手 こ う 環境 整備 要 こ た 住宅 関 各種 補 制度 や市 係 相談会 取 組 い そ 事業 所管 部署 係 市民 対 総合的 提供 相談 け 窓口 住情報窓口 さ 住 い☆
ネット 仮称 設置 検討
住情報窓口 住 い 係 専門家や事業者 協力 いくこ 市民 対
的確 情報 提供 多岐 渡 住宅問題 対処 い
さしの住 い☆ネット 仮称
情報発信・相談窓口 建築
住宅・
不動産
福祉・
保健
ち くり
市 民
相談
情報提供 ベン
市営住宅・福祉型住宅の適切な管理及びあり方の検討
公営住宅 戦後 高度経済成長期 け 住宅不足 解消 寄
住宅 フテ ネット 形成 住宅政策 中 主要 役割 果た た そ 後 時代背 や社会環境 大 く変化 現行法制度 問題点 指摘さ い
こ た 公営住宅 入居 希望 入居 民営借家 居住 い 市民 公 性や 行政コ ト いう点 た場合 効率性等 配慮 市営住宅 福祉型住宅 適 管理 あ 方 検討 真 住宅 困窮 世帯 対 適 支援
行 いく方策 検討 い
公営住宅制度上の視点
○入居希望者 応募倍率 高い 入居 た人 た人 不公 感 生 い
○民営借家 比 所得 異 家賃 極 廉 あ
○高 金融資産等 保有 い 所得 基準内 あ 入居可能 あ
○親族間 承 容易 あ こ あ 長 わた 同一親族 居住 続 例 た 医 成 1重 度 原則 承 配偶者 変更)
○一 入居 収入面 当初 入居資格 満たさ く 入居 続 こ い 寛容 仕組 い
公営住宅管理上の視点
○入居者 高齢化等 住宅内 コ ュニテ 停滞 自治機能 等 懸念さ
○市営住宅等 効果的 効率的 維持管理 行 いくた 指定管理者制度等 踏 え 管理主体及び管理手法 検討 いく必要 あ
○市営住宅等 管理コ ト い 行政コ ト効率化 観点 見直 行う必要 あ
第 章 計画の実現 向けて １．市民・事業者等との協働
１ 市の役割
住宅 社会基盤 一 あ 市民 基本的 生活基盤 あ こ ち く や福 祉等 連携 市民 安心 住 続け こ 住 い 確保や良好 住環境 創 造 市民 福祉 向 必要 住宅施策 実施 い
こ た 民間住宅 対 適 支援 誘導や 住宅情報 提供 総合的 計画的 施 策 展開 図
た 施策実施 あた 必要 財源 確保 いく う努
市民の役割
市民 住 いや住環境 対 意識 高 地域 コ ュニテ 等 通 積極的 住 いや ち く 係 良質 住宅や良好 住環境 維持 創出 努 こ 求
３ 事業者の役割
事業者 武蔵野市 目指 将来像 実現 た 主体 一 市 実施 住宅施策 積極的 協力 う努 こ 求
．国や東京都への要望
多岐 わた 住宅問題 対応 的確 住宅施策 展開 いくた 必要 法制度 整備 改善や民間市場 誘導 い 国や都 要望 国や都 都市再生機構等 連
携 施策 推進 い
３．住宅マスタヸプランの進行管理
住宅 タ プ ン 基 く施策 い 定期的 進捗状況 把握 計画 中間 い 一定 検証 行い 結果 公表 い
公営住宅
公営住宅法 基 く住宅 住宅 困窮
所得者 た 地方公共団体 整備 廉 家 賃 賃貸 住宅
高齢者 滑入居賃貸住宅 録制度
高齢者 居住 安定確保 関 法 基 高齢者 入居 拒 い賃貸住宅 録 行い 高 齢者 そ 情報 提供 高齢者 居住 安定 図
制度
高齢者の居住の安定確保 関する法律
高齢者 安心 生活 居住環境 実現 こ 目的 た法
高齢者向け優良賃貸住宅
高齢者 居住 安定確保 関 法 基 民間 土地所有者等 アフ 仕様や緊急通報 装置 設置 整備基準 満た 都道府県知事 認定 け 供給 高齢者向け 優良 賃貸住 宅
さ 最 居住面積水準
住生活基本法 基 く住生活基本計画 全国計画 定 い 水準 世帯人数 応 健康 文化的 住生活 営 た 必要不可 住宅 面積 水準
住生活基本計画
住生活基本法 基 住生活 安定 確保及び 向 促進 関 施策 定 た計画 国 全国計 画 定 都道府県 全国計画 則 都道府県計
画 定
住宅性能表示制度
住宅 品質確保 促進等 関 法 基 住宅 性能 第 者機関 客観的 基準 基 い 評価 そ 結果 表示 制度 表示さ 性能
高齢者等 配慮 構造 安定 劣化 減 わた 新築住宅 10 分野 既存住宅 貸 分野 い 等級や数値 示さ
シ バー
一人暮 高齢者や高齢者 世帯 対象 高齢者向け 設備 備え 管理人 配置 た集 合住宅
新耐震基準
耐震基準 地震 対 建築物 安全 設計 基準 あ 現行 耐震基準医昭和 』買 導入) 新耐震基準 いわ い 中規模 地震医震度
』 強程度) ほ 損傷 生 極 稀 発生 い大規模 地震 震度買強 震度
7
程度 人命 危害 及 う 倒壊等 被 害 生 いこ 目標 いセーフテ ネット
安全網 住宅 け フテ ネット 自力 住宅 確保 い世帯 対 行政 関
支援 健康 文化的 生活 営 足 住宅 確保 いう意味
た 耐震化助成制度
住宅 建築物 耐震化 図 災害 強い ち く 推進 た 行わ い 武蔵野市 成 等事業 あ 次 』 事業 耐震ア イ 派遣事業 民間住宅耐震診断 成事業 民間 住宅耐震改修 成事業 民間建築物耐震診断 成事 業 安全 わい ち く 促進型耐震事業 長期優良住宅