2017年度都市計画決定（予定）
多摩都市計画地区計画の決定（多摩市決定）
... 面 積 ※ 約 6.5ha 地区計画の目標 本地区は、多摩地域の生活拠点である聖蹟桜ヶ丘駅の北側に位置しており、地区内には大規模な商業施設や業務施設等が 立地しているほか、多摩川の隣接街区には低未利用地を抱えている。聖蹟桜ヶ丘駅周辺地区は「多摩市都市計画マスタープ ラン」においてまちづくりの方針として「多摩市の玄関口にふさわしい活気ある商業・業務地の形成」と位置づけられてい る。 ...
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市山新田優良田園住宅地区計画の決定 都市計画決定による長期縦覧｜三島市 2017822 rad5E317
... 域 交流 促進 対応可能 宅整備を実現す た 良好 自然的環境を有 す 一団 土地 あ 特性を生 し 道路や公園等 公共施設 適正 配置さ た ゆ あ 良好 居 環境 形成を誘導す 必要 あ 成 「」 策定した 第２次三島市都市計画マ タ プラン い 三 ...
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~ 都市計画道路予定地の評価 ~ 今回の豆知識では 我々不動産鑑定士が日常の評価業務において良く目にする 都市計画 道路予定地 の評価について取り上げてみたいと思います 1. 都市計画道路とは? 都市計画法では 道路 公園 下水道処理施設等の施設 ( 都市施設 ) のうち必要なものを都市計画に定める
... （2）事業認可等を受けているケース 事業認可等を受けた都市計画事業の事業地については、近い将来に当該都市計画 道路部分については買収の対象となります。従って買収の時期、供用開始時期、 残地の形状等を勘案して評価を行うことになります。さらに前面道路の拡幅等の 場合については、将来的に幅員が広がり利便性が増すことになるため、こうした 期待性をも考慮することになります。 ...
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佐久都市計画用途地域の変更（案） 佐久平駅南（樋橋）地区の都市計画決定手続きに係る都市計画案の縦覧結果について | 佐久市ホームページ
... このことから、 記将来都市像を具現 す ため、総合的 計画的 土地利用を誘導す ことで、佐久市全域を牽引す 魅力的 市街地の形成を図 、活力 満ちたまち く の実 現を目指す必要 あ 以 のことから、本案のとお 、新しい土地利用の方向性と適合す 近隣商業地域、第一 種 居地域及び準 居地域の用途地域を新た 指定す のであ ...
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都市計画決定の裁量と訴訟 : イギリス法を素材として
... 32）さらに原告らは、下記の添付文書中の下線部の取消しも求 めた。「3.2.13 基本計画は、現在、PPG3 の条項を考慮する 必要を含めて、1998 年に採択されてから生じた重大な変更 に照らして、見直されているところである。その作業は、ス ティーベネッジ内の A1（M）の西の戦略的開発の正当性を再 評価することになる。その基本計画の見直しや開発の戦略的 必要についての他の形式の再検討が、2011 ...
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佐久都市計画準防火地域の変更（案） 佐久平駅南（樋橋）地区の都市計画決定手続きに係る都市計画案の縦覧結果について | 佐久市ホームページ
... 中 都市防災性の観点で 佐久市地域防災計画におい 市街地の不燃化等 を図 うえで 効 さ 土地区画整理事業によ 本地区の防災空間の整備 図ら こ であ 近隣商業地域につい 建築物の高層化 密集化 想定さ こ からも 近接す 佐久 周辺地区 の連続性を保ち ら準防火地域を指定し 市街地の火災に対 処し得 よう建築物の不燃化を推進し 火災の危険を防除し 都市の安全性を高 い ...
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薫る坂地区地区計画概要 宮崎広域都市計画決定のお知らせ 宮崎市
... 今回、本地区において、低層の住宅市街地として適正な土地利用及び、周辺 環境と調和した快適で潤いのある住環境の形成を図るため、地区計画により、 区域の整備、開発及び保全の方針とともに地区整備計画を定め、将来にわたっ て良好な環境を有する住宅市街地の形成を図るものです。 ...
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多摩都市計画地区計画の決定（多摩市決定）
... 面 積 ※ 約 6.5ha 地区計画の目標 本地区は、多摩地域の生活拠点である聖蹟桜ヶ丘駅の北側に位置しており、地区内には大規模な商業施設や業務施設等が 立地しているほか、多摩川の隣接街区には低未利用地を抱えている。聖蹟桜ヶ丘駅周辺地区は「多摩市都市計画マスタープ ラン」においてまちづくりの方針として「多摩市の玄関口にふさわしい活気ある商業・業務地の形成」と位置づけられてい る。 ...
