(1) 法に定める特別の措置に関する事業 該当なし。
(2) ①認定と連携した支援措置のうち、認定と連携した特例措置に関する事業 事業名、内容
及び実施時期 実施主体 目標達成のための位置付け及び 必要性
支 援 措 置 の 内 容 及 び 実 施 時 期
その他 の事項
●事業名
市街地再開発事業・
橘通西３丁目地区
【※再掲】
●内容
橘通西３丁目地区に おいて、市街地再開 発事業により、公共 機能と商業機能を併 せ持った複合建築物 を整備する。
地区面積:約 0.3ha 敷地面積:約 1,600 ㎡ 延床面積:約 5,400 ㎡
●実施時期
Ｈ18 年度～Ｈ21 年度
●橘通西 三丁目地 区第一種 市街地再 開発事業 個人施行 者
①位置付け
多様な主体の社会的、経済的、文化 的活動の活発化により活力ある地域 経済社会を確立し、合併に伴う新市の 市民の交流を図るため、文化・芸術を 基調とした魅力ある複合施設を整備 する。
②必要性
地区内の建物の多くが築後４０年 程度経過しており、老朽化が進んでい る。また、地区内にあった銀行の本店 機能の移転により、建物が十分利用さ れていない状況であるため、健全な市 街地形成のため土地の有効利用が求 められている。
●フォローアップの時期 Ｈ22 年度
●措置の内容 まちづくり交 付金
(国土交通省)
● 実 施 時 期
（措置を受け る時期）
Ｈ18 年度
～Ｈ21 年度
●事業名
高次都市施設・地域 交流ｾﾝﾀｰ・橘通西３ 丁目(仮称･ｱｰﾄｾﾝﾀｰ)
【※再掲】
地域創造支援事業・
（仮称）ｱｰﾄｾﾝﾀｰ
●内容
橘通西３丁目地区に おいて、市街地再開 発事業の保留床を取 得し、公共施設（仮 称 ｱｰﾄｾﾝﾀｰ）として 整備する。
専有面積:約 2,800 ㎡
●実施時期
Ｈ19 年度～Ｈ21 年度
●宮崎市 ①位置付け
多様な主体の社会的、経済的、文化 的活動の活発化により活力ある地域 経済社会を確立し、合併に伴う新市の 市民の交流を図るため、文化・芸術を 基調とした魅力ある複合施設を整備 する。
②必要性
中心市街地には、現状で多くの都市 福利施設が整備されているものの、市 民が気軽に立ち寄れ芸術・文化に触れ ることのできる場が少ない状況であ るため、「文化・芸術」という新たな 魅力を加え、にぎわい創出の拠点を整 備するものである。
●フォローアップの時期 Ｈ22 年度
●措置の内容 まちづくり交 付金
(国土交通省)
● 実 施 時 期
（措置を受け る時期）
Ｈ19 年度
～Ｈ21 年度
６８
(2) ②認定と連携した支援措置のうち、認定と連携した重点的な支援措置に関連する事業 該当なし。
(3) 中心市街地の活性化に資するその他の支援措置に関連する事業 該当なし。
(4) 国の支援がないその他の事業 事業名、内容
及び実施時期 実施主体 目標達成のための位置付け及び 必要性
国以外の支援 措置の内容及 び実施時期
その他 の事項
●事業名
橘通東２丁目地区市 街地再開発事業
【※再掲】
●内容
再開発事業により、
居住・商業・公益施 設の複合施設を整備 する。
地区面積:約 0.5ha 敷地面積:約 2,900 ㎡
●実施時期 Ｈ21 年度～
●橘通東 ２丁目地 区市街地 再開発準 備組合
①位置付け
コンパクトに集積した、歩いて暮ら せる生活空間を創出するために、中心 市街地の居住推進策の先導的な事業 として位置付けている。
②必要性
まちなか居住のモデル的事業とし て、中心市街地の居住者の増加を図る とともに、商業・公益施設を備えた複 合施設として、交流の場を創出するた めに必要な事業である。
●フォローアップの時期 Ｈ23 年度
６９
６．公営住宅等を整備する事業、中心市街地共同住宅供給事業その他の住宅の供給のため の事業及び当該事業と一体として行う居住環境の向上のための事業等に関する事項
[１] まちなか居住の推進の必要性（背景）
近年、中心市街地区域の周辺部において、
民間の分譲マンションが増加しており、中 心部から半径１.５㎞の区域では、人口も増 加に転じている。この都心回帰の状況は、
今後も続くものと予想される。
（課題）
しかしながら、中心市街地区域内では、
狭小な敷地に対し、容積率が十分に活用さ れないまま、市街化が進んでいる状況がみ られ、子どもや高齢者にとって、必ずしも、
良好な居住環境とはなっていない側面も見 受けられる。
（まちなか居住の推進の方針）
良好な居住環境の改善を図るため、市街 地再開発事業を推進するとともに、高齢者 や子育て世帯に対する家賃負担軽減等につ ながる、優良な賃貸住宅の供給を促進する ものとする。
48,988
47,447 47,588
40,868
39,784 40,013 8,120
7,575 7,663
35,000 37,000 39,000 41,000 43,000 45,000 47,000 49,000 51,000
H7 H12 H17
6,800 7,000 7,200 7,400 7,600 7,800 8,000 8,200 8,400
１．５Km圏全体 周辺区域 中活区域
（主要なまちなか居住の事業）
●橘通東２丁目地区再開発事業 ※再掲／参照 P71
→市街地再開発事業により、居住・商業・公益施設の複合施設を整備する。
●高齢者向け優良賃貸住宅供給促進事業、特定優良賃貸住宅供給促進事業、地域優良賃貸住宅供給促進事業
／参照 P70
→高齢者、子育て世帯等に対する入居者の負担軽減のための家賃助成と、事業主への整備費用に係る一部 助成
３丁目交差点を中心に 半径１.５km の範囲
３丁目交差点 中心部の活性化を支
える居住人口
※中心市街地の魅力の増進とアクセス利便性の確保によ る居住人口を活用した活性化。
※市全域の居住のあり方との調和「住
宅マ
スタ
ープ ラン
」