資産規模（取得価格総額）の推移
資産の取得及び譲渡に関するお知らせ
... また、本取引の決定にあたっては、ポートフォリオの拡充を図ることを目的とし、本投資法人の規約に 定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき、現在及び将来にわたるポートフォリオの構築方針や不 動産マーケット動向、個別物件の特性等を総合的に勘案しています。 ...
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楽天米国コア アロケーション ( 資産成長型 ) 基準価額と純資産総額の推移基準価額 純資産総額 11,000 10,500 10,000 9, 当月末 前月末比 基準価額 9,928 円 +69 円 純資産総額 0.13 億円 億円 設定来
... 当ファンドは、実質的に債券、株式およびリートに資産配分を行いますが、配分比率が高い資産の価値が下落した場合や、複数の資産の価値が同時 に下落した場合等には、基準価額の下落要因となります。また、目標リスクを設定して運用を行いますが、基準価額の下落率が一定範囲に限定され るものではありません。 ...
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emaxis バランス (8 資産均等型 ) 追加型投信 / 内外 / 資産複合 / インデックス型 基準価額および純資産総額の推移 ( 円 ) 22,000 20,000 18,000 16,000 14,000 12,000 10,000 8,000 6, /10/ /
... ※上場投資信託（リート）は市場の需給により価格形成されるため、上場投資信託の費用は表示しておりません。 その他の費用・ 手数料 監査法人に支払われるファンドの監査費用・有価証券等の売買時に取引した証券会社等に支払われる手数料・有価証券等を海 外で保管する場合、海外の保管機関に支払われる費用・外国株式インデックスマザーフ ...
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( 注 2) 契約締結 ( 予定 ) 日 には 各取得予定資産に関し 売主との間の売買契約書の締結 ( 予定 ) 日を記載しています ( 注 3) 取得予定価格 は 各取得予定資産に関し 売主との間の売買契約書に記載された各取得予定資産の売買代金額を記載しています なお 売買代金額には 消費税及び地
... 神戸市と売主との間の本物件（土地）に係る売買契約書において、当該売買契約締結の日（2015年1月9日）の翌 日から10年間、やむを得ない理由により、売主が賃借人を変更する場合又は事業内容等を変更する場合は、あら かじめ神戸市と協議の上、書面による承認を得なければならない旨定められています。また、当該売買契約書に ...
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( 注 1) アセットタイプ は 資産の用途に関する分類です ( 注 2) 取得価格 は 各取得資産に関し 売買契約書に記載された各取得資産の売買代金額を記載しています なお 売買代金額には 消費税及び地方消費税並びに取得に要する諸費用は含まず 百万円未満は切り捨てて記載しています 以下同じです (
... 4. 媒介の概要 媒介者は国内法人（7 社）ですが、川崎テックセンター、イオン葛西店、ヒルコート東新宿、miumiu 神戸（土地）及びダイキ和泉中央店の媒介者から名称及び媒介手数料の額等の開示について同意を得ら れていないため開示していません。なお、本投資法人及び本資産運用会社と当該媒介者との間には記載 ...
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と判断しています 取得予定資産の取得を通じて 本投資法人のポートフォリオは 14 物件 取得 ( 予定 ) 価格合計は 161,962 百万円まで拡大する見込みです 3. 取得予定資産の内容取得予定資産の概要は 以下の表にまとめたとおりです なお 表中の各欄における記載事項及び使用されている用語の説
... 階建て、延床面積24,726.19㎡（約7,479.67坪）、基準階面積630.25㎡（約191坪）とエリア内では比較的まとまった 規模の基準階面積を有する物件で、延床面積を基準とすると大型ビルのカテゴリーに位置付けられます。また、駐車 場台数が81台確保されているため、自動車を利用する企業の営業拠点としてしても選好性を有しています。 ...
