賃貸マンション『COMFORIA』
ダイジェスト版 Contents 01 ホンモノだから いい Introduction Little su:iji style 1 単身向け賃貸マンション Little su:iji style 2 ファミリー向け賃貸マンション Little su:iji style
... お ひ と り さ ま 食 卓 も 、い い 。 今はどっぷり仕事に浸かっていたい。ちょっと欲張っておしゃれなマンションに住めるのも、気ままな単身だからこそ。 コンビニのおつまみでもお皿に盛ればそれらしく見えるし、このスマートなキッチンと同じ空間で食事をすると気分がいい。 いつかは奥さんの手料理を食べたいと夢見るけれど。今はこの暮らしが、好きだ。 ...
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分譲マンションにおける住宅宿泊事業（いわゆる民泊）の届出について マンション管理 | 岡崎市ホームページ
... 分譲マンションにおける住宅宿泊事業（いわゆる⺠泊）の届出について 本年 6 ⽉、住宅宿泊事業法（以下法という。）が成⽴し、一定のルールのもと⺠泊が解禁されることとなり、今後、 分譲マンションにおいても⺠泊が実施され得ることとなります。住宅宿泊事業を営む者は都道府県知事等に届出を⾏ うこととなり、平成３０年３⽉１５⽇から届出の受付が開始されることになります。 ...
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“マンション管理”の視点
... 決方法はありません。 マンションにお住まいの方々及びこれからご購入をお考えの方々に、少しで も “分譲マンションの管理” （以下 マンション管理という）に興味を持って頂 き、資産維持の管理のみでなく、コミュニティーに関しても、マンション管理 士がお役に立ちたいと願います。 ...
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マンションの耐震改修
... （１） 単棟型のマンションの共用部分の耐震改修（区分所有法 17 条、18 条） 耐震改修する場合は、区分所有法上の共用部分の変更手続きが必要となる。 共用部分の変更については、区分所有法上は「形状又は効用の著しい変更を伴う」場 合と通常の修繕工事などの「形状又は効用の著しい変更を伴わない（軽微変更） 」場合 が区別されており、共用部分の変更のうち、後者（軽微変更）については区分所有法 17 条 1 ...
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補助対象の住宅及び申請者の条件は? 補助対象の住宅 市内の住宅で 次にあげる住宅 ( 空き家は含みますが 賃貸住宅は含みません ) 1 戸建住宅 ( 店舗 事務所などの併用住宅も含みます ) 2 長屋 共同住宅の住戸部分 分譲マンションの専有部分 長屋 共同住宅 分譲マンションの共用部分は補助対象外
... 住宅を所有していることが条件となりますので、賃貸住宅は対象となりません。 店舗併用住宅は対象となりますか？ 住宅部分が全体の過半である建物について、住宅部分のみ対象となります。また、省エネ改修工事については、住 宅部分について、対象となる部位全体の改修工事を行った場合に、補助の対象となります。 ...
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マンション購入意向者に聞く、住んでみたい街アンケート（首都圏／関西圏）、新築マンションポータルサイト「MAJOR7」第三回マンショントレンド調査
... メジャーセブンのマンショントレンド調査 Vol.3 2004年 5位 回答数=109 上位10項目 (%) 1 交通の便がよいから 62.4 2 通勤に便利だから 55.0 3 おしゃれだから 54.1 4 洗練されているから 38.5 5 日常の生活に便利だから 37.6 6 商業施設が充実しているから 36.7 6 飲食店が充実しているから 36.7 8 高級感があるから 32.1 8 街並みがきれいだから 32.1 ...
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賃貸住宅のサブリース事業について 賃貸住宅におけるサブリース契約 サブリース契約 ( 原契約 ) 転貸借契約賃貸人賃借人転借人 ( 賃貸住宅所有者等 ) ( サブリース業者 ) ( 入居者 ) 賃貸住宅の供給 管理におけるウエイトの大きさ 最近の問題 : サブリース業者からの賃料減額 中途解約のトラ
... （本件賃貸マンション（２棟）は、原告が、相続税対策として、甲社ことＡ（被告代 表者）の 勧めもあって、銀行から借入を起こして資金を工面し、建設（建設会社は長谷工。Ａは長 谷工の関連会社の営業担当であった。）し、甲社ことＡ（被告代表者）との間でサブリース 契約を締結していたが、その後、本件サブリース契約及び本件業務委託契約上の地位 が甲社ことＡから被告に移転されたもの。なお、本件サブリース契約には、更新条項（契 ...
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UR都市機構賃貸住宅
... ＵＲ営業センター・ＵＲ賃貸ショップ・現地案内所等一覧 各ＵＲ営業センター・ＵＲ賃貸ショップ・現地案内所等の詳細は、別冊「ＵＲ住まいガイド」の 裏表紙及びＨＰでもご確認いただけます。 http://www.ur-net.go.jp/kanto/information/ ≪埼玉県内≫ ...
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賃貸管理のご提案
... ①賃貸マンション・店舗・事務所・駐車場の経営代行業務 ②賃貸マンション・店舗・事務所・駐車場の賃貸業 ③賃貸マンション・店舗・事務所・駐車場の経営企画ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ ④賃貸マンション・店舗・事務所・駐車場の改修等の設計企画 ⑤不動産の売買・賃貸の斡旋 ...
