民間賃貸住宅を活用し
福岡市居住支援協議会 福岡市居住支援協議会の概要 目 的 住宅困窮者の状況及び民間賃貸住宅市場の動向に関する情報 を共有するとともに, 民間賃貸住宅を活用した住宅困窮者の円滑 入居支援策の効果的な推進を図る 根拠法令 住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律 ( 住宅セーフティネット
... フォーム」を構築し，高齢者の民間賃貸住宅への円滑な入居支援及び入居後の生 活支援を行う。 ≪概要≫ 「協力店」は，家主に対してプラットフォームを活用した保証人や緊急連絡先の補 ...
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1. はじめに 本年 3 月に閣議決定された住生活基本計画 ( 全国計画 ) において 住宅確保要配慮者の増加に対応するため 空き家の活用を促進するとともに 民間賃貸住宅を活用した新たな仕組みの構築も含めた 住宅セーフティネット機能を強化 することとされた これを受けて 住宅セーフティネット機能を強
... ・賃借人は保証料を家賃債務保証業者へ支払い、家賃債務保証業者は賃借人が家賃 を滞納した場合、家主に対して立替えをし、立て替えた金額を賃借人へ求償する。 ・家賃債務保証の保証範囲及び保証料は事業者により異なるが、家賃債務保証業者 へのアンケート調査によれば、以下のように運営している事業者が多い。 ...
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補助の対象となるための要件 本事業の施行区域は大阪市全域とし 交付申請対象住戸において次の (1)~(7) の全ての要件に該当することが必要です (1) 大阪市内の民間賃貸住宅の空き住戸において 改修を実施するもの ( 戸建ての空家等を改修し 要件に適合する賃貸住宅とする場合も含む ) (2) 昭和
... （６）補助事業者は、最初の入居者が決定した際又は募集開始から3ヶ月経過後いずれか早い時期に、速 やかに、入居状況報告書を本市窓口にご提出ください。なお、この報告がない場合、補助金の交 付の条件に違反したものとして交付決定等を取り消すことがあります。 （７）補助事業者は、補助金額の確定通知書を受領後、請求書をご提出ください。請求書に基づき、市 ...
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人保証会居住支援法( 住宅部局 福祉部局 ) 人第 2 章住宅セーフティネット制度 Q&A 1 新たな住宅セーフティネット制度の枠組み Q1 新たな住宅セーフティネット制度とはどのようなものです か? A1 民間賃貸住宅を 住宅確保要配慮者 ( 要配慮者 ) の入居を拒まない住宅として登録していただ
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日本賃貸住宅投資法人
... 2. 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別の内訳 3. 決算日後の法人税等の税率の変更 「所得税法等の一部を改正する法律」（平成28年法律第15号）が平成28年３月31日に公布され、平成28年４月１ 日以後に開始する計算期間から法人税率が引下げられることになりました。これに伴い、繰延税金資産及び繰延税 ...
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賃貸住宅トラブル防止ガイドライン
... Ａ 床が傷んだ原因が老朽化によるもので、借主に責任がない場合には、借主の負担とはなりません。 次の入居者を確保する目的で行う設備の交換や、古くなった設備を最新のものに取り替えるような修 繕は、リフォームやグレードアップにあたると考えられます。 Ｑ ２年間借りていたアパートを退去し、立会いのときに、畳１枚に焼け焦げが ...
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賃貸住宅入居者アンケート調査票 統計法に基づく国の統計調査です 調査票情報の秘密の保護に万全を期します 平成 27 年度住宅市場動向調査 = 賃貸住宅入居者アンケート調査票 = この調査は 平成 26 年 4 月 1 日から平成 27 年 3 月 31 日までの間に 民間賃貸住宅に入居された方にお願
... ※設備がある場合に○をつけてください。 など２カ所以上） など２カ所以上） ２．段差のない屋内 ２．段差のない屋内 ３．廊下などが車椅子で通行可能 ３．廊下などが車椅子で通行可能 な幅(おおむね80㎝以上) な幅(おおむね80㎝以上) 問７－５ 省エネ設備（○はいくつでも） １．二重サッシ又は複層ガラスの窓 １．二重サッシ又は複層ガラスの窓 ...
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賃貸住宅プラン普通保険約款
... の額が、当該家財の再調達価額（保険の対象である家財と同一の質、用途、規模、型、能力のもの を再取得するのに要する額をいいます。以下同様とします。 ）の 80%以上となったときをいいま す。 ）には、それによって臨時に生ずる費用に対して、地震火災費用保険金を支払います。この場 ...
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「居住者ニーズ等に対応した賃貸住宅市場の効率化に関する研究－ペットの飼育が可能な賃貸住宅に関する分析を通じて－」
... 常磐線快速だけにしか乗ることができない駅と、常磐線快速以外の路線もある駅とでは、後者 を最寄り駅とする住宅の総家賃の方がより高くなるものと考えられる。また、最寄り駅の周辺に オフィス等の就労場所がある程度集積していれば、そうでない駅と比較して、やはり総家賃は高 くなるものと考えられる。さらに、常磐線快速以外の路線がある駅や、就労場所が集積している ...
