投資法人の賃料・数値目標
目次 Ｊリートとは 2 Ｊリートの仕組み 3 Ⅰ 積水ハウス リート投資法人の概要 5 スポンサー 積水ハウス の概要 6 積水ハウス リート投資法人の概要 8 Ⅱ 積水ハウス リート投資法人の強み 11 プライム プロパティ への重点投資 12 賃料収入の安定性 21 財務の安定性 24 Ⅲ 積水
... （注1）鑑定評価額合計は、第5期末保有資産については第5期末における、第6期取得資産については2017年3月末日における、各不動産鑑定評価書に記載された評価額の合計を記載しています。 ただし、本町ガーデンシティ（オフィスビル部分）及び本町ガーデンシティ（ホテル部分）については、 2017年3月末日を価格時点とする不動産鑑定評価書に記載された1棟保有による増加価値分を含む限定価格を記載しています。 ...
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コンフォリア・レジデンシャル投資法人
... また、不動産関連資産の売主の表明及び保証の内容が真実かつ正確であるとは限らず、本投資法人 の取得後に欠陥、瑕疵等の存在が判明する可能性がある一方、表明及び保証の期間及び責任額は一定 範囲に限定されるのが通例です（なお、強制競売で購入した物件については、瑕疵担保責任の追及は ...
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資料3－2 「数値目標・重要業績評価指標（KPI）」の追加・修正の詳細（再検討版）
... 市長公室広報広聴課シティプロモーション室 シティプロモーション事業において，市内外へSNS等の活用によって，市の 様々な魅力を情報発信し，市のイメージアップを図っていることから，SNS 情報交流人口の増加を目標とします。平成31年度まで 前年比１割増を目 ...
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資料1－5 基本目標に付随する数値目標の評価シート つくば市 | つくば市まち・ひと・しごと創生有識者会議
... (2)創業支援事業計画で設定している５年間の新規創業者数（市内大学・研究所発ベンチャー企業も含む）の目標件数180件です。そのうち，起業時 に新規正規就職者1人を雇用できる企業の割合を40％と目標値として設定し，５年間で72人を目指します。 ...
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資料1－5 基本目標に付随する数値目標の評価シート つくば市 | つくば市まち・ひと・しごと創生有識者会議
... (2)創業支援事業計画で設定している５年間の新規創業者数（市内大学・研究所発ベンチャー企業も含む）の目標件数180件です。そのうち，起業時 に新規正規就職者1人を雇用できる企業の割合を40％と目標値として設定し，５年間で72人を目指します。 ...
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< 本資料の説明にあたって > 本投資法人 ( 積水ハウス リート投資法人 ) は 2018 年 5 月 1 日を効力発生日として積水ハウス レジデンシャル投資法人と合併しました 本資料中において 本投資法人を SHR 積水ハウス レジデンシャル投資法人を SHI と略記する場合があります なお S
... 注6： 「エスティメゾン港北綱島」は、イースト、ウエスト及びアネックスの合計3棟の建物から構成されているため、上記「期末算定価額」及び「鑑定NOI」はそれぞれの棟の数値を合算し記載しています。 注7： ...
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福岡リート投資法人
... また、地価動向につきましても、全国的には地価下落傾向が継続いたしましたが、三大都市圏の中心部においては 地価上昇が鮮明となるなど持ち直しの動きが見られ、本投資法人の投資対象エリアの中心である福岡市におきまして も中心部商業地の地価が大幅に上昇してきております。 ...
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資産の取得に関するお知らせ インヴィンシブル投資法人
... 注 入 え前 び 入 え 係 各項目 い 優 出資証券 除外 数値 載 い 注 得 定 価格 合計 び 鑑定評価 合計 満 捨 載 い 注 鑑定評価 合計 成 「重 時点 得済 1「5 物件 い 成 「重 害0 日 価格時点 鑑定 評価書 鑑定評価 調査報告書 調査価 含 成 「重 10 1害 日付 得 ...
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組入上位 10 銘柄 No. 銘柄 比率 (%) 1 日本リテールファンド投資法人 ジャパンリアルエステイト投資法人 オリックス不動産投資法人 日本ビルファンド投資法人 大和証券オフィス投資法人 日本プロロジスリート投資法人 4.
... 不動産賃貸市場については、東京都心を中心に用途を問わず賃料が上昇していることが確認されています。契約更改やテナン トの入れ替えタイミングで顕著な増額が確認されています。なお、売買市場については、過熱した取引が概ね散見されていますが、 先行き不透明感が強いなど一部の競争力が劣る物件などでは積極的な買い手が減少するなど二極化の兆しが表れています。 ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... 合併後の想定貸借対照表（単純合算） 12 注： NHFは2011年9月末日、旧JHRは2011年8月末日時点の係数を単純合算の上、旧JHR保有資産の評価替えを勘案しております。また、合併後の発行投資口数は、合併後の発行投資口数は、NHFによる投資口の12分割を考慮後、 ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... （注2）2012年3月末時点。なお、物件番号M01～M06及びS01～S04については、合併時の評価替えによる新JHRの想定受入価格を記載しています。 （注3）2012年3月末時点。なお、物件番号M01～M06及びS01～S04については、合併時の評価替えによる鑑定価格を記載しています。 ...
