市場運営の安定性の一層の向上を図る
2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき 資産規模の拡大とともにポートフォリオの一層の分散による更なるキャッシュフローの安定性の向上 長期的な安定収益の確保を図ることができると判断したため 取得予定資産 6 物件の取得を決定しました 取得予定資産は 全て大和ハウスグル
... （4） 物件の特性 物件の特性 ■立地 首都圏の主要環状線である国道 16 号線や都心部へ向かう国道 254 号線を利用することにより、埼玉県 内をはじめ、八王子方面も含めた都内を、配送ルートとして捉えることができます。また、近傍の圏央 道「川島 IC」、関越自動車道「川越 ...
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2. 取得及び貸借の理由本投資法人は 東京都心部のプレミアム物件 ( 注 1) をコアとしたポートフォリオのイメージを維持しつつ 収益性及び安定性の更なる向上を図るため 本 2 物件の取得 ( 以下 本取得 といいます ) を行うことを決定しました 本取得を通じて 資産規模の拡大及び 1 口当たり分
... 取引関係 当該会社は、本投資法人及び本資産運用会社との間でサポート契約 及び情報提供に関する契約を、本資産運用会社との間でアドバイザ リー業務委託契約を締結し、物件の取得等のサポート等を行ってい ます。また、本投資法人との間で商標使用許諾契約を締結し、本投 資法人に対して、 「森ヒルズリート／MORI ...
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2. 青梅市 < 選択理由 > より一層の市民サービス向上を第一として ワンストップ行政サービスを目指し 1 階に窓口を集約し 窓口機能の充実 利便性の向上を図るため 平成 22 年 7 月に新庁舎を完成させた また 人口規模も焼津市と類似した青梅市を調査したく行政視察先として選択した < 市の概要
... １ 浦安市「新庁舎」について （１）建設に至るまでの経過 昭和 61 年頃より人口が急速に増加したため、第二庁舎（プレハブ棟）を設置 したり、その増築を行っていたため、平成２年度に「庁舎建設準備委員会」を設 置し、新庁舎建設の検討を行っていたが、社会経済状況の悪化により、平成 10 ...
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HOKUGA: 林業労働者の定着率向上を図る就業環境の整備方策
... ⽜ を付したが，⽛ふくしま中央森林組合⽜については 2013 年⚔月の⚑回目の訪問以来，直近の 2018 年⚘月までに複数回（10 回前 後）にわたり現地取材を行っている。なお，各事業体の立地する道県庁とその出先機関，市町村役場，林業関係の各種団体，製 ...
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はじめに 国では 患者負担の軽減や医療費の削減の観点などから後発医薬品の使用を進めてきましたが 一層の推進を図るため平成 2 年 4 月にロードマップを作成し 診療報酬上の評価 患者への情報提供 処方せん様式の変更 医療関係者の信頼性向上のための品質確保等 総合的な使用促進を図る必要があると考え 後
... 用を進めてきましたが、一層の推進を図るため平成２５年４月にロードマ ップを作成し、診療報酬上の評価、患者への情報提供、処方せん様式の変 更、医療関係者の信頼性向上のための品質確保等、総合的な使用促進を図 る必要があると考え、後発医薬品の数量シェアを平成２９年度末までに ６０％以上としていました。しかしながら、平成２７年６月に閣議決定さ れた「経済財政運営と改革の基本方針[r] ...
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より一層の審査の質向上を目指して 「特技懇」誌のページ（特許庁技術懇話会 会員サイト）
... 1）本稿では、国内特許出願の審査に加え、PCT 国際出願の国際調査報告及び国際予備審査報告並びに実用新案技術評価書の作成を含むものとして 使用しています。また、単に「審査」と記載する場合があります。 2）「山口昭則『「世界最高水準の迅速・的確な特許審査」を行う特許庁に向けて』特技懇第 235 号 , p.124-127」によると、既に昭和 25 ...
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目次 1 本調査の目的 事業運営体制の検討... 2 ⑴ 民間事業者への市場調査を通じた 成立可能な運営体制の検討... 2 ⑵ 市場調査を踏まえた運営体制の設定 事業スキームの検討結果 VFMの検討結果 市場調査結果の概要... 9 ⑴ 回答
... なお、従来手法は、設計と建設を分離発注することから、設計期間中に、住民意向 を丁寧に反映し、導入機能・施設規模を大がかりに変更・精査するといった進め方に も対応しやすい点は評価できる。一方、これらの要件は、設計着手前、すなわち事業 発注前に固めておくことも可能であり、DBO 方式、BTO 方式で実施する場合には、あら ...
