資産規模の拡大と収益性の向上
て 投資対象の裾野の拡大と ポートフォリオの収益性の向上を目指し その他 の用途の物件取得機会を探索してまいります 2 立地について本物件は 京王線 府中 JR 武蔵野線 北府中 の両駅からいずれも徒歩圏内にある 府中インテリジェントパーク に所在する物件です 府中インテリジェントパーク は 金融機
... て、投資対象の裾野の拡大と、ポートフォリオの収益性の向上を目指し、 「その他」の用途の物件 取得機会を探索してまいります。 ② 立地について 本物件は、京王線「府中」 、JR 武蔵野線「北府中」の両駅からいずれも徒歩圏内にある、 「府中 ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき 資産規模の拡大とともにポートフォリオの一層の分散による更なるキャッシュフローの安定性の向上 長期的な安定収益の確保を図ることができると判断したため 取得予定資産 6 物件の取得を決定しました 取得予定資産は 全て大和ハウスグル
... （4） 物件の特性 物件の特性 ■立地 福岡市東区箱崎ふ頭地区は、福岡市の北東部、博多湾を臨む港湾エリアで、本物件が立地するふ頭エリ アから福岡市中心部までは概ね 5km 圏と中心市街地に近接しています。また、港湾・空港・都市高速 道路・公共交通機関（JR・地下鉄）といった都市インフラ機能がコンパクトに集積した福岡市内の物流 ...
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2. 取得及び貸借の理由本投資法人は 東京都心部のプレミアム物件 ( 注 1) をコアとしたポートフォリオのイメージを維持しつつ 収益性及び安定性の更なる向上を図るため 本 2 物件の取得 ( 以下 本取得 といいます ) を行うことを決定しました 本取得を通じて 資産規模の拡大及び 1 口当たり分
... 6階から35階に位置するオフィスフロアは、コアを中心に配置した設計で、基準階賃貸可能面積 （注）は約3,400㎡（約1,000坪）、基準階天井高（注）は2.8ｍの無柱大空間であり、フレキシビ リティの高い快適な執務環境を備えています。 さらに、ブレーキダンパー、オイルダンパー、アンボンドブレースといった3種類の制振装置に ...
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目次 I. 平成 29 年 4 期運用実績 ハイライト 3 公募増資の概要 4 資産規模拡大による投資主価値の向上 5 新規物件取得の概要 ( 第 9 期 ) 6 新規物件取得の概要 ( 第 8 期 ) 7 ポートフォリオの状況 1~2 8 内部成長 1~3 10 財務 1~2 13 IV. App
... （注） の基準利益の期間 ① 毎年5月から10月までは、前々年12月から前年11月までの12か月分の利益を基準利益とし、 ② 毎年11月から翌年4月までは、前年6月から当年5月までの12か月分の利益を基準利益とします。 （注） ...
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伪伪 Check Point 都心のマンション開発に加え収益不動産への投資も進め事業規模拡大 多角化を目指す 子会社パルマが サービス領域の多様化に向けた先行投資を進めセルフストレージ市場の潜在需要を掘り起こす 高い収益性 成長力を目指し 効率経営と革新性を志向する経営陣 業績推移 百万円 ) 売上
... 投資も積極化していく。 収益不動産は、 保有期間中に家賃収入を得た上で不動産サイクル を見極め、 より良いイグジットのタイミングを図ることで収益の最大化を目指せる。 また築古 物件や空室率が一時的に高くなっている物件を安く仕入れ、 保有期間中にリノベーションやテ ...
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コミュニティ・ビジネスにおける収益性と公共性 -鳥取市鹿野町の株式会社「ふるさと鹿野」を事例として-
... 第３は，人材に関わることであり社員資質の向上や適正な雇用人員の確保である。 「ふるさと鹿野」がめざす経営理念はビジネスを通じた地域貢献である以上，単なる利益の追求 に終わらない高いモラルが要求される。近年，利益を最優先として引き起こされた企業犯罪の数々 が，そのことを如実に証明している。自己の利益ばかりでなく，地域に貢献したいという強い気持 ...
