着実な外部成長による地域分散
理念 ( 独立系不動産運用会社として不動産投資家の立場に即し運用サービスを提供すること ) と人材を受け継ぐケネディクス不動産投資顧問株式会社 ( 以下 KFM といいます ) にその資産運用を委託し 目利きを活かした着実な外部成長 効率的な収益マネジメント 及び 新しい取組みへの挑戦 という三つの
... 両投資法人は、今日までそれぞれの特徴を活かしたうえで中長期的に安定した収益の確保と資産 規模の拡大に向けた様々な施策を実施してまいりましたが、KDR においては、賃貸住宅等を中心と した取得価格総額 1,600 億円を超える安定的なポートフォリオを構築し、持続的な配当の成長を実 現してきた一方、長期に渡る低金利環境の下、優良物件に対する取得競争の激化により物件の購入 ...
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Contents １ 上場来のアクティブマネジメントの軌跡 本投資法人 の 特徴 2 1 総合型REIT ２ 上場来の一口当たり分配金推移 5 東京圏 注２ を中心としたアセットタイプ 用途 分散型のポートフォリオを構築 2 着実な成長 スターアジアグループの運用資産をベースとした外部成長及び豊富な
... 注1 本資料中の記載金額は単位表示未満切り捨て、比率については表示以下を四捨五入して記載しています。 p1 注2 「東京圏」 ：オフィス・商業施設については東京23区、川崎市及び横浜市をいい、住宅・物流施設･ホテルについては東京都、神奈川県、埼玉県及び千葉県の一都三県をいいます。 「ミドルサイズアセット」とは取得価格が 100億円未満である不動産等をいいます。 注3 ...
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外部評価機関選定手続等 地域密着型サービスの自己評価及び外部評価について 熊本県
... イ 外部評価の実施に関し、評価を受けようとする事業所との間で締結する契約書の 参考例（別紙３の２参照） ウ その他県において別に定める書類 (６) 公正中立な立場で外部評価を実施することが困難な状況があるなど県が当該法 人に外部評価を行わせることが不適当と認める事由がないこと。 ...
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地域内における自律・分散・協調型ネットワークモデルの構築
... 機器関連産業という確固たる基盤は存在しているが，中長 期的な視点から地域経済を支える次世代産業の育成が求 められている東海地域を実践対象としている。そして次世 代産業として注目した分野が，ヘルスケアである。本研究 は，東海地域におけるヘルスケア分野で，中小企業による 事業化および市場の育成に向けた場をデザインしていく。 ...
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1. ファンドの目的 特色 ファンドの目的 信託財産の着実な成長と安定した収益の確保をめざして運用を行います ファンドの特色 1 投資対象ファンドへの投資を通じて 内外の債券 株式等 に投資を行い 信託財産の着実な成長と安定した収益の確保をめざします 不動産投資信託証券 ( リート ) を含む場合が
... 信託財産の運用等または一部解約金の支払に支障をきたす恐れがあるとして委託会社が定める日 換金制限 信託財産の資産管理を円滑に行なうために大口の換金申込には制限があります。 購入・換金申込受付 の中止及び取消し 金融商品取引所等における取引の停止、外国為替取引の停止その他やむを得ない事情（投資対象国 における非常事態による市場の閉鎖または流動性の極端な減少ならびに資金の受渡しに関する障害 ...
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RIETI - 成長に友好的な税・年金改革―マクロモデルによる効果試算―
... 本試算では年金保険料の軽減が企業や家計の行動にどのような影響を及ぼすかが重 要なポイントになる。保険料負担は企業にとっては人件費（雇用者報酬）の一部であ る。本モデルでは、人件費の軽減は企業のキャッシュフローの拡大を通じて設備投資 の増加につながる。また、雇用（失業率）や賃金の関数は、企業から見た労働需要や 賃金設定行動として定式化しており、１つの説明変数として労働分配率（雇用者報酬 ...
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地域経済牽引事業の促進による地域の成長発展の基盤強化に関する法律に基づく「申請に対する処分」に係る審査基準案
... 申請された地域経済牽引事業計画が同意基本計画に適合すると認められること。具体的 には、申請された地域経済牽引事業計画が、次の（１） ～（６）のいずれの事項も満たす ことが確認できること。 （１）地域経済牽引事業として実施しようとする事業が、次の事項を満たすと見込まれる ものであること。 ...
