年 6 月末日現在における各信託不動産
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
... 27 年 5 月末に既存 224 テナント中 205 テナントについて定期借家契約が満了を迎えており、本書の日付現在、テナント入替えを伴う大規模なリニューアル工事を実施 中です。当該リニューアルに伴う、既存テナントの移転や退去を伴う入替えにより、平成 27 年 6 月末日現在における本物件のテナント数は 154、稼働率は ...
30
< 委託会社の情報 > 委託会社名 : 大和住銀投信投資顧問株式会社設立年月日 :1973 年 6 月 1 日資本金 :20 億円 (2018 年 6 月末現在 ) 運用する投資信託財産の合計純資産総額 :3 兆 3,873 億円 (2018 年 6 月末現在 ) 商品分類 属性区分 単位型 追加型
... ● 投資対象の外国投資信託証券は、スワップ取引の相手方が実際に取引するETFやオプション 取引に対しては何らの権利も有しておりません。 ● 投資対象の外国投資信託証券では、スワップ取引の相手方から日々の当該外国投資信託 証券の純資産相当額の担保を受け取ることでスワップ取引の相手方の信用リスクの低減 を図りますが、スワップ取引の相手方に倒産や契約不履行その他不測の事態が生じた場 ...
16
3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要取得予定資産の概要は以下に記載の表にまとめたとおりです 但し 賃貸面積 稼働率 月額賃料収入及び敷金 保証金については 8 月 31 日現在の情報です また 以下の表中の各記載において 取得予定資産である不動産信託受益権の信託財産である不動産を 本
... これらの表については、下記の用語をご参照ください。 ・「所在地」欄は、住居表示を記載しています。但し、住居表示が実施されていないものについては、番地表 示による建物住所又は登記事項証明書上の建物所在地を記載しています。また、土地の「敷地面積」欄、 並びに建物の「用途」欄、「建築時期」欄、「構造／階数」欄及び「延床面積」欄は、登記事項証明書の記 ...
11
Ⅰ. 証券会社における NISA 口座開設 利用状況調査結果 ( 平成 30 年 6 月 30 日現在 ) 1
... 平成30年６月末の全金融機関 （※１） のNISA口座数 （※２） は1,197万口座となり、同年３月末と比較して、2.5％増加した。 そのうち、証券会社のNISA口座数は707万口座となり、同年３月末と比較して、2.0％増加した。 ※１ 全金融機関とは、証券会社、銀行、信託銀行等の金融機関をいう。 ※２ 各年分の投資利用枠が設定された口座の数 ...
12
各 位 2019 年 3 月 27 日 不動産投資信託証券発行者名 東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号 タカラレーベン不動産投資法人 代表者名 執行役員 石原雅行 ( コード番号 3492) 資産運用会社名 タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社 代表者名 代表取締役社長 舟本哲夫 問合せ先
... なお、かかる取得予定資産の取得先である株式会社タカラレーベンは、投資信託及び投資法人に関 する法律（昭和26年法律第198号。その後の改正を含みます。以下「投信法」といいます。）上の利 害関係人等に該当し、本資産運用会社の社内規程である利害関係者取引規程に定める利害関係者に該 当することから、本資産運用会社は、取得先との間で資産取得の取引を行うにあたり、利害関係者取 引規程に定める意思決定手続を経ています。 ...
13
委託会社の概要 委託会社名 三井住友アセットマネジメント株式会社 設立年月日 1985 年 7 月 15 日 資本金 2 億円 (218 年 4 月 27 日現在 ) 運用する投資信託財産の合計純資産総額 6 兆 4,231 億円 (218 年 4 月 27 日現在 ) 商品分類 商品分類 単位型
... 本書は、金融商品取引法（昭和23年法律第25号）第13条の規定に基づく目論見書です。 ご購入に際しては、本書の内容を十分にお読みください。 ファンドに関する投資信託説明書（請求目論見書）を含む詳細な情報は下記の委託会社のホームページで閲覧できます。 また、本書には信託約款の主な内容が含まれておりますが、信託約款の全文は投資信託説明書（請求目論見書）に添付されて ...
16
ファンドの目的 内外の債券 株式および不動産投資信託証券 ( リート ) に投資し 信託財産の成長をめざして運用を行ないます ファンドの特色 1 複数の投資信託証券への投資を通じて 主として内外の債券 株式および不動産投資信託証券 ( リート ) に投資します 2 成長タイプ の 各資産への投資比率
... 申 込 受 付 中 止 日 ①ニューヨーク証券取引所、ロンドン証券取引所、ニューヨークの銀行またはロンドンの銀行のいずれかの休業日 ②①ほか、一部解約金の支払い等に支障を来すおそれがあるとして委託会社が定める日 （注）申込受付中止日は、販売会社または委託会社にお問合わせ下さい。 申 込 締 切 時 間 午後3時まで(販売会社所定の事務手続きが完了したもの) 購 入 の 申 込 期 間 ①当初申込期間 ...
