管理者等及び区分所有者等の説明
改正案現行 5 さらに マンションの状況によっては 外部の専門家が 管理組合の管理者等又は役員に就任することも考えられるが その場合には マンションの区分所有者等が当該管理者等又は役員の選任や業務の監視等を適正に行うとともに 監視 監督の強化のための措置等を講じることにより適正な業務運営を担保するこ
... なコミュニティ活動を行えるような手当をすることが自然である。 管理組合と自治会、町内会等とを混同し、結果的に、自治会的な 活動への管理費支出をめぐる意見対立やトラブル等が一部の管理 組合に生じている実態もあったことは事実であるが、この点は、留 意すべき事項として、コメントに記載すれば良いのではないか。 第２節 ...
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地及び附属施設 区分所有者 は, 区分所有法において, マンションの 専有部分 を持つ所有者のことをいい, 一般にはマンション住民のことを指します. さらに専有部分以外の建物部分, 例えば住民で共用している玄関, 廊下等をこの法律では 共用部分 といいます. 区分所有法 ( 建物の区分所有 ) 第一
... マンション管理業者は，管理組合から 管理事務の委託を受けることを内容とする契約（以 下「管理受託契約」という．）を締結しようとする ときは，あらかじめ，国土交通省令で定めるところ により説明会を開催し，当該管理組合を構成するマ ...
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区分所有者の団体が一人の区分所有者による滞納管理費等の不払いは 共同の利益に反する行為に当たるとし 建物の区分所有等に関する法律 59 条に基づき本件不動産の競売を請求したところ認容された事例 区分所有者の団体が一人の区分所有者による滞納管理費等の不払いは 共同の利益に反する行為に当たるとし 建物の
... 平成１年７月分まで合計117万7420円を滞納した。管理組合は、その区分所有者に対して管理費 等の支払いを請求する訴訟を提起し、勝訴判決を得、勝訴判決が確定したが、その後も、区分所 有者は滞納、法59条１項所定の競売請求をする訴訟の提起を決議し、競売を請求した。裁判所は、 ...
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の割合を言う ) 2013 年 ( 平成 25 年 ) には 政令に指定された災害で 大規模な全部又は一部滅失が生じた区分所有建物についても 区分所有者 議決権及び敷地共有者の 4/5 以上の多数で敷地売却決議が 敷地利用者等の 4/5 以上の多数の賛成により 1 建物取壊決議 ( 現存する建物を取
... （今後のマンション建替え等の円滑化のために） 平成 20 年にマンション管理組合に対し「建替えを円滑に進めるために必要なこと」を尋ねた内閣府・ 法務省・国土交通省のアンケートによれば、「建替えの建築規制の緩和」が最も多く、次いで、「公的助 成・支援」 、「仮住居斡旋」 、「建替え決議要件緩和」、「専門家の派遣」 ...
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所有者不明土地問題研究会最終報告目次 1. 所有者不明土地問題 について... 1 (1) はじめに... 1 (2) 所有者不明土地問題研究会の設置 開催経緯等... 3 (3) 本研究会で対象とする 所有者不明土地... 4 (4) 所有者不明土地 の具体的な支障事例 所有者不明
... 登記簿上法人所有となっている土地の所有者不明問題については、①清算手続き時 に処分していなかった不動産が残っていた場合、②手続は終わったが登記名義を変更 していなかった場合、③会社自体は登記簿上存続しているが事業を行っていない場合 （いわゆる休眠会社）などが考えられる。①については結了登記の抹消及び再清算、 ...
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目次 1. 所有者不明土地問題 について 1 (1) はじめに 1 (2) 所有者不明土地問題研究会の設置 開催経緯等 3 (3) 本研究会で対象とする 所有者不明土地 4 2. 所有者不明土地 の具体的な支障事例 5 3. 所有者不明土地 の量的把握 9 (1) サンプル調査等による実態把握 9
... ④ 相続未登記農地及びそのおそれのある農地の面積は全農地の約２割だが、その 94％で事実上の管理者が存在。 （※農地に関する既往の悉皆調査） 農林水産省は、相続未登記農地の存在が担い手への農地の集積・集約化を進め ...
