着実な資産規模の拡大
大和ハウスリートの概要 中長期にわたる安定した収益の確保と資産の着実な成長を通じて投資主価値の継続的な拡大を目指す 大和ハウスリートの特徴 略称ハウスリート / DHR ( 証券コード 8984) 決算期 2 月 8 月 ( 分配金支払は 5 月 11 月 ) 1 主として 4 つの中核資産に投資す
... 不動産投資証券は、主に不動産への投資の成果を投資家に還元することを目指した商品です。運用の目的となる不動産 の価格や収益力の変動等により取引価格が下落し、損失を被ることがあります。また、倒産等、発行者の財務状況の悪 化により損失を被ることがあります。 ...
36
といいます ) の同意を得て減額していましたが 本投資法人の内部成長及び外部成長による資産規模及び利益水準等の拡大に伴い 資産運用報酬額を適正な金額とすることを目的として 平成 30 年 1 月以降平成 30 年 12 月までの期間に係る資産運用報酬を従前の水準より増額するものの 規約変更がなされな
... （4） 資産運用会社に対する取得報酬及び譲渡報酬の算定対象に、本投資法人が不動産等を裏付けとす る信託の受益権その他の資産を取得又は譲渡した場合も含まれることを明確にし、また取得報酬 及び譲渡報酬の算定の根拠となるのは、取得代金や譲渡代金のうち本投資法人が拠出ないし受領 ...
18
質の高い 住居 オフィスビル を中核資産 とする安定性の高い 総合型 REIT の誕生 2018 年 5 月 1 日付で積水ハウス リート投資法人と積水ハウス レジデンシャル投資法人が合併しました 合併により資産規模は4,408 億円に拡大 資産規模の中期目標を6,000 億円とし 更なる成長を目指
... 本投資法人の発行する投資法人債の時価については、市場価格に基づき算定しています。 （3）1年内返済予定の長期借入金、 （5）長期借入金 1年内返済予定の長期借入金及び長期借入金のうち、変動金利によるものは金利が一定期間毎に更改される条件となっているため、時価は帳 ...
28
本投資法人の安定成 に向けた 4 つのロードマップ及び成 の軌跡 資産規模拡大と LTV マネジメントによる投資主価値最大化 2016 年度 2017 年度 年度 2021 年度以降 第 1 期 第 2 期第 3 期第 4 期 資産規模 755 億円 755 億円 2017 年
... • 「巡航NOI利回り」は、奇数期の業績予想の前提となる運営純収益から、当該業績予想において費⽤化されていない固定資産税及び都市計画税の⾒込み⾦額を控除し、取得（予定）価格の合計で除した数値を、小数第2位 を四捨五入して記載しています。 • ...
6
Ⅱ 主な改革内容 上記の 3 つの目的からなる電力システム改革につき 以下の 3 つの柱を中心として 大胆な改革を現実的なスケジュールの下で着実に実行する 1. 広域系統運用の拡大 電力需給のひっ迫や出力変動のある再生可能エネルギーの導入拡大に対応するため 国の監督の下に 報告徴収等により系統利用者
... こうした現状にかんがみ、政府として、エネルギーの安定供給とエネルギーコスト の低減の観点も含め、これまでのエネルギー政策をゼロベースで見直し、現在及 び将来の国民生活に責任あるエネルギー政策を構築していく一環として、再生可 能エネルギーの導入等を進めるとともに、以下の目的に向けた電力システム改革 ...
5
2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき 資産規模の拡大とともにポートフォリオの一層の分散による更なるキャッシュフローの安定性の向上 長期的な安定収益の確保を図ることができると判断したため 取得予定資産 6 物件の取得を決定しました 取得予定資産は 全て大和ハウスグル
... リアにおいては、賃貸物流施設の建設が困難な市街化調整区域が多いという立地特性もあり、本物件 のように埼玉県企業局による分譲地の川越第 2 産業団地内に立地する大型物件は希少性が高いといえ ます。操業環境については、大型車のアクセスもよく、24 時間稼働が可能な環境です。 ...
28
第2章 計画の着実な推進と進行管理
... ウオーキング環境の整備 スポーツ施設の拡大 小学校における家庭や地域と連携した身体活動量の確保、 中学校における運動部活動への加入の推奨、 高等学校にお ける運動を通じた学校の活性化 ...
