賃貸住宅の期待利回り等について
2010 年 1 月改定 G3647 賃貸住宅総合保険 ご契約のしおり 賃貸住宅総合保険普通保険約款 地震保険普通保険約款 特約 この ご契約のしおり は 賃貸住宅総合保険普通保険約款 地震保険普通保険約款および特約について 重要な事項をご説明したものです この ご契約のしおり は 保険証券と同様に
... ９条第３項の規定に基づく地震災害に関する警戒解除宣言が発せられた日（注）まで の間に締結された保険契約は無効とします。ただし、警戒宣言が発せられた時までに 締結されていた保険契約の期間満了に伴い、被保険者および保険の対象を同一として 引き続き締結された保険契約については、効力を有します。この場合において、その ...
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賃貸住宅の退去時に伴う原状回復に関するトラブル
... ＜参考２＞ 最判平成 17 年 12 月 16 日集民 218 号 1239 頁の事案の概要 家主は、所有者から借り上げて第三者に賃貸している住宅の入居希望者に説明会を開催 し、借主は親族を出席させた。説明会において、家主は賃貸借契約書、補修費用の負担基 ...
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< 相談窓口 > 賃貸住宅に関するトラブル相談 公益社団法人全国賃貸住宅経営者協会連合会 ( ちんたい協会 ) 賃貸住宅のオーナーに対して 賃貸住宅でのトラブルやお悩みについて メールによる無料法律相談を行ってい
... 国土交通省では、賃貸住宅管理業の適正化を図るため、賃貸住宅管理業者登録制度を実施しており、登録業者は一定 のルールを守る必要があります。また、登録を受けていない業者に対して、登録制度への登録を推進しています。 《融資等に関する相談》 ●金融サービス利用者相談室 ...
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「居住者ニーズ等に対応した賃貸住宅市場の効率化に関する研究－ペットの飼育が可能な賃貸住宅に関する分析を通じて－」
... 居住者ニーズ等に対応した賃貸住宅市場の効率化に関する研究 － ペットの飼育が可能な賃貸住宅に関する分析を通じて － ＜要旨＞ 民間賃貸住宅については、契約等に起因するトラブルが多く発生しており、敷金・保証金の返還、 ...
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入居予定住宅に関する状況通知書 ( 様式 2 号 ) 1. 下記の者より 賃貸住宅への入居についての希望がありました このことについて 物件等に関する概要等について通知します 2. 暴力団員等と関係を有しないことの確認事項について相違ありません また 必要に応じて暴力団員等と関係を有しないことの確認
... ６や９などの関連規定は、再支給の支給額、支給期間、支給手続等について準用す る。 (4) 暴力団員等と関係を有する不動産媒介業者等の排除 暴力団員又は暴力団員でなくなった日から５年を経過しない者（以下「暴力団員等」 という。）と関係を有する不動産媒介業者等であることが確認された場合は、当該不動 ...
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賃貸住宅建設融資の融資メニュー 子育て世帯向け省エネ賃貸住宅建設融資 子育て世帯への支援 CONTENTS 目次 賃貸住宅建設融資の融資メニュー 0 賃貸住宅建設融資の 5 つのポイント 03 金利の動向と賃貸住宅ローンのリスク 05 子育て世帯に十分な住宅の広さや一定の省エネルギー性能を有する賃貸
... 過した時点で見直されます。 見直し後は、残返済期間の全ての期間を固定金利とし、見直し時 点における金利タイプのうち、固定金利の期間が残返済期間以上 で最も短い金利タイプの利率を適用します。ただし、所定の期限 までにお申出をいただいた場合で、所定の手数料をお支払いた だいたときは、固定金利の期間が残返済期間より短い金利タイプ ...
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災害時の賃貸住宅居住者の居住の安定確保について
... ・ 住宅金融支援機構においては、災害で滅失等した賃貸住宅の再建等に対し低利融資を提供。 ・ 東日本大震災においては、金利引下げ等の措置を実施。 ...
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G_省エネ賃貸住宅リフォ－ム融資・賃貸住宅耐震リフォ－ム融資のご案内
... ・お申込時に融資の条件を満たしている場合であっても、ローンの延滞履歴がある等の返済に懸念がある方についてはご 融資のお断りしたり、ご希望の融資額を減額することがありますので、あらかじめご了承ください。 ・お申込みに当たり、お客さま（申込人、連帯債務者及び連帯保証人）の個人信用情報が機構の加盟する個人信用情報機 ...
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中間とりまとめ素案（公的賃貸住宅のあり方について）
... ：被災者の生命及び健康を守り、被災地 の公衆衛生を回復し、地域医療の再生を支援することを目的とする災害医療チームをいいます。被災地の都道 府県医師会の要請に基づく日本医師会からの依頼により、全国の都道府県医師会が、郡市区医師会や医療機関 等を単位として編成しています。 ...