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1. 成長率 可処分所得 社会の満足度 一人当たり成長は先進国でトップクラス 一人当たり可処分所得は着実に増加 社会の満足度は過去最高 生産年齢人口一人当たり実質 GDP 成長率 ( 年平均 ) (%)
... ９．財政 国・地方の税収 78.7兆円 （2012年度当初予算） （2017年度当初予算） 100.7兆円 22兆円増 消費税率引上げ分を除いても 加 14兆円増 基礎的財政収支（対GDP比） (2012年度) ▲5.5％ (2015年度) ▲3.0％ 2.5％pt改善 2017年７月18日公表の「中長期の経済 財政に関する試算」による ...
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中国高度成長を支える地域間競争の構造と課題 : 開発区による土地の囲い込みを事例にで
... 制度の改善に関する調査状況及び政策提言』が表したところでは，目下，沿海部の大部分の 地域では 1 （ムー）耕地の土地徴収につき，普通，約 3 ∼ 5 万人民元の土地徴収賠償金（土 地賠償金，農産物補償金，農民の移転にかかる補助費用を含む）が，村に支払われているに 過ぎない 6） 。実際に村から農民に支給されるのは１万元ほどのケースが一般的である。鉄道， ...
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更なる分配金向上に向けて 1 デフレ期からインフレ移行期への環境変化を先取りし 分配金向上策は新たなステージへ デフレ期 ( 景気低迷期 ) の施策 外部成長と財務戦略が牽引するステージ (~23 期 ) インフレ移行期 ( 景気回復局面 ) の施策 外部成長と内部成長が牽引するステージ (24 (
... 本資料で提供している情報は、金融商品取引法、投資信託及び投資法人に関する法律及び これに付随する政令、内閣府令、規則並びに東京証券取引所上場規則その他関係諸規則で 要請され、またはこれらに基づく開示書類または運用報告書ではありません。 本資料には、財務状況、経営結果、事業に関する一定の将来予測ならびに本投資法人および 本投資法人の資産運用会社（以下、「資産運用会社」といいます。）であるオリックス・アセット ...
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地域経済牽引事業の促進による地域の成長発展の基盤強化に関する法律 ( 平成十九年五月十一日 ) ( 法律第四十号 ) 第百六十六回通常国会第一次安倍内閣企業立地の促進等による地域における産業集積の形成及び活性化に関する法律をここに公布する 地域経済牽引事業の促進による地域の成長発展の基盤強化に関する
... (企業立地の促進等による地域における産業集積の形成及び活性化に関する法律の一部 改正に伴う経過措置) 第三十七条 施行日前であって前条の規定による改正前の企業立地の促進等による地域に おける産業集積の形成及び活性化に関する法律第十条第三項に規定する緑地面積率等条 例の施行の日前に都道府県知事にされた旧工場立地法第六条第一項、第七条第一項若し ...
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平成29年9月6日 地域エネルギー会社による地域活性化研修会 地域新電力の地域経済付加価値分析と連携の有効性 平成２９年９月６日 再エネ大量導入を前提とした分散型電力システムの設計と地域的な経済 波及効果に関する研究プロジェクト 京都大学 研究員 稲垣憲治 1
... ３．地域新電力は、 地域活性化への１つの手堅い手段 ただ、地域新電力のみでは効果は限定的。再エネへの再投資 などと併せて実施することで相乗効果を期待 ４．需要規模が小さく単独では事業性がない地域新電力につい ...
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目次 I. 決算ハイライト 決算ハイライト Ⅳ.今後の運用戦略 3 Ⅱ.期 運用実績 第7回公募増資の実施 5 運用戦略 24 市場動向と差別化戦略 25 外部成長 26 外部成長の継続による投資主価値の向上 27 星野リゾートグループの運営 予定 施設① ② 28 公募増資の概要①~② 5 新規取
... 全部署から選出された「ゼロ委員」が事業所全体を巻き込みプロジェクトを推進。 「ゼロ・エミッション」に必須である正確な分別が間違いなく行われているかを 定期的に確認しています。 食べ残しによる食品廃棄を削減するため、披露宴参列者が着席してからメニューを選べ るプランを導入。好みのメニューを選べることで顧客満足度が向上すると同時に生ごみ が削減されました。 ...
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外部評価の概要 地域密着型サービスの自己評価及び外部評価について 熊本県
... 「「指定地域密着型サービスの事業の人員、設備及び運営に関する基準」第９ ７条第７項等に規定する自己評価・外部評価の実施等について」（平成１８ 年１０月１７日老計発第１０１７００１号）（今回改正；平成２７年３月２ ７日老介発０３２７第１号、老高発０３２７第１号、老振発０３２７第１号、 老老発０３２７第２号）の改正及び「指定地域密着型サービスの事業の人員、 ...
