HFR 平和不動産リート投資法人
『平和不動産リート投資法人』 企業調査レポート｜サービス紹介｜FISCO
... 外部成長戦略として、同 REIT は、幅広い物件情報ルートをもとに、今後も継続的な資産規模の拡大を図る一方 で、資産入替の検討等も行い、中長期的なポートフォリオの質の向上を図り、着実な投資主価値の極大化を目指 す方針だ。そのために、第 1 に、着実かつ健全な外部成長戦略を継続する。すなわち、過熱したマーケットに ...
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目次 Ｊリートとは 2 Ｊリートの仕組み 3 Ⅰ 積水ハウス リート投資法人の概要 5 スポンサー 積水ハウス の概要 6 積水ハウス リート投資法人の概要 8 Ⅱ 積水ハウス リート投資法人の強み 11 プライム プロパティ への重点投資 12 賃料収入の安定性 19 財務の安定性 22 Ⅲ 積水
... ディスクレーマー（免責注意事項） 目次 本資料は、情報提供を目的としたものであり、特定の商品についての投資の募集、 勧誘や売買の推奨を目的としたものではありません。積水ハウス・リート投資法人 （以下「本投資法人」といいます。）の投資口の売買等にあたっては、取引市場、 ...
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ケネディクス商業リート投資法人の特徴と戦略について 資産運用会社 ケネディクス不動産投資顧問株式会社 2018年1月28日
... 内部成長のハイライト ～ウニクス伊奈における飲食店棟の増築等～ 25 ウニクス伊奈における本増築棟に係る年間の想定賃貸事業収入から年間の想定賃貸事業費用（減価償却費を除く）を引いた想定金額（想定増 加NOI）を建築費総額で除した数値 一般財団法人日本不動産研究所によるウニクス伊奈における鑑定評価額（2016年3月31日時点）と本増築後を想定した同鑑定評価機関 による本物件全体の調査価額の差分 ...
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目次 Ｊリートとは 2 Ｊリートの仕組み 3 Ⅰ 積水ハウス リート投資法人の概要 5 スポンサー 積水ハウス の概要 6 積水ハウス リート投資法人の概要 8 Ⅱ 積水ハウス リート投資法人の強み 11 プライム プロパティ への重点投資 12 賃料収入の安定性 21 財務の安定性 24 Ⅲ 積水
... （注1）鑑定評価額合計は、第5期末保有資産については第5期末における、第6期取得資産については2017年3月末日における、各不動産鑑定評価書に記載された評価額の合計を記載しています。 ただし、本町ガーデンシティ（オフィスビル部分）及び本町ガーデンシティ（ホテル部分）については、 2017年3月末日を価格時点とする不動産鑑定評価書に記載された1棟保有による増加価値分を含む限定価格を記載しています。 ...
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フロンティア不動産投資法人
... 一方、旺盛な不動産投資需要はあるものの優良物件は減少しており、平成26年の商業地の地価公示価格が三大都市圏平均で上昇に転じるな ど、不動産の取得競争は益々過熱感を帯びています。同協会によると平成26年1月から12月末までのJ-REIT全体による不動産取得額は1兆5,763 億円であり、物件取得ペースは昨年と比べて鈍化したものの、投資利回りの低下が継続しています。 ...
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フロンティア不動産投資法人
... を見守る必要があります。 不動産市場においては、政府与党の経済危機対策に盛り込まれた官民合同で組成・運営予定の「不動産市場安定化ファ ンド」の設立が待たれています。また、Jリートの合併における制度が整備されたことにより、M&Aによる活性化も期待さ れています。このような、Jリートのファイナンスの安定化及び自立的な成長を促す政策によって、Jリート市場における価格 ...
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【三井不動産プライベートリート投資法人】据置：AA／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0610 1
... (1) オフィスビル、アコモデーション施設、商業施設および物流施設を主な投資対象とする総合型の非上場の オープン・エンド型投資法人。資産運用会社である三井不動産投資顧問（MF IA ）のスポンサーは三井不 動産（出資比率：100％） 。三井不動産グループの総合力を活用しながら外部成長および内部成長を推進し ていく方針である。 ...
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【三井不動産プライベートリート投資法人】据置：AA／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0564
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating O rganization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラ スに登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。 ■ 本件に 関する お 問い 合わせ先 ...
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福岡リート投資法人
... また、地価動向につきましても、全国的には地価下落傾向が継続いたしましたが、三大都市圏の中心部においては 地価上昇が鮮明となるなど持ち直しの動きが見られ、本投資法人の投資対象エリアの中心である福岡市におきまして も中心部商業地の地価が大幅に上昇してきております。 このような環境の中、当期は、平成18年3月16日に、福岡市の博多駅エリアにおいて4物件目のAクラスオフィスビ ...
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ジョイント・リート投資法人
... 住居 4.9% 商業施設 5.4% 合計 5.1% （注）平成22年5月14日付で公表した平成22年9月期における本投資法人の運用状況の 予想の前提となった各運用資産の想定NOIの年換算額を取得価格の合計額で除し て算出した比率（小数点第二位を四捨五入）を記載しています。 ...