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不動産売買市場における物件の取得競争は 引き続き厳しい状況が続いています とりわけ 本投資法人における収益力の維持 向上に資する利回りを安定的に享受できるような大都市圏都心部の物件取得環境は 新規賃貸住宅物件の開発が未だ売買市場における品薄感を解消するに至っていないこともあり 一層厳しさを増していま
... 20%相当額を請求することができるも のとされています。 ただし、本契約に基づく取得予定資産の売買には、本投資法人が取得予定資産の取得に必要な資金調達 がなされたことを停止条件とする特約が付されています。そのため、本投資法人が取得資金を調達するこ とができない場合、本契約は売主に通知することにより解除できるものとされており、本投資法人に帰責 ...
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野村資本市場研究所｜デリバティブ市場の強化を図るアジアの取組みと日本の国際金融センター構想への示唆（PDF）
... 中国で初めての原油先物市場が創設される背景として、中国は世界第 2 位の石油消費国 であり、世界最大の原油輸入国である一方、自国には原油市場がないことが挙げられる。 上 海 国 際 エ ネ ル ギ ー 取 引 セ ン タ ー は 、 ① 国 際 化 （ internationalization） 、 ② 市 場 志 向 ...
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市民サービスの向上を図り 効果的な人材育成及び人事配置を実現するため 高度な専門性が必要な特定の職域に従事する職員 ( 専任職 ) を複線型人事として庁内公募し配置しました (4) 庁内公募の実施職員の意欲を反映し 組織の活性化を進め ひいては市民サービスの一層の向上を図るため 区長職をはじめとする
... 度な専門性が必要な特定の職域に従事する職員（専任職）を複線型人事として庁 内公募し配置しました。 （４）庁内公募の実施 職員の意欲を反映し、組織の活性化を進め、ひいては市民サービスの一層の向 ...
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大阪市立大学医学部附属病院売店運営事業者募集要項 1 目的大阪市立大学医学部附属病院において 入院 外来患者等病院利用者のサービス向上及び教職員の利便性の向上を図るため 飲食料品 日用品 医療衛生用品等を取り扱う売店の運営を行う事業者を募集します 参加される方は この募集要項をよく読み 次の各事項を
... ①応募申込書（本法人所定様式 3） ②委任状（本法人の所定様式 4）但し代理人により応募しようとする場合のみ。 ③誓約書（本法人の所定様式 5） ④会社概要及び営業実績（本法人の所定様式 6） ⑤許認可等の免許証の写し（該当する場合のみ） ⑥登記簿謄本（個人の場合は住民票） ...
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⑴ 政策目的 物流分野における労働力不足 より一層の地球温暖化対策の必要性等 昨今の物流をめぐる社会情勢の変化に対応するため 省労働力型の物流体系を構築し もって我が国の産業や国民生活に必要な物流機能の安定的かつ持続的な確保を図る 新設 拡充又は延長を必要とする理由 ⑵ 施策の必要性 近年 急速な通
... 住生活基本法（平成 18 年法律第 61 号）第３条において、 「住生活の安定の確保及び向上の促進に関する施策の推進 は、･･･居住者の負担能力を考慮して、現在及び将来における国 民の住生活の基盤となる良質な住宅の供給、建設･･･が図られる ...
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図ること 新たな専門医の仕組みが円滑に構築されるよう 指導医派遣等を行う医療機関に対する支援 新たな専門医の仕組みに係る地域協議会の開催の支援及び専門医に関する情報データベース作成等に必要な経費を補助することにより 専門医の質の一層の向上や医療提供体制の改善を図ること 外国人患者受入れの環境整備推進
... - 図ること、新たな専門医の仕組みが円滑に構築されるよう、指導医派遣等を行 う医療機関に対する支援、新たな専門医の仕組みに係る地域協議会の開催の支 援及び専門医に関する情報データベース作成等に必要な経費を補助することに ...
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2018 年度の講座で スキルアップを図る内容は 主に次の 4 項目です 1 市場の変化を見通す分析力の向上 : これからの 10 年 ~15 年を見据えた先端技術の変革 市場の動向 変化を理解し未来を予測するスキルの向上を図ります 2 ビジネス戦略 マーケティング戦略の理解と応用 : 自社を取り巻
... 米国・欧州のリーダー交代による政治経済・社会情勢の急激な変化、アジア・中近東情 勢の不安定化、金融情勢の不安定化、気象・環境の不安定化など社会・経済環境は不安定 化が加速してきています。 一方で、技術革新は「イノベーションの爆発」と呼ばれる未曽有の激しい変化の時代を 迎えています。人工知能、ロボット、 ...
