 ４ 号 議 案 に つ き ま し て 、 概 要 を ご 説 明 い た し ま す 。 第 １ 号 議 案 か ら 第 ４ 号 議 案 は 、 す べ て 多 磨 駅 の 東 側 に ご ざ い ま す 調 布 基 地 跡 地 都 市 整 備 用 地 に 関 係 す る 案 件 で ご ざ い ま す 。
初 め に 、 第 １ 号 議 案 、 府 中 都 市 計 画 用 途 地 域 の 変 更 に 伴 う 市 の 意 見 に つ き ま し て 、 ご 説 明 い た し ま す 。
本 件 は 、 東 京 都 が 決 定 す る 用 途 地 域 等 の 変 更 に 伴 う 市 の 意 見 に つ い て 、 ご 審 議 い た だ く も の で ご ざ い ま す 。
ぺ い 率 ６ ０ パ ー セ ン ト か ら ８ ０ パ ー セ ン ト 、 容 積 率 ２ ０ ０ パ ー セ ン ト か ら ３ ０ ０ パ ー セ ン ト に 変 更 す る も の で ご ざ い ま す 。
都 市 計 画 案 を １ １ 月 ３ ０ 日 か ら １ ２ 月 １ ４ 日 ま で の ２ 週 間 、 府 中 市 と 東 京 都 に お い て 縦 覧 し 、意 見 書 の 提 出 を 求 め ま し た と こ ろ 、 縦 覧 者 及 び 意 見 書 の 提 出 は ご ざ い ま せ ん で し た 。
府 中 都 市 計 画 用 途 地 域 の 変 更 に つ い て の 本 市 の 意 見 と し ま し て は 、 都 市 計 画 案 の と お り で 異 議 な し と し て 、 東 京 都 に 回 答 い た し た く 、 お 諮 り す る も の で ご ざ い ま す 。
第 ２ 号 議 案 か ら 第 ４ 号 議 案 は 、市 決 定 案 件 で ご ざ い ま す 。ま た 、 各 々 に つ い て １ １ 月 ２ ０ 日 付 で 東 京 都 知 事 の 同 意 を 得 て お り ま す 。
第 ２ 号 議 案 、 府 中 都 市 計 画 高 度 地 区 の 変 更 で ご ざ い ま す が 、 同 様 に 、 約 ４ ヘ ク タ ー ル を 用 途 地 域 の 変 更 に 伴 い 、 第 二 種 高 度 地 区 か ら 第 三 種 高 度 地 区 に 変 更 す る も の で ご ざ い ま す 。
第 ３ 号 議 案 、 府 中 都 市 計 画 防 火 地 域 及 び 準 防 火 地 域 の 変 更 で ご ざ い ま す が 、 高 度 地 区 と 同 様 、 約 ４ ヘ ク タ ー ル を 準 防 火 地 域 か ら 防 火 地 域 に 変 更 す る も の で す 。
第 ４ 号 議 案 、 府 中 都 市 計 画 地 区 計 画 多 磨 駅 東 地 区 地 区 計 画 の 決 定 で ご ざ い ま す 。 議 案 書 の ７ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 図 面 は 上 が 北 と な っ て お り ま す 。 図 面 の 太 い 実 線 で 囲 ま れ た 部 分 、 約 ７ ． １ ヘ ク タ ー ル が 地 区 計 画 の 範 囲 で ご ざ い ま す 。
主 な 内 容 で ご ざ い ま す が 、当 該 地 区 を 区 分 し 、土 地 利 用 の 方 針 、 地 区 施 設 の 整 備 の 方 針 、建 築 物 等 の 整 備 の 方 針 を 定 め ま す 。ま た 、 三 つ の 地 区 に お い て 地 区 整 備 計 画 を 定 め ま す 。
縦 覧 者 は ４ 名 、 意 見 書 の 提 出 は ご ざ い ま せ ん で し た 。 詳 細 に つ き ま し て は 、 担 当 主 査 か ら ご 説 明 い た し ま す 。 【 議 長 】 は い 、 お 願 い し ま す 。
【 浅 野 地 域 ま ち づ く り 担 当 主 査 】 そ れ で は 、ご 説 明 い た し ま す 。 第 ４ 号 議 案 の 資 料 １ ペ ー ジ を ご 覧 く だ さ い 。 地 区 計 画 の 内 容 に つ い て ご 説 明 し ま す 。
名 称 は「 多 磨 駅 東 地 区 地 区 計 画 」、位 置 は 、府 中 市 朝 日 町 二 丁 目 、 朝 日 町 三 丁 目 及 び 紅 葉 丘 三 丁 目 各 地 内 、 面 積 は 約 ７ ． １ ヘ ク タ ー ル で す 。
地 区 計 画 の 目 標 と し ま し て は 、 本 地 区 は 、 府 中 市 東 部 の 西 武 多 摩 川 線 多 磨 駅 東 の 周 辺 市 街 地 で あ り 、 大 規 模 公 園 及 び 大 学 が 近 接 す る 良 好 な 市 街 地 環 境 を 有 し て お り 、 多 磨 駅 前 を 中 心 と し た 既 存 の 商 業 ・ サ ー ビ ス 機 能 に 加 え 、 そ れ ら と 隣 接 す る 位 置 で 、 業 務 ・ 商 業 及 び 居 住 機 能 等 を 導 入 す る こ と に よ り 、 多 様 な 都 市 機 能 に よ る 、 活 力 と に ぎ わ い の あ る 地 域 拠 点 の 形 成 を 図 る こ と と し 、 大 規 模 公 園 及 び 大 学 と の 景 観 に 調 和 し 、 緑 豊 か で 環 境 に 配 慮 し た 都 市 空 間 を 創 出 す る と と も に 、 多 磨 駅 周 辺 の 回 遊 性 向 上 に 資 す る 快 適 な 歩 行 者 空 間 の 形 成 を 目 標 と し ま す 。
続 き ま し て 、 区 域 の 整 備 、 開 発 及 び 保 全 に 関 す る 方 針 で す 。 土 地 利 用 の 方 針 で は 、 多 様 な 都 市 機 能 に よ る 活 力 と に ぎ わ い の あ る 地 域 拠 点 の 形 成 に 向 け て 、 本 地 区 を 二 つ の ゾ ー ン と 二 つ の エ リ ア 、 三 つ の 地 区 に 区 分 し 、 そ れ ぞ れ の 土 地 利 用 の 方 針 を 定 め る こ と と し ま す 。
ゾ ー ン 」 と し ま す 。 斜 め 線 、 又 は 縦 線 で 示 し て お り ま す 都 市 整 備 用 地 の 区 域 を 「 大 規 模 土 地 利 用 ゾ ー ン 」 と し 、 さ ら に 地 区 を 「 業 務 ・ 商 業 地 区 」、「 近 隣 商 業 ・ 住 宅 調 和 地 区 」、「 沿 道 地 区 」 に 区 分 し ま す 。
「 駅 前 商 業 ゾ ー ン 」 は 、 都 市 整 備 用 地 の 新 た な に ぎ わ い の 連 続 性 を 形 成 し 、 既 存 の 業 務 や 商 業 な ど の 機 能 の 維 持 ・ 充 実 を 図 り ま す 。 な お 、 当 該 ゾ ー ン は 土 地 利 用 の 方 針 の み と し ま す 。
「 業 務 ・ 商 業 地 区 」 は 、 に ぎ わ い の 創 出 と 、 緑 あ ふ れ る 周 辺 環 境 と 調 和 し た 業 務 ・ 商 業 地 の 形 成 を 図 り ま す 。
「 近 隣 商 業 ・ 住 宅 調 和 地 区 」 は 、 国 家 公 務 員 宿 舎 と 調 和 し た 複 合 市 街 地 の 形 成 を 図 り ま す 。
「 沿 道 地 区 」 は 、 国 家 公 務 員 宿 舎 と 小 規 模 店 舗 の 誘 導 を 図 り 、 緑 の 連 続 性 に 配 慮 し た 空 間 を 創 出 し ま す 。
２ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 次 に 、 地 区 施 設 の 整 備 の 方 針 に つ い て ご 説 明 し ま す 。
地 区 施 設 の 整 備 の 方 針 と し ま し て は 、 周 辺 環 境 に 配 慮 し た 良 好 な 景 観 形 成 に 向 け て 、 緩 衝 空 間 と な る 豊 か な 緑 地 帯 、 歩 行 者 空 間 の ネ ッ ト ワ ー ク 形 成 を 目 指 し て 、 環 境 緑 地 及 び 歩 道 状 空 地 の 適 切 な 整 備 を 図 る こ と と い た し ま す 。
次 に 、 地 区 整 備 計 画 に つ い て ご 説 明 し ま す 。 ８ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 凡 例 の と お り 、 大 き な 黒 丸 で 示 す 部 分 が 環 境 緑 地 １ で 、 ３ メ ー ト ル 以 上 と し ま す 。 小 さ な 黒 丸 の 環 境 緑 地 ２ は １ メ ー ト ル 以 上 と し ま す 。 点 線 が 歩 道 状 空 地 で 、 ３ メ ー ト ル 以 上 と し ま す 。
次 に 、３ ペ ー ジ を ご 覧 く だ さ い 。建 築 物 等 の 用 途 の 制 限 で す が 、 「 業 務 ・ 商 業 地 区 」 の 用 途 の 制 限 は 、 次 の 各 号 に 掲 げ る 建 築 物 は 建 築 し て は な ら な い こ と と し ま す 。
１ 住 宅 （ 長 屋 を 含 む ） ２ 兼 用 住 宅
３ 共 同 住 宅 、 寄 宿 舎 又 は 下 宿
４ 神 社 、 寺 院 、 教 会 そ の 他 こ れ ら に 類 す る も の ５ 自 動 車 教 習 所
６ マ ー ジ ャ ン 屋 、 ぱ ち ん こ 屋 、 射 的 場 、 勝 馬 投 票 券 発 売 所 、 場 外 券 売 場 そ の 他 こ れ ら に 類 す る も の
７ ガ ソ リ ン ス タ ン ド ８ 液 化 石 油 ガ ス ス タ ン ド で す 。
「 近 隣 商 業 ・ 住 宅 調 和 地 区 」 は 、「 業 務 ・ 商 業 地 区 」 の 建 築 物 の 用 途 の 制 限 か ら 、 １ の 住 宅 と ２ の 兼 用 住 宅 、 ３ の 共 同 住 宅 、 寄 宿 舎 又 は 下 宿 を 削 除 し ま す 。