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2016 年 7 月 29 日 通信 メディア業界 ~ 急拡大が続く 4G 市場 一方で価格競争は厳しい ~ 市場動向 ~4G 市場の急拡大で業務量は増加するも 収益は伸び悩む ~ 15 年の業界規模 ( 前年値修正済み ): 通信業務収益 ( 速報値 ):1 兆 1251 億元 ( 前年比 0.8
... ◆ 業界の特徴 ～規制が強い業界の代表格、通信は大手 3 社が寡占～ 主力事業面： 通信事業者は国有系の大手 3 社が市場を寡占し、携帯電話とブロードバンドが主要な収益源。一方で通 話収入は低迷し、柱であるデータ通信料などの非通話収入も料金競争が激しい。旧来型の 2G・3G から 4G ...
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トップ成長戦略収益 事業 ループ 戦略 ー ル 業 への ル ップ成長戦略に する Q&A 成長戦略 成長 飛躍 創造 の 3 つの戦略軸により 事業規模の拡大を図ります 事業 の成長戦略 機器事業 ジャンルトップ戦略を推進し 成長領域での売上拡大を実現します プト事業 TACフィルムの収益基盤に加
... より強くすることができます。わたしたちの企業活動はさまざまな外的要因の変化 の影響を受けていますが、利益の規模が大きければ、むしろそのような環境の激 変を成長のチャンスと捉えることもできるようになります。わたしは、このＧプラン ...
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本投資法人の安定成 に向けた 4 つのロードマップ及び成 の軌跡 資産規模拡大と LTV マネジメントによる投資主価値最大化 2016 年度 2017 年度 年度 2021 年度以降 第 1 期 第 2 期第 3 期第 4 期 資産規模 755 億円 755 億円 2017 年
... 注記及び定義等 及び DISCLAIMER 5 • 「平均稼働率」は、2017年11月30日現在における取得（予定）資産の賃貸可能面積の合計に対して取得（予定）資産の賃貸面積が占める割合を記載しています。 • ...
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2016 年 12 月 12 日 銀行業界 ~ 今後の経営環境は不透明 着実な収益強化策が求められる ~ 市場動向 ~ 世界有数の事業規模 競争激化で収益力は低下傾向 ~ 16 年 9 月末の業界規模 ( 前年値修正済み ): 総資産 :223 兆元 ( 前年同期末比 16% 増 ) 貸出残高 :1
... 低下。また、不良債権も増加し、その処理も重しになった。各行は手数料ビジネスやネットバンキング の強化などに努めたものの、業界全体の増益率は 15 年、そして 16 年 1-9 月期も小幅にとどまった。 今後も不透明な収益環境が続く可能性は高い。米中金利差が広がる中で金融緩和の継続がより難しくな ...
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カスタマーサポート表彰制度とはカスタマーサポート表彰制度 ( 旧優秀コンタクトセンター表彰制度 ) は わが国の産業界ならびに行政機関などの 顧客サポートにおける生産性向上 効果的マネジメント システムの整備 顧客接点の強化推進と拡大を促進することを目的として制定されました 企業規模にかかわらず 顧
... そこで同社では、現状の課題を抽出するとともに、その要因を分析し、解決策を１つ１つ施策化していった。こ の結果、①サポートサービスの定義、訴求、②サポート品質向上によるサービス価値の向上、③回答時間の短 縮、④担当者のモチベーション向上の 4 ...
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RIETI - Investment-Based Capital Asset Pricing Modelからみた投資と資産収益率
... I-CAPM の妥当性が検証される。しかし Fama and French (1995)による Three factor model など他の要因も加えると、日本では投資規模が明示的に資産収益率に影響 を与える効果は検出できなかった。しかし米国では無形資産規模が大きい場合、I-CAPM ...
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図 2 日本道路公団の営業収益の構成 出典 : 都市再生本部資料 2-2 高速道路事業の課題と改善のための視点 民営化された高速道路会社は収益性を求められており 先に述べたように事業性改善のためには 1 維持管理コストの縮減 2 利用率の向上 3 収益事業の多様化が重要な課題である これらの課題のう
... １ はじめに 我が国の高速道路は、高規格幹線道路の全体計画 14,000㎞のうち約60%が開通しており、主要路線につい ては概成した段階にある。今後の整備予定路線は地方都 市間との連絡強化、大都市近郊の環状道路の整備、重要 ...
