当投資法人保有物件に係る2018年
合計 (6 物件 ) - 53,128 ( 注 1) 物件番号は 本投資法人の保有資産及び取得予定資産を物流不動産 (L) 及びインダストリアル不動産 (I) の2つに分類し 分類ごとに番号を付しています 以下同じです ( 注 2) 取得予定価格 は 取得予定資産に係る各信託受益権売買契約書に記載さ
... の判断手法を用いて行った評価結果であり、評価の第三者性、評価内容の妥当性及び正確性、並び に評価対象たる建物の性能を保証するものではありません。なお、CASBEE 認証その他の建築環境 総合性能評価制度に基づき認証を取得した場合において、その期限が満了する等したときに、か かる認証を再取得し又は継続するとの保証も確約もなされていません。 ...
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I. 投資法人の概要 投資主の皆様へ ジャパンリアルエステイト投資法人の特徴 投資主の皆様には ますますご清栄のこととお慶び申し上げます 平素は格別のご高配を賜り 厚く御礼申し上げます お蔭をもちまして 当投資法人は この度平成 29 年 9 月期 ( 第 32 期 ) の決算を迎えることができまし
... 借入金・投資法人債の資金使途は、主に物件の取得あるいは既往の借入・投資法人債のリファイナンスです。借入金のうち、短期及 び長期の変動金利借入は金利リスクに晒されていますが、当投資法人ではLTV（総資産有利子負債比率）を低位に保ち、長期固定金利 ...
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I. 投資法人の概要 投資主の皆様へ ジャパンリアルエステイト投資法人の特徴 投資主の皆様には ますますご清栄のこととお慶び申し上げます 平素は格別のご高配を賜り 厚く御礼申し上げます お蔭さまをもちまして 当投資法人は この度第 23 期 ( 平成 25 年 3 月期 ) の決算を迎えることができ
... 10 株式会社スペースデザイン ビュレックス麹町 他1物件 8,774 1.3% （注）1 全賃貸面積に占める割合は小数点第2位を四捨五入して表示しております。 （注）2 テナントより開示することにつき同意を得られていないため、記載しておりません。 （注）3 ...
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I. 投資法人の概要 投資主の皆様へ ジャパンリアルエステイト投資法人の特徴 投資主の皆様には ますますご清栄のこととお慶び申し上げます 平素は格別のご高配を賜り 厚く御礼申し上げます お蔭をもちまして 当投資法人は この度第 28 期 ( 平成 27 年 9 月期 ) の決算を迎えることができまし
... なお、賃貸等不動産に関する平成27年9月期における損益につきましては、「損益計算書に関する注記」に記載しております。 借入金・投資法人債の資金使途は、主に物件の取得あるいは既往の借入・投資法人債のリファイナンスです。借入金のうち、短期及 ...
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ESG投資取組みに係る動向及び 企業年金の投資取組の実態に係るアンケート調査結果 ２月３日 水 年金基金のESG投資セミナー 環境省 令和２年度ESGコミット促進と情報開示と対話に係る委託業務 委託先 有限責任監査法人トーマツ デロイト トーマツ コンサルティング合同会社
... Deloitte（デロイト）とは、デロイト トウシュ トーマツ リミテッド（“DTTL”）ならびにそのグローバルネットワーク組織を構成するメンバーファームおよびそれらの提携法人のひとつまた は複数を指します。DTTL（または“Deloitte Global”）および各メンバーファーム並びにそれらの関係法人はそれぞれ法的に独立した別個の組織体です。DTTLはクライアントへ ...
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(2) 物件情報取得機会の拡大本合併により 本合併後新会社が資産運用を受託する投資法人の資産残高は 4,000 億円を超えることととなり 不動産マーケットにおける資産運用会社のプレゼンス及び認知度が高まると考えられます また 複数投資法人の資産運用業務を受託することで 複合用途物件や複数物件の取得に
... 上記ローテーション・ルールを含む利益相反防止体制の詳細につきましては、本合併の効力発生日まで に MTHAM と MTAM との間で協議の上、決定する予定です。 なお、スポンサー等が保有する物件の売却情報に関しては、MTH 及び MTHAM は MT との間で「不動産等の 情報提供に関する協定書」を、MTR は MT との間で「不動産等の情報提供に関する協定書」 （以下あわせて ...
