【ご内⾒物件】
○○○マンション ○○号室
物件概要
お部屋内各所⼨法
近隣店舗/施設/病院情報
物件〜駅/⼩学校までの道のり
物件設備に関するコメント
周辺環境に関するコメント
コンシェルジュによる総評
報告内容⼀覧
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○○○パレス ○○号室
お部屋画像・動画等保存場所：
https://app.fleekdrive.com/××××××
該当物件
概要
該当物件
図⾯
<お写真/動画はクラウド上にアップロードいたしますので指定のURLより御参照いただけます。>
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物件所在地：××県○○区××○○丁⽬
JR○○線××口/徒歩１分
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お部屋内各所⼨法
※ 電⼦メジャー（ボッシュ社製）で測定しておりますが、実際の⼨法と多少の誤差がある場合がございます。
※ 窓の横幅は、カーテンレールの両サイドの固定リング間の⻑さとなりますので、カーテンを購入される場合の横幅は採⼨幅×3〜5％程度上乗せした幅が理想的です。
※ 洗濯パンは外⼨の端から端のサイズとなります。
※カーテンの事前購入/設置のサービスを追加(有料)にて承っております。詳細はサービス概要の料⾦表をご覧ください。
項⽬
場所
サイズ 横・縦・奥⾏き
窓
①
405・770
②
730・370
③
1320・770
④
1185・1570
⑤
1185・1570
⑥
640・970
⑦
640・970
キッチン
冷蔵庫が入る枠
700・690・1030
洗濯機
洗濯パン
740・570・600
お⾵呂
浴槽（内⼨）
530・1200
ベランダ
3000・1000
クローゼット
2000・1500
お⾵呂の洗い場
600・1600
玄関
1000・1000
外部音量
閉窓時/開窓時
60dB・70dB
①
②
⑤ ④
③
⑦ ⑥
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近隣お買い物スポット
施設名
施設カテゴリ
1
成城⽯井 ⿇布⼗番店
スーパー
2
ダイエー ⿇布⼗番店
スーパー
3
ファミリーマート ⿇布⼗番商店街通り店
コンビニ
4
ファミリーマート ⿇布⼗番⼀丁⽬店
ドラッグストア
5
ファミリーマート ⼀の橋店
コンビニ
6
ローソン⿇布⼗番⼀丁⽬店
コンビニ
7
ナチュラルローソン 東⿇布三丁⽬店
コンビニ
8
ビオセボン⿇布⼗番店
スーパー
9
セブン-イレブン 港区⿇布⼗番２丁⽬店
コンビニ
10
グルメシティ関東⿇布店
スーパー
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近隣お買い物スポット(map)
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近隣病院
施設名
施設カテゴリ
1
さいとうクリニック
内科精神科
2
馬場クリニック
内科/⼩児科
3
イマイ⻭科クリニック
⻭科/⼩児⻭科
4
⿇布ぼだい樹クリニック
内科循環器科
5
⿇布医院
内科消化器科
6
⿇布⼗番整形外科
整形外科リウマチ科
7
⿇布⼗番まなみウィメンズクリニック
産科/婦⼈科
8
あおいデンタルクリニック
⻭科矯正⻭科
9
⿇布安藤⻭科クリニック
⻭科矯正⻭科
10
オリーブレディースクリニック⿇布⼗番
婦⼈科
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近隣病院(map)
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近隣保育園
施設名
施設カテゴリ
1
さわやか保育園⿇布⼗番
http://www.sawayakahoiku.jp/azabu/
2
太陽の⼦三田保育園
http://www.kidslife-nursery.com/base/minato/mita1/
3
デイジー保育園⿇布⼗番
http://threepeace.life/daisyazabujuban/
4
オハナインターナショナルスクール
https://www.globaldaigaku.com/global/ja/schoolsearch/detail/3726/
5
あい・あい保育園⿇布⼗番