「 沿 道 地 区 」 は 、 次 の 各 号 に 掲 げ る 建 築 物 以 外 の 建 築 物 は 、 建 築 し て は な ら な い こ と と し ま す 。
１ 共 同 住 宅 ２ 事 務 所
う ち 、 建 築 基 準 法 施 行 令 第 １ ３ ０ 条 の ５ の ３ で 定 め る も の ４ 前 各 号 の 建 築 物 に 付 属 す る も の
建 築 物 の 敷 地 面 積 の 最 低 限 度 は 、「 業 務 ・ 商 業 地 区 」 は ２ ０ ， ０ ０ ０ 平 方 メ ー ト ル 、「 近 隣 商 業 ・ 住 宅 調 和 地 区 」 は ５ ， ０ ０ ０ 平 方 メ ー ト ル 、「 沿 道 地 区 」 は １ ， ０ ０ ０ 平 方 メ ー ト ル と し ま す 。
次 に 、 ７ ペ ー ジ を ご 覧 く だ さ い 。 壁 面 の 位 置 の 制 限 は 、 建 物 の 壁 面 を 道 路 境 界 、 又 は 隣 地 境 界 か ら 、 凡 例 の と お り 後 退 す る こ と と し ま す 。 大 き な 点 線 の 壁 面 線 は １ ０ メ ー ト ル 以 上 、 小 さ な 点 線 の 壁 面 線 は １ メ ー ト ル 以 上 、 そ の ほ か の 隣 地 境 界 か ら は ０ ． ５ メ ー ト ル 以 上 後 退 す る こ と と し ま す 。
次 に 、 資 料 ４ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 壁 面 後 退 区 域 に お け る 工 作 物 の 設 置 の 制 限 は 、 歩 道 状 空 地 や 環 境 緑 地 の 区 域 に は 、 門 や 塀 な ど の 工 作 物 を 設 置 し な い こ と と し ま す 。
建 築 物 の 高 さ の 最 高 限 度 は 、「 業 務 ・ 商 業 地 区 」及 び「 近 隣 商 業 ・ 住 宅 調 和 地 区 」 は ２ ５ メ ー ト ル 、 沿 道 地 区 は １ ５ メ ー ト ル と し ま す 。
建 築 物 等 の 形 態 又 は 色 彩 そ の 他 の 意 匠 の 制 限 で は 、 建 築 物 の 外 壁 、 屋 根 及 び 工 作 物 の 色 彩 は 、 府 中 市 景 観 計 画 の 色 彩 基 準 に 適 合 し た も の と し ま す 。 屋 外 広 告 物 を 設 置 す る 場 合 に は 、 周 囲 の 景 観 と 調 和 す る よ う 、 色 彩 、 形 態 及 び 配 置 場 所 に 留 意 し た も の と し ま す 。
垣 又 は さ く の 構 造 の 制 限 は 、 生 け 垣 又 は 透 過 性 の あ る フ ェ ン ス と し ま す 。
定 め 、 １ ０ 分 の １ ． ５ と し ま す 。
以 上 で 説 明 を 終 わ り ま す 。 よ ろ し く ご 審 議 を お 願 い し ま す 。 【 議 長 】 た だ い ま 第 １ 号 議 案 か ら 第 ４ 号 議 案 ま で 一 括 で 説 明 が あ り ま し た 。 審 議 に 入 り た い と 思 い ま す 。 ま ず ４ 件 ま と め て ご 質 問 等 を お 聞 き し 、 最 後 に 第 １ 号 議 案 か ら 採 決 と い う 順 序 で 進 め た い と 思 い ま す の で 、 よ ろ し く お 願 い い た し ま す 。
そ れ で は 、 ご 質 問 等 ご ざ い ま し た ら 、 お 願 い し ま す 。 は い 、 ○ ○ 委 員 。
【 委 員 】 ご 説 明 を い た だ き ま し て 、 あ り が と う ご ざ い ま す 。 お 聞 き し た い こ と が あ り ま す 。 第 ４ 号 議 案 の １ ペ ー ジ の と こ ろ に 、 土 地 利 用 の 方 針 が 記 載 さ れ て お り ま す 。 そ の 中 の 「 大 規 模 土 地 利 用 ゾ ー ン 」 に 、 国 家 公 務 員 宿 舎 と 調 和 し た 複 合 市 街 地 の 形 成 を 図 る と い う 文 言 が あ り ま す 。沿 道 エ リ ア も 同 様 な の で す が 、今 、 こ の 国 家 公 務 員 宿 舎 の 計 画 に 関 し て 、 国 、 財 務 省 の 動 向 で 、 い ろ い ろ 見 直 し 等 が 図 ら れ て い る 状 況 で す 。 そ れ に 関 し 、 当 局 も ご 存 じ だ と は 思 い ま す が 、 今 回 の 議 案 に 載 っ て い る 状 態 と 、 今 現 在 、 こ の 宿 舎 の 計 画 が 凍 結 と い う こ と を 考 え 、 仮 に こ の 計 画 が 廃 止 さ れ て し ま う と い う 状 況 も 、 想 定 も し な い と い け な い と 思 っ て い ま す 。 そ の 点 に つ い て 、 ど の よ う に お 考 え な の か を 、 お 聞 き し た い と 思 い ま す 。
【 議 長 】 そ れ で は 、 た だ い ま ご 質 問 が あ り ま し た 件 に つ き ま し て 、 回 答 を お 願 い し ま す 。
す る か を 考 え る べ き だ と い う お 話 が あ り ま し た 。 そ の 検 討 結 果 が 出 る ま で 、 国 家 公 務 員 宿 舎 の 部 分 に つ き ま し て は 凍 結 と い う お 話 で 、 こ ち ら の 都 市 整 備 用 地 に 進 出 、 移 転 す る 予 定 で あ っ た 国 家 公 務 員 宿 舎 も 今 現 在 凍 結 と い う 形 に な っ て ご ざ い ま す 。
今 後 で す が 、 速 や か に 関 係 省 庁 間 で 検 討 を 行 い ま し て 、 そ の 検 討 結 果 が 出 る も の と 考 え て お り ま す 。 平 成 ２ ２ 年 度 予 算 に つ き ま し て は 、 国 家 公 務 員 宿 舎 の 予 算 は つ い て ご ざ い ま せ ん が 、 平 成 ２ ３ 年 度 予 算 に 間 に 合 う よ う な 形 で 国 家 公 務 員 宿 舎 の 検 討 結 果 を 出 し た い と い う お 話 も ご ざ い ま す の で 、 速 や か に 検 討 結 果 は 出 る も の と 考 え て い ま す 。
私 ど も と し ま し て は 、 国 家 公 務 員 宿 舎 が 来 な い と い う こ と で は な く 、 あ く ま で も 、 現 在 、 凍 結 と い う こ と で 、 国 家 公 務 員 宿 舎 は 来 る も の と 考 え て い る と こ ろ で ご ざ い ま す 。
以 上 で す 。
【 議 長 】 よ ろ し い で す か 。し ば ら く の 間 、凍 結 と い う こ と で す 。 は い 、 ○ ○ 委 員 、 ど う ぞ 。
そ れ と 、 今 回 、 凍 結 で あ り 、 計 画 が な く な っ た わ け で は な い と い う お 答 え を い た だ き ま し た が 、 具 体 的 に ど な た が 、 ど の 方 に そ れ を お 聞 き し た の か 、 も し わ か れ ば 、 教 え て い た だ け れ ば と 思 い ま す 。
以 上 で す 。 二 つ お 願 い し ま す 。
【 議 長 】 た だ い ま の ご 質 問 に つ い て 、 お 答 え を お 願 い し ま す 。 【 澁 谷 政 策 課 主 幹 】 こ ち ら の 都 市 整 備 用 地 に つ き ま し て は 、 市 議 会 で 基 地 跡 地 利 用 計 画 を ご 承 認 い た だ い て ご ざ い ま す 。 し た が っ て 、 仮 に 、 国 家 公 務 員 宿 舎 が 来 な い と い う 場 合 は 、 基 地 跡 地 利 用 計 画 の 変 更 と い う 形 に な る か と 思 い ま す の で 、 再 度 、 議 会 に お 諮 り し た い と 考 え て お り ま す 。
次 に 、 宿 舎 計 画 の 凍 結 に つ い て 、 ど な た が 説 明 に 来 ら れ た か と い う こ と で す が 、 財 務 省 関 東 財 務 局 の 次 長 職 の 方 が 政 策 総 務 部 長 の 所 に い ら っ し ゃ い ま し て 、 こ の 関 係 に つ い て の 説 明 を し て い た だ い て い ま す 。
以 上 で す 。
【 議 長 】 そ の よ う な こ と で よ ろ し い で し ょ う か 。 【 委 員 】 は い 、 あ り が と う ご ざ い ま す 。
た ら 、も し 国 家 公 務 員 宿 舎 が 来 な け れ ば 、こ こ は Ｌ 字 型 で は な く 、 例 え ば 一 体 的 な 土 地 で 企 業 誘 致 を し た ほ う が 税 収 の 増 加 や 、 企 業 の 利 用 価 値 も あ が る の で は な い か と 思 い ま す 。 国 で は 、 今 の Ｌ 字 型 の 部 分 の 売 却 の 予 定 を ど う 考 え て い る の か を お 尋 ね し ま す 。
