物件もしくは
1.1 物件登録 物件変更 物件再登録 成約登録 物件削除 らくらく登録 らくらく変更 物件登録 ( 種別ごとの入力のポイント ) 1-106
... 都道府県、市区町村、丁目・字は、直接入力することもできます。 直接入力する場合は、 「所在地 1」に市区町村を、「所在地 2」に丁目・字を入力してください。 「東京都 千代田区 鍛冶町 2 丁目」を選択する場合を例に説明します。 1 入力画面で、「都道府県名」欄にある 入力ガイド をクリックする。 （例）＜売買物件登録（売マンション）＞画面 ...
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物件取得プレス
... なお、 「総賃料収入」の欄には、本投資法人とマスターリース会社又はエンドテナントとの間でそれぞれ締結されている 賃貸借契約又は転貸借契約に基づく平成 28 年 8 月 31 日時点の月額賃料（共益費を含みますが、駐車場使用料、その他 トランクルーム等の使用料及び消費税額は含みません。）を年換算（12 倍）し、千円未満を切り捨てて記載しています。 （注 7）「NOI ...
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物件取得プレス
... もう 1 つの取得物件である「ＨＦ八王子レジデンス」は、平和不動産のウェアハウジング機能を活用 することで取得を決定しました。本物件は、ＪＲ中央本線・横浜線・相模線・八高線・川越線の各線が 乗り入れる「八王子」駅から徒歩 6 分、京王線「京王八王子」駅から徒歩 10 分の距離にあり、新宿や横 浜、立川、町田等各オフィスエリアへのアクセスが良好です。このため、法人の社宅需要も期待できま ...
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物件取得プレス
... 本投資法人は平成21年に平和不動産株式会社（以下「平和不動産」といいます。 ）へとスポンサー変更 を行い、前身である旧クレッシェンド投資法人のポートフォリオを引き継ぎましたが、当時抱えていた 大きな含み損と収益の低迷の改善が経営課題となっていたことから、以来、ポートフォリオの再構築に 力を注いできました。本投資法人は低利回りで収益の回復が見込みにくい物件を売却する一方で、相対 ...
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報告内容 覧 ご内 物件 マンション 号室 物件概要お部屋内各所 法近隣店舗 / 施設 / 病院情報物件 駅 / 学校までの道のり物件設備に関するコメント周辺環境に関するコメントコンシェルジュによる総評
... 家の⽬の前は⼤通りから⼀本裏の路地の所で⾞通りも少ないため、お⼦様と⼀緒に住むには安⼼です。 ただ⼈通りも少ないので、夜は少し怖いかもしれません。 駅からも近く、また駅までの途中にお店も沢⼭あるので帰り道に買い物ができて便利ですね。 ただ、物件の隣の建物で⼯事を⾏っており昼間の日中は解体作業の音や砂埃などがひどそうです。 この⼯事は1年くらいは続きそうです。 ...
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Microsoft Word _物件
... ２ 物件部門の損失補償基準上の位置付けとしては、公共用地の取得に伴う損失補償基準（昭和 37年10月12日用地対策連絡会決定。以下「一般補償基準」という。）の「第２章 土地等の取得 に係る補償、第３章 土地等の使用に係る補償」が該当する。 ３ 国土交通省における「地方整備局用地事務取扱規則」及び「○○地方整備局用地事務取扱規 ...
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物件取得プレス
... なお、 ＨＭＪ５ホテルの変動賃料の算出方法、ＧＯＰの定義、ホテル売上及びホテルＧＯＰ につきましては、後記＜参考資料４＞「平成 24 年 12 月期のＨＭＪの賃料算出根拠について」 をご参照ください。 （注）神戸メリケンパークオリエンタルホテル、オリエンタルホテル東京ベイ、なんばオリエ ンタルホテル、ホテル日航アリビラ及びオリエンタルホテル広島の５物件をいいます。 ...
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資産の取得（オフィス2物件）および資産の譲渡（商業施設2物件）のお知らせ
... 「都心 6 区」･･･千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区 「その他首都圏」･･･東京都（都心 6 区を除く）、神奈川県、千葉県、埼玉県 「4 大都市」･･･大阪市、名古屋市、福岡市、札幌市 （※2） 「取得（予定）価格」は本投資法人が取得済または取得予定の各不動産もしくは各信託 受益権の売買金額（資産取得に関する業務委託報酬等の取得経費、固定資産税、都市計 画税、消費税等相当額およびその他手数料等を除きます。 ...
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物件取得プレス
... なお、 「賃料収入」の欄には、本物件の取得先と各テナントとの間でそれぞれ締結されている賃貸借契約又は転貸借契約 に基づく 2018 年 9 月 30 日時点の月額賃料（共益費を含みますが、駐車場使用料、その他トランクルーム等の使用料及 び消費税額は含みません。 ）を年換算（12 倍）し、千円未満を切り捨てて記載しています。 （注 5）「NOI ...