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イノベーションと地域ネットワークによる中小企業の自立と成長
... 日本の労働者の大部分は大企業ではなく中小企業で働き、賃金を得て生活している。中小企業 に活気があふれるようになれば、そこで働く人やその家族の生活に大きな潤いをもたらしてくれ ると考えられる。そして、中小企業はその地域になくてはならない製品・サービスを生産・販売 し、その地域にとってなくてはならない存在である。そのような重要な役割を担う中小企業が廃 ...
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北海道仮想地域通貨 : 自律分散的な地域経済社会を目指して
... 次に見るのが，北海道更別村の公益通貨「サラ リ」です。これは今も使われていて，10 年以上 継続しているので，それなりに成功した，地元に 根づいたといえるでしょう。これも商品券を複数 回流通させていく，「げんき」と同じタイプのも のです。最初，私のところに関係者が相談に来ら れた時，苫前町の地域通貨の実験をまだやってい ました。苫前町の場合，商工会主体でやったため に，商店街が自分のためにやっている試みだと町 ...
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分散型エネルギーインフラ プロジェクトについて 平成 26 年 5 月 13 日 総務省地域力創造グループ地域政策課
... ・熱供給管等は道路占用スペースも大きくなること等から、都市計画、まちづくりと一体となって進めていくことが必要。 ・長期間にわたる建物や設備の新設・更新とともにエネルギーシステムとして最適化の方向に進めるため、自治体が主体的に取り組 む必要があり、マスタープランの中にうまく組み込んでいくなどにより、長期の取り組みを担保する必要。 ・施設等のハード面だけでなく、それを構築し活用していくためのソフトな仕組みづくりも重要。 ...
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ファンドの目的 特色 ファンドの目的当ファンドは 中長期的に信託財産の着実な成長を図ることを目的とします ファンドの特色主として各マザーファンドの受益証券への投資を通して 国内株式 国内債券 1 にとどまらず世界各国の株式及び債券に積極的に分散投資を行うことによって リスクを軽減しつつ信託財産の着実
... 6 各マザーファンド等の運用状況ならびにその運用会社に関して少なくとも年 １回評価を行い、優良でないと判断したマザーファンド等（運用会社）は、新 たに選定する運用会社が運用するマザーファンド等と入れ替えを行います。 損保ジャパンＤＣ証券株式会社は、委託会社との投資顧問契約に基づき当ファンドが投資するマ ザーファンド等（運用会社）の選定（追加を含みます。）について助言を行います。また同社のデュー・ ...
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1. ファンドの目的 特色 ファンドの目的 信託財産の着実な成長と安定した収益の確保をめざして運用を行います ファンドの特色 1 対象ファンドへのを通じて 内外の債券 株式にを行い 信託財産の着実な成長と安定した収益の確保をめざします 2 各資産の比率が異なる 安定 安定成長 の 2つのファンドをご
... （注）所得税、復興特別所得税および地方税が課されます。 ※少額投資非課税制度「愛称：NISA(ニーサ)」をご利用の場合 満20歳以上の方を対象とした少額投資非課税制度「NISA(ニーサ)」をご利用の場合、毎年、年間120万円の範囲で新たに購入した公募株式投資信託な どから生じる配当所得および譲渡所得が5年間非課税となります。また、20歳未満の方を対象とした非課税制度「ジュニアNISA」をご利用の場合、毎年、 ...
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(2) 必要予防接種 : なし 6. 業務の背景インドネシアは 1997 年のアジア金融 経済危機以降 国際通貨基金 (IMF) プログラムを着実に実行し 大きな国内市場に支えられた旺盛な国内需要を背景に安定的な経済成長を続けている こうした高い成長率 豊富な天然資源 政治の安定等を理由に インドネ
... ② 業務実施契約（単独型）については、単独（１名）の業務従事者の提案を求めている制度 ですので、複数の業務従事者によるプロポーザルは無効とさせて頂きます。 ③ 現地作業期間中は安全管理に十分留意する。当地の治安状況については、JICAインドネシ ア事務所などにおいて十分な情報収集を行うとともに、現地作業の安全確保のための関係 諸機関に対する協力依頼及び調整作業を十分に行う。また、同事務所と常時連絡が取れる ...
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