新築マンションの場合
住友不動産株式会社 株式会社大京 東急不動産株式会社 東京建物株式会社 野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社の不動産大手 7 社は共同で 豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに役立つさまざまな関連情報を提供する新築マンションポータルサイト MAJO
... 10 小田原 1.2 一都三県で住みたい場所 一都三県以外で住みたい場所 一都三県（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）で勤務している方に、もしも会社に通勤する必要が なくなった場合（例：勤務先で全面テレワークやリモートワークが可能となる場合など）、住んでみ たい場所が変わるかどうか尋ねたところ、全体の約3/4（約76％）が今住んでみたいと思っている街 ...
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図表 1 分譲マンションの供給戸数と定期借地マンションの戸数の推移 出典 : 国土交通省 建築着工統計 国土交通省 定期借地権付住宅の供給実態調査 公益財団法人日本 住宅総合センター 定期借地事例調査 より作成 1. 新築マンション市場における定期借地制度の取引状況制度が導入されてから 20 年以上
... さらに、様々な物件特性、立地特性を考慮したうえで、定期借地権物件が住宅市場にお いてどのような評価を受けているのか検証するために、町丁目ベースでの地域固定効果を 考慮した回帰分析を行ったところ、平均的な成約単価においては、所有権、普通借地権、 定期借地権の間に有意な差が認められなかった。普通借地権の場合は、正当事由制度と法 ...
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住友不動産株式会社 株式会社大京 東急不動産株式会社 東京建物株式会社 野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社の不動産大手 7 社は共同で 豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに役立つさまざまな関連情報を提供する新築マンションポータルサイト MAJO
... こちらをみると、「恵比寿」は飲食店の充実、おしゃれ、高級感、「自由が丘」はおしゃれ、飲食店 の充実、街並みがきれい、「二子玉川」は商業施設の充実、おしゃれ、自然環境が豊か、「吉祥寺」 は公園が多い、飲食店の充実、自然環境が豊か、「目黒」は交通の便、高級感、「品川」は利便性、 ...
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奨励金の概要 新婚 子育て世帯の住宅新築を奨励し 高砂市内への移住 定住を促進するため 市内に一戸建て住宅 ( 新築マンションを含む ) を新築 ( 購入 ) する新婚または子育て世帯に向けて 新築住宅に対する固定資産税 ( 家屋分 ) 減額措置の相当額を1 年分奨励金として交付します ( 税制措置
... - 3 - ④ 請求書が市に届いてから３０日以内に、奨励金を指定の口座に振り込みます。 交付決定の取消し及び返還 次のいずれかに該当するときは、奨励金の交付決定の取消しや返還を求める場合があります。 ○ 虚偽の申請その他不正な手段により奨励金の交付を受けたとき。 ...
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大京とNTT-ME 共同で高速ネット事業新会社「株式会社ファミリーネット・ジャパン」設立、新築・既存マンション、周辺住宅向けにネットサービスを提供
... ２． マンション周辺住宅向けプロバイダーサービス事業（定額・常時接続のブロ ードバンドインターネットサービス事業） 大京グループ３社が発売する新築マンションおよび既存マンションを基地 局として、半径４００ｍ内にある住宅向けに、ワイヤレス方式によってブロ ードバンドインターネットサービスを提供いたします。これは、ＮＴＴ-ＭＥ ...
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.8お知らせ平成２０年３月期 第３四半期財務・業績の概況発表！ お知らせ｜関西の新築分譲マンションなら日本エスリード
... （参考情報） 当社グループの主力事業であります不動産販売事業においては、引渡基準を採用しており、マンションの売買契約成 立時ではなく、マンションの顧客への引渡をもって売上が計上されます。例年、マンションの引渡時期が特定の四半期 ...
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平成30年３月期第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結) 適時開示一覧｜お知らせ・適時開示｜株主・投資家情報｜企業情報｜モアグレース｜株式会社エムジーホーム｜名古屋 一宮 岐阜の新築分譲マンション
... 当第３四半期連結累計期間における我が国経済は、政府の景気対策等の効果もあり緩やかな景気回復基調で 推移しております。しかし欧米やアジアの政治情勢の影響は先行き不透明な状況が続いております。 こ の 様 な 経 済 状 況 の も と で、 当 第 ３ 四 半 期 連 結 累 計 期 間 に お け る 業 績 は、 売 上 高 6,276 百 万 円 （ ...
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シックハウスの原因物質11種類全てをクリア 大京、新築マンションで基準値達成 ＝(財)北里環境科学センターが調査＝
... は１１種類に増えています。大京では、シックハウス対策マンション（アレルギーフリー仕様） の導入を開始してから、ガイドライン値が設定されている化学物質は当然のこととして、それ 以外の合成化学物質も、可能な限り使用しないという方針を決定しております。シックハウス 対応物件第１号の「ライオンズヒルズ横濱寺尾」においても、徹底して内装仕上げ材に自然素 ...
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.26IR平成30年3月期 第3四半期決算短信 お知らせ｜関西の新築分譲マンションなら日本エスリード
... 帰属する四半期純利益は24億89百万円（前年同期比26.0％増）となりました。 なお、当社グループの主力事業であります不動産販売事業においては、引渡基準を採用しており、マンションの 売買契約成立時ではなく、マンションの顧客への引渡をもって売上が計上されます。例年、マンションの引渡時期 ...