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マンションドクター火災保険
... ５．ご契約時にご注意いただきたいこと (1) 地震保険の保険金額 セットで契約するマンション管理組合特約付すまいの保険 の保険金額の30％～ 50％の範囲で地震保険の保険金額を決め ていただきます。ただし、マンション等の区分所有建物の区 分所有者ごとに5,000万円が限度額となります。既に他の地 震保険契約があって追加契約する場合は、限度額から他の地 震保険金額の合計額を差し引いた残額が追加契約の限度額と ...
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< 相談窓口 > 賃貸住宅に関するトラブル相談 公益社団法人全国賃貸住宅経営者協会連合会 ( ちんたい協会 ) 賃貸住宅のオーナーに対して 賃貸住宅でのトラブルやお悩みについて メールによる無料法律相談を行ってい
... ○14 年前に賃貸アパートのサブリース契約をした。２年ごとに契約を更新するが、 条件が悪くなる一方だ。納得いかない。 【融資の返済に関する相談】 ○アパート１棟をシェアハウスとして購入し家賃は管理会社から入金される約束 だったが、入金されない。住宅ローンが支払えない。 【平成 30 年 10 月 26 日事 例追加】 ...
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マンション総合対策について
... 実施年度 回数 主な内容 参加者数 H21年度 9回 マンションの特徴・重要性、管理組合の業務内容等、業務委託、長期修 繕計画等、大規模修繕工事等、トラブル対応法等について 約16.9人/回 H22年度 9回 購入前のチェックポイント、理事長の役割等、理事会運営のノウハウ、長 期修繕計画、大規模修繕工事、管理費のチェックポイント、トラブル対策、 ...
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マンション購入意向者に聞く、住んでみたい街アンケート（首都圏／関西圏）2011年度 ～新築マンションポータルサイト「MAJOR7」第15回マンショントレンド調査～
... 新築マンションポータルサイト MAJOR7（メジャーセブン＝住友不動産・大京・東急不動産・東京建 物・野村不動産・三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンスの7社～五十音順）では、このたび全 国のマンション購入意向者約44万人を対象に、「住んでみたい街アンケート」を実施いたしました。その 結果をまとめましたので、ご報告いたします。 ...
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賃貸物件のNOI率調査
... 弊社は、昭和58年に上村建設株式会社の不動産管理課として発足以来、30年以上にわたり賃貸物 件の管理業として福岡に根ざした事業を展開して参りました。 平成28年には分離独立20周年を迎え、更なる成長ステージへと歩を進め、現在1,400名を超える オーナー様にお取引頂き、賃貸住宅の管理戸数は27,300戸を超え、毎年着実に増加しています。今 ...
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マンション実態調査(概要)
... ３．アンケート調査 「調査対象マンション」 (316 棟)のうち、 13 棟は他の棟と合同で管理を行っていたため同 一管理組合と判断し、管理組合数では 303 組合を対象にアンケート調査をしました。 個別訪問により配布・回収を行い、その結果 242 組合から回答を得ました。 (回収率 80%) ...
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MR マンションリニューアル×LED
... P LANNING 外廊下 屋外階段 EV 外廊下 屋外 階段 風除室 エントランス ホール テラス UP DN UP アプローチ 2 lx 5l x 最高照度 7.1 lx 0.5 lx 1 lx 6m 2 外回りのアプローチから廊下・階段まで共用スペースの 照明改修についてお気軽にご相談ください。 屋外通路は外灯で照らす のが基本ですが、短い距 離なら植栽帯に設置す[r] ...
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中古マンション インスペクション ＆ リフォーム
... 理想的な条件・・・ 駅近（アクセスの良さ）、広い専有面積、周りの環境、日当たり、 ライフスタイルに合わせてリフォームできる 総合的な利便性 ■ 実物を見学できる 新築マンションは建物が完成していない状態で契約、購入、青田売り。 契約後すぐには住めない。数か月から１年以上かかることも。 ...
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賃貸住宅建設融資の融資メニュー 子育て世帯向け省エネ賃貸住宅建設融資 子育て世帯への支援 CONTENTS 目次 賃貸住宅建設融資の融資メニュー 0 賃貸住宅建設融資の 5 つのポイント 03 金利の動向と賃貸住宅ローンのリスク 05 子育て世帯に十分な住宅の広さや一定の省エネルギー性能を有する賃貸
... ⑤市街地再開発促進区域 ⑥住宅市街地総合整備事業（密集住宅市街地整備型に限ります。）の整備地区 ⑦不燃化促進区域 ⑧都市再生緊急整備地域 ※マンション建替事業、都市再開発法（昭和44年法律第38号）に基づく市街地再開発事業又は密集市街地における防災地区の 整備促進に関する法律（平成9年法律第49号、以下密集法）に基づく防災街区整備事業の場合は、上記の②から⑧までの区域 のほか、次のⅰからⅷまでの区域等も対象となります。 ...
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契約者・入居者を対象とした会員組織「三菱地所のレジデンスクラブ」がバリューチェーンを拡大 賃貸マンション「ザ・パークハビオ」等の居住者も会員化
... ＜「三菱地所のレジデンスクラブ」について＞ 分譲会社の三菱地所レジデンスと管理会社の三菱地所コミュニティの 2 社で共同運営することで、ご契 約直後から、お引渡し後まで連続したサービスを提供。所有者が中古物件として売却した場合の買主や、住 まいを賃貸に出す場合の入居者も会員対象となるため、転勤等でお住まいを売却・賃貸する場合にも、メリ ットが生じます。 ...
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