資産税課 土地評価グループ
平成30基準年度 固定資産（土地）評価事務取扱要領 固定資産税 熊本市ホームページ
... ３ 震災等の発生した日の属する年の一月二日（震災等の発生した日が一月一日である場合には、 当該震災等の発生した日の属する年の前年の一月二日）以後に使用し、又は収益することができる こととなつた仮換地等（以下この条、第三百五十二条の二及び第三百八十四条の二において「特定 仮換地等」という。 ）に対応する従前の土地の全部又は一部が被災住宅用地である場合において、 ...
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固定資産税縦覧帳簿の縦覧 固定資産税の縦覧は 納税者が所有する土地 家屋の価格と他の土地 家屋の価格を比較し 本人の土地や家屋に関する評価が適正かどうかについて 土地価格等縦覧帳簿 および 家屋価格等縦覧帳簿 により確認することができる制度です 縦覧期間 4 月 1 日 ( 木 ) 5 月 31 日
... 今治市は、瀬戸内しまなみ海道全線 開通に伴い、高速道路課が設置されて います。高速道路料金引き下げにより、 入込観光客数は増加している状況にあ ります。本州側からの入込客がその大 きな要因になっていると思われますが、 逆に四国各県からの入込観光客数は減 少し、 本州側に流出傾向となっています。 また、航路については、架橋によって 大きく影響を受けています。離島航路 は影響ありませんが、市が補助をして ...
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Microsoft Word - H30厚木市固定資産（土地）評価事務取扱基準
... （ア）ゴルフ場のうち、次の（イ）に該当するゴルフ場以外のゴルフ場にあっては当該ゴルフ 場用地の取得に要した費用の額（立木の価額、補償費（移転補償費、離作補償費等） 、登記 に要する費用及び公租公課等を除く。以下同じ。 ）に「宅地の評価割合」を乗じて得た額｡ ここで「宅地の評価割合」とは当該ゴルフ場所在市町村における宅地の売買実例価額等 ...
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半田市償却資産に関する取扱い等実施要領 第 1 章償却資産の概要 1. 要領の目的この要領は 固定資産税 ( 償却資産 ) に関する事務の取扱い等を定めることにより 適正な課税業務を実施することを目的とする 2. 固定資産税における償却資産固定資産税における償却資産とは 土地及び家屋以外の事業用資産
... 法及びこれに基づく命令又は所得税法及びこれに基づく命令による所得の計算上当該償却 資産の減価償却費の計算の基礎となる取得価額の算定の方法の例により算定することとさ れているため、償却資産の取得価額の算定は、租税特別措置法による特例（圧縮記帳）を 考慮せず行うこととなり、償却資産の評価においては、圧縮相当額を取得価額に含めて算 定することになる。 ...
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7 固定資産税に関する事務 基礎項目評価書
... 地方税法（第三章第二節（固定資産税））に基づき、賦課期日（その年の1月1日）に当該固定資産（土地・ 家屋・償却資産）が所在する市町村において課する地方税（以下「固定資産税」という。）である。 納税義務者は、賦課期日に資産を所有する者（固定資産課税台帳に所有者として登録されている者）で ...
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く不整形な土地(山間部)め 小規模で連たん性がな土地改良がされていないた地改良事業施行済地区税務課からのお知らせ 固定資産税の土地評価基準が変わります ~ 公平 公正な課税になるよう市内の土地評価基準を統一します~ 今回の評価替えは 平成 20 年 11 月に旧大口市と旧菱刈町が合併して 初めての本
... （※）道路の状況や公共施設からの距離、住宅の密集度などの状況が似ている、ひとまとまりの地区をいいます。 「標準宅地比準方式」 正式には、 「その他の宅地評価法」といいます。「市街地宅地評価法」で評価しない地域に、適用する方法です。 まず、土地の利用状況がおおむね似ている地域を、 「商業地」や「住宅地」などの用途地区として区分します。 ...
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固定資産税・都市計画税賦課事務 重点項目評価書 特定個人情報保護評価 | いわき市役所
... いわき市 固定資産税 都市計画税賦課 務に 特定個人情報ファ イルの 扱いにあた 特定個人情報ファイルの 扱い 個人のプライ 等の権利利益に影響 及ぼし い 認識し 特定個人情報の 漏えいその の 態 生 せ ス 軽減 せ ために十分 措置 ...
