敷地や建築物
建築物及びその敷地に関する事項 ( 第二面 ) 1. 地名地番 2. 住居表示 3. 防火地域 防火地域 準防火地域 指定なし 4. その他の区域 地域 地区 街区 5. 道路 イ. 幅員 m ロ. 敷地と接している部分の長さ m 6. 敷地面積 イ. 敷地面積 ( m2 )(1)( ) (2)(
... ⑧ 建築物の敷地が、建築基準法第 52 条第７項若しくは第９項に該当する場合又は同条第 8 項若しくは 第 12 項の規定が適用される場合においては、6 欄の「ヘ」に、同条第 7 項若しくは第 9 項の規定に基 づき定めされる当該建築物の容積率又は同条第 8 項若しくは第 12 項の規定が適用される場合における ...
6
はじめに 建築物の敷地は 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 ) 第 43 条の規定により 同法第 42 条に定められる 道路 に接しなければなりません その 道路 として認められるものの一つとして同条第 1 項第 5 号に 土地を建築物の敷地として利用するため 道路法 都市計画法 土
... 申請者から申請手続の委任を受けた代理人が申請する場合は住所、氏名、電話 番号を記入し捺印の上、申請書に添付すること。 ２）承 諾 書（図面記入欄） ① 申請者および道路の敷地となる土地の所有者及びその土地又はその土地にある 建築物若しくは工作物に関して権利を有する者（変更又は廃止の場合も必要） ② ...
17
1) 建築基準法第 43 条第 2 項第 1 号の認定について 建築基準法第 43 条第 1 項では 建築物の敷地は建築基準法による道路に2m 以上接していなければならないと規定されています この例外として 当該規定に適合しない敷地であっても 法第 43 条第 2 項第 2 号 ( 旧法第 43 条
... （１）、（２）略 ２ 前項の規定は次の各号のいずれかに該当する建築物については、適用しない。 （１）その敷地が幅員４メートル以上の道（道路に該当するものを除き、避難及び通 行の安全上必要な国土交通省令で定める基準に適合するものに限る。 ）に２メート ル以上接する建築物のうち、利用者が少数であるものとしてその用途及び規模に関 ...
11
地区 の 区分 名称駅南口西街区地区駅南口東街区地区駅北口駅前広場地区 面積約 2.8 ha 約 0.6 ha 約 1.7 ha 用途地域による用途制限の他に 次の各号に掲げる建築物は 建築し てはならない 地区整備計画 建築物等に関する事項 建築物の 用途の制限 1. 指定道路 1 に面する敷地の
... １．指定道路３に面す る敷地の１階部分 を住宅、共同住宅、 寄宿舎及び下宿の 用に供する建築物 （ただし、１階部 分が事務所、店舗 などの用途を兼ね るものは除く。 ） ２．畜舎（床面積の合 計が１５㎡を超え るもの。 ） ...
6
名前 第 1 日目 建築基準法 2 用途規制 1. 建築物の敷地が工業地域と工業専用地域にわたる場合において 当該敷地の過半が工業地域内であると きは 共同住宅を建築することができる 2. 第一種低層住居専用地域内においては 高等学校を建築することができるが 高等専門学校を建築する ことはできない
... 12. 都市計画において定められた建ぺい率の限度が 10 分の８とされている地域外で、かつ、防火地域内にあ る耐火建築物の建ぺい率については、都市計画において定められた建ぺい率の数値に 10 分の１を加えた 数値が限度となる。 13. 建築物の敷地が建ぺい率に関する制限を受ける地域又は区域の２以上にわたる場合においては、当該建 ...
6
ない (1) 自動車車庫その他の専ら自動車又は自転車の停留又は駐車のための施設 ( 誘導車路 操車場所及び乗降場を含む 以下 自動車車庫等 という ) の用途に供する部分の床面積 ( 当該敷地内の建築物の各階の床面積の合計 ( 同一敷地内に2 以上の建築物がある場合はそれらの建築物の各階の床面積の合
... ４ 建築物の敷地が第１項の規定の適用を受ける計画地区と同項の規定の適用を受けない 計画地区又は計画区域外にわたる場合は、同項の規定の適用を受けない計画地区又は計 画区域外について、同項の規定の適用を受けない計画地区又は計画区域外にある建築物 の敷地の部分に係る法第52条第１項及び第２項の規定による建築物の容積率の限度を第 ...
25
合計 ( 同一敷地内に2 以上の建築物がある場合は, それらの建築物の各階の床面積の合計の和 ) の5 分の1を限度として算入しない (2) 延べ面積には, 建築物の地階でその天井が地盤面からの高さ1メートル以下にあるものの住宅の用途に供する部分の床面積 ( 当該床面積が当該建築物の住宅の用途に供す
... 合計（同一敷地内に２以上の建築物がある場合は，それらの建築物の各階の床面 積の合計の和）の５分の１を限度として算入しない。 （２） 延べ面積には，建築物の地階でその天井が地盤面からの高さ１メートル以 下にあるものの住宅の用途に供する部分の床面積（当該床面積が当該建築物の住 ...
