開発行為、宅地造成行為
以下同じ ) の建築 (4) 中規模等開発事業中規模開発行為 中規模建築行為 位置指定道路築造行為 対象工作物築造行為及び対象宅地造成行為をいう (5) 中規模開発行為開発行為であって 事業区域の面積が500 平方メートル以上 3,000 平方メートル未満のもの (6) 中規模建築行為建築行為であっ
... ２ 大規模事前協議承認申請書には、事業区域内の土地の所有者の同意書を添付しなければならな い。ただし、市長は、構想届出書の提出の際に当該者の同意書の添付があった場合は、当該書類 の添付を省略させることができる。 ３ 中規模等開発事業者は、中規模等開発事業に関する法令に基づく許可、認可、確認その他これ ...
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大規模開発行為予定計画書 上越市大規模開発行為の適正化に関する条例 上越市ホームページ
... 分の１以上の地形図 ⑶ 大規模開発行為に係る土地及びその隣接地の更正図の写し ⑷ 土地利用計画図、造成計画平面図、排水施設計画平面図及び排水経路図 ⑸ 開発予定者が法人の場合にあっては、定款の写し ...
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第１章 開発行為
... 第３条 法第 34 条第 12 号の規定に基づき条例で定める開発行為は、次に掲げるもの とする。 一 市街化調整区域において、土地を当該土地の存する区域に係る区域区分日前か ら所有している者（土地を当該土地の存する区域に係る区域区分日に、所有し、 かつ、当該土地又はその周辺の地域に居住していた者から、当該区域区分日以後 に相続等により承継した者を含む。）で、当該土地又はその周辺の地域に居住し ...
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5号宅地（条例第5条第5号） 開発行為等の許可申請に係る添付書類｜野田市ホームページ
... ・ 「法第２９条許可申請書」の開発区域の面積欄には、道路後退部分の面積も記入すること。 ３ その他注意事項 ・申請時の不動産証明に記載されている建築物については、現況平面図の建築物と対応させ、 建築確認申請等法的手続きの有無（手続きがある場合については、その内容）を記入してく ださい。なお、未手続きの建築物等がある場合には始末書（実印及び印鑑証明書添付） 。 ...
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道路位置の指定を受けたいとき 1. 事前協議道路位置の指定の申請を進めるにあたり 下記の事項については事前に各担当部署と早めに打ち合わせて下さい 1 宅地造成 開発行為に関すること 都市計画課開発計画担当( 北館 5 階 ) 2 敷地面積の最低限度について 建築指導課審査グループ( 北館 5 階 )
... 区では、これらの書類の審査と現場の検査を行い、基準に適合している事を確認してか ら指定をします。 開発面積が５００平方メートル以上の土地の場合は、都市計画法第２９条の規定に基づ く開発行為の許可の対象となることがありますので、事前に都市計画課開発計画担当と協 議をして下さい。 ...
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9 市街化調整区域となった時点で既に宅地であった土地における開発行為 1. 要旨 市街化調整区域となった時点で既に宅地であった土地において, 良好な居住環境の確保及び有効な 土地利用を行うための開発行為 2. 取り扱いについて (1) 申請地の要件申請地の要件は, 次のいずれかに該当する土地であり,
... [テキストを入力してください] ８【市街化調整区域となった時点で既に宅地であった土地に建築する建築物】 １．要旨 市街化調整区域となった時点で既に宅地であった土地において建築する場合の建築行為は，許可を 受けるものとする。ただし，改正法附則第６条に基づいて，旧法第４３条第１項第６号の確認を受け て建築ができる建築物（確認日より５年以上経過していないもの）は，この基準の効力は及ばない。 ...
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宅地造成工事許可の手引
... しかし，著しく危険な状態にある宅地をそのまま放置したのでは，この法律の目的たる災 害を防止することはできません。そこで，市長は，規制区域内の宅地で，宅地造成に伴う災 害の発生のおそれが著しいものについては，その災害の防止のため必要で，かつ，土地の利 用状況からみて相当と認められる限度において，宅地又は擁壁若しくは排水施設の所有者， ...
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第 1 章開発行為 開発行為に対する許可は都市計画法第 29 条及び同法第 34 条の 2 に規定されている 都市計画法第 29 条 ( 開発行為の許可 ) 都市計画区域又は準都市計画区域内において開発行為をしようとする者は あらかじめ国土交通省令で定めるところにより 都道府県知事の許可を受けなけれ
... 一 開発区域内に新たに道路が整備されない場合の当該開発区域に接する道路であること。 二 幅員が 4 メートル以上であること。 令第 25 条第 2 号ただし書は既存道路に接して行われる一敷地の単体的な開発行為に適用される。 開発区域の規模や形状、開発区域の周辺土地の地形及び利用の態様等に照らして敷地が接する道路の 幅員を ...
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開発行為等の手続きに必要な様式 三原市ホームページ
... ・事業又は工事等の計画概要の欄は、相談する対象事業又は工事等の計画について、その概要を簡単 に記載してください。（次の記載例を参考に、造成や建築計画などについて記載のこと。） （記載例） ・相談地に幅員○ｍの道路を入れて、住宅地（○○区画）を整備し分譲する。 ・相談地を造成して共同住宅（○棟）を建築する。 ...
