該当するマンションは
マンション標準管理規約 ( 複合用途型 ) マンション管理規約 第 1 章総則 ( 目的 ) 第 1 条この規約は マンションの管理又は使用に関する事項等について定めることにより 区分所有者の共同の利益を増進し 良好な環境を確保することを目的とする ( 定義 ) 第 2 条この規約において 次に掲げ
... ⑧ 従来、第十五号に定める管理組合の業務として、「地域コミュニティに も配慮した居住者間のコミュニティ形成」が掲げられていたが、「コミュ ニティ」という用語の概念のあいまいさから拡大解釈の懸念があり、とり わけ、管理組合と自治会、町内会等とを混同することにより、自治会的な 活動への管理費の支出をめぐる意見対立やトラブル等が生じている実態も あった。一方、管理組合による従来の活動の中でいわゆるコミュニティ活 ...
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おすすめポイント 必要な補償を選んで 自由にそれがマンショ マンション総合保険は お客さま ( マンション管理組合 ) のニーズに合わせて自由に マンション総合 1 特長お客さまのニーズに応じたプランの設計が可能です マンション総合保険は お客さまのニーズに応じたプランを自由に設計することができます
... 大規模地震対策特別措置法に基づく警戒宣言が発令されたときは、その時から「地震保険に関する法律」に定める一定期間、東海地震に係る地震防災 対策強化地域内に所在する保険の対象（建物）について、地震保険の新規契約および増額契約はお引受けできません（同一物件・同一被保険者・保険 金額が同額以下の更改契約は除きます。）のでご注意ください。 ...
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マンションドクター火災保険
... 第２条（保険金を支払う場合） 当会社は、この特約が付帯された普通約款およびこれに付帯された他の 特約による損害のほか、台風、暴風雨、豪雨等による洪水・融雪洪水・高潮・ 土砂崩れ・落石等の水災によって保険の対象が損害を受け、その損害の状 況が次のいずれかに該当する場合には、その損害に対して、この特約に従 い、保険金を支払います。この場合において、損害の状況の認定は、保険 ...
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・ マンションの第三者利用について ～民泊など管理組合としての対応策は～
... ２ 区分所有者は、その専有部分を住宅宿泊事業法第3条第1項の届出を行って営 む同法第2条3項の住宅宿泊事業（同法第11条第1項2号に該当しないもので、住宅 宿泊事業者が生活の本拠として使用する専有部分と同法第2条第5項の届出住宅 が同一の場合に限る。）に使用することができる。【標準管理規約より】 ...
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マンションの耐震改修
... 区分所有法 17 条 2 項に規定する「共用部分の変更が専有部分の使用に特別の影響を 及ぼすべきとき」とは、共用部分の変更によって、ある専有部分への出入りが不自由に なるとか、ある専有部分の採光・通風が悪化するといったような場合が該当する。 一方、共用部分の変更によって、ある専有部分の所有者が受ける影響が一時的で確定 ...
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マンション共用部評価書とは () マンション共用部評価書の目的 マンション共用部評価書の基本的な考え方は 日本における既存マンション流通市場の売買 担保の価格評価手法において 共用部の修繕 改修工事の内容があまり反映されない 取引事例比較法 でしか判断されない現状の課題を解決するために マンションの
... 住宅性能表示 評価方法基準 断熱等性能等級3に該当するもの 住宅性能表示 評価方法基準 断熱等性能等級2に該当するもの 8地域に於いて等級3の基準を満たさないもの 本項目は、新築時からの外壁デザイン、エントランスのデザイン変更などについて加点評価とするため、新築 ...
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この資料集について この資料集は 分譲マンションの管理組合の理事の方が マンションの電気料金削減に取り組む際に役立つ最新の情報を集め まとめたものです 分譲マンションは 全国に 610 万戸 1500 万人が住むといわれています この資料集は マンションの電気料金 という視点に絞り 管理組合の理事の
... 32 （2）エネルギー管理システム・MEMS・HEMS の導入 （注：MEMS とは Mansion Energy Management System、 HEMS とは Home Energy Management System の略） 電力の需給のギャップが有る中で、従来の電力供給システムでは、需要に合わせて供給側を変動させる ...