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第 4 回審議会 資料 4 H ごみ減量 資源化の目標について 1. 現行計画の目標達成状況と今後の予測 (1) 現行計画の目標達成状況現行計画の数値目標の内, 家庭系ごみ原単位目標は平成 29(2017) 年度の時点で既に平成 34(2022) 年度目標を達成しています 低下傾向にあ
... 図 2 現行計画の施策を維持した場合の資源化率予測 排出原単位に将来人口（図 3）をかけると，年間のごみ排出量が算出されま す。排出原単位は減少傾向が見込まれますが，人口が増加するため，年間ごみ 量はほぼ横ばいになるものと予測されます（図４） 。なお，事業系ごみは引き 続き増加するものと予測されます。 ...
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TOHO VISION 2018 ( 再掲 ) のポイント 経営数値目標 経営の成果として 営業利益 を重視 巡航高度として 300 億円超 の維持 2018 年 2 月期の 350 億円 を達成目標に 3 つの戦略方向性と 5 つの重点投資領域 コンテンツ権利ビジネス Contents プラットフ
... 本資料にて開示されているデータや内容は、本資料発表日現在の判断や入手可能な情報に基づくもので、種々の要因により変化することがあり、こ れらの目標や予想の達成、及び将来の業績を保証するものではありません。また、これらの情報は、今後予告なしに変更されることがあります。し ...
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資料3－1 H29中間見直し事項「数値目標・重要業績評価指標（KPI）」の追加・修正の一覧（再検討版）
... 指標（KPI）】 Ⅲ-２-（３）シティプロモーションの推進 新聞の掲載率 シティプロモーション室 削除（差替） B13 SNS情報交流人口数（つくば市公式 Facebookつくばファンクラブのいいね数） シティプロモーション室 新規（差替） B14 SNS情報交流人口数（つくば市公式インス タグラムつくばファンクラブのフォロワー数） シティプロモーション室 新規（差替） B15 ...
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MCUBS MidCity投資法人のご紹介
... ▶ メインテナントである独立行政法人都市再生機構（UR）との長期契約に基づく安定した賃料収入 「PRE提案」とは、公的不動産（Public Real Estate）について、公共・公益的な目的を踏まえつつ、 適切で効率的な管理、運営を推進するという考え方に基づき、不動産の最適かつ効率的な運用について 提案することをいいます ...
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産業ファンド投資法人
... ［ 今後の方向 ］ インフラ施設は空港、港湾、鉄道、道路、 エネルギー、通信、上下水道など幅広い分 野に関連しており、経済・社会に不可欠の 存在で、相場によって賃料が変動するリス クも低いため、オフィスや住宅、商業施設 などの資産に比べ長期安定性に優れていま す。また、競合相手が限定的で、資産規模 を拡大させやすいという側面もあります。 ...
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ジョイント・リート投資法人
... 定の仮定及び判断によるものであり、かかる記述にはリスク及び不確実性が内在しており、かかるリスク、不確実性、仮定及びそ の他の要因による影響を受けます。したがって、かかる戦略、目標、将来予想は将来における本投資法人の業積、経営成績、財 ...
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目次 Ｊリートとは 2 Ｊリートの仕組み 3 Ⅰ 積水ハウス リート投資法人の概要 5 スポンサー 積水ハウス の概要 6 積水ハウス リート投資法人の概要 8 Ⅱ 積水ハウス リート投資法人の強み 11 プライム プロパティ への重点投資 12 賃料収入の安定性 19 財務の安定性 22 Ⅲ 積水
... ■ 所有者別投資口数 (注) 上記割合については、小数第3位を四捨五入して記載しています。 名称 所有投資口数 比率 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口） 269,581口 30.15% 資産管理サービス信託銀行株式会社（証券投資信託口） 93,268口 10.43% 積水ハウス株式会社 65,200口 7.29% 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） 54,371口 ...
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siryou2 5Hakutei 資料25 基本目標に付随する数値目標の評価シート
... 事業を効果的に実施していく必要がある。 設定根拠 「つくば市内からの若者（15～29歳）の転出者」は，H24（2012）時点で5,472人，Ｈ25（2013）時点で5,549人，H26(2014）時点で5,713人であり，年間120 人平均で転出数が増加していることから，将来的な収束を目指し，年間１割（12人）ずつ増加を抑制します。 ...
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Ⅱ. J-REITのリターン特性 1.J-REIT 投資に期待されるリターン J-REIT は投資口 ( 投資証券 ) の発行による投資家からの資金調達や銀行借入れ 投資法人債の発行等による資金調達を行い 調達した資金で不動産や不動産証券化商品へ投資し その賃料収入や売却益等から得られる収益を投資家
... J-REIT のリターン特性について、不動産、株式、債券の３つの市場ファクター がどのような影響を与えるのかを分析してきた。信用不安期における市場の下落局面では信 用リスク拡大を通じ株価との相関性が高まる結果となったが、足元では政府・日銀による一 連の支援策や合併・スポンサー変更等により信用力が向上したことで J-REIT 市場は安定化 ...
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