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建物に対する固定資産税評価の実態（１）
... に複雑化しているために、評価の過程で評価者による主観や恣意性が加わることを余儀なくし、 評価対象物件の属性に応じた整合的な結果を得にくくしているものと判断される。こうした仮説 を立証するためにも、今回の分析の結果が現行の同方式による評価の仕組みに照らして妥当な範 囲なのか、必要以上に個別性の高い評価をもたらしていないかなどについて、さらに検討してい く必要がある。 ...
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4. 土地 住宅用建物に係る不動産取得税の特例の延長土地や住宅に対する投資を促進し 都市や地域の活力を高める観点から 土地及び住宅用建物に係る軽減税率 3%( 本則 4%) 及び宅地評価土地の取得に係る不動産取得税の課税標準の特例 ( 固定資産税評価額の 1/2) の適用期限 ( 平成 27 年 3
... 《Ⅳ．消費税率引上げへの対応 》 １．住宅取得に対する軽減税率の適用 住宅は国民生活の基盤となる社会的資産であり、単なる消費財と異なる。住宅価格は 極めて高額であり、消費税率が上がると住宅購入者の負担も極めて重くなる。また、住 宅投資は内需の柱であり、経済波及効果も大きく、駆け込み需要とその反動によって日 本経済に与える影響が甚大である。 ...
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固定資産税 ( 償却資産 ) 申告の手引 申告書の提出先及び問合せ先 大阪府泉南郡熊取町野田 1 丁目 1 番 1 号熊取町役場総務部税務課固定資産税グループ TEL ( 直通 )
... 改良費については、その資産（本体部）には加算せずに、個別の資産として改良に要した価額を記入してく ださい。 決算日以降賦課期日（１月１日）までの資産の増減についても申告漏れのないように注意してください。 消費税の取扱いについては、税込み処理をしている場合は税込み価額を、税抜き処理をしている場合は税 抜き価額をそれぞれ取得価額としてください。 ...
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那覇市固定資産土地評価路線価付設業務基本仕様書 第 1 章総 則 ( 目的 ) 第 1 条本仕様書は 那覇市 ( 以下 甲 という ) における固定資産税の公平な課税を目的として 固定資産土地評価路線価付設業務を行うために必要な作業方法を定めるものとする ( 準拠法令等 ) 第 2 条本業務の実施に
... な お 、 決 定 し た 路 線 価 に つ い ては 、 甲 の 指 示 に 従 っ て 整 理 し 、 路 線 価 （ 評 点） マ ス タ を 作 成 す る 。 （ 画 地 適 用 路 線 検 証 図 作 成 ） 第 ３ １ 条 画 地 適 用 路 線 検 証 図の 作 成 は 、 甲 よ り 路 線 番 号 の 振 替 え 後 の 土 地課 税 マ ス タ デ ー タ を 借 用 し 、各 画 地 ...
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1. 固定資産税のあらまし 固定資産税は 毎年 1 月 1 日 ( 賦課期日 ) 現在 町内に土地 家屋 償却資産を所有している人が 納める税金です 1. 納税義務者固定資産税を納める人は 原則として 固定資産の所有者で固定資産課税台帳に登録されている人です 具体的には次のとおりです (1) 土地
... 宅地の税負担の調整措置について 税負担の調整措置については、平成 9 年度から、地域や土地によりばらつきのある負担水準 （評価額に対する前年度課税標準額の割合）を課税の公平の観点から均衡化させることを重視し た税負担の調整措置が講じられ、負担水準の高い土地は税負担を引き下げまたは据え置き、負担 ...
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毎年 1 月 1 日に土地 家屋を所有している方には 固定資産税および都市計画税が課税されます その税額は 市長が決定した土地 家屋の価格 ( 評価額 ) をもとに算定した課税標準額に税率 ( 固定資産税 1.4% 都市計画税 0.3%) を乗じて求めます 土地 家屋の価格は 3 年に一度評価替えを
... ○ 評点１点当たりの価額…木造家屋1.05円、非木造家屋1.10円、簡易附属家1.00円 平成31年度の家屋の価格（評価額）は、増改築などの特別の事情がない限り、平成30年度（基準年度）の価格 を据え置いています。 ただし、平成30年１月２日以降に新築・増築・改築などされた家屋の価格（評価額）については、その家屋 ...
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1. 固定資産税のあらまし 固定資産税は 毎年 1 月 1 日 ( 賦課期日 ) 現在 町内に土地 家屋 償却資産を所有している人が 納める税金です 1. 納税義務者固定資産税を納める人は 原則として 固定資産の所有者で固定資産課税台帳に登録されている人です 具体的には次のとおりです (1) 土地
... 評価の対象となった家屋と同一のものを評価の時点においてその場所に新築するものと した場合に必要とされる建築費（再建築価格）を求め、家屋の建築後の年数の経過によって 生ずる損耗の状況による減価率（経年減点補正率）を乗じて算出します。 在来分家屋の評価額は、基準年度ごとに、新築家屋の評価と同様に求めますが、その価額 が前年度の価額を超える場合は、通常、前年度の価額に据え置かれます。 ...
