建替えに係るものを除く
(3) リフォームに要する費用 ( 居住部分のリフォームに要する費用 ( 国, 県, 市その他公共的団体等の補助金, 交付金等の対象となるものを除く ) のうち工事に係るものに限る 以下同じ ) の額 ( 消費税額及び地方消費税額を除く ) が500,000 円以上であること (4) リフォームが第
... 不動産業を営む者又はこれに類する者が所有する住宅（自己の居住の用に供するものを 除く。 ）でないこと。 (2) 建設業法（昭和 24 年法律第 100 号）第３条第１項の規定により国土交通大臣若しくは都道 府県知事の許可を受けた法人で本店が市内に所在するもの又はリフォームの施工に係る ...
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< 算定方法 ( 一般電気事業供給約款料金算定規則 ( 省令 ))> 1. レートベース 1 特定固定資産 : 電気事業固定資産 ( 附帯事業に係る共用固定資産 貸付設備その他の電気事業固定資産の設備のうち適当でないもの及び工事負担金を除く ) の事業年度における平均帳簿価額を基に算定した額 2 建
... 61 ちの引当金純増額、燃料費のうちの核燃料費（核燃料減損額及び核燃料減損修正損 （又は核燃料減損修正益（貸方））に限る。）、諸費（排出クレジットの自社使用に係る償 却額に限る。）、電気料貸倒損のうちの引当金純増額、固定資産税、雑税、減価償却費 ...
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コア資本に係る調整項目 無形固定資産 ( モーゲージ サービシング ライツに係るものを除く ) の額の合計額 うち のれんに係るもの ( のれん相当差額を含む ) の額 うち のれん及びモーゲージ サービシング ライツに係るもの以外の額 繰延税金資産 ( 一時差異に係るものを除く ) の額 適格引当
... 信用リスク・アセットの額の合計額 資産（オン・バランス）項目 うち、経過措置によりリスク・アセットの額に算入される額の合計額 うち、調整項目に係る経過措置（自己資本比率改正告示附則第8条第2項） により、なお従前の例によるとしてリスク・アセットが適用されることに なったものの額のうち、無形固定資産（のれん及びモーゲージ・サービシ ...
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3. 第 3 章大規模修繕及び建替えにかかる将来費用 (1) 将来費用試算のための条件現在市が保有している建物 ( 民間等の建物は除く ) について 将来もそのまま保有しつづけるために必要となる費用を試算します ア建替えコストの考え方 1 建替え単価の設定 本書での試算に当たっては 建替え単価は 総
... 2012 年（平成 24 年） 大阪府堺市で水道管（設置後 42 年）が破裂。3 万 3,000 世帯が断水。 2012 年（平成 24 年） 大月市の中央高速道路上り線笹子トンネル（築 37 年）内で天井板が 崩落。9 名死亡、負傷者 2 名。 国土交通白書によると、国土交通省が所管している社会資本（道路、港湾、水道、都 市公園等）の更新費用として、今後 50 年間で約 190 兆円（年間で約 3.8 兆円）が ...
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建替えに係る現行の法令 施策 2 区分所有法の概要 区分所有法は民法の特別法として マンションを含む区分所有建築物の所有関係や 建物及びその敷地の共同管理について規定 同法は 建替えの意思決定方法についても規定 主な規定内容 独立した専有部分は 単独所有できる その他の共用部分は 区分所有者全員の共
... ○耐震性不足の認定を受けたマンションの建替えにより新たに建築されるマンションで、 一定の敷地面積を有し、市街地環境の整備・改善に資するものについて、特定行政庁の 許可により、容積率制限を緩和する 。 【法105条】 Ｈ26マンション建替法の改正 ⑤容積率の緩和特例の概要 ...
