Top PDF 開発許可の基準に

「都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例」に基づく知事が指定する土地の区域に関する運用指針（案）

... 市街化調整区域の開発許可基準（目的）第１この基準は、市街化調整区域における開発行為について、都市計画法（昭和 43 年法律第 100 号。以下「法」という。）、都市計画法施行令（昭和 44 年政令第 158 号）、都市計画法施行規則（昭和 44 年建設省令第 49 ...

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第１章　開発許可の立地基準（法第３４条）

... また、現に存する建築物と同一の用途は、どの範囲をいうかが問題となります。開発許可等の手続を行っている場合は、許可や証明された予定建築物と同一のことをいいます。本県では、予定建築物の用途は、許可や証明等の予定建築物欄と法第３４条の該当号欄をもって判断しています。許可や証明等の手 ...

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第1編開発許可制度の概要三島市開発行為等許可基準｜三島市 20171012 rad4AEE2

... 何人も、開発許可を受けた開発区域内においては、第 36 条第 3 項の公告があつた後は、当該開発許可に係る予定建築物等以外の建築物又は特定工作物を新築し、又は新設してはならず、また、建築物を改築し、又はその用途を変更して当 ...

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市街化調整区域における都市計画法第 34 条第 12 号の規定による開発許可等の基準に関する条例の審査基準 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は市街化調整区域における都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号以下法という ) 第 34 条第 12 号の規定による開発許可の基準及び都市計

... ４「市街化調整区域における都市計画法第３４条第１２号の規定による開発許可等の基準に関する条例」について「法第３４条第１２号」及び「令第３６条第１項第３号ハ」でいう「開発区域の周辺における市街化を促進するおそれがないと認められ、かつ、市街化区域内において行うことが困難又は著 ...

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都市計画法に基づく熊谷市における審査基準等開発許可等に関する手数料・審査基準等について：熊谷市ホームページ

... 工作物を新築し、又は新設してはならず、また、建築物を改築し、又はその用途を変更して当該開発許可に係る予定の建築物以外の建築物としてはならない。ただし、都道府県知事が当該開発区域における利便の増進上若しくは開発区域及びその周辺の地域における環境の保全上支障がないと認 ...

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第１章　開発許可の立地基準（法第３４条）

... 「敷地の拡張」の範囲を定めず、各個別の状況を十分に把握している許可権者が、開発許可等の手続、現在の土地利用の状況、法制度の変遷等を総合的に判断することにして ...

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許可基準（道路）開発許可制度観音寺市ホームページ

... るように配置されていること。ただし、開発区域の規模及び形状、開発区域の周辺の土地の地形及び利用の態様等に照らして、これによることが著しく困難と認められる場合であって、環境の保全上、災害の防 ...

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2-6-1 滋賀県都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例

... ２開発区域周辺の市街化調整区域内に、10年以上継続して居住している者が、借家からの転居に伴い、新たに自己の居住の用に供する住宅を必要とし、かつ、市街化区域における建築が困難であると認められる場合に、当該居住地またはその周辺の地域における土地（自ら所有し、 ...

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都市計画法による市街化調整区域等における開発許可等の基準に関する条例

... 建築することにより、経済活動又は社会生活における利益又は利便を著しく損なうことになると認められるときに限る。）に、対象敷地を中心とした半径５キロメートルの円で囲まれる区域その他対象敷地と一体的な日常生活圏を構成していると認められる区域内の土地であって、事業施行者があっせんしたものにおいて、敷地面積及び延べ面積 ...

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許可基準（給排水）開発許可制度観音寺市ホームページ

... 基 – ４７ – Ⅲ Ⅲ Ⅲ Ⅲ 排水施設（法第排水施設（法第排水施設（法第排水施設（法第 33 33 条 33 33 条条条第１項第３号）第１項第３号）第１項第３号）第１項第３号）排水路その他の排水施設が、次に掲げる事項を勘案して、開発区域内の下水道法（昭和 33 年法律第 79 号） ...

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富士見市都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例

... (8) 現に存する自己の居住又は業務の用に供する建築物と同一の用途の建築物を建築する目的でその敷地を拡張する開発行為（令第３６条第１項第３号ハの規定により定める建築等）第７条令第３６条第１項第３号ハの規定により、建築物又は第１種特定工作物の周 ...

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田原市開発許可制度取扱基準

... ② 住宅用以外の開発にあっては、当該開発行為に伴う具体の通過交通の検証により通行上支障がないと認められるもの。ただし、予定建築物の用途により、通行上支障となる通過交通の増加が生じないと認められるものは前号の扱いとする。２ ②の「予定建築物等の用途等から、 ...

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第7編－2 開発審査会（包括）三島市開発行為等許可基準｜三島市 2017620 rad7D9E3

... 法第43条第1項の許可を要することになるが、これらの開発行為は、開発許可制度の趣旨に沿った適切な開発行為がなされているものと判断されることから、国又は県等が開発を行った目的に適合している用途である建築物について、 ...

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開発許可制度の改正経過（ワード：42キロバイト）「都市計画法による開発許可制度と開発許可申請の手引き」（平成30年4月改訂版）熊本県

... なお、この工作物は、周辺の地域の環境の悪化をもたらす第一種特定工作物（コンクリートプラント、危険物の貯蔵又は処理施設等）と大規模な第二種特定工作物（ゴルフコース、運動・レジャー施設等）に区分され、第二種特定工作物は、その設置される態様から、直接市街化の要因となるものでもなく、また、スプロール現象を惹起するおそれもな ...

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第4編技術基準三島市開発行為等許可基準｜三島市 2016426 rad9132F

... それぞれの規制法により必要な危険防止措置が定められているが、開発許可制度においても、このような区域における市街化の進展を抑制しようとする趣旨である。したがって、災害危険区域、地すべり防止区域、土砂災害特別警戒区域又は急傾斜地崩壊危険区域内での開発行為は原則として許可しないものである。しかし、第 33 条第 1 項第 8 ...

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開発許可制度の概要

... 備考 ※ 岩国市開発行為基準関条例制定伴い宇土地開発行為関条例及び玖珂取開発行為手続関条例月日をっ廃た開発許可制度概要岩国・宇・玖珂・周東各都市計区域都市計法上規制内容 ...

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開発許可の手引き

... ・・・・・開発許可の許可基準の適用関係（法第 33 条・第 34 条建築物のみ抜粋）・・・・１－４公共施設の管理者等との同意・協議（法第 4 条第 14 項・第 32 条、令第 1 条の 2・第 23 条）・・・・・・・・・・・・１－５公共施設の管理及び用地の帰属（法第 ...

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第１章　開発許可制度の概要

... 土地利用に関する法令、および計画建築物にて業を行おうとする場合に関係する法令について必要な手続きを行い、その手続きにかかる許認可等を得ているか、または所管する部局と調整が取れていること。 ※３ ※１用途については直接窓口までお越しいただき確認する必要があります。 ※２「開発許可制度の手引き（青森市）」 ...

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開発許可制度

... ）開発区域の分断についての考え方は、次のとおりです。・開発行為を行う区域が建築基準法の道路で分断されている場合には、それぞれ別の開発行為として考え ...

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「都市計画法による開発許可制度と開発許可申請の手引き」（平成30年4月改訂版）熊本県

... 以の建築行為につい、本条の制限を受けませ法第９条第項第号の農林漁業用施設及び農林漁業を営む者の住宅の建築法第９条第項第３号の公益的施設の建築都市計画事業の施行し行う建築行為非常災害時の応急措置し行う建築行為仮設建築物の建築都市計画事業し行 ...

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