都市計画法による制度
「都市計画法による開発許可制度と開発許可申請の手引き」（平成30年4月改訂版） 熊本県
... 、本条の制限を受けませ 法第 ９条第 項第 号の農林漁業用施設及び農林漁業を営む者の住宅の建築 法第 ９条第 項第３号の公益的施設の建築 都市計画事業の施行 し 行う建築行為 非常災害時の応急措置 し 行う建築行為 仮設建築物の建築 都市計画事業 し 行 た開発行為の区域内に ける建築行為 土地区画整理事業 し 行 た開発行為の区域内に ける建築行為 ...
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都市計画法に基づく熊谷市における審査基準等
... 第３条の４ 法第３４条第１１号の規定により開発区域及びその周辺の地域に おける環境の保全上支障があると認められる予定建築物等の用途は、建築基 準法（昭和２５年法律第２０１号）別表第２（ろ）項に掲げる建築物（共同 住宅、寄宿舎及び下宿を除く。 ）以外の建築物及び法第４条第１１項に規定す る特定工作物とする。ただし、開発区域及びその周辺の地域における環境の ...
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4) 法令等による基準等調査は 都市緑地法 ( 昭和 48 年法律第 72 号 ) 都市計画法( 昭和 43 年法律第 100 号 ) の法令の整理によった 5) 東京都等の計画等の状況調査は 調布市都市計画マスタープラン ( 平成 26 年 9 月調布市 ) 調布市緑の基本計画改訂版 ( 平成 2
... 2) 地形等の状況 地形の状況は、「9.1 大気等 9.1.1 現況調査 (4)調査結果 3)地形及び地物の状況」 （p.61 参照）に示したとおりである。計画地は、河岸段丘である国分寺崖線及び立川崖線の間 に形成された立川段丘上に位置し、平坦化された人為的な改変を受けた地形となっている。国 分寺崖線及び立川崖線は、崖斜面に樹林地が残っている他、崖線には湧水が多く存在する。ま ...
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都市計画運用指針 新旧対照表 別紙 1 改正案現行 Ⅳ. 都市計画制度の運用の在り方について Ⅳ. 都市計画制度の運用の在り方について Ⅳ-3 開発許可制度について Ⅳ-3 開発許可制度について Ⅳ-3-2 一般的事項 Ⅳ-3-2 一般的事項 2. 執行体制の整備等 2. 執行体制の整備等 ( 前
... Ⅰ－６ 法第３４条関係（第１４号以外） Ⅰ－６ 法第３４条関係（第１４号以外） Ⅰ－６－２ 第１号関係 Ⅰ－６－２ 第１号関係 (1)・(2) 略 (1)・(2) 略 (3) 本号に該当する店舗等として、日常生活に必 (3) 本号に該当する店舗等として、日常生活に必 要な物品の小売業又は修理業、理容業、美容業 要な物品の小売業又は修理業、理容業、美容業 等が考えられるが、当該地域の市街化の状況に ...
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都市計画法施行規則第60条の規定による証明書交付申請書 開発許可等申請書_様式集 観音寺市ホームページ
... 上記の事項は、都市計画法第 条第 項の規定に適合していることを証明します。 年 月 日 観音寺市長 注１ 「区域別等」欄、「開発許可等の年月日及び番号」欄、「開発行為」欄及び「工事種別」欄は、該当するものを○で囲んでくだ さい。「構造等」欄、「建築面積」欄及び「延べ面積」欄については今回の建築確認申請部分について記載してください。開発 ...
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市街化調整区域における 地区計画制度活用方針 令和 2 年 3 月改正 栃木市都市整備部都市計画課
... １ はじめに 現在、全国的なまちづくりの方向性として、市街化区域の一定の地域内に都 市機能や居住機能を集約するコンパクトシティ政策が進められております。 本市の「栃木市都市計画マスタープラン（改訂版） 」においても、 「コンパク トな市街地と低炭素社会の形成」が挙げられており、新たな市街地の拡大を抑 制するとともに、行政機能や商業機能等を鉄道駅周辺へ集約し、環境負荷が少 ...