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【三井不動産プライベートリート投資法人】据置：AA／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0591
... (2) 取得予定の物件を含めたポートフォリオは物件数：44 物件、取得金額総額：2,816 億円の資産規模。運用 開始以降、スポンサーとの協業により物件の取得を進める一方で、MF IA 独自のルートによる取得もあわ せて、本投資法人の資産規模は順調に拡大している。ポートフォリオ全体で高い NOI 利回りが確保され、 稼働状況についても高水準で安定している。一部の物件において大口テナントの退去が発生したが、その ...
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リート ( 不動産投資信託 ) への投資とは リートは 投資者から集めた資金を賃貸用不動産で運用しており 賃貸料が主な収益源です J リート (J-REIT) は 日本版の不動産投資信託のことです わが国に上場されている不動産投資信託は 日本版リートということで J-REIT( ジェイ リート )
... 最大1日あたり約70円 をご負担いただきます。 その他の費用・ 手数料 監査報酬、有価証券売買時の売買委託手数料、先物取引・オプション取引等に要する費用、資産を外国で保管する場合の費用等を信託財産 でご負担いただきます。（その他の費用・手数料については、運用状況等により変動するため、事前に料率、上限額等を示すことができません） ...
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IRライブラリー｜IR情報｜トーセイ・リート投資法人 term
... （注1） 「既存建築ストック」とは、過去に建築され、現在も存在している建築資産の総称をいいます。 （注2） トーセイの「コア・コンピタンス」とは、具体的には、投資不動産の立地や規模、経年、設備・仕様、構造等を総合的に判断し、賃貸不動産と しての競争力やポテンシャルを見極めるためのノウハウ（以下「目利き力」といいます。）、投資不動産の適切な運営管理によりテナント ...
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投資者ァンドリートへの投資とは リートは 投資者から集めた資金を賃貸用不動産で運用しており 賃貸料が主な収益源です 不動産投資法人バランスシート イメージ図 借入れ 不動産投資 借入金 金融機関からの借入れや社債の発行など 賃貸 返済 利息支払い 不動産 ( オフィスビル 商業施設 倉庫 ホテル マ
... reliance on or any error in the Index or (b) investment in or operation of the Fund. FTSE, the LSE Group, and Nareit make no claim, prediction, warranty or representation either as to the results to be obtained from the ...
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資産の取得完了に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... Ｉ Ｒ ・ 広 報 部 長 吉 田 洋 TEL. 06-6376-6823 資産の取得完了に関するお知らせ 阪急リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、平成 30 年１月 25 日付「国内不動産の取得に 関するお知らせ」において公表しました下記資産について、本日取得を完了いたしましたので、お知らせい たします。 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜トーセイ・リート投資法人 term
... て本 投資 法 人 、ト ー セイ グ ルー プ 及び 本資 産 運用 会 社 が別 途運 用 を受 託 す る私募 ファ ン ドが 競合 す る 可 能 性が あり ま す。不動産流動化事業においては、トーセイの事業戦略上投資対象とする不動産の用途、エリア及び規模が ...
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IRライブラリー｜IR情報｜トーセイ・リート投資法人 term
... トーセイ・リート投資法人 第6期決算説明会資料 28 ポートフォリオ一覧（公募増資後） （注）本表における数値は2017年10月末時点のものですが、第7期取得８物件の「不動産鑑定評価額」は2017年8月末のものです。「稼働率」の括弧書きは、マスターリース会社とエンドテナント ...
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野村不動産オフィスファンド投資法人
... （注）「NOF渋谷公園通りビル」は、平成17年3月21日に「西武信用金庫渋谷ビル」より名称変更されています。 用途 地域 名 称 所在地 賃貸可能面積 （ß） 竣工年月 取得年月日 取得価格 （百万円） 比率（%） 新宿野村ビル 東京都新宿区西新宿 31,804.67 S53. 5 H15.12. 8 38,730 21.0 JAL ビルディング 東京都品川区東品川 42,084.11 H 8. 6 H17. 3.18 33,080 ...
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目次 1 オリックス不動産投資法人 (OJR) の概要 オリックス不動産投資法人成長の軌跡 3 成長機会の多様化の推進 4 投資口価格の推移 5 オリックス不動産投資法人 (OJR) とは 6 OJR 国債 株式の利回り推移 7 オリックス不動産投資法人の3つの特長 オリックス不動産投資法人の3つの
... 本資料には、財務状況、経営結果、事業に関する一定の将来予測ならびに本投資法人および 本投資法人の資産運用会社（以下、「資産運用会社」といいます。）であるオリックス・アセット マネジメント株式会社経営陣の計画および目的に関する記述が含まれます。このような将来に 関する記述には、既知または未知のリスク、不確実性、その他実際の結果または本投資法人 ...
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IRライブラリー | IR情報 | 積水ハウス・リート投資法人 term
... け、市場の動向、（ホテル 投資の場合） オペレーターの提供 するサービスの水準及び内容並び に設備及び稼働状況等と一致するとは限りません。同じ物件 について調査分析を行った場合でも、調査会 社及び調査の時期又は方法によってマーケット分析、統計情報及び想定賃料水準並 びに（ホテル 投資の場 合）オペレーターの能力、業績、財務 状態、信用力及び将来 の業績の予想に関する 分析等の内容が異なる ...
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