12
委託会社の概要 委託会社名 三井住友アセットマネジメント株式会社 設立年月日 1985 年 7 月 15 日 資本金 20 億円 (2018 年 4 月 27 日現在 ) 運用する投資信託財産の合計純資産総額 6 兆 4,231 億円 (2018 年 4 月 27 日現在 ) 商品分類 商品分類 属
... ■ 分配金は、預貯金の利息とは異なり、ファンドの純資産から支払われますので、分配金が支払われると、 その金額相当分、基準価額は下がります。 ■ 分配金は、計算期間中に発生した収益（経費控除後の配当等収益および評価益を含む売買益）を 超えて支払われる場合があります。その場合、当期決算日の基準価額は前期決算日と比べて下落 することになります。また、分配金の水準は、必ずしも計算期間におけるファンドの収益率を示す ...
16
注記事項 ( 貸借対照表関係 ) 2017 年度 (2018 年 3 月 31 日現在 ) 1. 有価証券 ( 現金及び預貯金 買入金銭債権のうち有価証券に準じるもの及び金銭の信託において信託財産として運用している有価証券を含む ) の評価は 売買目的有価証券については3 月末日の市場価格等に基づく
... 繰延税金負債の発生の主なものは、その他有価証券の評価差額９５４,７６２百万円であります。 当年度における法定実効税率は２８．２０％であり、法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間 の差異の主な内訳は、社員配当準備金に係る△１８．７８％であります。 ３４．保険業法施行規則第７３条第３項において準用する同規則第７１条第１項に規定する再保険を付した部分に相当 ...
12
HOKUGA: 不動産投資信託（REIT）におけるスポンサーの役割 : 収益と資金調達の両側面から
... ４ 月 １ 日 よ り 算 出 が 始 まった 東 証 REIT 指数は、図 1−4のように 2006年前半から緩やか に上昇を続け、2006年後半以降から 2007年前半にかけ て急激に上昇した。後述するが、この時期の上昇の原因 は 2006年における地価の反転、賃料の上昇、空室率の低 下などにより日本の不動産に対する評価が高まったこと ...
54
委託会社の概要 委託会社名 三井住友アセットマネジメント株式会社 設立年月日 1985 年 7 月 15 日 資本金 20 億円 (2018 年 4 月 27 日現在 ) 運用する投資信託財産の合計純資産総額 6 兆 4,231 億円 (2018 年 4 月 27 日現在 ) 商品分類 商品分類 単
... ■ ファンドのお申込みに関しては、クーリング・オフ制度の適用はありません。 ■ 投資資産の市場流動性が低下することにより投資資産の取引等が困難となった場合は、ファンドの 換金申込みの受付けを中止すること、および既に受け付けた換金申込みを取り消すことがあります。 委託会社では、運用部門から独立した組織を設置し、リスク管理部において信託約款等に定める各種 ...
12
国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ IIF 産業ファンド投資法人
... 2018 年 3 月 6 日までに神戸 市とコーナン商事株式会社との間の売買契約に基づく本物件の売買を実行した上、2018 年 3 月 9 日又は本投資法人とコーナ ン商事株式会社が合意する日までに一定の行政手続を完了させ、本投資法人との間で本物件の売買契約を締結する義務を本 ...
48
(3) フォレシティ西本町 1 物件の名称 フォレシティ西本町 2 取得資産 不動産を主な信託財産とする信託受益権 3 取得価額 927,401,150 円 ( 注 3) 4 売買契約締結日 平成 22 年 3 月 25 日 5 取得予定日 平成 22 年 3 月 31 日 6 取得先 オーブリヨン
... 本投資法人の規約及び投資方針に基づき、安定した収益の確保と東京 23 区、東京都のその他の地 域及び政令指定都市等における住宅のポートフォリオの充実を図るため、取得を行うものです。 ２． 取得の概要 （1）フォレシティ富ヶ谷 ...
18
1 財務諸表 (1) 貸借対照表 前期 ( 平成 25 年 3 月 31 日現在 ) 当期 ( 平成 25 年 9 月 30 日現在 ) 資産の部流動資産現金及び預金 1 7,274, ,809,235 信託現金及び信託預金 3,907,443 3,342,558 営業未収入金 115,
... 金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含まれ ています。当該価額の算定においては一定の前提条件等を採用しているため、異なる前提条件等によった場合、当 該価額が異なることもあります。また、「2．金融商品の時価等に関する事項」におけるデリバティブ取引に関する 契約額等については、その金額自体がデリバティブ取引に係る市場リスクを示すものではありません。 ...