http://aiai.globalbridge.biz/facilities/detail/azabujyuban.shtml
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近隣保育園(map)
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物件〜駅/⼩学校までの道のり
http://www.brianfolts.com/driver
/#origin=%E6%9D%B1%E4%B
A%AC%E9%83%BD%E6%B8%A
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5%B8%83%E5%8D%81%E7%9
5%AA1%E4%B8%81%E7%9B%
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portHeight=512
自宅から通勤駅まで
▼以下のリンクを参照ください。
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物件〜駅や通学路などの
道中の写真をご紹介
物件設備に関するコメント1/2
項⽬ 共有部分 【エントランス】 外から入口に入るまでの間に50㎝ぐらいの段差がありますが、階段のほかにスロープがありますのでベビーカーでも安⼼です。また管理⼈が時間限定(日中●時〜●時)で駐在し ているためオートロックがなくても、不審者は排除できます。 【エレベーター】 廊下を進むと奥にエレベーターがあります。5名入るとすこし窮屈なサイズです。 【外玄関】 角部屋のため玄関外のドア前が1㎡ほど柵で囲まれているため、外にベビーカーや⼦供の外遊び道具を置いても⼤丈夫そうです。 玄関 入ってすぐ左手には奥⾏きが15cmくらいの靴箱があり、1⾜ずつ横向きにしか靴が入りません。⼦供靴でしたら入るサイズです。利⽤⽤途としては、ちょっとした⼩物などを入れるイ メージでしょうか？ 右手には奥⾏きも⼗分ある靴箱(棚の高さが調整可能)と傘⽴てスペースが下段に、ちょっとしたお出かけグッズが入りそうな収納が上段にあります。 トイレ 茶⾊が基調となっていておしゃれなトイレです。ウォシュレット付きタンク式トイレです。中に扉付きの収納がついており、トイレットペーパーのストックであれば8個ほど入る⼤きさです。 居室 【洋室6.4帖】 幅は2m奥⾏きが50cmないくらいの観音開きのクローゼットが1つあり、上段と下段に分かれています。上段は高さ60cmほどで布団など⼤き⽬の荷物が入りそうです。下段は洋 服を下げられるようになっており、2メートルくらいの高さがあるのでコートやワンピースなども余裕で吊り下げられそうです。ただ、ご夫婦で利⽤することを考えると少々スペースが⾜りな いかもしれません。2つの窓は押し出し窓になっており空けると3歳くらいの⼦どもでも落下してしまいそうな隙間ができます。開窓レバーにロックがかけられないので、⼤変危険だと思 います。電源は2か所あります。 【洋室6.7帖】 幅1ｍ、6.4帖と同じスペックのクローゼットが付いています。そのほかに、幅30cm奥⾏き60cmくらいの棚がついているのですが、幅のわりに奥⾏きがあるので利⽤しにくそうです。⽤ 途は本棚のイメージです。 リビングとの間に間仕切りがついているので、お⼦様が⼩さい内は間仕切りを解放しておいてリビングの⼀部として利⽤できそうです。こちらも押し出し窓が2つついており、お⼦様が ⼩さい内は危険です。c
物件内外の各設備について
コンシェルジュの視点から⾒たコメント
項⽬ 共有部分 【エントランス】 外から入口に入るまでの間に50㎝ぐらいの段差がありますが、階段のほかにスロープがありますのでベビーカーでも安⼼です。また管理⼈が時間限定(日中●時〜●時)で駐在し ているためオートロックがなくても、不審者は排除できます。 【エレベーター】 廊下を進むと奥にエレベーターがあります。5名入るとすこし窮屈なサイズです。 【外玄関】 角部屋のため玄関外のドア前が1㎡ほど柵で囲まれているため、外にベビーカーや⼦供の外遊び道具を置いても⼤丈夫そうです。 玄関 入ってすぐ左手には奥⾏きが15cmくらいの靴箱があり、1⾜ずつ横向きにしか靴が入りません。⼦供靴でしたら入るサイズです。利⽤⽤途としては、ちょっとした⼩物などを入れるイ メージでしょうか？ 