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2019 年 1 月 21 日作成 (2/9) 2018 年 12 月末現在米国リート厳選ファンド ( 資産成長型 ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 7,611 円決算分配金設定日 (2015/1/13)~ 2018/12/28 純資産総額 6
... 不動産市場では、ほとんどのセクターで需給バランスが比較的保たれている模様で、インフレによる賃料の 上昇も見られ始めています。負債比率は過去最低レベルにまで低下しました。当ファンドでは、これまで通り 財務状況が良好な企業を選好し、債務水準が平均より低い企業を引き続き重視しています。 現在、集合住宅セクターに投資妙味があると見ています。新規供給は低調な模様ですが、雇用の拡大（＝ ...
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2018 年 12 月 18 日作成 (2/8) 2018 年 11 月末現在米国リート厳選ファンド ( 資産成長型 ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 8,755 円決算分配金設定日 (2015/1/13)~ 2018/11/30 純資産総額 7
... 【市場動向】 11月の米国リート市場は上昇しました。ヘルスケアを筆頭に、住宅、分散型、混合等全セクターがプラスでした。主 な売買では、ヘルスケア、住宅セクターで一部銘柄を買い増しました。リテールセクターで一部銘柄を売却しました。 米国経済は引き続き健全と見ています。しかしボラティリティ（価格変動性）が高まり、当ファンドではよりディフェン ...
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資産取得のお知らせ（グランパーク・イン横浜）
... （※2）「鑑定評価額」は、本投資法人の規約に定める資産評価の方法および基準ならびに一般社団 法人投資信託協会の定める規則に基づき、大和不動産鑑定株式会社の不動産鑑定士による 2017年1月1日時点における鑑定評価額を記載しています。 ...
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楽天ボラティリティ ファンド ( 資産成長型 ) 基準価額と純資産総額の推移基準価額 純資産総額 17,500 15,000 12,500 10,000 7,500 5, /4 2015/6 2016/7 2017/8 2018/9 純資産総額 ( 億円 ): 右目盛 分配金再投資
... ファンドは実質的に保有する外貨建資産について、対円での為替ヘッジを行いますが、完全にはヘッジしません。また、ファンドが投資 する米国短期国債等で運用する上場投資信託証券（ETF）については為替ヘッジをしません。したがって、為替レートの変動は基準価 額の変動要因となります。 ...
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< 取得予定資産 > 物件番号物件名称地域区分 賃貸住宅カテゴリー 取得予定価格 (A) ( 千円 ) ( 注 2) 鑑定評価額 ( 平成 27 年 11 月 ) (B) ( 千円 ) 取得予定価格と鑑定評価額の差額 (B)-(A) ( 千円 ) ((A)/(B)) F さくら Hill
... （注３） 「容積率/建ぺい率」欄のうち、「容積率」は、建築基準法第 52 条に定める、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に 応じて都市計画で定められる数値を記載し、「建ぺい率」は、建築基準法第 53 条に定める、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であっ て、用途地域等に応じて都市計画で定められる数値を記載しています。 （注４） ...
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Ⅲ. 取得予定資産の内容 F 知事公館前タワーレジデンス 取得予定資産の種別 信託受益権 取得予定価格 4,530,000 千円 信託受託者 ( 予定 ) 三菱 UFJ 信託銀行株式会社 信託契約期間 自平成 18 年 8 月 21 日至平成 38 年 10 月末日 物件の特性 本物件は
... 45ｍ高度地区に指定されたため、 取得予定資産は既存不適格建築物（高さ 94.55ｍ）となっており、取得予定資産の建替等の際は、現在と同規模の建築物を 建築できない場合があります。なお、建替等にあたり、現存の建築物と同規模の建築物への建替等であって、札幌市長が ...
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記のとおり変更する予定です ( 注 3) 取得予定価格 は 取得予定資産に関する不動産売買契約書に記載された売買代金( 取得諸経費 固定資産税 都市計画税 消費税及び地方消費税を含んでいません ) を記載しています ( 注 4) 鑑定評価額 は 森井総合鑑定株式会社が 取得予定資産に関して作成した不
... 物件２については、金融庁の定める「金融商品取引業者等向けの総合的な監督指針」に規定される投資法 人によるフォワード・コミットメント等（注）に該当します。 上記物件に係る売買契約（以下「本売買契約」といいます。 ）においては、本投資法人もしくは売主に本売 買契約の条項につき違反があったときは、その相手方は本売買契約を解除し、違約金として上記物件の売買 代金の ...
