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市街化調整区域における地区計画ガイドライン

目 次 1 市街化調整区域における地区計画ガイドラインの策定の経緯 1 第 Ⅰ 章市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 2 第 Ⅱ 章市街化調整区域における地区計画の導入 2 2 市街化調整区域における地区計画の基本事項 3 1 共通事項 3 2 地区計画整備計画に関する事項 3 (1)

目 次 1 市街化調整区域における地区計画ガイドラインの策定の経緯 1 第 Ⅰ 章市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 2 第 Ⅱ 章市街化調整区域における地区計画の導入 2 2 市街化調整区域における地区計画の基本事項 3 1 共通事項 3 2 地区計画整備計画に関する事項 3 (1)

... 1 市街調整区域における地区計画ガイドラインについて ■市街調整区域における地区計画ガイドラインの策定の経緯 本市では,空港関連企業等の事業縮小などの社会的要因による人口流出や,少子高齢の進展によ ...

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Microsoft Word - 01 市街化調整区域における地区計画ガイドライン(令和2年3月改定)

Microsoft Word - 01 市街化調整区域における地区計画ガイドライン(令和2年3月改定)

... ウ)研究施設などの特別な施設で、その施設の性格から市街化区域等に隣 接し、又は近接する地域への設置を求めることが適当でないと認められ るものの設置を目的とする場合。 ⅱ 開発区域の周辺の区域において、開発行為に伴い必要となる適正な配 置及び規模の道路、義務教育施設、水道などの公共公益施設があること (当該開発行為と併せてこれらの公共公益施設の増改築などが行われ ...

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市街化調整区域における土地利用方針及び地区計画ガイドライン 酒々井町平成 28 年 4 月策定令和元年 7 月改定

市街化調整区域における土地利用方針及び地区計画ガイドライン 酒々井町平成 28 年 4 月策定令和元年 7 月改定

... (1)基本的な考え方 地区計画は、住民や関係地権者の合意に基づいて、それぞれの地区の特性にふさ わしいまちづくりを誘導するための計画である。「市街を抑制すべき区域」とい う市街調整区域の基本理念、性格を変えるものではなく、地区計画の策定にあた ...

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能勢町市街化調整区域における地区計画のガイドライン

能勢町市街化調整区域における地区計画のガイドライン

... の実現に向けて市街調整区域における地区計画の考え方を盛り込んだ、「市街 調整区域における地区計画ガイドライン」を策定するものである。 ...

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能勢町市街化調整区域における地区計画のガイドライン

能勢町市街化調整区域における地区計画のガイドライン

... の実現に向けて市街調整区域における地区計画の考え方を盛り込んだ、「市街 調整区域における地区計画ガイドライン」を策定するものである。 ...

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東近江市市街化調整区域等における地区計画制度の運用基準(案)

東近江市市街化調整区域等における地区計画制度の運用基準(案)

... (6) 次に掲げる要件を満たす区域における地区計画(以下「地域振興型(非住居系)」という。) ア 地域振興 東近江市都市計画マスタープラン等の上位計画に土地利用の方針が定められている区域にお いて、この方針に基づく土地利用を適切に誘導し産業の振興その他都市機能の維持・増進を目 ...

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市街化調整区域に定める地区計画に関する運用基準

市街化調整区域に定める地区計画に関する運用基準

... 第17条 地区計画素案作成者は、面的開発行為が伴う場合、地区計画が定められた日から、 速やかに当該地区計画に適合する面的開発行為に着手するものとする。 2 やむを得ない事由により速やかに面的開発を行うことが困難な場合、地区計画素案作成 ...

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3. 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 3. 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 4. 地区計画の策定に当たっての留意点 4. 地区計画の策定に当たっての留意点 このガイドラインに示す事項以外に 開発許可の要件を満たすことが 2. このガイドラインに示す事

3. 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 3. 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 4. 地区計画の策定に当たっての留意点 4. 地区計画の策定に当たっての留意点 このガイドラインに示す事項以外に 開発許可の要件を満たすことが 2. このガイドラインに示す事

... 2. このガイドラインに示す事項以外に、開発許可の要件を満たすことが 必要であるため、開発協議等で必要とされる事項についても、その実現性 を確保するための措置をとること。具体的には、当該地区計画案の作成ま でに、道路、公園、排水先河川その他の公共施設管理者等と事前協議を行 い、当該管理者等の同意を得ておくこと。また、開発行為については、地 ...

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郡山市市街化調整区域地区計画運用指針.docx

郡山市市街化調整区域地区計画運用指針.docx

... (2)既存ストック有効活用型(市街化区域隣接・拠点活用型) ·················· 10 (3)立地ポテンシャル活用型(産業振興型) ·································· 12 6.附 則 ··································································· 14 ...

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市街化調整区域における地区計画運用基準 ( 素案 ) 平成年月野田市

市街化調整区域における地区計画運用基準 ( 素案 ) 平成年月野田市

... 2 市街調整区域における土地利用の基本的な考え方 (1)市街調整区域における土地利用の方針 「野田都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針」 (区域マスタープラ ...