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ケネディクス商業リート投資法人の特徴と戦略について 資産運用会社 ケネディクス不動産投資顧問株式会社 2018年1月28日
... 34.7% 物件の分散による安定運用 注1：取得価額の合計及び物件の投資比率は、本書の日付現在保有している51物件の数値を記載しています。 注2：平均鑑定NOI利回りは、本書の日付現在保有している51物件の2017年9月末時点の数値を記載しています。 ...
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日本ロジスティクスファンド投資法人 2018 年 1 月期 ( 第 25 期 ) 決算説明会資料 2018 年 3 月 14 日 三井物産ロジスティクス パートナーズ株式会社
... 米金利上昇懸念から昨年来の右上がりの相場に対する警戒感が強まり株式市場が一旦調整したため、やや不安定な金融市場の状 態が最近続いています。リーマンショックから時間が経ち、当時の記憶が薄らぐ中で市場参加者に冷や水を一瞬浴びせたかに見 えましたが、中央銀行の政策運営に影響を及ぼすほどのインパクトは今の所なさそうです。 ...
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2018年2月期 決算説明会資料 プレスリリース｜IR情報｜ラサールロジポート投資法人 news
... 309 当期末処分利益 2,430,209 2,543,911 流動資産 8,891,502 9,469,888 現金及び預金 3,963,564 4,565,339 信託現金及び信託預金 4,644,814 4,651,951 その他の流動資産 283,121 252,595 固定資産 174,871,805 174,284,502 有形固定資産 174,484,950 173,937,899 ...
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2. 譲渡の理由本投資法人では ポートフォリオの状況を鋭意注視し ポートフォリオ全体の構成や収益性等に加え 個別物件毎の固有の事情によるキャッシュ フローの安定性等を総合的に勘案し 物件の入れ替えを通じた 保有資産の質的改善 収益性の向上にも積極的に取り組んでいます 譲渡予定資産については 上記方針
... また、具体的な手続きとしては、本投資法人とスポンサー関係者との取引等を行おうとする場合には、インベス トメント委員会（資産の運用に関する審議・決定及び運用評価等を行う本資産運用会社の自主的設置機関）の審 議・決議が必要であり、かかる決議には、委員長及び社外有識者を含むインベストメント委員のうち、議決に加 ...
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(2) 本資産譲渡の概要 本投資法人が本日付で譲渡を完了した資産 ( 以下 譲渡完了資産 といいます ) は 以下の住居 12 物件に係る不動産信託受益権です エスティメゾン町田 エスティメゾン新川崎 エスティメゾン目黒本町 エスティメゾン城東 エスティメゾン天神東 Ⅰ 物件名称譲渡先 譲渡価格 エ
... エスティメゾンつつじヶ丘 譲渡価格の合計 （注 1） 16,400 百万円 （注 1） 本資産譲渡の譲渡先は複数の国内の合同会社ですが、当該合同会社はいずれも譲渡完了資産の譲受けのために設立された特別目 的会社です。また、これらの合同会社はいずれも、国内に所在する同一の特別目的会社より出資を受け、かつ、同一のアセット ...
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< 本資料の説明にあたって > 本投資法人 ( 積水ハウス リート投資法人 ) は 2018 年 5 月 1 日を効力発生日として積水ハウス レジデンシャル投資法人と合併しました 本資料中において 本投資法人を SHR 積水ハウス レジデンシャル投資法人を SHI と略記する場合があります なお S
... 注6： 「エスティメゾン港北綱島」は、イースト、ウエスト及びアネックスの合計3棟の建物から構成されているため、上記「期末算定価額」及び「鑑定NOI」はそれぞれの棟の数値を合算し記載しています。 注7： 「エスティメゾン豊洲レジデンス」は土地の使用権原が定期借地権であるため、その収益期間が有限であることを踏まえ、有期還元法を採用しています。したがって、「還元利回り」及び「最終還元利回り」は設定されていません。なお、 ...
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EDINET 提出書類 日本リテールファンド投資法人 (E1341 有価証券報告書 ( 内国投資証券 ) 表紙 提出書類 有価証券報告書 提出先 関東財務局長 提出日 2018 年 11 月 27 日 計算期間 第 33 期 ( 自 2018 年 3 月 1 日至 2018 年 8 月 31 日 )
... ｃ． 投資情報に係る優先検討権ルール 本資産運用会社は、各本資産運用会社受託投資法人から資産の運用に係る業務を受託しています。また、本 資産運用会社の子会社であるMidCityは、MidCity REITから資産の運用に係る業務を受託しています。これに ...
