日本アコモデーションファンド投資法人（NAF、3226）
資産運用会社における取締役及び監査役の変更予定に関するお知らせ 日本アコモデーションファンド投資法人 ir news
... 資産運用会社における取締役及び監査役の変更予定に関するお知らせ 日本アコモデーションファンド投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）が資産の運用を委託する資産運用 会社である株式会社三井不動産アコモデーションファンドマネジメントは、会社法第 370 条の規定により、本日 ...
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日本ビルファンド投資法人｜IR情報 ｜IRライブラリ
... 注２．本投資法人は、マスターリース契約に係る物件を三井不動産株式会社に賃貸し、三井不動産株式会社は転借人にこれを転貸しています。転貸部分について、 本投資法人が計上する賃料収入は、転借人から三井不動産株式会社が受領する転貸賃料から一定料率の金額を控除したものとなります。 ...
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【日本ビルファンド投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0098
... 格付の見通し 安定的 ■ 格付事由 (1) 本投資法人はオフィスビル特化型の不動産投資法人（J - REIT ） 。資産運用会社である日本ビルファンドマ ネジメントの主要株主は、三井不動産（43％） 、住友生命保険（35％）である。三井不動産グループのノ ウハウを活用し、外部成長、安定的な収益の確保、および強固な財務基盤の構築を進め、J - RE IT のパイ ...
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【日本プロロジスリート投資法人】据置：AA／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0986
... (2) プロロジス・グループが A クラス物流施設の開発とテナントリーシングを行い、本投資法人が竣工後の 物件を保有するビジネスモデルが確立され、これまでプロロジス・グループによるパイプラインを活用し て積極的に外部成長を進めてきた。この 1 年間でもスポンサーによって開発された A クラス物流施設 7 物件・約 727 億円を取得し、今後も更なる成長と収益の安定性を目指して、継続的な外部成長を図る方針 ...
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日本ビルファンド投資法人｜IR情報 ｜IRライブラリ
... の禁 行為 いわゆる ゜ンサ゜ジヴ取引規制 の対象 ありません 従っ 、本投資法 人の関係者が重要事実を立場上知り、その重要事実の公表前に本投資証券の取引を行った場合 あっ 金融商品取引法上の゜ンサ゜ジヴ取引規制に 抵触しません し し、本投資法人 の関係者が金融商品取引法 禁 られ いる゜ンサ゜ジヴ取引に類似する取引を行った場合に ...
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【日本ロジスティクスファンド投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0096
... 心であり、17 年 3 月における賃貸借契約期間の平均残存年数は 6.6 年と長く、また、賃貸借契約期限も 分散されていることから、当面、高い稼働率の継続が見込まれる。本投資法人ではメインスポンサーであ る三井物産グループからのサポートを含めた ML P の取組みによって、テナントとの間で良好なリレーシ ョンが構築されている。加えて、競争力の高い立地に所在する物流施設を中心としたポートフォリオであ ...
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【日本リート投資法人】据置：A／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 18d0024
... として資産規模 3,000 億円の達成を目指す方針。現状、スポンサーサポートも活用し、 「合同会社ニコラ スキャピタル 10」をはじめ 4 つのブリッジファンドにおいて匿名組合出資持分を取得しており、16 物件 （裏付不動産の鑑定評価額合計 320 億円）に関する優先交渉権が確保されている。当該優先交渉権行使の 動向や、上述の新規取得物件を含め、本投資法人取得後の運営状況について注目している。内部成長に関 ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... > 日本ホテルファンド投資法人（“NHF”）及びジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人（“旧JHR”）は、更なる成長、及びポートフォリオの強化を追求し、 投資家にとってより魅力的な投資機会を提供するため、本邦唯一のホテル特化型J-REITの発足に向け、新たな一歩を踏み出すこととなりました US-REITにおけるホテル特化型 ...
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【日本ロジスティクスファンド投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0084
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating O rganization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラ スに登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。米国証券取引委員会規則 17g- ...
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【日本リート投資法人】据置：A ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 14d1032
... (2) 本投資法人のポートフォリオは 14/ 12 期末で稼働率 94.1％、オフィス賃料単価 17,887 円、平均 NOI 利回 り 5. 1％を確保しているなど、足元の賃貸事業運営は堅調に推移している。14/ 12 期及び 15/ 6 期の新規物 件取得（計 33 物件、856 億円）に伴い上場後 1 年を待たずに 2 倍強の資産規模となったことで、収益基 ...
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日本ビルファンド投資法人｜IR情報 ｜IRライブラリ yuho 32nd period
... （キ）オフィスマネジメント業務受託者等に関するリスク オフィスマネジメント業務受託者である三井不動産株式会社は、原則として本投資法人が保有する不動産につ き、オフィスマネジメント業務を行います。また、三井不動産株式会社は新規テナント斡旋業務も行います。オ フィスマネジメント業務は、一部の業務を除きその全てがオフィスマネジメント業務再受託者である株式会社Ｎ ...