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Microsoft Word _資産の取得に関するお知らせ（追加取得）
... （注4） 「PML」は、想定した予定使用期間である 50 年間（一般的建物の耐用年数）に想定される最大規模の地震（50 年間に起こる可能性が 10％の大地震）によりどの程度の被害を受けるかを予想損失額の再調達価格に対する 比率で示したものを意味します。ただし、予想損失額は、地震動による建物のみの直接損失に関するものだ ...
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月次レポート 販売用資料 作成基準日 2019年08月30日 ＭＳＶ内外ＥＴＦ資産配分ファンド Hコース 追加型投信 内外 資産複合 基準価額 税引前分配金再投資 純資産総額の推移 基準価額 円 13,000 基準価額および純資産総額 純資産総額 百万円 2,000 純資産総額 基 準 価 額 11
... 保有している外国株式ETFなどの価格が下落し、また為替市場が円高に推移した影響も受け、全体としては運用戦略にとってネ ガティブな相場環境となり、当ファンドの運用資産の価値は下落しました。 世界経済の減速基調が見込まれる中、外交・貿易問題や金融政策などが経済・市場に与える影響を考慮する必要があります。場 ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 取得予定資産の名称 チサンホテル広島 取得予定資産の種類 不動産 鑑定評価会社 大和不動産鑑定株式会社 取得時の鑑定評価額 ( 注 1) 1,910,000 千円 同価格時点 ( 注 1) 2018 年 11 月 30 日 所在地 住居表示 広島
... 委託調査会社 東京海上日動リスクコンサルティング株式会社 調査報告書日付 2019 年１月 21 日 PML 値（注） 6.4％ （注） 本地震リスク診断報告書については、委託調査会社の見解に過ぎず、内容を保証するものではありません。PML （Probable Maximum Loss）値とは、地震による予想最大損失率を指し、ここでは、想定した予定使用期間中に、想定さ ...
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次世代通信関連世界株式戦略ファンド 愛称 THE 5G Next Generation Connectivity Fund JPY Unhedged Class の資産の状況 資産内容規模別組入状況 株式 94.62% 短期金融資産等 5.38% 合計 % 規模 大型株式時価総額 200
... 債券の価格は、一般的に金利低下（上昇）した場合は値上がり（値下がり）します。また、発行者の財務状況の変化等及びそれらに関 する外部評価の変化や国内外の経済情勢等により変動します。債券価格が下落した場合は、基準価額の下落要因となります。 ...
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資産の取得に関するお知らせ（ＪＮビル）
... なお、本物件は本投資法人が主な投資対象とする中規模オフィスビルであり、本取得の決定に際しては、 以下の点を評価しました。 (1)立地 本物件が位置する関内地区は、神奈川県庁や横浜市役所等の官公庁施設を中心に古くから横浜市にお ける業務・商業の集積地として栄えてきましたが、最近では通称「統合型リゾート（ＩＲ）整備推進法」 ...
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油価の急減と対露経済制裁の継続でロシア経済は厳しい情勢 USD bn 輸出総額と油価の推移 (2010 年 1 月 2015 年 2 月 ) USD/bl 実質 GDP の推移 (1999 年 1 月 =100) 輸出総額 ( 左軸 ) ウラル原油価格 ( 右軸 ) 主要機関の ロシア実質 GDP
... その他 資本財・中間財輸入に対する高関税 短期間での生産品目の切り替えが困難 設備面での生産能力の不足 環境規制の厳格化 電力不足・停電 限界に近づきつつあるコスト削減 物流インフラの未整備 原材料・部品の現地調達の難しさ 調達コストの上昇 品質管理の難しさ ...
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HOKUGA: 日本企業の財務構造（3） : 業種別・規模別にみた資産構成の推移
... 前々稿（赤石，2020a）では業種別・規模別 の利益率，前項（赤石，2020b）では資本構成 についてみた。本稿では，資産構成に着目し， ①現金比率（＝（現金＋有価証券）／総資産）， ②売上債権比率（＝（受取手形＋売掛金）／総 資産），③棚卸資産比率（＝棚卸資産／総資 ...
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