も う 一 つ は 、 今 、 ○ ○ 委 員 に 対 す る 答 弁 で わ か っ た の で す が 、 国 家 公 務 員 宿 舎 が 来 な か っ た 場 合 、 こ の 地 区 計 画 は 、 国 家 公 務 員 宿 舎 と い う も の が 書 い て あ る わ け で は な い の で 、 こ こ を マ ン シ ョ ン の 用 途 と し て 売 る と い う こ と も あ る か と 思 い ま す 。 そ の と き に 心 配 さ れ る の が 、 公 務 員 宿 舎 は 単 身 だ か ら い い の で す が 、 マ ン シ ョ ン に 世 帯 で の 入 居 が あ る と 、 学 校 や 保 育 所 な ど の 新 た な 需 要 が 出 て き ま す 。 こ の 計 画 は 国 と の 関 係 で 、 例 え ば ペ ン デ ィ ン グ に な っ た 後 、 国 家 公 務 員 宿 舎 以 外 の も の で 、 住 宅 な ど は 建 た な い 計 画 な の か 。 審 議 で の 話 で は な く 、 も と も と 利 用 計 画 で は 、 公 務 員 宿 舎 と 書 い て あ り ま す が 、 地 区 計 画 で は 書 い て あ る わ け で は な い の で 、 例 え ば 国 が こ こ に つ い て は マ ン シ ョ ン 業 者 に 売 る と い う こ と に し た 場 合 、 市 と の 関 係 で そ の よ う な こ と が 法 的 に あ り 得 る か ど う か 。 ま た 、 公 務 員 宿 舎 が 来 な い 場 合 、 改 め て 協 議 み た い な 形 の 担 保 が あ る の か ど う か 、 お 尋 ね し ま す 。
【 議 長 】 そ の よ う な 仮 定 の ご 質 問 で す が 、 よ ろ し く お 願 い し ま す 。
【 澁 谷 政 策 課 主 幹 】 １ 点 目 の 「 業 務 ・ 商 業 ゾ ー ン 」 の 売 却 の 関 係 で す が 、 こ ち ら に つ き ま し て は 、 用 途 地 域 の 変 更 、 地 区 計 画 が 定 ま り 次 第 、 売 却 の 手 続 を 進 め て い き た い と い う よ う に 伺 っ て お り ま す 。
【 楠 本 地 域 ま ち づ く り 担 当 副 主 幹 】 国 家 公 務 員 宿 舎 の 関 係 で 、 法 的 な 担 保 は と れ る の か と い う ご 質 問 で す が 、 地 区 計 画 の 方 針 の 中 に 国 家 公 務 員 宿 舎 と い う も の は 入 れ て ご ざ い ま す が 、 実 態 的 な 規 制 部 分 に つ い て は 国 家 公 務 員 宿 舎 は 記 載 さ れ て ご ざ い ま せ ん 。 本 件 に つ き ま し て は 、 調 布 基 地 跡 地 利 用 計 画 を 上 位 計 画 と し て お り ま す の で 、 こ れ ま で 議 会 と も 相 談 さ せ て い た だ き な が ら 策 定 さ せ て い た だ い て お り ま す 。 も し 、 今 後 そ う い っ た 変 更 が 行 わ れ る 場 合 は 、 府 中 市 議 会 と も ご 相 談 さ せ て い た だ き た い と 考 え て い ま す 。
以 上 で す 。
【 議 長 】 そ う い う 場 合 に は で す ね 。 は い 、 ○ ○ 委 員 、 ど う ぞ 。
【 委 員 】 国 と し て は 、 残 り の 土 地 に つ い て は 、 で き る だ け 売 却 し て い き た い と い う 方 針 で あ る こ と は わ か り ま し た 。
も う 一 つ は 、 市 議 会 と 相 談 す る と い う 話 で は な く 、 こ こ の 用 途 だ け な ら ば マ ン シ ョ ン が 建 ち ま す が 、 市 議 会 が 何 を 言 お う と 、 国 が 公 務 員 宿 舎 を や め て マ ン シ ョ ン を 前 提 に 売 る と い う こ と が で き る の か ど う か 。 ま た 、 そ の よ う に な ら な い 手 だ て は あ る の か ど う か と い う こ と を 聞 き た い の で す 。 議 会 と 話 し て 決 め た と し て も 、 土 地 自 体 は 国 が 所 有 し て い る わ け で す の で 、 そ の 辺 は い か が な の で し ょ う か 。
【 議 長 】 国 の 権 限 で そ の よ う に で き る の か ど う か と い う と こ ろ に 、 こ の 質 問 の ポ イ ン ト が あ る と 思 い ま す 。
こ に 住 宅 が 建 つ か ど う か と い う こ と で あ れ ば 、 住 宅 を 建 て る こ と は 可 能 だ と 考 え て お り ま す 。
以 上 で す 。
【 議 長 】 は い 、 ○ ○ 委 員 。
【 委 員 】 市 議 会 と し て は 、 こ こ は 住 宅 と い う こ と で は な く 、 全 体 的 に 商 業 と し て の 利 用 が 望 ま し い と 考 え て い ま す 。こ の 土 地 で 、 公 務 員 宿 舎 を 断 念 す る こ と に な る な ら ば 、 一 体 的 な 形 で 企 業 進 出 や 、 業 務 ・ 商 業 系 の 土 地 利 用 に し た ほ う が 、 市 に と っ て も 大 き な プ ラ ス で あ り 、 世 帯 住 宅 を 持 っ て き て 、 学 校 や 保 育 園 と い う 新 た な 行 政 需 要 を つ く る よ り は 、 好 ま し い と い う の が 議 会 全 体 の 意 向 だ と 思 い ま す 。 で す か ら 、 国 家 公 務 員 宿 舎 が で き る こ と を 前 提 と し て 、 こ の 都 市 計 画 審 議 会 で は 話 を し て い ま す が 、 国 家 公 務 員 宿 舎 を つ く る の が 無 理 な 場 合 は 、 新 た な 形 で 国 と の 約 束 等 を さ れ な い と な ら な い の で は な い で し ょ う か 。 今 、 決 め た は い い け れ ど 、 国 の 状 況 で 事 業 仕 分 け を し て 、 マ ン シ ョ ン 業 者 な ど に 売 る と い う 形 に な る と 、本 来 の 市 や 議 会 の 意 向 と は 異 な っ て き て し ま い ま す 。 国 に 対 し て 明 確 に 話 を し て 、 何 ら か の 形 で の 担 保 と い う か 、 約 束 を さ れ た ら い か が か と 思 う の で す が 、 そ の 辺 は い か が で す か 。 【 議 長 】 今 の ご 質 問 は 大 変 大 事 な 問 題 だ と 思 い ま す 。
【 青 木 計 画 課 長 】 今 ま で こ の 土 地 利 用 計 画 を 作 成 す る に 当 た り 、 国 と の 信 頼 関 係 の 中 で 協 議 を し て き た 経 過 が ご ざ い ま す 。 国 が も し つ く ら な い と い う 場 合 に な っ て も 、 こ こ の 土 地 利 用 に つ い て は 信 頼 関 係 の 中 で 、 国 と の 約 束 を 進 め て い き た い と 思 っ て い ま す 。
【 久 保 都 市 整 備 部 長 】 こ の 地 区 の 土 地 利 用 の 考 え に つ き ま し て は 、 ○ ○ 委 員 が 将 来 の こ と を 懸 念 し て い る と お り 、 私 も 思 っ て い ま す 。 本 来 で あ れ ば 、 公 務 員 宿 舎 を 除 い た 整 形 の 一 つ の 土 地 と し て 、 業 務 、 あ る い は 商 業 な ど を 立 地 誘 導 し て い く の が 府 中 市 の 理 念 で し た 。 た だ 、 そ こ に 公 務 員 宿 舎 が 来 る と い う こ と で 基 地 跡 地 利 用 計 画 が 見 直 さ れ 、 そ れ に 合 う 都 市 計 画 を 定 め て き ま し た 。 で す か ら 、 今 後 、 国 家 公 務 員 宿 舎 の 凍 結 が 解 け て 動 き 出 せ ば い い の で す が 、そ れ が な く な る と い う こ と で あ れ ば 、や は り 市 と し て も 、 国 と 、 当 初 の 市 の 理 念 に 基 づ い て 協 議 を し て い く 必 要 が あ る も の と 考 え ま す 。 そ の 折 に は 、 や は り 新 し い 基 地 跡 地 利 用 計 画 に 基 づ い た 、ふ さ わ し い 都 市 計 画 を 再 構 築 す る こ と が 大 事 だ と 思 い ま す 。
た だ 、 こ の 凍 結 の 中 で 協 議 を や る と い う こ と は 、 都 市 計 画 を 損 得 で は い け な い か も し れ ま せ ん が 、 や は り こ の ま ま 事 業 仕 分 け な ど で 国 が 手 離 し て し ま う と い う こ と に な れ ば 、 す べ て 現 行 の 都 市 計 画 の 中 で 運 用 さ れ る わ け で す の で 、 す ご く 大 き な マ ン シ ョ ン が 立 地 す る こ と も 可 能 に な っ て し ま い ま す 。 今 の 段 階 に お い て は 、 こ こ ま で 詰 め て き た 理 念 に 基 づ い て 都 市 計 画 を 決 め る の が 最 善 で あ り 、 そ の 後 、 変 わ る と す れ ば 、 そ の 際 に 新 た な 理 念 を も っ て 協 議 を し 、 都 市 計 画 を 変 更 し て い く と い う こ と が 今 の 段 階 で は 重 要 だ と 思 っ て い ま す 。
以 上 で す 。
【 議 長 】 よ ろ し い で す か 。
い う 話 に な っ て し ま う と 、 な か な か 難 し い と 思 い ま す 。
【 議 長 】 府 中 市 で は 住 宅 が 現 在 １ ８ パ ー セ ン ト ぐ ら い 供 給 過 剰 だ と い う こ と で す の で 、 空 い て い る と こ ろ が 他 に も あ る だ ろ う と 思 う の で す 。 こ れ か ら ど う い う 展 開 に な る か は わ か り ま せ ん が 、 私 が 知 り 得 た と こ ろ で は 、 現 在 そ の よ う に 住 宅 が 供 給 過 剰 に な っ て い る と い う こ と で す 。 将 来 は わ か り ま せ ん が 、 そ の よ う な こ と も ご 参 考 に し て い た だ け た ら と 思 い ま す 。