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目 次 固定資産税とは 1 固定資産税を納める人 ( 納税義務者 ) 1 税額計算方法 2 課税標準額 2 免税点 3 納税方法 3 土地に対する課税 4 評価のしくみ 4 地目及びその評価方法 4 路線価 5 時点修正措置 5 課税標準額のしくみ 6 税負担の調整措置 6 税負担の調整措置の見直し
... 「固定資産」の価格は、原則３年間据え置くこととされていますが、地価の下落局面においては、据 え置き期間中、納税者は「基準年度」における価格を上回る価格に基づく税負担を求められることにな ります。 平成９年度「評価替え」において、平成１０年度又は平成１１年度（据え置き期間中）においてさら に地価の下落傾向がみられる場合には、市町村長の判断により、修正した価格を課税標準額とすること ...
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08-1_固定資産税に関する事務_基礎項目評価書
... ・実地調査・・・土地の現況や利用目的を調査する。 （２）家屋課税台帳の整備 家屋の状況は売買や住宅の新築・取り壊しなどにより日々変動するため、以下の事務を行うことで 異動内容を正しく把握し、翌年度の課税に向けて家屋課税台帳を整備する。 ...
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神栖市固定資産税土地評価及び税務地図情報管理業務委託 仕様書 第 1 章総則 ( 業務の目的 ) 第 1 条本業務は 神栖市の固定資産税における平成 33 基準年度評価替えに向けて適正かつ公平な課税を推進するために 土地評価要因の客観的な分析と合理的解析手法に基づく充実した課税資料を整備し 正確かつ
... 第 45 条 路線番号新旧対照表は、発注者の課税計算システムの路線価データを平成 33 基準年度に 更新するための新旧対照表を作成するものとする。 （時点修正検証） 第 46 条 時点修正検証は、地価公示・地価調査及び不動産鑑定評価による時点修正率を検証し、 平成 33 年課税に向けて神栖市の地域特性及び価格水準並びに時点修正率適用手法を考慮 した時点修正率を適用するための検証図を作成し実施するものとする。 ...
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(4) 土地ア評価の概要平成 30 年度は地方税法第 341 条第 6 号に規定する基準年度に該当するので 同法第 409 条第 1 項の規定によって評価替えを行い 価格を定めた イ土地に対して課する固定資産税の特例平成 9 年度の評価替えから 負担水準 ( 評価額に対する実際の税負担の割合 ) の
... エ 納税通知書 （1期～4期）一括送付 土地・家屋に係る納税通知書及び償却資産に係る納税通知書 オ 縦覧期間 平成30年4月1日から5月1日まで カ 縦覧場所 資産税課及び合併町の各支所 キ 縦覧件数 ...
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1. 固定資産税のあらまし 固定資産税は 毎年 1 月 1 日 ( 賦課期日 ) 現在 町内に土地 家屋 償却資産を所有している人が 納める税金です 1. 納税義務者固定資産税を納める人は 原則として 固定資産の所有者で固定資産課税台帳に登録されている人です 具体的には次のとおりです (1) 土地
... なお、土地の価格については、第二年度及び第三年度において地価の下落があり、価格を据 え置くことが適当でないときは、簡易な方法により価格の修正を行います。 (２)償却資産の価格 １月１日現在の償却資産の状況について、その所有者からの申告に基づき、毎年評価し、そ の価格を決定して償却資産課税台帳に登録します。 ...
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第 1 版平成 30 年 (2018 年 )9 月 18 日平成 29 年度 (2017 年度 ) 決算額が 500 万円以上の単独随意契約一覧.2 総務契約検査室 21 税務資産税課吹田市固定資産評価支援システム更新業務 22 税務市民税課 23 税務市民税課 24 税務納税課 25 税務納税課
... 223 土木部 総務交通室 阪急南千里駅前西第１自転車駐車場地下機械式駐 輪装置保守点検等業務 （株）技研製作所 11,004,851 平成29年 4月 1日～ 平成30年 3月31日 特定の者でなければ役務を提供することができないため 224 土木部 総務交通室 自転車等放置防止指導業務(江坂駅周辺分) （特非）吹田・江坂ビ ジョン２１ 9,295,560 平成29年 4月 1日～ 平成30年 3月31日 ...
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