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職業分類コード ( 卒業 修了者が就職先で実際におこなう業務で判断すること ) コード 区分 細区分 細々区分 例 a 管理的職業従事者 法人 団体役員 管理職員 等 b01 研究者 b02 農林水産技術者 b031 食品技術者 b032 機械技術者 b033 製造技術者 ( 開発 ) 電気 電子
... （ｴﾝﾄﾘｰｼｰﾄ記入，集団面接，ｸﾞﾙｰﾌﾟﾃﾞｨｽｶｯｼｮﾝ，等） □５， □４， □３， □２， □１ ⑥ 就職説明会（合同，個別） □５， □４， □３， □２， □１ ⑦ 公務員採用試験・教員採用試験の過去問の提供 □５， □４， □３， □２， □１ ⑧ 岩大オリジナル就活手帳 □５， □４， □３， □２， □１ ① ...
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目次 1 サポーターの登録 ( ポイント手帳の交付 ) 状況について... 4 (1) サポーター登録者の年齢区分... 4 (2) サポーター登録者の行政区分 ポイント管理団体の登録及び管理について... 4 (1) ポイント管理団体の行政区分... 4 (2) サポーター登録者の年
... 受入側も何らかの謝礼を払うことで頼みやすくなる側面があり、ボランティアのあり 方も時代とともに変化しているため、「無償」のみにスポットをあてることが正しいと は思わないが、市内で長年ボランティア活動をしてきている方々や団体、また介護 保険の有識者等を交えて、今後の事業展開を更に深く話し合う必要があるのでは ないか。 ...
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本章で提言する対策の実施者を以下のように定義する 設計者 : オリンピック パラリンピック施設等の設計に携わるものをいう 施設関係者 : オリンピック パラリンピック施設等の所有者 管理者をいう ( 東京都 国 独立行政法人日本スポーツ振興センター 民間等 ) 大会運営者 : 東京 2020 大会の
... 消防機関は、火災予防に関すること、大会期間中の警戒に関すること、消防・救急 活動に関すること、火災調査に関すること、など多くの業務があり、各業務で役割分 担を取り決め、明確にしておかなければならない。 特に避難誘導は大会運営者が行うことを前提とし、消防機関や各機関との連携、 担当範囲について取り決めておく必要がある。消防機関は、担当範囲に係る部分に ...
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Microsoft Word - （H300327）所有者不明等の特定空家等への対策マニュアル
... 空家等の所有者等への対応を進めるうえでの、所有者等の確知方法を順にまとめる。 空家法第 12 条に基づく助言等を行う場合は、空家法第 10 条に基づき、利用できる情 ...
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はじめに平成 26 年 11 月 27 日に公布された 空家等対策の推進に関する特別措置法 ( 平成 26 年法律第 127 号 以下 法 という ) においては 空家等の所有者又は管理者 ( 以下 所有者等 という ) が 空家等の適切な管理について第一義的な責任を有することを前提としつつ 法第
... 定空家等の所有者等が複数存在する場合には、市町村長が確知している当該特定空家 等の所有者等全員に対して勧告を行う必要がある。 市町村長による勧告を受けた特定空家等の建物部分とその敷地のいずれかが当該勧 ...
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1. 空家等所有者等に関する現状と課題 空家等の発生には 一般的に所有者の死亡のほか 入院 高齢等による施設入所 転勤等による遠隔地居住等様々な要因があり さらに適正に管理がされていない空家等には 解体費用が工面できない等の経済的な理由や権利関係が複雑で相続人が決まらない等の法律的な理由などの所有者
... 番、地目、地積等）、権利の登記（甲区、乙区）においては所有権に関する事項（所有 者の住所、氏名等）や所有権以外の権利に関する事項等であり、対象地の建物等の所有 ...
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項への対応が重要となる 4) 関係権利者との調整事業実現に不可欠な区分所有者以外の関係権利者との合意状況をいかにつくり上げるかが検討内容となる 建替え決議の効果は区分所有者以外には及ばないことから 建替えを円滑に実施するためには 区分所有者以外の関係権利者との利害関係の調整が重要となる (2) 各段
... 借家権者は建替え決議の当事者にはならないものの、権利変換計画について の同意、建物の明渡しなどに関わり、その協力がなければ円滑に建替事業を進 めることは困難である。したがって、借家権者との契約関係の処理や権利変換 計画への同意の取得を円滑に進め、明渡し時のトラブルを未然に防ぐためには、 ...