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【日本ビルファンド投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0186
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating O rganization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラ スに登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。米国証券取引委員会規則 17g- ...
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個人投資家向けオンライン会社説明会 日本リテールファンド投資法人 ご説明資料
... 約1,000テナントとのリレーションを持ち、施設競争力の強化・運営に活用 (注1) 本投資法人が直接契約しているテナントのほか、マスターレッシーが契約しているエンドテナント(本投資法人又は信託受託者がパス・スルー型マスターリースを契約している場合) 及び信託受託者が直接契約しているテナントを含みます。 (注2) 「SPA」とは、「Specialty store retailer ...
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各 位 2019 年 1 月 29 日 不動産投資信託証券発行者名東京都中央区日本橋一丁目 4 番 1 号日本アコモデーションファンド投資法人代表者名執行役員池田孝 ( コード番号 3226) 資産運用会社名株式会社三井不動産アコモテ ーションファント マネシ メント代表者名代表取締役社長伊倉健之問
... しています。取得資産については、売主を賃貸人とし、株式会社フジタを賃借人とする定期建物賃貸借契約を、本投資 法人が本日付で承継しており、上記のテナント総数はかかる賃借人の数をもって１として記載しています。なお、賃借 人である株式会社フジタは、株式会社共立メンテナンス（オペレータ）との間で転貸借契約を締結したうえで、一部を 自己使用しております。 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜日本ヘルスケア投資法人 term
... （ⅰ）資産運用会社の実績及びネットワーク 大和証券オフィス投資法人（平成29年11月末日現在の運用資産受託残高：約4,732億円（匿名組合出資持分約39 億円を含みます。））及び大和証券レジデンシャル・プライベート投資法人（平成29年11月末日現在の運用資産受 託残高：約1,056億円）の資産運用で培ってきた様々な関係先（事業会社、金融機関、大手不動産仲介会社及び不 ...
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【日本ロジスティクスファンド投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0061
... (3) ポートフォリオの稼働率は 15/ 1 期末で 95.1％となっている。14/ 1 期末の 99.0％からやや低下しているが、 OBR を進めていた「八千代物流センター」において契約ベースの稼働率（100％）を考慮すれば、ポート フォリオの稼働率はほぼ 14/ 1 期末と同様の水準となる。テナントとの賃貸借は長期契約が中心であり、 15/ 1 期末における残存賃貸借契約年数は 7. 3 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜日本ヘルスケア投資法人 term
... 大和証券オフィス投資法人（平成29年11月末日現在の運用資産受託残高：約4,732億円（匿名組合出資持分約39億円 を含みます。））及び大和証券レジデンシャル・プライベート投資法人（平成29年11月末日現在の運用資産受託残高：約1,056 億円）の資産運用で培ってきた様々な関係先（事業会社、金融機関、大手不動産仲介会社及び不動産仲介業者等）との強固な ...
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日本ビルファンド投資法人
... の明細は以下のとおりです。 日本鋼管本社ビル 東京都千代田区丸の内一丁目 1 番 2 号 信託 65,280 72,983 73,121 芝 NBF タワー 東京都港区芝大門一丁目 1 番 30 号 信託 24,560 26,900 31,814 新宿三井ビルディング二号館 東京都新宿区西新宿三丁目 2 番 11 号 信託 14,946 16,300 16,035 GSK ビル 東京都渋谷区千駄ヶ谷四丁目 6 番 15 号 ...
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組入上位 10 銘柄 No. 銘柄 比率 (%) 1 日本リテールファンド投資法人 ジャパンリアルエステイト投資法人 オリックス不動産投資法人 日本ビルファンド投資法人 大和証券オフィス投資法人 日本プロロジスリート投資法人 4.
... 当ファンドは、特化型運用ファンドです。特化型運用ファンドとは、投資対象に一般社団法人投資信託協会規則に定める寄与度 ※ が10％を超える支配的な銘柄が存在し、または存在することとなる可能性が高いファンドをいいます。 当ファンドが実質的な主要投資対象とするJ-REITには、寄与度が10％を超えるまたは超える可能性の高い支配的な銘柄が存在 ...
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【日本賃貸住宅投資法人】据置：A ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d1070
... (2) ポートフォリオに関し、タイプ別ではワンルームを、エリア別では東京都 23 区を中心に、ファミリータ イプや 3 大都市圏（東京都 23 区を除く関東大都市圏、中京大都市圏、近畿大都市圏）への分散投資も実 践されている中、17/9 期で 5.67％の NOI 利回りを確保しつつ、物件やテナントについて高い分散度を維 持している。また、6 期連続で 98％超と賃貸住宅特化型 J-REIT ...
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