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.28IR業績予想との差異及び通期業績予想の修正に関するお知らせ お知らせ｜関西の新築分譲マンションなら日本エスリード
... 問 合 せ 先 常務取締役管理本部長 井上 祐造 （ T E L ． 0 6 － 6 3 4 5 － 1 8 8 0 ） 平成 29 年３月期第２四半期累計期間業績予想との差異 及び通期業績予想の修正に関するお知らせ ...
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.10お知らせ日本エスリードを名乗る不審な郵便物にご注意ください。 お知らせ｜関西の新築分譲マンションなら日本エスリード
... 弊社名称を名乗る不審案内、郵便について 拝啓 初春の候、皆々様にはますますご盛業のこととお慶び申し上げます。 平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申しあげます。 この度、下記の内容にて弊社名称を騙り、郵便・ダイレクトメール等で金品 の供給を呼び掛ける案内の存在を確認いたしました。 ...
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IRライブラリ｜東京都の中古・新築マンションを扱うサンウッド
... 公認会計士 岡 賢治 印 当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている株式会社サンウ ッドの平成29年４月１日から平成30年３月31日までの第22期事業年度の第３四半期会計期間（平成29年10月１日から平成 ...
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住宅用土地に関する軽減 土地の取得が 住宅の新築前 年以内又は新築後 年以内の場合 土地の取得が 中古住宅の取得前 年以内又は取得後 年以内のとき 新築後 年以内の土地付き未使用住宅を取得した場合 土地の税額から次のうち高い方の額を減額 () 円 () 土地の m2当たりの価格 ( 注 ) 住宅の床
... 「是認更正決定調査票」等の是認か否認かの判定について（指摘事項） 県内に本店のある法人については、税務オンラインシステムに入力された申 告内容が国税から提供を受けた資料と照合され、照合の結果是認とならなかっ た場合は「是認更正決定調査票」が出力される。また、本店が県外にある法人は、 ...
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マンション再建事業の比較分析 : 神戸市の震災による被災マンションを事例にして
... するという見地から、デベロッパーに頼らない方針をとり、組合自ら事業 のリスクを負うのに対して、全部譲渡型と折衷型では、デベロッパーの支 援に頼ることで事業のリスクをデベロッパーに委ねることができる点に大 きな違いがみられる。そこで、自力再建型では、組合員の事業からの離脱 ...
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マンションの耐震改修
... しかしながら、耐震改修により耐震性能を現行基準と同等レベルまで引き上げようとしても、他の事 項についても現行基準に合わせるための改善を行わなければならないものとすると、経済的負担が過大 なものとなり、それが原因となって耐震改修を行わなくなることが十分に想定される。 このため、耐震改修促進法においては、所管行政庁による認定を受けた耐震改修計画に基づく既存不 ...
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“マンション管理”の視点
... 以上は、フィクションとして管理組合の運営状況を事例として紹介しました が、各マンションの環境や歴史により、もっと良い解決方法があります。 また、管理業務を管理会社に委託している場合であっても、管理会社によっ て対応や提供しているサービスが異なりますので、何度も機会を設けて話し合 ...
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東京のマンション、実はそこまで高くない！？～修正年収倍率による東京マンション市場の分析～
... 4――おわりに 本稿では、年収倍率に住宅ローンの変数を考慮した修正年収倍率を通して、東京のマンション市場 を分析した（図表―15） 。まず、年収倍率を見ると、東京のマンション市場は、地域を問わず過熱感が 強い状況であることがわかる。一方、修正年収倍率からは、そこまでの過熱感はうかがえない。住宅 ...
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目 次 平成 28 年度相談内容分析 全国のマンションストック戸数 P2 一. マンションの管理の適正化に関する指針の重要性 P3 1. マンション管理の適正化に関する指針 ( マンション管理適正化指針 ) の位置づけ P3 二. マンションの管理の適正化に関する指針 ( 平成 28 年 3 月改正
... 24 Ｑ４．収納口座の残金が膨れ上がってそのままになっているがマンション管理適正化法違反ではないでし ょうか？ Ａ４．財産管理イの方法、ロの方法であれば、原則的には１ヶ月後には保管口座に移し、管理組合で出金 を管理することになっていますが、当該収納口座が管理組合等の名義であり、管理業者が印鑑、カ ...
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【資料9-2】東京の住宅政策の現状と課題（マンション管理の適正化、マンション再生の誘導）
... （資料）マンション実態調査結果（H25.3公表）/東京都都市整備局 都心３区：千代田区、中央区、港区 都心10区：千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、渋谷区、豊島区 ・都の実態調査によれば、都内マンションの棟数は全体で約5.3万棟であり、そのうち９割近くが区部に立地している。 ...
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リゾートマンションの市場動向
... 管理費等滞納物件の任意売却事例の紹介 （１） 滞納額が実勢価格より少ない場合 （２） 滞納額が実勢価格より多い場合 5月 媒介受託し、販売開始。 10月 媒介受託し、販売開始。 ...
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