鑑定評価額（価格時点） 1,050 百万円（2018 年 11 月 1 日）
( 参考 ) 個別業績の概要 年 3 月期の個別業績 (2017 年 4 月 1 日 ~2018 年 3 月 31 日 ) (1) 個別経営成績 (% 表示は対前期増減率 ) 売上高営業利益経常利益当期純利益 百万円 % 百万円 % 百万円 % 百万円 % 2018 年 3 月期 11
... 親会社株主に帰属する当期利益 17億円 ② 剰余金の配当等の決定に関する方針及び当期・次期の配当 当社は、経営基盤の強化と市場競争力の維持・強化をはかるために必要な内部留保を確保しながら、安定的か つ継続的な利益配分を実行することを基本方針として、連結業績や財務状況等を総合的に勘案して決定すること としております。内部留保資金につきましては、今後の事業ポートフォリオ変革のための新技術・新製品開発へ ...
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設定以来の運用実績 決 算 期 基準価額ベンチマーク投資信託純資産税込み期中期中証券 ( 分配落 ) 総額分配金騰落率騰落率組入比率 ( 設定日 ) 円 円 % % % 百万円 2018 年 1 月 12 日 10, , 期 (2018 年 11 月 12 日
... その後は自律反発に加えて、米企業の決算発表が良好であったことを手掛かりに反発し、期末を迎えました。 ＜為替＞ ドル／円は、期首に112円台で始まり、米連邦公開市場委員会（FOMC）の結果から、年内利上げ観測による ドル買いの動きが急速に強まりました。また、イエレン米連邦準備制度理事会（FRB）議長が2017年12月のFOMC ...
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せ をご参照ください ( 注 4) クロスモール下関長府は 本日現在信託の設定がされておらず 本投資法人の取得に際して信託設定がなされる予定です ご参考 本取得予定物件の収益性等の収益性等の概要 用途 エリア 物件名 所在地 取得予定日 1 取得予定価格 ( 百万円 ) 2 鑑定評価額 ( 百万円
... (注1) PML（Probable Maximum Loss）とは、確率統計論的に平均475年に一度起こりうる強さの地震（再現期間475年）を想 定したとき、被災後の建築物を被災以前の状態に復旧するための工事費が、再調達価格に対して占める割合（％） ...
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年 6 月期の運用状況の予想 (2018 年 1 月 1 日 ~2018 年 6 月 30 日 ) ( 金額は百万円未満切捨て % 表示は対増減率 ) 1 口当たり分配金 1 口当たり営業収益営業利益経常利益純利益利益超過 ( 利益超過分配金分配金は含まない ) 百万円 % 百万円 %
... 待利回りの水準の低下が見られ、品薄状態も継続していることから、利回りの低下と賃料増額を織り込んだ 価格での取引がなされており、取得に際しては物件の成長性について十分な検証を行います。また、商業施 設及び地方オフィスについては、ポートフォリオ全体の収益の安定性を補完するため、一定水準の安定収益 を維持できる優良物件に厳選投資します。検討にあたっては、綿密な市場調査、物件精査の下に価格交渉を ...
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中間損益計算書 2018 年 4 月 1 日から 2018 年 9 月 30 日まで ( 単位 : 百万円 ) 科 目 金 額 経 常 収 益 11,551 資 金 運 用 収 益 8,528 ( う ち 貸 出 金 利 息 ) (5,704) ( うち有価証券利息配当金 ) (2,812) 役 務
... 金融資産・負債から生じる金利リスクに対するヘッジ会計の方法は、「銀行業における金融商品会計基準適用に関する会 計上及び監査上の取扱い」（日本公認会計士協会業種別監査委員会報告第24号 平成14年２月13日。以下、 「業種別監査委員 会報告第24号」という。）に規定する繰延ヘッジによっております。ヘッジ有効性評価の方法については、相場変動を相殺 ...
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3. 本物件の内容 ( 注 1) 物件アセットカテゴリーコアアセット MIUMIU 神戸 ( 注 1) 名称アセットタイプ商業施設特定資産の概要取得予定年月日 2017 年 11 月 9 日特定資産の種類不動産 ( 注 2) 取得予定価格 鑑定評価額 400 百万円 (6,700 百万円 ( 注 1
... 2017 年 10 月 1 日時点における取得予定資産に係る賃貸借契約（同日 時点で入居済みのものに限ります。）に基づき、取得予定資産のテナント数を記載してい ます。但し、当該取得予定資産につきマスターリース契約が締結されている場合におい て、エンドテナントからの賃料を原則としてそのまま受け取るパススルー型マスター ...
