都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の変更理由書
都市計画区域の整備、開発及び保全の方針（原案）パブリックコメント市の考え方
... 浦安都市計画 都市計画区域の整備、開発及び保全の方針 1 実施期間 平成27年３月15日（日）～平成27年４月６日（月） 対応 Ａ ：意見を受けて加筆・修正したもの Ｄ ：案に意見の考え方が加筆・修正されないもの Ｂ ...
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(2) 富士北麓都市計画都市計画区域の整備 開発及び保全の方針 ( 平成 23 年 3 月 ) 山梨県では 既に人口減少 超高齢社会が到来しており 都市経営コストの最適化 自動車を自由に使えない高齢者等の移動手段の確保 公共公益施設や大規模集客施設の適正立地 地球環境問題への対応など様々な課題が都市
... 富士北麓都市計画 都市計画区域の整備、開発及び保全の方針（平成 23 年 3 月） 山梨県では、既に人口減少・超高齢社会が到来しており、都市経営コストの最適化、自 ...
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目 次 呉市の概要 位置及び地勢 1 気象 1 市域の変遷 2 人口と世帯数 3 呉市の歴史 4 呉市の都市計画の概要 都市計画の概要 9 広島圏都市計画区域 都市計画区域 10 都市計画区域の整備, 開発及び保全の方針 10 区域区分 ( 市街化区域 市街化調整区域 ) 11 用途地域 11 特別
... ◆ 都市計画の概要 ･･････････････････････････････････････････････ ９ 広島圏都市計画区域 ◆ 都市計画区域 ････････････････････････････････････････････････ 10 ◆ ...◆ ...
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図 6: 都市づくりのグランドデザインにおける JR 中央線 総武線沿線の拠点 出典 : 都市づくりのグランドデザイン ( 平成 29 年 9 月 東京都 ) (2)JR 中央線 総武線沿線における位置づけ 東京都市計画都市計画区域の整備 開発及び保全の方針 において 生活拠点 として位置づけられ
... 「東京都市計画 都市計画区域の整備、開発及び保全の方針」において「生活拠点」として 位置づけられ、鉄道乗換駅となっているＪＲ中央線・総武線４駅と荻窪駅とを比較すると、 ...
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岸和田市市街化調整区域における地区計画のガイドライン改定素案 ( 平成 24 年 11 月 ) 1. 市街化調整区域における地区計画のガイドライン策定の趣旨 大阪府では 平成 23 年 3 月に策定された 南部大阪都市計画区域の整備 開発及び保全の方針 ( 以下 都市計画区域マスタープラン という
... 大阪府では、平成２３年３月に策定された、南部大阪都市計画区域の整備、開発及び 保全の方針（以下、 「都市計画区域マスタープラン」という。 ）において、市街化調整区 ...
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都市計画区域の整備、開発及び保全の方針
... 業・業務機能 の発展が期 待されること から、産業 交流 ゾーンとしての展 開を図ると ともに、景観 面では、市 原市の玄関口 としての個 性あ るシンボル景観を創出し、賑わいと活気にあふれた中心市街地の景観形成を図る。 市原市のほぼ中 央に位置する 中部ゾーン （三和、南 総地区の一 部）は、肥 ...
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市街化調整区域の土地利用方針の施策体系 神奈川県 平塚市 神奈川県総合計画 神奈川県国土利用計画 平塚市総合計画 かながわ都市マスタープラン 同地域別計画 平塚市都市マスタープラン ( 都市計画に関する基本方針 ) 平塚都市計画都市計画区域の 整備 開発及び保全の方針 神奈川県土地利用方針 神奈川県
... ② 緑地・自然系用地における、豊かな自然の保全と環境と調和した活性化 ●緑地・自然系用地 ・丘陵地や市街地のまとまったみどりや海・川など水辺の豊かな自然は、緑地・ 自然系用地として維持及び保全します。なお、西部丘陵地や平塚海岸、相模川 などは、交流やふれあい、レクリエーションの場として環境と調和した活性化 に努めます。 ...