20
第 2 節 インフラ 交通の着実な復旧 復興 第126 第 2 節インフラ 交通の着実な復旧 復興 ( 1 ) 総論国土交通省が所管する公共インフラについては 本格復旧 復興へ向けて 事業計画及び工程表に基づき 着実に整備を推進している 今後も 被災地の要望を踏まえつつ 東北の復興を一日でも早く実現
... に利用が図られているとともに、福島県浜通りを中心とした常磐自動車道沿線地域において企業立地 の増加、雇用拡大に貢献している。また、常磐自動車道の一部4車線化及び付加車線の設置について、 復興創生期間内での完成を目指すこととしている。さらに、追加ICの大熊IC、双葉ICについては、 ...
7
2016 年 12 月 12 日 銀行業界 ~ 今後の経営環境は不透明 着実な収益強化策が求められる ~ 市場動向 ~ 世界有数の事業規模 競争激化で収益力は低下傾向 ~ 16 年 9 月末の業界規模 ( 前年値修正済み ): 総資産 :223 兆元 ( 前年同期末比 16% 増 ) 貸出残高 :1
... 銀行は経済活動の“心臓”といえる最重要セクター。メインプレイヤーは四大国有銀行。資金調達面では 貯蓄率の高さから大量の預金を集めることができるほか、中小の銀行はインターバンク市場からの調達 も重要に。運用面では同じ国有企業向けの貸出比率が高い。ただ、リスク管理に課題が残り、地方政府 ...
7
第 27 期資産運用報告 2018 年 11 月 1 日 2019 年 4 月 30 日 スターツプロシード投資法人東京都中央区日本橋三丁目 1 番 8 号 じっくり 揺るがず 末長く Proceed( プロシード ) は 運用資産の着実な成長と安定
... (1)外部成長戦略 本投資法人は、本資産運用会社とスターツコーポレーション株式会社、スターツデベロップメント株式会社及びスターツアメニティ ー株式会社との間で各々締結したパイプラインサポート契約並びにスターツＣＡＭ株式会社との間で締結した物件情報提供契約等によ ...
24
次世代通信関連世界株式戦略ファンド 愛称 THE 5G 作成基準日 Next Generation Connectivity Fund JPY Unhedged Class の資産の状況 資産内容規模別組入状況 株式 95.14% 短期金融資産等 4.86% 合計 % 規模 大型株式時価
... 【運用実績】 「5G（第5世代移動通信システム）」の普及によって業績面で恩恵を受ける銘柄に注目した運用を行いました。世界では北米やアジアを中 心に2020年前後を目途に5Gサービスの開始が予定されており、当面は5G関連のインフラを整備する局面となります。7月には米国の通 ...
8
次世代通信関連世界株式戦略ファンド 愛称 THE 5G 作成基準日 Next Generation Connectivity Fund JPY Unhedged Class の資産の状況 資産内容規模別組入状況 株式 92.66% 短期金融資産等 7.34% 合計 % 規模 大型株式時価
... 時価総額が小さい、取引量が少ない等流動性が低い市場、あるいは取引規制等の理由から流動性が低下している市場で有価証券等 を売買する場合、市場の実勢と大きく乖離した水準で取引されることがあり、その結果、基準価額の下落要因となる可能性がありま す。 ...
8
< 主な改正事項 > 1. 中小 小規模事業者の 攻めの投資 を支援する税制措置の拡充 3 1 固定資産税の特例の拡充 5 2 中小企業経営強化税制の創設 7 3 中小企業投資促進税制の延長 11 4 商業 サービス業 農林水産業活性化税制の延長 所得拡大促進税制の見直し 研
... ○中小・小規模事業者の「攻めの投資」を後押しするため、中小企業投資促進税制の上乗せ措置 （即時償却等）を改組し、中小企業経営強化税制を創設。対象設備を拡充し、一定の器具備品・建 物附属設備を追加（適用期限は２年間）。固定資産税の特例対象設備も、地域業種を限定した上 ...
39
次世代通信関連世界株式戦略ファンド 愛称 THE 5G 作成基準日 Next Generation Connectivity Fund JPY Unhedged Class の資産の状況 資産内容規模別組入状況 株式 94.72% 短期金融資産等 5.28% 合計 % 規模 大型株式時価
... 【運用実績】 「5G（第5世代移動通信システム）」の普及によって業績面で恩恵を受ける銘柄に注目した運用を行いました。世界では北米やアジアを中 心に2020年前後を目途に5Gサービスの開始が予定されており、当面は5G関連のインフラを整備する局面となります。2018年9月には米国 ...