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市街化調整区域における地区計画摘要の基本的な方針

市街化調整区域における地区計画摘要の基本的な方針

... 「8 地区計画の適用地区 中長期 の設定 ························ 」0 地区計画の内容 ····································································· 」」 基本的 考え方 ...

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目次 1. 策定の目的と位置づけ (1) 策定の目的 1 (2) 市街化調整区域における地区計画運用基準の位置づけ 1 2. 市街化調整区域における土地利用方針の基本的な考え方 (1) 市街化調整区域における土地利用方針 2 (2) 市街化調整区域における地区計画の運用にあたっての基本的な考え方 3

目次 1. 策定の目的と位置づけ (1) 策定の目的 1 (2) 市街化調整区域における地区計画運用基準の位置づけ 1 2. 市街化調整区域における土地利用方針の基本的な考え方 (1) 市街化調整区域における土地利用方針 2 (2) 市街化調整区域における地区計画の運用にあたっての基本的な考え方 3

... 2 2.市街調整区域における土地利用の基本的な考え方 (1)市街調整区域における土地利用の方針 「我孫子都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針(我孫子都市計画 ...

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枚方市市街化調整区域における地区計画のガイドライン 令和 2 年 1 月 枚方市都市整備部都市計画課

枚方市市街化調整区域における地区計画のガイドライン 令和 2 年 1 月 枚方市都市整備部都市計画課

... 5. 地区計画には、原則として地区整備計画を定めることとし、地区の特性にふさわしい 良好な都市環境の維持・形成を図るため、地区施設の配置及び規模、建築物等に関する 事項並びに土地の利用に関する事項について必要な事項が適切に定められていること。 あわせて、市においては建築条例等を定め、良好な居住環境を実現するために必要な措 置を検討する。 ...

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池田市市街化調整区域における地区計画のガイドライン(案)に対するご意見とそれに対する市の考え方について

池田市市街化調整区域における地区計画のガイドライン(案)に対するご意見とそれに対する市の考え方について

... 「池田市市街調整区域における地区計画ガイドライン」 (案)に対するご意見とそれに対する市の考え方 平成26年2月10日(月)から3月3日(月)までの間、池田市ホームページ、広報誌などを通じて「池田市市街調整区域 ...

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「岡山市市街化調整区域の地区計画運用指針」(本編)

「岡山市市街化調整区域の地区計画運用指針」(本編)

... 十三 区域区分に関する都市計画が決定され、又は当該都市計画を変更して市街調整区域が拡張 された際、自己の居住若しくは業務の用に供する建築物を建築し、又は自己の業務の用に供する 第一種特定工作物を建設する目的で土地又は土地の利用に関する所有権以外の権利を有していた ...

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市街化調整区域における地区計画の運用基準 目的 地区計画は 本市が定める都市計画であり 主として当該地区の住民などにとっての良好な市街地環境の形成又は保持のための地区施設および建築物の整備並びに土地利用に関する一体的かつ総合的な計画である 特に市街化調整区域においては 市街化を抑制すべき区域であると

市街化調整区域における地区計画の運用基準 目的 地区計画は 本市が定める都市計画であり 主として当該地区の住民などにとっての良好な市街地環境の形成又は保持のための地区施設および建築物の整備並びに土地利用に関する一体的かつ総合的な計画である 特に市街化調整区域においては 市街化を抑制すべき区域であると

... 市民の癒しや憩いの空間を大切にし、自然との調和や環境の保全への適切な 配慮を図るべく、一団の土地利用において、連続性と有機的なつながりをもた せた緑地・公園・敷地内緑化など緑被率を20%以上必ず確保し機能的に配置 するものとする。また、屋上緑化・芝生などを用い、緑被率を出来る限り高 めるよう努力するものとする。 ...

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「岡山市市街化調整区域の地区計画運用指針」の概要について

「岡山市市街化調整区域の地区計画運用指針」の概要について

... 「岡山市市街調整区域地区計画運用指針」の概要について 1)指針策定の目的 市では、市街調整区域における集落地域の維持や産業用地の確保などの課題に対応し、計画 ...

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Microsoft Word 最終岡崎市市街化調整区域内地区計画運用指針

Microsoft Word 最終岡崎市市街化調整区域内地区計画運用指針

... この開発許可制度の見直しにより、市街調整区域における相当程度の開発行為に対 する開発許可等は、地区計画(市町村決定)に定められた内容に適合する場合に許可で きる基準(改正都市計画法(以下「法」という。 )第 34 条第 10 号)によることとなった。 本市においては、都市再生特別措置法の改正(平成 26 ...

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2013912 rad6E317 三島市市街化調整区域における地区計画適用の基本的方針概要版

2013912 rad6E317 三島市市街化調整区域における地区計画適用の基本的方針概要版

... また、本市には年間 万人以上の乗降客がある三島駅や、約 万人の観光 客が訪れる三嶋大社をはじめ、 楽寿園や源兵衛川 ・ 桜川を代表とするせせらぎがあり、 これら他市にはないアメニティを活かしたまちづくりが本市の特色でもあります。 近年、人口減少と超高齢社会の進展への備え、公共投資の効率性や低炭素などの 諸課題を踏まえ、中心市街地にシフトしたまちづくりであるエコ・コンパクトシティ ...

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