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この資料集について この資料集は 分譲マンションの管理組合の理事の方が マンションの電気料金削減に取り組む際に役立つ 最新の情報を集め まとめたものです 分譲マンションは 全国に 590 万戸 1400 万人が住むといわれています この資料集は マンション の電気料金 という視点に絞り 管理組合の理
... （尚、電力問題の最新の情報については、『スマートジャパン』というウェブサイトが参考になる。 http://www.itmedia.co.jp/smartjapan/ ） （3）既存マンションの電力問題の今後について 新築のハイグレードなマンションでは、初めから一括受電で電気を安く買い入れ、太陽光発電、大容量 ...
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千里中央に地域と共存するマンション。高架下に地域住民の絵画を展示
... ※6 杉の木のCO2吸収量原単位＝13.9kg-CO2/年・本（林業白書平成9年より50年杉、直径26cm、樹高22m） ※7 「ガ、スマート！」は大阪ガスの商標登録です。「ガ、スマート！」には、「天然ガスで、暮らしガ、街ガ、未来ガ、スマートになっていく」という思 いが込められています。 ※8 ...
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マンション購入意向者に聞く、住んでみたい街アンケート（首都圏／関西圏）、新築マンションポータルサイト「MAJOR7」第三回マンショントレンド調査
... (２) 私たちのマンションづくりの豊富な経験とノウハウを活かし、お客様のご要望をキメ 細かく反映したマンションを「商品企画」を切り口としてご紹介いたします。 (３) お客様がご満足いく住まい選びができますように、私たちが発信する情報の質と 量の優位性を活かして、最新かつ豊富な物件情報の提供を行います。また、私たち ...
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住友不動産株式会社 株式会社大京 東急不動産株式会社 東京建物株式会社 野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社の不動産大手 7 社は共同で 豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに役立つ様々な関連情報を提供する新築マンションポータルサイト MAJOR7
... 2-3．「実際に住んでみて良かった街」ランキング 「実際に住んでみて良かった街」は「西宮」「神戸」「豊中」がトップ３ 「住吉」「堺」「尼崎」が「住んでみたい街」２０位圏外からベスト１０入りとなる 「実際に住んでみて良かった街」ランキングは、住んでみたい街2位の『西宮』が選択率3.6%でトップに ...
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住友不動産株式会社 株式会社大京 東急不動産株式会社 東京建物株式会社 藤和不動産株式会社 野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所株式会社の不動産大手 8 社は共同で 豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに役立つ様々な関連情報を提供する新築マンションポータルサイト M
... 2010年6月7日（月） ～ 2010年7月4日（日） ＊住んでみたい街アンケート前回は2009年6月22日（月）～7月19日（日）に実施。 住友不動産株式会社、株式会社大京、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、藤和不動産株式会 社、野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所株式会社の不動産大手8社 ...
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住友不動産株式会社 株式会社大京 東急不動産株式会社 東京建物株式会社 藤和不動産株式会社 野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所株式会社の不動産大手 8 社は共同で 豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに役立つ様々な関連情報を提供する新築マンションポータルサイト M
... 5 通勤に便利な場所に住みたいから 19.0 5 持ち家の方が住まいの質が良いと思うから 17.1 6 資産を持ちたい・資産として有利だと思ったから 18.4 6 現在は金利が低く、買い時だと思うから 16.7 7 土地・住宅価格が安くなり、買い時だと思ったから 17.3 7 子どもや家族のため、家を持ちたいと思うから 15.6 8 老後の安心のため、住まいを持ちたいと思うから 16.8 8 ...