こ れ に つ い て は 、 時 間 が 少 し あ り ま す の で 、 も し 国 で 方 針 が 変 わ っ た 場 合 に ど う な る か と い う こ と は 、 も う 少 し 詰 め て 、 次 回 の 審 議 会 ま で に 一 つ の 柱 み た い な も の を 提 示 で き る よ う に し て い た だ い た ら い か が で し ょ う か 。
【 久 保 都 市 整 備 部 長 】 本 日 の こ の 都 市 計 画 審 議 会 に 付 議 し ま し た も の は 、 都 市 計 画 法 の 手 続 に 沿 っ て 進 め て お り ま す の で 、 こ の 会 に お き ま し て 採 決 い た だ き た い と 思 い ま す 。
ま た 、 そ の 中 で も 第 １ 号 議 案 の 用 途 地 域 の 見 直 し は 、 東 京 都 が 決 定 す る 都 市 計 画 で ご ざ い ま し て 、 都 か ら 、 市 の 意 見 を 求 め ら れ て い る も の に 対 し て 、 府 中 市 と し て は 原 案 ど お り に 行 う と 回 答 し た い と い う と こ ろ ま で 来 て お り ま す の で 、 現 段 階 に お い て は 、 こ こ で 裁 決 し て い た だ き た い と い う の が 事 務 局 の 考 え で ご ざ い ま す 。
ま た 、 今 後 い ろ い ろ な 動 向 の 変 化 が あ れ ば 、 本 都 市 計 画 審 議 会 に も 、 逐 次 、 ご 報 告 、 方 針 な り を お 示 し し て い き た い 、 こ の よ う に 考 え て お り ま す 。
【 議 長 】 ほ か に 。 は い 、 ○ ○ 委 員 。
う こ と な の で す か 。 第 ２ 号 議 案 以 降 の 議 案 に つ い て は 、 今 回 、 い い の で は な い で す か 。 具 体 的 な ス ケ ジ ュ ー ル に 、 ど う い う 制 限 が あ る の か を 教 え て く だ さ い 。
【 議 長 】 は い 、 お 願 い し ま す 。
【 楠 本 地 域 ま ち づ く り 担 当 副 主 幹 】 今 回 、 審 議 会 に ご 審 議 を お 願 い し て い る の は 、 第 １ 号 議 案 か ら 第 ４ 号 議 案 ま で で ご ざ い ま す が 、 第 １ 号 議 案 か ら 第 ４ 号 議 案 ま で が 、 都 市 計 画 と し て 一 体 の も の で ご ざ い ま す 。
ま た 、 今 後 の ス ケ ジ ュ ー ル で 、 国 の 大 き な 動 き で 土 地 利 用 計 画 を 変 え な け れ ば い け な い と い う お 話 に な っ た 場 合 に は 、 市 と し て 国 と 、 都 市 計 画 の 変 更 も 含 め て ご 協 議 さ せ て い た だ き た い と 考 え て い ま す 。
以 上 で す 。
【 久 保 都 市 整 備 部 長 】 私 の 方 か ら 、 都 市 計 画 の 整 理 を さ せ て い た だ き ま す 。
都 市 計 画 に は い ろ い ろ 種 類 が ご ざ い ま し て 、 都 道 府 県 が 決 定 す る 都 市 計 画 と 市 町 村 が 決 定 す る 都 市 計 画 と が あ り ま す 。こ の う ち 、 日 程 第 １ か ら 第 ４ ま で 、当 該 地 区 に 係 る 都 市 計 画 が ご ざ い ま す が 、 日 程 第 １ の 第 １ 号 議 案 、 用 途 地 域 の 変 更 は 東 京 都 が 決 定 す る 都 市 計 画 で す 。 東 京 都 が 決 定 す る に 当 た り ま し て 、 当 該 市 に 、 意 見 は ご ざ い ま せ ん か と い う 照 会 が 来 ま す 。 今 回 、 そ の 照 会 に つ い て 、 府 中 市 と し て は 異 議 あ り ま せ ん と い う 意 見 回 答 を す べ く 、 審 議 会 に お 諮 り を し て お り ま す 。
ら 説 明 を い た し ま し た が 、 本 審 議 会 に か け る 前 に 東 京 都 と 事 務 レ ベ ル で 協 議 を し ま し て 、 こ れ ら の 市 が 決 め る 案 に つ い て は 、 東 京 都 に は 同 意 を い た だ い て お り ま す 。
こ れ ら は 、決 定 権 者 は 違 う の で す が 、都 市 計 画 を し て い く 上 で 、 第 １ 号 議 案 か ら 第 ３ 号 議 案 ま で は 一 つ の 都 市 計 画 の 組 み 合 わ せ に な っ て お り ま す 。 こ の 第 ４ 号 議 案 は 、 こ の 枠 組 み に 、 よ り き め 細 か い ル ー ル を 決 め る た め に 地 区 計 画 と い う ル ー ル の 上 乗 せ を し て い る と い う 状 況 で す 。
今 後 の 日 程 で す が 、 府 中 市 か ら 異 議 な し と い う 意 見 が 回 答 さ れ れ ば 、 東 京 都 と し て は ２ 月 に 開 催 が 予 定 さ れ て い ま す 東 京 都 都 市 計 画 審 議 会 に 変 更 案 と い う 形 で 審 議 さ れ 、 府 中 市 の 審 議 会 と 同 様 に 、 こ の よ う な 議 論 が 交 わ さ れ 、 そ の 後 都 市 計 画 の 決 定 と い う よ う に な っ て お り ま す 。
【 委 員 】 要 す る に 聞 き た い の は 、 そ の ス ケ ジ ュ ー ル は 、 ま だ 待 て る も の か 、 そ れ と も 必 ず 、 次 回 の そ の 東 京 都 都 市 計 画 審 議 会 に か け な け れ ば な ら な い も の な の か 。 待 て る の で あ れ ば 、 も う １ 回 ぐ ら い 待 っ て も ら っ た ほ う が い い の で は な い か と 思 う の で す が 、 い か が で し ょ う か 。
【 議 長 】 は い 、 そ の あ た り を お 願 い し ま す 。
【 楠 本 地 域 ま ち づ く り 担 当 副 主 幹 】 本 案 件 に つ き ま し て は 、 都 市 計 画 上 の 手 続 と い う 側 面 で お 答 え い た し ま す と 、 基 地 跡 地 利 用 計 画 に 基 づ い て 法 手 続 を 粛 々 と と っ て き た も の で ご ざ い ま す 。 今 回 の 審 議 会 で 決 定 の た め の ご 審 議 を い た だ い て い る と い う 状 況 と 考 え て お り ま す 。
【 議 長 】 わ か り ま す か 、 よ ろ し い で す か 。 他 に は 。 は い 、 ○ ○ 委 員 。
【 委 員 】 こ の 議 案 の 取 り 扱 い 等 を 含 め ま し て 、 意 見 と し て 申 し あ げ た い と 思 い ま す 。 今 回 の 審 議 に つ い て は 、 事 業 仕 分 け の 影 響 を 受 け て 、い ろ い ろ 地 方 自 治 体 に さ ま ざ ま な 影 響 が 出 て き て い る 、 そ の 端 的 な 例 で は な い か な と 思 い ま す 。 事 業 仕 分 け 自 体 を 外 観 し て 思 い ま す に は 、 い い 面 も あ り ま す が 、 荒 い と い う 印 象 も あ り ま す 。
ま た 、 平 成 ２ ２ 年 度 予 算 の 概 要 の 流 れ を 見 ま す と 、 事 業 仕 分 け で は 相 当 指 摘 さ れ た 事 項 が 、そ っ く り そ の ま ま 形 を 変 え た り し て 、 戻 る と い っ た ケ ー ス も 多 々 見 ら れ ま す 。
そ う い う こ と か ら い い ま す と 、 今 日 ま で 、 議 会 も そ う で す し 、 今 ま で こ の 地 域 に お け る 活 力 、 に ぎ わ い 、 活 性 化 等 を 含 め ま し て 議 論 し て き た こ と に よ り 、 こ の 地 点 に 至 っ て い る わ け で す か ら 、 私 は 先 ほ ど 都 市 整 備 部 長 が 答 弁 さ れ た 方 向 性 で 、 今 日 の 審 議 会 で は こ の 案 は 了 承 と し ま し て 、 進 め ら れ る の が い い の で は な い か な と 思 い ま す 。
特 に 、 こ の 地 域 に つ き ま し て 、 商 業 施 設 の 大 規 模 な 誘 致 と い う 議 論 も 、 議 会 で も 随 分 い た し ま し た 。 そ う い う 過 程 の 中 で 公 務 員 宿 舎 の 話 が 出 て ま い り ま し て 、 府 中 市 当 局 と 、 議 会 の 意 思 も 相 当 強 く 働 き か け た こ と に よ っ て 、 国 家 公 務 員 宿 舎 を 当 初 １ ， ０ ０ ０ 戸 の 予 定 を 縮 小 、 あ る い は 市 内 の ほ か の 地 域 を 含 め ま し て 分 散 さ せ た と い う 経 過 が あ り ま す の で 、 今 日 ま で と っ て き た 方 向 は 、 大 枠 、 間 違 っ て い な い と 思 い ま す 。
け な い と 思 い ま す が 、先 ほ ど の 事 務 当 局 の 方 向 性 の 考 え 方 ど お り 、 進 め て い か れ る の が い い の で は な い か と 思 い ま す 。 で す か ら 、 こ の 案 に つ き ま し て は 、 今 、 提 示 さ れ て い る 内 容 で 賛 成 す べ き で は な い か と 考 え ま す 。
