MBS（不動産担保証券）残高
ドイツの不動産担保権（研究会調査項目にしたがったもの）
... 目的物を占有する権限や売却する権限を与えるのではなく、不動産に対する強制執行とい う方式によって取立てを求める請求権を債権者に与えるという方向で立案したと述べてい る。 ＢＧＢ起草当時のドイツの状況であるが、ドイツ普通法はローマ法の抵当権を継受した ことから、債権者は抵当権によって目的物を売却する権利を取得し、債務不履行があった ...
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3 貸出金の担保別内訳残高 区 分 残高構成割合残高構成割合 増減 設備資金 48, % 50, % 2,070 運転資金 % 3, % 2,931 合 計 49, % 54, % 5,001 区 区分
... 「リスク・アセット額」の欄には、信用リスク削減効果適用後のリスク・アセット額を原エクスポージャーの種類ごとに記載しています。 「エクスポージャー」とは、リスクにさらされている資産（オフ・バランスを含む）のことをいい、具体的には貸出金や有価証券等が該当します。 「三月以上延滞等」とは、元本又は利息の支払いが約定支払い日の翌日から３ヵ月以上延滞している債務者に係るエクスポージャー及び「金融機関向け及び第 ...
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( 図表 1) 世界の国別公募証券投信 (ETF を含む ) 残高の変化 ( 残高の単位は十億ドル ) (9 月 ) 残高増加率 残高 シェア 残高 残高 シェア 先進国 アメリカ 6, % 9, ,
... 日本では、投信販売に関して「新商品中心 の短期売買営業」といった批判が繰り返され てきた。前述の通り、米国では証券ビジネス のモデルが「コミッションからフィーへ（売 買でなく投資家の長期保有により販売者が収 入を確保する仕組みへ）」移行している。日 本でもラップアカウントの拡大や一部のFP 会社の動きに見られるように、顧客に対する アドバイス報酬を、販売手数料でなく残高フ ...
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有価証券報告書 有価証券報告書等｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 今後については、景気後退やそれに伴う企業収益の悪化及び個人消費の落ち込み、または金利上昇や不動産市場の 供給過剰等が生じた場合、住宅事業、仲介・ＣＲＥ事業等において顧客の購買意欲の減退、それに伴う販売価格の低 下や在庫の増加、在庫の評価損等が発生する可能性があります。また、賃貸事業や資産運用事業等においてはオフィ ス賃料水準の低下や空室率の上昇、資産価格の下落、利益率の低下、それに伴う保有資産の評価損等が発生する可能 ...
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証券化市場の残高調査 | 日本証券業協会
... 「ＣＭＢＳ（Commercial Mortgage Backed Securities） 」 ：商業用不動産担保ローン債権、 商業用不動産 「ＣＤＯ（Collateralized Debt Obligations） 」 ：企業向け貸付債権、社債、ＣＤＳ等 「リース」 ：リース料債権 ...
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有価証券報告書 有価証券報告書等｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... (1) 不動産市況の動向 当連結会計年度における当社グループの業績は、前連結会計年度と比べ、増収を確保いたしましたが、景気の先行 きについては、新興国の景気減速や、円安に伴う消費者物価の上昇等が懸念され、不透明な状況が続いております。 今後についても、景気後退やそれに伴う企業収益の悪化及び個人消費の落ち込み、または金利上昇や不動産市場の ...
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証券化市場の残高調査 | 日本証券業協会
... ＜本調査に関する留意点＞ １．調査対象期間の違いについて （１） 「機構債」 本調査の基準日において存在するすべての貸付債権担保住宅金融支援機構案件。 （貸付債権担保住宅金融公庫債券を含む） ...
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証券化市場の残高調査 | 日本証券業協会
... ～2016 年３月末時点～ 本調査は、 「証券化市場の動向調査（以下、動向調査） 」において掲載された証券化商品を調査対象と して、 関係者より任意にご報告いただいた残高データ及び住宅金融支援機構が公表する貸付債権担保住 宅金融支援機構債券（月次債及びＳ種債。以下、機構債）の残高データを取りまとめたものです。 ...
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資料DL 残高証明書等の請求及び交付方法等｜証券保管振替機構
... 配信され、電子証明書の取得手続が可能となります。 残高証明書等の請求及び取得 各営業日（Ｘ日）の 午後２時 までに Target 保振サイトで残高証明書等の請求を 行った場合には、原則とし て、機構又はほクリ の請求処理日（Ｘ日）の翌営業日 （Ｘ＋１日）の 午後４時以降 に Target 保振サイトでの残高証明書等の取得が可 能となります （注１）（注２）（注３） ...
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証券化市場の残高調査 | 日本証券業協会
... 「ＣＭＢＳ（Commercial Mortgage Backed Securities） 」 ：商業用不動産担保ローン債権、 商業用不動産 「ＣＤＯ（Collateralized Debt Obligations） 」 ：企業向け貸付債権、社債、ＣＤＳ等 「リース」 ：リース料債権 ...
