都市再生機構（UR）による再開発エリアで
報道関係各位 2020 年 12 月 21 日独立行政法人都市再生機構三菱地所株式会社大阪ガス都市開発株式会社オリックス不動産株式会社関電不動産開発株式会社積水ハウス株式会社株式会社竹中工務店阪急電鉄株式会社三菱地所レジデンス株式会社うめきた開発特定目的会社 ( 仮称 ) うめきた 2 期地区開発事
... 南街区賃貸棟 東棟 5F～17F ：総貸室面積約 90,000 ㎡、基準階面積約 4,100 ㎡ ：総貸室面積約 19,000 ㎡、基準階面積約 1,500 ㎡ 質の高い都市機能の集積を図り、国際競争力を高めるために、国内外の先駆的大手企業 やクリエイティブな人々の活動の場となる最先端オフィスを整備します。ワーカーの多 様な働き方に対応するため、充実したオフィスサポート機能（ 「テラス・ラウンジ」 「子 ...
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都市再生効果検証の概要 1 検証の目的 都市再生施策によるこれまでの取組 我が国の経済を再生させるため 土地の流動化を通じた都市の再生を推進することを目的として 2002 年に都市再生特別措置法が施行され 国が都市再生緊急整備地域を指定し 国の重要施策として 都市再生を推進してきた 都市再生緊急整備
... 地域指定の効果を検証するため、各エリア （全国（全用途対象、商業地のみ対象）、三大都市＋地方政令市（全用途対象、商業地のみ 対象） 、東京23区） において、11年地価水準及び01年～11年地価差分を被説明変数、地価の観測地点の属性データ（ 容積 率、最寄駅徒歩時間 or 最寄駅距離、都心駅乗車時間、用途地域ダミー、都道府県 or 市区町村ダミー、緊急整備地域ダミー、居住者密度 ...
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都市再開発の方針の概要 概要をまとめた参考資料
... ウ 都市の環境、景観等の維持及び改善に関する事項 エ その他の土地の高度利用及び都市機能の更新に関して特に必要な事項 都市再開発の方針は、都市再開発法第２条の３に基づき、市街地における再開発の各 ...
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平成 30 年 7 月 12 日 西日本支社 資料配布 うめきた 2 期地区開発事業者募集における開発事業者の決定について UR 都市機構 ( 独立行政法人都市再生機構 ) は 昨年 12 月から実施しておりました うめきた2 期地区開発事業者募集 における開発事業者を三菱地所株式会社を代表者とする
... 「みどり」を徹底的に活用する、多様性と寛容性を備えたプログラム ○民間宅地及び西口広場の「みどり」の整備計画 ・ 「みどり」と都市機能が融合した新しいライフスタイルを創造、実践する場を創出 ・ 西口広場を都市公園・民間宅地と一体となった「みどり」のゲート空間として整備 ・ 先進的な緑化技術により持続可能で多様な「みどり」を創出 ...
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【都市再生機構】据置：AA／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0894
... 8. 利用した主要な情報の品質を確保するために講じられた措置の概要： J C R は、信用格付の審査の基礎をなす情報の品質確保についての方針を定めている。本件信用格付においては、 独立監査人による監査、発行体もしくは中立的な機関による対外公表、または担当格付アナリストによる検証など、 当該方針が求める要件を満たした情報を、審査の基礎をなす情報として利用した。 ...
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瀬戸駅周辺地区(平成27年3月) 都市再生整備計画（瀬戸駅周辺地区）｜岡山市｜事業者情報｜都市計画・開発・建築
... まちの課題の変化 ・瀬戸駅北側について、事業以前の駅前広場では歩行者と車輌が混在し、危険な状態となっていたが、事業実施により歩行者のスムーズな動線の確保やバス・タクシー・一般車の送迎・待機車輌の機能確保され、交通結節点としての 機能性、安全性、利便性が向上した。また、アクセス道の一方通行規制、交差点改良を実施したことで、歩行者、自転車、自動車が錯綜することなく安全性が向上した。 ...
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【都市再生機構】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0907
... 本件信用格付は、格付対象の発行体の業績、規制などを含む業界環境などの変化に伴い見直され、変動する。ま た、本件信用格付の付与にあたり利用した情報は、J C R が格付対象の発行体および正確で信頼すべき情報源から入 手したものであるが、当該情報には、人為的、機械的またはその他の理由により誤りが存在する可能性がある。 7. 本件信用格付に利用した主要な情報の概要および提供者： ...
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「市街地再開発事業による商業集積の効率化に関する研究－市街地再開発事業は商業活性化に繋がっているか－」
... ７-１-１．商業運営の効率化促進に関する方策 市街地再開発事業による商業運営の効率化及び商店街等の再編を促進するための方策について 提言を行う。 まず、推計モデル２より、商業床の共有床化やデベロッパーによる商業床の大規模取得などに より、外部性の内部化が図られている事業が有効である可能性が示されたことから、市街地再開 ...
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オープンカウンター方式による見積合せの公示 次のとおり オープンカウンター方式による見積合せを実施します 平成 27 年 6 月 3 日独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部東京北エリア経営部部長桶田寿 1 業務内容 (1) 件 名 光が丘パークタウン 生活情報誌印刷等業務 (2) 業務等の特質
... 契約の相手方の決定に当たっては、見積書に記載された金額に当該金額の100分の８に相当する額を 加算した金額（当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てた金額とする。）を もって決定価格とするので、見積書を提出する者は、消費税及び地方消費税に係る課税事業者であるか 免税事業者であるかを問わず、見積もった契約希望金額の108分の100に相当する金額を見積書に記載す ること。 ...
