第5章 長寿命化を図るべき市営住宅
3 判定結果
団地 管理番号
1 次判定 2次判定
3次判定
経過年数 需要 高度利用 改善履歴 判定結果 躯体安全性 避難安全性
居住性 改善可能性 長寿命化必要性 判定結果
( 設備 )
( 高齢 )
( 劣化 )
南汐浜 01 × × × × 用途廃止 - - - - - 用途廃止 南汐浜 02 × × × × 用途廃止 - - - - - 用途廃止 南汐浜 03 × × × × 用途廃止 - - - - - 用途廃止 汐浜2区 01 △ - - - 継続判定 △ ○ × × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① 汐浜2区 02 × ○ - × 建替 - - - - - 用途廃止 松中 01 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替 松中 01・03 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替 松中 02 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替 松中 04 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替 松中 05 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替 松中 06 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替 松中 07 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替 松中 08 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替 松中 09 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替 松中 10 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替 松中 11 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替 松中 12 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替 松中 13 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替 西之浜 01 × ○ - × 建替 - - - - - 用途廃止 みたらい 01 △ - - - 継続判定 △ ○ × × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① みたらい 02 △ - - - 継続判定 △ ○ × × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① みたらい 03 △ - - - 継続判定 △ ○ × × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① 中央 01 △ - - - 継続判定 ○ ○ × × ○ ○ × 個別改善② 個別改善② 中央 02 △ - - - 継続判定 ○ ○ × × ○ ○ × 個別改善② 個別改善② 東戸仲 01 × ○ - × 建替 - - - - - 用途廃止 森ケ峠 01 △ - - - 継続判定 △ ○ × × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① 森ケ峠 02 △ - - - 継続判定 △ ○ × × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① 東領家 01 × ○ - × 建替 - - - - - 用途廃止 東領家 02 × ○ - × 建替 - - - - - 用途廃止 東領家 03 × ○ - × 建替 - - - - - 用途廃止 東領家 04 × ○ - × 建替 - - - - - 用途廃止 東領家 05 × ○ - × 建替 - - - - - 用途廃止 領家台 01 ○ - - - 維持管理 - - - - ○ - × 修繕対応 修繕対応 領家台 02 ○ - - - 維持管理 - - - - ○ - × 修繕対応 修繕対応
団地 管理番号
1 次判定 2次判定
3次判定
経過年数 需要 高度利用 改善履歴 判定結果 躯体安全性 避難安全性
居住性 改善可能性 長寿命化必要性 判定結果
( 設備 )
( 高齢 )
( 劣化 )
領家台 03 ○ - - - 維持管理 - - - - ○ - × 修繕対応 修繕対応 領家台 04 ○ - - - 維持管理 - - - - ○ - × 修繕対応 修繕対応 領家台 05 ○ - - - 維持管理 - - - - ○ - × 修繕対応 修繕対応 領家台 06 ○ - - - 維持管理 - - - - ○ - × 修繕対応 修繕対応 領家台 07 ○ - - - 維持管理 - - - - ○ - × 修繕対応 修繕対応 相生 01 △ - - - 継続判定 △ ○ × × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① 相生 02 △ - - - 継続判定 △ ○ × × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① 相生 03 △ - - - 継続判定 △ ○ × × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① 相生 04 △ - - - 継続判定 △ ○ × × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① 花園 01 ○ - - - 維持管理 - - - - ○ - × 修繕対応 修繕対応 平岡台 10 ○ - - - 維持管理 - - - - ○ - × 修繕対応 修繕対応 高洲 01 △ - - - 継続判定 △ ○ × × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① 高洲 02 △ - - - 継続判定 △ ○ × × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① 高洲西 01 △ - - - 継続判定 △ ○ × × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① 緑町 01 △ - - - 継続判定 ○ ○ × × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① 緑町 02 △ - - - 継続判定 ○ ○ × × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① 緑町 30 ○ - - - 維持管理 - - - - ○ - × 修繕対応 修繕対応 緑町 31 ○ - - - 維持管理 - - - - ○ - × 修繕対応 修繕対応 緑町 32 ○ - - - 維持管理 - - - - ○ - × 修繕対応 修繕対応 緑町 33 ○ - - - 維持管理 - - - - ○ - × 修繕対応 修繕対応 緑町西 01 △ - - - 継続判定 △ ○ × × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① 幸町 01 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替(非現地) 幸町 02 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替(非現地) 幸町 03 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替(非現地) 幸町 04 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替(非現地) 幸町 05 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替(非現地) 幸町 06 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替(非現地) 虹ケ浜西 01 △ - - - 継続判定 ○ ○ × × ○ ○ × 個別改善② 個別改善② 上島田 01 × × × × 用途廃止 - - - - - 用途廃止 上島田 02 × × × × 用途廃止 - - - - - 用途廃止 山田 01 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替 山田 02 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替 山田 03 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替 山田 04 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替 山田 05 × × ○ - 継続判定 △ ○ × × × × - 建替 建替