8
次世代通信関連世界株式戦略ファンド 愛称 THE 5G 作成基準日 Next Generation Connectivity Fund JPY Unhedged Class の資産の状況 資産内容規模別組入状況 株式 94.41% 短期金融資産等 5.59% 合計 % 規模 大型株式時価
... 【今後の見通しと運用方針】 トランプ米政権が保護主義的な姿勢を強めることで、米国の通商政策がグローバル株式市場の変動性を高める要因となっています 。こ うした中、関税の影響が読み切れないことから企業や消費者が様子見姿勢を強め、投資や消費の意思決定が先送りされて企業業績に ...
8
次世代通信関連世界株式戦略ファンド 愛称 THE 5G Next Generation Connectivity Fund JPY Unhedged Class の資産の状況 資産内容規模別組入状況 株式 94.41% 短期金融資産等 5.59% 合計 % 規模 大型株式時価総額 200
... 分配金は、計算期間中に発生した収益（経費控除後の配当等収益及び評価益を含む売買益）を超えて支払われる場合がありま す。その場合、当期決算日の基準価額は前期決算日と比べて下落することになります。また、分配金の水準は、必ずしも計算期間 におけるファンドの収益率を示すものではありません。 ...
8
物単位当たりの生産費用が逓減することによる利益 2 規模が拡大することで労働の生産力の増大により収益が逓増することによる利益 3 規模の拡大による生産物の品質水準の確保が 規模の利益 である 1の生産費用の逓減による利益は 一般的にいわれることであるが 農業経営に必要な農機具 装置 労働力 生産管理
... 環境条件、すなわち、地形・土壌・水・気候など の自然条件を有効に活用し、市場で有利に販売で きる生産物を選択する必要がある。さらに、農業 は季節に制約される生産であることから、季節ご との労働量の偏りが大きく、収量や利益がその年 の天候によって左右されやすい性質をもつ。ま た、作物や家畜に対する管理の方法によっても収 入と支出は変動する。これは、農作物や家畜が同 ...
16
以下 上記取得予定資産を個別に又は総称して 本物件 ということがあります 2. 本取得の理由 本投資法人の規約に定める 資産運用の対象及び方針 に基づき 中長期の安定した収益の確 保と運用資産の着実な成長を図ることができると判断したため 本物件の取得を決定しました 3. 取得予定資産の内容 (1)
... （2）PMO 日本橋三越前及び PMO 芝大門のプロパティ・マネジメント業務兼マスターリースに係る取引 PMO 日本橋三越前及び PMO 芝大門のプロパティ・マネジメント委託先兼マスターリース会社である 野村不動産株式会社は、上記のとおり投信法に定める利害関係人等に該当します。このため、資産運 ...
50
< 主な改正事項 > 1. 中小 小規模事業者の 攻めの投資 を支援する税制措置の拡充 3 1 固定資産税の特例の拡充 5 2 中小企業経営強化税制の創設 7 3 中小企業投資促進税制の延長 11 4 商業 サービス業 農林水産業活性化税制の延長 所得拡大促進税制の見直し 研
... 中小企業等の貸倒引当金の特例の延長 （法人税・法人住民税・事業税） 延長 ○本特例措置は、事業協同組合等の貸倒れに係るリスク担保力を確保することにより経営基盤を強化するとともに、中小企業の 事業基盤の安定化及び組合の健全な取引活動を支援するための制度。 ...
39
1. ファンドの目的 特色 ファンドの目的 信託財産の着実な成長と安定した収益の確保をめざして運用を行います ファンドの特色 1 対象ファンドへのを通じて 内外の債券 株式にを行い 信託財産の着実な成長と安定した収益の確保をめざします 2 各資産の比率が異なる 安定 安定成長 の 2つのファンドをご
... そ の 他 解約資金を手当てするため組入証券を売却する際、市場規模や市場動向によっては市場実勢を 押下げ、当初期待される価格で売却できないこともあります。この場合、基準価額が下落する要因 となります。 安定成長 の記載があるものは、 「auスマート・ベーシック（安定成長）」のみに関わる投資リスクです。 ...
12