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第 43 回四日市市都市計画審議会 第 80 号議案関連資料 1. 四日市都市計画地区計画の変更 ( 小古曽地区地区計画の決定 ) に関する地権者からの都市計画提案書について ( 関連資料 -1) 2. 小古曽地区地区計画比較表 ( 都市計画提案と地区計画決定 ) ( 関連資料 2) 1
... 域 の 位 置 四日市市小古曽五丁目 1718-4、1866-3 四日市市小古曽四丁目 1602-1 提 案 内 容 ◎地区計画の目標 本地区は四日市市の市街化区域に位置し、従前は民間企業の社宅 用地として利用されてきたが、道路、公園、調整池などの都市基盤 の整備を伴う、民間による宅地開発が行われ、新たに住宅市街地が 整備されつつある地区である。 ...
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《都市計画道路の変更内容》.pdf 都市計画決定・変更のお知らせ 北海道千歳市公式ホームページ City of Chitose
... 人口減少や市街地拡大の収束など社会情勢の変化に伴い、土地利用や交通量等を踏ま え、幅員の変更を行う。.[r] ...
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《都市計画公園の変更内容》.pdf 都市計画決定・変更のお知らせ 北海道千歳市公式ホームページ City of Chitose
... ３．都市計画変更理由 青空公園は、J R 千歳線によって二分された市街地北東側の公園緑地の中心地であり、総合 公園である青葉公園と連動し増加する都市住民全体のスポーツ・レクリエーション需要に応 えるとともに、 青葉公園から距離があり不便を強いられる J R 北東側の地域住民の運動及び公 園利用に供することを目的として確保した運動公園である。 当該公園は、昭和 63 年に都市公 ...
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東京都市計画高度地区変更（練馬区決定） 【原案（案）】
... 都市計画法（昭和４３年法律第１００号）第１２条の４第１項の規定による地区計 画等または景観法（平成１６年法律第１１０号）第６１条第１項の規定による景観地 区により建築物の高さの最高限度（軒の高さの最高限度を含む）を定めた区域内にお いては、当該建築物の高さの最高限度をこの規定による建築物の高さの最高限度と読 み替えて適用する。ただし、斜線型高さ制限については、地区計画等または景観地区 ...
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201562 radF5D1F 東駿河湾広域都市計画地区計画（国道1号沿線地区計画）の決定
... 既 沿道サービス施設 宅地 集積 中 少数 戸建 宅 立地 地 区 あ 建築物 用途 形態等 無秩序 そ あ 島市 都市計 関 基本的 方針 い 沿道サービス施設 立地を整序 良好 市街地 形成を図 いく 置付 い ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... ※本資料は参考情報の提供を目的とするものです。当行は読者に対し、本資料における法律・税務・会計上の取扱を助言、推奨もしくは保証するものではありません。 また、金融商品取引法において金融商品取引業として規定されている一切の業務について、当行が勧誘することを意図したものではありません。 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 「執務環境改善」目的では移転元よりも 築年数の浅いビルへ移転するケースが大半 「執務環境整備」目的の移転事例について、移 転元、移転先ビルの竣工年に着目すると、2016年 度の13事例（移転元、移転先ビルとも竣工年が判明 した事例）のうち9事例が移転元より10年以上築年 数の浅いビルに移転しており、築年数の若返りが移 転先ビル選定における一つの材料となっている様子 がうかがえます［図表2-2］。また、併せてBCP（事 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 2014 年度 4 件、2015 年度 0 件であったのに対し、2016 年度は 4 件、2017 年度 7 月時点で 5 件であった。 現建物用途 所在地 内容 予定 百貨店店舗 東京都台東区 ・地下 1 階は本館百貨店と一体で食品フロア、1～10 階はテナント入居型の商業フロア、 12～22 階はオフィスとする複合商業施設へと建て替え ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... ※本資料は参考情報の提供を目的とするものです。当行は読者に対し、本資料における法律・税務・会計上の取扱を助言、推奨もしくは保証するものではありません。 また、金融商品取引法において金融商品取引業として規定されている一切の業務について、当行が勧誘することを意図したものではありません。 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... ※本資料は参考情報の提供を目的とするものです。当行は読者に対し、本資料における法律・税務・会計上の取扱を助言、推奨もしくは保証するものではありません。 また、金融商品取引法において金融商品取引業として規定されている一切の業務について、当行が勧誘することを意図したものではありません。 ...
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図. 土地利用現況 資料 : 平成 24 年度相楽都市計画都市計画基礎調査 9
... （２）工業 ・ 工業については平成 19 年まで製造品出荷額等が 30～40 億円程度で推移していましたが、 「関西 文化学術研究都市（京都府域）の建設に関する計画」などの変更を受け、企業誘致策に取り組んだ 結果、学研都市を中心に研究開発型産業施設などの産業立地が進み、平成 20 年には平成 19 年の４ 倍以上となる約 131 億円に増加したものの、その後は 70 億円～120 ...
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