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都市計画区域の整備、開発及び保全の方針（原案）
... ｱ.街区公園は、計画されている公園整備について、子育て世帯や高齢者等の利用に 対応したユニバーサルデザインの考え方を踏まえた整備を図り、より多くの市民に 親しまれ、周辺の住環境に調和した公園整備を推進する。 ｲ.近隣公園は、現在元町地域にはないことから、住環境の向上や防災機能の充実を ...
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野田都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針
... 本区域は、江戸川及び利根川を介して埼玉県北東部及び茨城県南西部に接し、 両県間を含め広域的な交通を担う要衝の地をなしている。 本区域をとりまく交通の現況を見てみると、鉄道については、埼玉県さいたま 市と千葉県船橋市を連絡している東武野田線が唯一の路線であり、本区域を南北 ...
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議第 1 号 海津都市計画都市計画区域の整備 開発及び保全の 方針の変更について ( 岐阜県決定 ) 令和 2 年 12 月 16 日提出 岐阜県都市計画審議会 会長髙木朗義 1-1
... ・土砂災害対策については、砂防えん堤の整備や渓流保全工等の砂防事業を進めるほか、土 砂災害防止法に基づく土砂災害警戒区域等の指定、警戒避難体制の整備・充実を図ります。 ・地震災害対策については、地震による被害を軽減するため、耐震改修促進法に基づく耐震 ...
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都市計画区域の整備、開発及び保全の方針 千葉県都市計画定例見直しにおける市原都市計画について 市原市
... 首都圏整備法に基づく近郊整備地帯に位置する本区域は、区域区分を定める ごとが法的に義務付けられており、昭和44年に現行の都市計画法が施行され たことに伴い、無秩序な市街化を防止し、計画的な市街地の整備と農業や自然 環境との調和を図るため、昭和45年7月に市原・五井・姉崎・三和・市津地 区に羚いて区域区分を定めた。その後、都市化の進展にあわせて、昭和60年 8月に区域を拡[r] ...
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北秋田都市計画 都市計画区域の整備 開発及び保全の方針 ( 都市計画区域マスタープラン ) 平成 24 年 11 月秋田県
... 本区域の人口は減少傾向にあり、将来的な住宅・工業・商業等用地の土地需要も既成市街地内で 収容が可能であると推計されている。 近年の新築件数は、区域内及び用途地域外共に減少傾向であり、その件数も少ないほか、大規模 な開発プロジェクトの予定はない。また、農業振興地域（農振法）や森林地域（森林法）などの他 ...
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区域の整備 開発及び保全に関する方針再開発等促進区地区計画の目標公共施設等の整備の方針建築物等の整備の方針位置面積土地利用に関する基本方針 3 都心における緑豊かで環境にやさしいまちの実現沿道空間の緑化の推進や街区再編等による公園 広場の配置を誘導することにより うるおいのある都市空間の形成と新たな
... こうしたことから、東京圏の区域計画（素案）では、虎ノ門一丁目地区、虎ノ門四丁目地区、愛宕・麻布台地区におい て、日比谷線新駅整備と併せ、外国人向け生活支援（居住・医療・インターナショナルスクール等）の充実、休日もにぎ わう都心を形成することとなっている。 ...
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目 次 はじめに 1 地区計画の内容 地区計画の区域 2 建築物等の用途制限 3 敷地面積の最低限度 4 壁面の位置の制限 5 建築物の高さの制限 6 建築物等の意匠の制限 7 垣 さくの構造の制限 8 計画書 区域の整備 開発及び保全に関する方針 9 地区整備計画 10 届出の方法 届出が必要な行
... 建築物等の用途制限 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ３ 敷地面積の最低限度 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ４ 壁面の位置の制限 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ５ 建築物の高さの制限 ・・・･・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ６ ...