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住友不動産株式会社 株式会社大京 東急不動産株式会社 東京建物株式会社 野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社の不動産大手 7 社は共同で 豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに役立つ様々な関連情報を提供する新築マンションポータルサイト MAJOR7
... 4位：目黒 5位：二子玉川 6位：中目黒 「住んでみたい街」を選択した理由について、トップ6の街ごとに全体平均と比較をしました。 「住んでみたい街」を選択した理由の項目は、全体平均の上位15項目を挙げています。 こちらをみると、「恵比寿」はおしゃれ、飲食店の充実、洗練さ、「吉祥寺」は商業施設・飲食店 ...
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“マンション管理”の視点
... 補足）修繕において、共用部分を勝手に工事できませんので、各マンションの管理 規約で、共用部分を確認しましょう。また、専有部分の工事にあたり事前に 管理組合への届出が必要な場合もありますので、ご確認を。 問３ × 外壁を含む共用部分の所有者は、管理会社ではなく、管理組合の責任です。 よって、管理会社にすべての責任を負わすことは難しいでしょう。管理会社 ...
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中古マンション インスペクション ＆ リフォーム
... しかしながら、このような好環境であるにもかかわらず、中古マンションを購入しよ うとする一般消費者は、 購入を検討する物件について、素人の目線では判断で きないことが多く、欠陥住宅ではないか、建物や居住部分の具体的な劣化状況、 各種設備の性能、あと何年ぐらいもちそうか、いつごろ、どこに、いくらお金がかか ...
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MR マンションリニューアル×LED
... ●屋内用器具（非防水型）は、屋外や浴室などで使用しないでください。湿気、水気 の浸入により絶縁不良、感電などの原因になります。 ●器具の電源電圧と電源周波数（蛍光灯）は器具を取り付ける前に必ず確認して、正 しい電源電圧で使用してください。間違って、指定より高い電圧の電源に接続す ると、ランプの破裂や、安定器の発煙、発火などによる火災の原因になります。 ●蛍光灯器具（インバータ器具を除く） ...
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分譲マンションにおける住宅宿泊事業（いわゆる民泊）の届出について マンション管理 | 岡崎市ホームページ
... １．住宅宿泊事業法における届出の仕組みについて 住宅宿泊事業は、届出制となります。届出の際、都道府県等は、「管理規約等において住宅宿泊事業が禁止さ れていない旨」を確認することとしています。 具体的には、 ...
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マンション標準管理規約に関するアンケート結果 ( 全体版 ) 参考資料 1( 別添 ) 当アンケート結果は 国土交通省が平成 21 年 12 月に関係団体を通じて マンションの管理組合 マンション管理士 マンション管理業者に対して配布を行い 集約したもの 条文項目タイプ条項号見直し 追加等の内容理由
... 事故等の調査 － － 「対象物件内における事故及び異常（以下「事故等」とい う。）により他の専有部分又は共用部分等に損害が発生 したときは、管理組合は、その被害状況の確認及び事故 等の原因の調査（以下「調査等」という。）を行うため、損 害の発生箇所及び事故等の発生箇所（原因箇所を含 む。以下同じ。）と推定される専有部分又は共用部分等 へ立ち入り、必要な調査等を行うことができる。この場合 ...
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第 1 章総則 改良版マンション標準管理規約 ( 一般 単棟型 ) 黒字旧管理標準規約赤字新標準管理規約青字独自訂正 マンション管理規約 ( 目的 ) 第 1 条この規約は マンションの管理又は使用に関する事項等について定めることにより 区分所有者の共同の利益を増進し 良好な住環境を確保することを目
... 後者の例としては、給水管・排水管の補修、共用部分等の被災箇所の点検、破損箇所の小修 繕等が挙げられる。この場合に必要な支出については、第５８条第６項及びコメント第５８条 関係⑤を参照のこと。 災害等の緊急時において、保存行為を超える応急的な修繕行為の実施が必要であるが、総会 の開催が困難である場合には、理事会においてその実施を決定することができることとしてい ...
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