当該地区計画の内容に適合
合しないとき ( 当該消費者契約が請負契約である場合には 請負人が種類又は品質に関して契約の内容に適合しない仕事の目的物を注文者に引き渡したとき ( その引渡しを要しない場合には 仕事が終了した時に仕事の目的物が種類又は品質に関して契約の内容に適合しないとき ) 以下この項において同じ ) に これ
... る条項の例は（２）③を参照。 ④ 効 果 本号は、消費者契約において、事業者が民法に規定する不法行為による損害賠償 責任を負う場合で、加害行為の行為者に故意又は重過失があっても損害賠償責任を 制限する旨の条項を無効とするものである。これは、単なる軽過失による加害の場 ...
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1 地区計画の Q&A 1 地区計画の内容について 1 建築物の用途の制限 Q: 用途地域の制限に加えて 地区整備計画で更に規制しているのはなぜですか A: 地区計画は 地域の特性に合わせ良好な住環境を実現するため 用途地域での一般的な制限に加えて用途の制限をしています 例として 第一種住居地域では
... 郵送をご希望の場合は、届出の際に切手を貼付した返信用封筒を提出してください。 関係法令：都市計画法第 58 条の 2 Q:地区整備計画に適合しなかった場合、罰則はありますか。 ...
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市街化調整区域の地区計画ガイドライン目次 1 背景 目的 1 2 市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 1 3 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 1 4 地区計画策定の内容 3 5 地区計画の不適地 留意すべき区域 4 6 地区計画の適用要件 5 7 地区施設等に関する事項
... 用途の制限 建築物の用途は、第一種中高層住居専用地域において建築することができ る建築物の範囲内とする。（ただし、建築基準法別表第二（い）項の第四 号（幼稚園、小学校、中学校、義務教育学校及び近隣住民を対象とした集 会所を除く）、第五号及び第七号、（は）項の第二号から第四号を除く。） ...
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並木第五地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 地区整備計画の建築物等に関する事項に適合しない部分を有す る建築物の敷地内において，適合しない部分を増加させない範囲 で行う改築，増築，修繕又は模様替は制限しない。 市長が公益上必要な建築物でやむを得ないと認めて許可したも ...
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目 次 はじめに手引きの使い方 1 第 1 節地区計画の活用にあたって 2 1 地区計画とは 2 基本原則 3 基本的な考え方 4 地区計画の活用が可能な場所 5 市街化調整区域の地区計画の目的 第 2 節地区計画にかかる基本的な事項 7 1 地区計画の作成と実現化までの基本的な流れ 2 地区計画と
... こうした地域の課題を解決するための手法の一つに「地区計画」があり、平塚市では、地区計 画制度を適正に運用するために必要な基準を定めた『平塚市市街化調整区域の地区計画運用基準 （以下「運用基準」という。）』を策定し、平成２９年１０月から運用しています。 ...
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第2章（後楽園背景保全地区、都心軸沿道地区、岡山カルチャーゾーン他） 景観計画の内容｜岡山市｜事業者情報｜都市計画・開発・建築
... 観とあいまって、落ち着いた佇まいの街並みが形成されています。現在においては、美術館 や博物館、図書館といった文化施設が当地区に多く集積し、岡山カルチャーゾーンとして文 化芸術の発信地でもあります。そして平成１９年３月には、当地域が次世代に継承すべき美 しい日本の歴史的風土が良好に残されているということで、 ...
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地区計画 活用の手引き 地区計画 東京都府中市ホームページ
... ○ 地区計画等が定められた区域で建築物などを建築するときの手順 地 区 計 画 の 区 域 や 、 定 め ら れ て い る ル ー ル の 確 認 、 ど の ような建築物が建てられるかなど、お気軽にご相談下さい。 次のような建築行為等を行う場合、建築確認申請とは別に、 その内容を市へ届ける必要があります。 ...
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東久留米駅神山線沿道神宝町地区地区計画運用基準 平成 29 年 11 月〇〇日制定 Ⅰ 目的 この運用基準は 東久留米駅神山線沿道神宝町地区地区計画 の地区整備計画の運用を円滑に行 うためこれを定める Ⅱ 地区整備計画の内容及び運用基準 1. 建築物等に関する事項 (1) 建築物の敷地面積の最低限度
... ・東京における自然の保護と回復に関する条例（以下「自然保護条例」という。 ） ⑥ 緑化対象面積の計算及び緑化方法は、次の通りとする。 緑化対象面積（㎡）＝敷地面積（㎡）×８（％） 緑化に当たっては、「自然保護条例」の規定を準用し、緑化対象面積を次の「緑地帯による緑 化」により樹木 ※ で緑化することを標準とする。ただし、既存樹木や生垣など「緑地帯による緑 ...
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市街化調整区域における地区計画の運用基準 目的 地区計画は 本市が定める都市計画であり 主として当該地区の住民などにとっての良好な市街地環境の形成又は保持のための地区施設および建築物の整備並びに土地利用に関する一体的かつ総合的な計画である 特に市街化調整区域においては 市街化を抑制すべき区域であると
... 決定する都市計画である。 地区計画は、公共施設の整備、建築物の建築その他の土地利用の現状および将 来の見通しを勘案し、当該区域の各街区における防災、安全、衛生などに関する 機能が確保され、かつ、その良好な環境の形成または保持のため、その区域の特 ...