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事業者の 喫煙マナーの向上のための広告 等は除く ) ⑹ ギャンブルに係るものを業とする団体 ( 区が出資しているものを除く ) ⑺ 規制対象となっていない団体であっても 社会問題を起こしている団体 ⑻ 法律の定めのない医療類似行為を行う団体 ⑼ 占いまたは運勢判断に関するものを業とする団体 ⑽ 探
... 債権の取立て、示談の引受け等を業とする団体およびこれに類似すると区が認めた ものを業とする団体 ⒀ 法令等に基づく必要な許可等を受けることなく業を行う団体 例：廃棄物の処理及び清掃に関する法律（昭和45年法律第137号）に基づく許可を ...
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要配慮者利用施設（医療施設等を除く）に係る避難確保計画作成の手引き（洪水・内水・高潮編）
... 当該訓練の実施をもって、本計画に基づく情報伝達及び避難誘導に関する訓練 に代えることができるものとする。 （ただし、 災害の種類によって避難場所や避 難経路が異なる場合があることの従業員等への周知や、洪水時等の避難に関す る研修を別途実施すること。 ） ...
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マンションの建替えに向けた
... ②検討資金の拠出について ・ 管理組合予算から拠出する場合、管理費から拠出する場合と修繕積立金から拠出する場合とが考えら れます。その考え方や予算計上については、前述の検討段階に進むための「［４］建替えの検討の提起 と管理組合として建替えを検討することの合意」の場合と同じですので、７頁～９頁を参照して下さいな お、優良建築物等整備事業（ ...
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新宿区地区計画 18 神宮外苑地区地区計画 神宮外苑地区地区計画 神宮外苑地区では 国立霞ヶ丘競技場の建替えを契機として 地区内のスポーツ施設等の建替えを促進し 国内外から多くの人が訪れる世界的競技大会が可能となるスポーツ拠点を創造する また 神宮外苑いちょう並木から明治神宮聖徳記念絵画館を正面に臨
... 歩行者通路 約 6m 約 160m － 新設（植栽を含む。 ） 歩道状空地１号 約 8m 約 490m － 新設（植栽を含む。 ） 歩道状空地２号 約 8m 約 190m － 新設（植栽を含む。 ） 歩道状空地３号 約 8m 約 250m － 新設（植栽を含む。 ） 歩道状空地４号 約 8m 約 320m － 新設（植栽を含む。 ） 歩道状空地５号 約 4m 約 ...
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パンフレット 木造民間住宅耐震建替え工事事業のお知らせ｜東京都北区
... 建替え前の建築物の耐震改修工事に要すると想定される経費相当額 （消費税額を除く） の 3 分の 2 の額（限度額１００万円 整備地域内は１２０万円 高齢者世帯等の場 合は１５０万円） ※耐震改修工事に関連しないリフォーム工事費用等は、助成金額算定の対象外です。 木造住宅の耐震建替え工事費の ...
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計画の名称 福知山市における公営住宅の整備と住環境の向上 ( 第 3 回変更 ) 計画の期間 平成 24 年度 ~ 平成 28 年度 (5 年間 ) 交付対象 福知山市 計画の目標 地域におけるインフラ再構築を目指して老朽化の進む団地の建替えを進め 住宅の安全性 規模 性能の向上を図る 建替えにあた
... 住宅のストックの状況では昭和55年以前に建設された住宅が過半数であり、また戦前の木造住宅が1/4程度ある。 住宅のフローでは年間700戸強の着工があるが、借家の着工戸数が持ち家、分譲住宅の着工を上回っている。そのため、平均延べ面積は 京都市を除く府内の新設住宅の平均延べ面積より幾分小さくなっている。 ...
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計画の名称 福知山市における公営住宅の整備と住環境の向上 計画の期間 平成 29 年度 ~ 平成 33 年度 (5 年間 ) 交付対象 福知山市 計画の目標 地域におけるインフラ再構築を目指して老朽化の進む団地の建替えを進め 住宅の安全性 規模 性能の向上を図る 建替えにあたっては 小規模団地の統合
... 住宅のフローでは年間700戸強の着工があるが、借家の着工戸数が持ち家、分譲住宅の着工を上回っている。そのため、平均延べ面積は 京都市を除く府内の新設住宅の平均延べ面積より幾分小さくなっている。 市内には公営住宅が市営32団地、1,091戸、府営14団地、751戸あり、応募倍率も5倍以上と高い。しかし、新設建替え団地に応募が集中 ...