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市街化調整区域における都市計画法第 34 条第 12 号の規定による開発許可等の基準に関する条例 の審査基準 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 市街化調整区域における都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 34 条第 12 号の規定による開発許可の基準及び都市計
... 第３条 （３）土地収用法（昭和２６年法律第２１９号）第３条各号に掲げる事業の施行に伴い当該事 業を施行する者（以下この号において「事業主体」という。）の要請に基づき、自己の居 住の用に供する専用住宅を移転し、又は除去する必要がある場合に、これに代わるもの として本市の区域内（当該専用住宅が本市の区域外にある場合は、当該専用住宅の敷地 を中心とした半径５キロメートルの円で囲まれる本市の区域内）の当該専用住宅の敷地 ...
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⇒各様式はこちら 都市計画提案制度の概要 市原市
... の内容 備考 「名称」には、都市計画事業名、路線名等のある場合に記載してください。 「区域」には、提案しようとする区域の地番を記載してください。 「提案する都市計画の内容」には、都市計画の種類ごとの定めなければならない事項について具体的に 記載してください。 ...
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建築基準法による道路位置指定の手引き ( 和歌山市道路位置指定取扱要領 ) 令和 2 年 4 月 和歌山市都市建設局都市計画部建築指導課 0
... (3) 接続道路が 4ｍ未満の場合 接続道路が法第 42 条第 2 項の規定 に基づく 4ｍ未満の場合は道路の中 心より 2ｍ、セットバックした線から 隅切りをすること。又は反対側にがけ 地、川、線路敷地、その他これらに類 するものがある場合は、その線から 4 ｍ、セットバックした線から隅切りを すること。 ...
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市街化区域に隣接・近接する市街化調整区域における建築について 長崎市│都市計画法の開発許可制度・様式及び条例等
... [ 別表１] 建築基準法別表第２（ろ）項第２号に規定する建築物 １ 日用品の販売を主たる目的とする店舗又は食堂若しくは喫茶店 ２ 理髪店、美容院、クリーニング取次店、質屋、貸衣装屋、貸本屋その他これらに類するもの ...
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WORD 足立区／地区計画届出・誘導容積認定・都市計画法53条許可について
... 15 10欄の「ヲ」の延べ面積及び「ワ」の容積率の算定の基礎となる延べ面積は、各階の床面積の合計から 「ロ」に記入した床面積（この面積が敷地内の建築物の住宅及び老人ホーム、福祉ホームその他これらに 類するものの用途に供する部分（エレベーターの昇降路の部分又は共同住宅の共用の廊下若しくは階 段の用に供する部分を除く。 )の床面積の合計の３分の１を超える場合においては、敷地内の建築物の住 ...
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１ 変更の許可等（都市計画法第35条の2）
... 第四十二条 何人も、開発許可を受けた開発区域内においては、第三十六条第三項の公告があつ た後は、当該開発許可に係る予定建築物等以外の建築物又は特定工作物を新築し、又は新設し てはならず、また、建築物を改築し、又はその用途を変更して当該開発許可に係る予定の建築 物以外の建築物としてはならない。ただし、都道府県知事が当該開発区域における利便の増進 上若しくは開発区域及びその周辺の地域における環境の保全上支障がないと認めて許可した ...
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屋外広告物法第8条第2項の規定による告示について（野田市告示第37号）（都市計画課）（3月20日）
... ２． 保管した広告物等が表示され、 又は設置されていた場所及び当該広告物等を除却し. た日時[r] ...
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１ 変更の許可等（都市計画法第35条の2）
... 第四十二条 何人も、開発許可を受けた開発区域内においては、第三十六条第三項の公告があつ た後は、当該開発許可に係る予定建築物等以外の建築物又は特定工作物を新築し、又は新設し てはならず、また、建築物を改築し、又はその用途を変更して当該開発許可に係る予定の建築 物以外の建築物としてはならない。ただし、都道府県知事が当該開発区域における利便の増進 上若しくは開発区域及びその周辺の地域における環境の保全上支障がないと認めて許可した ...
