開発・建築等行為を行う場合には
土地の利用状況、形状等客観的に判断して一団の区画とみなされる土地を建築物の建築又は特定工作物の建設のために変更する場合は開発行為となります
... 物品販売業を営む店舗（専ら性的好奇心 をそそる写真その他の物品の販売を行うものを除く）、飲食店、食堂、喫茶店、理髪店、美容院、クリ ーニング取次店、質屋、貸衣装屋、貸本屋その他これらに類するサービス業を営む店舗、洋服店、畳屋、 ...
8
５００㎡以上の開発区域において開発行為を行う場合は、区長の許可が必要です
... が設置される場合には、従前の公共施設の用地で国、都又は区が所有するもの は、工事完了公告の日の翌日において許可を受けた者に帰属し、これに代わる ものとして設置された新たな公共施設の用地は、その日にそれぞれ国、都又は 区に帰属するものとなります。 ...
15
(4) 開発等の許可等 ( 都市計画法第 29 条 ) 開発行為をする者は 下記の表 1に示す各区域内において一定の規模に該当した場合 あらかじめ市長の許可を受けなければなりません 必要書類については 別添の開発申請に必要な書類を参照にしてください 表 1 開発許可が必要な規模 区域 規模 備考 外
... ては、別添の開発申請に必要な書類を参照にしてください。 開発許可を受けた者が開発区域全部について開発行為に関する工事を完了した ときは、市長に届け出なければなりません。届出後、市が検査を行い、適合と認め ...
5
本試験は 本来は実際の建築物を使用して調査票の作成を行う試験であるが 実際の建築物を確保できない場合のみ 仮想の建築物と写真を使用して行っている 実際の建築物を使用するため 本来は 資料公開できない試験であるが 仮想の建築物と写真を使用する場合には 状況設定及び写真等の一部資料のみを公開する - 1
... 基準階の見取図を示します。写真集に調査時に撮影した各所の写真を添付します。これらの写真 を見て、あなたが現地調査を行う場合に、どう判断するか、以下の注意事項に従い、別紙の調査 ...
8
地域割増の加算料金 1. 地域割増 料金地域表 ( 表 -20) に示す市町村等は 棟ごとに中間現場検査 竣工現場検査それぞれ地域割増を加算します 2. 建築確認の検査と同時に検査を行う場合は 地域割増を加算しません 3. 長屋で2 戸以上同時に現場検査を行う場合は 地域割増を 1 戸分のみ加算しま
... 地域割増手数料の加算料金 1. 地域割増手数料・料金地域表（表－２０）に示す市町村等は、棟ごとに中間現場検査、竣工現場検査それぞれ地域割増手数料を加算します。 2. 建築確認の検査と同時に検査を行う場合は、地域割増手数料を加算しません。 3. ...
6
法第 4 条関係 ( 定義 ) Q1 工場跡地を分譲住宅として利用するが開発行為に該当するか A1 新たに道路等を新設するなど 土地の区画形質を変更する場合は開発行為に該当しますが 単なる分合筆による権利区画の変更やへい かき さく等の除却 設置が行われるにとどまる区画の変更であれば開発行為に該当し
... ときは可能となります。なお、認めた場合においても開発行為完了前に建築物を使 用することはできません。詳しくは建築指導課にご相談ください。 Ｑ４５ どういった場合に第３７条許可ができるか。 Ａ４５ ...
17
二企業等から一定額以上の金銭若しくは株式等を取得する場合又は便益の供与を受ける場合三企業等から一定額以上の物品 サービス等を購入する場合四本学の学生等を社会貢献活動に従事させる場合五その他第 8 条に規定する利益相反マネジメント委員会が個人としての利益相反マネジメントの対象として認めた行為を行う場合
... 2 不服審査委員会は、前項の不服申立ての内容を審査の上、その結果を当該役職員に対し通知す るとともに、その申立てが相当であると認めた場合には、マネジメント委員会に対しその旨を通 知する。 3 ...
7
1 対象行為 地上部の緑化計画が必要な行為 開発区域面積 300 m2以上の下記の1 開発行為 2 建築 その他 3~9 の事業を行う場合 宅地造成などで過去に緑化の申請があり 完了届未提出の場所で建築する場合屋上部の緑化計画が必要な行為敷地面積 300 m2以上の下記の2 建築を行う場合で 建築物
... 接道部緑化に対する割り増しを行う場合、道路側にはフェンス等を設けないでくだ さい。やむを得ずフェンス等を設置する場合は、透過率 ※ （開口率）70％以上であれば 割増可能です。なお、協議申請の際、透過率を証明するカタログ等の添付が必要です。 ※ ...
20
第 5 下水道施設技術基準 1 下水道施設設置の協議等 (1) 下水道施設の設置については 開発行為及び道路位置指定の場合と建築事業の場合で提出する図面等が異なるので 下水道施設指導担当課と十分に協議をすること (2) 下水道施設設置のための道路占用許可申請は 下水道施設指導担当課が行うので 手続の
... ② ② ② Ｒｏ2 （ 土地利用計画に基づく雨水流出係数による貯水容量） Ｒｏ2 （ 土地利用計画に基づく雨水流出係数による貯水容量） Ｒｏ2 （ 土地利用計画に基づく雨水流出係数による貯水容量） Ｒｏ2 （ 土地利用計画に基づく雨水流出係数による貯水容量） Ｒｏ2 ＝ ｛（b×c2×A×to2)/(to2+40)｝/6 - 60×q×to2 ＝ ③ ...