以 上 で す 。
【 議 長 】 大 変 貴 重 な ご 意 見 、 あ り が と う ご ざ い ま す 。 ほ か に は 。 は い 、 ○ ○ 委 員 。
【 委 員 】 私 も 、 法 手 続 で す か ら 、 法 に 基 づ い て 粛 々 と 進 め て い く べ き だ と 思 い ま す 。 た だ 、 先 ほ ど の 説 明 の 中 で 気 に か か っ た こ と を 、 計 画 論 的 な 意 味 で ３ 点 お 聞 き し た い の で す が 、 上 位 計 画 と い う 表 現 で 「 基 地 跡 地 利 用 計 画 」 と い う 表 現 を し ま し た が 、 こ の 規 制 力 も あ る 都 市 計 画 の 上 位 計 画 の 中 で 、 国 家 公 務 員 宿 舎 と い う 細 か い と こ ろ ま で 決 ま っ て い る の か ど う か と い う こ と が １ 点 。 ２ 点 目 と し て 、 そ の 上 位 計 画 と は 、 何 ら か の 市 民 社 会 に 対 し て の 規 制 力 の あ る も の な の か ど う な の か 。 ３ 点 目 と し て 、 都 市 計 画 の 上 位 計 画 で あ れ ば 、 一 般 市 民 の 意 見 聴 取 な り 市 民 参 加 と い う の は ど う い う 形 で と ら れ た の か 。 そ の ３ 点 に つ い て 教 え て い た だ け れ ば と 思 い ま す 。
【 議 長 】 ３ 点 の ご 質 問 で す 。 お 答 え を お 願 い し ま す 。
【 澁 谷 政 策 課 主 幹 】 基 地 跡 地 の 利 用 計 画 の 関 係 で す が 、 ま ず 国 家 公 務 員 宿 舎 と い う 記 述 が あ る か ど う か で す が 、 住 宅 ゾ ー ン 、 ま た は 沿 道 住 宅 ゾ ー ン と い う 形 で 表 記 し て お り 、 国 家 公 務 員 宿 舎 の 記 述 は ご ざ い ま せ ん 。
と い う 方 針 が 転 換 さ れ 、 原 則 こ れ を 利 用 し よ う と い う 話 に な り ま し た 。
こ の 方 針 転 換 に 伴 い 、 地 元 自 治 体 は 、 国 か ら 、 ５ 年 以 内 に 土 地 利 用 計 画 を 策 定 し 、 提 出 す る よ う 求 め ら れ る こ と に な り ま し た 。 本 市 で も 、 平 成 ２ ０ 年 に 、 市 議 会 と 相 談 し た う え で 、 利 用 計 画 を 策 定 し 、 提 出 を し た と こ ろ で す が 、 こ の よ う な 性 格 の も の で す の で 、 利 用 計 画 が 何 ら か の 規 制 力 を 持 っ て い る か と い う と 、 特 に 持 っ て お り ま せ ん 。
な お 、 一 般 市 民 の 参 加 で す が 、 こ ち ら の 都 市 整 備 用 地 に つ き ま し て は 、 東 京 都 と 府 中 市 と 国 の 三 者 の 協 議 に よ っ て 利 用 計 画 を 作 成 し て ご ざ い ま す 。 そ の 関 係 も ご ざ い ま し て 、 こ の 利 用 計 画 に つ い て は 、 一 般 市 民 の 参 加 、 意 見 等 は 特 に 聴 取 し て い る こ と は あ り ま せ ん 。
以 上 で す 。
【 委 員 】 住 宅 と い う こ と が 抽 象 的 に 定 ま っ て い る と い う こ と で す ね 。 こ の 国 家 公 務 員 宿 舎 と い う こ と ま で の 記 述 は な く て 、 住 宅 ゾ ー ン と し て 定 ま っ て い る と い う 理 解 で よ ろ し い わ け で す ね 。 【 澁 谷 政 策 課 主 幹 】 そ の と お り で ご ざ い ま す 。
【 議 長 】 よ ろ し い で す か 。 【 委 員 】 は い 、 わ か り ま し た 。
【 議 長 】 ほ か に ご ざ い ま せ ん か 。 は い 、 ○ ○ 委 員 。
京 都 、 市 の 関 係 も ご ざ い ま し ょ う か ら 採 決 す る と し て 、 公 務 員 住 宅 の 凍 結 問 題 に つ い て は 、 そ の 話 が 明 確 に な っ た 段 階 で 報 告 を し て い た だ き た い と 、 附 帯 意 見 を 申 し ま す 。
【 議 長 】 結 構 な ご 意 見 で ご ざ い ま す ね 。 ほ か に は ご ざ い ま せ ん か 。
な け れ ば 、 一 つ 一 つ 採 決 に 入 り た い と 思 い ま す が 、 よ ろ し い で し ょ う か 。
（「 異 議 な し 」 の 声 ）
【 議 長 】 そ れ で は 、 第 １ 号 議 案 、 府 中 都 市 計 画 用 途 地 域 の 変 更 に 伴 う 市 の 意 見 に つ い て は 、 議 案 の と お り 決 定 す る こ と で 異 議 な い で し ょ う か 。
（「 異 議 な し 」 の 声 ） 【 議 長 】 あ り が と う ご ざ い ま す 。
そ れ で は 、 次 に 第 ２ 号 議 案 、 府 中 都 市 計 画 高 度 地 区 の 変 更 に つ い て 、 異 議 は ご ざ い ま せ ん で し ょ う か 。
（「 異 議 な し 」 の 声 ）
【 議 長 】 そ れ で は 、 議 案 ど お り に 決 す る こ と と い た し ま す 。 あ り が と う ご ざ い ま す 。
次 に 、 第 ３ 号 議 案 、 府 中 都 市 計 画 防 火 地 域 及 び 準 防 火 地 域 の 変 更 に つ い て 、 異 議 ご ざ い ま せ ん で し ょ う か 。
（「 異 議 な し 」 の 声 ）
【 議 長 】 そ れ で は 、 異 議 な し と い う こ と で ご ざ い ま す の で 、 議 案 の と お り 決 す る こ と に い た し ま す 。
で し ょ う か 。
（「 異 議 な し 」 の 声 ）
【 議 長 】 異 議 な し と い う こ と で ご ざ い ま す の で 、 議 案 の と お り 決 す る こ と と い た し ま す 。 ど う も あ り が と う ご ざ い ま す 。
次 に 移 り た い と 思 い ま す が 、 日 程 第 ５ 、 第 ５ 号 議 案 、 府 中 市 都 市 計 画 に 関 す る 基 本 的 な 方 針 の 改 定 に つ い て を 議 題 と い た し ま す 。 そ の 議 案 に つ い て 説 明 を 、 よ ろ し く お 願 い し ま す 。
【 楠 本 地 域 ま ち づ く り 担 当 副 主 幹 】 そ れ で は 、 日 程 第 ５ 、 府 中 市 都 市 計 画 に 関 す る 基 本 的 な 方 針 の 改 定 に つ い て 、 ご 説 明 い た し ま す 。
本 市 で は 、 平 成 １ ４ 年 か ら 府 中 市 都 市 計 画 に 関 す る 基 本 的 な 方 針 を 定 め て お り ま す 。 本 方 針 の さ ら な る 拡 充 を 図 る た め 、 平 成 １ ８ 年 度 か ら 市 民 参 加 に よ り 新 た に 地 域 別 ま ち づ く り 方 針 を 策 定 す る た め の 検 討 を 進 め 、 検 討 の 結 果 を 踏 ま え 、 地 域 別 ま ち づ く り 方 針 を 追 加 す る と と も に 、 総 合 計 画 後 期 基 本 計 画 及 び 各 個 別 計 画 と の 整 合 を 図 り 、 全 体 の 案 の 作 成 を 行 い ま し た 。 こ れ ま で に 本 審 議 会 に は 、 準 備 段 階 か ら 経 過 な ど 、 そ の 都 度 、 ご 報 告 さ せ て い た だ い て お り ま す 。今 回 は 、新 た に 地 域 別 ま ち づ く り 方 針 を 作 成 し 、 既 に あ る 全 体 構 想 の 修 正 を 含 め 、 都 市 計 画 に 関 す る 基 本 的 な 方 針 を 改 定 す る 上 で ご 審 議 い た だ く も の で す 。
詳 細 に つ き ま し て は 、 担 当 主 査 か ら ご 説 明 い た し ま す 。 【 議 長 】 お 願 い し ま す 。
【 浅 野 地 域 ま ち づ く り 担 当 主 査 】 そ れ で は 、 ま ず こ れ ま で の 経 過 に つ い て ご 説 明 し ま す 。
府 中 市 都 市 計 画 に 関 す る 基 本 的 な 方 針 の 全 体 構 想 を 策 定 し ま し た 。 そ の 後 、 平 成 １ ８ 年 度 か ら 市 民 参 加 に よ り 、 市 民 の 日 常 生 活 圏 を 踏 ま え 、 市 内 を 八 つ の 地 域 に 分 け て 、 そ れ ぞ れ の 地 域 の ま ち づ く り に つ い て 検 討 を 行 い 、 市 民 協 働 に よ り 地 域 別 ま ち づ く り 方 針 の 市 民 案 を 作 成 し ま し た 。 こ れ を 原 案 と し 、 庁 内 の 検 討 組 織 に よ り 検 討 を 行 い 、 府 中 市 都 市 計 画 に 関 す る 基 本 的 な 方 針 の 地 域 別 ま ち づ く り 方 針 の 案 を 策 定 い た し ま し た 。
地 域 別 ま ち づ く り 方 針 を 作 成 す る 中 で 、 全 体 構 想 に つ い て も 整 合 を 図 る 必 要 が あ る こ と か ら 、 修 正 を 行 い 、 都 市 計 画 に 関 す る 基 本 的 な 方 針 （ 案 ） を 本 日 の 資 料 と し て 事 前 に お 配 り さ せ て い た だ き ま し た 。