団地 管理番号
1 次判定 2次判定
3次判定
経過年数 需要 高度利用 改善履歴 判定結果 躯体安全性 避難安全性
居住性 改善可能性 長寿命化必要性 判定結果
( 設備 )
( 高齢 )
( 劣化 )
亀山 01 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 亀山 02 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 亀山 03 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 亀山 04 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 亀山 05 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 亀山 06 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 亀山 07 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 亀山 08 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 亀山 09・10 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 亀山 11・12 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 岩狩 01 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 岩狩 02 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 岩狩 03 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 岩狩 04 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 岩狩 05 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 岩狩 06 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 岩狩 07 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 岩狩 08 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 虹川 01 × ○ - × 建替 - - - - - 用途廃止 三輪中央 01 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 三輪中央 02 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 三輪中央 03 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 三輪中央 04 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 三輪中央 05 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 三輪中央 06 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 三輪中央 07 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 三輪中央 08 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 三輪中央 09 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 三輪中央 10 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 三輪中央 11 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 三輪中央 12 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 三輪中央 13 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 三輪中央 14 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 三輪中央 15 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 三輪中央 16 △ - - - 継続判定 △ ○ ○ × × × - 建替 建替
団地 管理番号
1 次判定 2次判定
3次判定
経過年数 需要 高度利用 改善履歴 判定結果 躯体安全性 避難安全性
居住性 改善可能性 長寿命化必要性 判定結果
( 設備 )
( 高齢 )
( 劣化 )
三輪中央 17 △ - - - 継続判定 △ ○ ○ × × × - 建替 建替 三輪中央 18 △ - - - 継続判定 △ ○ ○ × × × - 建替 建替 三輪中央 19 △ - - - 継続判定 △ ○ ○ × × × - 建替 建替 三輪中央 20 △ - - - 継続判定 △ ○ ○ × × × - 建替 建替 三輪中央 21 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 溝呂井 01 × × × × 用途廃止 - - - - - 建替(非現地) 溝呂井 02 × × × × 用途廃止 - - - - - 建替(非現地) 溝呂井 03 × × × × 用途廃止 - - - - - 建替(非現地) 溝呂井 04 × × × × 用途廃止 - - - - - 建替(非現地) 溝呂井 05 × × × × 用途廃止 - - - - - 建替(非現地) 溝呂井 06 × × × × 用途廃止 - - - - - 建替(非現地) 溝呂井 07 × × × × 用途廃止 - - - - - 建替(非現地) 溝呂井 08 × × × × 用途廃止 - - - - - 建替(非現地) 溝呂井 09 × × × × 用途廃止 - - - - - 建替(非現地) 溝呂井 10 × × × × 用途廃止 - - - - - 建替(非現地) 溝呂井 11 × × × × 用途廃止 - - - - - 建替(非現地) 小豆尻 01 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 小豆尻 02 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 小豆尻 03 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 小豆尻 04 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 小豆尻 05 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 小豆尻 06 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 小豆尻 07 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 小豆尻 08 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 小豆尻 09 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 小豆尻 10 × ○ - × 建替 - - - - - 建替 儀山 01 △ - - - 継続判定 ○ ○ ○ × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① 儀山 02 △ - - - 継続判定 ○ ○ ○ × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① 中岩田 01 △ - - - 継続判定 ○ ○ ○ × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① 中岩田 02 △ - - - 継続判定 ○ ○ ○ × × ○ ○ 個別改善① 個別改善① 中岩田 03 ○ - - - 維持管理 - - - - × - ○ 個別改善③ 個別改善③ 中岩田 04 ○ - - - 維持管理 - - - - × - ○ 個別改善③ 個別改善③ 特公賃領家台 01 ○ - - - 維持管理 - - - - ○ - × 修繕対応 修繕対応
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