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市営住宅の入居者には、『公営住宅法』及び『浦安市営住宅の設置及び管理に間する条例』により民間の賃貸住宅の入居条件にない下記の義務が定められています
... ※ 自転車については許可は不要ですが、所定の駐輪場に置き、使用しなくなった 場合は、速やかに適正な方法で処分してください。 ７．家賃及び駐車場使用料の遅延利息について 家賃及び駐車場使用料を納期限までに納付していない場合は、債権管理条例に基づ き遅延利息（遅れたための利息）がかかります。遅延利息は、納期限の翌日から納め ...
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賃貸住宅市場レポート Residential Market Report 賃貸住宅賃料査定レポート 発行株式会社タス
... 建物条件 ※賃料範囲は統計的に全体の約95％が含まれる範囲を示しています。 ※賃料、共益費100円単位に四捨五入しています。 ※共益費、敷金、礼金は対象地を中心として半径400ｍ以内の過去2年間の,構造が類似した賃貸事例のデータを用いて算出した最頻値を表示しています。 ...
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入札参加申請書等 平成28年熊本地震における民間賃貸住宅借上げ事業延長に係る損害保険の条件付一般競争入札について 熊本市ホームページ
... 住 所 商号又は名称 代表者職氏名 印 平成３０年３月２８日付けで公告のありました平成２８年熊本地震における民間賃貸住宅借上げ事 業延長に係る損害保険契約に係る入札に参加する資格について、その有無を確認されるよう、下記の書 類を添えて申請します。 ...
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賃貸住宅のサブリース事業について 賃貸住宅におけるサブリース契約 サブリース契約 ( 原契約 ) 転貸借契約賃貸人賃借人転借人 ( 賃貸住宅所有者等 ) ( サブリース業者 ) ( 入居者 ) 賃貸住宅の供給 管理におけるウエイトの大きさ 最近の問題 : サブリース業者からの賃料減額 中途解約のトラ
... ＜最判平成15年10月21日民集57巻9号1213頁 （センチュリータワー事件） ＞ 不動産賃貸業等を営む甲（住友不動産株式会社）が、乙（センチュリー タワー株式会社）が建築した事業用ビルで転貸事業を行うため、乙と の間であらかじめ賃料額、その改定等についての協議を調え、その結 ...
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（別記）個人情報取扱特記事項 平成28年熊本地震における民間賃貸住宅借上げ事業延長に係る損害保険の条件付一般競争入札について 熊本市ホームページ
... （漏えい、滅失及びき損の防止） 第４ 受注者は、この契約による事務に関して知り得た個人情報について、漏えい、滅失及びき損の防止その他 の個人情報の適正な管理のために必要な措置を講じなければならない。 （目的外利用・提供の禁止） ...
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中間とりまとめ素案（公的賃貸住宅のあり方について）
... ○医療機関のライフラインの稼動状況や、患者が一部の医療機関に集中していないか等の情報 を、災害時に収集・共有するシステム（EMIS：Emergency Medical Information System） が大阪府においても導入されています。本府では災害拠点病院・災害医療協力病院等が本シ ...
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中間とりまとめ素案（公的賃貸住宅のあり方について）
... 【計画中間年（2020 年度）までの取組】 ・特定健診等のデータ及び医療保険データを収集し、疾病発生状況、健康課題等を分 析します。 ・市町村や関係機関と連携し、府民の健康に対するインセンティブの仕組みづくりや ICT 等を活用して保険者が行う特定健診受診率、特定保健指導実施率の向上支援に 取組みます。 ...
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賃貸住宅管理業者登録規程についての解説
... A. 賃貸住宅の管理に関しては、現在特段の法規制等がないことや事業者の方の負担に配慮し、任意の登録制度を創設し、賃 貸住宅の管理業務に関する共通のルールを広めることにより、業務の適正化を図ることとしました。 ...
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少子高齢化が進展する中での賃貸住宅へのニーズについて 賃貸住宅居住の高齢者と 賃貸住宅へのニーズ 65 歳以上の持家率は 80% を超えており 賃貸住宅に居住している高齢者とは低資産 低所得の比率が高いと考えられる また 高齢者の居住地移動率は 1% 以下であり 特に低資産 低所得の高齢者の場合には
... ■賃貸住宅のトラブル抑制 賃貸住宅に関するトラブルは非常に多く、年間 3 万件以上の相談が国民生活センターに寄せら れている。また、家主とサブリース業者のトラブル事例も国会でも取り上げられた（平成 25 年 4 月 15 日：衆議院予算委員会第一分科会）。今後、高齢者の賃貸住宅居住が増加することを考え ...
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入札参加申請書等 平成28年熊本地震における民間賃貸住宅借上げ事業延長に係る損害保険の条件付一般競争入札について 熊本市ホームページ
... (3) 会社更生法（平成１４年法律第１５４号）第１７条の規定による更生手続の開始の申立て又は民事再生 法（平成１１年法律第２２５号）第２１条の規定による再生手続の開始の申立てがなされた場合は、それぞれ 更生計画の認可決定又は再生計画の認可決定がなされていること。 (4) 熊本市が締結する契約等からの暴力団等の排除措置要綱（平成１８年告示第１０５号）第３条第１号の ...
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賃貸住宅総合保険普通保険約款 目次
... 9 を含めて修理費用保険金を支払 います。ただし、遺品整理費用のみの損害は、支払いません。な お、死亡については、その原因を問いません。 3 当会社は前 2 項各号に掲げる事故以外の不測かつ突発的な事故に より借用住宅に損害が生じた場合において、被保険者がその貸主 との間であらかじめ締結された契約に基づき自己の費用で現実に ...
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