29
マンスリーレポート ( 基準日 :2015 年 3 月 31 日 ) 信託財産の構成 ファンド 比率 (%) 不動産投資信託証券 97.6 REIT 先物 2.1 短期資産等 0.2 合計 ( ご参考 ) 予想配当利回り ファンド 東証 REIT 平均 3.11% 3.10% 1 予想配
... ・収益分配時の普通分配金ならびに換金時および償還時の個別元本超過額に対し課税されます。 ※ 税制が改正された場合等には、上記の内容が変更となることがあります。詳しくは、販売会社、税務署などへお問い合わせください。 ■購入時手数料 金融商品取引所や外国金融商品市場における取引の停止、その他やむを得ない事情があるときには、ご購入申込みもしくはご換金申込みの受付けを中止するこ ...
6
委託会社の概要 委託会社名 三井住友アセットマネジメント株式会社 設立年月日 1985 年 7 月 15 日 資本金 20 億円 (2018 年 5 月 31 日現在 ) 運用する投資信託財産の合計純資産総額 6 兆 4, 億円 ( 2018 年 5 月 31 日現在 ) 商品分類 商品
... ■ 分配金額は、委託会社が基準価額水準・市況動向等を勘案して決定します。 ■ 分配金は、預貯金の利息とは異なり、ファンドの純資産から支払われますので、分配金が支払わ れると、その金額相当分、基準価額は下がります。 ■ 分配金は、計算期間中に発生した収益（経費控除後の配当等収益および評価益を含む売買益）を 超えて支払われる場合があります。その場合、当期決算日の基準価額は前期決算日と比べて下 落 ...
16
委託会社の概要 委託会社名 三井住友アセットマネジメント株式会社 設立年月日 1985 年 7 月 15 日 資本金 20 億円 (2018 年 10 月 31 日現在 ) 運用する投資信託財産の合計純資産総額 6 兆 5,033 億円 (2018 年 10 月 31 日現在 ) 商品分類 商品分類
... ■ 投資信託説明書（請求目論見書）は、販売会社にご請求いただければ当該販売会社を通じて交付 いたします。ご請求された場合は、その旨をご自身で記録しておくようにしてください。 ※属性区分の「為替ヘッジ」は、対円での為替変動リスクに対するヘッジの有無を記載しています。 ※商品分類、属性区分は、一般社団法人投資信託協会「商品分類に関する指針」に基づき記載しています。商品分類、属性区分 ...
20
委託会社の概要 委託会社名 三井住友アセットマネジメント株式会社 設立年月日 1985 年 7 月 15 日 資本金 20 億円 (2018 年 6 月 29 日現在 ) 運用する投資信託財産の合計純資産総額 6 兆 4,861 億円 (2018 年 6 月 29 日現在 ) 商品分類 商品分類 1
... ■ 分配金額は、委託会社が基準価額水準、市況動向等を勘案して決定します。 ■ 分配金は、預貯金の利息とは異なり、ファンドの純資産から支払われますので、分配金が支払われると、 その金額相当分、基準価額は下がります。 ■ 分配金は、計算期間中に発生した収益（経費控除後の配当等収益および評価益を含む売買益）を 超えて支払われる場合があります。その場合、当期決算日の基準価額は前期決算日と比べて下落 ...
16
2018 年 12 月期決算短信 (REIT) 2019 年 2 月 15 日 不動産投資信託証券発行者名フロンティア不動産投資法人上場取引所東コード番号 8964 U R L 代表者 ( 役職名 ) 執行役員 ( 氏名 ) 岩藤孝雄
... 2019 年 6 月期の運用状況については、営業収益 10,242 百万円、営業利益 5,471 百万円、経常利益 5,208 百万円、当期純利益 5,207 百万円、1 口当たり分配金 10,490 円を見込んでいます。この見通しの前提条件 については、後記「2019 年 6 月期 運用状況の予想の前提条件」をご参照ください。 ...
32
山口県における不動産の景気動向に関するアンケート調査 ~ 山口県不動産市況 DⅠ 調査第 6 回 ~ ( 基準日 : 平成 29 年 10 月 1 日 ) 平成 29 年 12 月 一般社団法人山口県宅地建物取引業協会 公益社団法人山口県不動産鑑定士協会 後援山口県
... 問４ 現在の貴社の取扱件数は、半年前と比較してどうですか？（該当するものをわかる範囲でお答えください。 ） （1）仲介件数 １．増加傾向にある ２．横ばいである ３．減少傾向にある （2）戸建販売 １．増加傾向にある ２．横ばいである ３．減少傾向にある （3）マンション販売 １．増加傾向にある ２．横ばいである ３．減少傾向にある ◇ 問５ 半年後の貴社の取扱件数は、現在と比較してどうなると予測されますか？ ...
31