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( 管理責任者 ) 第 4 条車両等の管理責任者は 所属長とする 2 管理責任者は 配置された車両等 ( 借上げ使用中の車両を含む 以下同じ ) の管理を適正に行うとともに 効率的に運行されるように努めなければならない 3 管理責任者は 車両等の管理について責任を負うものとする ( 安全運転管理者及
... ４ 定期点検は、車両法第48条の規定に基づき、整備管理者が点検整備記録簿（別記様式 第３号）により行うほか、自動車整備事業者等に委託して行うものとする。 （車両の整備区分） 第12条 車両の整備区分は、定期整備、車検整備、臨時整備及び通常整備とする。 ２ ...
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○所有者等の住所に変更があった場合の申請書の様式・記載例（オ
... 登記記録上の住所から２回以上住所を変更している場合は，現在の住民 票の写しによっては，以前に登記記録上の住所に住んでいたことを証明で きない場合がありますので，その場合は，戸籍の附票の写し（本籍地の市 ふひょう 区町村役場で発行）など，登記記録上の住所から現在の住所までの移転の ...
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○所有者等の住所に変更があった場合の申請書の様式・記載例（オ
... - 3 - ＜記載例①の解説及び注意事項等＞【 全様式共通の注意事項はこちら 】 （注１） 甲区（その不動産について所有権に関する登記の登記事項が記録される 部分です。）何番の所有権の登記名義人（所有者）の住所を変更するのか ...
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倫理綱領の解説 ( 信託制度 ) 信託制度は 委託者から財産の移転等を受け 受託者が財産の名義人となり 受益者のためにその管理 運用を行う財産管理制度である 財産の所有権等を移転するものであるから 委託者 受益者からの受託者に対する高度な信頼関係が存在することが前提となる 受託者は その信頼に応える
... マネー・ローンダリングやテロリストへの資金供与を未然に防ぐためには、各国が協 調して対策を講じ、それを的確に実施することが重要であり、特に地政学的リスクの 高まりや世界各地におけるテロの頻発を踏まえ、わが国においても、その高度化が求 められている。信託協会加盟各社は、マネー・ローンダリング対策やテロ資金供与対 ...
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総則 保育所等との連携 家庭的保育事業者等 ( 居宅訪問型保育事業を行う者 ( 以下 居宅訪問型保育事業者 という ) を除く 以下この項目 家庭的保育事業者等と非常災害 の 1 衛生管理等 の1 及び2 食事 の1 及び5 食事の提供の特例 利用乳幼児及び職員の健康診断 の1から3までの各項目にお
... 造の屋内階段（ただし、同条第１項 の場合においては、当該階段の構造 は、建築物の１階から保育室等が設 けられている階までの部分に限り、 屋内と階段室とは、バルコニー又は 外気に向かって開くことの出来る窓 若しくは排煙設備（同条第３項第１ 号に規定する国土交通大臣が定めた 構造方法を用いるものその他有効に 排煙することができると認められる ...
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目 次 Ⅰ 償却資産とは (1) 償却資産とは 1 (2) 償却資産の種類と具体例 1 (3) 家屋と償却資産の区分 1 家屋と設備等の所有者が同じ場合 1 家屋と設備等の所有者が異なる場合 1 申告の対象となる主な償却資産 ( 業種別 ) 2 家屋と償却資産の区分表 3 申告から課税までの流れ 4
... 償却資産申告者 各 位 粕屋町総務部 税務課固定資産税 お知らせください。 日頃より粕屋町の税務行政に対しまして、ご協力とご理解を賜り誠に有難うございます。 さて、地方税法第 383 条の規定により、平成 26 年 1 月 1 日現在の償却資産を同年 1 月 31 日までに申告してくださるよう、別途案内のとおりお願いしているところですが、当該 申告書を ...
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補償関係コンサルタント業務 主任担当者 照査技術者 ウ地質調査技士補償業務管理士又は補償業務管理者 ( いずれも鳥取県県土整備部用地調査等共通仕様書別表 ( 以下 用地調査等仕様書別表 という ) の補償等業務の区分の欄の業務に応じ それぞれ同表の主任担当者の資格の欄に定める要件を満たす者に限る )
... 第５条 管理者は、成果品重点確認落札者（共同企業体（現存する２以上の事業者が共同して測量等業務を履行 するために用いる共同経営の方式をいう。以下同じ。 ）として落札した場合にあっては、当該共同企業体のいず ...
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