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< 目 次 > 第 1 都市計画の目標 1 基本的事項 (1) 都市計画区域の範囲 1 (2) 目標年次 1 2 都市計画の目標 (1) 当該都市計画区域の特性 2 (2) 当該都市計画区域の都市づくりの基本理念 3 3 地域毎の市街地像 4 第 2 区域区分の決定の有無及び区域区分を定める際の方針
... 市町村の建設に関する基本構想等に基づき、計画的な市街地整備を行う場合は、人口 及び産業の見通し等を勘案し、農林漁業との健全な調和を図りつつ、整備の実施が確実 になった段階で、必要な規模を限度として市街化区域に編入する。 ...
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区域の整備 開発及び保全に関する方針 土地利用の方針 地区施設及びその他の公共施設の整備の方針 1 高度複合機能更新 A ゾーン ( 以下 A ゾーン という ): 計画図に示す A 道路に接する敷地又は土地の区域をいい 機能更新型高度利用地区を活用した土地の高度利用を推進し 商業 業務機能等の円滑
... 建築物等の規制・誘導 の方針 １ 道路に沿って連続した壁面の形成や建築物の高さを揃えるなど、魅力ある景観の形成を図るため、道路境界線からの壁面 の位置の制限を定めるとともに、道路斜線制限に代えて建築物の高さの最高限度を定める。また、Ａゾーン及びＢゾーン ...
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区域の整備 開発及び保全に関する方針公共施設等の整備の方針 建築物等の整備の方針 1 道路の整備方針 (1) 地区周辺の交通円滑化に資する道路ネットワークの形成及び 東西の主要な道路軸の形成を図るため 地区幹線道路を拡幅整備する (2) 開発に伴い発生する交通を円滑に処理するとともに 新駅整備に伴う
... これらの課題と位置付けを背景とし、敷地の集約化と道路の再編を一体的に行う街区再編を推進するとと もに、新駅整備と都市開発が一体となって周辺の広場空間と立体的に連続する広場の形成による交通結節機 能の強化及びにぎわいの創出を図る。 ...
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区域の整備開発及び保全に関する方針津門大塚地区地区計画 ( 原案 ) 平成 27 年 月 日決定 名称津門大塚地区地区計画 位置西宮市津門大塚町の一部 区域計画図表示のとおり 面積約 10.1ha 地区計画の目標 公共施設等 の整備方針 当該地区は 西宮市南部市街地の中心部に位置する交通至便な立地に
... 地区計画の目標 当該地区は、西宮市南部市街地の中心部に位置する交通至便な立地にある。 大規模な工場跡地の土地利用の転換を円滑に推進するため、計画的な公共施設等を整備し、恵ま れた立地条件を活かした土地の合理的かつ適正な高度利用を促進する。 ...
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大聖寺福の杜地区地区計画 名 称 大聖寺福の杜地区 地区計画 位 置 加賀市大聖寺上福田町の一部 面 積 約 3.6ha 区域の整備 開発及び保全の方針 地区計画の目標 土地利用の方針 建築物等の整備方針 本地区は 店舗が集まる街区に隣接し 生活の利便性が高い住宅地です また 大聖寺川に接し大聖寺北
... ６ 建築物の形態又は色彩その他の意匠の制限 周辺の景観と調和した落ち着きのある町並み景観を形成するため、建築物の外壁は、茶、グレー、アイ ボリーホワイト等を基調とした、落ち着きのある色調とされています。 （ア）外壁の色は、マンセル表色系（色相 明度/彩度）で判断します。（７ページの表１、表２を参照） ...
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市街化調整区域における 地区計画制度活用方針 解説書 令和 2 年 3 月改正 栃木市都市整備部都市計画課 0
... 建築物の密集を防止し、ゆとりある周辺環境の保全、形成や良好なまちなみ景観の形成を図るため、 建築物の建蔽率は、６０％を上限とします。 ◇建築物の敷地面積の最低限度 敷地の細分化による事業活動の悪化を防止し、ゆとりある周辺環境の保全、形成を図るうえで、建 ...
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