故（マンション管理組合）
マンション管理組合の会計監査
... あなたのマンションにも、 こんな「お尋ね」が届いていませんか？ ※今年に入ってからは、特に東京、神 奈川をはじめ、首都圏でも頻繁に税務 署からの 「お尋ね」 が届いています。 ※特に、外観で収益事業の存在が分 かる、 「携帯基地局（アンテナ）」、「駐 車場外部貸し」等が狙われているよう です。 ...
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マンション管理規約改正に関するお知らせ文
... 資料１ 住宅宿泊事業（民泊サービス）とマンション管理規約改正に関するＱ＆Ａ 資料２ 住宅宿泊事業に伴う「マンション標準管理規約」の改正について（国土交通省資料） 資料３ マンション管理組合側からみた民泊サービスの問題点 （観光庁 ・ 厚生労働省検討会資料） ２ マンション管理に関する相談窓口 ...
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... １ 管理委託予定会社概要・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・106 ２ 総会開催に当たり開催通知に添付する様式の例・・・・・・・・・・・・・・・・107 ３ 管理委託契約書チェックシート・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・108 ４ 管理委託業務・報告チェックシート（月次・年次別）・・・・・・・・・・・・・109 ５ ...
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マンションの管理の適正化の推進に関する法律（外部サイトへリンク） 足立区／分譲マンション管理アドバイザー派遣制度
... 約」という。）を締結しようとするとき（次項に規定するときを除く。）は、あらかじ め、国土交通省令で定めるところにより説明会を開催し、当該管理組合を構成するマン ションの区分所有者等及び当該管理組合の管理者等に対し、管理業務主任者をして、管 理受託契約の内容及びその履行に関する事項であって国土交通省令で定めるもの（以下 ...
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分譲マンションにおける住宅宿泊事業（いわゆる民泊）の届出について マンション管理 | 岡崎市ホームページ
... 分譲マンションにおける住宅宿泊事業（いわゆる⺠泊）の届出について 本年 6 ⽉、住宅宿泊事業法（以下法という。）が成⽴し、一定のルールのもと⺠泊が解禁されることとなり、今後、 分譲マンションにおいても⺠泊が実施され得ることとなります。住宅宿泊事業を営む者は都道府県知事等に届出を⾏ うこととなり、平成３０年３⽉１５⽇から届出の受付が開始されることになります。 ...
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十一マンション管理に関する調査研究十二管理組合損害補償金給付制度十三マンション管理士業の支援及び促進十四裁判外紛争解決手続の実施十五前各号に掲げる事業に付帯又は関連する事業 ( 品位 ) 第 6 条当法人は 会員会の品位を保持し その業務の改善推進を図るため 会員会及び所属マンション管理士の連絡 指
... 第２０条 会員会は、所属マンション管理士について、前条第２項第三号から第五号に相当 する懲戒を決定したときは、遅滞なく当法人に報告するものとする。 （会員会に対する勧告） 第２１条 会員会の所属マンション管理士が当法人の定款、倫理規程、規則等に違反した にもかかわらず、会員会が当該所属マンション管理士に対し遅滞なく懲戒等の処分を行 ...
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おすすめポイント 必要な補償を選んで 自由にそれがマンショ マンション総合保険は お客さま ( マンション管理組合 ) のニーズに合わせて自由に マンション総合 1 特長お客さまのニーズに応じたプランの設計が可能です マンション総合保険は お客さまのニーズに応じたプランを自由に設計することができます
... または焼失もしくは流失した部分の床面積が、その建物の延床面積の70％以上となったとき マンション共用部分の地震保険金額の 100％（時価額が限度） 大 半 損 主要構造部（軸組・基礎・屋根・外壁等）の損害額が、その建物の時価額の40％以上50％未満となった場合、 または焼失もしくは流失した部分の床面積が、その建物の延床面積の50％以上70％未満となったとき マンション共用部分の地震保険金額の ...
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マンション管理の在り方 ～外部委託か自主管理か～
... ②「建替え」か「修繕・改修」かの方向性検討 ⇒ 専門性が必要な、修繕・改修（耐震改修を含む）または 建替えの際に係る費用、スケジュールなど両者の専門家 をコーディネイトして比較検討を行い、合意形成に導く等 の支援をマンション管理士に委託 ...
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（資料‐６）マンション管理の実態
... ２ 計画的な維持管理への取組 ○修繕積立金の有無・戸当たり負担額・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・11 ○長期修繕計画の有無・計画年数・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・12 ○長期修繕計画の見直し時期・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・13 ○設計図書の保管・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・14 ...
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プログラム 開場 受付 :~: 主催者挨拶 :~: 一般財団法人 川崎市まちづくり公社 共催者挨拶 :~: NPO 法人かわさきマンション管理組合 ネットワーク 講 演 ~: マンショントラブルの対処法 ~ 管理費の滞納問題 ~ 講師 : 横浜開港法律事務所 弁護士 河住 志保 ( 途中休憩 分 )
... いるにすぎないことを考えると，衡平の観点からは問題である。そこで，本件 管理規約により，本件のような場合について，弁護士費用を違約金として請求 することができるように定めているのである。このような定めは合理的なもの であり，違約金の性格は違約罰（制裁金）と解するのが相当である。したがっ て，違約金としての弁護士費用は，上記の趣旨からして，管理組合が弁護士に ...