右手には奥⾏きも⼗分ある靴箱(棚の高さが調整可能)と傘⽴てスペースが下段に、ちょっとしたお出かけグッズが入りそうな収納が上段にあります。 トイレ 茶⾊が基調となっていておしゃれなトイレです。ウォシュレット付きタンク式トイレです。中に扉付きの収納がついており、トイレットペーパーのストックであれば8個ほど入る⼤きさです。 居室 【洋室6.4帖】 幅は2m奥⾏きが50cmないくらいの観音開きのクローゼットが1つあり、上段と下段に分かれています。上段は高さ60cmほどで布団など⼤き⽬の荷物が入りそうです。下段は洋 服を下げられるようになっており、2メートルくらいの高さがあるのでコートやワンピースなども余裕で吊り下げられそうです。ただ、ご夫婦で利⽤することを考えると少々スペースが⾜りな いかもしれません。2つの窓は押し出し窓になっており空けると3歳くらいの⼦どもでも落下してしまいそうな隙間ができます。開窓レバーにロックがかけられないので、⼤変危険だと思 います。電源は2か所あります。 【洋室6.7帖】 幅1ｍ、6.4帖と同じスペックのクローゼットが付いています。そのほかに、幅30cm奥⾏き60cmくらいの棚がついているのですが、幅のわりに奥⾏きがあるので利⽤しにくそうです。⽤ 途は本棚のイメージです。 リビングとの間に間仕切りがついているので、お⼦様が⼩さい内は間仕切りを解放しておいてリビングの⼀部として利⽤できそうです。こちらも押し出し窓が2つついており、お⼦様が ⼩さい内は危険です。
物件設備に関するコメント2/2
リビング 4⼈掛けのダイニングテーブルやTVなどの家電を置くとかなり窮屈です。 ソファーは2⼈掛けでも狭くて厳しいかもしれません。 ベランダに出られる⼤きい窓に⾯しているため、日当たりはよいです。リビングにも1つ押し出し窓がついており、出窓のように手前が台になっているので、お⼦様がよじ登れそうで少し 怖いです。 キッチンのカウンターがあるので、お料理は出しやすそうです。 キッチン L字型キッチン/3つ口コンロ付きで作業スペースや収納も充実しておりお料理しやすそうです。 冷蔵庫が置けるスペースの横に、洗濯機置き場があるのでベランダに出やすく動線が短く済みますね。洗濯機置き場には扉がついているので、普段は⽬隠しができます。 ⼩さい窓がついているので、換気もしやすく良いと思いました。 スペース的に⾷器棚を置けないので、この収納の中だけで調味料・調理器具・⾷器のスペースを割り振らなくてはいけないので、⾷器が多いご家族には少々⾜りないかもしれませ ん。 ベランダ ⼤⼈3⼈が⽴つと動けないくらいの広さですので、普段の洗濯物⼲せるかもしれませんが、布団やシーツカバーは単体で⼲す以外になさそうです。 ⽬の前に高い建物が⽴っていないので、日当たりは良いです。 ⽔周り 【洗⾯所】 鏡横の収納スペースは化粧⽔や⻭ブラシが入るくらい(奥⾏きが15cmくらい)です。 ⼀応ドライヤーも置けるスペースがあり、コンセント2口あります。洗⾯台下も収納スペースになっています。 シャワーに切り替え可能のヘッドです。 タオルや洗剤ストックを入れておけそうな棚もあります。⼤⼈1⼈⽴つので丁度良いサイズなので、ご夫婦で朝の⽀度時間が被ってしまったり、お⼦様とお⾵呂に入るときには少々窮 屈なサイズ感です。 【お⾵呂】 シャワーヘッドが⼤きめで、⽔の出し方を3段階調節できます。また、シャワーの高さを自由に変えられます。 外への呼び出し機能が付いているので、洗い終わったお⼦様を迎えに来てもらえるのに使えそうです。 洗い場は⼤⼈⼀⼈で丁度良いサイズなので、お⼦様と入ると少し狭そうです。c
SAMPLE
項⽬ 【エントランス】
周辺環境に関するコメント
交通/周辺環境 家の⽬の前は⼤通りから⼀本裏の路地の所で⾞通りも少ないため、お⼦様と⼀緒に住むには安⼼です。 ただ⼈通りも少ないので、夜は少し怖いかもしれません。 駅からも近く、また駅までの途中にお店も沢⼭あるので帰り道に買い物ができて便利ですね。 ただ、物件の隣の建物で⼯事を⾏っており昼間の日中は解体作業の音や砂埃などがひどそうです。 この⼯事は1年くらいは続きそうです。 また、⽬の前に新聞配達の拠点があるので明け方のバイクの音が気になるかもしれません。 買い物 日⽤品や⾷品の価格帯がリーズナブルなダイエーと、輸入品など普通のスーパーでは手に入らない製品が売っている成城⽯井が近くにあり、またそれぞれ営業時間も⻑いので日々 の使い分けができて便利そうですね。 コンビニ(ローソン・ファミリーマート)まで徒歩2分なので便利です。c
SAMPLE
項⽬ 【エントランス】
