都市計画ならびに建築基準関連法の強化
建築基準法第 86 条, 第 86 条の 2 の規定に基づく 一団地の総合的設計制度及び連担建築物設計制度に関する運用基準 平成 20 年 10 月 福岡市住宅都市局建築指導部建築指導課
... ② 建ぺい率制限における角地の特例（法第53条第３項第２号）の適用については，同 項が法第86条第１項及び第２項に規定する特例対象規定とされていないため，公告 認定対象区域全体は角地としては取り扱わない。 ③ 公告認定対象区域が，容積率制限又は建ぺい率制限が異なる二以上の区域にわたる ...
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市街化調整区域における都市計画法第 34 条第 12 号の規定による開発許可等の基準に関する条例 の審査基準 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 市街化調整区域における都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 34 条第 12 号の規定による開発許可の基準及び都市計
... 第３条 （３）土地収用法（昭和２６年法律第２１９号）第３条各号に掲げる事業の施行に伴い当該事 業を施行する者（以下この号において「事業主体」という。）の要請に基づき、自己の居 住の用に供する専用住宅を移転し、又は除去する必要がある場合に、これに代わるもの ...
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１ 都市計画法第３４条第一号に係る審査基準
... ）に接しているか、又は開発行為の工事に併せて道路を拡幅若しくは新設し４ｍ以上 の道路又は農道等に接することとなる区域を含む。なお、「接する」とは直接車両が出入り 可能な状態をいう。ただし、条例第３条第１号及び第２号に該当する用途で建築する敷地に ついては、直接の出入りだけとし車両の出入りは問わないものとする（以下接道要件に係る 規定に同じ。 ） ...
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富士見市都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例
... (1) 基本構想に基づく区域において建築物を建築する目的で行う開発行為 (2) 自己の居住の用に供する建築物を建築する目的で行う開発行為で次のいずれ かに該当するもの ア 既存の集落において、区域区分に関する都市計画が決定され、又は当該都市 ...
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宇都宮市開発許可の手引 都市計画法に基づく開発許可関連｜宇都宮市公式Webサイト
... 定建築物 敷地 規模 10 1 増減 伴う場合 イ 宅 外 建築物又 第 種特定工作物 敷地 規模 増加 伴う 当 敷地 規模 1,000㎡ 場合 工 施行者 変更 非自己用又 ha 自己 業 用 開 行 あ 工 施行者 氏 称 所 変更 場合 限 。 ...
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都市計画法に基づく熊谷市における審査基準等
... 第３条の４ 法第３４条第１１号の規定により開発区域及びその周辺の地域に おける環境の保全上支障があると認められる予定建築物等の用途は、建築基 準法（昭和２５年法律第２０１号）別表第２（ろ）項に掲げる建築物（共同 住宅、寄宿舎及び下宿を除く。 ...
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簡易宿所指導基準 都市計画局建築指導部 消防局予防部 健康局健康推進部 当基準は 建築基準法 消防法及び旅館業法を適用するにあたり 建築基準法別表第 1( い ) 欄 (2) 項に掲げる用途 ( ホテル及び旅館に限る ) に供する建築物で かつ 旅館業法第 2 条第 4 項に該当する 簡易宿所営業
... 1. 用語等の定義 簡易宿所営業 宿泊する場所を多数人で共用する（客室を定員２名以上の追い込み式営業形態で使用する）構 造及び設備を主とする施設を設け、宿泊料を受けて、人を宿泊させる営業をいう。 寝所（しんじょ） 就寝するための空間をいう。（当基準に適合する寝所は建築基準法における 1 の居室とみなさ ...
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「都市計画法」の規定に基づく開発行為の 許可に関する審査基準
... 一 開発区域内の排水施設は、国土交通省令で定めるところにより、開発区域の規模、地形、 予定建築物等の用途、降水量等から想定される汚水及び雨水を有効に排出することができる ように、管渠の勾配及び断面積が定められていること。 二 開発区域内の排水施設は、放流先の排水能力、利水の状況その他の状況を勘案して、開発 ...
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府中市建築基準法施行細則 建築基準法に係る細則・告示について 東京都府中市ホームページ
... ) 法第 69 条の土地の所有者等（法第 77 条の規定による建築物の借主を含み、土地の 共有者又は共同借地権者にあつては、それぞれの持分が過半に達する者をいい、土地 区画整理法第 98 条第１項（大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する ...
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都市計画法による市街化調整区域等における開発許可等の基準に関する条例
... であって、当該線引きの日以後に当該土地を相続又は贈与により承継した者を含む。） が、当該土地において自己の居住の用に供する住宅を新たに必要とするやむを得ない 理由があり、自己の居住の用に供する専用住宅（敷地面積が１５０平方メートル以上 ４００平方メートル以下であるものに限る。ただし、周辺の土地利用状況から敷地面 ...
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2-6-1 滋賀県都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例
... ２ 開発区域周辺の市街化調整区域内に、10年以上継続して居住している者が、借家からの転居 に伴い、新たに自己の居住の用に供する住宅を必要とし、かつ、市街化区域における建築が困 難であると認められる場合に、当該居住地またはその周辺の地域における土地（自ら所有し、 ...