27
( 法第 33 条第 4 項の条例で定める建築物の敷地面積の最低限度 ) 第 3 条法 34 条第 8 号の3に規定する開発行為を行う場合における建築物の敷地面積の最低限度は, 法第 33 条第 4 項の規定に基づき,250 平方メートルとする ただし, 市長が良好な住居等の環境の形成又は保持のため
... (３) 線引日に既に存する一戸建専用住宅又は線引日後に法第 29 条第 1 項に規定する開発許可若 しくは法第 43 条第 1 項に規定する建築許可を受けて建築した一戸建専用住宅の存する土地 又は当該土地の隣接地に存する土地において，現に又は過去に当該住宅の世帯主と住居及び生 ...
6
長野市開発審査会例規（事後報告基準） 市街化調整区域内で開発行為や建築行為をする場合について 長野市ホームページ
... (2) 申請者 区域区分決定以 生ま い 場合 申請者 親 区域区分決定 前 当該既存集落内 本籍又 住所を 申請者 出生時 現在 至 ま 本籍地又 住所 当該既存集落内 あ 者 本家 い 次 各号 い 該当 こ ...
4
1 届出について Q1: 地区計画の届出が必要な行為にはどのようなものがありますか 地区整備計画が定められている区域において 下記の行為を行う場合は届出が必要になります 行為の種類内容 土地の区画形質の変更 ( 開発行為の許可申請を行うものは届出不要です ) 建築物の建築又は工作物の建設 建築物等の
... ⑤壁面の位置の制限 Q１５ 壁面と境界線との距離の計測 ······················································································· ４ Q１６ バルコニー等の壁面制限 ...
10
土地の利用状況、形状等客観的に判断して一団の区画とみなされる土地を建築物の建築又は特定工作物の建設のために変更する場合は開発行為となります
... 連たんしている地域のうち、政令で定める基準に従い、都道府県（指定都市等又は事務処置市町村の区域内 にあっては、当該指定都市等又は事務処理市町村。以下この号及び次号において同じ。）の条例で指定する土 地の区域内において行う開発行為で、予定建築物等の用途が、開発区域及びその周辺の地域における環境 ...
20
開発行為等の手続きに必要な様式 三原市ホームページ
... ２ 「開発区域の面積」の欄は，平方メートルを単位とし，小数第2位まで記載すること。 ３ 「設計」の欄には，設計変更の主たる内容を記載すること。 ４ 「都市計画法第34条の該当号及び該当する理由」の欄は，申出に係る開発行為の変更 ...
1
開発行為等の手続きに必要な様式 三原市ホームページ
... ルを単位とし，小数第2位まで記載すること。 ３ 「その他必要な事項」の欄には，建築物の新築，改築若しくは用途の変更又は第一種特 定工作物の新設をすることについて，農地法，森林法その他の法令による許可，認可等を 要する場合には，その手続きの状況を記載すること。 ...
1
(1) 開発許可の基準には2 種類あり 1つは良好な水準の市街地形成を図る見地から 予定建築物の用途 規模に応じた道路 給排水施設等の施設 敷地の安全上必要な措置等について定める技術基準ともう1つは 市街化調整区域内における開発行為が市街化を促進するおそれがなく かつ 市街化区域内で行うことが困難又
... ③ 土地の利用目的、物理的形状等からみて一体と認められる土地の区域について、その主たる利用目的 が建築物等に係るものでないと認められる場合は、開発行為に該当しません。 ④ ...
21
開発行為等の手続きに必要な様式 三原市ホームページ
... ・親の所有する農地（市街化調整区域）に一戸建の住宅を建築する。 ・相談地を造成して資材置場として利用する。 ・相談地の現況の欄は、現在の相談地の土地利用状況について、該当するものを ☑又は■（複数可）で 表示し、相談地全体の面積を（正確でない場合は約を付けて）記入して ください。なお、土地利用状況 ...
2
開発行為等の手続きに必要な様式 三原市ホームページ
... ４ 「法第３４条の該当する号及び理由」の欄は，申請に係る開発行為の変更が市街化調 整区域内において行われる場合に記載すること。 ５ 「資金計画」の欄には，変更の有無を記載すること。 ６ ...
1
法第 34 条第 1 号審査基準 1 開発区域開発区域は 草加市開発事業等の手続及び基準等に関する条例 ( 平成 17 年条例第 8 号 ) 別表第 3 都計法第 34 条第 12 号の規定により定める開発行為の部第 1 号アに規定する既存の集落内に存すること 2 予定建築物予定建築物の用途及び規模
... 政令第３６条第１項第３号ニ審査基準 政令第３６条第１項第３号ニに規定する建築物又は第１種特定工作物の審査基準に ついては、法第３４条第１３号に規定する建築物又は第１種特定工作物に係る審査基 準を準用する。この場合において、「開発行為」とあるのは「建築又は建設」と、 ...
18
渚地区計画について 地区計画とは? 一般にまちづくりは 都市 都市圏単位で広域的に定めた都市計画に基づき 都市計画法や建築基準法等によって土地利用や建築 開発行為等を規制することで進められていますが 都市の中には 特徴や条件の異なる様々な地域があり それぞれの地域で暮らしやすい環境を形成するには 地
... 一般にまちづくりは、都市・都市圏単位で広域的に定めた都市計画に基づき、都市計画 法や建築基準法等によって土地利用や建築・開発行為等を規制することで進められていま すが、都市の中には、特徴や条件の異なる様々な地域があり、それぞれの地域で暮らしや ...
12