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1 住宅のあっせん...3 (1) 公的住宅のご案内 区営住宅 特定公共賃貸住宅 区立住宅 区立高齢者集合住宅 区立障害者住宅 都営住宅 都民住宅...5 7UR 賃貸住宅 公社住宅...6 (2) 民間住宅のあっせ
... ⑤マンションの耐震化（診断・改修等）の相談窓口 相 談 先 特定非営利活動法人 耐震総合安全機構（ＪＡＳＯ） （耐震総合安全性に関する専門家の所属する団体） 相談内容 マンションの耐震問題に関する相談 電話番号 03-6912-0772 相談日要確認 12:30～ 【予約制】 （土日祝日、年末年始を除く） ...
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福岡市居住支援協議会 福岡市居住支援協議会の概要 目 的 住宅困窮者の状況及び民間賃貸住宅市場の動向に関する情報 を共有するとともに, 民間賃貸住宅を活用した住宅困窮者の円滑 入居支援策の効果的な推進を図る 根拠法令 住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律 ( 住宅セーフティネット
... 市社協が，次のサービスをプラットフォームからコーディネート ①家賃債務保証 ： 家賃の支払いを担保 ②見守り ： 「声の訪問」による日々の安否確認 「ふれあいネットワーク」によるボランティアの定期訪問 ③権利擁護 ： 「日常生活自立支援事業」による日常的な金銭の管理 ④家財処分 ： ...
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「賃貸等不動産の時価等の開示に関する会計基準」について
... しかし市街化区域内の農地は、災害時の避難場所、将来の公共施設予定地など都市の 貴重なオープンスペースとしての機能を有するほか、良好な生活環境の確保に貢献する 緑地としての機能を有しています。 上記の考え方に基づき、宅地化する農地については、地区計画、土地区画整理事業の ...
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少子高齢化が進展する中での賃貸住宅へのニーズについて 賃貸住宅居住の高齢者と 賃貸住宅へのニーズ 65 歳以上の持家率は 80% を超えており 賃貸住宅に居住している高齢者とは低資産 低所得の比率が高いと考えられる また 高齢者の居住地移動率は 1% 以下であり 特に低資産 低所得の高齢者の場合には
... このような状況から、UR 賃貸住宅を行政補完の準公営住宅と捉えるならば、UR 特有の償却 期間設定や土地等に対する借入金の償還方法等には一定の合理性があるのではないか。 ■賃貸住宅市場の競争環境は整備されているか。 ...
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賃貸住宅トラブル防止ガイドライン
... 9 また、入居期間が長いほど、大きな経年変化・通常損耗があるはずであり、入居期間の長さ に関わりなく修繕費が同額となるのでは、不公平です。 そこで、平成 23 年８月に国土交通省がとりまとめた「原状回復をめぐるトラブルとガイド ライン（再改訂版）」においては、法人税法等における減価償却資産の考え方を参考にして、 ...
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UR都市機構賃貸住宅
... ※あっせん対象団地は不定期更新 ◆あっせん依頼対象外について あっせん依頼費のお支払ができないケースは次のとおりです。 ○自社の社員等が契約名義人または同居する場合や自社の不動産会社名義で 契約する場合（個人・法人契約ともに、あっせん依頼費のお支払は不可） ...
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日本賃貸住宅投資法人
... 売買参考統計値を時価としています。 また、保有目的ごとの有価証券に関する事項については、後記「有価証券に関する注記」をご参照ください。 （5） １年内返済予定の長期借入金、（7） 長期借入金 時価については、変動金利によるものは、金利が一定期間ごとに更改される条件となっているため、時価は帳簿 ...
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目次 02 会社概要 11 住宅事業について 21 賃貸事業について 29 株式情報 プラウド山手町 鶴川 三輪緑山住宅地 1
... ＩＲ担当窓口 35 Copyright (c) 2015 Nomura Real Estate Holdings, Inc. All rights reserved. 本資料は、情報提供を目的としたものであり、特定の商品についての募集・勧誘・営業等を目的としたものではあ ...
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賃貸住宅プラン普通保険約款
... （１） 保険契約者または被保険者 （被保険者と生計を共にする親族および被保険者の同居人を含みます。 ） が、盗難を知った後ただちに預貯金先あてに被害の届出をしたこと。 （２）盗難にあった預貯金証書により預貯金口座から現金が引き出されたこと。 ５ 当会社は、この章および第４章基本条項に従い、保険の対象である家財のうち、被保険者（被保険者 ...
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賃貸住宅管理業者登録規程についての解説
... 「管理事務」の中には、基幹事務の他にも、建物・設備の点検、維持管理、賃借人等からの問い合わせや管理報告、苦 情対応などを行う運営・調整業務等が含まれるが、登録を受けた賃貸住宅管理業者（以下「登録業者」という。 ）は、これ ...
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東京都住宅供給公社賃貸住宅建替事業の高齢低所得世帯等及び生活保護世帯家賃減額に要する費用に対する補助金交付要領
... 第 14 東京都は、補助金の使途について、必要があるときは、随時検査を行い又は報告を求める ことができる。 2 東京都は、前項の検査、報告又は第 9 にもとづく補助金実績報告書により、補助金が適正に補 填されていないと認めるときは、期日を指定して、是正の措置を命ずることができる。 ...
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