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要望理由 (1) 政策目的 既存住宅の流通の円滑化を通じ 既存住宅流通 リフォーム市場の拡大 活性化を図る また 消費者のニーズに応じた住宅を選択できる環境を整備するとともに 既存住宅の耐震化を促進し 住宅ストックの品質 性能を高め 国民の住生活の向上を目指す (2) 施策の必要性 国民がライフステ
... ルで表した数値で除して得た額に当該土地の上にある耐震基準適合既存住宅等１戸についてその床面積 の２倍の面積の平方メートルで表した数値（当該数値が 200 を超える場合においては、200）を乗じて得 た金額が 150 万円を超えるときは、当該乗じて得た金額）に税率を乗じて得た額を減額する。 ...
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1. トピック : 金融政策はより経済の安定に配慮する運営に 金融政策は 穏健中立 を維持しつつ より 経済の安定 に配慮する運営 デレバレッジ から レバレッジの安定 に貿易摩擦等不確実性の高まりなどを背景に 経済の安定重視の方向に引き締め気味な金融政策の副作用も 5 月 11 日に人民銀行が公表
... 2018 年 4 月の主要指標は、生産の伸びが拡大する一方で、投資や消費の伸び は縮小するなどまだら模様の結果となった。輸出の伸びは拡大しており、外需 にけん引されて生産が拡大した格好と言える。 4 月の実質工業付加価値生産額は前年比＋7.0％（3 月：同＋6.0％）と 2 カ 月ぶりに伸び率が拡大した（図表 ...
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日本再興戦略における位置づけ 日本再興戦略改訂 2014( 平成 26 年 6 月 24 日閣議決定 ) 5.(3) i) 金融 資本市場の活性化 2 資金決済高度化等 2020 年オリンピック パラリンピック東京大会等の開催等を踏まえ キャッシュレス決済の普及による決済の利便性 効率性の向上を図る
... ５．（３） ｉ）金融・資本市場の活性化等 ⑦キャッシュレス化の推進 ・（前略） 昨年12月に関係省庁で取りまとめた「キャッシュレス化に向けた方策」に基づき、（中略）、クレジットカードのIC化の推進などクレジットカー ド等を安全に利用できる環境整備（中略）に係る施策を推進する。 日本再興戦略改訂2015（平成27年6月30日閣議決定） ...
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不動産売買市場における物件の取得競争は 引き続き厳しい状況が続いています とりわけ 築浅かつ本投資法人における収益力の維持 向上に資する利回りを安定的に享受できるような大都市圏都心部の物件取得環境は 新規賃貸住宅物件の開発が未だ売買市場における品薄感を解消するに至っていないこともあり 一層厳しさを増
... そのような環境下、運用会社独自のネットワークを活かしたソーシングによって、希少な新築物件を 確保することに成功しました。取得予定資産は、2017 年 3 月の竣工を予定しており、いわゆる「開発案 件」に該当しますが、本資産運用会社及び外部専門会社の立ち会いのもと中間検査及び竣工検査等が行 ...
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さらに 農林水産省では 専門家による生産性向上の技術や優良事例の紹介を行う 食品産業生産性向上フォーラム の開催や 外食 中食の生産性向上に向けた手引き の作成 配付により優良事例の普及等を図るとともに生産性向上に向けた活動に対する国の財政面や金融税制面からの支援措置をまとめたガイドブックを府省横断
... また、外食業は、国民に豊かで多様な食生活を提供するだけでなく、訪日外国人 旅行者を我が国に呼び込む上で魅力を提供するものであるが、集客力のある観光地 等において飲食サービスの提供が求められるにもかかわらず、周辺に働き手が存在 しないというミスマッチの発生が想定される。例えば、平成29年度の求人数・求職 ...
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社会資本総合整備計画 計画の名称 広川町地域住宅整備計画 計画の期間 平成 25 年度 ~ 平成 29 年度 (5 年間 ) 交付対象 広川町 計画の目標 改良住宅の長寿命化修繕を行い 建物の長寿命化を図るとともに 入居者の居住性及び安全性の向上を図る 計画の成果目標 ( 定量的指標 ) 平成 28
... ７．法第６条第６項の規定に基づく公営住宅建替事業に関する事項 ※法第６条第６項に規定する公営住宅建替事業に関する事項を地域住宅計画に記載する場合には、法第12条に規定する施行要件の特例の対象となります。 ８．法第６条第７項の規定に基づく配慮入居者及び特定優良賃貸住宅の賃貸に関する事項 ９．その他公的賃貸住宅等の管理等に関する事項 ...
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