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有価証券報告書 有価証券報告書等｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 収益不動産開発部門においては、オフィス・商業・物流の各事業分野において、開発実績を積み上げること等によ り、ブランドの構築と浸透を図ってまいりました。当連結会計年度においては、「ＧＥＭＳ渋谷」（東京都渋谷区） や「ＰＭＯ日本橋大伝馬町」（東京都中央区）等を売上に計上いたしました。 この結果、当セグメントの売上高は96,912百万円（前連結会計年度比△9,753百万円、9.1％減）、営業利益は ...
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担保不動産の執行・競売に対する妨害等状況調査
... 民執法 55 条で、旧法下では「著しい」という形容詞のつく価格減少行為が 債務者又は不動産の占有者に対する禁止命令あるいは行為命令の要件であっ た。このため、従来の実務においては、第三者の占有による執行妨害に対する 保全処分を発令する際に、執行妨害目的の程度について相当悪質なものである こと、あるいは主観的なものの立証を要求されており、非常に慎重な運用であ ったのだが、反面、保全処分の実効性が十分でなかった。 ...
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平成18年度不動産証券化に関する税制改正要望（案）
... ・ ファンド・オブ・ファンズの拡大の結果として信託銀行の保有比率が高まってきて おり、投資法人の中には法人税法第２条に定める同族会社に該当する可能性が高い ものが見受けられる。 ・ 信託銀行の保有する投資口にはその裏側に多数の投資家が存在しており、形式的に は同族会社に該当しても実質的には同族会社に該当しないと考えられ、またこのよ うな理由で導管性が否定されるのであれば投資家の利益は極めて不安定なものと ...
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不動産証券化のイメージ
... ©宮城大学事業構想学部 田邉信之 上場不動産会社の収支動向 （単位：億円、％） 1986年度 1987年度 1988年度 1989年度 1990年度 売上高 17,280（100） 20,021（100） 22,918（100） 27,466（100） 33,057（100） 営業利益 2,535（14.7） 3,098（15.5） 3,698（16.1） 4,370（15.9） 5,435（16.4） 金融収支 ...
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不動産の証券化について
... アメリカＲＥＩＴの投資先 アメリカＲＥＩＴの投資先は景気状況に応じてめまぐるしく変化している。例えば１９９７年 現在ではオフィスビル、２２．３９％、リテール、２１．６６％、レジデンシャル（居住用住宅） ２１．０４％、ヘルスケアー、９．８８％、ＭＢＳ（モーゲ−ジ）５．０２％、倉庫、５．０７％、 多目的４．５８％、その他１０．１８％となっている。ＲＥＩＴは基本的には不動産の長期投資 ...
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証券化市場の残高調査 | 日本証券業協会
... 「ＣＭＢＳ（ Commercial Mortgage Backed Securities ） 」 ：商業用不動産担保ローン債権、 商業用不動産 「ＣＤＯ（ Collateralized Debt Obligations ） 」 ：企業向け貸付債権、社債、ＣＤＳ等 「リース」 ：リース料債権 ...
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証券化市場の残高調査 | 日本証券業協会
... 「ＣＭＢＳ（ Commercial Mortgage Backed Securities ） 」 ：商業用不動産担保ローン債権、 商業用不動産 「ＣＤＯ（ Collateralized Debt Obligations ） 」 ：企業向け貸付債権、社債、ＣＤＳ等 「リース」 ：リース料債権 ...
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資料DL 残高証明書等の請求及び交付方法等｜証券保管振替機構
... （ c ） 「 Target （ほふりサイト） _ 機構加入者等」の「 URL アクセス権」及び「ロール」についての登録状況を確認する。 （注）残高証明書等請求担当者が複数人いる場合には前（ｂ）及び（ｃ）の作業を複数回行う。 （３） 確認の結果、「 Target （ほふりサイト） _ 機構加入者等」において電子証明書申請又は残高証明書等請求に必要となる ...
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エ貸付金残存期間別残高オ貸付金地域別内訳カ貸付金担保別内訳キ貸付金の自己査定の状況
... エ. 貸付金残存期間別残高 （ 単位： 百万円） 変 動 金 利 195, 053 258, 846 83, 914 166, 796 189, 387 1, 102, 792 固 定 金 利 1, 336, 794 785, 932 401, 745 601, 534 274, 976 3, 667, 576 一 般 貸 付 計 1, 531, 847 1, 044, 778 485, 660 768, 331 ...
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不動産証券化のイメージ
... 不動産市況の変化を見るための指標（総括表） 33 指 標 説 明 不動産取引件数 ①取引件数増加・価格上昇→②取引件数減少・価格上昇→ ③取引件数減少・価格下落→④取引件数増加・価格下落の４ つの局面を経て、再び第１の局面に戻るパターン ...
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