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年 1 月期の運用状況の予想 (2018 年 8 月 1 日 ~2019 年 1 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金は含まない ) (% 表示は対前期増減率 ) 1 口当たり利益超過分配金 百万円 % 百万円 % 百万円 % 百
... 入金の返済資金（1,130百万円）に充てるため、投資口の追加発行（23,300口）及び資金の借入れ（2,960百万 円）を実施しました。その後、2018年３月にコンフォリア赤羽岩淵他２物件の取得のため、また、2013年９月及 ...
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セグメント情報 2018 年 3 月期第 2 四半期 (2017 年 4 月 1 日 ~2017 年 9 月 30 日 ) ( 単位 : 百万円 ) 日本 アジア オセアニア ユーラシア ( 欧州 NIS 諸国 ) 中東 アフリカ 米州 計 調整額 ( 注 1) 連結財務諸表計上額 ( 注 2) 売
... （注1） 原油価格（Brent）の1年間を通じた期中平均価格が1ドル上昇（下落）した場合、為替が1円円安（円高）に なった場合の、2018年3月期の当期純利益に対する影響額を、当年度期初時点における財務状況を基 ...
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運 用 経 過 期 中 の 基 準 価 額 等 の 推 移 (2015 年 2 月 3 日 ~2016 年 2 月 1 日 ) ( 円 ) ( 百 万 円 ) 15, ,000 13,000 12,000 11,000 10,000 9,000 8,
... 投資環境 （2015年2月3日～2016年2月1日） （債券市況） 国内債券市場では、期首から2015年2月中旬にかけては、国債の入札結果や日銀による国債買入れオ ペの結果を受けて国債需給の緩和が懸念されたことなどを背景に、国債利回りは総じて上昇（債券価格 ...
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セグメント情報 2019 年 3 月期第 2 四半期 (2018 年 4 月 1 日 ~2018 年 9 月 30 日 ) ( 単位 : 百万円 ) 日本 アジア オセアニア ユーラシア ( 欧州 NIS 諸国 ) 中東 アフリカ 米州 計 調整額 ( 注 1) 連結財務諸表計上額 ( 注 2) 売
... （注1） 原油価格（Brent）の期中平均価格が1ドル上昇（下落）した場合、為替が1円円安（円高）になった場合 の、2019年3月期の当期純利益に対する影響額を試算したものです。当年度期初時点における既存の ...
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JP4 資産バランスファンド安定コース <JP4 資産バランスファンド安定コース > 運用経過 作成期間中の基準価額等の推移 (2018 年 1 月 16 日 ~2018 年 7 月 17 日 ) ( 円 ) ( 百万円 ) 11, ,000 11,400 11,200 11,000 1
... 海外債券市場 2018年1月下旬はECB（欧州中央銀行）による金融政策の早期正常化を巡る思惑から欧州各国の債券が売られ たことで、海外債券市場の利回りは上昇（価格は下落）しました。2月上旬から5月中旬にかけて、米国で良好な経 済指標を受けて利上げペースが加速するとの見方が強まったことなどから米長期金利が上昇し、海外債券市場 ...
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運用経過 期中の基準価額等の推移 (2015 年 11 月 16 日 ~2016 年 5 月 9 日 ) ( 円 ) ( 百万円 ) 10,400 1,200 10,200 1,000 10, , , , ,200 設定日 (2015/
... （2015 年 11 月 16 日～2016 年 5 月 9 日） 【債券市場】 米国債券市場では、米国景気の回復から、2015 年 12 月のＦＯＭＣ（米国連邦公開市場委員会）で政 策金利が引き上げられるとの見方が強まり、 これが米国国債利回りの上昇要因となりました。 その一方で、 ...
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運用経過 期中の基準価額等の推移 (2017 年 2 月 2 日 ~2018 年 2 月 1 日 ) ( 円 ) ( 百万円 ) 14, , , , , , , /2/1 2017/
... 投資環境 （2017年2月2日～2018年2月1日） （債券市況） 国内債券市場では、期間の初めから2017年4月中旬にかけては、米国トランプ政権の政策運営に対す る不透明感により投資家のリスク回避姿勢が強まったことや、シリアや北朝鮮の地政学的リスクの高ま ...
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(2) 譲渡予定資産の概要 No 物件名称用途 売買契約締結予定日 譲渡予定日 譲渡先 譲渡予定価格 ( 百万円 ) 帳簿価格 ( 百万円 ) ( 注 1) 譲渡予定価格と帳簿価格の差異 ( 百万円 ) 1 セントラル新富町ビルオフィス 1,330 2 東宝江戸川橋ビルオフィス 1,140 3 東信
... 27 年 12 月 16 日付で公表した「資産の評価額に関するお知らせ」に記載している未監査の平成 27 年 10 月 1 日時点の 想定取得価格を記載しています。 （注4） 賃貸状況について 「賃貸事業収入」とは、本日現在における本物件において、実際にエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約上の ...