以 上 が 経 過 で ご ざ い ま す 。
次 に 、内 容 に つ い て ご 説 明 し ま す 。資 料 １ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 Ⅰ の 都 市 計 画 マ ス タ ー プ ラ ン 改 定 の 背 景 に つ い て 、 こ れ ま で の 経 緯 や 改 定 の 背 景 に つ い て 記 載 し て お り ま す 。 都 市 計 画 マ ス タ ー プ ラ ン が 策 定 さ れ た 平 成 １ ４ 年 か ら 、 府 中 市 の ま ち づ く り を 取 り 巻 く 社 会 経 済 状 況 は 変 化 し 、 第 ５ 次 府 中 市 総 合 計 画 後 期 基 本 計 画 の 策 定 や 、 市 の 各 個 別 計 画 の 改 定 が な さ れ て き ま し た 。 こ れ ら と 整 合 を 図 る た め 、 時 点 修 正 を 行 う と と も に 、 新 た に 追 加 す る 地 域 別 ま ち づ く り 方 針 と も 整 合 を 図 り ま し た 。
次 に 、 資 料 ２ ペ ー ジ を ご 覧 く だ さ い 。
の よ う に 推 進 し て い く か の 方 向 を 示 す 「 ま ち づ く り の 推 進 に 向 け て 」 の ３ 部 か ら な り ま す 。 今 回 の 改 定 で は 、「 地 域 別 ま ち づ く り 方 針 」 を 追 加 し て お り ま す 。
次 に 、 資 料 ４ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。
Ⅲ で は 、 府 中 市 の 特 性 に つ い て 示 し て い ま す 。 こ こ で は 、 平 成 １ ４ 年 策 定 当 時 の 人 口 な ど の デ ー タ を 最 新 の も の に 修 正 し て い ま す 。
次 に 、 資 料 ６ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。
Ⅳ の ま ち づ く り の 将 来 像 と 目 標 に つ い て で す が 、 １ 第 ５ 次 府 中 市 総 合 計 画 に お け る 将 来 像 で の ま ち づ く り の 基 本 理 念 に つ い て は 、 ま ち づ く り に 当 た っ て 、 市 民 が 主 体 で 、 み ん な に や さ し く 、 安 心 し て 快 適 に 暮 ら す こ と が で き る よ う 「 人 間 性 の 尊 重 」 を 基 本 理 念 と し ま す 。 都 市 像 に つ い て は 、 新 し い 世 紀 の 始 ま り に あ っ て 、 市 民 と 市 が 共 通 し て 語 り 合 う こ と が で き 、 目 指 す べ き 都 市 像 を 「 心 ふ れ あ う 緑 ゆ た か な 住 み よ い ま ち 」 と 設 定 し ま す 。
７ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。
２ ま ち づ く り の 将 来 都 市 像 は 、 総 合 計 画 で の 考 え 方 を 基 軸 に 、 将 来 に わ た り 市 民 だ れ も が 緑 ゆ た か な 都 市 の 中 で 、 府 中 に 暮 ら す 喜 び を 感 じ る ま ち づ く り を 目 指 し 、ま ち づ く り の 将 来 都 市 像 を「 心 ふ れ あ う 緑 ゆ た か な 住 み よ い ま ち 緑 と 歴 史 と 文 化 を 育 む ま ち 府 中 」 と し ま す 。
で つ く る 参 加 と 連 携 の ま ち づ く り
以 上 の ６ 、 ７ ペ ー ジ は 、 従 来 か ら 変 更 ご ざ い ま せ ん 。 次 に 、 ８ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。
４ 計 画 期 間 と 将 来 人 口 に つ い て は 、 新 た に 計 画 期 間 を 、 平 成 ４ ０ 年 度 ま で の ２ ０ 年 間 と し 、 社 会 経 済 情 勢 の 変 化 や 総 合 計 画 の 改 定 等 の 状 況 に よ り 見 直 し を 行 う こ と で 、 時 代 の 要 請 に 応 じ た 計 画 と な る よ う 配 慮 し ま す 。 ま た 、 将 来 人 口 に つ い て も 新 た に 推 計 し て お り ま す 。
次 に 、 資 料 ９ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。
Ⅴ ま ち づ く り 方 針 、 １ ま ち の 骨 格 構 造 の （ １ ） 軸 の 整 備 方 針 に つ い て は 、 都 市 環 境 軸 、 多 摩 川 リ バ ー フ ロ ン ト 軸 、 崖 線 軸 を 軸 と し て 位 置 づ け て い ま す 。 こ れ ま で 都 市 活 動 軸 と し て い た も の を 都 市 環 境 軸 と 変 更 し ま し た 。 こ れ は 、 都 市 の 活 動 に 加 え て 、 環 境 の 側 面 も 重 要 な 要 素 で あ る と 考 え た こ と に よ り ま す 。 ま た 、 個 別 計 画 と の 調 整 を 行 い 、 表 現 の 修 正 を し て お り ま す 。
（ ２ ） 拠 点 の 整 備 方 針 に つ い て は 、 緑 の 拠 点 以 外 の 拠 点 に つ い て は 変 更 ご ざ い ま せ ん 。 ⑤ 緑 の 拠 点 に つ い て は 、 今 ま で ３ 地 区 で あ っ た も の を １ ０ 地 区 と し て お り ま す 。 こ れ は 、 緑 の 基 本 計 画 の 改 定 に 合 わ せ た こ と に よ り ま す 。
次 に 、 資 料 １ ３ ペ ー ジ を ご 覧 く だ さ い 。
ー ビ ス ゾ ー ン に つ い て は 変 更 ご ざ い ま せ ん 。
④ 近 隣 商 業 ゾ ー ン は 新 た に 追 加 し て お り 、 も と も と 商 業 ・ 業 務 サ ー ビ ス ゾ ー ン だ っ た 地 区 の う ち 、 容 積 率 が ３ ０ ０ パ ー セ ン ト 以 下 の 地 区 に つ い て 区 分 し た も の で す 。
⑤ 幹 線 道 路 沿 道 ゾ ー ン は 、 こ れ ま で 沿 道 商 業 ・ 業 務 ゾ ー ン で し た が 、 名 称 変 更 を 行 い ま し た 。
⑦ 都 市 型 産 業 ゾ ー ン 、 ⑧ 住 工 共 存 ゾ ー ン に つ い て は 、 こ れ ま で 産 業 ゾ ー ン だ っ た も の を 二 つ の ゾ ー ン に 区 分 し て お り 、 こ れ に つ い て は 平 成 １ ６ 年 度 に 工 業 系 用 途 地 域 を 都 市 型 産 業 専 用 地 区 と 、 ２ ５ メ ー ト ル 高 度 地 区 に 指 定 し た こ と と 整 合 を 図 っ て お り ま す 。 １ ４ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ⑧ ス ポ ー ツ レ ク リ エ ー シ ョ ン ゾ ー ン に つ い て は 変 更 ご ざ い ま せ ん 。⑨ 大 規 模 公 共・公 益 施 設 ゾ ー ン は 、 従 来 は 大 規 模 土 地 利 用 ゾ ー ン で し た が 、名 称 を 変 更 し て お り ま す 。 ⑩ 公 園 ・ 緑 地 ゾ ー ン に つ い て は 変 更 ご ざ い ま せ ん 。
次 に 、 資 料 １ ７ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ３ の 都 市 施 設 整 備 方 針 で は 、 各 種 都 市 施 設 の 整 備 方 針 を 示 し ま す 。
（ １ ） の 道 路 ・ 交 通 体 系 の 整 備 方 針 に つ い て で す が 、 １ ） 幹 線 道 路 の 整 備 、 ２ ） 生 活 道 路 の 整 備 に つ い て は 、 地 域 別 ま ち づ く り 方 針 の 構 成 と 合 わ せ る た め 、以 前 か ら 構 成 を 変 え て お り ま す 。３ ） 公 共 交 通 の 利 用 環 境 の 充 実 に つ い て は 変 更 あ り ま せ ん 。
次 に 、 資 料 ２ １ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。（ ２ ） 公 園 ・ 緑 地 等 の 整 備 方 針 で は 、 文 章 に つ い て は 大 き な 変 更 は ご ざ い ま せ ん が 、 ２ ３ ペ ー ジ の 整 備 方 針 の 図 面 に つ い て 、 緑 の 基 本 計 画 と の 整 合 を 図 り 、 緑 の 拠 点 を 増 や し て ご ざ い ま す 。
方 針 に つ い て は 、 大 き な 変 更 は ご ざ い ま せ ん 。
次 に 、 資 料 ２ ９ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ４ の 都 市 環 境 形 成 方 針 に つ い て は 、 防 災 、 福 祉 、 環 境 、 景 観 の 視 点 か ら 方 針 を 示 し ま す 。 （ １ ） の 防 災 の ま ち づ く り 方 針 か ら 、 ３ ３ ペ ー ジ の （ ３ ） 環 境 の ま ち づ く り 方 針 に つ い て は 、 大 き な 変 更 は ご ざ い ま せ ん 。