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竹園第五地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... においては，当該建築物又はその敷地に対しては，当該建築物等の制 限に関する事項は，適用しない。 地区整備計画の建築物等に関する事項に適合しない部分を有する建 築物の敷地内において，適合しない部分を増加させない範囲で行う改 ...
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大和都市計画 ( 奈良国際文化観光都市建設計画 ) 地区計画の決定 ( 奈良市決定 ) 都市計画鶴舞東町地区地区計画を次のように決定する ( 平成 25 年 3 月 15 日決定 ) 名称鶴舞東町地区地区計画 位置奈良市鶴舞東町及び学園朝日町の各一部 面積約 11.6 ha 区域の 地区計画の 本地
... 建築物の高 （１）１７メートル。 １０メートル。 さの最高限 ただし、次のアからウま ただし、階段室、昇降機塔、 度 でのいずれかに該当する場 装飾塔、物見塔、屋窓その他こ 合は、それぞれアからウま れらに類する建築物の屋上部分 でに定める高さを最高限度 の水平投影面積の合計が当該建 ...
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3. 地区計画が定められない区域 (1) 松山市市街化調整区域の整備 保全の方針 の開発行為を認めない区域 (2) 風致地区及び 緑地 公園等の都市計画に定められた都市施設の区域 (3) 災害等の発生の恐れがある地域で 関係法令等により規制されている区域 4. 地区計画で定める内容 (1) 地区計画
... 以内 に位 置す る」 とは 、 当該 拠点 から 5km 以内 の半 径の 円内 とし 、 原則 とし て区 域す べて が円 内に ある こと とす る。 ※「 道 路 」は 整 備さ れ てい る も の及 び 地区 計 画決 定 告 示ま で に整 備 され る こ とが 確実 なも の、 かつ 渋滞 ...
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桜柴崎地区 地区計画計画書
... 号 の 規 定 に つい て は ， こ れ に 満 たな い 距 離 ては５メートル以上とする。 ( 2) 外壁等の面から隣地境界線までの距離は５メ ( 3) 隣地との境界線までの距離は１ｍ に あ る 建 築 物 又 は 建 築物 の 部 分 が 次 の 各 号の 一 ...
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上河原崎・中西地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 道路及び隣地境界に面するかき又はさくの構造は，次の各号の一に掲げるものとする。ただし，門柱はこの限りでない。 前項各号の規定については，これに満たない距離にある建築物又は建築物の部分が次の各号の一に該当する場合は，この限りでない。 ...
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佐久都市計画地区計画（佐久平駅南地区）の決定（案） 佐久平駅南（樋橋）地区の都市計画決定手続きに係る都市計画案の縦覧結果について | 佐久市ホームページ
... 図る に 都市居 進 佐久平駅周辺1～2km圏の新た 受け皿 し 居 地区の形成 図る また 地区全体で統一さ た都市景観 構築する に エリアマネ メント等に 創出さ た公園等の緑地空間及び歩道等の公共空間等の適正 維持管理 行い ま ち く ビ ョン 実現し 佐久市全域 け ...
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大井地区地区計画のしおり
... 次 の いず れか に 該 当 す るも の に つい て は 適 用 し ま せん 。 １． 軒 の 高 さ が ２． ３ｍ 以 下 で ， か つ 床 面 積 が ５ ㎡ 以 下 の 物 置 そ の 他 こ れに 類 す る 用 途 に 供 す るも の ２． 軒 の 高 さ が ...
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みどりが丘地区地区計画の手引き 地区計画制度について | 千葉県大網白里市公式ホームページ
... ＜インターネット配信＞ 第２条第９項 「店舗型電話異性紹介営業」 店舗を設けて、専ら、面識のない異性との一時の性的好奇心を満たすための交際（会 話を含む。次項において同じ。 ）を希望する者に対し、会話（伝言のやり取りを含むもの とし、音声によるものに限る。以下同じ。 ）の機会を提供することにより異性を紹介する ...
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パークコミュニティー桜の里地区計画内容 長崎市│地区計画
... 地区計画の目標 当地区は、長崎市北西部に位置する低層の戸建て専用住宅の建設を目的とした 開発団地である。 そこで、地区計画の策定により建築物等の規制誘導を行い、良好な居住環境及 び調和のとれた街なみの創出・維持・保全を図ることを目標とする。 ...
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目白駅周辺地区地区計画 計画書
... 認めたも のはこ の限 り ではない。 １，０００㎡とする。ただし、地区計画の決定の告示日おいて、現に建築物の敷地 として使用されている土地で１，０００㎡に満たないもの又は現に存する所有権その ...
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区域の整備 開発及び保全に関する方針地建築区物等整に関備する計事項画地区計画ガイド八日市出町地区 八日市出町地区 地区計画の内容 名称八日市出町地区地区計画 位 置 金沢市八日市出町の一部 面積地区計画の目標土地利用の方針建築物等の整備方針 約 10.7 ha 本地区は 市中心部の南西約 4kmに位
... 1 建築物等の外壁及び屋根の色は、原色を避け、落ち着きのある色調とするとともに、形態及び意 匠についても、都市景観形成上支障のないものとする。 2 広告物は自己用とし、色彩、装飾、大きさ等により美観風致を損なわず、都市景観形成上支障の ないもので、次に該当するものとする。 ...
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