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目 次 平成 28 年度相談内容分析 全国のマンションストック戸数 P2 一. マンションの管理の適正化に関する指針の重要性 P3 1. マンション管理の適正化に関する指針 ( マンション管理適正化指針 ) の位置づけ P3 二. マンションの管理の適正化に関する指針 ( 平成 28 年 3 月改正
... します。理事会、理事長の業務の執行、財産の状況の監視をするのが監事です。専有部分は区分所有者で 管理するが、日々劣化していく建物共用部分を維持管理していくのは区分所有者全員です。（ 当然ルール [管理規約] が必要 ） 組合員の高齢化で役員のなり手不足に困っていると言われるのであれば、当該マンシ ...
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マンション管理士の業務についてのアンケート調査
... （８） マンション管理士として活動していない者の今後の活動の意向（単一回答） ※【問：マンション管理士としての現在の活動状況】で「以前活動を行っていたが、現在は行っていない」「活動を行ったことがない」を選択した者のみ回答 ...
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2.☆河住弁護士マンション管理基礎セミナー140202
... 月次号に定める預金口座振替日の○営業日前 までに、預金口座振替請求金額通知書を、○○ 銀行に提出する。 三 甲の組合員の管理費等の収納は、甲の管理規 約第○条に定める預金口座振替の方法による ものとし、毎月○日（当該日が金融機関の休業 日に当たる場合はその翌営業日。）に、甲の組 合員の口座から甲の収納口座に振り替えし、④ の事務を行った後その残額を、当該管理費等を ...
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マンション標準管理規約（団地型）及び同コメント
... ① 住宅としての使用は、専ら居住者の生活の本拠があるか否か によって判断する。したがって利用方法は、生活の本拠である ために必要な平穏さを有することを要する。 ② 住宅宿泊事業法第２条第３項に規定する住宅宿泊事業につい ては、第２項のように、可能か禁止かを明記することが望まし い。また、旅館業法第３条第１項の簡易宿所の許可を得て行う 「民泊」については、旅館業営業として行われるものであり、 ...
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特別レポート 標準管理規約の実務的解説書 マンション管理総研 東京都北区上十条 年 2 月 16 日編集 転写 転用厳禁 - 1 マンション管理総研
... その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる 管理 ２ 前項にかかわらず、区分所有法第６２条第１項の建替え決議（以下｢建替え決議｣という。）又は 建替えに関する区分所有者全員の合意の後であっても、マンションの建替えの円滑化等に関する ...
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マンション標準管理規約（複合用途型）及び同コメント
... によって判断する。したがって利用方法は、生活の本拠である ために必要な平穏さを有することを要する。 ② 住宅宿泊事業法第２条第３項に規定する住宅宿泊事業につい ては、第２項のように、可能か禁止かを明記することが望まし い。また、旅館業法第３条第１項の簡易宿所の許可を得て行う 「民泊」については、旅館業営業として行われるものであり、 通常は第１項の用途に含まれていないと考えられるため、可能 ...
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... ・ マンション管理業者は、業務を遂行するに当たり、マンション管理適正化法上、 信義を旨とし、誠実に業務を行う義務及び守秘義務が課されている。これに反す ることは、マンション管理適正化法違反になるのみならず、管理組合の信頼を失 うことにもなるため、管理業者としての心構えや求められる職業倫理等を自覚し ...
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... ・ マンションの管理の主体は、区分所有者全員により構成される管理組合である。 区分所有法の中でも、マンションの共用部分の管理に関する事項は区分所有者に よる集会（管理組合総会）の決議で決する、とある（区分所有法第 18 条）。この ...
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マンション耐震化マニュアル（国土交通省）（外部リンク） マンション管理関連情報｜入間市公式ホームページ
... 「【 マンション建替法 改正 い マンション 建替え 耐震化を 進 た マンション建替法 マンション 建替え 円滑化等 関 法 改正が 成 「【 ６月 18 日 成立 同 「5 日 公 さ 耐震性不足 マンション い 従来 建替え も合意形成が容易 マ ンション敷地売却制度が創設さ も 新た 容積率 緩和特例も創設さ こ た 施行 公 後６ヶ月以内 ...
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マンションの管理委託契約に係る標準管理委託契約書について
... 月次号に定める預金口座振替日の○営業日前ま でに、預金口座振替請求金額通知書を、○○銀 行に提出する。 三 甲の組合員の管理費等の収納は、甲の管理規 約第○条に定める預金口座振替の方法によるも のとし、毎月○日（当該日が金融機関の休業日 に当たる場合はその翌営業日。以下「収納日」 という。）に、甲の組合員の口座から乙の口座 （以下「収納口座」という。）に収納し、④の ...
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