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物件番号
... （登録が完了すると登録完了通知が FAX にて発行されますので、物件内容をご確認後、修正がございましたらご連絡ください。） ２） 翌日ハトマークサイト・不動産ジャパン・レインズへそれぞれデータが転送されます。 （レインズ物件は登録証明書が FAX で発行されますので、依頼者へお渡し下さい。） ３） 情報誌の締切日までに登録された物件は、各地域の情報誌にデータが反映されます。 ...
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物件取得プレス
... また、本物件は、全260室がツイン、ダブルの客室構成となっており、交通アクセスが良く、 築浅であることから、国内外からのレジャー需要の取り込みが可能な点で競争力を有していま す。 平成24年４月の開業から２年目にあたる平成25年時点の利用者属性では、国内客が約58％、 訪日外国人旅行者が42％の構成となっており、訪日外国人旅行者の国別割合ではアジアからが ...
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物件取得プレス
... 本取得物件が立地する「長町エリア」では、旧国鉄貨物ヤード跡地や工場跡地等について、官民によ って大規模な土地区画整理事業（あすと長町、区域面積：約82.0ha）が推進され、 「あすと長町大通り線」 をはじめとする道路・公園等の整備、JR東北本線の高架化やJR「長町」駅の整備及び新駅の開設等が進 められました。また、本区画整理事業を皮切りとして、 「IKEA仙台」や「ヨークタウンあすと長町」等の ...
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物件取得プレス
... （注 4） 「テナントの内容」については、平成 27 年 8 月 31 日時点における数値を記載しています。 なお、 「総賃料収入」の欄には、本投資法人とマスターリース会社又はエンドテナントとの間でそれぞれ締結されている賃 貸借契約又は転貸借契約に基づく平成 27 年 8 月 31 日時点の月額賃料（共益費を含みますが、駐車場使用料、その他トラ ンクルーム等の使用料及び消費税額は含みません。）を年換算（12 ...
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物件取得プレス
... （注１）それぞれ本日現在における販売可能客室数（長期自社使用は除きます。）を記載しています。 （注２）「東京」は東京都、「関東（東京を除く）」は、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、群馬県、栃木県及び山梨県、「関 西」は、京都府、大阪府、滋賀県、兵庫県、奈良県及び和歌山県、「沖縄」は沖縄県をいいます。 （注３）信託受益権売買契約又は不動産売買契約に記載された売買代金（消費税及び地方消費税相当額並びに媒介手数料等の取得 ...
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調査対象物件の時価 ( 賃貸 ) No: , 調査物件の周辺範囲から 築年数 面積等の類似物件から賃貸物件の時価をレポートします 賃貸物件の時価調査対象範囲 : 3,000m 以内対象物件数 : 60 件 最も類似している賃貸物件の時価 20.5 万円
... 賃貸物件の事例（アパート） No: 35.6672466 ， 139.626687 10 調査対象範囲内の賃貸物件の事例を調査対象物件から近い順にレポートします。 ■調査対象範囲内の賃貸アパートの事例 所在地をクリックしていただくと間取り等の物件詳細がご確認いただけます。 ...
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1 レインズの概要 1.1 レインズについて レインズの機能 全体マップ 物件種別と物件種目 1-18
... エラーメッセージの内容に従って、入力内容を修正してください。 エラーメッセージの意味については、以下を参照してください。 付録 1 エラーメッセージと意味 P.1-1 以下の例は、 「所在地名 1」を入力しなかった場合の表示例です。 （例）＜売買物件登録（売マンション）＞画面 ...
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物件調書 定住促進物件（土地）をお売りします 北海道千歳市公式ホームページ City of Chitose
... ※ 物件調書 申込参加者が物件 概要 把握 め 参考資料 必 申込参加者 自 身 おい 現地及び諸規制 い 調査確認 行 く い 電気 海道電力㈱千歳支社 0123-23-5101 ガス 海道ガス㈱千歳支店 保安センタ 0123-2【-8【31 水道 千歳市水道局 管路維持課給排水係 0123-23-1】0】 ...
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貸付物件位置図
... ※ 本資料は参考資料です。 詳細については必ずご自身で現地調査・確認の上お申し込みください。 尚、位置図と現況が異なる場合は現況が優先されます。 玄関 物件番号 60 場所 直川体育館（直川大字赤木７４番地１） ...
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Microsoft Word - 物件購入契約約款
... がその費用を負担する。ただし、その損害のうち発注者の責めに帰すべき事由により生じたも のについては、発注者が負担する。 （検査及び所有権の移転） 第８条 受注者は、契約物件を完納したとき、又は第２条第２項の規定による分割納入をしたときは、 物件納入通知書（様式第４号）によりその旨を発注者に通知しなければならない。ただし、単 ...
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賃貸物件のNOI率調査
... 向け物件 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K/4DK 全体 27,515 件 21,418 件 6,097 件 2,599 件 2,005 件 1,493 件 北海道 1,148 件 526 件 622 件 385 件 164 件 73 件 札幌市 676 件 282 件 394 件 200 件 130 件 64 件 旭川市 416 件 236 件 180 件 155 件 24 件 1 件 ...
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