旧JHR投資口、HMJ・JHRKK株
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 阪急リート投資法人
... 集の受渡期日の１年後の応当日までの期間中、共同主幹事会社の事前の書面による同意なしには、本 投資口の売却等（ただし、オーバーアロットメントによる売出しのために本投資口を野村證券株式会 社に貸し渡すこと、阪急阪神ホールディングスグループ（注１）の不動産事業の再編のために阪急電 鉄株式会社を吸収分割会社、 阪急不動産株式会社を吸収分割承継会社とし、 平成 30 年４月１日を効力 ...
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株主通信Vol14 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 大株主 （上位10名） 氏名・名称 株式数（株）出資比率（%） 野村土地建物株式会社 64,777,500 33.94 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） 9,656,900 5.06 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口9） 6,663,800 3.49 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口） 6,661,500 3.49 ...
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株主通信Vol15 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 株主・投資家の皆様には平素より格別のご高配を賜り厚く御礼申 し上げます。 まずは、2013年度の配当についてご報告いたします。今後の 経営環境や業績の見通しを踏まえ、2013年度の期末配当金を 期初予定の15円から20円へと増配いたしました。これにより、実 施済みの中間配当金15円と合わせた1株当たり年間配当金は 35円となり、2012年度実績と比べ5円増配となりました。2014 ...
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株主通信Vol13 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 長実現に向けた積極的な取組み」の3点を基本戦略に定めておりま す。また、各事業の成長性および当社グループの優位性を踏まえ、 「コア事業である住宅事業における持続的安定成長」、 「賃貸不動産 ビジネスにおける積極的な投資機会の追求」、 「サービス・マネジメ ント分野（資産運用事業、仲介・CRE事業、運営管理事業）における 積極拡大」および「長期的視点で各事業の成長を加速させる取組み」 ...
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株主通信Vol16 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 野村土地建物株式会社 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口） 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口9） 野村不動産ホールディングス従業員持株会 ステート ストリート バンク ウェスト ペンション ファンド クライアンツ エグゼンプト ...
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株主通信Vol12 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 大株主 （上位10名） 氏名・名称 株式数（株）出資比率（%） 野村土地建物株式会社 96,817,500 50.81 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口） 9,117,600 4.78 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） 6,505,000 3.41 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口9） 5,613,100 2.94 ...
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株主通信Vol11 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... ごあいさつ 株主の皆様には平素より格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 経営環境について 住宅分譲市場は、東日本大震災の影響によって一時的に供給の抑 制が見られたものの実需層の動きは底堅く、契約率は高水準を維持 する等、堅調に推移しております。不動産投資市場では、欧州債務 危機の影響などによる投資家のリスク回避姿勢も見られましたが、 資金調達環境の改善が続き、J-REITによる公募増資も活発に行われ ...
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株主通信Vol18 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 株主・投資家の皆様へ 新中長期経営計画がスタートする来年2016年は、野村不動産 ホールディングスが上場して10年、また2017年は、野村不動産が 創業し、60年というグループとしての節目の年を迎えることとなり ます。今回の新中長期経営計画は、この先10年後の将来に向けた 目標を掲げるものです。グループ各社が互いに連携し合いながら、 その力を結集させ、将来に向けた成長を実現させていきます。 ...
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株主通信Vol21 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... アジア諸国を中心に住宅事業・賃貸事業で合わせて約 3,000 億円の 投資を計画しております。これまで、ベトナム・ホーチミンや中国・ 瀋陽の住宅案件へ参画しておりましたが、当期はそれに加えてフィ リピン・マニラでの住宅と商業の複合案件、タイ・バンコクにおける 住宅案件へも参画いたしました。今後もこれまで当社が培った技術 やノウハウを活かして、海外事業を積極的に拡大してまいります。 ...
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株主通信Vol20 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 主な要因につきましては、住宅部門の住宅分譲事業における計上 戸数が減少したことによるものです。 一方、賃貸部門については、収益不動産開発事業における売却や 空室率の改善が寄与し増収増益となりました。また、資産運用部門、 仲介・CRE部門、運営管理部門の3部門を合わせたサービス・マネジ メント分野についても、野村不動産マスターファンド投資法人とトッ プリート投資法人の合併による資産取得報酬の増加、仲介手数料収 ...
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株主通信Vol19 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 新中長期経営計画「Creating Value through Change ∼持 続的変革による価値創造∼」では、2025年3月期に売上高1兆 円超・営業利益1,500億円水準という目標を掲げています。ま た、財務・資本政策として、自己資本比率30％水準、ROA5%以 上、ROE 10％水準という指標を設定しております。まずは、 フェーズ１の期間（2017年3月期∼2019年3月期）において、そ ...