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建替え向け商品「パルフェRX」を発売
... 2)忙しい中でも効率的に「たのしく家事モデル」 共働き家族の家事の“時短”を図り団欒の時間を増やすため、 「洗濯」 「料理」 「片付け」など の家事負担を軽減するメニューを新規導入しました。 共働き家族からの要望が多い屋根付の大型バルコニーと動線の工夫で洗濯の手間を削減します。 ...
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構築物 競技場用 運動場用 遊園地用又は学校用のもの 緑化施設及び庭園 舗装道路及び舗装路面 鉄骨鉄筋コンクリート造又は鉄筋コンクリート造のもの ( 前掲のものを除く ) コンクリート造又はコンクリートブロック造のもの ( 前掲のものを除く ) れんが造のもの ( 前掲のものを除く ) 石造のもの
... 小水力発電用のもの（農山漁村電気導入促進法（昭和二 十七年法律第三百五十八号）に基づき建設したものに限 る。） その他の水力発電用のもの（貯水池、調整池及び水 路に限る。） ...
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池袋第三小の建替え等を考える会会則 池袋第三小学校の改築について｜豊島区公式ホームページ
... （任 期） 第６条 委員及び役員の任期は、本会の設立の日から学校の改築等が終了するまでとする。 （会議運営等） 第７条 本会は会長が召集し、会議を主宰する。 ２ 本会は、必要に応じて部会等を置くことができる。 ...
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御意見募集中 平成 25 年 10 月 7 日 ( 月 )~11 月 7 日 ( 木 ) パブコメくん 歴史都市京都の町並みを継承しつつ, 細街路の安全を確保し, 建替え等を可能とする新たな制度について, 御意見を募集します ~ 細街路対策推進のための新たな制度の創設 ~ 建物の建替え等を行うために
... このうち，古くからある幅員１．８ｍ以上 の細街路で，通り抜けているものに面する建 物は，法上の道路であれば建替え等ができま すが，同じ古くからある道でも，袋路状のも のや，幅員が１．８ｍ未満のものに面する建 物は，原則として建替え等ができません。 こうした細街路では，沿道の建物が空き家 ...
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P.31((1) 大阪らしいポテンシャルとストックを活かした魅力ある都市空間の形成 ) について もう少しマクロからメゾレベル以外にミリスケール 具体的な設計段階か もしくは建替え等で発生するニュアンスをポテンシャルとストックに入れられないか 具体的には 公的賃貸住宅の建替え等においては 更地にする
... ・これまで住宅・土地統計調査と住生活総合調査の 2 つの調査で、客観的な状況 と意識の問題を組み合わせて国の政策がつくられ、大阪府の住宅政策の議論も 基本的にはこの 2 つの調査に依存する形で進められてきたと認識している。た だし、どちらもサンプル調査であるため、どこまで信頼できるのかということ が統計的な指標としては問題になる。大阪府の予算でサンプル数を増やすとい ...
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マンションの建替えに向けた合意形成に関するマニュアル
... す。 建 替えの必要性や構想等の検討に必要と なる 毎年度の所要経費について、 管理組合の年次総会にかけ て、 年間費用と し て予算化し ま す。 ・ なお、 管理組合の活動範囲と し て建替えの検討を 行う こ と ができ る こ と が明記さ れていない管理規約も 多 いと 思われま す。 ...
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マンション建替えのあるべき姿について
... 1-3 マンション建替えを行っていくために必要なこと 1-4 有識者ヒアリングのまとめ ２．今後の事業環境の整え方について 2-1 資金の調達方法について 2-2 新たなプレーヤーについて 2-3 整備メニューについて ...
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マンション建替えの実態と課題
... 法の枠外にある関係権利者の同意がないと、建替え事業の実施は極め て困難 上記の理由等により、マンション建替えの合意形成が長期化することに 上記の理由等により、 ンション建替えの合意形成が長期化する とに より、マンションの建設費や販売単価等の数字も確定しづらく、それが、 ...
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