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宅地造成許可申請の手引き
... 細 本市 ム ジ 参照 さい 原市 ッ ＞組織 さ ＞建築指 課＞開 業 関 術基準 改 し図図た://ててて.止じ図と.mじしぐ三ぐ.しじ三ぞ囲しじmぐ.一た/囲ぞ囲しじ丁じ/」4/gじ一つ図つ丁じ一つそそ-丁ぐじ囲eじ.し図mせ ※国土交通省 許可 要 宅地造成工 い 開 業者 業 実施 際及び行 担 当者 開 業 審査 際 参考 供 基本的 考え方 設計 施工 留意 点 整理 ...
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長野市開発審査会例規（事後報告基準） 市街化調整区域内で開発行為や建築行為をする場合について 長野市ホームページ
... 運用基準 23 定 要件を具備 う 変更 用途 自己 居住用 あ 一戸建 専用住宅 あ こ 第 10 都市 秩序あ 整備を図 都市計画法等 一部を改正 法 ( 成 18 5 31 日法 第 46 号) 施行日前 行わ 開発行為 区域内 敷地 け ...
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Microsoft Word - 宅地造成・区画形質変更の手引
... 「あきる野市ふるさとの緑地保全条例施行規則」抜粋 （宅地造成・区画形質変更の届出基準） 第３条 条例第６条第２項に規定する基準は、宅地造成その他土地の区画形質の変更 （以下「宅地造成等」という。 ）の行為をしようとする区域の面積が５００平方メー トル以上のもの又は当該区域に斜面状の地形部分の最高地点と最低地点を結ぶ直線 ...
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開発行為許可申請書
... 備 考 １．宅地造成等規制法（昭和３６年法律第１９１号）第３条第１項の宅地造成工事規制区域内において は、本許可を受けることにより、同法第８条第１項本文の宅地造成に関する工事の許可が不要 となります。 ２．許可申請者又工事施工者が法人である場合においては、氏名は、その法人の名称及び代表者 の氏名を記載すること。 ...
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開発行為に関する審査基準
... う開発行為（開発区域の面積が１ヘクタール以上のものを除く。）に関し，当該 開発行為に係る開発区域の立地の特性又は当該開発行為に係る開発区域及びその 周辺の地域において予定若しくは現に設置をされている公共施設との整合性が適 正に図られているものその他の総合的見地からの設計が定められている場合，当 ...
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既造成宅地（条例第5条第4号） 開発行為等の許可申請に係る添付書類｜野田市ホームページ
... ※ ８）開発行為施行同意書（備考欄に申請地、隣地の別記入） ・開発区域内の土地又は工作物の所有権者、仮登記権者、抵当権者の同意書に当該同意を した者の印鑑証明書を添付すること。 （印鑑証明書は各１部を申請書正本に添付し、 写しを副本に添付） 【市規則第２条第７項】 注）隣接地の所有権者の同意には、印鑑証明書は不要。 ...
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1 対象行為 地上部の緑化計画が必要な行為 開発区域面積 300 m2以上の下記の1 開発行為 2 建築 その他 3~9 の事業を行う場合 宅地造成などで過去に緑化の申請があり 完了届未提出の場所で建築する場合屋上部の緑化計画が必要な行為敷地面積 300 m2以上の下記の2 建築を行う場合で 建築物
... 条 開発事業者は、第 31 条第１項の規定により協議を行った行為について、 当該協議に基づく緑化に係る工事が完了したときは、速やかに、規則で定める ところにより区長に届け出なければならない。ただし、第 32 条の規定により協 議が終了したものとみなす開発事業については、自然保護条例第 14 条第２項に 規定する緑化完了書の写しの提出をもって届出があったものとみなす。 ...
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宅地造成の手引 平成 30 年 4 月 横浜市建築局
... (1) 改定後の排水施設の構造基準は、施行日以後に行った宅地造成等規制法（以下「法」という。 ）第８条第１項本 文許可又は法第 12 条第１項の変更の許可の申請に適用し、施行日前に行った法第８条第１項本文の許可又は法第 12 条第１項の変更の許可の申請については、なお、従前の例による。 (2) 前号にかかわらず、施行日前に横浜市開発事業の調整等に関する条例（以下「条例」という。 ）第 17 ...
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第１章 開発行為
... 主として、自己の居住の用に供する住宅の建築の用に供する目的で行う開発行為以外の 開発行為にあつては、道路、公園、広場その他の公共の用に供する空地（消防に必要な水 利が十分でない場合に設置する消防の用に供する貯水施設を含む。）が、次に掲げる事項 を勘案して、環境の保全上、災害の防止上、通行の安全上又は事業活動の効率上支障がな ...
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「都市計画法」の規定に基づく開発行為の 許可に関する審査基準
... 予定建築物等の用途、予定建築物等の敷地の規模等に応じて、６メートル以上 12 メートル以 下で国土交通省令で定める幅員（小区間で通行上支障がない場合は、４メートル）以上の幅員の 道路が当該予定建築物等の敷地に接するように配置されていること。ただし、開発区域の規模及 び形状、開発区域の周辺の土地の地形及び利用の態様等に照らして、これによることが著しく困 ...
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開発行為に関するご案内
... ４ 開発許可の設計（技術的基準）（法第33条、令第25条） 開発区域が３，０００㎡以上の開発行為は、 原則として、開発区域面積の３％以上かつ１５ ０㎡以上の公園・緑地等を設置し、区に提供し ていただきます。公園・緑地の規模、構造、位 置などについては、公園管理者と協議が必要 です。公道に接して配置するなどの地域住民 の利便性を考慮し、がけ、不利用地等利用上 ...
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