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事例 1-2 名古屋市都市緑地法による緑化地域制度 用途地域に対しては都市緑地法による規制 市街化調整区域に対しては独自条例による規制を設け 市全域を対象とする 対象 300m2以上の敷地 ( 建ぺい率が 60% を超える地域は 500m2以上 ) ( 市街化調整区域においては 1000m2以上 )
... 緑化基準は、法に基づくものとしては、都市計画法による地区計画、景観法による景観計画、都市緑地法 による緑地協定などにより定めることができる。また自治体の条例によるものとして、開発行為や大規模行 ...
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１ 変更の許可等（都市計画法第35条の2）
... - 224 - 市街化調整区域における建築物の形態の運用基準 平成 10 年 5 月 20 日施 行 平成 11 年 12 月 13 日一部改正 平成 16 年 5 月 28 日一部改正 平成 19 年 6 月 22 日一部改正 平成 19 年 11 月 30 日一部改正 平成 26 年 9 月 17 日一部改正 市街化調整区域において都市計画法（昭和 43 年法律第 100 ...
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竹芝 虎ノ門四丁目地区における都市計画法のワンストップ特例の適用 都市計画法のワンストップ特例により 竹芝地区 虎ノ門四丁目地区の国際的ビジネス拠点プロジェクトの開業について 2020 年のオリンピック パラリンピックに向けスピードアップ 来年度 他のプロジェクトについても順次 都市再生分科会による
... 丸の内仲通り、行幸通り等におけるエリアマネジメントに係る道路法特例の適用 〇 丸の内仲通り、行幸通り 等の 特例適用区域 において、 道路上下空間を活用したイベント実施 、イベント開催時の オープンカフェ設置 等による 賑わいの創出 、 都市観光の推進 を図る。 （実施主体： 大手町・丸の内・有楽町地区まちづくり協議会等 ） 今秋、 観光産業が一丸 となって実施する JAPAN NIGHT ...
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市街化調整区域における 地区計画制度活用方針 解説書 令和 2 年 3 月改正 栃木市都市整備部都市計画課 0
... 建築物の密集を防止し、ゆとりある周辺環境の保全、形成や良好なまちなみ景観の形成を図るため、 建築物の建蔽率は、６０％を上限とします。 ◇建築物の敷地面積の最低限度 敷地の細分化による事業活動の悪化を防止し、ゆとりある周辺環境の保全、形成を図るうえで、建 築物の敷地面積の最低限度を制限することは重要であり、地域の特性や周辺の状況に応じて定めるこ ととします。 ...
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文化財保護法 該当なし 土砂災害防止法 該当なし 都市計画法 対象外用途区分 : 商業地域建ぺい率 80% 容積率 400% 景観法 日光市景観計画景観計画区域 ( 鬼怒川 川治湯の郷ゾーン ) 景観計画による規制あり対象施設現況 藤原総合文化会館については 直営管理( 一部業務委託 ) 藤原公民館
... 日光市では、平成２７年度に策定した「公共施設マネジメント計画」に基づき、平成２８年 ７月には個別施設ごとに具体的行動内容を示した「公共施設マネジメント計画実行計画」に より、公共施設適正化の具現化に向けて取組んでいます。 この実行計画の中で１,０００人規模のホール機能を有した３つの文化会館等施設を先導的 モデル事業の一つとして位置づけ、機能の１館集約を前提に検討を行ってきました。 ...
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都市計画法の手続きに必要な様式 三原市ホームページ
... ３ 「設計」の欄には，設計変更の主な内容を記載すること。 ４ 「法第３４条の該当する号及び理由」の欄は，申請に係る開発行為の変更が市街 化調整区域内において行われる場合に記載すること。 ５ 「資金計画」の欄には，変更の有無を記載すること。 ...
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