次 に 、 ３ ４ ペ ー ジ を ご 覧 く だ さ い 。（ ４ ） 景 観 の ま ち づ く り 方 針 で は 、 府 中 市 が 景 観 行 政 団 体 に な り 、 景 観 計 画 を 平 成 ２ ０ 年 に 策 定 い た し ま し た の で 、 こ の 計 画 の 景 観 づ く り の 考 え 方 で あ る 「 守 る 」、「 育 て る 」、「 取 り 除 く 」、「 き ち ん と 考 え て 、 つ く る 」 こ と を 基 本 と し て 、 魅 力 と 個 性 の あ る 景 観 づ く り の た め の 四 つ の 方 針 を 定 め ま す 。
１ ） 大 國 魂 神 社 、 け や き 並 木 周 辺 、 旧 街 道 沿 道 な ど の 、 歴 史 や 文 化 を 生 か し た 景 観 づ く り
２ ） 国 分 寺 崖 線 、 府 中 崖 線 、 浅 間 山 周 辺 、 多 摩 川 な ど の 、 自 然 を 生 か し た 景 観 づ く り
３ ） 駅 前 や 幹 線 道 路 沿 線 の 景 観 づ く り
４ ） 落 ち つ き の あ る 自 然 環 境 と 調 和 し た 、 住 宅 地 の 景 観 づ く り こ れ ら の 方 針 に 従 っ て 、 景 観 の ま ち づ く り に 努 め ま す 。
こ こ ま で が 、 ま ち づ く り 方 針 と な り ま す 。 資 料 ３ ９ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。
Ⅵ 、 地 域 別 ま ち づ く り 方 針 に つ い て 、 ご 説 明 し ま す 。
全 体 構 想 に よ り 導 か れ る 地 域 の 個 別 方 針 を 、 市 民 の 身 近 な 生 活 空 間 の ま ち づ く り 方 針 と し て 明 示 す る こ と を 目 的 と し ま す 。
次 に 、 地 域 区 分 と 策 定 方 法 に つ い て で す が 、 地 域 区 分 に つ い て は 、 鉄 道 の 駅 勢 圏 、 小 中 学 校 区 、 文 化 セ ン タ ー 圏 域 等 の 市 民 の 日 常 生 活 圏 の 状 況 や 、 土 地 利 用 の 共 通 性 を 踏 ま え 、 八 つ の 地 域 に 分 け ま し た 。 区 分 と し て は 、 ４ ０ ペ ー ジ の 地 域 区 分 図 の と お り と し ま す 。
策 定 方 法 に つ い て は 、 各 地 域 か ら 選 出 し た 市 民 に よ る 「 地 域 別 ま ち づ く り 方 針 検 討 市 民 検 討 会 」 で の 検 討 を 行 い 、 市 民 案 を 作 成 し ま し た 。 こ の 市 民 案 を 地 域 別 ま ち づ く り 方 針 の 原 案 と し て 市 で 検 討 し 、 案 を 作 成 し ま し た 。
次 か ら は 、 各 地 域 の 内 容 と な り ま す 。 第 １ 地 域 か ら 順 に 概 略 を 説 明 し ま す 。
４ ２ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 こ ち ら で は 、 第 １ 地 域 の 地 域 の 現 況 と 課 題 を 挙 げ て い ま す 。
（ １ ） の 地 域 の 概 要 で す が 、 こ の 地 域 は 府 中 市 北 東 部 の 武 蔵 野 段 丘 に 位 置 し 、 大 規 模 な 緑 が 豊 富 な 地 域 と な っ て い ま す 。 人 口 の 動 向 は 、 ５ 年 間 で ３ ． ３ パ ー セ ン ト と 微 増 し て い ま す が 、 市 平 均 の ５ ． ３ パ ー セ ン ト よ り は 増 加 率 が 低 く な っ て い ま す 。
こ の 地 域 の 課 題 と し て は 、（ ２ ） か ら （ ７ ） ま で に 示 し て い ま す が 、 特 徴 的 な 点 と し て は 、 調 布 基 地 跡 地 の 土 地 利 用 、 未 整 備 の 府 ３ ・ ４ ・ １ １ 号 な ど の 都 市 計 画 道 路 沿 道 の ま ち づ く り が 挙 げ ら れ ま す 。
い が ま と め ら れ て い る も の で 、 ３ 点 ご ざ い ま す 。
（ １ ） 大 規 模 な 公 共 空 間 を 生 か す 歩 行 空 間 が ネ ッ ト ワ ー ク さ れ た ま ち
（ ２ ） 道 路 基 盤 や 商 業 施 設 の 整 っ た 駅 周 辺 の 利 便 性 が 高 い ま ち （ ３ ） 昔 な が ら の た た ず ま い と 新 し い ま ち 並 み が 調 和 し た ま ち を 目 標 と し て 掲 げ て い ま す 。
４ ６ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 こ こ か ら は ま ち づ く り 方 針 に な り ま す 。 こ こ で は 各 分 野 別 の 整 備 方 針 を 掲 げ て お り 、 ３ − １ の 「 市 街 地 整 備 方 針 」 は 、【 駅 周 辺 】 と し て 多 磨 駅 や 武 蔵 野 台 駅 周 辺 に つ い て 、【 調 布 基 地 跡 地 】 に つ い て 、【 住 宅 地 】 な ど の 市 街 地 整 備 方 針 を 示 し て い ま す 。
次 に 、 ４ ９ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ３ − ２ の 「 道 路 ・ 交 通 の 整 備 方 針 」 で す が 、 こ ち ら は 【 幹 線 道 路 の 整 備 】 と し て 、 府 ３ ・ ４ ・ １ １ 号 、 府 ３ ・ ４ ・ １ ６ 号 、 府 ３ ・ ４ ・ １ ２ 号 の 整 備 に つ い て 、 【 生 活 道 路 の 整 備 】、【 公 共 交 通 等 の 充 実 】 な ど の 方 針 を 記 載 し て い ま す 。
次 に 、 ５ ２ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ３ − ３ と し て 「 公 園 ・ 緑 地 等 の 整 備 方 針 」で す が 、こ こ で は 大 き く 三 つ の テ ー マ か ら 構 成 さ れ 、 【 公 園 ・ 緑 地 等 の 整 備 】、【 緑 の ま ち づ く り 】、【 水 と 緑 の ネ ッ ト ワ ー ク 】 と し て 、 浅 間 山 公 園 、 府 中 崖 線 、 国 分 寺 崖 線 な ど の 方 針 に つ い て 記 載 し て い ま す 。
次 に 、 ５ ７ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ３ − ５ と し て 「 防 災 の ま ち づ く り 方 針 」で は 、【 災 害 に 強 い 市 街 地 整 備 】、【 避 難 所 等 の 機 能 強 化 】 に つ い て 挙 げ 、 建 物 の 倒 壊 や 地 震 時 の 出 火 に よ る 延 焼 被 害 を 抑 え る た め 、 ど の よ う に ま ち を 整 備 し て い く か な ど の 方 針 を 記 載 し て い ま す 。
次 に 、 ５ ９ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ３ − ６ の 「 福 祉 の ま ち づ く り 方 針 」で は 、【 ユ ニ バ ー サ ル デ ザ イ ン に 配 慮 し た 道 路・公 園 の 推 進 】、 【 交 通 施 設 】、【 公 共 施 設 、 住 宅 】 に つ い て 挙 げ て い ま す 。
以 上 で 第 １ 地 域 の ま ち づ く り 方 針 の 説 明 を 終 わ り ま す 。
次 に 、第 ２ 地 域 の 概 略 を 説 明 し ま す 。６ ２ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 こ ち ら で 地 域 の 現 況 と 課 題 を 挙 げ て い ま す 。
（ １ ） の 地 域 の 概 要 で す が 、 こ の 地 域 は 府 中 市 南 東 部 の 多 摩 川 低 地 に 位 置 し 、 府 中 崖 線 や 多 摩 川 の 自 然 が 豊 か な 地 域 と な っ て い ま す 。 人 口 の 動 向 は ５ 年 間 で ９ ． ７ パ ー セ ン ト 増 加 し て お り 、 市 平 均 の ５ ． ３ パ ー セ ン ト を 上 回 っ て い ま す 。
こ の 地 域 の 課 題 の 特 徴 的 な 点 と し て は 、 商 店 街 の 育 成 、 府 中 崖 線 や 農 地 の 保 全 な ど が 挙 げ ら れ ま す 。
６ ４ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 こ ち ら に は 地 域 の 将 来 像 及 び ま ち づ く り の 目 標 が ３ 点 示 さ れ て お り 、
（ １ ） 子 ど も か ら 高 齢 者 ま で 、 多 世 代 が 共 存 で き る ま ち
（ ２ ） 歩 い て 行 け る 範 囲 で 基 本 的 な 暮 ら し が で き る 、 安 全 、 安 心 が 実 感 で き る ま ち
（ ３ ） 府 中 崖 線 や 農 地 な ど の 自 然 環 境 を 生 か す ま ち を 目 標 と し て 掲 げ て い ま す 。
ゆ た か で ゆ と り の あ る 住 宅 地 】、【 駅 周 辺 】 と し て は 商 店 街 活 性 化 の 推 進 に つ い て 、【 幹 線 道 路 沿 道 】 な ど の 方 針 を 示 し て い ま す 。
次 に 、 ６ ８ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ３ − ２ の 「 道 路 ・ 交 通 の 整 備 方 針 」 で す が 、 こ ち ら は 【 幹 線 道 路 の 整 備 】、【 生 活 道 路 の 整 備 】、 【 公 共 交 通 等 の 充 実 】 と し て 、 京 王 線 の 連 続 立 体 化 な ど の 方 針 を 記 載 し て い ま す 。