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株主通信Vol17 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 売上高は、住宅事業において過去最多の戸数を計上したことなどにより、過去最高を更新しました。営業利益および経常利益は、賃貸事業におけ る一部の大口テナントの移転や、2013年度に計上した野村不動産マスターファンド投資法人の上場に伴う資産取得報酬の反動等により減益とな りました。当期純利益は、特別損失の減少、法人税率引き下げによる繰延税金資産・負債の取り崩し等により、過去最高を更新しました。 「フェーズ１ ...
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株主通信Vol3 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 事業セグメント別営業概況 2007 年度の不動産業界は、住宅分譲市場では、 2007 年 6 月に施行された 改正建築基準法の影響などにより、供給戸数が大幅に落ち込む中、立地条件 に恵まれた物件は好調な売れ行きを示すなど、二極分化の傾向が鮮明なも のとなってきました。ビル賃貸市場は、企業収益の改善を背景とした増床 ニーズに支えられ、空室率は低水準で推移し、賃料は上昇傾向が続きまし ...
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株主通信Vol5 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 事業セグメント別営業概況 2008 年度の不動産業界は、住宅分譲市場で 販売価格の上昇や雇用情勢の悪化などの影響 を受け、消費者の買い控え傾向が顕著となり、 ビル賃貸市場で企業業績の悪化に伴うオフィ ス需要の縮小傾向が見られ、全国的に稼働率 や賃料水準の下落傾向が顕在化しました。さ らに、不動産投資市場においては、投資家の 投資意欲の減退と金融機関の融資姿勢の厳格 ...
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株主通信Vol4 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 事業セグメント別営業概況 当中間期における不動産市場においては、住宅地・商業地とも地 価が全国平均で下落に転じ、三大都市圏においては上昇幅が大幅 に縮小、地方圏では下落が継続しています。また、金融機関の融 資姿勢の厳格化に伴い、投資向不動産の取引量は低迷していま す。住宅市場においては、販売価格の高止まりにより消費者の買 い控え傾向が顕著となり、分譲マンションの完成在庫数は増加し ...
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株主通信Vol2 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 35.3% 増）となりました。 収益不動産開発部門では、竣工もしくはバリューアップが完了した物件の売却を進める とともに、引き続き新規プロジェクトの取得、既存プロジェクトの推進に注力しました。 収益不動産として開発した「イオン八千代緑が丘ショッピングセンター」の日本リテール ファンド投資法人への売却は、当中間期の利益に大きく貢献しています。資産運用部門 ...
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株主通信Vol10 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... ■ 株主・投資家の皆様へ このような環境の中、当社グループは、更なる成長に向 けた取り組みとして、「徹底した顧客志向による独自のビ ジネスモデル」をより強固にしてまいります。当社グルー プの事業は、住まい・働き・憩う、人々の生活自体を支え る基盤を対象としています。そこから生まれるお客様の 様々な不満や期待をビジネスチャンスとして捉え、新た な価値を創造することを目指します。 ...
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株主通信Vol8 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 14.0% その他の法人 51.8% 住所のご変更、配当金受取方法のご指定などのお手続 に関するお問い合わせ、手続に必要な書類のご請求な どは、お取引の証券会社までご連絡ください。 当社株式事務に関する一般的なお問い合わせは、当社株 主名簿管理人の三菱 UFJ 信託銀行でも承っております。 未受領の配当金のお支払いにつきましては、当社株主 名簿管理人の三菱 UFJ 信託銀行までお問い合わせくだ さい。 ...
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株主通信Vol9 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 2010年度の住宅分譲市場は、低金利や贈与税非課税枠 の拡大などの政策支援が下支えとなり、契約率は順調に 推移しました。加えて、新規販売戸数が増加傾向にある など、回復基調が鮮明となりました。不動産投資市場は、 複数のJ-REITで合併などの再編が進むとともに資金調達 環境に改善が見られ、公募増資や投資法人債の起債が 活発に行われました。また、日本銀行によるJ-REITの投 ...
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株主通信Vol6 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 今回の株主通信をお届けするにあたり、一言ご 挨拶申し上げます。 経営環境について 2009 年度第 2 四半期（ 2009 年 4 月 1 日より 2009 年 9 月 30 日まで 以下同様）における経済状況は、 国内メガバンクが大型公募増資により体力を回復 させた結果、金融機関の貸出姿勢が緩和傾向とな り、また、製造業の生産活動における稼動率にも 改善が見られるなど、景気に底打ちの兆しが見え ...
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