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立川基地跡地関連地区地区計画運用基準 都市軸沿道地域のまちづくりについて | 立川市
... 8ン1ン1 都市軸線 西 限る 立 3ン2ン31 東大通り線 立 3ン2ン13 通り線 限る 立 8ン1ン1 都市軸線及 わ中央公園 面 る部 使用 る色彩 い 立川市景観条例 成 23 12 暻 22 日条例第 25 号 規定 る景観審議会 意見を聴 当 建 築物等 外壁各面 5 1 面積 前項 1 ら 6 掲 る色彩 外 色彩 中 ら使用 る る 4 壁面 置 路境界線 区域 門 広告物 朋等及 ...
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登録建築物調査機関 建築物省エネ法による誘導措置（性能向上計画認定・基準適合認定） 狭山市公式ウェブサイト
... 株式会社住宅性能評価センター 本社 東京都新宿区新宿一丁目７番１号 東北地区出張所 宮城県仙台市宮城野区榴岡四丁目1番８号 北関東地区出張所 栃木県宇都宮市中河原町３番１９号 中関東地区出張所 埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目３０６番地１ 西関東地区出張所 東京都町田市原町田四丁目１番１１号 東関東地区出張所 千葉県松戸市東松戸一丁目３番地の４ 関西地区出張所 大阪府大阪市淀川区西中島五丁目１４番５号 山陰地区出張所 ...
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第1章（市内共通基準、指定幹線道路路線図他） 景観計画の内容｜岡山市｜事業者情報｜都市計画・開発・建築
... ２以下 ただし、Ｒ系については明度８以上、かつ、彩度４を超えるものは除く。 （日本工業規格の Z８７２１に定めるマンセル値による） ただし、建築物もしくは工作物で着色していない木材、ガラス、石材等の材料によ って仕上げられる部分の色彩や、伝統的な技法・素材を使った色彩、及びこれらに類 ...
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はじめに 建築物の敷地は 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 ) 第 43 条の規定により 同法第 42 条に定められる 道路 に接しなければなりません その 道路 として認められるものの一つとして同条第 1 項第 5 号に 土地を建築物の敷地として利用するため 道路法 都市計画法 土
... 申請者から申請手続の委任を受けた代理人が申請する場合は住所、氏名、電話 番号を記入し捺印の上、申請書に添付すること。 ２）承 諾 書（図面記入欄） ① 申請者および道路の敷地となる土地の所有者及びその土地又はその土地にある 建築物若しくは工作物に関して権利を有する者（変更又は廃止の場合も必要） ② ...
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計画変更通知書（建築物）WORD 建築基準法（様式） 笠岡市ホームページ
... ④ ３欄の｢ト｣は、作成した又は建築士法第 20 条の２第３項若しくは第 20 条の３第３項の表示をした図書 について記入してください。 ⑤ ３欄、４欄及び５欄は、それぞれ代表となる設計者、建築設備の設計に関し意見を聴いた者及び工事監 ...
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計画通知書（建築物）WORD 建築基準法（様式） 笠岡市ホームページ
... ⑭ 都市計画区域内、準都市計画区域内及び建築基準法第 68 条の９第１項の規定に基づく条例に より建築物の容積率の最高限度が定められた区域内においては、11 欄の「ロ」に建築物の地階で ...
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建築基準法による道路位置指定の手引き ( 和歌山市道路位置指定取扱要領 ) 令和 2 年 4 月 和歌山市都市建設局都市計画部建築指導課 0
... (2) 指定道路及び隅切り内には、原則、電柱、ガードレール等を設置してはならない。ただ し、通行上支障がない場合又は安全確保のため設ける場合はこの限りでない。 （安全施設） 8． (1) 指定道路が屈曲、がけ等の存ずる通行上危険を伴うおそれのある箇所、又は落石等により 当該道路の構造に損傷を与えるおそれのある箇所には、ガードレール、柵、擁壁等の適切な ...
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総合的設計による一団地の建築物の取扱い ( 建築基準法第 86 条に基づく認定基準 ) 平成 21 年 4 月 1 日 豊中市都市計画推進部 建築審査課
... (２)一戸建住宅においては、高度地区の規定を準用し、団地内の幅員４ｍ以上の通路を道路とみなして、 各敷地単位に道路斜線及び高度地区の規定を適用する。 １３．－団地の区域が道路を含む場合の建ぺい率、容積率及び道路斜線等の取扱い (１)建ぺい率及び容積率は、道路により区画されたそれぞれの敷地を単位として法第 52 ...
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建築基準法第 43 条第 2 項第 2 号の規定による許可の基準 ( 包括同意基準 ) 平成 30 年 9 月 28 日 加古川市都市計画部建築指導課
... ただし、通路の反対側に後退を要さぬ土地があり、当該土地の所有者等との間 で、中心後退等の協定が整わない場合は、敷地は通路の中心線から 2.0ｍ後退 した位置とし、空地確保は通路の反対側から 4.0ｍ後退した位置とする。この 空地確保部分には、建築物及び門、塀、よう壁等の工作物（高さ 15cm 以下の ...
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