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(10) 決済方法 : 引渡時一括 ( 注 1) 消費税及び地方消費税並びに取得に要する諸費用は含みません ( 注 2) 準共有持分約 30.1% の追加取得であり 本投資法人が平成 26 年 2 月 7 日付で取得済みの準共有持分約 39.9%( 以下 当該物件について 既保有分 といいます )
... なお、本物件の取得及び貸借先には、本資産運用会社の利害関係人等（以下で定義します。） が含まれており、本資産運用会社の利害関係者取引規程上の利害関係者に該当 するため、本取得 及び貸借に際しては、投資信託及び投資法人に関する法律（昭和26年法律第198号、その後の改正 ...
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1 業務名農地売買事業管理システムの導入業務委託 2 目的公益財団法人長野県農業開発公社 ( 以下 公社 という ) が行う農地売買事業に係る農地の買入れ 売り渡し及び保有期間中における貸付け並びに保有管理は 公社本所に備える 農地保有管理システム 及び 農地売渡台帳システム ( 以下 現有システム
... 現有システムは、公社職員がマイクロソフトアクセス 2000 で作成したもので公社本所においてスタンドアロ －ン型で平成１５年度期首のデ－タより利用をしている。 現有システムは、売買契約書等の書類に記載されているデ－タを入力し、デ－タ管理及び各種帳票及び 各種統計情報処理を実施しているが相当の期間が経過し、利用パソコンの OS のバ－ジョンによる利用環境 ...
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組入上位 10 銘柄 No. 銘柄 比率 (%) 1 日本リテールファンド投資法人 ジャパンリアルエステイト投資法人 オリックス不動産投資法人 日本ビルファンド投資法人 大和証券オフィス投資法人 日本プロロジスリート投資法人 4.
... を通して購入していない場合には投資者保護基金の対象にもなりません。 当資料は、アセットマネジメントOne株式会社が作成した販売用資料です。 当ファンドは、実質的に不動産投資信託証券（リート）等の値動きのある有価証券に投資をしますので、市場環境、組入有価証券の発 ...
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2018年1月期（第25期）の資産運用報告を掲載しました。 プレスリリース｜IR情報｜日本ロジスティクスファンド投資法人
... 資 産 運 用 報 告 Ⅲ 一部のエリアでは需給のバランスが懸念されます。一方で、eコマース市場が拡大していることや、物流動向も国 際航空貨物の増加基調が鮮明になったこと及び国内の荷動きも復調していることから、需要についても一定の拡 大が見込まれます。そのため、募集賃料については上値が重い展開が続くことが予想されますが、堅調な需要を ...
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( ロ ) 出資等減少分配に係る税務個人投資主が本投資法人から受取る出資等減少分配 ( 所得税法第 24 条に定めるものをいいます 以下 本 ( ロ ) 出資等減少分配に係る税務 において同じです ) のうち本投資法人の税務上の資本金等の額に相当する金額を超える金額がある場合には みなし配当 ( 計
... 2016年4月1日以後、金融商品取引業者等の営業所に開設した未成年者口座（租税特別措置法第37条の14 の2第5項第1号に定める口座をいいます。以下、本「① 個人投資主」において同じです。）内において管 理されている上場株式等のうち、非課税管理勘定（租税特別措置法第37条の14の2第5項第3号に定めるもの ...
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2018年2月20日付で公表したプレスリリースの補足資料 IIF 産業ファンド投資法人
... 資産運用会社 ： 三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社 （金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第403号、一般社団法人投資信託協会会員） 【ディスクレーマー】 (注1) 本図は、竣工予定の建物を想定して作成した完成予想図であり、実際とは異なる場合があります。本投資法人は、竣工予定の建物につき優先交渉権を取得していますが、当該建物について取得の意思決定をしておら ...
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4. サービスに係る施設 設備等の概要 (1) 光和ハイツ 建物 構造 木造 2 階建 アパートの敷地面積 448m2 1 物件当り延べ床面積 49.7m2 5 物件 + 貸し店舗このうち2 階の3 物件 +1 階の2 物件を当事業として使用 主な設備部屋数 備 考 居室 8 人分 9.7m2 (6
... ※閲覧、複写ができる窓口業務時間は、午前１０：００～午後１６：００です。 （２）利用者の個人情報については、個人情報保護法にそった対応を行います。 但し、市町及び関係機関に情報提供を要請された場合は利用者の同意 （ 「個人情報使用同意書」による）に基づき情報提供を致します。 ...
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