9
容積率の割増しは 公開空地の面積の敷地面積に対する割合及び建築物の敷地面積に応じて行うものとするが 環境負荷の低減に配慮した建築物 ( 1) やバリアフリーに配慮した建築物 ( 2) については 必要な床面積に相当する容積率を割り増すことができる 1 都市の低炭素化の促進に関する法律 による認定を受
... 4 建築物の敷地が斜線制限等の高さの制限の異なる地域又は区域の内外にわたる場合 の措置 1 敷地が法第 56 条第 1 項第一号、第二号若しくは第三号の規定による建築物の高さの制 限が異なる地域又は区域の内外にわたる建築物に対する第 3 の 1 の規定の適用については、 ...
9
建築基準法は 第 1 条で 建築物の敷地 構造 設備及び用途に関する最低の基準を定めて 国民の生命 健康及び財産の保護を図り もって公共の福祉の増進に資することを目的とする としており この目的を実現するため 建築物及びその敷地が備えなければならない構造 形態 設備等の建築制限に関する基準を表した実
... 建築基準法は、第１条で「建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する最低の基準 を定めて、国民の生命、健康及び財産の保護を図り、もって公共の福祉の増進に資す ることを目的とする。」としており、この目的を実現するため、建築物及びその敷地 が備えなければならない構造、形態、設備等の建築制限に関する基準を表した実体規 ...
31
目 次 はじめに 1 地区の位置について 2 地区計画について 3 地区計画の運用基準 1 建築物等の用途の制限について 8 2 建築物の敷地面積の最低限度について 13 3 壁面の位置の制限について 13 4 建築物の意匠の制限について 19 5 かき又はさくの構造の制限について 20 届出の手続
... ２ 建築物の敷地面積の最低限度について 合理的で機能的な環境の形成ならびに良好な環境の保持を図るため、地区内 の各街区は大規模な敷地で構成されています。これらの敷地について無秩序な 敷地の細分化が生ずれば、業務研究・商業地としての良好な都市環境を維持し ...
25
地区の細区分 1 流通 業務地区 2 都市型居住地区 地区 建築物 建築物等の高さの最高限度 建築物等の高さの最高限度は 15mとする ただし 敷地面積が1,000m2以上あり かつ金沢市景観審議会において都市景観上支障がないと認められた場合は 25mとする 整備計画 等に関する事項 建築物等の形態
... 名称 面積 地区計画の目標及び土地利用の方針に基づき、近代的都市景観、都心を支える地区としての環境を 実現し、それぞれの土地利用にふさわしい街区の形成が図られるよう、建築物等の用途の制限、敷地 面積の最低限度、壁面の位置の制限、建築物等の高さの最高限度、建築物の形態又は意匠の制限、垣 又はさくの構造の制限などを行う。 ...
6
地区整備計画書地区整備計画建築物等に関する事項地区の区分 地区の名称地区の面積 建築物等の用途の制限 建築物の敷地面積の最低限度 建築物の延べ床面積の敷地面積に対する割合の最高限度建築物の建築面積の敷地面積に対する割合の最高限度 壁面の位置の制限 独立住宅地区 A 約 21.9 ha (1) 長屋
... エ．本地区計画の都市計画決定時にお いて、既に建築されている建築物 であるとき。 なお、上記エに該当するものについて は、都市計画法第５８条の２において届 け出を要する行為を行う場合には、上記 アからウまでのいずれかに該当する場 合を除き、建築物の外壁又はこれに代わ る柱の面から敷地境界線までの後退距 離は上記第１号、第２号のとおりとし、 ...
6
目 次 はじめに 1 地区計画の内容 地区計画の区域 2 建築物等の用途制限 3 敷地面積の最低限度 4 壁面の位置の制限 5 建築物の高さの制限 6 建築物等の意匠の制限 7 垣 さくの構造の制限 8 計画書 区域の整備 開発及び保全に関する方針 9 地区整備計画 10 届出の方法 届出が必要な行
... 建築物等の用途制限 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ３ 敷地面積の最低限度 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ４ 壁面の位置の制限 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ５ 建築物の高さの制限 ・・・･・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ６ ...
16
物の建ぺい率の最高限度の項に定めるとおりとする ( 建築物の敷地面積の最低限度 ) 第 8 条適用区域内における建築物の敷地面積の最低限度は 適用区域ごとの別表第 2の建築物の敷地面積の最低限度の項に定めるとおりとする 2 前項の規定の施行又は適用の際 現に建築物の敷地として使用されている土地で同項
... る場合においては、その部分の高さは、５メートルまで は、当該建築物の高さに算入しない。 （２）建築物の各部分の高さは、前面道路の反対側の境界線 又は隣地境界線までの真北方向の水平距離（北側の道路 の反対側に水面、線路敷その他これらに類するものがあ る場合又は建築物の敷地が北側で水面、線路敷その他こ ...