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鉄道駅を核とする地区開発による周辺エリアの変容に関する研究 ‐九州圏内鉄道駅周辺開発を対象として‐ [ PDF
... 昭和 62 年（1987) に日本国有鉄道（以下国鉄）が 民営化し JR が誕生して以来、JR が新たな都市開発主 体としてターミナル機能だけでなく様々な機能を複合 した施設開発を行ってきた。近年、特に九州では九州 新幹線の開通を契機に、駅舎の建替えが進み、それに 伴い鉄道駅を核とした地区開発が多く行われている。 ...
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【都市再生機構】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0655
... 5. 格付関係者： （発行体・債務者等） 独立行政法人都市再生機構 6. 本件信用格付の前提・意義・限界： 本件信用格付は、格付対象となる債務について約定通り履行される確実性の程度を等級をもって示すものである。 ...
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アメリカにおける都市再開発とBaltimoreにおけるCharles Centerについて
... 非白人が必ずしも低所得者とは断定できない が，一般には中ー高所得者は緑と太陽を求めて郊 外へ移動し，都心には中・低所得者が残存する か，または新たに他から都心l 乙向って移住すると いう所得階層による人口の再配置がなされつつあ る.この結果当然都心部における生産力，購買力 の低減と市民税をはじめ間接税収入の減少をきた し，都心は枯衰状態とならざるを得ないことにな る.し[r] ...
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資料3 中心市街地及び竹園・吾妻東部エリアの都市再生のあり方 つくば市 | 第2回つくば中心市街地再生推進会議
... ※住民基本台帳による人口 ■将来人口の考え方 エリア内のまちづくりの方向性を踏まえ， 公務員宿舎が立地している街区について は，街区ごとに想定戸数を算出し，区画整理事業で整備され民地が多い箇所について は，住宅系用地に集合住宅と戸建住宅の割合を設定して将来人口の推計を行った。 ...
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Ⅰ: 本資料の活用について 都市再生安全確保計画 は 平成 24 年の都市再生特別措置法改正による制度創設以来 現在 ( 平成 28 年 3 月 ) までに 15 エリアにおいて作成されている しかしながら 現時点では作成に未着手の地域が相当数あり 計画作成の意義や作成の進め方について 十分浸透して
... 14 都市再生安全確保計画の取組に対する支援メ ニューは？ 都市再生安全確保計画に記載された事業又は事務の実施主体等について、建築物の建 築や耐震改修等の際の建築確認手続等のワンストップ化、都市再生安全確保施設である備 蓄倉庫等の容積率の特例、備蓄倉庫等の都市公園の占用の許可の特例、及び都市再生安 ...
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市街地再開発事業による社会的便益の分析
... 者が周辺商業施設の顧客になることが予測されるが、その効果は遠方へは波及し ないものと考えられる。一方、商業・業務施設の整備については、買い回りの向 上や就業機会の拡大などが期待され、鉄道等の交通施設、乗用車等の利用により アクセス可能な範囲までその影響が及ぶと考えられ、比較的広い範囲まで便益が 発生すると考えられる。そこで、便益の計測範囲については、狭域圏（再開発ビ ...
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【受講生募集】2017年度 小水力開発リージョナルコーディネーター養成講座 北海道再生可能エネルギー振興機構
... （2）受講生の旅費等 受講生が受講するために必要な交通費・宿泊費は、原則として当機構が負担いたします（規 定上限を超える分は自己負担となります。詳しくはお問い合わせください）。但し、懇親会等 が開催される場合は自費となります。 ...
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宮崎市の拠点施設の再生による賑わいの創出と多様な交流の促進 都市再生整備計画 宮崎市
... 都市再生（1-A-１）と一体的に、都市計画マスタープランで観光・リゾート拠点に位置付ける一ツ葉地区に位置する本施設を整備することにより、地区の魅力を高めると共に、中心市街地との回遊性による市全域の観光地としての魅力を高める。 ― 啓発事業委託 ...
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目次 1. 市街地再開発事業の概要 3 まちの問題点と課題 4 再開発事業の始まり 5 市街地再開発事業とは 5 事業の特徴 6 これからのスケジュール 7 都市計画決定について 都市計画制限 9 再開発事業にかかる費用について 10 建物現況調査 営業調査 準備組合から本組合へ 13
... 被害が出る恐れがあることから、沼津市より高層マンションに建て替え る行政主導による再開発案が提案されましたが、計画内容を地元住民が 検討した結果、この地域に高層マンションはそぐわないと判断しました。 そこで藻谷浩介先生や西郷真理子先生をお招きし、新たなビジョンを 検討し始め、平成 16 年に地権者代表（アーケード名店街役員）が中心と なり、 ...
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独立行政法人都市再生機構のあり方に関する検討会 ( 国土交通省に設置 H22.2~10) 設置目的 独立行政法人都市再生機構の業務範囲と組織の見直し等について有識者の意見を聴取し そのあり方についての検討を進めるため 国土交通省に 独立行政法人都市再生機構のあり方に関する検討会 を設置する 検討テー
... が有効 機構の経営は財政投融資からの多額の借入に依存しており、金利の上 昇により経営が悪化するリスクを抱えているが、旧国鉄のように負債 の一部を切り離すことは、新たな財政資金の投入につながる。当時と は財政の状況も異なることから、コスト削減等による業務の効率化、 収益力の確保を通じて借入の圧縮を図ることにより、経営に関するリ スクを小さくしていくことが必要 ...
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1.UR 都市機構における再開発共同事業者エントリー制度の概要 1 参考資料 1
... ・都市機構においては、申込者の資格及び提案内容について審査を行い、エントリー 事業者として決定する。 （この募集は、共同事業者を決定するものでないため、審 査基準を満たすすべての事業者をエントリー事業者とする。 ） ・また、当初募集後においても、事業者より要望等がある場合には、追加受付を行う。 ② 参加協議及び情報提供 ...
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