次 に 、 ７ １ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ３ − ３ と し て 「 公 園 ・ 緑 地 等 の 整 備 方 針 」で す が 、【 公 園 ・ 緑 地 等 の 整 備 】、【 緑 の ま ち づ く り 】、 【 水 と 緑 の ネ ッ ト ワ ー ク 】 と し て 、 府 中 崖 線 、 多 摩 川 な ど の 方 針 に つ い て 記 載 し て い ま す 。
次 に 、 ７ ４ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ３ − ４ と し て 「 景 観 の ま ち づ く り 方 針 」 で は 、【 府 中 崖 線 周 辺 】、【 多 摩 川 沿 川 】、【 東 府 中 駅 を 初 め と す る 駅 周 辺 】、【 幹 線 道 路 沿 線 】、【 住 宅 地 】 の 景 観 な ど の 方 針 を 記 載 し て い ま す 。
次 に 、 ７ ６ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ３ − ５ と し て 「 防 災 の ま ち づ く り 方 針 」で は 、【 災 害 に 強 い 市 街 地 整 備 】、【 避 難 所 等 の 機 能 強 化 】 に つ い て の 方 針 を 記 載 し て い ま す 。
次 に 、 ７ ８ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ３ − ６ の 「 福 祉 の ま ち づ く り 方 針 」で は 、【 ユ ニ バ ー サ ル デ ザ イ ン に 配 慮 し た 道 路・公 園 の 推 進 】、 【 交 通 施 設 、 住 宅 】 に つ い て 挙 げ て い ま す 。
以 上 で 第 ２ 地 域 の ま ち づ く り 方 針 の 説 明 を 終 わ り ま す 。
域 の 特 徴 的 な 点 と し て は 、 府 中 基 地 跡 地 の 土 地 利 用 、 浅 間 山 周 辺 の ま ち づ く り な ど が 挙 げ ら れ ま す 。
８ ３ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 地 域 の 将 来 像 及 び ま ち づ く り の 目 標 が ３ 点 示 さ れ て お り 、
（ １ ） 緑 ゆ た か で ゆ と り の あ る 住 宅 地 を 中 心 と し た ま ち （ ２ ） 多 世 代 コ ミ ュ ニ テ ィ が つ く る ま ち
（ ３ ） 市 民 が 主 体 で つ く る ま ち を 目 標 と し て 掲 げ て い ま す 。
８ ４ ペ ー ジ を ご 覧 く だ さ い 。 ３ − １ の 「 市 街 地 整 備 方 針 」 は 、 【 緑 ゆ た か で ゆ と り の あ る 住 宅 地 】、【 幹 線 道 路 沿 道 】、【 身 近 な 商 業 の 活 性 化 】、【 府 中 基 地 跡 地 】、【 浅 間 山 周 辺 】 な ど の 方 針 を 示 し て い ま す 。
次 に 、 ８ ７ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ３ − ２ の 「 道 路 ・ 交 通 の 整 備 方 針 」 で す が 、 こ ち ら は 【 幹 線 道 路 の 整 備 】 と し て 、 府 ３ ・ ４ ・ ２ １ 号 の 整 備 に つ い て 、【 生 活 道 路 の 整 備 】、【 公 共 交 通 の 充 実 】 と し て 北 府 中 駅 の バ リ ア フ リ ー な ど の 方 針 を 記 載 し て い ま す 。
次 に 、 ９ ０ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ３ − ３ と し て 「 公 園 ・ 緑 地 等 の 整 備 方 針 」 で す が 、【 公 園 ・ 緑 地 等 の 整 備 】 と し て 府 中 基 地 跡 地 内 の 公 園 に つ い て 、【 緑 の ま ち づ く り 】、【 水 と 緑 の ネ ッ ト ワ ー ク 】 な ど の 方 針 に つ い て 記 載 し て い ま す 。
次 に 、 ９ ３ ペ ー ジ を ご 覧 く だ さ い 。 ３ − ４ と し て 「 景 観 の ま ち づ く り 方 針 」 で は 、【 浅 間 山 周 辺 】、【 東 八 道 路 や 学 園 通 り 沿 道 】、 【 住 宅 地 】、【 府 中 基 地 跡 地 】 の 景 観 な ど を 記 載 し て い ま す 。
に つ い て の 方 針 を 記 載 し て い ま す 。
次 に 、 ９ ６ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ３ − ６ の 「 福 祉 の ま ち づ く り 方 針 」で は 、【 ユ ニ バ ー サ ル デ ザ イ ン に 配 慮 し た 道 路・公 園 の 推 進 】、 【 交 通 施 設 】、【 公 共 施 設 、 住 宅 】 に つ い て 挙 げ て い ま す 。
以 上 で 第 ３ 地 域 の ま ち づ く り 方 針 の 説 明 を 終 わ り ま す 。
次 に 、第 ４ 地 域 の 概 略 を 説 明 し ま す 。９ ８ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 こ ち ら で は 地 域 の 現 況 と 課 題 を 挙 げ て い ま す 。
（ １ ）の 地 域 の 概 要 で す が 、こ の 地 域 は 府 中 市 中 心 部 に 位 置 し 、 府 中 駅 を 中 心 に 業 務 ・ 商 業 施 設 、 公 共 施 設 が 集 積 し て い る 地 域 と な っ て い ま す 。 人 口 の 動 向 は ５ 年 間 で １ ０ パ ー セ ン ト 増 加 し て お り 、 市 平 均 よ り 増 加 率 が 高 く な っ て い ま す 。 こ の 地 域 の 特 徴 的 な 点 と し て は 、 け や き 並 木 ・ 大 國 魂 神 社 周 辺 の ま ち づ く り な ど が 挙 げ ら れ ま す 。
１ ０ ０ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 地 域 の 将 来 像 及 び ま ち づ く り の 目 標 が ３ 点 示 さ れ て お り 、
（ １ ） 大 國 魂 神 社 、 け や き 並 木 、 武 蔵 国 府 跡 を 核 と し た 歴 史 と 風 格 の あ る ま ち
（ ２ ） 中 心 拠 点 と し て の に ぎ わ い の あ る ま ち （ ３ ） 災 害 に 強 い ま ち
を 目 標 と し て 掲 げ て い ま す 。
１ ０ １ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ３ − １ の 「 市 街 地 整 備 方 針 」 は 、 【 府 中 駅 周 辺 、 け や き 並 木 沿 い 】、【 幹 線 道 路 沿 道 】、【 緑 ゆ た か で ゆ と り の あ る 住 宅 地 】、【 歴 史 的 ま ち 並 み の 保 全 】 の 方 針 を 示 し ま す 。
備 方 針 」で す が 、こ ち ら は【 幹 線 道 路 の 整 備 】、【 生 活 道 路 の 整 備 】、 【 公 共 交 通 等 の 充 実 】 な ど の 方 針 を 記 載 し て い ま す 。
次 に 、 １ ０ ６ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ３ − ３ と し て 「 公 園 ・ 緑 地 等 の 整 備 方 針 」で す が 、【 公 園 ・ 緑 地 等 の 整 備 】、【 緑 の ま ち づ く り 】 と し て 商 業 地 の 緑 化 に つ い て 、【 水 と 緑 の ネ ッ ト ワ ー ク 】 と し て 、 け や き 並 木 、 寺 社 林 、 府 中 崖 線 の 保 全 な ど の 方 針 に つ い て 記 載 し て い ま す 。
次 に 、 １ ０ ９ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ３ − ４ と し て 「 景 観 の ま ち づ く り 方 針 」 で は 、【 け や き 並 木 、 大 國 魂 神 社 周 辺 】、【 府 中 崖 線 周 辺 】、【 府 中 駅 周 辺 商 業 地 】、【 旧 甲 州 街 道 を は じ め と す る 幹 線 道 路 沿 道 】、【 三 本 木 土 地 区 画 整 理 事 業 施 行 区 域 】 な ど の 景 観 の 方 針 を 記 載 し て い ま す 。
次 に 、 １ １ １ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ３ − ５ と し て 「 防 災 の ま ち づ く り 方 針 」 で は 、【 災 害 に 強 い 市 街 地 整 備 】、【 避 難 所 等 の 機 能 強 化 】 に つ い て の 方 針 を 記 載 し て い ま す 。
次 に 、 １ １ ３ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。 ３ − ６ の 「 福 祉 の ま ち づ く り 方 針 」 で は 、【 ユ ニ バ ー サ ル デ ザ イ ン に 配 慮 し た 道 路 ・ 公 園 の 推 進 】、【 交 通 施 設 】、【 公 共 施 設 、 住 宅 】 に つ い て 挙 げ て い ま す 。
以 上 で 第 ４ 地 域 の ま ち づ く り 方 針 の 説 明 を 終 わ り ま す 。
次 に 、 第 ５ 地 域 の 概 略 を 説 明 し ま す 。 １ １ ６ ペ ー ジ を ご 覧 下 さ い 。