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大和ハウスリートの概要 中長期にわたる安定した収益の確保と資産の着実な成長を通じて投資主価値の継続的な拡大を目指す 大和ハウスリートの特徴 略称ハウスリート / DHR ( 証券コード 8984) 決算期 2 月 8 月 ( 分配金支払は 5 月 11 月 ) 1 主として 4 つの中核資産に投資す
... 引所上場規則その他の関係諸規則で要請され、これらに基づく開示書類または運用報告書ではありません。 本資料の内容には、将来予想に関する記述が含まれていますが、現時点で入手可能な情報に基づいてなされた一定の 仮説および判断に基づくものであり、かかる将来予想は将来における本投資法人の業績、経営結果、財務内容等を保証 するものではありません。 ...
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PCライフサイクルの管理：生産性とIT効率の向上
... PC の購入が最 も経済的であるという考えです。しかし、より 高性能なクライアント・システムの投資収益率 （ ROI ）を検討した結果、システム要件の低 い PC は、予想よりはるかに短期間で入れ替 えられていることが判明しました。実際、ロー エンドの PC は最新の OS の更新に対応でき ...
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野村資本市場研究所｜規模の拡大と多様化が進展するかバード･ボンド市場（PDF）
... ちなみに、VE の売上高の約 3 分の 2 は、国や地方自治体向けの公共サービスに関 する中長期のコンセッション 11 （事業特許）契約で占められていることから、ヴェオ リアの保有資産は、カバード・ボンドの担保資産として組み込みやすい性質を有して ...
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ICT利用から導く日本の経済規模拡大
... ICT の課題 ICT 導入は労働力の補填になる可能性を秘めており、生産性向上を期待できる。その一方で ICT 導入には負の側面がいくつかある。 1 つ目がプライバシーの侵害である。インターネット上における個人情報の流出および、詐欺 被害防止のために活動をするイギリスの NGO 団体・Cifas ...
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物単位当たりの生産費用が逓減することによる利益 2 規模が拡大することで労働の生産力の増大により収益が逓増することによる利益 3 規模の拡大による生産物の品質水準の確保が 規模の利益 である 1の生産費用の逓減による利益は 一般的にいわれることであるが 農業経営に必要な農機具 装置 労働力 生産管理
... ることもできる。一つの作物でも、たとえば果樹 の場合は育成樹と成木とでは別の部門勘定に分け られる。育成樹は棚卸資産であり、成木は固定資 産であるため、目的が異なるからである。育成樹 はそのもの自体の生産が目的であり、成木はそこ から生産される果実の生産が目的である。稲作の ...
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2. 譲渡の理由本投資法人では ポートフォリオの状況を鋭意注視し ポートフォリオ全体の構成や収益性等に加え 個別物件毎の固有の事情によるキャッシュ フローの安定性等を総合的に勘案し 物件の入れ替えを通じた 保有資産の質的改善 収益性の向上にも積極的に取り組んでいます 譲渡予定資産については 上記方針
... （注）本資産運用会社においては、利益相反の回避の観点から、スポンサー関係者との取引（譲渡予定資産の譲渡の媒 介を含みます。）に関する社内規程である「スポンサー関係者との取引に関するインベストメント委員会内規」 ...
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質の高い 住居 オフィスビル を中核資産 とする安定性の高い 総合型 REIT の誕生 2018 年 5 月 1 日付で積水ハウス リート投資法人と積水ハウス レジデンシャル投資法人が合併しました 合併により資産規模は4,408 億円に拡大 資産規模の中期目標を6,000 億円とし 更なる成長を目指
... るリニューアル・バリューアップ等に資する技術及びノウハウの提供、 （ii）本投資法人の運営に必要なノウハウの提供 を含む人的サポート、並びに（iii）商業用不動産等に関するマスターリース契約の締結協議等のサポートを受けること ができます。また、積和不動産グループは、全国ネットワークを活用したテナント募集及び効率的な管理実績に裏付け ...
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