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連 結 株 主 資 本 等 変 動 計 算 書 株 主 資 本 平 成 27 年 4 月 1 日 から 平 成 28 年 3 月 31 日 まで 資 本 金 資 本 剰 余 金 利 益 剰 余 金 自 己 株 式 株 主 資 本 合 計 百 万 円 百 万 円 百 万 円 百 万 円 百 万 円 当
... 投資有価証券である株式は、市場価格の変動リスクに晒されておりますが、主に業務上の関係を有する 企業の株式であり、定期的に時価を把握しております。 営業債務である支払手形及び営業未払金は、そのほとんどが１年以内の支払期日であります。 借入金のうち、短期借入金は主に営業取引に係る資金調達であり、長期借入金は主に設備投資に係る資 ...
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年 3 月期の連結業績予想 (2018 年 4 月 1 日 ~2019 年 3 月 31 日 ) (% 表示は 対前期増減率 ) 経常収益 経常利益 親会社株主に帰属する 1 株当たり当期純利益当期純利益 百万円 % 百万円 % 百万円 % 円 銭 通 期 6,429,
... 当該会計基準の基本となる原則は、約束した財又はサービスの顧客への移転を当該財又はサービスと交換に 企業が権利を得ると見込む対価の額で描写するように、収益を認識することであります。 当該会計基準に定める経過的な取扱いに従い、当中間連結会計期間の期首時点の累積的影響額を利益剰余金 に加減しております。 ...
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( 基準日 :2018 年 11 月 30 日 ) ( 資産形成コース ) 愛称 : コア 6 シード 販売用資料 設定日 :2018 年 3 月 20 日償還日 : 無期限決算日 :11 月 15 日 ( 休業日の場合は翌営業日 ) 1 純資産総額の設定来推移 ( 百万円 ) 10,800 6,0
... 米国REIT 価格上昇 価格下落 (出所）日本株式：日経平均株価、日本国債：NOMURA-BPI国債インデックス、日本REIT：東証REIT指数（配当込 み）、米国株式：S&P500指数（ﾄﾞﾙﾍﾞｰｽ）、米国国債：FTSE米国国債インデックス（ﾄﾞﾙﾍﾞｰｽ）、米国REIT：S&P米国 REITインデックス ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 取得予定資産の名称 チサンホテル広島 取得予定資産の種類 不動産 鑑定評価会社 大和不動産鑑定株式会社 取得時の鑑定評価額 ( 注 1) 1,910,000 千円 同価格時点 ( 注 1) 2018 年 11 月 30 日 所在地 住居表示 広島
... （２）媒介手数料の金額 56,460 千円（消費税及び地方消費税を除きます。 ） ７．利害関係人等との取引 媒介者である三井不動産リアルティ株式会社は利害関係人等（注）に該当するため、利害関係人等との取 引に関する本投資法人の資産運用にかかる自主ルールに従い、一般媒介契約の締結に関して、資産運用会社 のコンプライアンス委員会による審議及び承認と投資委員会による審議及び決定を経ております。 ...
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譲渡予定譲渡予定想定帳簿鑑定価格と想物件売買契約譲渡価格価格評価額物件名称用途譲渡先定帳簿価番号締結予定日予定日 ( 百万円 ) ( 百万円 ) ( 百万円 ) 格の差額 ( 注 1) ( 注 2) ( 注 3) ( 百万円 ) RE101 RE102 RE103 RE113 RE114 RE120
... DCF 法による価格 1,560 百万円 割引率 5.4％ 類似不動産の投資利回り等を参考に、対象不動産の個 別性等を総合的に勘案のうえ査定 最終還元利回り 5.8％ 類似不動産の取引利回り等を参考に、投資利回りの将 来動向、投資対象としての対象不動産の危険性、今後 の経済成長率の一般的予測や不動産価格及び賃料の動 向等を総合的に勘案のうえ査定 ...
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< 取得予定資産 > 物件番号物件名称地域区分 賃貸住宅カテゴリー 取得予定価格 (A) ( 千円 ) ( 注 2) 鑑定評価額 ( 平成 27 年 11 月 ) (B) ( 千円 ) 取得予定価格と鑑定評価額の差額 (B)-(A) ( 千円 ) ((A)/(B)) F さくら Hill
... 27 年 11 月 30 日時点における数値及び情報を記載しています。 （注５） 「テナント総数」欄には、マスターリース業者との間でマスターリース契約が締結されている場合、テナント総数を「１」として記載しています。 （注６） 「賃貸可能面積」は、平成 27 年 11 月 30 ...
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