22
目 次 平方北部物流施設地区地区計画計画書 1P 平方北部物流施設地区地区計画計画図 3P 平方北部物流施設地区地区計画 地区整備計画 の内容の解説 4P (1) 建築物等の用途の制限 5P (2) 建築物の敷地面積の最低限度 6P (3) 建築物等の高さの最高限度 6P (4) 壁面の位置の制限
... （建築物等の整備の方針） 地区の環境を阻害する建築物等の用途の制限を行うととも に、自然的景観等の周辺環境と調和を図るため、建築物の敷地面 積の最低限度、建築物等の高さの最高限度、壁面の位置の制限及 び壁面後退区域における工作物の設置の制限並びにかき又はさ くの構造の制限を行う。 ...
10
(4) 敷地面積とは 建築基準法第 6 条の申請に使用する建築物の敷地面積とする ただし 建築基準法第 86 条第 1 項から第 4 項又は第 86 条の2 第 8 項の認定を受けた一団地又は一定の一団の土地の区域内の建築物については 当該一団地又は区域を当該建築物の敷地面積とする (5) 緑化面積
... 水流、池その他これらに類するもの 敷地内の土 地又はその土地に存する建築物その他の工作物のうち 水流、池その他これらに類するものの存する部分（その 水平投影面が第２号から前号までの規定によりその水 平投影面積を算出した水平投影面と一致する部分を除 き、樹木、植栽等と一体となって自然的環境を形成して いるものに限る。）の水平投影面積 ...
12
第二面 1. 建築物の位置 延べ面積 構造 設備及び用途並びに敷地面積に関する事項 建築物に関する事項 1. 地名地番 2. 敷地面積 m2 3. 建築面積 m2 4. 延べ面積 m2 5. 建築物の階数 地上 階 地下 階 6. 建築物の用途 一戸建ての住宅 共同住宅等 非住宅建築物 複合建築物
... (1) 申請に係る建築物が一戸建ての住宅の場合のみ記載してください。 (2) 「外皮平均熱貫流率」及び「冷房期の平均日射熱取得率」、「外壁、窓等を通しての熱の 損失の防止に関する仕様基準」、「国土交通大臣が認める方法及びその結果」又は「基準 対象外」の該当するチェックボックスに、「」マークを入れた上で記載してください。「外 皮平均熱貫流率」及び「冷房期の平均日射熱取得率」については、それぞれの基準値（基 ...
9
標準施工法ンターサイディングセンターサイディング本体 付属部材センターサイディングセンターサイディングセンターサイディング防耐火構造センター化粧幕板センタールーフセンタールーフ12 参考資料 1) 建築基準法の目的建築基準法では 建築物の敷地 構造 設備および用途に関する最低の基準を定めて 国民の生
... １）住宅瑕疵担保履行法とは 新築住宅については既に２０００（平成１２）年４月施行の「住宅品質確保法」（住宅の品質確保の促進等 に関する法律）に基づき、売主および請負人に対し、１０年間の瑕疵担保責任を負うことが義務付けられて います。ところが、２００５（平成１７）年１１月に構造計算書偽造問題が発覚すると、こうした法制度だけでは 消費者保護として不十分であり、売主や請負人の財務状況によっては義務化された責任が果たされない ...
15
( 法第 33 条第 4 項の条例で定める建築物の敷地面積の最低限度 ) 第 3 条法 34 条第 8 号の3に規定する開発行為を行う場合における建築物の敷地面積の最低限度は, 法第 33 条第 4 項の規定に基づき,250 平方メートルとする ただし, 市長が良好な住居等の環境の形成又は保持のため
... (4) 線引日に既に存する自己用住宅又は線引日以降に法第 29 条第 1 項に規定する開発許可若し くは法第 43 条第 1 項に規定する建築許可を受けて建築した自己用住宅の敷地の拡張を目的と する開発行為であって，規則で定める要件に該当するもの。 (５) 建築基準法第 2 条第 32 号に規定する特定行政庁から，線引日前に同法第 42 条第 1 項第 5 ...
6
⑶ 特定空家等法第 2 条第 2 項に規定する特定空家等をいう ⑷ 居住建築物等区内に存する居住の用に供されている建築物その他の建築物またはこれに付属する工作物およびその敷地 ( 立木その他の土地に定着する物を含む ) であって 空家等に該当しないものをいう ただし 国または地方公共団体が所有し ま
... ２ 区長は、前項の規定により代執行をしようとする場合においては、あらかじ め審議会に諮問しなければならない。 （支援） 第23条 区長は、特定不良居住建築物等の所有者等から堆積物等による不良な状 態を解消するために必要な支援を希望する旨の申出があった場合において、当 該所有者等がやむを得ない事情により堆積物等による不良な状態を自ら解消す ...
13